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10 de mayo de 2022

 

ARBA intimó a 13.402 propietarios y arrendatarios rurales por irregularidades en los Ingresos Brutos









El director de la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires, Cristian Girard, explicó que, “del total de 13.402 intimaciones, un 30% corresponde a titulares de campos que superan las 300 hectáreas, en tanto que el 70% restante abarca a dueños de partidas de entre 50 y 300 hectáreas”.




La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) intimó a 13.402 responsables de partidas rurales por falta de inscripción y otras irregularidades vinculadas al cumplimiento del impuesto sobre los Ingresos Brutos, en el marco de un operativo de fiscalización integral que desarrolla sobre el sector agropecuario.

El director de ARBA, Cristian Girard, explicó que, “del total de intimaciones, un 30% corresponde a titulares de campos que superan las 300 hectáreas, en tanto que el 70% restante abarca a dueños de partidas de entre 50 y 300 hectáreas”.

“Mediante cruces de datos y herramientas de inteligencia fiscal detectamos que en esas superficies hay explotación agropecuaria que no está debidamente declarada ante el fisco. En algunos casos directamente no existe la inscripción en Ingresos Brutos, en otros faltan declaraciones juradas, se subdeclara o se ocultan arrendamientos, evadiendo parte o la totalidad del impuesto”, aseguró Girard en un comunicado.

Los datos que permitieron detectar estas irregularidades surgen de cruzar diferentes fuentes de información, como la que aporta la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) y la Dirección General Impositiva (DGI), la provista por el Régimen de Control Agropecuario, las imágenes satelitales que utiliza ARBA como base para estimar la producción a través de su Índice Verde y la Guía de Ganado, entre otros elementos.

Todo ese caudal de información se coteja con lo declarado por los propios contribuyentes y posibilita detectar inconsistencias o incluso la falta de inscripción, que en este caso fue verificada en 2.504 propietarios de campos con más de 300 hectáreas, que realizan actividad agropecuaria pero no se dieron de alta en Ingresos Brutos.

“Nuestro objetivo con la fiscalización es poner el foco en la evasión de quienes más tienen y, al mismo tiempo, ofrecerles simplificación tributaria a pequeños y medianos contribuyentes, así como beneficios y planes de pago para que todos los sectores puedan estar al día. De esa forma, atendemos la cuestión impositiva integralmente, para generar recursos que provengan de una matriz más justa”, afirmó Girard.

 

 

A la par de estas intimaciones, ARBA mantiene desde hace dos semanas un amplio operativo de fiscalización sobre el comercio de granos, que incluye 16 puestos de control de mercadería en tránsito ubicados en rutas del corredor cerealero bonaerense.

Hasta el momento, el equipo de fiscalización controló un total de 2.210 camiones, y detectó irregularidades graves en casi el 3% de ellos.

Por falta de documentación de respaldo u otras infracciones, fueron interdictadas unas 1.000 toneladas de cereal y 3 tractores 0 kilómetro valuados en U$S 145.000 cada uno.

Este control cerrojo sobre la cosecha gruesa se realiza en conjunto con AFIP y DGI, cuenta con el apoyo de la policía bonaerense, y participan más de un centenar de agentes de ARBA.

Girard puntualizó que “esto no es un ataque al mal denominado ‘campo’, una reducción simplista de la diversidad social del interior de nuestra provincia”, sino que remarcó que “se trata de un control para que no haya evasión en un sector donde hay mucha concentración de riqueza”.

La fiscalización de ARBA se extiende en horario diurno y nocturno por rutas de Chivilcoy, General Villegas, Lobos, Pergamino, Rojas, Tres Arroyos y Bahía Blanca, así como en Estación Olivera, Ramallo, Vedia, Colón, Junín, Pehuajó, Tornquist, Zárate; y en los puertos de Quequén (Necochea) e Ingeniero White (Bahía Blanca).

En Orsai

28 de abril de 2022

 

ARBA detectó tres tractores 0km y 500 toneladas de cereal sin documentación

La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) detectó 3 tractores 0 Km sin documentación y unas 500 toneladas de cereales sin la documentación correspondientes. Son más de U$S 435.000 y $25.000.000.

Belen Bartoli

Mientras que un sector del campo marchó contra el gobierno nacional para manifestarse en contra de la generación de nuevos impuestos y/o retenciones, otro sector sigue evadiendo cosecha y vehículos 0 kilómetros. En el marco del operativo de fiscalización del comercio de granos que lleva adelante en distintos puntos del territorio bonaerense, la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) detectó 3 tractores 0Km sin documentación y unas 500 toneladas de cereales sin la documentación correspondientes.

Los vehículos, que se dirigían desde General Rodríguez hacia el sur provincial, están valuadas en U$S145.000 cada una (un total de U$S435.000), lo que equivale a una carga irregular de $52.200.000, ya que se toma el precio del dólar oficial. 

Respecto de los cereales fiscalizados, tras controlar 837 camiones, se detectaron alrededor de 490 toneladas que eran transportadas de manera irregular. Dicha cantidad equivale a un monto de $25.000.000. En detalle fueron halladas 109,5 toneladas de maíz por un total de $3.518.070; también 225,5 toneladas de soja por $15.742.701; 28 toneladas de girasol por $1.874.040; 29,8 toneladas de trigo por $1.158.717, y 95 toneladas de cebada cervecera por $3.175.825.

Fuentes del organismo recaudador detallaron a El Destape que los vehículos “eran transportados de manera ilegal” y “fueron detectados en el control sobre el Km 106 de la Ruta 205, a la altura de la localidad de Lobos”.

El control de camiones cerealeros se está desarrollando en localidades como Chivilcoy, General Villegas, Lobos, Pergamino, Rojas, Tres Arroyos y Bahía Blanca, así como en Estación Olivera, Ramallo, Vedia, Colón, Junín, Pehuajó, Tornquist, Zárate; y en los puertos de Quequén (Necochea) e Ingeniero White (Bahía Blanca). Vale remarcar que el operativo se extenderá hasta los primeros días de mayo.

El Destape

7 de septiembre de 2021

 

ARBA lleva detectados más de 3.400 evasores en countries: las millonarias cifras que ocultaron

Desde que comenzó la gestión de Girard, la entidad fiscalizó 291 barrios cerrados. La evasión, en metros cuadrados, es el equivalente a 36 mil casas Procrear. La millonaria recaudación obtenida. El top 5 de las ciudades con mayores metros cuadrados no declarados.

Belen Bartoli

Desde que la gestión de Axel Kicillof llegó al poder, hubo sensibles cambios en diferentes ministerios y áreas calve de la provincia de Buenos Aires. La Agencia de Recaudación bonaerense (ARBA) no fue la excepción. A pedido del gobernador, desde que asumió como director del ente recaudador, Cristian Girard se centralizó en regular la situación de los sectores con mayor capacidad de tributación en la Provincia. 

En el más de año y medio, según cifras oficiales, ARBA fiscalizó 291 countries bonaerense en 39 ciudades diferentes y detectó 2.155.611 metros cuadrados que no habían sido declarados. Los mismos corresponden a ampliaciones de 3.423 lujosas casas y hasta enormes piletas sin declarar

Los más de 2 millones de metros cuadrados que las 3.423 casas no declararon son el equivalente a 36 mil casas de 60 metros cuadrados como las que ofrece el programa PROCREAREn términos económicos, la provincia de Buenos Aires recaudó $286.600.000 de impuesto inmobiliario de esos inmuebles.

En diálogo con El Destape, Girard se refirió a la cantidad de metros cuadrados no declarados y dijo que “es una evasión muy alta para una rama del desarrollo urbano que creció tanto en los últimos en provincia de Buenos Aires”. Además indicó que “en los últimos años, la Provincia debería haber dado un trabajo más riguroso y controlar más de cerca el tema, y no solo desde ARBA, sino también desde Autoridad del Agua (ADA), Organismo Provincial para el Desarrollo Sostenible (OPDS) y el Ministerio de Gobierno”.

Respecto de los millones recaudados, el funcionario remarcó: “En términos tributarios es muy injusto que alguien que tiene la posibilidad de vivir tan por encima de los que viven peor no paguen. Es una falta de equidad y justicia social”. Y ratificó: “Se crean bolsones de riqueza, como digo yo, porque si miras un mapa o visitas la zona, del otro lado del muro de los barrios cerrados está la pobreza, ese es un contraste tremendo. Es una falla grave que deslegitima mucho las políticas públicas”. 

Cristian Girard, titular de ARBA

Las 5 ciudades con mayores metros cuadrados no declarados

Los cinco distritos con mayor crecimiento de countries y barrios privados y en los que ARBA hizo especial hincapié son Pilar, Escobar, Tigre, Berazategui y Moreno. Según datos de la agencia de recaudación, en Pilar encontraron que no se habían declarado 587.421 metros cuadrados, es decir, $70.200.000 en concepto de impuesto inmobiliario.

En Escobar había 364.329 metros cuadrados que no se habían informado. Representan $85.300.000 en impuesto inmobiliario. En Tigre había 301.204 metros cuadrados, el equivalente de $35.500.000. En Berazategui registraron 139.911 metros cuadrados, por lo que ARBA recaudó $26.100.000; y en Moreno registraron 75.849 metros cuadrados, lo que significaron $5.300.000 en concepto de impuesto inmobiliario. 

Consultado sobre cómo continuarán con los operativos, Girada adelantó a este medio que “vamos a intensificar estos operativos. Estamos en la quinta sección, y ahora vamos a ir a General Pueyrredón - que tiene a Mar del Plata como ciudad más poblada - y a La Plata”. “Los que vemos es que donde gobierna el PRO este tipo de evasión explota”, finalizó.

El Destape


9 de junio de 2021

 

ARBA abrió una moratoria para 3 millones de contribuyentes

Debido a la crisis originada por la pandemia, la Agencia de Recaudación bonaerense abrió un régimen para la regularización de deudas durante 2020 de los contribuyentes que posean vehículos automotores y embarcaciones deportivas o de recreación.

Belen Bartoli

La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) abrió un régimen para la regularización de deudas durante 2020 de los contribuyentes que posean vehículos automotores y embarcaciones deportivas o de recreación. El universo estimado al que llegará esta disposición es de 3 millones de bonaerenses.

Según se desprende de la resolución publicada en el Boletín Oficial, la medida es “extraordinaria y especial en el marco de la situación generada por la emergencia sanitaria producida por el COVID 19”. Al respecto, el director ejecutivo del organismo, Cristian Girard, explicó que “desde el próximo lunes 14, las y los contribuyentes que el año pasado no pudieron pagar el inmobiliario (en todas sus plantas, tanto Básico como Complementario) o la patente podrán regularizar sus deudas”.

“Esta moratoria forma parte del conjunto de medidas extraordinarias que dispuso el gobernador Axel Kicillof para auxiliar y acompañar a las y los bonaerenses desde el inicio de la pandemia”, afirmó y detalló que las y los contribuyentes podrán adherirse directamente desde www.arba.gov.ar. Desde la entidad precisaron que la moratoria tendrá un esquema progresivo de condonaciones, que prevé hasta un 100% de quita en intereses y multas para quienes sufrieron las peores consecuencias de la pandemia.

El programa estará abierto entre el 14 de junio y el 19 de diciembre de 2021, y abarcará deudas de tributos patrimoniales vencidas o devengadas el año pasado, que se encuentren en instancia prejudicial, así como sus intereses y multas, y tendrán la opción de regularizar su deuda en hasta 24 cuotas.

Las quitas irán decreciendo con el paso del tiempo, de manera que el programa favorecerá, en mayor medida, a las y los contribuyentes que adhieran tempranamente a la moratoria, en especial durante los primeros dos meses de vigencia.

Estarán excluidas del presente régimen las deudas de los contribuyentes y sus responsables solidarios de automotores y embarcaciones deportivas o de recreación que estén en concurso preventivo o quiebra. También las deudas reclamadas mediante juicio de apremio o provenientes de planes de pago caducos, y en las cuales se haya dictado sentencia penal condenatoria por delitos que tengan conexión con el incumplimiento de las obligaciones tributarias que se pretenden regularizar.

Es importante remarcar que el inmueble, vehículo automotor o embarcación deportiva o de recreación a que se refieran las deudas que se pretenden regularizar deberá encontrarse, a la fecha de formalización de acogimiento, asociado en un 100% al CUIT, CUIL o CDI del o de los o las contribuyentes que correspondan.

El Destape


22 de enero de 2015


Los funcionarios aseguraron que no habrá pagos adicionales de ese tributo

Inmobiliario: acuerdo entre Arba y ruralistas

Se estableció que quien abone las cuotas en las nuevas fechas adelantadas recibirá un descuento del 3% en su factura.

Inmobiliario: acuerdo entre Arba y ruralistas
Diálogo - Iván Budassi, titular de Arba, participará de la mesa fiscal que tratará temas tributarios con los ruralistas.
El gobierno de Daniel Scioli terminó de ajustar ayer con las entidades del campo el cronograma de pagos del inmobiliario Rural tras las quejas del sector por la decisión de adelantar las cuotas. De esta manera, la administración provincial accedió a dejar las fechas que pedía el empresariado rural como segundo vencimiento, aunque premiará con un descuento extra a aquellos productores que paguen en la primera fecha dispuesta por la Agencia de Recaudación bonaerense (Arba).
El acuerdo llegó durante una reunión que se llevó adelante en la sede porteña del Banco Provincia, entre funcionarios de los Ministerios de Economía, Asuntos Agrarios y de Arba con representantes de la Mesa Agropecuaria provincial, que nuclea a Carbap y las filiales bonaerenses de Federación Agraria Argentina, Sociedad Rural y Coninagro. El gobierno propuso, como alternativa para descomprimir el entredicho, mantener las fechas históricas de pago del impuesto –es decir marzo, julio y noviembre– aunque a modo de segundo vencimiento.
Las tres cuotas anuales del Inmobiliario Rural vencerán en febrero, mayo y julio. En el caso de la primera cuota, el titular de la agencia recaudadora, Iván Budassi, ya adelantó que el vencimiento se prorrogará un mes y el pago operará entre el 12 y el 18 de ese mes.
Lo que se terminó de definir ayer fueron las dos cuotas restantes: en ambos casos, el gobierno de Scioli decidió dejar los vencimientos "adelantados" de mayo y julio como primeras fechas de pago y, para incentivar el pago, incluyó un beneficio extra para los contribuyentes, consistente en una bonificación del 3% a los contribuyentes que cancelen las cuotas en la primera fecha.
"Para la segunda cuota, los contribuyentes que abonen en el mes de mayo obtendrán una bonificación especial del 3%, mientras que los que cumplan en julio lo harán con importe pleno", informaron desde el organismo recaudador y agregaron que para la última cuota "estará vigente la bonificación especial del 3% para quienes paguen en septiembre, quedando el importe pleno para quienes abonen en noviembre".
En la actualidad, la Provincia posee un régimen de descuento del 15% para aquellos que cumplen con el Régimen de Control Fiscal Agropecuario y un 5% más para quienes asocian sus partidas a la CUIT. Con el descuento dispuesto ahora, los productores podrían abonar hasta 23% menos de impuesto. Con esta medida, el gobierno busca incentivar el pago voluntario de los productores.
En la reunión, los funcionarios también confirmaron a los ruralistas de la Mesa Agropecuaria que no se cobrará ninguna cuota adicional del impuesto. Además, las partes dispusieron conformar una mesa fiscal para avanzar en otros temas impositivos del sector.
El conflicto se inició luego de que Arba publicó las modificaciones en el calendario de pagos del inmobiliario rural, que adelantaba las cuotas y terminaba los pagos en julio, en vez de noviembre como regía hasta el año pasado. Las entidades rurales rechazaron la medida de plano y enviaron una carta al gobernador Scioli para que dé marcha atrás.
Arba argumentó que el adelantamiento tenía que ver con el nivel de morosidad del sector en especial en la tercera y última cuota, que es tres veces mayor al que se registra en la primera cuota. Los ruralistas tildaron la medida de "sospechosa" ya que todos los pagos concluían antes de las elecciones generales de octubre, al tiempo que descartaron poder cumplir con las nuevas fechas porque, dijeron, muchos productores han adaptado su producción y sus finanzas al cronograma histórico de pagos.
Tiempo argentino
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La firmeza de Scioli asusta.

8 de septiembre de 2014

Apuntó contra las intendencias gobernadas por hombres del FR que dirige Sergio Massa

ARBA: el impuesto municipal a la nafta es inconstitucional

Lo aseguró el titular del organismo recaudador de la provincia de Buenos Aires, Iván Budassi, quien afirmó que se trata de tributos que generan fuertes distorsiones en el mercado.

ARBA: el impuesto municipal  a la nafta es inconstitucional
Definiciones - Budassi adelantó que la provincia de Buenos Aires no creará nuevos impuestos - Foto: mariano espinosa

El director ejecutivo de la Agencia de Recaudación de Buenos Aires (ARBA), Iván Budassi, cuestionó ayer a los intendentes del Frente Renovador que cobran tasas municipales a la nafta y evaluó que la medida genera "grandes distorsiones". Además, aseguró que en el ámbito de la provincia que comanda Daniel Scioli "no se crearán nuevos impuestos".
En declaraciones formuladas a radio El Mundo, el funcionario bonaerense opinó que "el impuesto a la nafta genera distorsiones muy grandes" y añadió que "es abiertamente inconstitucional ya que es un impuesto nacional que luego se distribuye entre todas las provincias".
Así se refirió al gravamen que se cobra en Tigre, Vicente López, San Fernando, San Isidro, San Miguel, Hurlingham, Malvinas Argentinas, San Martín, Olavarría, Junín y Merlo en concepto de "tasa vial al expendio de combustible".
Budassi afirmó que "hay municipios que tienen más de 30 tasas y 15 fueron creadas durante el último año", y consideró que "esos mismos intendentes son los que luego se quejan de la presión impositiva".
En ese sentido, las palabras de Budassi fueron refrendadas por el presidente de la Unión de Expendedores de Naftas de la Provincia de Buenos Aires, Luis Malchiodi, quien denunció días atrás por "ilegítimo e inconstitucional" el canon que cobran esos municipios bonaerenses sobre el precio final de los combustibles líquidos. "Es ilegítimo, altera el mercado por tratarse de pequeñas superficies y provoca migraciones de clientes creando, dentro de los distritos, una situación muy comprometida", advirtió Malchiodi en declaraciones a radio La Plata.
El empresario indicó que ya había hablado con el diputado Sergio Massa, líder del Frente Renovador, para explicarle la inconveniencia de la aplicación de la tasa vial y adelantó que estaba a la espera de un llamado con la respuesta a la inquietud. "Estuvimos casi de acuerdo con todo lo que él manifestó, pero no estaba esta pretensión (por la tasa) a la vista. Luego, no tuvimos oportunidad de estar con él. Estamos esperando el llamado, pero estará muy ocupado y, para él, será un tema menor, aunque a nosotros nos complica la vida", se quejó el estacionero.
Que el tema no es menor para los estacioneros lo demuestra el hecho de que la Unión de Expendedores bonaerense denunció la situación ante la Comisión Nacional de Coparticipación, que integran todas las provincias, pero ese órgano todavía no se expidió sobre la presentación de los empresarios.
IMPUESTOS. En la entrevista radial de ayer, Budassi descartó que en la provincia de Buenos Aires vaya a haber una suba impositiva. "El gobernador Daniel Scioli me dijo que no se crearán nuevos impuestos en la provincia, que se mantendrá la actual estructura tributaria, y me pidió generar mayores ingresos propios fortaleciendo el combate a la evasión", indicó.
"Este año logramos cobrar más con los mismos impuestos, tratando de recaudar mejor, cazando fuera del zoológico", finalizó. 
Tiempo argentino

23 de abril de 2014

Por millonaria evasión impositiva rematan un emblemático hotel de Pinamar

El Juzgado en lo Contencioso Administrativo N° 1 del Departamento de Dolores dispuso el remate del Hotel Del Bosque de la ciudad de Pinamar, que adeuda más de $15 millones a la provincia de Buenos Aires.

La decisión del Juzgado en lo Contencioso Administrativo N° 1 del Departamento de Dolores dispuso el remate del Hotel Del Bosque, por una acción legal que la Agencia de Recaudación bonaerense (ARBA) inició hace varios años para tratar de cobrar una deuda tributaria que registra la empresa que explota el emprendimiento hotelero.
El fisco de la Provincia, a partir de esta determinación judicial, podrá recuperar los impuestos impagos a través del tradicional hotel casino, que se encuentra ubicado sobre la Avenida Bunge de Pinamar.
Iván Budassi, director de ARBA confirmó que "en la provincia de Buenos Aires ya hay 350 grandes contribuyentes en condiciones de ir a remate por deudas impositivas".
"Nuestra intención es que los deudores regularicen su situación y paguen lo que deben, porque esos recursos son fundamentales para la Provincia" y destacó que "más de la mitad de los recursos genuinos que recauda ARBA se destinan al área de seguridad, ya sea a salarios de policías como a nuevos patrulleros y mejor equipamiento de la fuerza" afirmó Budassi.
También  recordó que "todos los contribuyentes que tengan deudas, incluso los que se encuentren en instancia judicial, pueden ponerse al día con la Provincia a través del programa de Inclusión Tributaria, que ofrece planes de pago con importantes facilidades. No hay motivos para seguir debiendo", concluyó el funcionario.  
Infonews

28 de enero de 2014

ARBA detectó edificios de hasta ocho pisos no declarados

La Agencia de Recaudación Bonaerense encontró en Monte Hermoso una 300 casas y 2 edificios fantasmas para el fisco. Ubicados frente a la costanera, los departamentos valían U$S 250 mil.

Apartir de una serie de fiscalizaciones catastrales, inspectores de la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) detectaron en Monte Hermoso unas 300 casas y dos edificios que nunca fueron declarados ante el fisco, por lo que pagaban impuestos como si fuesen baldíos. De acuerdo a una fuente de ARBA consultada por Tiempo Argentino, los departamentos estaban ubicados frente a la Costanera de Monte Hermoso y tenían un valor de mercado de U$S 250 mil cada uno. 

Trascendió incluso que muchos de los propietarios pertenecían al Poder Judicial, eran empresarios del agro o eran sindicalistas, muchos de los cuales tenían su residencia en Bahía Blanca. Las irregularidades en el balneario, donde hay muchos propietarios con residencia en Bahía Blanca, fueron descubiertas a través de la tecnología satelital que utiliza ARBA. Luego, en una segunda instancia de control, los agentes del organismo efectuaron una fiscalización presencial en la zona "con el fin de determinar las características y antigüedad de las construcciones e intimar a los propietarios para que declaren la verdadera situación de los inmuebles", señaló ARBA en un comunicado.
Los dos predios no declarados tenían siete y ocho pisos, estaban ubicados frente al mar e incluían amenities, parrilla y diversas áreas de servicio. "Cada uno de los departamentos en esos edificios posee un valor de mercado que supera los $ 2 millones", añadió la Agencia.
Además de las "irregularidades catastrales", los agentes de ARBA descubrieron que en uno de los predios se ofrecía a los turistas "servicios de alquiler por día, actividad para la cual los propietarios no contaban con habilitación ni inscripción en Ingresos Brutos, por lo que fueron intimados", se precisó.
En cuanto a las 300 casas sin declarar, las mismas "presentaban modernos detalles de construcción y tenían superficies cercanas a los 200 metros cuadrados".
Se informó además que los dueños de estos inmuebles tendrán 15 días para regularizar su situación ante ARBA y que "deberán hacer frente a importantes multas".
El director de la Agencia de Recaudación, Iván Budassi encabezó estas acciones y subrayó que, en total, se detectaron en la localidad de Monte Hermoso unos "60 mil metros cuadrados construidos que no estaban registrados, lo que representa una evasión anual en el Impuesto Inmobiliario superior a $ 1,5 millones".
Budassi explicó que "el gobierno de Daniel Scioli combate estas irregularidades a través de un equipo especializado de ARBA, que interpreta las imágenes satelitales provistas por diferentes organismos tecnológicos, entre ellos la Comisión Nacional de Actividades Espaciales (CONAE) y la NASA y busca en todo el territorio provincial las construcciones sin declarar".
Respecto de los edificios en infracción, el titular de ARBA aseguró que "este sistema de fiscalización nos permite detectar con mucha precisión no sólo la superficie, sino también la cantidad de pisos y los metros que tiene cada uno".
Los controles constataron, entre otras infracciones, diversas irregularidades en la operatoria de facturación, por lo que se labraron 45 actas de clausura en locales que no emitían comprobantes de venta. 
Tiempo argentino

15 de enero de 2014

Evasión VIP en Pinamar: hallan 100 mansiones declaradas como baldíos

Las propiedades superan los 200 m2 y una de ellas tiene 600 m2. Pagaban muchos menos tributos en concepto de Impuesto Inmobiliario y perjudicaban al fisco bonaerense. Se trata de personas y familias de altísimo poder adquisitivo.

El principio de progresividad fiscal, esto es, la distribución de la carga tributaria en función de la capacidad contributiva, brilla por su ausencia en algunos balnearios de la Costa Atlántica bonaerense. Al menos así se desprende de un reciente operativo realizado por la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires en un exclusivo barrio de Pinamar, cuyo resultado fue el hallazgo de 100 propiedades de alto valor que nunca habían sido declaradas ante el fisco, donde figuraban como terrenos baldíos. 
Según informó el ente recaudador, las dimensiones de las propiedades superan los 200 metros cuadrados  –una de ellas alcanza los 600 metros cuadrados– por lo que la evasión fiscal anual en concepto de Impuesto Inmobiliario supera el millón de pesos. En total había 40 mil metros cuadrados construidos que no estaban registrados.
La investigación, que se originó a partir de una serie de capturas de imágenes satelitales, permitió detectar un total de 40 mil metros cuadrados construidos que no estaban registrados ante el Fisco y que tributaban como terrenos baldíos. Según se reveló durante el operativo, buena parte de las propiedades estaban consignadas en alquiler, por lo que además de no tenerlas declaradas sus dueños obtenían una renta. 
"Todo lo que se preveía encontrar a partir de la interpretación de las imágenes satelitales finalmente se constató. Todas las propiedades, que forman parte de un barrio de urbanización reciente, estaban construidas sobre terrenos que pagaban como baldíos, todas con más de 200 metros cuadrados y de óptima calidad en el lugar más exclusivo de Pinamar. Una de las casas tenía más de 600 metros, parecía un ministerio", explicó a Tiempo Argentino Iván Budassi, titular de Arba. 
Según el funcionario, que estuvo presente durante el operativo, una propiedad de 200 metros cuadrados en esa zona de Pinamar tributa en promedio unos 10 mil pesos por año en concepto de Impuesto Inmobiliario, siendo lógicamente mayor el importe a medida que crecen la cantidad de metros cuadrados construidos. De acuerdo a la normativa, una vez que la casa está en "condiciones de habitabilidad", (instalación de servicios y aberturas colocadas) es obligación del propietario su inscripción catastral justamente para comenzar a tributar como casa y no como baldío. El precio del metro cuadrado en Pinamar –dependiendo de su ubicación y cercanía al mar– se ubica entre los más caros de la Costa Atlántica. Según datos aportados por inmobiliarias de la zona a este diario, el metro cuadrado se ubica en un rango entre U$S 1600 y U$S 1700 para una categoría estándar, llegando hasta U$S 2200 para las propiedades de mayor categoría. De este modo, el valor de mercado de la mayor parte de las propiedades se acerca al medio millón de dólares, siendo solamente accesibles a contribuyentes con alto poder adquisitivo.
Las fiscalizaciones tienen que ver con la detección por parte de ARBA de 10 millones de metros cuadrados sin declarar en territorio bonaerense (ver nota aparte). Las inspecciones, a cargo de 1650 agentes, se extenderán por distintos puntos del partido de General Pueyrredón, Partido de la Costa,Villa Gesell, Pinamar, Necochea y Monte Hermoso, entre enero y febrero.
 "En vez de cumplir con su aporte solidario, los propietarios de estas casas de lujo eligieron evadir y defraudar no sólo a la Provincia, sino también a sus propios vecinos que están al día con sus obligaciones tributarias", señaló Budassi. El funcionario explicó que durante el operativo de constatación presencial la agencia de recaudación intimó a los dueños  para que regularicen su situación y se constató cuántos metros tiene cada una de las viviendas. "Desde ahora los propietarios tienen 15 días para impugnar o no los metros que nosotros medimos. Si no se presentan, automáticamente cargamos los datos catastrales y se empieza a liquidar la deuda desde el momento que se estima que se construyó la propiedad", precisó el funcionario.
Budassi indicó que "este operativo posibilita a la Provincia incorporar a sus bases de datos una nueva valuación fiscal que reflejará las verdaderas características de estas casas", y resaltó que "los contribuyentes en infracción deberán afrontar importantes multas".
 Al interior del territorio bonaerense, la de ayer no fue la primera vez que la agencia de recaudación detecta propiedades de alto valor en terrenos que figuran inscriptos como terrenos baldíos. A mediados de 2012, se descubrió en el country Los Alisos, ubicado en el Complejo Nordelta de Tigre, la existencia de 234 casas y 75 piletas de natación figuraban como terrenos baldíos, totalizando 114.721 metros cuadrados sin declarar ante el fisco, equivalentes a una evasión cercana a $ 1,3 millones en concepto de Impuesto Inmobiliario. De acuerdo a información de la propia agencia, nueve de cada diez countries inspeccionados en ese momento en territorio de la provincia de Buenos Aires registraban serios incumplimientos en el impuesto inmobiliario, siendo la principal irregularidad la no inscripción de las propiedades. 
En este sentido, Budassi resaltó la importancia del acuerdo firmada días atrás con la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) para agilizar el intercambio de información y el cruce de datos. 
El convenio, homologado el 18 de diciembre pasado con el titular de la AFIP Ricardo Echegaray, establece la posibilidad de intercambiar la totalidad de los datos disponibles sobre contribuyentes bonaerenses, a la vez que también contempla avanzar en la implementación de un sistema de Declaración Impositiva Unificada del impuesto sobre ingresos brutos y del impuesto al valor agregado para simplificar el cumplimiento tributario.
Desde ARBA anticiparon que el convenio con AFIP está siendo utilizado actualmente para cruzar datos relacionados con la propiedad de vehículos de alta gama, un sector con importantes niveles de morosidad y evasión. En este sentido, una de las irregularidades más reiteradas en relación a los automotores de alto valor tiene que ver con su inscripción "fraudulenta" en otra jurisdicción donde, obviamente, tributan montos significativamente menores a los vigentes en territorio bonaerense. 
"Se ponen en evidencia casos donde los contribuyentes viven y tienen su negocio en la Provincia de Buenos Aires, pero radican el vehículo de alta gama en otras provincias, como por ejemplo Neuquén o Chubut, con el objetivo de tributar  diez veces menos. Ahora cruzamos nuestra base de datos del Registro Automotor con la que tiene la AFIP para que el contribuyente nos explique porque tiene su auto inscripto a 1000 kilómetros de donde vive”, concluyó Budassi. «



las claves del caso
 Inspección: Inspectores de la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) llevaron adelante una fiscalización catastral en Pinamar Norte y "detectaron 100 casas de lujo que nunca fueron declaradas por sus dueños ante el Fisco".
 Terrenos Baldíos: Las propiedades, todas mayores a los 200 metros cuadrados de edificación y con detalles de categoría, "figuraban ante el catastro como terrenos baldíos. En total, los controles posibilitaron encontrar en esas viviendas 40 mil metros cuadrados construidos que no estaban registrados. 
 Verano fiscalizador: Las fiscalizaciones de ARBA en la Costa Atlántica abarcan diferentes controles en los distritos de General Pueyrredón, Partido de la Costa, Villa Gesell, Pinamar, Necochea y Monte Hermoso, y se extenderán a lo largo de enero y febrero de 2014, con la labor de 1650 fiscalizadores. 
 


una larga lista de pícaros de lujo
En septiembre pasado la ARBA detectó en septiembre último 13 mil viviendas en situación impositiva irregular, un antecedente claro del operativo de ayer. Se trató de inmuebles emplazados en barrios residenciales, countries y modernos complejos urbanísticos que figuraban como baldíos en el catastro y que tributaban como tal. 
El entonces titular de la entidad bonaerense, Martín Di Bella, afirmó en ese momento que "la detección se realizó de forma satelital y presencial, en el marco de los operativos" habituales de la  agencia. 
Las viviendas detectadas superaban los 300 metros cuadrados de edificación y estaban "construidas en amplias parcelas, con diseño arquitectónico de estilo, pileta de natación y parque; y pese a que en su mayoría están habitadas, sus propietarios nunca las declararon ante el fisco", según los dichos del ex titular del organismo.
Los distritos con mayor cantidad de construcciones sin declarar en el caso en cuestión fueron Tigre, Mar del Plata, San Isidro, La Plata, Ensenada, Pilar, Chacabuco, Avellaneda, Presidente Perón y Esteban Echeverría, de acuerdo a los datos del informe de la ARBA.
A partir de las detecciones de las viviendas, la Agencia de Recaudación lanzó un proceso administrativo que incluye, entre otras acciones, el envío de notificaciones y permite que los contribuyentes realicen descargos. También prevé que quienes se encuentren en infracción puedan informar directamente las características de su propiedad vía  Internet, a través de la web de Arba: www.arba.gov.ar. Las multas que se contemplan son de hasta 30 mil pesos. 
ARBA además implementa un plan de regularización catastral que incluye hasta un 60% de descuento por pago al contado de la actualización del Impuesto Inmobiliario. La iniciativa apunta a contribuyentes que hayan construido obras nuevas o mejoras. 
 



Autos
ARBA está investigando a miles de propietarios que viven en la provincia de Buenos Aires y que inscriben sus autos en Neuquén y Chubut, donde pagan hasta diez veces menos en impuestos.
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Detras de estas casa tambien hay dinero negro ,trabajo para la AFIP