PROGRAMAÇÃO 18 | AGOSTO | QUI

08:00 | 09:00 WELCOME COFFEE E CREDENCIAMENTO

09:00 | 09:15
ABERTURA Abertura do Congresso • André Abelha
Sala única

PALESTRA DE ABERTURA: Como a boa-fé tem sido aplicada aos negócios

09:15 | 09:45
BOA-FÉ NO DIREITO imobiliários? Que situações aparentemente • Judith Martins-Costa
Sala única
IMOBILIÁRIO legais podem ser caracterizadas como abusivas?

Como funcionará o SERP? Quais novos • André Toledo

09:50 | 11:10 LEI 14.382/22 (PARTE 1): prazos de certidões e procedimentos? • Patricia Ferraz
Sala única CARTÓRIOS Os benefícios do extrato eletrônico e a • Bernardo Chezzi
nova adjudicação compulsória extrajudicial. • Fernanda de Freitas Leitão

11:10 | 11:35 COFFEE-BREAK

Quais são as novidades em relação ao memorial
LEI 14.382/22 (PARTE 2): • Carolina Ferreira
de incorporação? Condomínio de lotes: o que
11:35 | 12:55 • Olivar Vitale
INCORPORAÇÃO muda? Patrimônio de afetação e destituição
Sala única • Melhim Chalhub
IMOBILIÁRIA do incorporador: quais são as novas regras?
• Marcelo Terra
Condomínio edilício antes do habite-se.

12:55 | 14:25 ALMOÇO

Quais são os problemas mais comuns • Rita Martins

NIMBY WAR: enfrentados no desenvolvimento de
14:25 |15:45 • Felipe Cavalcante
OS EMPREENDIMENTOS empreendimentos imobiliários com relação à
Sala 1 • José Carlos Puoli
E A VIZINHANÇA vizinhança e associações? Qual a forma mais
eficaz de resolvê-los? Cases de sucesso. • Vladimir Iszlaji

ASSINATURAS Quais são as ferramentas disponíveis para • Rebeka Batista

14:25 |15:45 ELETRÔNICAS a assinatura de escrituras e instrumentos • Patricia Presser
Sala 2 NOS CONTRATOS particulares? O que é assinatura avançada? • Karin Regina Rick Rosa
IMOBILIÁRIOS O que muda com a Lei 14.382/22? • Andrey Guimarães Duarte

Superfície, BTS, sale and laser back: como

SOLUÇÕES MODERNAS escolher a mais adequada para cada negócio? • Marcelo Barbaresco
14:25 |15:45 Que riscos e vantagens se apresentam em cada • Cristiana Moreira
NOS NEGÓCIOS
Sala 3 Técnica situação? Como os investidores enxergam cada • Juliana Rubiniak
IMOBILIÁRIOS operação? Precificação e diferenciais entre • Lucas Alves
mercados bancário e de capitais.

Tokens, NFTs, metaverso: como tudo isso se

relaciona? Quais são as possíveis aplicações, • José-Ricardo Pereira Lira
TOKENIZAÇÃO E
15:50 | 17:10 presentes e futuras, no Direito imobiliário? É • Fernando Blasco
METAVERSO NO possível vincular um token à propriedade do
Sala 1 • Manoel Trindade
DIREITO IMOBILIÁRIO imóvel? Pode ele ser considerado um contrato de • Otavio Yazbek
investimento coletivo sujeito à regulação da CVM?

A Lei dos Distratos entrou em vigor em

TRÊS ANOS DE LEI dez/2018, e já existem muitas decisões • Theo Abreu
15:50 | 17:10 DOS DISTRATOS: judiciais aplicando-a. O que mudou desde • Fabio Azevedo
Sala 2 COMO O JUDICIÁRIO então com relação a multas e outros aspectos • Des. Marco Aurelio B. Mello
ESTÁ APLICANDO-A? por ela regulados? Há algum ajuste de velas a • Umberto Bresolin
ser feito pelos advogados e pelo mercado?

EMPREENDIMENTOS E Como esses empreendimentos têm sido • Pedro Bicudo

15:50 | 17:10 estruturados? Quais são os riscos e • Ivandro Trevelim
NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS soluções? E se o imóvel estiver em área
Sala 3 Técnica • Luanda Backheuser
EM IMÓVEIS RURAIS de expansão urbana? Melhores práticas • Flavio Coelho

Durante o evento teremos a gravação de episódios do IbradimCast e outras atividades abertas ao público do congresso.

WWW.CONGRESSOIBRADIM.COM.BR *Programação sujeita a alterações. 1

PROGRAMAÇÃO 18 | AGOSTO | QUI
17:10 | 17:35 COFFEE-BREAK
• Ana Cristina Dias
17:35 | 19:00 A DESTITUIÇÃO DO As novidades da Lei 14.382/22. • José Vicente Amaral Filho
Sala 1 INCORPORADOR Melhores práticas e cases de sucesso. • Andrea Coutinho
• Viviane Amaral

AS MULHERES NO • Samantha Longo

Empreendedorismo da mulher no • Elisa Rosenthal
17:35 | 19:00 DIREITO IMOBILIÁRIO:
mundo imobiliário. Racismo estrutural.
Sala 2 CONQUISTAS E • Thalita Pinto
Vulnerabilidade da mulher.
PERSPECTIVAS • Anna Lyvia Ribeiro

Estudo de cláusulas modernas para mais • Tassia Ruschel

17:35 | 19:00 LABORATÓRIO eficiência e segurança nos contratos de • Ermiro Neto
Sala 3 Técnica DE LOCAÇÕES locação, considerando as melhores práticas • Jaques Bushatsky
e atual estágio da jurisprudência • Moira Toledo

PROGRAMAÇÃO 19 | AGOSTO | SEX

08:00 | 09:00 WELCOME COFFEE E CREDENCIAMENTO
A polêmica do novo art. 1.351 do Código
Civil: mudança de destinação do prédio ou da • Luana Guedes
09:30 | 10:50 CONDOMÍNIOS: • Rubens Carmo Elias Filho
unidade por 2/3 dos condôminos. Assembleias
Sala 1 ATUAIS DESAFIOS virtuais, vícios construtivos e outras questões: • Thomaz Whately
diagnóstico e tratamento. • Francisco Maia

A responsabilidade dos advogados nos

RESPONSABILIDADE • Rodrigo Toscano
negócios imobiliários. Responsabilidade
09:30 | 10:50 • Gustavo Nunes
CIVIL NO DIREITO por vícios construtivos. Cláusula de
Sala 2 • Des. Werson Rego
IMOBILIÁRIO limitação de responsabilidade: quais os
• Rafael Arcanjo
limites?

SCPS, CONSÓRCIOS Quais têm sido as estruturas mais

• Estela Camargo
adotadas nos empreendimentos?
09:30 | 10:50 E PARCERIAS EM • Ricardo Campelo
Quais as vantagens e riscos de cada
Sala 3 Técnica EMPREENDIMENTOS • Vivian Casanova
uma? Como escolher a mais adequada
IMOBILIÁRIOS • Rodrigo Dias
em cada caso?

Administração fiduciária de garantias.

Instituição Gestora de Garantias (IGG). • Ana Cristina Maia
10:55 |12:15 PL DAS GARANTIAS Alienação fiduciária superveniente. • Fabio Rocha Pinto
Sala 1 IMOBILIÁRIAS Compartilhamento da garantia fiduciária. • Fabio Hiluy
Execução extrajudicial de crédito • Luciano Garcia Rossi
hipotecário. Conheça as novas figuras.

O que a prática tem demonstrado?

LEI 13.097/15 E Quais os efeitos práticos da Lei 14.382/22? • Alexandre Gomide
10:55 |12:15 As novas DDs já podem dispensar as • Marcelo Manhães
CONCENTRAÇÃO DOS
Sala 2 certidões pessoais? Fraude à execução • Carlos Nelson Konder
ATOS NA MATRÍCULA e protesto contra a alienação de bens: • Des. Francisco Loureiro
entenda o embroglio.

Quais são as questões urbanísticas e

NOVIDADES E • Diana Nacur
ambientais recorrentes sobre os
10:55 |12:15 • Kelly Durazzo
DESAFIOS NOS empreendimentos? Que cuidados tomar na
Sala 3 Técnica • Ulisses Penachio
LOTEAMENTOS aquisição, na estruturação e na execução
• Marcos Saes
do loteamento? Cases intrigantes.

Durante o evento teremos a gravação de episódios do IbradimCast e outras atividades abertas ao público do congresso.

WWW.CONGRESSOIBRADIM.COM.BR *Programação sujeita a alterações. 2

 PROGRAMAÇÃO 19 | AGOSTO | SEX
12:15 | 14:00 ALMOÇO

HOLDING IMOBILIÁRIA: Quais são os impactos das diversas

ORGANIZAÇÃO configurações familiares na propriedade • Luciana Ismael
14:00 | 15:20 imobiliária? Quais são os benefícios e riscos • Vanessa Scuro
PATRIMONIAL E
Sala 1 dos planejamentos nas diversas configurações • Alexandre Tadeu Navarro
PLANEJAMENTO familiares? Benefícios tributários na gestão de • Daniele Chaves Teixeira
SUCESSÓRIO imóveis em holding.

NEGÓCIO JURÍDICO Quais têm sido as cláusulas mais comumente • Layanna Piau
PROCESSUAL: utilizadas? • Marcus Vinicius Borges
14:00 | 15:20
AS CLÁUSULAS MAIS Que benefícios elas podem trazer para os • Helder Câmara
Sala 2
COMUNS E SEUS negócios imobiliários? • Des. Humberto Dalla
EFEITOS PRÁTICOS Quais são os limites de legalidade?

Usucapião, retificação de registro, efetivação

LABORATÓRIO PRÁTICO • Fernanda Mustacchi
de promessas anteriores, reurb: como escolher
14:00 | 15:20 • Rafael Bussiére
DE REGULARIZAÇÃO o caminho mais eficaz em cada situação?
Sala 3 Técnica • Arthur Rios
IMOBILIÁRIA Indisponibilidades, garantias reais e dívidas
• Fabio Baldissera
impactam a escolha? Cases de sucesso.

15:20 | 15:40 COFFEE-BREAK

AS JORNADAS DO CJF, Qual é o papel do CJF e das Jornadas hoje • André Abelha
15:40 | 17:25 NOVOS ENUNCIADOS E existentes? Como os Enunciados têm • Gustavo Tepedino
Sala única SEUS IMPACTOS NO impactado a comunidade jurídica? Confira a • Anderson Schreiber
seleção dos relevantes Enunciados aprovados • Carlos Edison do Rego
DIREITO IMOBILIÁRIO
nas últimas Jornadas de Direito Civil e demais. Monteiro Filho

17:30 | 18:00
ENCERRAMENTO
Sala única

GRAVAÇÃO IBRADIMCAST 18 | AGOSTO | QUI

A cidade é um organismo em constante transformação. Qual é o papel do
O PAPEL DO INCORPORADOR
10:00 | 11:30 incorporador nesse fenômeno? Como os empreendimentos interagem com
NO DESENVOLVIMENTO DA a ordenação urbana?
EPISÓDIO 1
CIDADE
• Âncora: Ricardo Campelo

Com a “quase” revogação da §2º do art. 32 da Lei nº 4.591/64 durante a

A IRRETRATABILIDADE DA tramitação da Medida Provisória 1.085/21 e seu projeto de conversão em
15:00 | 16:30 PROMESSA DE COMPRA E lei, a (im)possibilidade de desistência do adquirente de unidade em
EPISÓDIO 2 VENDA NA INCORPORAÇÃO construção voltou ao centro dos debates. Como a nova Lei 14.382/22
IMOBILIÁRIA impacta os empreendimentos?
• Âncora: Alexandre Gomide

GRAVAÇÃO IBRADIMCAST 19 | AGOSTO | SEX

Tramitando na Câmara do Deputados, o PL 3.999/2020, se aprovado,
DESPEJO E CONSIGNAÇÃO introduzirá no ordenamento jurídico o despejo extrajudicial e a consignação
10:00 | 11:30 extrajudicial de chaves. Quais os efeitos esperados para o mercado? O
DE CHAVES EXTRAJUDICIAIS:
EPISÓDIO 3 mercado está preparado para essa inovação?
PERSPECTIVAS
• Âncora: Olivar Vitale

Compra e Venda, Locação, Leilões, Fundos Imobiliários, Incorporação

Imobiliária... são diversas opções para investir no Mercado Imobiliário.
15:00 | 16:30 INVESTIMENTO NO MERCADO Conhecimento é a chave. Como cada um funciona? Qual o perfil do
EPISÓDIO 4 IMOBILIÁRIO investidor? Quais são os riscos?
• Âncora: Carlos Feijó

WWW.CONGRESSOIBRADIM.COM.BR *Programação sujeita a alterações. 3

 SALA UNIVERSIDADE IBRADIM

TESES IMOBILIÁRIAS: TRABALHOS ACADÊMICOS EM DIREITO IMOBILIÁRIO

Apresentação de trabalhos acadêmicos (tese de doutorado, dissertação de mestrado ou TCC de especialização) em temas de
Direito Imobiliário (ou correlatos). O convidado apresentará durante 30 minutos os principais pontos do seu trabalho acadêmico,
com enfoque na aplicabilidade dentro do Direito Imobiliário. Após a apresentação, será aberto espaço para perguntas e debates,
durante 20 minutos. Com apenas 40 lugares, a Sala Universidade Ibradim permitirá maior interação entre o expositor e o público.

18 | AGOSTO | QUI

14:00 CONDOMÍNIO DE LOTES: ASPECTOS CIVIS, REGISTRAIS E URBANÍSTICOS

Bernardo Chezzi - Dissertação de mestrado. FGV-SP/2020
O trabalho marca uma análise pormenorizada de empreendimentos de CL fruto da Lei n 13.465 em face de 50 leis
municipais, orientando a incorporação imobiliária, contratos, registros e aprovações no município.

15:00 MULTIPROPRIEDADE IMOBILIÁRIA: ANÁLISE FUNCIONAL DAS RESTRIÇÕES AO DIREITO DE PROPRIEDADE

À LUZ DA LEI N° 13.777/18
Mariana Vasconcellos - Dissertação de mestrado. UERJ/2022
O trabalho tem por objetivo realizar uma análise funcional das restrições ao direito de propriedade à luz da Lei nº 13.777/18,
a qual introduziu a multipropriedade imobiliária no Direito Brasileiro.

16:00 ARRAS CONFIRMATÓRIAS E ARRAS PENITENCIAIS

Bernardo Salgado - Dissertação de mestrado. UERJ/2020
Partindo das premissas de que as funções das arras se transformaram com o passar do tempo e a função de um
instituto é determinante no seu regime jurídico, o trabalho se propõe a identificar as funções contemporâneas das arras
e, com base nelas, analisar a sua disciplina.

18:00 SHOPPING CENTER: ESTRUTURA, REMUNERAÇÃO E PROTEÇÃO AO FUNDO DE EMPRESA

Marcelo Barbaresco - Tese de doutorado. PUC-SP/2021
Shopping Center: de Cidade em Miniatura a estabelecimento de empresa e sua proteção em face do E-Commerce.

19 | AGOSTO | SEX
10:00 FUNÇÕES E EFEITOS DO CONTRATO NORMATIVO NO DIREITO CIVIL BRASILEIRO
Ermiro Ferreira Neto - Tese de doutorado. USP/2022
Contratos normativos regulam setores econômicos e prevêem como outros contratos firmados com terceiros devem ser.
Na área imobiliária, Estados Unidos e outros países na Europa tem se válido de contratos normativos para disciplinar
relações em construção civil, parcerias imobiliárias e shopping center. Estes contratos são admitidos no Brasil? Que
efeitos a legislação admite que eles tenham?

11:00 A PENHORABILIDADE DO BEM DE FAMÍLIA DO FIADOR

Celina Pessoa de Mello Barbosa - TCC de especialização - Instituto Luiz Mário Moutinho ILMM/2021
A fiança é modalidade de garantia fidejussória, onde o fiador responde com seu próprio patrimônio. Sobre a possibilidade de
penhora do bem de família do fiador em contrato de locação, há muito se discute no cenário judicial se o referido dispositivo
não seria inconstitucional, por estar violando o direito à moradia, esse constante no artigo 6º da Constituição Federal.

RISCO CONTRATUAL E SUA PERSPECTIVA NA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA

14:00 Alexandre Junqueira Gomide - Tese de doutorado. USP/2022

O risco contratual é tema ainda pouco explorado na doutrina brasileira, mas que traz repercussões substanciais na
melhor compreensão e também interpretação do negócio jurídico. O trabalho tem por objetivo melhor compreender
o risco contratual e tais mecanismos, sobretudo na incorporação imobiliária, atividade que impõe diversos riscos ao
incorporador, ao proprietário do terreno e aos adquirentes.

WWW.CONGRESSOIBRADIM.COM.BR *Programação sujeita a alterações. 4