DIAGNOSTICO URBANO DEL SECTOR DE

INTERVENCIÓN

PROFESOR:
ARQ. Cuzcano Quispe, Luis

ALUMNOS:

Alayo Reyes Sabrina

Vargas Mendoza, Merly
Venegas Granados, Alex
Huarcaya Jesus, Jesus
Mariño Carlos , Jennifer

2020 - 2
DUA 2
 ÍNDICE
1. INTRODUCCIÓN 8.1.3. Vial
2. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DEL TRATAMIENTO 8.1.4. Tránsito
3. DIAGNÓSTICO DEL ÁREA DE INTERVENCIÓN 8.1.5. Transporte Público
4. CONTEXTO EXTERNO ● 8.2. Subsistema de Infraestructura- Equipamiento
● 4.1. Lima Metropolitana 8.2.1. Parques y jardines
5. CONTEXTO INTERNO 8.2.2. Salud
● 5.1. Fundación del distrito 8.2.3. Educación
● 5.2. Imagen Urbana 8.2.4. Redes de Servicios: Agua, Desagüe
● 5.3. Crecimiento Urbano 8.2.5. Materiales Predominantes
6. ANÁLISIS ADMINISTRATIVO 8.2.6. Riesgos de desastres
● 6.1. Identificación de actores 9. ANÁLISIS SOCIAL
● 6.2. Norma municipales ● 9.1. Demografía
7. ANÁLISIS DEL MEDIO AMBIENTE-BIOFÍSICO ● 9.2. Población
● 7.1. Morfología ● 9.3. Salud
● 7.2. Agua ● 9.4. Educación
● 7.3. Aire ● 9.5. Empleo
● 7.4. Clima ● 9.6. Tradiciones y costumbres
● 7.5. Flora y Fauna 10. ANÁLISIS ECONÓMICO
8. ANÁLISIS URBANO- MEDIO CONSTRUIDO ● 10.1.Actividades Económicas
● 8.1. Sub sistema de Localización 11. SÍNTESIS DE LA PROBLEMÁTICA URBANA
8.1.1. Zonificación 12. PROPUESTA SOSTENIBLES
8.1.2. Uso de Suelos 13.BIBLIOGRAFÍA
1.
1.PRESENTACIÓN
INTRODUCCIÓN
ÁREA DEL TERRENO

2
GAMARRA

1. Av. México
2. Av. Paseo de la
República
3. Av. Canadá
4. Parinacochas
BALCONCILLO
2. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE TRATAMIENTO

UNIDAD VECINAL EL PORVENIR

MATUTE GAMARRA YERBATEROS

BALCONCILLO

URB.APOLO

SANTA CATALINA
2. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE TRATAMIENTO
AV .MEXICO AV .MEXICO
BALCONCILLO -LA VICTORIA

AV. LAS AMERICAS

AV. .PARINACOCHAS

AV. PASEO DE LA
AV. CANADÁ
REPUBLICA

VÍAS PRINCIPALES VÍAS PRINCIPALES

VÍAS SECUNDARIAS
VÍAS SECUNDARIAS
3. DIAGNÓSTICO DEL ÁREA DE INTERVENCIÓN

Parque Unión
Auditorio Thomas Garrity
Panamericana

Parque Bellas Artes Estación Arriola

Huaca Balconcillo Parque Antonio de la

Guerra
Distrito: La Victoria
SECTOR 28,29,30,32 - El Balconcillo
Delimitado por las avenidas:
- Av. Las Americas
- Av. Canadá
- Av. Parinacochas Huaca Balconcillo I.E. Reina de las Américas
- Av. México
4. CONTEXTO EXTERNO
4.1 EQUIPAMIENTO

Plaza Vea
Plaza Manco Capac

Cine Planeta Gamarra

Estadio Matute

VENEGAS
Cinépolis Santa Catalina Huaca Santa Catalina
4.1 Lima Metropolitana
5. CONTEXTO INTERNO
5.1. EQUIPAMIENTO

Metro
BCP

Parroquia Nuestra
Señora de Guadalupe
Parroquia Nuestra
Señora de la nube

Cinemark Huaca Balconcillo

5.1. Fundación del distrito

1851 1853 02/02/1920 07/02/1920 16 /08/1921

Construcción del Cambia de nombre El distrito de La Fue nombrado su Se promulga la

Ferrocarril por LA VICTORIA Victoria fue creado primer Alcalde, el Ley 462 por el
Lima-Chorrillos y en agradecimiento por Resolución Señor JUAN Presidente de la
del Ferrocarril de doña Victoria Suprema. CARBONE. República,
Lima-Callao, Tristán, esposa del Señor Augusto
aparece hacia el Presidente Rufino B. Leguía.
Sur un nuevo Echenique, quien
poblado donó el terreno en
denominado “LAS el que se asentó el
CHACARITAS”. distrito.
5.1.2- Fundación de balconcillo

Unidad Vecinal Matute,desde la Av. México, Casa hacienda Balconcillo,

en la década del 40. Al frente de esta se durante los trabajos de
ubicaría años después el Agrupamiento construcción de la Vía Expresa.
Balconcillo.
(1948-1956) 1956 1957 1957-1962

Durante el gobierno de La gestión de Manuel Prado Es en este Se construyeron

Manuel A. Odría gobierno que se 4,821 viviendas
Ugarteche impulsó tres
crea el en Lima. Una
(1948-1956) la CNV acciones: el Estado como Agrupamiento
creó las Unidades facilitador para que la de las
Balconcillo, el 8
Vecinales Matute iniciativa privada ayude al de diciembre de
principales
(altura de la cuadra 4 déficit habitacional, se crearon 1957. formas de
y 5 de la avenida así las Asociaciones de Ahorro hacerlo era a
México) y Préstamo para Viviendas;; la través de las
creación de urbanizaciones Unidades
populares de interés sociales. Vecinales.
5.1.3- Huaca Balconcillo

La Huaca Balconcillo es un pequeño recinto arquitectónico,

localizado en el distrito de la Victoria, Lima.Fue construida en
el periodo Ychsma, cerca a las avenidas Parinacochas y
Canadá.En toda la zona existían muchas áreas de cultivo, que
estaban regados por ese sistema de canales y acueductos.La
Huaca Balconcillo, fue declarada Patrimonio Cultural de la
Nación por el Instituto Nacional de Cultura mediante RDN Nº
233/INC-2002.

AV. Parinacochas
Av. Canadá
5.2. Imagen Urbana
El Emporio Comercial de Gamarra es el principal centro
Equipamiento Comercial a nivel Distrital
económico comercial de La Victoria, generando alrededor un
flujo y dinamismo de otro tipo de actividades financieras –
Parque Cánepa), así como el crecimiento del sector informal a
su alrededor. 170 galerías,20 manzanas, 17 mil locales y más
de 5O mil empleados conforman el famoso Damero de
Gamarra.

Fuente: Datos proporcionados por la Gerencia de Desarrollo Económico y el portal América Economía (2011)
5.3. Crecimiento Urbano

1535 1613 1879-1883 1896 1957

La ciudad de Lima fue Primer plano de la Independencia Ya que el centro de
fundada por Francisco ciudad de Lima del Perú Lima se hallaba
Pizarro y establecida en sobrepoblado, se
el valle del río Rima, estableció el área
tomando el nombre de residencial en la
CIUDAD DE LOS REYES Victoria como
barrio obrero

Anton Sanchez
construye la iglesia La población creció
hospital de leprosos aceleradamente,
de San esto llevó a la
Lázaro, La población no proliferación de
jr trujillo creció demasiado, barrios periféricos
se mantuvo la Ejército Chileno PUEBLOS JÓVENES
trama inicial ocupa Lima

1563 1674 1879-1883 1920-1940 2006

5.3. Crecimiento Urbano

ÁREA DEL
TERRENO
6. ANÁLISIS ADMINISTRATIVO
6.1. Identificación de actores

MUNICIPALIDAD
LIMA
METROPOLITANA CONGESTIÓN VEHICULAR

MUNICIPALIDAD
DISTRITAL
COMERCIO AMBULATORIO

POBLACIÓN

SEGURIDAD CIUDADANA O VECINAL

6.2. Norma municipales
7. ANÁLISIS DEL MEDIO AMBIENTE
7.1. Morfología

Calles cortadas
perpendicularmente.

Calles radiales, que nos

permiten un rápido
desplazamiento al
centro(CZ)..
se manifiesta en forma La tipología urbana es predominantemente ortogonal, esta zona es
de una red de calles de carácter comercial. Seguido por la trama desordenada de uso
tortuosas, carente de
líneas directrices, en las
residencial de densidad media, y en un sector menor radio céntrica.
que se insertan Esta última nos conduce a una zona central de comercio vecinal.
callejones sin salida
7.1. Morfología

Calles radiales, que nos

permiten un rápido
desplazamiento al centro(CZ).
“El concepto de Unidad Vecinal, encierra una definición de ciudad en miniatura, para una
población que en un principio fluctúan entre los 1,000 y los 5,000 habitantes. Se trata de una
«ciudad dormitorio», orientada a proporcionar viviendas a la clase trabajadora a muy
bajo costo y ubicadas en las afueras de la ciudad, pero muy cerca de las fábricas y
centros de trabajo.
7.2. Agua

Canal de Huatica en la década del 40,

antes de ser clausurado.

El canal prehispánico de Guatca (Guatica), que

salía del río Rímac, atravesaba lo que hoy
es el distrito de La Victoria y llegaba hasta San
Isidro, atravesando Lince. Este es el señorío de
Rimactampu (Limatambo) que abarcaba la extensión
que hoy conocemos como Rímac, Santa Beatriz, Lince,
La Victoria y San Borja. Estas zonas tenían un
complejo sistema de canales y acueductos, tierras de
cultivos.
7.3. Aire

Lima Centro (INCA 24 a 36 / Buena)

– La Victoria

Av. Palermo

Mercado Av. Palermo

AV.PALERMO

LEYENDA
ZONA CONTAMINACIÓN ALTA

ZONA CONTAMINACIÓN MEDIA

ZONA CONTAMINACIÓN BAJA

7.4. Clima - Radiación solar
N
Se puede decir que tiene un
clima tibio sin excesivo calor
tropical ni fríos extremos que
requieran tener calefacción
en casa, a excepción de muy
pocos inviernos. La
temperatura promedio anual
es de 18,5 a 19 °C. Los
veranos, de diciembre a abril,
tienen temperaturas que
oscilan entre los 29 y 21 °C.
Los inviernos van de junio a O E
mediados de septiembre con
temperaturas que oscilan
entre los 19 y 12 °C, siendo
8,8 °C la temperatura más
baja comprobada
históricamente. Los meses de
primavera y otoño
(septiembre, octubre y mayo)
tienen temperaturas
templadas que oscilan entre
los 23 y 17 °C.

S
7.4. VIENTOS
Clima - Vientos
N

E
O

LEYENDA:

VIENTOS FUERTES

VIENTOS LEVES S
7.4. TEMPERATURA - LLUVIA

O
7.5. FLORA

PARQUE UNIÓN PANAMERICANA PARQUE MIGUEL DAMASO

PARQUE 15 DE SETIEMBRE PARQUE FEDERICO BARRETO

PARQUE ANTONIO DE LA
PARQUE LUNA Y PERALTA GUERRA
8. ANÁLISIS URBANO- MEDIO CONSTRUIDO
8.1- Nivel de Pisos
8.2- Estado de Conservación
8.3-Antigüedad de viviendas
8. Ubicación y estado de Bermas
8.1.1. Zonificación

El distrito se caracteriza por su actividad comercial, y en el tipo residencial por ser de densidad media.
8.1.2. Uso de Suelos

SERVICIOS
RELACIONADOS A LA SERVICIO DE
SALUD TRANSPORTE
INTERNACIONAL

AREA DE
PRODUCCION Y
COMERCIALIZACION
DE CONFECCIONES
COMERCIALIZACION
DE VIVERES AL POR
EJE MEXICO:
MAYOR Y MENOR
SERVICIOS Y
REPUESTOS PARA
VEHICULOS

VENTA DE VEHICULOS
LA VICTORIA ES EL EJE DEL
DESARROLLO ECONÓMICO
COMERCIAL DE LIMA
METROPOLITANA
Los habitantes del distrito
EJE JAVIER PRADO:
tienen una fuerte vocación SERVICIO DE
comercial. Este distrito TRANSPORTE Y
abastece a los demás, ya sea FINANCIEROS

ofertando al por mayor o

menor (productos textiles,
alimentarios, autopartes)
8.1.3. Vial
8.1.3. Vial
8.1.3. Congestión Vehicular
 AV. JAVIER LUNA
8.1.4. Tránsito PIZARRO - AV .MEXICO

AV. PALERMO - JIRÓN

LOS DIAMANTES

AV. MANCO CAPAC

-AV MEXICO

LEYENDA
TRÁFICO
RÁPIDO LENTO
8.1.5. Transporte Público

LÍNEA 1 DEL METRO DE LIMA

8.1.5. Transporte Público

LÍNEA DEL METROPOLITANO B

MÉXICO

CANADÁ
8.1.5. Transporte Público
8.2. Subsistema de Infraestructura- Equipamiento educación
I.E REGINA DECOR CARMELI
BALCONCILLO -LA VICTORIA Colegio Angélica Palma Román

Colegio Privado Cruz Saco I.E.P.

IEP . COLEGIO LUZ DE MARIA

Colegio Corazón de Jesús

E. EDUCACIÓN : UNIVERSIDAD
ALAS PERUANAS

Colegio Parroquial Reina

de las Américas
8.2.1. Parques y jardines - Equipamiento recreación

BALCONCILLO -LA VICTORIA

PARQUE UNIÓN PANAMERICANA PARQUE MIGUEL DAMASO

PARQUE 15 DE SETIEMBRE PARQUE FEDERICO BARRETO

PARQUE ANTONIO DE LA
PARQUE LUNA Y PERALTA GUERRA
8.2.2. Equipamiento Salud

HOSPITAL ALMENARA Centro de Salud Max Arias Schreiber la clínica pronto salud cuenta con 5
Dirección: Jirón García Naranjo 840, Dirección: Jr. Antonio Raymondi 220 Primer pisos,es un centro con buen estado en
La Victoria 13 Piso Lima - Lima - La Victoria infraestructura

El Centro de Salud porvenir, es un el centro médico vida

Policlinico parroquial nuestra señora
establecimiento de salud Dirección:Av. Bauzate Y Meza - Altura De La de guadalupe
Cuadra 23 Urb. Balconcillo
DELIMITAR TERRENO -JESUS

RADIO DE INFLUENCIA DE
HOSPITALES
8.2.4. Redes de Servicios: Agua, Desagüe
8.2.4. Redes de Servicios: Agua, Desagüe
8.2.5. Materiales Predominantes
8.2.6. Riesgos de desastres

DETERMINACIÓN
DE LA
VULNERABILIDAD
ubicando
edificaciones
vulnerables (por
estado de
construcción, por
tipo de
construcción), tipo
de uso de suelo.
8.2.7. Riesgos de desastres

El Mapa de Peligros, permite visualizar en forma objetiva las

condiciones del espacio geográfico para el desarrollo de actividades
urbanas, en función al grado o nivel de amenaza determinado. Para
la elaboración del Mapa de Peligros del distrito de La Victoria se
elaboraron previamente los Mapas de Peligros temáticos
correspondientes aspectos Geológicos y Geotécnicos.

Presenta un
estrato
superior
construido por
un material de
relleno en
estado
medianament
e compacto,
consistente en
grava de forma
redondeada,
con un alto
porcentaje de
matriz limosa y
restos de
ladrillo.
8.2.8. Riesgos de desastres
9. ANÁLISIS SOCIAL
9.1 DEMOGRAFÍA VENEGAS
9.1. Demografía
9.2. Población
9.3. Salud
9.4. Educación
9.5. Empleo
9.6. Tradiciones y costumbres
la victoria cuna y cobijo de Manifestaciones
culturales diversas

Nicomedes Santa Cruz pedro espinel torres

Gamarra decimista peruano compositor peruano de leonor chavez
que llevó la cultura de su país música criolla Flor Pucarina
por distintos lugares del
mundo.

Lorenzo Palacios Quispe

jose bombon
augusto higa oshiro
coronado
 ¿A qué actividad se dedica el negocio? %

10. ANÁLISIS ECONÓMICO A. Agricultura, ganadería, silvicultura y pesca 0.53%

B. Explotación de minas y canteras 0.19%

C. Industrias manufactureras 13.77%

D. Suministro de electricidad, gas, vapor y aire acondicionado 0.07%

E. Suministro de agua; evacuación de aguas residuales, gestión de desechos y 0.34%

descontaminación
F. Construcción 3.55%

G. Comercio al por mayor y al por menor; reparación de vehículos automotores y 31.62%

motocicletas
H. Transporte y almacenamiento 7.83%

I. Actividades de alojamiento y de servicio de comidas 7.79%

J. Información y comunicaciones 1.89%

K. Actividades financieras y de seguros 1.40%

L. Actividades inmobiliarias 0.29%

M. Actividades profesionales, científicas y técnicas 9.63%

N. Actividades de servicios administrativos y de apoyo 4.74%

O. Administración pública y defensa; planes de seguridad social de afiliación 2.68%

obligatoria
P. Enseñanza 4.18%

Q. Actividades de atención de la salud humana y de asistencia social 3.19%

R. Actividades artísticas, de entretenimiento y recreativas 1.31%

S. Otras actividades de servicios 3.51%

1.50%
T. Actividades de los hogares como empleadores; actividades no diferenciadas de los
hogares como productores de bienes y servicios para uso propio

U. Actividades de organizaciones y órganos extraterritoriales 0.01%

Total 100.00%
10.1.Actividades Económicas

COMERCIO EN
GAMARRA

COMERCIO EN
GAMARRA
11. SÍNTESIS DE LA PROBLEMÁTICA URBANA

TRÁFICO DELINCUENCIA

1
4

3 COMERCIO AMBULATORIO
PANDILLAJE

1. Av. México
2. Av. Paseo de la
República
3. Av. Canadá
4. Parinacochas
13. BIBLIOGRAFÍA

● http://limahybrida.blogspot.com/2011/09/analisis-gpo-2.html
● https://issuu.com/cerdoalcantara29/docs/analisis_del_distrito_de_la_victori
a
● http://limahybrida.blogspot.com/2011/09/analisis-gpo-2.html
● http://sigrid.cenepred.gob.pe/sigridv3/storage/biblioteca/6205_plan-de-prev
encion-y-reduccion-del-riesgo-de-desastres-pprrd-distrito-la-victoria-2018-2
021.pdf
● http://agrupamientobalconcillo.blogspot.com/2012/12/resenahistorica-del-a
grupamiento.html