Unidad Vecinal Rimac - Docx Parte de Claudia y Tatiana

UNIVERSIDAD FEMENINA DEL SAGRADO CORAZN
FACULTAD DE ARQUITECTURA
TEMA:
UNIDAD VECINAL DEL RIMAC

CURSO:
DISEO URBANO I
CATEDRTICO:
ISIS BUSTAMATE
ALUMNAS:
AVALOS MORALES, Katia
CORREA PORTALES, Claudia
MEJIA TMARA, Tatiana
CICLO:
VIII
AO:
2015
INDICE:
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.
XII.
XIII.
XIV.
I.
UBICACIN
HISTORIA
1. Marco Histrico
2. Historia de la Unidad Vecinal del Rmac
Viabilidad
TRNSITO
ENTORNO
ACCESIBILIDAD
EMPLAZAMIENTO
TRAMA
ZONIFICACIN
ALTURAS
TIPOLOGIAS DE VIVIENDA
1. Blocks
a) TIPO 1
b) TIPO 2
2. Chalets
3. Tipo-Comercio
ESTADO DE VIVIENDA
REAS VERDES
BIBLIOGRAFA
UBICACIN:
Ubicado en el distrito del Rmac entre la altura de la cuadra 5 de la Av. Alczar y la

cuadra 3 de la Av. Arancibia (Ex Av. Tarapac)
II.
HISTORIA:
1. Marco Histrico:
Las Unidades vecinales, fueron una idea modernista de la poca, el modelo fue trado
en la dcada de los 40, por el arquitecto Fernando Belaunde Terry, quien estudi en la
Universidad de Austin, en Texas, y vivi en Mxico DF, momento en el cual se
empezaba a construir los primeros proyectos de vivienda popular, debido a la intensa
migracin rural.
Posteriormente Belaunde regresa a Per, en ao 1937, y funda la revista "El
Arquitecto Peruano", en la que se debaten muchas ideas urbansticas para Lima
fomentadas por el propio Belaunde, parte de ese debate luego sera trasladado a
polticas de Estado por el gobierno del presidente Jos Luis Bustamante y
Rivero cuando en 1946 cre la Corporacin Nacional de Vivienda que impuls la
construccin de siete unidades vecinales, cuatro de ellas en Lima y tres en el Callao.
Todas estas construcciones disponan de grandes reas verdes, son bloques de
viviendas con muchos espacios comunes, que privilegian adems el trnsito peatonal
antes que el vehicular dentro de las unidades.
La idea habra estado inspirada en diseos urbansticos ingleses de "ciudades
jardn", por supuesto que trasladados a la versin peruana de edificios que contaban
con un mximo de cuatro a cinco pisos.
El concepto se trataba de complejos habitacionales autnomos; por ello, contaban con
mercado, posta mdica, comisara, centro cvico o local comunal, escuelas primarias,
cine-teatro, cancha de ftbol, piscina y una iglesia; adems, tenan un sistema de
circulacin peatonal y vehicular propio.
2. Historia de la Unidad Vecinal del Rmac:
Todas estas construcciones disponan de grandes reas verdes, son bloques de
viviendas con muchos espacios comunes, que privilegian adems el trnsito peatonal
antes que el vehicular dentro de las unidades.
La idea habra estado inspirada en diseos urbansticos ingleses de "ciudades
jardn", por supuesto que trasladados a la versin peruana de edificios que contaban
con un mximo de cuatro a cinco pisos.
El concepto se trataba de complejos habitacionales autnomos; por ello, contaban con

mercado, posta mdica, comisara, centro cvico o local comunal, escuelas primarias,
cine-teatro, cancha de ftbol, piscina y una iglesia; adems, tenan un sistema de
circulacin peatonal y vehicular propio.
Fue durante el gobierno del Arq. Fernando Belaunde (1963-1968), que el Arq. Enrique
Ciriani interviene en el desarrollo de nuevos edificios de viviendas que complementen
la zona que haba sido construida, siguiendo el plan urbano propuesto por Agurto.
III.
VIABILIDAD
Para llegar a la unidad vecinal del Rmac podemos tomar como ruta las
siguientes avenidas:
IV.
Av. Tacna con francisco Pizarro

Felipe Arancibia con francisco Pizarro
Caquet con francisco Pizarro con Arancibia o Tacna
TRNSITO
A
V.
A
R
A
N
CI
BI
A
AV..
ALCAZAR
AV..GUARDIA
REPUBLICANA
TIPOS DE VIAS:
Vas
AV..FRANCISCO
PIZARRO
colectoras
AV.CAQUET
A
A
V.
T
A
C
N
A
Vas arteriales
SENTIDOS DE VIAS
AV. ARANCIBIS: va de doble sentido , cada una con 3 carriles.
AV. GUARDIA REPUBLICANA: va de un sentido , cada una con 1

carril.
AV. ALCAZAR: va de doble sentido , cada una con 3 carriles
AV. TACNA: va de doble sentido , cada una con 4 carriles

VIAS COLECTORES
Su rol principal es de corredor de distribucin entre la residencia y los centros

de empleo y de servicios, y de reparticin y/o captacin hacia o desde la trama
vial de nivel inferior.
V.
ENTORNO
La Unidad Vecinal del Rmac se encuentra rodeada de avenidas comerciales
AV.
TACNA:
deAv.
doble
tales
como Av.va
Tacna,
Guardia Republicana, Av. Alczar y Felipe Arancibia,
sentido
, cada
una con
con
4 demanda comercial.
siendo los
dos ltimos
mayor
carriles
Como centralidades cercanas destacan los colegios Mara Parado de bellido y

Ricardo Bentin .
VI.
ACCESIBILIDAD
La unidad vecinal cuenta con rejas de seguridad en todo el entorno del terreno ,
sin embargo podemos darnos cuenta que no posee muchos ingresos
vehiculares , por consiguiente no cuenta con la cantidad de estacionamientos
que debera tener , y a esto se le suma el aumento de habitantes por los chalets
modificados .
VII.
EMPLAZMIENTO
VIII.
TRAMA
IX.
ZONIFICACIN
X.
ALTURAS
XI.
TIPOLOGAS
La unidad vecinal del Rmac, esta diseada a base de 2 tipos de necesidades, pues
por un lado se busca responder a la creciente demanda de vivienda social, al alcance
econmico de clases bajas, tambin se debe satisfacer la necesidad de vivienda de
clases medias, por lo cual se distinguen 2 tipologas de viviendas:
1. Blocks:
Existen 2 diseos de blocks, esto debido a que la primera etapa no fue concluida por
el Arq. Santiago Agurto, y tuvo que ser retomado por el Arq. Enrique Ciriani:
a) Block TIPO 1 (12 blocks)
Fueron construidos en la primera etapa, posee 4 pisos de altura, el primer piso
es una planta libre con pequeas reas cerradas para los servicios, y a partir
del 2do nivel esta compuesto por 4 departamentos por piso.
b) Block TIPO 2 (11 blocks)
Los edificios, estn divididos en bloques de viviendas de cinco niveles
conformados por un flat en el primero y dos dplex en los niveles superiores.
Este apilamiento le permita otorgarles a aquellas familias que no tenan sus
hogares a nivel de la calle, en los dplex, un espacio a doble altura, como una
suerte de patio, como extensin de la zona destinada a la cocina.
Estos nuevos bloques de vivienda limpios, libres de ornamentos en sus
superficies, contaban con una circulacin vertical que se desprenda del
volumen y se configuraba como un elemento casi escultrico, del cual nacan
corredores en el segundo y cuarto nivel para el acceso a las viviendas tipo
dplex. Adems, estas escaleras modulaban longitudinalmente tramos de este
bloque residencial.
2. Chalets:
Existe un total de 40 chalets diseados, sin embargo solo hay 39 construidos, estos
tienen por caracterstica que son viviendas de 2 o mx. 4 pisos, unifamiliares.
Los chalets, son lotes destinados para la construccin de viviendas unifamiliares;
estos estn divididos en 4, 6 e incluso 8 viviendas unifamiliares.
El diseo inicial, era una vivienda de 2 pisos, constituido por el rea social en el primer
nivel, y el rea privada (dormitorios) en el segundo.
Actualmente los chalets tradicionales, han sido desplazados por nuevas
construcciones las cuales pueden llegar incluso a los 4 pisos, y han pasado a ser
multifamiliares.
3. Tipo COMERCIO:
Son viviendas de 2 a 3 pisos, que poseen en el nivel inferior comercio zonal, estas
viviendas rompen con la trama ortogonal que se viene utilizando y la mono-funcin que
observamos en los otros tipos, puesto que se observan caractersticas nicas en la
UV Rmac, como:
XII.
Forma: No posee una forma ortogonal, es de planta asimtrica.
Funcin: Esto como respuesta a la zonificacin ms cercana, se ha podido

adaptar el 1er nivel a un negocio zonal.
ESTADO DE VIVIENDA
La mayora de viviendas se encuentra en buen estado de conservacin, sin

embargo los chalets han sufrido remodelacin con la finalidad de aumentar el
rea de vivienda. Por ello ya no es una vivienda bifamiliar, sino al contrario son
multifamiliares.
XIII.
REAS VERDES
El concepto del diseo de la UV del Rmac, estuvo basado en el diseo CIUDAD

JARDIN, por lo cual se tuvo especial cuidado en el diseo de espacios abiertos como:
parques y bermas; las cuales estn conformadas por grandes masas verdes, y estos a
su vez, cumplen una funcin social pues se generan espacios de esparcimiento para
los residentes de la zona, adems internamente los chalets cuentan con jardines.
XIV.
BIBLIOGRAFA:
http://itinerarioarquitectonico.blogspot.com/2013/02/unidad-vecinal-delrimac_25.html
NO SE QUE PONER, SINO LO BORRAN NO SEEEEE

Unidad Vecinal Rimac - Docx Parte de Claudia y Tatiana

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Unidad Vecinal Rimac - Docx Parte de Claudia y Tatiana

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Unidad Vecinal Rimac - Docx Parte de Claudia y Tatiana

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

UNIVERSIDAD FEMENINA DEL SAGRADO CORAZN

UNIDAD VECINAL DEL RIMAC

Ubicado en el distrito del Rmac entre la altura de la cuadra 5 de la Av. Alczar y la

El concepto se trataba de complejos habitacionales autnomos; por ello, contaban con

Av. Tacna con francisco Pizarro

AV. ARANCIBIS: va de doble sentido , cada una con 3 carriles.

AV. GUARDIA REPUBLICANA: va de un sentido , cada una con 1

AV. ALCAZAR: va de doble sentido , cada una con 3 carriles

AV. TACNA: va de doble sentido , cada una con 4 carriles

Su rol principal es de corredor de distribucin entre la residencia y los centros

La Unidad Vecinal del Rmac se encuentra rodeada de avenidas comerciales

Como centralidades cercanas destacan los colegios Mara Parado de bellido y

Forma: No posee una forma ortogonal, es de planta asimtrica.

Funcin: Esto como respuesta a la zonificacin ms cercana, se ha podido

La mayora de viviendas se encuentra en buen estado de conservacin, sin

El concepto del diseo de la UV del Rmac, estuvo basado en el diseo CIUDAD

También podría gustarte