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    Rne Titulo II Hab. Urbana I

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    Joel A. Huanacuni Maquera
    El documento establece las normas para la habilitación de tierras para fines urbanos de acuerdo con el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Regula aspectos como las características físicas del terreno, el diseño, la construcción, la distribución de lotes, y tipos de habilitaciones. También considera componentes estructurales, obras de saneamiento e infraestructura, y excepciones para zonas protegidas.

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    Joel A. Huanacuni Maquera
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    El documento establece las normas para la habilitación de tierras para fines urbanos de acuerdo con el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Regula aspectos como las características físicas del terreno, el diseño, la construcción, la distribución de lotes, y tipos de habilitaciones. También considera componentes estructurales, obras de saneamiento e infraestructura, y excepciones para zonas protegidas.

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    Rne Titulo II Hab. Urbana i

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    REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

    TITULO II
    HABILITACIONES URBANAS

    COMPUESTO POR 04 ARTICULOS

    CONCEPTUALIZACION:

    Objetivo: Normar la aplicacin de procesos de habilitacin de tierras para fines urbanos, en


    cumplimiento a Reglamento de acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
    Funcin: Regular aspectos de habilitacin de terrenos acorde a lo siguiente:
    a) Caractersticas fsicas del terreno rustico
    b) Consideraciones tcnicas de diseo y de construccin (accesibilidad, espacios
    pblicos, infraestructura)
    c) Requerimientos de diseo y construccin en vas (aceras, bermas y calzadas)
    d) Distribucin y dimensin de lotes, aportes y equipamiento social urbano

    e) Tipos de habilitaciones (residencial, industrial, comercial, usos especiales, segn


    funcin asignada, habilitacin en zonas de riberas y laderas)
    f) Consideraciones especiales, planeamiento integral, reservas, servidumbres, etc.
    Consideraciones:
    a) Componentes estructurales (aceras, pavimentos, estabilizacin de suelos y taludes,
    obras especiales y complementarias)
    b) Obras de saneamiento (captacin y conduccin de agua, plantas tratamiento, redes
    de distribucin, drenajes, redes aguas residuales, etc.)
    c) Obras de suministro de energa y comunicaciones (redes de distribucin energa
    elctrica, alumbrado pblico, subestaciones, redes inst. de comunicacin)
    Excepciones: en zonas identificadas como
    a) De inters arqueolgico, histrico, patrimonial
    b) Proteccin ecolgica
    c) Riesgo para la salud e integridad fsica
    d) Reserva nacional
    e) reas de inversin pblica y equipamiento
    f) Reserva para obras viales
    g) Riveras de ros, lagos , mares
    h) Dificultad para dotacin de servicios

    COMPUESTO POR 06 ARTICULOS


    CONCEPTUALIZACION:

    INDEPENDIZACION DE PREDIO RURAL: es la segregacion de parte del area de un predio el


    cual se desprende de una partida registral para crear otra. Consiste en abrir una partida registral
    para cada unidad inmobiliaria resultante de una desmemvracion de terreno, con edificacion o sin
    ella.

    SUBDIVISION DE LOTE URBANO: es el fraccionamiento que sufre un predio urbano matriz, por
    lo tanto, su ejecucion registral conlleva la independizacion de las porciones resultantes.

    NORMA GH.020

    COMPUESTO POR 04 ARTICULOS


    CONCEPTUALIZACION:
    Son los espacios publicos y terrenos aptos a ser edificados, con vias de circulacion y areas destinadas a
    parques, plazas, etc. Comprenden lotes de libre disposicion y de aportes reglamentarios. Areas de
    servidumbre para pase de cables de alta tension, cursos de agua, ductos, forman parte del diseo
    debiendo coordinarse con entidades prestadoras de servicios, previendo su recorrido sea por vias
    publicas.

    COMPUESTO POR 20 ARTICULOS


    CONCEPTUALIZACION:
    Las caracterizan las secciones de vias que deberan integrarse al sistema vial establecido en el
    Plan de desarrollo Urbano Urbano, respetando la continuidad de vias existentes (vias expresas,
    vias arteriales, vias colectoras, vias locales y pasajes)

    COMPUESTO POR 02 ARTICULOS

    COMPUESTO POR 10 ARTICULOS

    COMPUESTO POR 06 ARTICULOS

    COMPUESTO POR 05 ARTICULOS

    COMPUESTO POR 03 ARTICULOS

    COMPUESTO POR 03 ARTICULOS

    COMPUESTO POR 07 ARTICULOS

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