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    REURBANIZACIÓN

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    Adalberto Valencia Quispe
    Este documento describe los lineamientos generales de los procesos de reurbanización. Estos procesos implican la recomposición de la trama urbana existente a través de la reubicación o redireccionamiento de vías y la acumulación y subdivisión de lotes. Los proyectos de reurbanización requieren la creación de una unidad de gestión urbanística y un plan específico. Estos procesos están sujetos a trámites de habilitación urbana y autorizaciones de demolición y construcción de acuerdo a los pará

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    REURBANIZACIÓN

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    Este documento describe los lineamientos generales de los procesos de reurbanización. Estos procesos implican la recomposición de la trama urbana existente a través de la reubicación o redireccionamiento de vías y la acumulación y subdivisión de lotes. Los proyectos de reurbanización requieren la creación de una unidad de gestión urbanística y un plan específico. Estos procesos están sujetos a trámites de habilitación urbana y autorizaciones de demolición y construcción de acuerdo a los pará

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    REURBANIZACIÓN

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    Este documento describe los lineamientos generales de los procesos de reurbanización. Estos procesos implican la recomposición de la trama urbana existente a través de la reubicación o redireccionamiento de vías y la acumulación y subdivisión de lotes. Los proyectos de reurbanización requieren la creación de una unidad de gestión urbanística y un plan específico. Estos procesos están sujetos a trámites de habilitación urbana y autorizaciones de demolición y construcción de acuerdo a los pará

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    de 13

    TH-060

    REURBANIZACI
    ÓN
    I GENERALIDADES

    TOPOGRAFIA PARA CATASTRO


    Artículo 1.- La Reurbanización constituye el proceso de recomposición de la trama urbana
    existente mediante la reubicación o redimensionamiento de las vías, y que puede incluir la
    acumulación y nueva subdivisión de lotes, la demolición de edificaciones y cambios en la
    infraestructura de servicios. Los casos de acumulación y/o subdivisión de lotes, que no
    incluyan la reubicación o redimensionamiento de vías, no constituyen procesos de
    reurbanización.
    Artículo 2.- Los proyectos de renovación urbana que se originen en la reubicación de
    áreas de equipamiento urbano y que por sus dimensiones constituyan un proceso de
    recomposición de la trama urbana existente mediante la ubicación o
    redimensionamiento de las vías se sujetarán a lo establecido en la presente Norma.
    Artículo 3.- De conformidad con lo establecido por el Reglamento de Acondicionamiento
    Territorial y Desarrollo Urbano, los procesos de reurbanización requieren la constitución de
    una Unidad de Gestión Urbanística y consecuentemente, para el planeamiento y gestión del
    área urbana comprendida dentro de este proceso, se deberá contar con un Plan Específico.
    II PROCESO DE REURBANIZACIÓN
    Artículo 4.- La Municipalidad Provincial de la jurisdicción correspondiente, autorizará la
    integración inmobiliaria de los predios comprendidos en el proceso de Reurbanización
    simultáneamente a la aprobación del Plan Específico.
    Artículo 5.- El proceso de Reurbanización puede incluir el reordenamiento de Áreas de
    Recreación Pública, siempre que no se reduzca su superficie, ni la calidad de obras
    existentes.
    Artículo 6.- Los procesos de Reurbanización están sujetos a los trámites correspondientes a
    una Habilitación Urbana, bajo los parámetros que establezca el Plan Específico, así como
    autorizaciones de demolición y edificación.
    Artículo 7.- Los procesos de Reurbanización se sujetan a lo establecido para las
    Habilitaciones Urbanas con Construcción Simultanea y no estarán sujetos a aportes de
    Habilitación Urbana, adicionales a los preexistentes. Sólo los casos de Procesos de
    Reurbanización que se originen en la reubicación de áreas de equipamiento urbano estarán
    sujetos a Aportes de Habilitación Urbana.
    Artículo 8.- Las unidades prediales resultantes de los procesos de Reurbanización se
    sujetarán a las áreas, dimensiones y parámetros urbanísticos que se establezcan en el Plan
    Específico correspondiente.
    Artículo 9.- Se podrá realizar la recepción de obras de habilitación urbana, quedando
    pendientes las obras de edificación a ser ejecutadas por el mismo promotor de la
    reurbanización o por un tercero.
    CARRETERA HVCA- LIRCAY
    IVAN CRUS

    JOSUE

    DANY

    EDWAR

    GUSTAVO DANIEL

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