Notaio

La funzione di adeguamento del notaio (quale dovere di controllo di legalità sostanziale dell’atto e di dare alle parti una puntuale informazione sul senso e sul significato dello stesso come di tutti i suoi effetti) e la sua posizione di terzietà hanno carattere generale e rendono superflua la specifica approvazione delle clausole vessatorie ex art. 1341, cpv., c.c. indipendentemente dalla circostanza che queste siano contenute in un atto pubblico o in una scrittura privata autenticata o nei rispettivi allegati.

Il fondo patrimoniale costituito per atto inter vivos è una convenzione matrimoniale avente ad oggetto taluni specifici beni sui quali viene impresso un vincolo di destinazione allo scopo di far fronte ai bisogni della famiglia «nucleare», con esclusione, tra gli altri, dei figli nascituri non concepiti.
I beni del fondo possono essere alienati o vincolati solo allorché il relativo atto sia necessario o di utilità evidente in funzione dell'interesse familiare. Occorre poi distinguere a seconda che vi siano o meno dei figli.
In assenza di figli è sufficiente e necessaria la sola volontà negoziale espressa dai titolari del bene; solo nell'ipotesi in cui (discutibilmente) si ammettesse che in sede di costituzione del fondo la (nuda) proprietà dei beni vincolati può anche non esser attribuita ad entrambi i coniugi, potrebbe propriamente parlarsi di un consenso al negozio, manifestato da chi amministra i beni, quale espressione di tale suo potere.
Nel caso in cui vi siano figli minori (e/o nascituri concepiti) è necessaria l'autorizzazione del giudice, salvo che nell'atto costitutivo del fondo sia stato diversamente consentito. Competente a rilasciare il provvedimento di volontaria giurisdizione (che ha la forma di decreto) è il Tribunale (ordinario) della circoscrizione del domicilio (o, sussidiariamente, della residenza) del minore, il quale valuterà se l'atto di cui all'art. 169 c.c. (ed il programmato impiego e/o reimpiego del ricavato) possa recare nocumento agli interessi del minore. Il relativo ricorso può essere presentato sia da entrambi i coniugi - amministratori (i cui interessi e quelli del minore sono centrìpeti), sia da un curatore speciale, sia dal notaio incaricato della stipula dell'atto.
Nel caso in cui vi siano figli maggiorenni, ove si ammettesse in uno alla dottrina largamente prevalente che il fondo è destinato a far fronte anche ai loro bisogni, potrebbe ritenersi, altresì, che essi possono esercitare un controllo meramente interno sul concreto esercizio dei poteri di amministrazione .
Il ricavato dell'atto dispositivo deve essere sempre impiegato nella necessità che ha giustificato l'alienazione e/o reimpiegato in un acquisto di un bene che sia idoneo a far fronte ai bisogni della famiglia e che rientri tra quelli indicati nell'art. 167 c.c.
L'alienazione produce effetti sia sui beni che ne costituiscono l'oggetto, i quali divengono automaticamente svincolati, sia sul fondo, il quale, in caso di disposizione dell'unico bene (o di tutti i beni) per far fronte ad una necessità della famiglia, dovrà intendersi estinto per esaurimento.
L'alienazione dell'unico bene costituito e la conseguente estinzione del fondo per esaurimento dei beni costituiti si distingue dal suo scioglimento poiché mentre quest'ultimo incide sul negozio costitutivo, l'atto dispositivo incide sul fondo patrimoniale nella sua portata oggettiva. Di poi, mentre in caso di accordo risolutivo lo scioglimento è diretto, espressamente voluto dalle parti, in caso di alienazione dell'unico bene l'estinzione è mediata, ossia si pone come conseguenza di un atto di amministrazione. Inoltre, se l'alienazione dell'unico bene ex art. 169 c.c. comporta, sempre ed inevitabilmente, l'automatica e coeva estinzione per esaurimento, lo scioglimento può essere totalmente svincolato da una successiva alienazione. Infine, lo scioglimento (convenzionale) del fondo, a differenza degli atti dispositivi compiuti in ossequio all'art. 169 c.c., è generalmente improntato a soddisfare le esigenze meramente individualistiche dei coniugi e non persegue la funzione tipica di soddisfazione dei bisogni familiari.
L'interesse dei coniugi e la loro autonomia privata (artt. 3, comma secondo e 41, comma primo Cost.) consente ad essi (in uno all'eventuale terzo costituente) di addivenire allo scioglimento del fondo (artt. 1321 e 1372 c.c.) solo ove non siano contrastati da interessi e prinicìpi cui l'ordinamento ha ritenuto di attribuire maggior tutela, come la solidarietà sociale (artt. 3, comma secondo e 41, comma secondo, Cost.) certamente invocabile nel (solo) caso di figli minori. Diversamente, deve dirsi relativamente ai figli maggiorenni che godono di tutela esclusivamente obbligatoria ed ai creditori che potranno agire (esclusivamente) con l'actio pauliana.
Gli artt. 163 c.c. e 2 l. 10 aprile 1981, n. 142, sono applicabili al fondo patrimoniale di cui disciplinano diverse tipologie di atti: il primo le modifiche, ossia i cambiamenti interni; il secondo i mutamenti, ossia i cambiamenti totali e quindi lo scioglimento (totale o parziale).
Il negozio di disposizione dell'unico bene ex art. 169 c.c. che comporta l'estinzione del fondo, essendo un atto di amministrazione, non è soggetto a nessuna delle disposizioni citate. È consentito a ciascun coniuge rilasciare procura speciale (non irrevocabile) per il compimento dell'atto de quo la cui forma ai fini della validità è, in caso di beni immobili o mobili registrati, quella scritta (art. 1350 c.c.), mentre ai fini pubblicitari è quella dell'atto pubblico: l'estinzione del vincolo, infatti, andrà segnalata sia nei registri immobiliari, sia in quelli dello stato civile (relativamente ai quali l'art. 57, comma primo, R.D. 9 luglio 1939, n. 1238, impone la forma pubblica).
I negozi di alienazione dell'unico bene che non conducono all'estinzione del fondo (e così quelli compiuti per utilità evidente), pur essendo atti di amministrazione, gettano le basi per una "modificazione" del fondo. Ciò induce ad escludere l'applicabilità dell'art. 2 l. 142/1981, mentre, quanto all'art. 163, si sono manifestate perplessità circa l'annotazione a margine dell'atto di matrimonio, essendo quest'ultima una pubblicità generale. Si è poi distinto tra l'atto di alienazione e quello di (ri)acquisto le cui trascrizioni dovranno essere accompagnate dalla segnalazione, rispettivamente, del venire meno del vincolo e da quella di cui all'art. 2647, comma secondo (in relazione alla quale ultima sarà necessaria e sufficiente la sola dichiarazione dei coniugi di star reimpiegando il ricavato della precedente alienazione). Pur essendo controverso si è ritenuto che il consenso del terzo e la forma pubblica (con i testimoni) si rendono necessari oltre che per gli atti di (ri)acquisto, anche per quelli di alienazione giustificati da utilità evidente.
Lo scioglimento (volontario) del fondo, dando luogo ad un mutamento della convenzione, soggiace alla disciplina dell'art. 2 l. 10 aprile 1981, n. 142, ma non a quella di cui all'art. 163 c.c. Ciò nonostante, si è ritenuto che si rende pur sempre necessario che il terzo esprima il proprio consenso (arg. ex art. 1321 e 1372 c.c.). Più delicato è il problema relativo alla forma ad substantiam dell'atto e la sua soluzione deve essere mimetica a quella che si ritiene preferibile in ordine allo scioglimento dei negozi per mutuo consenso. La forma pubblica, anche in questo caso, si rende tuttavia necessaria per procedere all'annotamento dell'atto nei registi dello stato civile. Lo scioglimento è inoltre soggetto alla pubblicità nei registi immobiliari. I coniugi potranno certamente sostituire a sé un nuntius nella conclusione dell'accordo risolutivo.

SOMMARIO Parte I: Prologo. -1. A mo' d'introduzione. -2. Impostazione della tematica. -Parte II: I terzi e gli atti a titolo gratuito relativi a beni non vincolati. -Sezione I: I terzi immediati. -3. La tutela dell'affidamento dei terzi immediati. -4. Gli aventi causa dal debitore. -5. Gli acquisti per atto simulato. -6. Intermezzo: gli acquisti a titolo gratuito e lo stato soggettivo dell'avente causa. -6.1. Segue: rapporti tra il creditore, da un lato, e il donante e il donatario, d'altro lato. -6.2. Segue: rapporti tra il donante, da un lato e il donatario, d'altro lato. -7. I creditori del debitore a cui favore sia stata concessa ipoteca. -Sezione II: I terzi mediati. 8. La tutela dell'affidamento dei terzi mediati. -9. I subacquirenti dall'avente causa a titolo gratuito. -9.1. Segue: Le tesi contrapposte. -9.2. Segue: Una proposta interpretativa di sintesi. -9.3. Segue: La salvezza dei subacquirenti a titolo oneroso e di buona fede: identificazione della buona fede. -10. I creditori ipotecari dell'avente causa a titolo gratuito dal debitore. -11. La prova del nove. -Parte III: I terzi e gli atti a titolo gratuito relativi a beni vincolati. -12. La tutela dell'affidamento dei terzi nel caso di alienazione di beni vincolati. -Parte VI: I creditori. -13. Qualche precisazione sui creditori ex art. 2929-bis c.c. -13.1. Il creditore procedente ex art. 2929-bis c.

e l'amministrazione di sostegno. -5. I trust interni. -5.a. (segue) la maggior efficienza del trust, quale misura negoziale di protezione, rispetto alle misure legali di protezione. -5.b. (segue) il trust quale misura negoziale funzionalmente complementare alle misure legali di protezione. -5.c. (segue) il trust quale misura negoziale funzionalmente alternativa alle misure legali di protezione. -5.d. (segue) il trust tra potere autodeterminativo dei privati e intervento eterodeterminativo del giudice. -6. I contratti di affidamento fiduciario. -7. L'atto di destinazione ex art. 2645 ter c.c. -8. Il fondo patrimoniale. -9. La fondazione di famiglia. -10. I comitati di beneficienza. -11. La sostituzione fedecommissaria. -12. Le donazioni. -13. Gli altri strumenti negoziali di cura e di protezione negoziale dei minori d'età. -14. Conclusione. 1

L'Archivio di Stato di Brescia è situato a Brescia in via Galileo Galilei 44. Il sito internet dell'ente fornisce un "Elenco degli inventari dei fondi ordinati disponibili alla consultazione" redatto dalla dott.ssa Cecilia Gallucci che integra, e parzialmente sostituisce, la descrizione edita alla voce Brescia nella "Guida generale degli archivi di Stato italiani" (Roma 1981 pp. 680 -712).

L'edizione cartacea di questo saggio è apparsa sul periodico «Memorie Valdarnesi», anno 177 (2011), serie IX, fascicolo I, tomo I, pp. 145-254. L'impaginazione della presente edizione non corrisponde a quella cartacea. Ringraziamo l'Accademia Valdarnese del Poggio per aver autorizzato la sua pubblicazione in formato digitale.

Il fondo patrimoniale costituito per atto inter vivos è una convenzione matrimoniale avente ad oggetto taluni specifici beni sui quali viene impresso un vincolo di destinazione allo scopo di far fronte ai bisogni della famiglia «nucleare», con esclusione, tra gli altri, dei figli nascituri non concepiti.
I beni del fondo possono essere alienati o vincolati solo allorché il relativo atto sia necessario o di utilità evidente in funzione dell'interesse familiare. Occorre poi distinguere a seconda che vi siano o meno dei figli.
In assenza di figli è sufficiente e necessaria la sola volontà negoziale espressa dai titolari del bene; solo nell'ipotesi in cui (discutibilmente) si ammettesse che in sede di costituzione del fondo la (nuda) proprietà dei beni vincolati può anche non esser attribuita ad entrambi i coniugi, potrebbe propriamente parlarsi di un consenso al negozio, manifestato da chi amministra i beni, quale espressione di tale suo potere.
Nel caso in cui vi siano figli minori (e/o nascituri concepiti) è necessaria l'autorizzazione del giudice, salvo che nell'atto costitutivo del fondo sia stato diversamente consentito. Competente a rilasciare il provvedimento di volontaria giurisdizione (che ha la forma di decreto) è il Tribunale (ordinario) della circoscrizione del domicilio (o, sussidiariamente, della residenza) del minore, il quale valuterà se l'atto di cui all'art. 169 c.c. (ed il programmato impiego e/o reimpiego del ricavato) possa recare nocumento agli interessi del minore. Il relativo ricorso può essere presentato sia da entrambi i coniugi - amministratori (i cui interessi e quelli del minore sono centrìpeti), sia da un curatore speciale, sia dal notaio incaricato della stipula dell'atto.
Nel caso in cui vi siano figli maggiorenni, ove si ammettesse in uno alla dottrina largamente prevalente che il fondo è destinato a far fronte anche ai loro bisogni, potrebbe ritenersi, altresì, che essi possono esercitare un controllo meramente interno sul concreto esercizio dei poteri di amministrazione .
Il ricavato dell'atto dispositivo deve essere sempre impiegato nella necessità che ha giustificato l'alienazione e/o reimpiegato in un acquisto di un bene che sia idoneo a far fronte ai bisogni della famiglia e che rientri tra quelli indicati nell'art. 167 c.c.
L'alienazione produce effetti sia sui beni che ne costituiscono l'oggetto, i quali divengono automaticamente svincolati, sia sul fondo, il quale, in caso di disposizione dell'unico bene (o di tutti i beni) per far fronte ad una necessità della famiglia, dovrà intendersi estinto per esaurimento.
L'alienazione dell'unico bene costituito e la conseguente estinzione del fondo per esaurimento dei beni costituiti si distingue dal suo scioglimento poiché mentre quest'ultimo incide sul negozio costitutivo, l'atto dispositivo incide sul fondo patrimoniale nella sua portata oggettiva. Di poi, mentre in caso di accordo risolutivo lo scioglimento è diretto, espressamente voluto dalle parti, in caso di alienazione dell'unico bene l'estinzione è mediata, ossia si pone come conseguenza di un atto di amministrazione. Inoltre, se l'alienazione dell'unico bene ex art. 169 c.c. comporta, sempre ed inevitabilmente, l'automatica e coeva estinzione per esaurimento, lo scioglimento può essere totalmente svincolato da una successiva alienazione. Infine, lo scioglimento (convenzionale) del fondo, a differenza degli atti dispositivi compiuti in ossequio all'art. 169 c.c., è generalmente improntato a soddisfare le esigenze meramente individualistiche dei coniugi e non persegue la funzione tipica di soddisfazione dei bisogni familiari.
L'interesse dei coniugi e la loro autonomia privata (artt. 3, comma secondo e 41, comma primo Cost.) consente ad essi (in uno all'eventuale terzo costituente) di addivenire allo scioglimento del fondo (artt. 1321 e 1372 c.c.) solo ove non siano contrastati da interessi e prinicìpi cui l'ordinamento ha ritenuto di attribuire maggior tutela, come la solidarietà sociale (artt. 3, comma secondo e 41, comma secondo, Cost.) certamente invocabile nel (solo) caso di figli minori. Diversamente, deve dirsi relativamente ai figli maggiorenni che godono di tutela esclusivamente obbligatoria ed ai creditori che potranno agire (esclusivamente) con l'actio pauliana.
Gli artt. 163 c.c. e 2 l. 10 aprile 1981, n. 142, sono applicabili al fondo patrimoniale di cui disciplinano diverse tipologie di atti: il primo le modifiche, ossia i cambiamenti interni; il secondo i mutamenti, ossia i cambiamenti totali e quindi lo scioglimento (totale o parziale).
Il negozio di disposizione dell'unico bene ex art. 169 c.c. che comporta l'estinzione del fondo, essendo un atto di amministrazione, non è soggetto a nessuna delle disposizioni citate. È consentito a ciascun coniuge rilasciare procura speciale (non irrevocabile) per il compimento dell'atto de quo la cui forma ai fini della validità è, in caso di beni immobili o mobili registrati, quella scritta (art. 1350 c.c.), mentre ai fini pubblicitari è quella dell'atto pubblico: l'estinzione del vincolo, infatti, andrà segnalata sia nei registri immobiliari, sia in quelli dello stato civile (relativamente ai quali l'art. 57, comma primo, R.D. 9 luglio 1939, n. 1238, impone la forma pubblica).
I negozi di alienazione dell'unico bene che non conducono all'estinzione del fondo (e così quelli compiuti per utilità evidente), pur essendo atti di amministrazione, gettano le basi per una "modificazione" del fondo. Ciò induce ad escludere l'applicabilità dell'art. 2 l. 142/1981, mentre, quanto all'art. 163, si sono manifestate perplessità circa l'annotazione a margine dell'atto di matrimonio, essendo quest'ultima una pubblicità generale. Si è poi distinto tra l'atto di alienazione e quello di (ri)acquisto le cui trascrizioni dovranno essere accompagnate dalla segnalazione, rispettivamente, del venire meno del vincolo e da quella di cui all'art. 2647, comma secondo (in relazione alla quale ultima sarà necessaria e sufficiente la sola dichiarazione dei coniugi di star reimpiegando il ricavato della precedente alienazione). Pur essendo controverso si è ritenuto che il consenso del terzo e la forma pubblica (con i testimoni) si rendono necessari oltre che per gli atti di (ri)acquisto, anche per quelli di alienazione giustificati da utilità evidente.
Lo scioglimento (volontario) del fondo, dando luogo ad un mutamento della convenzione, soggiace alla disciplina dell'art. 2 l. 10 aprile 1981, n. 142, ma non a quella di cui all'art. 163 c.c. Ciò nonostante, si è ritenuto che si rende pur sempre necessario che il terzo esprima il proprio consenso (arg. ex art. 1321 e 1372 c.c.). Più delicato è il problema relativo alla forma ad substantiam dell'atto e la sua soluzione deve essere mimetica a quella che si ritiene preferibile in ordine allo scioglimento dei negozi per mutuo consenso. La forma pubblica, anche in questo caso, si rende tuttavia necessaria per procedere all'annotamento dell'atto nei registi dello stato civile. Lo scioglimento è inoltre soggetto alla pubblicità nei registi immobiliari. I coniugi potranno certamente sostituire a sé un nuntius nella conclusione dell'accordo risolutivo.

Il paper è dedicato all'amico e collega Daniele Muritano. ________________________________________________________________________________________ D I S A P I O A V V . A N G E L O N O T A I O Gli strumenti domestici di tutela del patrimonio familiare: dal fondo patrimoniale all'atto di destinazione Relazione al Convegno su La protezione del patrimonio al tempo della crisi -Empoli, 8 novembre 2013 -

La cura e la protezione delle persone prive di
autonomia è, di per sé, un interesse giuridico
meritevole di tutela.
I trust interni di protezione possono consentire
un importante riequilibrio dell’interesse del beneficiario
con l’interesse dei terzi, la cui tutela
costituisce il tallone d’Achille della legge 9 gennaio
2004, n. 6.
I trust interni di protezione, quale autonoma
misura negoziale di protezione, sono uno strumento
complementare o alternativo alle misure
legali di protezione.
La complementarità del trust può accrescere la
funzionalità dell’amministrazione di sostegno,
come della tutela e della curatela.
L’alternatività del trust può garantire un sistema
maggiormente proporzionato alle esigenze,
anche di riservatezza, della persona priva di autonomia.

I decreti del Trib. Venezia 15 settembre 2006 e del Trib. Monza 31 marzo 2007 sono certamente da condividere. Nel caso di coniugi stranieri coniugati all’estero e residenti in Italia che abbiano optato per la legge italiana la trascrizione dell’atto di matrimonio nei registri dello stato civile ha funzione pubblicitaria e non meramente riproduttiva. Sia l’optio legis sia l’eventuale convenzione matrimoniale possono essere annotate nei registri dello stato civile ai sensi degli artt. 69, lett. b), d.P.R. 396/2000 e 162 c.c. con conseguente opponibilità ai terzi.
Analoga soluzione vale, naturalmente e a maggior ragione, per il caso in cui i coniugi abbiano contratto matrimonio in Italia.
Rimane sul tappeto la tematica dell’opponibilità dei regimi patrimoniali regolati dalla legge straniera. È il caso dei coniugi stranieri coniugati all’estero che non abbiano esercitato l’optio legis di cui all’art. 30, primo comma secondo periodo, l. 218/1995. La trascrizione è l’unica forma di pubblicità da cui poter trarre in modo diretto informazioni circa il regime patrimoniale tra coniugi. Essa, però, non è condizione di opponibilità, ma fatto giuridico, oggettivo ed esterno, idoneo a ingenerare un legittimo affidamento dei terzi (aventi causa o creditori), il quale in tanto può ritenersi meritevole di tutela in quanto sia (un affidamento) incolpevole.
Il panorama pubblicitario dei regimi patrimoniali tra coniugi stranieri risulta dunque ampiamente frastagliato. Presenta margini d’incertezza sia dalla prospettiva dell’interesse dei coniugi sia dalla prospettiva dell’interesse dei terzi. I coniugi hanno interesse ad avere un regime giuridico patrimoniale il più adeguato alle proprie esigenze, uno statuto che, nei “rapporti interni”, li vincoli alla parola data e che, nei “rapporti esterni”, sia facilmente opponibile. I terzi hanno ovviamente interesse alla certezza dei traffici giuridici e alla tutela del loro credito.
Focalizziamo ora la prospettiva e il gioco delle proporzioni. La scelta della legge italiana, spesso suggerita dagli operatori, è stata sino a oggi ampiamente scoraggiata dal ripetuto rifiuto di annotazione opposto dagli ufficiali dello stato civile facendo scudo della circolare MIACEL 2/2001. La giurisprudenza in commento ha reso la soluzione meno insicura.
V’è che la stessa optio legis, pur presentando indubbi vantaggi, è una soluzione a metà. Consente ai coniugi stranieri di scegliere la legge italiana per rendere più appetibile un loro bene immobile (che, peraltro, è generalmente la casa di abitazione). Ma, al contempo, è una soluzione che li costringe non solo a rimodulare integralmente il proprio regime patrimoniale, ma anche a un’attività di non semplice raccordo tra le regole dei loro rapporti personali e quelle dei loro rapporti patrimoniali. È il trionfo di Giano Bifronte.
Certo, allo stato attuale, la normativa è quella che è. La revisione e semplificazione dell’ordinamento dello stato civile apportata con il d.P.R. 396/2000 è nata vecchia. È  quanto mai opportuno che l’ordinamento dello stato civile sia al più presto radicalmente rivisto, specie se si vuol affrontare, davvero, il problema della concorrenza tra ordinamenti giuridici. Il che non significa ― o almeno non necessariamente significa ― shopping dei diritti. In una società multietnica, così globalizzata che gli stessi discorsi sulla globalizzazione finiscono ormai per farci sbadigliare, si aprono tematiche differenti rispetto al passato. Il geo-diritto di famiglia ha già bussato alla porta.
Se si desidera tener in piedi l’attuale sistema dei registri dello stato civile e le idee che ne sono maturate, ecco questo sistema, almeno per quel che concerne il regime patrimoniale della famiglia, andrebbe come minimo rimodulato. Un sistema più efficiente potrebbe essere su base nazionale e svincolato dal criterio della residenza che implica una stabilità non sempre conciliabile con il crescente dinamismo e con questa assurda velocità di cui, volenti o nolenti, siamo oggi partecipi tutti: italiani e non.
A far i conti della serva, l’Italia dei Comuni ― ognuno con la sua prassi vincolante per sé ma non per gli altri e vincolante per gli altri ma non per sé ― rischia di rendere meno appetibili i beni immobili di proprietà degli stranieri e di accrescere quella méfiance che, in assenza di un adeguato sistema pubblicitario, talvolta suscita, anche nel nostro territorio, la trattativa con i coniugi stranieri. Rischia altresì, e questo è ancora più grave, rischia di creare dei sottomercati immobiliari (e non solo questi) tra stranieri della medesima nazionalità.
Il pluralismo è un’altra cosa.

The paper reconstructs an event dating back to 1392, when the commune of Florence sent a letter from Coluccio Salutati’s chancellery to the city of Ancona asking for four notaries to be assigned to the office of notarii forenses malleficiorum. The process of their selection and the fulfilment of their six-month work in the criminal courts of the foreign rettori of Florence are retraced up until their return to their native city. This episode assumes further significance when taking into consideration, on the one hand, the role of Florence in the troubled situation of the Marca Anconitana in the last decade of the fourteenth century; on the other, the intermediation of the Ferretti family in Ancona, which favoured the choice of at least one notary connected to it. In the conclusion, the question is posed if the circulation of professional people between Ancona itself and the main communes might have influenced the creation of a cultural milieu, enabling it to receive and to assimilate the innovative political communication developed by Salutati.

L’indagine ricostruisce un episodio risalente al 1392 quando, con una lettera della cancelleria di Coluccio Salutati, il comune di Firenze richiede a quello di Ancona quattro notai per l’ufficio di notarii forenses malleficiorum. Di questi ultimi si ripercorre il processo di selezione e l’espletamento dell’incarico semestrale presso le curie criminali dei rettori forestieri di Firenze, sino al loro ritorno in patria. La vicenda assume un significato ulteriore prendendo in considerazione, da un lato, il ruolo di Firenze nella turbolenta situazione della Marca nel decennio finale del XIV secolo; dall’altro, l’intermediazione della famiglia anconetana dei Ferretti, che favorisce la scelta di almeno un notaio ad essa legato. Viene in conclusione avanzato un interrogativo circa l’influenza che la circolazione di personale professionale tra la stessa Ancona e i centri principali del mondo comunale potrebbe aver avuto sulla creazione nella città adriatica di un clima culturale atto a recepire ed assimilare l’innovativa comunicazione politica inaugurata da Salutati.

Nella Calabria dei secoli passati, il ricorso al notaio era previsto per una serie innumerevole e varia di casi. Questi pubblici ufficiali che, specialmente nelle zone più impervie e desolate della regione, rappresentavano "lo Stato" erano chiamati a svolgere funzioni molto diverse di quelle richieste ai colleghi dei giorni nostri. Il notaio, quasi sempre, svolgeva la sua professione operando nel paese di nascita o in quelli vicini ed a lui si rivolgevano i cittadini di ogni ceto sociale, sia per questioni patrimoniali che di altro genere. Non era raro, però, che, per i casi scabrosi, si cercasse un notaio nei paesi o città alquanto distanti e, per non dare nell'occhio, si approfittava di particolari ricorrenze per recarsi nei centri dove si svolgevano importanti fiere o mercati e fare una capatina dal notaio del luogo. Il 29 settembre del 1790, giorno in cui Cinquefrondi festeggiava il patrono San Michele, tale Domenico Staltari, cittadino della Terra di Mammola, trovandosi in quella città, si presentò davanti al regio notaio Francesco Saverio De Guisa del luogo per una pubblica testimonianza.

è u n a b e n p o v e r a m e m o r i a q u e l l a c h e f u n z i o n a s o l o a l l ' i n d i e t r o q u e s t o v e l ' h o d e t to t r e v o l t e e p e r c i ò è v e r o s o n o s u u n a m o n t a g n a r u s s a c h e v a s o l o i n s a l i t a h a d e t t o e d è m i o p r i v i l e g i o e m i a r e s p o n s a b i l i t à s a l i r e f i n o i n c i m a c o n t e h o d e t t o i o c r e d i c h e s i a t o t a l m e n t e a s s u r d o c e r c a r e d i d a r s i u n p o' d a f a r e n o n c e r c h i a m o h o d e t t o f a c c i a m o e b a s t a q ui d e v i c o r r e r e p i ù c h e p u o i p e r r e s t a r e n e l l o s t e s s o p o s t o s e v u o i a n d a r e d a q u a l c h e a l t r a p a r t e d e v i c o r r e r e a l m e n o i l d o p p i o o g n i c o s a h a l a s u a m o r a l e s e s i s a t r o v a r l a p o v e r o m e p o v e r o m e a r r i v e r ò i n r i t a r d o u n o m a i o n o n v o g l i o a n d a r e f r a i m a t t i o s s e r v ò a l i c e b e' n o n h a i a l t r a s c e l t a d i s s e i l g a t t o q u i s i a m o t u t t i m a t t i i o s o n o m a t t o t u s e i m a t t a c o m e l o s a i c h e s o n o m a t t a d i s s e a l i c e p e r f o r z a d i s s e i l g a t t o a l t r i m e n t i n o n s a r e s t i v e n u t a q u i b a d a a l s e n s o e i s u o n i b a d e r a n n o a s é s t e s s i è u n a b e n p o v e r a m e m o r i a q u e l l a c h e f u n z i o n a s o l o a l l ' i n d i e t r o q u e s t o v e l ' h o d e t to t r e v o l t e e p e r c i ò è v e r o s o n o s u u n a m o n t a g n a r u s s a c h e v a s o l o i n s a l i t a h a d e t t o e d è m i o p r i v i l e g i o e m i a r e s p o n s a b i l i t à s a l i r e f i n o i n c i m a c o n t e h o d e t t o i o c r e d i c h e s i a t o t a l m e n t e a s s u r d o c e r c a r e d i d a r s i u n p o' d a f a r e n o n c e r c h i a m o h o d e t t o f a c c i a m o e b a s t a q ui d e v i c o r r e r e p i ù c h e p u o i p e r r e s t a r e n e l l o s t e s s o p o s t o s e v u o i a n d a r e d a q u a l c h e a l t r a p a r t e d e v i c o r r e r e a l m e n o i l d o p p i o o g n i c o s a h a l a s u a m o r a l e s e s i s a t r o v a r l a p o v e r o m e p o v e r o m e a r r i v e r ò i n r i t a r d o u n o m a i o n o n v o g l i o a n d a r e f r a i m a t t i o s s e r v ò a l i c e b e' n o n h a i a l t r a s c e l t a d i s s e i l g a t t o q u i s i a m o t u t t i m a t t i i o s o n o m a t t o t u s e i m a t t a c o m e l o s a i c h e s o n o m a t t a d i s s e a l i c e p e r f o r z a d i s s e i l g a t t o a l t r i m e n t i n o n s a r e s t i v e n u t a q u i b a d a a l s e n s o e i s u o n i b a d e r a n n o a s é s t e s s iè u n a b e n p o v e r a m e m o r i a q u e l l a c h e f u n z i o n a s o l o a l l ' i n d i e t r o q u e s t o v e l ' h o d e t to t r e v o l t e e p e r c i ò è v e r o s o n o s u u n a m o n t a g n a r u s s a c h e v a s o l o i n s a l i t a h a d e t t o e d è m i o p r i v i l e g i o e m i a r e s p o n s a b i l i t à s a l i r e f i n o i n c i m a c o n t e h o d e t t o i o c r e d i c h e s i a t o t a l m e n t e a s s u r d o c e r c a r e d i d a r s i u n p o' d a f a r e n o n c e r c h i a m o h o d e t t o f a c c i a m o e b a s t a q ui d e v i c o r r e r e p i ù c h e p u o i p e r r e s t a r e n e l l o s t e s s o p o s t o s e v u o i a n d a r e d a q u a l c h e a l t r a p a r t e d e v i c o r r e r e a l m e n o i l d o p p i o o g n i c o s a h a l a s u a m o r a l e s e s i s a t r o v a r l a p o v e r o m e p o v e r o m e a r r i v e r ò i n r i t u n o m a i o n o n v o g l i o a n d a r e f r a i m a t t i o s s e r v ò a l i c e b e' n o n h a i a l t r a s c e l t a d i s s e i l g a t t o q u i s i a m o t u t t i m a t t i i o s o n o m a t t o t u s e i m a t t a c o m e l o s a i c h e s o n o m a t t a d i s s e a l i c e p e r f o r z a d i s s e i l g a t t o a l t r i m e n t i n o n s a r e s t i v e n u t a q u i b a d a a l s e n s o e i s u o n i b a d e r a n n o a s é s t e s s iè u n a b e n p o v e r a m e m o r i a q u e l l a c h e f u n z i o n a s o l o a l l ' i n d i e t r o q u e s t o v e l ' h o d e t to t r e v o l t e e p e r c i ò è v e r o s o n o s u u n a m o n t a g n a r u s s a c h e v a s o l o i n s a l i t a h a d e t t o e d è m i o p r i v i l e g i o e m i a r e s p o n s a b i l i t à s a l i r e f i n o i n c i m a c o n t e h o d e t t o i o c r e d i c h e s i a t o t a l m e n t e a s s u r d o c e r c a r e d i d a r s i u n p o' d a f a r e n o n c e r c h i a m o h o d e t t o f a c c i a m o e b a s t a q ui d e v i c o r r e r e p i ù c h e p u o i p e r r e s t a r e n e l l o s t e s s o p o s t o s e v u o i a n d a r e d a q u a l c h e a l t r a p a r t e d e v i c o r r e r e a l m e n o i l d o p p i o o g n i c o s a h a l a s u a m o r a l e s e s i s a t r o v a r l a p o v e r o m e p o v e r o m e a 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Un recente studio del notariato sul trust liquidatorio offre spunti per una riflessione, in generale, sul ruolo del notaio nelle operazioni di trust e, in particolare, sull’impiego del trust liquidatorio ed a supporto delle procedure concorsuali.

Notaio -Redazione di atto pubblico di compravendita -Clausola di esonero dall'eseguire le visure c.d. ipocatastali -Obblighi verso le parti derivanti dal contratto di prestazione d'opera intellettuale -Violazione dell'obbligo di informazione -Irrilevanza clausola esonero -Mancato accertamento iscrizione ipotecaria sul bene oggetto di vendita -Responsabilità del notaio -Sussiste. (Cod. civ., art. 1176).

Resum: El present treball ofereix una aproximació a l'organització i a l'activitat d'una petita notaria medieval de la Catalunya Vella, la de la vila de Rupià (Baix-Empordà), de domini directe del bisbe de Girona. L'estudi es centra, en concret, en l'anàlisi de la figura del notari Guillem Pons (1355-1374), durant el període de 1371-1372, a través del buidatge exhaustiu de quatre dels seus volums notarials corresponents a aquesta forquilla temporal. D'aquesta manera, es proposa un recorregut al llarg dels diversos aspectes que conformen l'exercici i la tasca professional del notari i el funcionament d'una escrivania vilatana, d'entorn marcadament rural, a la vegada que s'analitzen els diferents elements que integren el conjunt de l'activitat notarial produïda a Rupià en aquests anys (com ara el volum d'activitat, el tipus de clientela o l'estudi de les tipologies documentals).

Una massima della c.d. modernità liquida ci dice che quando manca la qualità si cerca rifugio nella quantità; quando non c’è niente che duri, è la rapidità che può redimere. A questa massima sembra oggi ispirarsi il legislatore italiano, non rinunciando, peraltro, a ciò che, sin dalla riforma del diritto di famiglia, è stata una sua costante: il compromesso.
La legge 6 maggio 2015, n. 55, è paradigmatica dell’enunciato connubio rapidità vs compromesso. Si muove su due fronti. Reca disposizioni in materia (i) di scioglimento o di cessazione degli effetti civili del matrimonio nonchè (ii) di comunione dei beni tra i coniugi.
(i) Il connubio rapidità vs compromesso è chiarissimo sul primo fronte, quello del divorzio, tanto per chiamare gli istituti col proprio nome.
La rapidità. In Italia, a differenza che in buona parte degli altri Paesi europei (e non solo europei), i coniugi per divorziare dovevano attendere tre anni dall’avvenuta comparizione innanzi al presidente del tribunale nella procedura di separazione personale. Questa circostanza ha portato diverse coppie al forum shopping servendosi di altri ordinamenti per velocizzare lo scioglimento del loro matrimonio. Il Regolamento (CE) n. 2201/2003 del Consiglio dell’Unione Europea del 27 novembre 2003, in materia di competenza, riconoscimento ed esecuzione delle decisioni in materia matrimoniale, ne ha facilitato il compito. In tempo di globalizzazione economico-giuridica, gli ordinamenti giuridici sono in concorrenza tra loro. Quello italiano è stato reputato da più coppie meno efficiente di altri, a cominciare dagli ordinamenti spagnolo, inglese, rumeno e bulgaro.
Il compromesso. Il legislatore italiano aveva davanti a sé una scelta. L’alternativa era tra mettere in discussione la sequenza “separazione-divorzio” affrontando, vis-à-vis, il tema del c.d. “divorzio diretto” o, piuttosto, tener ferma la duplicazione dei procedimenti accorciando i termini per il divorzio. Ecco il connubio. La separazione personale tra coniugi è rimasta salda, confermando le peculiarità del sistema Italia: si sono ridotti i termini processuali per il divorzio. L’art. 1 della legge n. 55/2015 modifica il secondo cpv. della lett. b), del n. 2), dell’art. 3 della legge div. (1° dicembre 1970, n. 898) e introduce un nuovo dies a quo per la proposizione della domanda di divorzio. Bastano oggi "dodici mesi dall’avvenuta comparizione dei coniugi innanzi al presidente del tribunale nella procedura di separazione personale e […] sei mesi nel caso di separazione consensuale, anche quando il giudizio contenzioso si sia trasformato in consensuale”.
(ii) Il connubio rapidità vs compromesso si coglie pure sul secondo fronte, quello della comunione dei beni tra i coniugi, cui sono principalmente dedicate queste chiose a prima lettura. L’art. 2 della legge n. 55/2015 dispone che all’art. 191 c.c., dopo il comma 1, è inserito il seguente: “Nel caso di separazione personale, la comunione tra i coniugi si scioglie nel momento in cui il presidente del tribunale autorizza i coniugi a vivere separati, ovvero alla data di sottoscrizione del processo verbale di separazione consensuale dei coniugi dinanzi al presidente, purchè omologato. L’ordinanza con la quale i coniugi sono autorizzati a vivere separati è comunicata all’ufficiale dello stato civile ai fini dell’annotazione dello scioglimento della comunione”
                                                                                                                                              * * *                                                                                                                                     
1) Nella procedura tradizionale di separazione giudiziale la comunione si scioglie nel momento in cui il presidente del tribunale autorizza i coniugi a vivere separati (art. 191, comma 2, c.c.). La cessazione del regime di comunione legale è automatica, immediata e irreversibile ex lege, salva la riconciliazione. L’ordinanza con cui i coniugi sono autorizzati a vivere separati è comunicata all’ufficiale dello stato civile ai fini dell’annotazione della cessazione del regime di comunione (art. 191, comma 2, c.c.). La cessazione del regime di comunione è peraltro opponibile ai terzi anche anteriormente alla pubblicità nei registri dello stato civile se (si prova che) questi ne hanno avuto conoscenza.
2) Nella procedura tradizionale di separazione consensuale la comunione si scioglie alla data di sottoscrizione del verbale di separazione consensuale dei coniugi dinanzi al presidente, purché omologato (art. 191, comma 2, c.c.). L’omologa è condizione della cessazione del regime di comunione: condizione risolutiva con effetti ex nunc. L’opponibilità alla generalità dei terzi è assicurata dall’annotazione del decreto d’omologa della separazione nell’atto di matrimonio (l’art. 69, lett. d), d.P.R. n. 396/2000). Pure qui la cessazione del regime di comunione è peraltro opponibile ai terzi anche anteriormente alla pubblicità nei registri dello stato civile se (si prova che) questi ne hanno avuto conoscenza.
3) Nella procedura degiurisdizionalizzata di separazione personale a seguito di convenzione di negoziazione assistita la situazione è, ai nostri fini, sostanzialmente analoga a quella del procedimento tradizionale di separazione giudiziale. La cessazione del regime di comunione si ha con la certificazione degli avvocati (della serietà e dell’integrità) della comune volontà dei coniugi di separarsi e (della conformità) dell’accordo sulle condizioni di separazione. L’art. 6, comma 3, d.l. n. 132/2014 ci dice che l’accordo raggiunto a seguito di convenzione di negoziazione assistita – quindi certificato dagli avvocati –produce gli effetti e tiene luogo dei provvedimenti giudiziali che definiscono i procedimenti di separazione personale. L’art. 6, comma 3, d.l. n. 132/2014 non lascia sufficiente spazio interpretativo per intendere il nullaosta e l’autorizzazione del p.m. come condizione della cessazione del regime di comunione legale o per instaurare un parallelismo con il procedimento tradizionale di separazione consensuale. La certificazione degli avvocati tiene dunque luogo dell’autorizzazione presidenziale a vivere separati. Con essa cessa la comunione legale dei beni. La cessazione è automatica, immediata e irreversibile ex lege, salva la riconciliazione. L’opponibilità alla generalità dei terzi è assicurata dall’annotazione dell’accordo di separazione personale nell’atto di matrimonio (l’art. 69, lett. d), d.P.R. n. 396/2000): è sotto questo frangente che sono di scena il nullaosta e l’autorizzazione del p.m., senza i quali non può aversi annotazione nell’atto di matrimonio (art. 6, commi 2 e 3, d.l. n. 132/2014), ferma peraltro restando l’opponibilità della cessazione del regime di comunione ai terzi se (si prova che) questi ne hanno avuto conoscenza.
4) Nella procedura degiurisdizionalizzata di separazione personale a seguito di accordo autogestito ricevuto dal sindaco la situazione è pari modo analoga a quella del procedimento tradizionale di separazione giudiziale: la cessazione del regime di comunione si ha con la certificazione del sindaco dell’accordo coniugale di volersi separare di volersi separare (“fase uno”) e non è necessario attendere il secondo appuntamento innanzi al sindaco (“fase due”). L’art. 12, comma 3, d.l. n. 132/2014 ci dice che l’accordo concluso innanzi al sindaco produce gli effetti e tiene luogo dei provvedimenti giudiziali che definiscono i procedimenti di separazione personale. La certificazione del sindaco tiene dunque luogo dell’autorizzazione presidenziale a vivere separati. Con essa cessa la comunione legale dei beni. La cessazione, pure in quest’ipotesi, è automatica, immediata e irreversibile ex lege, salva la riconciliazione. L’opponibilità alla generalità dei terzi è assicurata dall’annotazione dell’accordo di separazione personale nell’atto di matrimonio (art. 69, lett. d-ter), d.P.R. n. 396/2000): è sotto questo frangente che è di scena la conferma dell’accordo di separazione resa in sede di seconda comparizione, immutata peraltro restando l’opponibilità della cessazione del regime di comunione ai terzi se (si prova che) questi ne hanno avuto conoscenza.

Pubblicato in P. SIRENA (a cura di), "L’atto pubblico notarile come strumento di tutela nella società dell’informazione", della collana "I Quaderni della Fondazione italiana per il notariato – Le Ricerche", 1, 2013, 103 ss., il saggio analizza la nuova disciplina dell'atto notarile digitale introdotta dal D.Lgs. 2 luglio 2010 n.110, sotto il profilo della sicurezza giuridica e, quindi, del suo recepimento indolore affianco all'istituto tradizionale dell'atto notarile cartaceo.

The depositions of witnesses are a very interesting kind of source for historians, because, more than other documental typlogies, they give us the impression to come in contact with women and man of the past. Nevertheless, we must remember that they are mediated sources, strictly related to the form and the words chosen by the notary that put them in writing. On the basis of the medieval documentation produced in Milan between the second half of 12th century and the first decades of the 14th century, the article investigates three possible approaches of lingustic mediation used by notaries, that can interpret, transcribe and translate the answers of those they questioned. Obviously, they are not absolute categories but useful keys to better understand the voices that came from the past.

Tribunale di Saluzzo -Ufficio del giudice tutelare -Decreto 19 luglio 2012 (Giudice Lombardo) LA MASSIMA Successioni e donazioni -Trascrizione -Atto di destinazione di un compendio immobiliare -Causa familiare -A favore di minori di età -Autorizzazione del giudice tutelare -Necessità -Esclusione. (Cc, articoli 320 e 2645-ter) L'atto di destinazione di un compendio immobiliare ex articolo 2645-ter del Cc a causa familiare a favore di minori d'età non necessita dell'autorizzazione ex articolo 320 del Cc sia per il conseguimento sia per il consolidamento della posizione beneficiaria.

Il notaio garante nei trasferimenti immobiliari: riflessioni per non notai 1 SOMMARIO: 1. Introduzione. -2. Il notaio, ingegnere dei costi transattivi e "costruttore di fiducia". -2.a Circolazione giuridica immobiliare e notariato: cenni al caso italiano. -2.b "Opportunismo" e regolamentazione del notariato. -2.c L'atto notarile "bene pubblico". -2.d Gli obblighi di protezione del notaio. -2.e Senza il notaio: la "tutela risarcitoria" della proprietà. -3. Il notaio "sportello unico" della transazione immobiliare. -3.a L'operazione di trasferimento immobiliare. -3.b Un esempio pratico: la contrattazione preliminare. -4. Organizzazione, gestione e controllo. -4.1 Evoluzione della procedura notarile. -4.2 Qualità della prestazione professionale del notaio. -4.3 Qualità tecnica e qualità del servizio. -4.4 Le dimensioni della qualità nella relazione con il cliente. -5. Oltre l'organizzazione: qualità per il consumatore.

Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con la sentenza 25 novembre 2013, n. 26283, affermano il seguente principio di diritto: " La Corte dei conti ha giurisdizione sull'azione di responsabilità esercitata dalla Procura della Repubblica presso detta Corte quando tale azione sia diretta a far valere la responsabilità degli organi sociali per danni da essi cagionati al patrimonio di una società in house , per tale dovendosi intendere quella costituita da uno o più enti pubblici per l'esercizio di pubblici servizi, di cui esclusivamente tali enti possano esser soci, che statutariamente esplichi la propria attività prevalente in favore degli enti partecipanti e la cui gestione sia per statuto assoggettata a forme di controllo analoghe a quello esercitato dagli enti pubblici sui propri uffici".

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Mercredi 13 juin : Littérature (salle Crozet, CESCM, Bât E13) 9h -Accueil 9h 15 -Mot de bienvenue 9h30-12h Session 1 : Littérature et imaginaire religieux 9h30-10h -Catherine Le Denic (Université de Tours) = « Poétique du vers formulaire dans Daurel et Beton, chanson de geste en langue d'oc du XII e siècle ». 10h-10h30 -Juliette Bourdier (Université de Charleston) = « La formule, outil d'innovation dans la dialectique infernale ». 10h30-11h -Cristina Azuela (Université de Mexico) = « Les Dyablies d'Eustache ». Après-midi : découverte du patrimoine médiéval local, visite de Saint-Hilaire-le-Grand et de Notre-Dame-la-Grande par Cécile Voyer Vendredi 15 juin : représentations artistiques et discours homilétiques (salle Crozet, CESCM, Bât E13) 9h30-12h30 Session 4 : iconographie, architecture et musique