Ez Tec Empreendimentos E Participações S.A

EZ TEC EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A.
Av. República do Líbano, n° 1921

São Paulo – SP
CNPJ/MF n° 08.312.229/0001-73
Companhia Aberta de Capital Autorizado
FATO RELEVANTE
A EZ TEC Empreendimentos e Participações S.A. (“Companhia”), em cumprimento ao disposto no

Art. 157, §4º da Lei nº 6.404, de 15 de dezembro de 1976 (“Lei das S.A.”), conforme alterada e na Instrução
da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 358, de 03 de janeiro de 2002, conforme alterada, informa
aos seus acionistas e ao mercado em geral que foi apresentado, nesta data, pedido de registro da oferta
pública de distribuição de ações ordinárias de emissão da EZ INC Incorporações Comerciais S.A. (“Ações” e
“EZ Inc”, respectivamente), controlada da Companhia, a ser realizada no Brasil, em mercado de balcão não
organizado, nos termos da Instrução CVM nº 400, de 29 de dezembro de 2003, conforme alterada, e demais
disposições legais aplicáveis, sob a coordenação de instituições financeiras integrantes do sistema de
distribuição de valores mobiliários, incluindo esforços de colocação das Ações no exterior (“Oferta”).
A Oferta foi aprovada em Assembleia Geral Extraordinária da EZ Inc realizada nesta data, conjuntamente
com a submissão do pedido de adesão da EZ Inc ao segmento especial de listagem do Novo Mercado da B3
S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão.
Para realização da Oferta, foram transferidos para a EZ Inc, por meio de uma reorganização societária
envolvendo exclusivamente subsidiárias da Companhia, alguns ativos imobiliários de natureza comercial,
assim como as participações societárias detidas pela Companhia em subsidiárias que desenvolvem atividades
relativas à incorporação comercial.
Ainda, as administrações da Companhia e da EZ Inc passaram pelas seguintes alterações, para a execução
da Oferta:
 O Sr. Flavio Ernesto Zarzur renunciou ao cargo de Diretor Presidente da Companhia, tendo sido
eleito para ocupar os cargos de Diretor Presidente e Diretor Financeiro da EZ Inc;
 O Sr. Silvio Ernesto Zarzur foi eleito como Diretor Presidente da Companhia, cumulando o cargo com
o de Diretor de Incorporações e Novos Negócios;
 O Sr. Marcelo Ernesto Zarzur foi eleito como Vice-Presidente da Companhia, cumulando o cargo com
o de Diretor Técnico e de Operações Imobiliárias; e
 O Sr. Silvio Hidemi Iamamura renunciou ao cargo de Diretor de Operações Imobiliárias da

Companhia, tendo sido eleito como Diretor Vice-Presidente, Diretor de Operações e Diretor de
Relações com Investidores da EZ Inc.
Serão oportunamente fixados pelo Conselho de Administração da EZ Inc: (a) a quantidade de ações a serem
por ela emitidas no âmbito da Oferta; e (b) o preço de venda das Ações, conforme venha a ser acordado na
data de precificação da Oferta, após a apuração do resultado do procedimento de coleta de intenções de
investimento junto a investidores institucionais, a ser realizado no Brasil e no exterior, em conformidade com
o disposto no artigo 44 da Instrução CVM 400 (bookbuilding).
A efetiva realização da Oferta e a definição sobre seu volume estão sujeitas, dentre outros fatores, à
deliberação final da administração da Companhia e da EZ Inc, à obtenção das aprovações societárias
competentes, às condições políticas e macroeconômica favoráveis, ao interesse de investidores e demais
fatores alheios à vontade da Companhia e da EZ Inc.
A Companhia manterá o mercado atualizado a respeito dos desenvolvimentos relacionados à Oferta.
Este fato relevante tem caráter exclusivamente informativo, nos termos da legislação em vigor, e não deve
ser considerado como um anúncio de oferta das Ações. Não será realizado nenhum registro da Oferta ou
das Ações em qualquer agência ou órgão regulador do mercado de capitais de qualquer outro país, exceto
no Brasil, junto à CVM.
São Paulo, 14 de agosto de 2020.
A. Emilio C. Fugazza
Diretor de Relações com Investidores
EZ TEC EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A.
Av. República do Líbano, No. 1921
São Paulo - SP
CNPJ No. 08.312.229/0001-73
Publicly-held Company
MATERIAL FACT
EZ TEC Empreendimentos e Participações S.A. (the "Company"), in compliance with Article
157, paragraph 4, of Law 6,404, dated December 15, 1976 (the "Brazilian Corporate Law"), as
amended, Instruction of the Brazilian Securities Commission (Comissão de Valores Mobiliários)
("CVM") No. 358, dated January 3, 2002, as amended, and the Company’s Material Information
Disclosure Policy, dated June 27, 2019, hereby informs its shareholders and the market in general
that a request has been filed, on this date, to register a public offer of common shares (the
“Shares”) issued by EZ INC Incorporações Comerciais S.A. (“Shares" and “EZ Inc”, respectively),
a subsidiary of the Company, to be held in Brazil, in an over-the-counter market, under the terms
of CVM Instruction No. 400 and other applicable legal provisions, under the coordination of
financial institutions that are part of the securities distribution system, including efforts to place
the Shares abroad (the "Offer").
The Offer was approved at EZ Inc’s Extraordinary General Meeting held on this date, together
with the submission of EZ Inc’s application to join the Novo Mercado special listing segment of
the São Paulo Stock Exchange (B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão).
In order to carry out the Offer, some real estate assets of a commercial nature were transferred
to EZ Inc, through a corporate reorganization involving exclusively the Company's subsidiaries,
as well as the equity interests held by the Company in subsidiaries that carry out activities related
to the commercial real estate development.
In addition, the management of the Company and EZ Inc underwent the following changes in
order to execute the Offer:
 Mr. Flavio Ernesto Zarzur resigned from his position as Chief Executive Officer of the
Company and was elected to the position of Chief Executive Officer and Chief Financial
Officer of Ez Inc;
 Mr. Silvio Ernesto Zarzur was elected as Chief Executive Officer of the Company,
cumulating with his former positions as Construction Officer and New Business Officer;
 Mr. Marcelo Ernesto Zarzur was elected as the Company’s Vice-President, cumulating with
his former position as Technical and Real Estate Operations Officer; and
 Mr. Silvio Hidemi Imamura resigned from his position as Real Estate Operations Officer of
the Company and was elected as Vice-Presidente, Chief Operational Officer and Investor
Relations Officer of Ez INC.
The Board of Directors of EZ Inc shall establish the following terms in due course: (a) the quantity
of shares to be issued by EZ Inc within the scope of the Offer; and (b) the sale price of the
Shares, as may be agreed upon on the date of the Offer's pricing, upon the conclusion of the
bookbuilding process with institutional investors, to be carried out in Brazil and abroad, in
accordance with the provisions of article 44 of CVM Instruction No. 400 (Bookbuilding procedure).
The Company reaffirms that the launch of the Offer and the definition of its volume are subject,
among other factors, to the Company’s and EZ Inc’s management decision, to the competent
corporate and regulatory approvals, to the favorable political and macroeconomic conditions, to
the interest of investors and other factors beyond the Company and EZ Inc’s will.
The Company will update the market on developments related to the Offer.
This Material Fact is for informational purposes only pursuant to applicable legislation and does
not constitute an offer to sell or the solicitation of an offer to buy any securities, including the
Shares, and shall not constitute an offer, solicitation or sale in any jurisdiction in which such offer,
solicitation or sale would be unlawful prior to registration or qualification under the securities laws
of that jurisdiction. No registration of the Offer or shares will be made with any securities regulator
of any country, except for the CVM in Brazil.
The Offer has not been, and will not be, registered under the U.S. Securities Act of 1933
("Securities Act"), as amended, or any other securities laws of the United States or any state of
the United States or any other jurisdiction, and the Shares may not be offered, sold, pledged or
otherwise transferred in the United States or to U.S. investors absent registration or an exemption
from registration under the Securities Act.
São Paulo, August 14th, 2020.
A. Emilio C. Fugazza
Investor Relations Officer

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