Modèle de Contrat de Don

MODÈLE DE CONTRAT DE DON
MODÈLE DE CONTRAT DE DONATION D'UN BIEN IMMOBILIER

NOTAIRE :
Je vous prie de bien vouloir inscrire dans votre registre des actes publics
l'enregistrement du contrat de donation conclu d'une part par Don..., identifié par le CI N°.......
et domicilié à ..., ci-après dénommé LE DONATEUR ; et d'autre part M..., identifié au CI.... et
domicilié à ..., ci-après dénommé LE DONATEUR ; aux conditions contenues dans les clauses
suivantes :
CONTEXTE :
PREMIÈREMENT - LE DONATEUR est propriétaire d'un terrain situé à ....., district ....,
province ....... Et appartement de..., inscrit au registre N°... du Registre des Biens Immobiliers
de..., dont la superficie, les limites et les mesures périmétriques sont indiquées dans le
document d'enregistrement susmentionné.
DEUXIÈMEMENT - Le donateur déclare que le terrain mentionné dans la clause
précédente est inoccupé, sans aucun type de construction et entièrement clôturé.
TROISIÈMEMENT - Il est déclaré pour mémoire que le terrain mentionné dans la
première clause est évalué à BS......(BS ), selon l'évaluation commerciale effectuée par
l'expert.....
L'OBJET DU CONTRAT :
QUATRIÈMEMENT - Le DONATEUR s'engage à transférer la propriété du bien décrit
dans la première clause en faveur du DONATEUR, à titre de donation. Le DONATEUR, à son
tour, exprime sa volonté d'accepter la présente donation des biens susmentionnés et s'engage
à les recevoir de la manière et au moment convenus dans les clauses suivantes.
LES OBLIGATIONS DES PARTIES :
CINQUIEME - LE DONATEUR s'engage à remettre à sa charge le bien objet de la
disposition dans les ... jours suivant la date de signature de l'acte public donnant lieu au
présent procès-verbal, acte qui sera vérifié par la remise matérielle de la possession dudit
terrain.
SIXIEME - Le donateur s'engage à remettre tous les documents relatifs à la propriété et
à l'usage des biens dont il a la charge.
LE DONATEUR s'engage à effectuer tous les actes et à signer tous les documents
nécessaires pour formaliser le transfert de la propriété du bien objet de la prestation, en faveur
du DONATEUR.
Le donateur s'engage à recevoir le bien objet de la donation, de la manière et dans les
conditions prévues à la cinquième clause du présent document.
NEUVIEME - Le DONATEUR déclare qu'au moment de la signature du présent contrat,
il n'a pas de dette fiscale en cours de paiement pour les biens dont il a la charge ; il s'engage
néanmoins à répondre de ces dettes, si elles existent, ou à effectuer le remboursement
correspondant au DONATEUR, si tel est le cas.
RENONCIATION À LA RÉVERSION :
LE DONATEUR déclare expressément renoncer à la réversion de la donation faite par
le présent acte ; en conséquence, LE DONATEUR peut disposer librement de la propriété des
biens qui lui sont transférés en vertu du présent contrat.
LIMITE DE DONS :
Onzièmement - LE DONATEUR déclare que la présente donation se situe dans les
limites indiquées par l'article 1629 du Code civil, étant donné que la valeur du bien objet de la
donation n'excède pas la valeur de la partie librement aliénable.
LES OBLIGATIONS DE NETTOYAGE :
LE DONATEUR déclare que le bien dont il a la charge est, au moment de la signature
du présent contrat, libre de tout privilège, charge, droit réel de garantie, mesure judiciaire ou
extrajudiciaire et en général de tout acte ou circonstance qui empêche, prive ou limite la libre
disponibilité, et/ou le droit de propriété, de possession ou d'usage du bien. Toutefois, le
DONATEUR est tenu d'indemniser l'expulsion, y compris tous les concepts prévus à l'article
.655 du Code civil bolivien.
LES COÛTS DU CONTRAT ET LES TAXES :
Les parties conviennent que tous les frais et taxes découlant de la conclusion, de la
formalisation et de l'exécution du présent contrat seront pris en charge par le DONATEUR.
LA COMPÉTENCE TERRITORIALE :
QUATORZIÈME - Pour tout litige résultant de la conclusion et de l'exécution du
présent contrat, les parties se soumettent à la compétence territoriale des juges et tribunaux
de...
ADRESSE :
Pour la validité de toutes les communications et notifications aux parties, à l'occasion
de l'exécution de ce contrat, les deux parties indiquent comme adresses respectives les
adresses indiquées dans l'introduction de ce document. Le changement d'adresse de l'une
des parties prend effet à compter de la date de communication de ce changement à l'autre
partie par tout moyen écrit.
L'APPLICATION COMPLÉMENTAIRE DE LA LOI :
Pour toutes les questions non prévues par les parties dans le présent contrat, les
deux parties se soumettent aux dispositions du code civil et aux autres dispositions légales
applicables.
En foi de quoi les parties aux présentes ont apposé leurs signatures dans la ville de ... ce jour
du mois de.....
LE DONATEUR LE DONATAIRE

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