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    CONTRATO DE

    COMPRAVENTA
    ART-1849 CODIGO CIVIL COLOMBIANO
    ART-905 CODIGO COMERCIO COLOMBIANO

    Es un contrato en el Es un contrato en el que


    una de las partes se obliga
    que una de las partes
    a transmitir la propiedad
    se obliga a dar una de una cosa y la otra a
    cosa y la otra a pagarla pagarla en dinero. cuando
    en dinero (precio) el precio consiste en
    dinero y parte en otra
    cosa, se entenderá
    permuta,

    OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: ART


    1928 CODICO CIVIL-ART 943 CODIGO
    COMERCIO
    1. PAGAR EN EL LUGAR Y TIEMPO
    PACTADO
    2. RECIBIR EL BIEN EN EL LUGAR Y
    TIEMPO PACTADO

    SE CARATCTERIZA POR SER


    UN CONTRATO TIPICO,
    BILATERAL, ONEROSO, Y OBLIGACIONES DEL VENDEDOR:
    CONSENSUAL. SU CAUSA 1. LA ENTREGA O TRADICION
    2. EL SANEAMIENTO DE LA COSA
    PRINCIPAL SE BASA EN LA
    VENDIDA
    TRANSFERENCIA DEL
    DERECHP DE PROPIEDAD

    INCAPACIDADES ESPECIALES
    ART 1852-1856 CC
    ES NULO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA:
    1 ES NULO ENTRE PADRES E HIJOS NO EMANCIPADOS,
    2. POR ADMINISTRADORES SOBRE ESTABLECIMIENTO PUBLICO SIN
    AUTORIZACION EXPRESA
    3.DE TUTORES SOBRE LOS INMBUERBLES DEL PUPILO, TAMBIEN
    SOBRE MUEBLES SI NO HAY AUTORIZACION DEL JUEZ
    4. EL MANDATAROIOS POSBRE LOS BIENES QUE EL MANDANTE LE
    HA ORDENADO VENDER SI NO HAY APROBACION EXPRESA DEL
    MANDANTE.

    PACTOS ACCESORIOS

    1. PACTO COMISORIO: ART 1935 CC: EN CASO DE


    QUE NO SE PÁGUE EL PRECIO A TIEMPO, SE
    RESOLVERA EL CONTRATO, SI NO SE PACTA UN
    REQUISITOS
    PLAZO DE PRESCRIPCION,ESTE SERA PASADP4
    1. CAPACIDAD
    AÑOS DESDE LA REALIZACION DEL CONTRATO
    2. CONSENTIMIENTO
    3. OBJETO LICITO
    2. PACTO DE RETROVENTA: ART 1939 CC: EL
    4. CAUSA LICITA VENDEDOR PUEDE RECOBRAR EL DOMINIO
    HASTA QUE SE PAGUE EL VALOR TOTAL DEL
    PRECIO, NO APLICA A INMBUEBLES
    DESTINADOS A REVENTA.
    3. 3. PACTO DE RETRACTO: ART 1944 CC: SI SE
    PRESENTA UNA MEJOR OFERTA, DENTRO DE UN
    PLAZO MENOR A 1 AÑO SE PUEDE RESOLVER EL
    CONTRATO.

    MARIANA COLMENARES-LUNA BECERRA

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