UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

CARRERA DE ARQUITECTURA

Taller:

Rol del campo de acción en el proceso científico

Tema:

Diseño de centro de desarrollo empresarial biofílico para emprendedores del sector

Martha Roldós -Guayaquil.

Mayo, 2024

Guayaquil-Ecuador
 1. Planteamiento de la investigación

1.1 Objetivo de estudio

Diseñar un centro de desarrollo empresarial biofílico para emprendedores que aporte al

crecimiento socio-económico y seguridad al sector Martha Roldós-Guayaquil

2. Objeto de estudio
2.1 Teorías y fundamentos

Los Centros de Desarrollo Empresarial (CDE-SBDC) sirven para tener conocimientos acerca de
las capacidades que tiene la elaboración de una empresa permitiendo innovar nuevas unidades
productivas. Se tiene al sector pyme como un empleo que genera crecimiento económico, pero es
renombrado como un sector informal este centro sirve para formar, orientar y nombrarse como
personas formales otro punto que se denota es la productividad y las ganancias, los CDE son
alianzas que evitan duplicar esfuerzos y promover una cooperación entre el sector privado, la
academia y el Gobierno, orientadas a evitar la duplicación de esfuerzos para asegurar la
cooperación y la estabilidad a largo plazo.(Ministerio de comercio,2024)

Los servicios proporcionados por el Centro de Desarrollo Empresarial y Apoyo al

Emprendimiento (CDEAE) tiene como fundamente la inclusión de los ciudadanos para la
creación de nuevos empleos desarrollando una economía local para las personas, Estos centros
son una herramienta ideal para promover la cultura emprendedora de las personas apoyando al
desarrollo económico local. (Ministerio de industrias y productividad,2018)

Los servicios proporcionados por el Centro de Desarrollo Empresarial y Apoyo al

Emprendimiento (CDEAE) tiene como fundamento la inclusión de los ciudadanos para la
creación de nuevos empleos desarrollando una economía local para las personas, Estos centros
son una herramienta ideal para promover la cultura emprendedora de las personas apoyando al
desarrollo económico local. (Ministerio de industrias y productividad,2018)

El mundo empresarial va actualizándose constantemente y con él las obligaciones los

emprendedores, micro y pequeñas empresas que quieren sobrevivir en el mercado. En este
contexto, un centro de negocios no solo proporciona un espacio de trabajo físico, sino que
también proporciona un sistema integral que apoya el desarrollo empresarial. Además, al estar
ubicados en lugares transitables, los centros de negocios permiten a las empresas obtener una
ubicación prestigiosa y accesible, reforzando su imagen profesional y su alcance en el mercado.
En resumen, los centros empresariales son esenciales para respaldar el impulso empresarial,
estimular las economías locales y apoyar la innovación y el espíritu empresarial. (space, 2022)
3. Sitio-Lugar
Parroquia Tarqui
Martha Bucaram de Roldós
Área:6.153,04 m2
Código catastral:66-112-6-10-0-0
Consulta a expertos
¿Quien?
¿Donde?
Via
¿Al diseñar un proyecto arquitectónico de un centro de desarrollo empresarial usted cree
que ayudaría a subir de puesto en el foro mundial del comercio?
Preguntas abiertas sobre el objetivo de estudio
4. Formulación del problema

¿Un centro de desarrollo empresarial biofílico para emprendedores, aporta al crecimiento socio-
económico y seguridad al sector Martha Roldós-Guayaquil?

5. Objetivos Generales

Diseñar un centro de desarrollo empresarial biofílico para emprendedores que aporte al

crecimiento socio-económico y seguridad al sector Martha Roldós-Guayaquil

Objeto de estudio: centró de desarrollo empresarial

Variable dependiente: emprendedores

Variable independiente: Biofílico, socio-económico, seguridad

6. Objetivo especifico

 Seguridad- analizar a través de datos cuantificables si el sector Martha Bucaram de

Roldós tiene vigilancia
  Socioeconómico-Crear estrategias para las necesidades y desafíos que enfrentan el sector
al desarrollar sus actividades en el contexto inmediato.
 Biofílico- Determinar si la arquitectura biofílica en el proyecto arquitectónico puede
vincular el entorno con las zonas internas y aumentar el porcentaje de vegetación en el
área.
 Biofílico-Crear un diseño con arquitectura biofílica para mejorar la salud física y
psicológica del sector pymes.
 Biofílico-Evaluar los materiales sostenibles que otorgan un bajo impacto ecológico en la
construcción.
7. Justificación
Lacio et al. (2020) mencionan que Ecuador no solo tiene Actividad Emprendedora Temprana
(TEA) alta, el 9.3%, presenta una mayor característica de emprendimiento de la región, la cual,
está compuesta por el 5.9% ha cerrado su emprendimiento por distintas razones como el caso del
COVID o por casos de vacunas generando así a la población adulta el cierre definitivo del
negocio, y un 3.4% que no se han adaptado o no tienen mucho conocimiento acerca de
emprender.

En Ecuador, de 100 empresas establecidas, se constituyeron 92, microempresas o empresas

mixtas, de las cuales sólo el 8% cumple con los requisitos: actividades manufactureras, el resto
suele ser actividades comerciales, denominadas que estas empresas no han contribuido a la
transformación de la matriz productiva, debido a la falta de adopción de tecnología y la falta de
investigación y desarrollo utilizando estas "empresas", Hay que sumar a la educación que tienen
los emprendedores, la mayoría de ellos acaban de terminar la secundaria.(Benavides, 2020)

Los servicios proporcionados por el Centro de Desarrollo Empresarial y Apoyo al

Emprendimiento (CDEAE) tiene como fundamente la inclusión de los ciudadanos para la
creación de nuevos empleos desarrollando una economía local para las personas, Estos centros
son una herramienta ideal para promover la cultura emprendedora de las personas apoyando al
desarrollo económico local. (Ministerio de industrias y productividad,2018)
Se motiva realizar el centro de desarrollo porque en Ecuador según el foro de economía mundial
ocupa el lugar 90, como se basa en los pilares del índice Global de Competitividad (IGC) tiene
como puntuación de 106 a 130 la institucionalidad, mercado laboral, dinamismo de los negocios,
de la puntuación 76 al 92 se encuentran factores como las habilidades, sistema financiero,
innovación implementación de las TIC y la estabilidad macroeconómica todos estos puntos
hacen falta para alcanzar un rating elevado, permitiendo una mayor disponibilidad del trabajo.
En la actualidad el crecimiento empresarial del Ecuador se ve opacado por la deficiente asesoría
en la creación de proyectos e innovación, acompañados de las abrumadoras tareas para la
conformación de empresas, la búsqueda de financiamiento y mano de obra calificada; es por esto
que observamos que el empresario grande o mediano parece más un trabajador asalariado e
incluso informal. (Primicias,2024)
El centro de desarrollo empresarial está relacionado con los objetivos de desarrollo sustentable
(ODS) debido a que la sostenibilidad corporativa va más allá de simples actividades ecológicas o
socialmente responsables. Es un enfoque integral que equilibra las necesidades económicas,
sociales y ambientales, garantizando que las decisiones y acciones tomadas hoy no pongan en
peligro las necesidades de las generaciones futuras.
8.- Campo de acción
En mi estudio se quiere mitigar el desconocimiento del proceso emprendedor y la falta de
información para formar empresas, a través de esto se puedan ir elaborando empleos
formales que sirva de apoyo para la economía del país
9.- Descripción del sitio de lo micro a lo macro

El terreno
que se propondrá está ubicado el sector la Martha Bucaram de Roldós en el lado norte se
encuentra la calle publica al sur la calle 18G-No al este con el pasaje 38-No y al oeste el solar
#06(8) al elegir este sitio se tomó en cuenta la cantidad de emprendedores que se encuentran en
el lugar y la falta de un equipamiento biofílico para revitalizar el sector ofreciendo un lugar de
conocimiento donde los emprendedores puedan innovar juntos
 1. Determinar que tipo de estudio de investigación se va hacer
El tipo de estudio investigativo que se procederá ha realizar es mediante el estudio de gabinete
por que se tomara en cuenta los conceptos de otros autores
1.1 que voy a medir, que observo para poder medir
biofílico:
dimensiones: conexión con la naturaleza
qué voy a medir ¿? Cantidad de elementos naturales
Indicadores:
 la presencia de elementos naturales que se encuentran en el sector
 …

análisis de técnicas: análisis visual del espacio, mapeo
ventajas y desventajas de las técnicas
 visualizar si el tipo de vegetación existente favorece a la comunidad

Los instrumentos que se van a usar son cuantitativos o cualitativos
instrumento: Mapeó, ficha de observación
cualitativa
porque se analizará mediante mapeos si el terreno que se ha buscado implementar tiene algún
tipo de vegetación existente y tambien por el segundo instrumento que se esta haciendo uso que
es la ficha de observación
la investigación cualitativa no se reduce simplemente a la acción de mirar, sino
que abarca una noción más integral de la contemplación de dinámicas y
procesos sociales. Así lo señalan Adler y Adler (1998)
bienestar y salud
dimensiones: que voy a medir ¿? Percepción del bienestar del usuario condiciones tanto de
salud física como psicologica
indicadores:

 contaminación auditiva y visual
 
análisis de técnicas: analisis documental
ventajas y desventajas de las técnicas
 Tiene como ventaja saber si el diseño biofílico que se va ha realizar aportar ha la salud de
los emprendedores que se encuentran en este sitio.

Los instrumentos que se van a usar son cuantitativos o cualitativos
instrumento: fichas de observación
Cualitativa
productividad y creatividad
dimensiones: que voy a medir ¿? desempeño de las tareas laborales
indicadores: cuales son los emprendimientos recurrentes de la zona
análisis de técnicas: análisis documental y visual
ventajas y desventajas de las técnicas
 tiene como ventaja dar a conocer las áreas que se van a necesitar en el futuro proyecto
que se va ha plantear

Los instrumentos que se van a usar son cuantitativos o cualitativos
Instrumentos: encuesta y fichas de observación
cualitativa
socio económico
dimensiones: empleo
indicadores: expansión del empleo
análisis de técnicas: análisis documental
ventajas y desventajas de las técnicas
 tiene como ventajas obtener conocimientos a trvaes de paginas verídicas que aporten mas
contenido al tema en el caso del empleo se quiere lograr incorporando locales donde
puedan ser alquilados a personas que no cuentan con un espacio definido.

Los instrumentos que se van a usar son cuantitativos o cualitativos
instrumento: fichas de registro de datos según la inec
cualitativos
dimensión: actividades
actividades económicas y sociales
indicadores: tipos de actividades que se realizan, como los emprendimientos, cuales se denotan
mas en el lugar
instrumento: fichas de encuesta y observación
análisis de técnicas: análisis documental y mapeo
ventajas y desventajas de las técnicas
 se tiene como ventaja conocer los emprendimientos que mas se requiere en el sector o
que ya estén implementado esto nos serviría en el ámbito de la arquitectura para poder
conocer el espacio que se requiere diseñar

Los instrumentos que se van a usar son cuantitativos o cualitativos
instrumento: fichas de registro de datos
cualitativo
seguridad
Dimensiones: seguridad publica
que voy a medir ¿? que se presenta en el sitio el tipo de orden público a través de guía
observación visual
indicador: tipo de orden público que presentan, tipos de amenazas que se ven
análisis de técnicas: tipos de orden publico que presentan
ventajas y desventajas de las técnicas
 tiene como ventaja dar a conocer que tipos de seguridad se presentan en el sector
permitiendo diseñar un centro empresarial que vaya acorde al sector

Los instrumentos que se van a usar son cuantitativos o cualitativos
instrumento: fichas y encuestas
cualitativo
 Cuales son los lineamientos para evaluar
Nivel de educación
Vinculo cercano
La naturaleza de la selección :emprendedores
Técnica de campo levantamos info desde los hechos el personaje que trabaje debe ser
preparado con antelación
Entrevista de informantes claves: profesional maneja info de fuente primaria
Datos: correo, sitio del trabajo, hora fecha
La encuesta censal o muestral instrumento cuestionario
El tamaño de muestra son los encuestados
Las variables se constituye con parámetro y antes de esto están los indicadores
La formula de las encuesta
Encuestador anonimo
ENCUESTAS
INDICADORES:SOCIOECONOMICO
DIMENSION: EMPLEO
1.- ¿Cuál es tu rango de edad?
a) Menos de 18 años
b) 18-24 años
c) 25-34 años
d) 35-44 años
e) 45-54 años
f) 55-64 años
g) 65 años o más
2,.- ¿Cuál es tu nivel educativo?
a) Sin estudios formales
b) Educación primaria
c) Educación secundaria
d) Educación técnica/profesional
e) Grado universitario
f) Postgrado o más
3.- ¿Estás actualmente empleado?
a) Sí, a tiempo completo
b) Sí, a tiempo parcial
c) No, estoy buscando empleo
d) No, no estoy buscando empleo
¿Cuál es tu ocupación actual? (Respuesta abierta)
4.- ¿En qué sector trabajas actualmente?
a) Agricultura
b) Industria
c) Servicios
d) Tecnología
e) Educación
f) Salud
g) Otros (especificar)
5.- Si estás buscando empleo, ¿cuál es el principal motivo?
a) Desempleo
b) Insatisfacción laboral
c) Mejor salario
d) Oportunidades de crecimiento
e) Cambio de carrera
f) Otros (especificar)
6.- ¿Qué métodos utilizas principalmente para buscar empleo?
a) Portales de empleo en línea
b) Redes de contactos personales/profesionales
c) Agencias de empleo
d) Ferias de empleo
e) Redes sociales
f) Otros (especificar)
DIMENSION: ACTIVIDADES
7.- ¿Posees algún tipo de emprendimiento?
a) Si
b) No
8.- ¿Cuál fue tu principal motivación para emprender?
a) Independencia financiera
b) Pasión por una idea o sector
c) Identificación de una oportunidad de mercado
d) Insatisfacción con empleos anteriores
e) Necesidad de ingresos adicionales
f) Otros (especificar)
9.- ¿Qué tipo de emprendimiento tienes?
a) Negocio físico
b) Negocio en línea
c) Servicios profesionales
d) Start-up tecnológica
e) Otros (especificar)
10.- ¿Cuánto tiempo llevas con tu emprendimiento?
a) Menos de 6 meses
b) 6 meses - 1 año
c) 1-3 años
d) 3-5 años
e) Más de 5 años
11.- ¿Cuál es el mayor desafío que has enfrentado como emprendedor?
a) Acceso a financiamiento
b) Competencia
c) Atraer y retener clientes
d) Gestión del tiempo
e) Regulaciones y trámites
f) Otros (especificar)
12.- ¿Qué recursos consideras más necesarios para el éxito de tu emprendimiento?
a) Acceso a capital
b) Formación y capacitación
c) Redes de contacto y networking
d) Apoyo gubernamental
e) Tecnología e infraestructura
f) Otros (especificar)
ENCUESTAS
INDICADOR
DIMENSION: SEGURIDAD PUBLICA

1. ¿Cuál de las siguientes opciones es un obstáculo común para emprender en un sector nuevo?

a) Falta de experiencia en el mercado

b) Sobrecapacidad de recursos financieros

c) Acceso ilimitado a la mano de obra especializada

d) Apoyo gubernamental total

2. ¿Qué factor puede dificultar la entrada en un nuevo sector?

a) Conocimiento profundo del mercado objetivo

b) Exceso de competencia

c) Alta demanda de productos/servicios

d) Abundancia de inversores dispuestos

3. ¿Cuál de los siguientes desafíos puede enfrentar un emprendedor al incursionar en un sector

desconocido?

a) Amplia red de contactos profesionales

b) Inexistencia de regulaciones gubernamentales

c) Falta de comprensión del modelo de negocio

d) Acceso ilimitado a capital de riesgo

4. ¿Qué aspecto puede obstaculizar el éxito al emprender en un nuevo sector?

a) Conocimiento exhaustivo del público objetivo

b) Falta de innovación en productos/servicios

c) Experiencia previa en sectores similares

d) Capacidades de adaptación flexibles

5. ¿Cuál de los siguientes problemas podría presentarse al emprender en un sector sin una
estrategia clara?

a) Diversificación de ingresos establecida

b) Identificación precisa de oportunidades de mercado

 c) Incertidumbre sobre el modelo de negocio
d) Conexiones sólidas con la competencia
DIMENSION: SEGURIDAD HUMANA
6.- ¿Cuenta con UPC la zona donde realizan sus actividades?
Si
No
7.- ¿Con que frecuencia se puede apreciar patrullaje por parte de la Policia Nacional en la zona?
Frecuente
Poco frecuente
Nunca
8.- ¿ el estado o municipio ha dotado de los servicios necesarios para que puedan desarrollar sus
emprendimientos de manera segura?
Si
No
9.- ¿Desde hace cuánto tiempo se dedica a su profesión?
1 año
3 o 4 años
5 o mas años
10.- ¿ con que frecuencia usted ha sido testigo de asaltos a emprendedores del sector?
Frecuente
Poco frecuente
Nunca
 Referencias
1. Ministerio de comercio. “Programas centro de desarrollo empresarial.” mipymes.gov.co, 08 Mayo

2024, https://www.mipymes.gov.co/programas/centro-de-desarrollo-empresarial.

2. Ministerio de industrias y productividad. “Instructivo de creación de desarrollo empresarial

ciudadano.” Acuerdo Ministerial, Registro Oficial Edición Especial 246 ed., vol. ACUERDO

MINISTERIAL No. 17 181, Eva García Fabre, 2018, p. 45. Gob.ec,

https://www.gob.ec/sites/default/files/regulations/2018-11/Documento_Acuerdo-Ministerial-181-

Creacion-CDEC.pdf. Accessed 29 Enero 2018.

3. Primicias. “Ecuador intenta subir 25 puestos en el índice del foro económico mundial.”

Primicias.ec, 09 Mayo 2024, https://www.primicias.ec/noticias/economia/ecuador-mejora-

productividad-foro-economico-mundial/.

4. space, C. w. (2022). CREA. Obtenido de https://www.creabc.com/blog/el-rol-de-un-centro-de-

negocios-en-el-impulso-empresarial-crea
 Variables Definición conceptual Dimensiones Ítem o Indicadores Técnica Instrumento
criterio

Variable Emprendedor Para Israel Meir Fiabilidad del Calidad Condiciones Encuesta Cuestionario
dependiente es Kirzner, los negocio constante del del
emprendedores son emprendimie funcionamient
aquellas personas que nto a lo largo o, en que
buscan el equilibrio en del tiempo desempeña los
el proceso del servicios
mercado, perciben las
oportunidades que se
les presenta, son
conscientes de ellas
capaz de aprovechar y
tomar decisiones (Van
Productos de La función Encuesta Cuestionario
Praag, 1999)
empresa que vaya a Función del
desempeñar producto
un producto
en una
empresa
 Observació Visita al sitio
n Arcgis
Tipos de Calidad
Pequeños visual,Map Fichas
emprendimie Productividad
Escalables eo,
nto competitiva
Grandes entrevista

Diseño El diseño biofílico Conexión con Cantidad de Índice de Análisis Mapeo.

Variable biofílico busca la reconexión la naturaleza. elementos presencia de visual del Ficha de
Independie con el entorno y los naturales. elementos espacio. observación.
nte sistemas naturales con naturales. Mapeo.
el objetivo de
Bienestar y Percepción de Condiciones Monitoreo Dispositivos
proyectar y construir
salud. bienestar del del espacio ambiental. de monitoreo
espacios sostenibles,
usuario. geográfico; ambiental.
saludables y
contaminación Ficha de
productivos para sus
auditiva y observación.
ocupantes. Wilson en
visual.
su libro Biophilia en
1984, define biofilia Productividad Desempeño Emprendimien Análisis Encuesta de
como la “tendencia y creatividad. en tareas tos recurrentes documental satisfacción y
innata del ser humano laborales. en la zona. y visual. ficha de
a conectar con la vida observación.
y los procesos
 naturales”. (Gili Ricard)
Desarrollo Según la (ONU,2015) Empleo Tasa de Expansión del Análisis Ficha de
socio indica que el aumento crecimiento empleo. documental registro de
económico cualitativo de los del empleo. datos.
países o regiones en el Datos del
mejoramiento de las Instituto
condiciones sociales, Nacional de
sucede cuando se Estadística y
crean los medios Censos
necesarios a fin de (INEC).
promover y mantener
Actividades Económicas y Tipo de Análisis Ficha de
la prosperidad de sus
sociales actividades documental encuesta y de
habitantes.
que se y visual. observación.
realizan,
emprendimient
os y mypes en
el sector.

Calidad de Acceso a Servicios Análisis Ficha de

vida. servicios básicos. documental registro de
básicos e . datos.
 infraestructur Mapeo. Planimetría.
a del sector.

Seguridad Seguridad significa Seguridad Ordenamient Tipo de orden Observació Fichas

estar libre de todo pública o público que n visual
peligro y daño, y desde institucional presentan
una perspectiva
Seguridad Entrevista Fichas,encues
psicosocial, puede Amenaza de Tipo de
humana tas
considerarse un estado la vida amenazas que
mental que hace que cotidiana de se ven
las personas (humanos las personas
y animales) se sientan
seguras de todo peligro
y circunstancia.
(Mejia,2015)