Tarea 4 - Dayana Jamileth Paz Betancout
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Tema: Identifique los requisitos del artículo 16 del código del Notariado en una
escritura púbica identifique las partes del artículo 19 del Código del Notariado en una
escritura pública.
VENTA.- En la ciudad de Tegucigalpa, Francisco Morazán, a los once (11) días del mes de julio
del año dos mil catorce (2,014), siendo las diez (10) de la mañana, ante mi HUMBERTO
DOMINGUEZ AGUILUZ, Notario del domicilio de San Pedro Sula y en tránsito por esta
ciudad, inscrito en el Colegio de Abogados bajo el número tres mil novecientos veinticinco
(3,925) y con registro ante la Honorable Corte Suprema de Justicia bajo el número mil trescientos
setenta y cuatro (1,374), notaria que despacha en la Dieciséis avenida, entre la Siete A y la ocho
calle del Barrio Los Andes, comparecen El señor ROY EDMUNDO MORALES TABORA, mayor
de edad, casado, Licenciado en Contaduría Pública, hondureño, de este domicilio, quien actúa
Sula, el diecisiete (17) de julio de mil novecientos setenta y siete (1977) inscrita con el número
treinta y siete (37) folio ciento veintidós (122) al ciento treinta y ocho (138) Tomo sesenta y
cuatro (64) del Registro Mercantil de la ciudad de San Pedro Sula; reformada sus cláusulas
San Pedro Sula, en fecha veinte (20) de diciembre de mil novecientos noventa y seis (1996),
ante los oficios del notario José Rolando Arriaga M., e inscrita bajo el Número cincuenta y ocho
(58) Tomo doscientos veintiuno (221) del citado Registro, y reformada mediante Instrumento
Público número Veinticinco (25) de fecha seis (6) de diciembre del año dos mil seis (2006) ante
los oficios del Notario Ricardo Zavala Lardizábal e inscrita bajo el número veintitrés (23) del
Tomo Seiscientos cincuenta y dos (652) del Registro de Comerciantes Sociales de Francisco
Morazán; acredita su representación con Instrumento Ciento cuarenta y siete (147) de fecha
diecisiete (17) de Octubre del año dos mil siete (2007) ante los oficios de la Notario Gloria
Marina Bonilla de Guevara e inscrito bajo el número Cien (100) del Tomo Seiscientos ochenta y
cinco (685) del Registro de Comerciantes Sociales de Francisco Morazán, en el cual consta que
y el Señor JUAN ANTONIO VARGAS SALGADO, mayor de edad, casado, comerciante y del
domicilio de San Pedro Sula, Cortes, en tránsito por esta ciudad, quien acciona en su condición
personal y asegurándome los comparecientes que se hallan en el pleno goce y ejercicio de sus
representada es dueña y legítima poseedora del siguiente inmueble que se describe así: Lote de
terreno situado en la Colonia del Valle, marcado con el número DOS (2) del bloque TREINTA Y
CUADRADAS (286.85 Vrs2) con las siguientes medidas y colindancias: AL NORESTE: Diez
metros con Segunda Avenida; AL NOOESTE: Diez metros con lote 6; AL SUROESTE: Veinte
metros con lote 3; AL SURESTE: Veinte metros con lote 1.- El inmueble descrito se encuentra
inscrito bajo el número SESENTA Y UNO (61) del tomo UN MIL OCHOCIENTOS SIETE
Cortés.- SEGUNDO: Que en fecha veintitrés (23) de marzo de dos mil catorce (2,014) el Señor
DE DERECHOS con el Señor JUAN ANTONIO VARGAS SALGADO, donde le cedió los
PORTILLO, como promitente COMPRADOR en fecha diecinueve (19) de septiembre del año
dos mil tres (2,003), y que por tenerlo así convenidoentre las partes contratantes, por este acto el
FOLIO NÚMERO………………………………………………...………………………….(12 )
VARGAS SALGADO el inmueble descrito en la cláusula que antecede, por el convenido precio
entera satisfacción de el vendedor según consta en finiquito de solvencia extendido por Banco del
País en fecha veintitrés (23) de abril de dos mil catorce (2014), y en consecuencia le hace formal
tradición del dominio del inmueble objeto del contrato y se lo traspasa con todos los derechos
reales que en el mismo ha ejercido, libre de gravamen, obligándose al saneamiento de esta venta
su condición personal por su parte declara: Que es cierto todo lo manifestado por la Señor ROY
EDMUNDO MORALES TABORA, en el carácter con que actúa y que acepta la venta que se le
hace del inmueble descrito en la cláusula Primera de este Instrumento, el cual recibe a su entera
la condición con que actúa declara: que el presente convenio de compraventa cuenta con todos
los requisitos legales para su validez y cumplimiento y que el mismo ha sido celebrado en
condiciones equitativas para las partes contratantes.- Así lo dicen y otorgan, quienes enterados
del derecho que tienen para leer por si este instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura
integra, en cuyo contenido ratifican, firman junto al Notario e insertan los otorgantes su huella
digital del dedo índice de su mano derecha.- De todo lo cual, del conocimiento, estado civil, edad,
nacionalidad, profesión u oficio y vecindad de unos y de otros, así como de haber tenido a la vista
los siguientes documentos: a) Contrato de Promesa de Venta con Financiamiento entre Henry
Gerardo Romero Canales y José Walter López Portillo ; b) Finiquito de solvencia del préstamo de
José Walter López Portillo; c) Contrato Privado de Cesión de Derechos entre José Walter López
Portillo y Juan Antonio Vargas Salgado; d) Los documentos personales de los otorgantes por su
orden son: Tarjeta de Identidad ROY EDMUNDO MORALES TABORA número cero, cuatro,
cero, uno, guion, uno, nueve, cinco, siete, guion, cero, cero, dos, cero, siete (0401-1957-00207)
RTN LA CONSTANCIA; cero, cinco, cero, uno, nueve, cero, cero, dos, cero, cinco, ocho, seis,
número cero, uno, cero, dos, guion, uno, nueve, seis, seis, guion cero, cero, uno, cero, nueve
(0102-1966-00109) RTN: cero, uno, cero, dos, uno, nueve, seis, seis, cero, cero, uno, cero, nueve,
VENTA.- En la ciudad de Tegucigalpa, Francisco Morazán, a los once (11) días del mes de julio
del año dos mil catorce (2,014), siendo las diez (10) de la mañana, ante mi HUMBERTO
DOMINGUEZ AGUILUZ, Notario del domicilio de San Pedro Sula y en tránsito por esta
ciudad, inscrito en el Colegio de Abogados bajo el número tres mil novecientos veinticinco
(3,925) y con registro ante la Honorable Corte Suprema de Justicia bajo el número mil trescientos
setenta y cuatro (1,374), notaria que despacha en la Dieciséis avenida, entre la Siete A y la ocho
calle del Barrio Los Andes, comparecen El señor ROY EDMUNDO MORALES TABORA, mayor
de edad, casado, Licenciado en Contaduría Pública, hondureño, de este domicilio, quien actúa
Sula, el diecisiete (17) de julio de mil novecientos setenta y siete (1977) inscrita con el número
treinta y siete (37) folio ciento veintidós (122) al ciento treinta y ocho (138) Tomo sesenta y
cuatro (64) del Registro Mercantil de la ciudad de San Pedro Sula; reformada sus cláusulas
San Pedro Sula, en fecha veinte (20) de diciembre de mil novecientos noventa y seis (1996),
ante los oficios del notario José Rolando Arriaga M., e inscrita bajo el Número cincuenta y ocho
(58) Tomo doscientos veintiuno (221) del citado Registro, y reformada mediante Instrumento
Público número Veinticinco (25) de fecha seis (6) de diciembre del año dos mil seis (2006) ante
los oficios del Notario Ricardo Zavala Lardizábal e inscrita bajo el número veintitrés (23) del
Tomo Seiscientos cincuenta y dos (652) del Registro de Comerciantes Sociales de Francisco
Morazán; acredita su representación con Instrumento Ciento cuarenta y siete (147) de fecha
diecisiete (17) de Octubre del año dos mil siete (2007) ante los oficios de la Notario Gloria
Marina Bonilla de Guevara e inscrito bajo el número Cien (100) del Tomo Seiscientos ochenta y
cinco (685) del Registro de Comerciantes Sociales de Francisco Morazán, en el cual consta que
y el Señor JUAN ANTONIO VARGAS SALGADO, mayor de edad, casado, comerciante y del
domicilio de San Pedro Sula, Cortes, en tránsito por esta ciudad, quien acciona en su condición
personal y asegurándome los comparecientes que se hallan en el pleno goce y ejercicio de sus
representada es dueña y legítima poseedora del siguiente inmueble que se describe así: Lote de
terreno situado en la Colonia del Valle, marcado con el número DOS (2) del bloque TREINTA Y
CUADRADAS (286.85 Vrs2) con las siguientes medidas y colindancias: AL NORESTE: Diez
metros con Segunda Avenida; AL NOOESTE: Diez metros con lote 6; AL SUROESTE: Veinte
metros con lote 3; AL SURESTE: Veinte metros con lote 1.- El inmueble descrito se encuentra
inscrito bajo el número SESENTA Y UNO (61) del tomo UN MIL OCHOCIENTOS SIETE
Cortés.- SEGUNDO: Que en fecha veintitrés (23) de marzo de dos mil catorce (2,014) el Señor
DE DERECHOS con el Señor JUAN ANTONIO VARGAS SALGADO, donde le cedió los
PORTILLO, como promitente COMPRADOR en fecha diecinueve (19) de septiembre del año
dos mil tres (2,003), y que por tenerlo así convenido entre las partes contratantes, por este acto el
FOLIO NÚMERO………………………………………………...…………………………(12 )
VARGAS SALGADO el inmueble descrito en la cláusula que antecede, por el convenido precio
entera satisfacción de el vendedor según consta en finiquito de solvencia extendido por Banco del
País en fecha veintitrés (23) de abril de dos mil catorce (2014), y en consecuencia le hace formal
tradición del dominio del inmueble objeto del contrato y se lo traspasa con todos los derechos
reales que en el mismo ha ejercido, libre de gravamen, obligándose al saneamiento de esta venta
su condición personal por su parte declara: Que es cierto todo lo manifestado por la Señor ROY
EDMUNDO MORALES TABORA, en el carácter con que actúa y que acepta la venta que se le
hace del inmueble descrito en la cláusula Primera de este Instrumento, el cual recibe a su entera
la condición con que actúa declara: que el presente convenio de compraventa cuenta con todos
los requisitos legales para su validez y cumplimiento y que el mismo ha sido celebrado en
condiciones equitativas para las partes contratantes.- Así lo dicen y otorgan, quienes enterados
del derecho que tienen para leer por si este instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura
integra, en cuyo contenido ratifican, firman junto al Notario e insertan los otorgantes su huella
digital del dedo índice de su mano derecha.- De todo lo cual, del conocimiento, estado civil, edad,
nacionalidad, profesión u oficio y vecindad de unos y de otros, así como de haber tenido a la vista
los siguientes documentos: a) Contrato de Promesa de Venta con Financiamiento entre Henry
Gerardo Romero Canales y José Walter López Portillo ; b) Finiquito de solvencia del préstamo de
José Walter López Portillo; c) Contrato Privado de Cesión de Derechos entre José Walter López
Portillo y Juan Antonio Vargas Salgado; d) Los documentos personales de los otorgantes por su
orden son: Tarjeta de Identidad ROY EDMUNDO MORALES TABORA número cero, cuatro,
cero, uno, guion, uno, nueve, cinco, siete, guion, cero, cero, dos, cero, siete (0401-1957-00207)
RTN LA CONSTANCIA; cero, cinco, cero, uno, nueve, cero, cero, dos, cero, cinco, ocho, seis,
número cero, uno, cero, dos, guion, uno, nueve, seis, seis, guion cero, cero, uno, cero, nueve
(0102-1966-00109) RTN: cero, uno, cero, dos, uno, nueve, seis, seis, cero, cero, uno, cero, nueve,