Davis Jose Orellana

ACTA DE LIBERACIÓN DE GRAVAMEN .
En la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortes, a los veinticinco (25) días
del mes de Abril del año dos mil veinticuatro (2024).- Ante mí, RANDOLFO JOSE
DISCUA ROMERO, Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados
de Honduras con el número tres mil doscientos cuarenta y nueve (3249) y con el
número mil cuatrocientos catorce (1414) en el Registro de Notarios de la Honorable
Corte Suprema de Justicia; con Notaría establecida en primera calle, dieciséis avenida,
boulevard Morazán, edificio plaza Condesa Caraccioli, segunda planta , local uno 1de
esta ciudad, comparece personalmente el señor EDMUNDO DEL CARMEN
CUADRA, quien es mayor de edad, casado, de nacionalidad Hondureña, Médico
Especialista, con domicilio en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, y en tránsito por esta Ciudad, con tarjeta de identidad No.0890-1985-00004,
quien actúa en su condición de Apoderado Especial de Administración,
Representación y dominio de BANCO LAFISE (HONDURAS), SOCIEDAD
ANÓNIMA (BANCO LAFISE, S. A.), antes BANCO FUTURO, S. A., institución
financiera con Registro Tributario nacional No. 08019997377947, constituida de
acuerdo a las Leyes de la República de Honduras, mediante Instrumento Público
número noventa y nueve (99), en fecha treinta (30) de Septiembre del año un mil
novecientos setenta y siete (1977), en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del
Distrito Central, ante los oficios del Notario ARTURO H. MEDRANO M., inscrita
bajo el número sesenta y tres (63) del tomo ciento siete (107); transformada mediante
Instrumento Público número setenta y seis (76), autorizado en la ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central por el Notario Nicolás García Zorto, en
fecha veintinueve (29) de abril del año un mil novecientos noventa y siete (1997),
inscrita con el número catorce (14) del Tomo trescientos ochenta y uno (381) del
Registro de Comerciantes Sociales del Departamento de Francisco Morazán;
modificada la escritura constitutiva en cuanto a su denominación social de Banco
Futuro, S.A. a Banco Lafise, S.A., mediante Instrumento Público número nueve (09)
de fecha veinte (20) de enero del año dos mil cinco (2005) autorizada en la ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, ante los oficios del Notario José Joaquín
Lizano Casco, inscrita con el número cuarenta y dos (42) del Tomo Quinientos setenta
y ocho (578) del Registro de Comerciantes Sociales del departamento de Francisco
Morazán; reformada nuevamente la escritura de constitución en cuanto a la
denominación social de Banco Lafise, S.A. a Banco Lafise (Honduras) Sociedad
Anónima (Banco Lafise, S.A.), autorizada por el Notario Jorge Alberto García
Martínez, en Instrumento Público número Ochocientos cincuenta y uno (851), en
fecha once (11) de octubre del año dos mil cinco (2005), librando su testimonio en
fecha nueve (09) de enero del año dos mil seis (2006) e inscrito en fecha diecinueve
(19) de enero del año dos mil seis (2006), con el número noventa y nueve (99) del
Tomo Seiscientos siete (607) del Registro de Comerciantes Sociales del Departamento
de Francisco Morazán, y con facultades suficientes para este acto tal como lo acredita
con el Testimonio de la Escritura Pública de Poder General de Representación,
Administración y Dominio número seis (6), autorizada por el Notario Igor Alduvin
Ruiz López, en fecha 6 de Julio del año 2010, e inscrita bajo matricula número 67952
número 6401 del Libro del Registro de Comerciantes Sociales del Registro Mercantil
del Departamento de Francisco Morazán; quien asegurándome hallarse en el pleno
goce y ejercicio de sus Derechos Civiles, libre y espontáneamente declara:
PRIMERO: Que su representada le otorgó a la sociedad EMPAQUES
CENTROAMERICANOS SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE
(EMPACASA); Tal y como consta en el Instrumento número cien (100), de fecha

diecinueve (19) de Abril de año dos mil dieciséis (2016) , autorizado por el
Notario Jorge Alberto García Martínez , su representada les otorgó un préstamo por
la cantidad de DOS MILLONES OCHOCIENTOS DIECISEIS MIL DOLARES
DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (USD.2,816,000.00) moneda de
curso legal de la República de Honduras; Tal y como consta en el Instrumento
número trescientos dieciséis ( 376), de fecha once (11) de Noviembre de año dos
mil veintidós (2022) , autorizado por el Notario José Ramon Aguilar Valladares ; bajo
los términos y condiciones establecidas en el referido documento de préstamo
otorgando HIPOTECA POR ESPECIALIZACION sobre inmueble ubicado en la
Tercera Etapa del Proyecto Urbanístico que se denomina ``BOSQUES DE
JARAGUA`` el que se describe de la siguiente manera: BLOQUE ``I` LOTE
NÚMERO VEINTITRES (23): Con una extensión superficial de TRESCIENTOS
NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (392.00 Mts) equivalentes a
QUINIENTAS SESENTA Y DOS PUNTO VEINTITRES VARAS CUADRADAS
(562.23 Vrs)- Dicho inmueble se encuentra inscrito a su favor bajo Matricula
número 2070588 asiento 1 de esta Oficina Registral de San Pedro Sula, Cortes.- Y
el GRAVAMEN HIPOTECARIO inscrito bajo Asiento número 4 Y 5 de la Oficina
Registral de San Pedro Sula, Cortes.- SEGUNDO: Que en virtud de que la sociedad
EMPAQUES CENTROAMERICANOS SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL
VARIABLE (EMPACASA)ha cancelado las obligaciones a su cargo con motivo de
los Contratos de Créditos relacionados en el numeral primero de esta acta y con el
objeto de que pueda tener disponibilidad legal sobre el inmueble hipotecado, por este
acto otorga CANCELACION PARCIAL DE LA HIPOTECA aludida,.- Así lo dice y
otorga, y enterado del derecho que tiene para leer por si esta acta, para su acuerdo le
di lectura integra, cuyo contenido ratifica, firma y estampa su huella digital del dedo
índice de la mano derecha.- De todo lo cual del consentimiento, estado civil, edad,
profesión u oficio, y domicilio del compareciente.- Así como de haber hecho la
advertencia que la obligatoriedad de la inscripción en el Registro del presente
documento y de haber tenido a la vista el poder, el testimonio de dominio e hipotecas
antes relacionados y la tarjeta de identidad del compareciente, doy fe DOY FE.-
EDMUNDO DEL CARMEN CUADRA
RANDOLFO JOSE DISCUA ROMERO

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ACTA DE LIBERACIÓN DE GRAVAMEN .

DISCUA ROMERO, Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados

número mil cuatrocientos catorce (1414) en el Registro de Notarios de la Honorable

esta ciudad, comparece personalmente el señor EDMUNDO DEL CARMEN

CUADRA, quien es mayor de edad, casado, de nacionalidad Hondureña, Médico

Especialista, con domicilio en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito

Central, y en tránsito por esta Ciudad, con tarjeta de identidad No.0890-1985-00004,

quien actúa en su condición de Apoderado Especial de Administración,

Representación y dominio de BANCO LAFISE (HONDURAS), SOCIEDAD

ANÓNIMA (BANCO LAFISE, S. A.), antes BANCO FUTURO, S. A., institución

financiera con Registro Tributario nacional No. 08019997377947, constituida de

acuerdo a las Leyes de la República de Honduras, mediante Instrumento Público

novecientos setenta y siete (1977), en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Instrumento Público número setenta y seis (76), autorizado en la ciudad de

modificada la escritura constitutiva en cuanto a su denominación social de Banco

y ocho (578) del Registro de Comerciantes Sociales del departamento de Francisco

Morazán; reformada nuevamente la escritura de constitución en cuanto a la

denominación social de Banco Lafise, S.A. a Banco Lafise (Honduras) Sociedad

Martínez, en Instrumento Público número Ochocientos cincuenta y uno (851), en

con el Testimonio de la Escritura Pública de Poder General de Representación,

del Departamento de Francisco Morazán; quien asegurándome hallarse en el pleno

goce y ejercicio de sus Derechos Civiles, libre y espontáneamente declara:

PRIMERO: Que su representada le otorgó a la sociedad EMPAQUES

CENTROAMERICANOS SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE

(EMPACASA); Tal y como consta en el Instrumento número cien (100), de fecha

la cantidad de DOS MILLONES OCHOCIENTOS DIECISEIS MIL DOLARES

DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (USD.2,816,000.00) moneda de

curso legal de la República de Honduras; Tal y como consta en el Instrumento

los términos y condiciones establecidas en el referido documento de préstamo

otorgando HIPOTECA POR ESPECIALIZACION sobre inmueble ubicado en la

Tercera Etapa del Proyecto Urbanístico que se denomina ``BOSQUES DE

JARAGUA`` el que se describe de la siguiente manera: BLOQUE ``I` LOTE

NÚMERO VEINTITRES (23): Con una extensión superficial de TRESCIENTOS

NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (392.00 Mts) equivalentes a

QUINIENTAS SESENTA Y DOS PUNTO VEINTITRES VARAS CUADRADAS

(562.23 Vrs)- Dicho inmueble se encuentra inscrito a su favor bajo Matricula

el GRAVAMEN HIPOTECARIO inscrito bajo Asiento número 4 Y 5 de la Oficina

EMPAQUES CENTROAMERICANOS SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL

VARIABLE (EMPACASA)ha cancelado las obligaciones a su cargo con motivo de

los Contratos de Créditos relacionados en el numeral primero de esta acta y con el

acto otorga CANCELACION PARCIAL DE LA HIPOTECA aludida,.- Así lo dice y

profesión u oficio, y domicilio del compareciente.- Así como de haber hecho la

advertencia que la obligatoriedad de la inscripción en el Registro del presente

documento y de haber tenido a la vista el poder, el testimonio de dominio e hipotecas

antes relacionados y la tarjeta de identidad del compareciente, doy fe DOY FE.-

EDMUNDO DEL CARMEN CUADRA

RANDOLFO JOSE DISCUA ROMERO

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