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    2023 Compraventa Alma Doris Orellana Rodríguez

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    Este documento registra la venta de un lote de tierra de 174.25 metros cuadrados ubicado en Santa Rosa de Copán, Honduras. La vendedora, Edith Janeth Rodríguez Flores, transfiere la propiedad al comprador, Alma Doris Orellana Rodríguez, por un precio de L537,500.00. El notario José Santos Cruz García certifica la transacción.

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    Este documento registra la venta de un lote de tierra de 174.25 metros cuadrados ubicado en Santa Rosa de Copán, Honduras. La vendedora, Edith Janeth Rodríguez Flores, transfiere la propiedad al comprador, Alma Doris Orellana Rodríguez, por un precio de L537,500.00. El notario José Santos Cruz García certifica la transacción.

    Descripción original:

    Notarial

    Título original

    2023 COMPRAVENTA ALMA DORIS ORELLANA RODRÍGUEZ

    Derechos de autor

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    INSTRUMENTO NUMERO SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES.-(683).

    -En la ciudad

    de Santa Rosa de Copán, Departamento de Copán, siendo las tres de la tarde con veinte

    minutos (03:20 p.m.), a los diecinueve (19) días del mes de abril del año dos mil veintitrés

    (2023).- Ante mí, JOSE SANTOS CRUZ GARCIA, Abogado y Notario Público de este

    domicilio, telefax (2662-0231), y correo electrónico [email protected], con oficina

    ubicada en el Barrio Santa Teresa de esta ciudad, inscrito a la Honorable Corte Suprema de

    Justicia bajo el Numero: MIL SETENTA Y OCHO (1078), e inscrito al Colegio de


    Abogados de Honduras bajo el número: MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO (1225),

    Con Registro Tributario Numero: (13031985001527), comparecen personalmente los

    señores: EDITH JANETH RODRÍGUEZ FLORES, mayor de edad, soltera, de oficios

    domésticos, de nacionalidad hondureña, con domicilio en Talgua, departamento de

    Lempira, y ALMA DORIS ORELLANA RODRÍGUEZ, mayor de edad, casada, de

    oficios domésticos, con domicilio en esta ciudad de Santa Rosa, departamento de Copán, el

    primero de los comparecientes actuando en su capacidad personal y el segundo

    compareciente actuando mediante Poder General de Administración y Representación

    otorgado por el señor YIMI YOJANI RODRIGUEZ FLORES, inscrito bajo el número

    NOVENTA Y SEIS (96) del tomo TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE (377), inscrito

    en el Registro Especial de Poderes de Tegucigalpa MDC, del Instituto de la Propiedad (IP)

    yo el notario doy fe de haber tenido a la vista el documento, Quienes asegurándome

    hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles libre y espontáneamente dicen:

    PRIMERO: La compareciente EDITH JANETH RODRÍGUEZ FLORES, actuando en

    su condición antes mencionada, manifiesta que su representado es dueño en propiedad

    legitima de un solar ubicado en la Residencial El Pedregal ubicado en el Noroeste del

    Barrio Dolores de esta ciudad, de Santa Rosa de Copán, identificado como parte del Bloque

    C lote No. 17, con las medidas y colindancias siguientes: Al Norte: mide ocho punto

    cincuenta metros (8.50 m), colinda con calle de por medio, Al Sur: mide ocho punto

    cincuenta metros (8.50 m), con lote No. 19, Al Este: mide veinte punto cincuenta metros

    (20.50 m), con lote 18 y Al Oeste: mide veinte punto cincuenta metros (20.50 m), con lote

    16, haciendo un área total de CIENTO SETENTA Y CUATRO PUNTO

    VEINTICINCO METROS CUADRADOS (174.25 M²), inscrito bajo el número

    SETENTA Y SEIS (76) del tomo MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE

    (1859) del Registro de Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas del Departamento


    de Copán.- SEGUNDO: Continúa manifestando EDITH

    FOLIO NUMERO MIL OCHENTA Y SEIS…………………………………………..

    (1086)

    JANETH RODRÍGUEZ FLORES, actuando en su condición antes mencionada,

    manifiesta que el inmueble descrito en la cláusula que antecede, por el presente acto, se lo

    transfiere en venta real, pura, perfecta e irrevocables, libres de todo gravamen, con sus

    usos, servidumbres y demás anexidades, a la compareciente ALMA DORIS ORELLANA

    RODRÍGUEZ, por el convenido precio de QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL

    QUINIENTOS LEMPIRAS EXACTOS (L 537,500.00), los cuales confiesa tener

    recibidos a su entera satisfacción, obligándose al saneamiento en caso de evicción.-

    TERCERO: La compareciente ALMA DORIS ORELLANA RODRÍGUEZ, declara en

    su condición antes indicada, que acepta la venta que por este acto le hacen a su favor, y

    recibe testimonio de la misma en señal de posesión y tradición de dominio.- El suscrito

    Notario da fe de haber hecho a los otorgantes la advertencia de la obligación que tienen de

    inscribir este instrumento en el registro público correspondiente.- Así lo dicen y otorgan, y

    enterados del derecho que la Ley les confiere para leer por sí mismos esta escritura, por su

    acuerdo le di lectura integra, en cuyo contenido se ratifican los otorgantes, firmando y

    estampando la huella digital del dedo índice de la mano derecho para constancia.- de unos y

    otros doy fe; así como de haber leído y firmado la presente en un solo acto, y de haber

    tenido a la vista los antecedentes relacionados, así como los documentos personales

    siguientes cero cinco cero dos espacio uno nueve ocho seis espacio cero cero uno cero ocho

    (0502 1986 00108), y cero cuatro uno siete espacio uno nueve siete nueve espacio cero cero

    cero tres cero (0417 1979 00030).- DOY FE.-

    FIRMA DE EDITH JANETH RODRÍGUEZ FLORES.- HUELLA


    DIGITAL.-

    FIRMA DE ALMA DORIS ORELLANA RODRÍGUEZ.- HUELLA

    DIGITAL.-

    FIRMA DE ABOG. JOSE SANTOS CRUZ GARCIA.- HUELLA DIGITAL.-


    Nombre del Tradente: José Carlos Dubón Zaldívar.- Descripción del Impuesto: Impuesto

    sobre Tradición de Bienes Inmuebles. Formulario Número:72249953860.- Periodo: 01

    2023. R.T.N: 04012001004023. Código Impuesto: 152, Código Concepto de Pago: 1,

    DATOS DE UBICACION DEL BIEN IMNUEBLE: Barrio Aldea: Diaz Valenzuela.-

    Departamento Copán.- Municipio Santa Rosa.- DATOS DEL COMPRADOR DEL BIEN

    INMUEBLE: RTN del comprador: 13131971005671.- Tarjeta de identidad: 1313-1971-

    00567.- Primer Apellido: Sola.- Segundo Apellido: Murillo.- Primer Nombre: José.-

    Segundo Nombre Delio.- Datos de la venta del bien inmueble:- RTN del Notario:

    13031985001527, Apellidos del Notario: Cruz García; Nombres del Notario: José Santos.-

    No. De Colegiación: 1225, Valor Catastral: L 596,900.00.- Numero de Instrumento: 104.-

    Fecha de expedición del documento 21/01/2023.- Impuesto a Pagar: L 8,954.00 Multa.-


    Fecha de presentación o pago: 23/01/2023.-Y a requerimiento del señor JOSE DELIO

    SOLA MURILLO quien por este acto estipula a favor del señor KEVIN JOSUE SOLA

    TABORA, a los veintitrés (23) días del mes de enero del año dos mil veintitrés (2023),

    libro, sello y firmo esta primera copia en el papel sellado correspondiente, con sus timbres

    de Ley debidamente cancelados, quedando su original la cual concuerda bajo el numero

    preinserto de mi protocolo, en donde anote esta saca, DOY FE.

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