MANUAL DE OKUPACIN

(2EDICIN REVISADA Y AMPLIADA)

2 edicin
Madrid. Mayo de 2014

Este libro tiene

un precio de distribucin de 2,
no pagues ms que esto.

Adems,
fotocopia,
distribuye,
difunde

como quieras.

En la pgina web www.okupatutambien.net

podrs encontrar materiales, tutoriales, etc
complementarios, tambin de acceso libre.

NDICE
PRESENTACIN................................................... 8
NOTA A LA SEGUNDA EDICIN........................ 9
INTRODUCCIN................................................. 11
Quines somos?............................................................11
As estn las cosas.......................................................12
-Respuesta colectiva............................................................ 13

1. LOS PRELIMINARES........................................19
El grupo.........................................................................19
El barrio.......................................................................20
La casa...........................................................................21
2. LA ENTRADA EN LA CASA............................. 25
2.1. Vigilancia...............................................................25
2.2. La entrada.............................................................26
2.3. Ya estamos dentro!!.............................................33
2.4. Despus de la tempestad......................................35
3. MANOS A LA OBRA!....................................... 39
3.1. El agua....................................................................51
3.2. La Electricidad....................................................45
3.3. Albailera y apas..............................................51

4. DEFENSA JURDICA........................................57
Con qu nos podemos encontrar a nivel legal en
una okupacin?.....................................................57
4.1. Los delitos a los que podemos enfrentarnos al
okupar un inmueble............................................57
4.1.1. Usurpacin..................................................................58
4.1.2. Daos........................................................................ 63
4.1.3. Robo con fuerza en las cosas...................................... 65
4.1.4. Desrdenes pblicos.................................................. 69
4.1.5. Resistencia y desobediencia........................................ 70
4.1.6. Atentado a la autoridad..............................................71
4.1.7. Allanamiento de morada.............................................72
4.1.8. Defraudacin del fluido elctrico o situaciones
anlogas......................................................................73
4.1.9. Especial mencin del papel de las indemnizaciones
por los perjuicios ocasionados.....................................74

4.2 Infracciones administrativas asociadas............75

4.3. Lo que suele suceder............................................77
-Intentos de desalojo.......................................................... 78
-Las identificaciones............................................................81
-El Proceso penal................................................................85

4.4. Factores que te pueden incriminar en un proceso de usurpacin..............................................87

4.5. Estrategias............................................................90
-Defensa poltica y defensa casual del espacio.....................91
-Gerencia de urbanismo. Desalojo por va administrativa.. 92

-Okupar edificios de la EMV y el IVIMA......................... 94

4.6.-Preparar la defensa.............................................95
4.7. Actores con los que vas a interactuar........... 101
-Relacin con lo meditico (contrainformativos y prensa
convencional)............................................................ 101
-Abogados/as.................................................................... 101
-Trato con la polica, con la propiedad, con
el vecindario..............................................................102
-La propiedad.................................................................... 105
-Detectives........................................................................ 105

4.8. Otras situaciones de riesgo.............................. 105

-Grupos especialmente vulnerables...................................106

4.9. Pactos y contratos con la propiedad.............. 109

4.9.1. La posibilidad de negociar un alquiler social............109
4.9.2. El contrato en precario............................................. 110

5. DESALOJO....................................................... 117
5.1. Desalojo en las primeras horas y desalojo
cautelar............................................................ 118
5.2. Desalojo ilegal.................................................... 119
5.3. Desalojo Ordinario............................................ 120
Anexo 1. tareas a completar antes del da D....... 123
Anexo 2. Consejos legales........................................ 124

PRESENTACIN
La informacin que a continuacin se ofrece es fruto de la
experiencia y la investigacin pero en ningn caso se trata de
un tratado de okupacin. Hay multitud de personas con experiencia y con otras opiniones sobre los temas que aqu se tratan, por lo que estas propuestas son slo algunas de las posibles
dentro de la experiencia colectiva acumulada. Para completar
este texto se han recopilado distintos testimonios de casos reales, los cuales aparecern destacados a lo largo del manual. Lo
que cada persona haga con esta informacin es responsabilidad suya. Sin embargo, hacemos un llamamiento a la solidaridad hacia las personas que quieran okupar o que ya lo estn
haciendo a travs de la difusin de este manual.
Por ltimo, nos gustara citar el Manual de Okupacin de
Casas Viejas (Centro Social Okupado de Sevilla) y el de Bulegoa Okupazioa (Oficina de Okupacin de Bilbo), pues sirvieron de gua para comenzar este trabajo.

NOTA A LA SEGUNDA EDICIN

En Noviembre del 2011 vio la luz la primera edicin del Manual
de Okupacin, el cual fue resultado de un proceso de creacin colectiva.
La intencin de este manual fue la de ofrecer una herramienta de fcil comprensin y utilidad para cualquier persona que
se plantease okupar. A los dos meses de su publicacin, los 500
ejemplares que constituan la primera edicin se haban agotado. Desde entonces, el texto ha seguido circulando gracias a las
numerosas descargas efectuadas a travs de okupatutambien.net.
Ahora con esta segunda versin, se ha pretendido incluir
todos los comentarios y crticas recibidas para mejorar y completar la primera edicin, y aqu est el fruto de este trabajo,
cada vez ms participativo.
Creemos que tambin hay que tener en cuenta cambios que
se han producido en el contexto poltico y social desde aquella
primera edicin. El Movimiento 15M y todo lo que vino despus, articulado en las asambleas de barrios y pueblos, junto a la
creacin de decenas de grupos de trabajo de vivienda ha hecho
posible, en parte, que personas de todos los perfiles consideren
la okupacin como una opcin real. A pesar de ello, este auge
en la okupacin se ve cada vez ms enfocado haca el mbito
de la necesidad y derecho a la vivienda, algo que para nosotras
es secundario. La okupacin como poltica, a diferencia de la
ocupacin exclusivamente para conseguir una vivienda digna
o una negociacin con bancos u otras entidades, es una manera
de autogestionarse y salir del bucle represivo del sistema vigente.
9

INTRODUCCIN
Quines somos?
Quienes editamos este manual pretendemos difundir la okupacin como herramienta revolucionaria, que permita a las
personas proporcionarse, por sus propios medios, un lugar
digno donde vivir y desarrollar proyectos que partan de la autogestin, encaminados hacia la construccin de una sociedad
ms horizontal.
La prctica de la okupacin tiene enfoques muy distintos
y son las personas que la llevan a cabo las que determinan su
sentido.
Este manual no pretende en modo alguno ser la nica referencia de la okupacin en Madrid, puesto que sta es una
prctica que se remonta a la antigedad, y expertas hay tantas
como personas que okupan. Nuestra intencin es difundir y
socializar el conocimiento acumulado, as como prestar asesoramiento tcnico a los grupos o individuos que se decidan
a okupar. Desde el nacimiento de las oficinas de okupacin
-en Inglaterra y Holanda durante la dcada de los 70-, stas
han proliferado en distintas ciudades y han realizado, a lo largo de dcadas, una importante tarea de asesora y apoyo. En
Madrid, adems de talleres prcticos sobre temas concretos, se
han establecido horarios de asesora en algunos centros sociales okupados para las personas interesadas. Podis obtener ms
informacin en okupatutambien.net
11

As estn las cosas

Durante los aos del boom econmico en el estado espaol
-que dio lugar a la fiebre de la especulacin inmobiliaria- la
vivienda se convirti en una excelente mercanca con la que
obtener grandes ganancias. Slo haba que invertir el dinero acumulado y sentarse a esperar a que los precios siguieran
aumentando como hasta entonces. Para qu trabajar, para
qu producir, si con la especulacin urbanstica nos podemos
forrar! Pero, quin en su sano juicio iba a pagar esos precios
por una vivienda? Posiblemente nadie.
Pero si algo tiene de peculiar este sistema es su capacidad
para generar consumo. Los medios de comunicacin nos repitieron, una y otra vez, que estbamos creciendo y que, por lo
tanto, podamos y debamos consumir. Quienes se dedican a la
poltica profesional, adems de corroborarlo, han estado facilitando y promoviendo la compra y la construccin de nuevos
inmuebles con sus leyes y actuaciones.
Guindonos por esos mensajes, fuimos al banco para ver si
nos podamos comprar ese pisito en el barrio y, qu nos dijo?
Que nos subvencionaba la casa al 100%, que nos daba 6.000
ms para los muebles, 10.000 para el coche y 2.000 para
unas buenas vacaciones de verano. Gracias al endeudamiento
barato, millones de personas hipotecaron sus vidas para poder seguir el ritmo de consumo que el sistema incentivaba.
Sin embargo, la burbuja explot, quedando claro que ese
supuesto crecimiento y bienestar no era real, ni sostenible en el
tiempo. En los ltimos aos, el Estado Espaol ha destacado,
entre otras cosas, por haberse convertido en uno de los pases
con mayor nmero de impagos de hipoteca, con el ndice ms
12

introduccin

alto de desahucios de la Unin Europea1, derivando en una

situacin paradjica: cada vez hay ms gente sin casa y ms
casas vacas, entre 5 y 6 millones de viviendas desocupadas,
segn las ltimas estadsticas.

Respuesta colectiva
Ante esta situacin, fue la accin colectiva de miles personas
desconocidas pero solidarias entre s, la que permiti que cientos
de desahucios se paralizaran en todo el Estado. La respuesta del
Estado fue clara: amplios despliegues policiales que garantizasen que una familia se quedase sin casa, pero con una deuda de
por vida, y que un banco se quedase con una casa vaca.
En este contexto, la okupacin en Madrid, tanto de viviendas como de centros sociales, se ha disparado, llegando a niveles sin precedentes. Se ha convertido tanto en una forma de
solucionar los problemas de vivienda como en un medio de
protesta y construccin colectiva, que est empezando a ser
utilizada por las nuevas estructuras asamblearias.
Desde aqu, defendemos que la okupacin sea, no slo una
respuesta a una realidad concreta (existe una necesidad), sino
tambin una eleccin poltica. Creemos que la okupacin es
una opcin en el aqu y el ahora, y que es algo inseparable de
un marco ideolgico: una contextualizacin poltica.
En nuestras sociedades actuales nos ensean desde que nacemos a valorar la propiedad privada y a considerarla como un
1. Incluso el propio Tribunal de Justicia Europeo ha declarado en marzo
de 2013 que la Ley Hipotecaria espaola, vigente desde 1993, es ilegal
y abusiva.
13

derecho bsico, cuyo origen est en el trabajo de cada persona:

cuanto ms trabajes, ms propiedades podrs tener. Pero si sabemos que esa relacin es ficticia (quienes ms tienen no son
quienes ms trabajan), tambin podemos pensar que la elevacin de la propiedad privada a derecho bsico es igualmente
falsa. Mantener un inmueble cerrado excluyendo a otra gente
de su disfrute cuando quien tiene el papel de propiedad sobre l
no lo est usando no es legtimo ni respetable. Reconocemos y
respetamos la posesin (esto es mo porque le doy uso), pero no
la propiedad (es mo porque la ley lo dice).
Hay muchas evidencias de que trabajo y propiedad no estn
unidos. Una familia media tarda entre 30 y 40 aos en tener
una vivienda en propiedad (mientras termina de pagar su hipoteca, su vivienda es del banco). Y sin embargo Si vives
del trabajo de otros podrs comprarte muchas casas Si te dedicas a prestar diez veces el dinero que otros meten en tu banco,
cobrando jugosos intereses en cada prstamo, podrs comprarte muchas casas. Si tu familia pertenece a la clase empresarial,
poltica o nobiliaria y puedes realizar inversiones, que luego
rentabilizar o vender ms caras, podrs tener muchas casas. Si
has logrado acceder a un puesto de representante del pueblo
y puedes gestionar las contratas pblicas, las recalificaciones,
cobrando, por supuesto, la comisin por el favor, podrs comprarte muchas casas.
Okupar no es slo conseguir una vivienda, es tambin crear
un centro social, encontrarse, compartir, aprender, luchar. La
misma accin de entrar en una casa abandonada para darle un
uso, supone cuestionar el sistema capitalista a travs de negar la
propiedad privada, que constituye la base sobre la que histricamente se ha construido la sociedad. Por tanto, cuando deci14

introduccin

dimos okupar estamos utilizando una accin directa concreta

como herramienta revolucionaria. Es esta unin entre accin y
teora la que le da sentido y la prolonga, la que conecta la okupacin con una lucha mayor por la transformacin social.
Otro de los puntos en que la okupacin es una herramienta de lucha revolucionaria hace referencia al marco legislativo.
ste, elaborado desde el poder, establece lo que est bien y lo
que est mal, reproduciendo las diferencias sociales y condicionando la forma de relacionarnos y de actuar. No reconocemos el derecho, la ley jurdica, como forma vlida de regulacin de las relaciones sociales; la ley del Estado est hecha para
defender el status quo, es decir, la sociedad y el poder tal cual
est y perseguir todo aquello que vaya contra ste. Si queremos
cambiar la realidad no podemos tomar, por tanto, este marco
como vlido ni aceptable. Lo legtimo (lo socialmente aceptable) no se corresponde con lo legal (lo que el Estado reconoce). Al okupar asumimos que estamos realizando un acto que
no se corresponde con lo que las leyes protegen, pero que es
legtimo. Negamos la propiedad y negamos la legalidad entendiendo que stos son los elementos que perpetan el sistema
de opresin vigente.
Las personas que defendemos la okupacin tomamos y no
pedimos, porque creemos que las ideas se plasman caminando, que si creemos en una idea y la legitimamos, tenemos que
luchar, asumiendo lo que eso pueda significar. En esa misma
accin surge tambin la capacidad de la autonoma, es decir,
de convertirnos en personas capaces de hacer por nosotras
mismas. Consiguiendo lo que nos proponemos y transformndolo cuando es necesario, nos hacemos conscientes de que
podemos transformar nuestras vidas, sin depender de nadie.
15

La autonoma no significa vivir al margen del resto de personas. La okupacin se constituye tambin como un espacio
de creacin de redes de resistencia y de lucha, de recuperacin
de prcticas comunitarias, en unos casos hacia dentro de los
propios grupos okupas, pero tambin hacia el exterior (en los
barrios etc). Es una forma de plasmar el apoyo mutuo como
valor y dejar de estar limitadas por el individualismo imperante en la sociedad liberal. Porque la okupacin no es slo
un acto de supervivencia, es, como hemos dicho antes, una
herramienta para el cambio social, con el que buscamos transformar nuestras vidas y la sociedad desde la negacin radical
del sistema que nos imponen.
En esta lnea, nuestra postura ante esta situacin no pasa slo
por la reivindicacin de mejoras en las condiciones de acceso a
la vivienda o la intervencin de los poderes pblicos para obtener ayudas o regulacin del mercado inmobiliario. Consideramos que la accin del poder poltico no es ms que el reflejo de
los intereses de bancos, empresas inmobiliarias, y constructoras.
Las medidas tomadas para resolver esta penosa situacin no son
ms que cortinas de humo que dan una imagen de cumplir el
compromiso democrtico de quienes gobiernan, que simulan
tener intencin de amortiguar las desigualdades sociales.
Alguien podr pensar que la reivindicacin de mejoras y
medidas que reformen el estado actual de las cosas es la va
ms realista y pragmtica para poder defendernos del ataque
organizado por parte de lo que a veces se ha llamado Internacional Capitalista. En nuestra opinin, es precisamente la va
reformista la que peca de ingenuidad, ya que echando un vistazo a la Historia podremos entender algunas lecciones para el
devenir futuro. Esta idea (reforma o revolucin) no es nueva,
16

introduccin

y es extensible al resto de mbitos de la poltica. Nos ensean que la Historia desde la Revolucin Francesa (1789) ha
sido como un camino de progreso en el campo de los derechos
sociales, laborales, individuales, econmicos, etc. Cmo no, a
golpe de reforma. Derivado de ello, parece ser que la va parlamentaria es la que ha logrado esas mejoras en nuestras vidas.
Sin embargo, si hacemos un anlisis ms profundo de los
hechos, descubriremos que las reformas en pos de la mejora de
las libertades y los derechos han sido el resultado de la pugna
revolucionaria que pretenda subvertir (revolver, destruir) el
sistema, para construir otro ms justo. El motor de la Historia
se encuentra, por tanto, en la lucha de clases (el tira y afloja
entre los intereses de la mayora trabajadora y los de la minora privilegiada). En esa lucha, quienes detentaban el poder
se vieron obligados a ceder en ciertos aspectos para frenar los
procesos revolucionarios que amenazaban de manera directa
sus privilegios: cambiar la superficie para mantener el fondo.
En conclusin, se trata de conquistas sociales a base de siglos
de lucha de la clase trabajadora, que apostaba por derribar el
edificio social, econmico y poltico.
Tampoco podemos obviar que las fuerzas de izquierda que
participan del orden establecido, una vez entran en el juego
han terminado convirtindose en elementos conservadores
y/o reaccionarios. La penalizacin de la okupacin en Espaa
(en la reforma del Cdigo Penal de 1995) con los votos del
PSOE e Izquierda Unida, puede servir de ejemplo. Por tanto,
debemos tener claro que las conquistas sociales a lo largo de la
historia han sido fruto de la lucha contra la clase privilegiada,
y que las reformas han sido una respuesta de sta al empuje
externo que amenazaba su existencia misma.
17

La okupacin es una herramienta, pero cul es el fin? Teniendo en cuenta todo esto, la utilizacin de espacios abandonados
no debera ser, desde nuestro punto de vista, el fin ltimo al
que aspirar. Para nuestro colectivo se trata de una estrategia de
lucha adaptada al contexto histrico, social y poltico actual.
La okupacin de espacios abandonados es una prctica que,
por s misma, no implica un cambio de modelo poltico.Nuestro objetivo va mucho ms all de la okupacin. Aspiramos
a que las nuevas estructuras asamblearias se apoyen en esta
herramienta para poder fortalecerse, crecer y desarrollar sistemas alternativos al actual.Nuestra legitimidad es ms grande
que su represin. Tenemos la solidaridad, el apoyo mutuo, la
accin directa, el asamblearismo y la autogestin. Es por tanto,
nuestra responsabilidad, y no la de representantes, conquistar
y defender nuestros derechos.

LO QUEREMOS
TODO,
A Q U
Y
A H O R A !

18

1. LOS PRELIMINARES
El grupo
Podramos resumir la idea en t solo no puedes, con amigos
s. Es decir, lograr un grupo de personas adecuado a la accin
que pretendemos llevar a cabo es la base de todo el proceso. Es
importante que el grupo de gente que va a convivir en la casa
tenga una base fuerte de confianza y afinidad. Es decir, que sea
un grupo definido y cohesionado antes de empezar el proceso.
Tener una buena comunicacin entre la gente y hablar antes
de los niveles de implicacin y las expectativas de cada persona
es un buen punto de partida. Existen bastantes proyectos que,
pese a no enfrentarse a demasiados problemas tcnicos o legales, han salido mal por problemas internos del grupo.
Aunque las personas se conozcan previamente, es importante hablar cada punto y no dar por supuesto que tenemos la
misma motivacin, idea de lo que queremos o miedos. A partir
de ah el grupo puede ir valorando los pasos y decisiones a tomar, teniendo en cuenta cmo se siente cada cual y qu quiere;
a veces surgen conflictos en momentos de tensin generados
por no haberlo hablado o porque algunas personas se han visto
presionadas por el grupo para aceptar una decisin de la que
no estn convencidas o con la que no se sienten a gusto.
Al iniciar el proceso, deberamos hablar qu queremos y con
qu requisitos, aunque esto pueda ir variando si el grupo lo ve
necesario. La idea es buscar una casa que se adapte a las necesidades del grupo y no al revs. Por ejemplo, si somos ocho,
19

buscamos una casa para las que somos y no, despus de okupar
una casa para veinte, intentamos rellenar los espacios vacos. Si,
buscando casa, nos encontramos un espacio ms grande del que
necesitamos, nos deberamos replantear el tamao del grupo antes de entrar para evitar problemas de convivencia en un futuro.
Otro factor a tener en cuenta es la situacin legal de las
personas que forman el grupo, como el caso de migrantes sin
papeles, o de gente con procedimientos judiciales pendientes
(ver apartado legal); estara bien que todo eso se aclarase previamente. En estos casos es conveniente que haya otras personas que puedan dar la cara (y la documentacin) en caso de
que haya que identificarse.

El barrio
Es un factor importante para tener apoyo y estar ms tranquilas. Los barrios con ms concentracin de gente afn nos
pueden ofrecer ms apoyo para todo el proceso. Sin embargo, se han dado procesos en barrios con pocas experiencias de
okupacin; en ellos es conveniente pasar ms desapercibida/o.
Algunos barrios sufren ms los procesos de especulacin y
presin inmobiliaria que otros, por lo que existen ms posibilidades de encontrar edificios abandonados en stos primeros.
Podemos optar por edificios de nueva construccin o reformados y vacos desde hace mucho, sin que ello signifique que
puedas durar menos que en otro ms viejo. Siendo un grupo
reducido de gente, es aconsejable no buscar casas demasiado
aisladas, ya que ante presiones de polica o matones os podis
encontrar ms desprotegidas.
20

preliminares

La casa
Cuando tengamos claro qu queremos, nos tocar ir de paseo,
tener los ojos bien abiertos, y buscar las casas que se adapten a
nuestras necesidades. Si somos un grupo suficiente, podemos dividirnos por las zonas que acordemos para dar batidas, cuanto
ms exhaustivamente mejor. Seguramente podamos consultar a
gente que conozca la zona, y
nos pueda orientar. Cuntas En un barrio obrero de Madrid
ms opciones tengamos, mejor. se encuentra un edificio en el
Finalmente tendremos que ele- que conviven vecinos mayores
de alquiler, junto a grupos de
gir entre todas las dos o tres dijvenes que han okupado varios
recciones que ms nos gusten.
pisos vacos. Lo que en un prinAlgunas pistas que nos cipio parece una mezcla explopueden servir para saber si siva es en realidad un ejemplo
una casa est abandonada son de resistencia conjunta, cada
el polvo y basura en el inte- una desde su perspectiva, conrior, tapias en la puerta o en tra el empuje de la especulacin
las ventanas, suciedad en la y del mobbing inmobiliario que
pretende echar a los inquilinos
fachada, cartas acumuladas
ms antiguos.
sin recoger en el buzn, luces
apagadas a todas horas... No obstante, para estar ms seguras
de que efectivamente la casa est vaca, es aconsejable marcar
la puerta con alguna seal discreta y consistente, para no alertar a la propiedad de que su inmueble est siendo controlado.
Si la vamos controlando peridicamente podemos saber cundo se ha abierto la puerta.Si detectamos que entra alguien de
vez en cuando, no tenemos por qu desechar el espacio, hay
que asegurarse bien de qu hacen esas personas ah y quines
son. A menudo en las casas abandonadas entra gente sin que
21

el edificio deje por ello de estar abandonado. Lo ms importante es saber si alguien vive all, en cuyo caso hay que descartar
esa opcin porque estaramos ante un allanamiento de morada
(ver apartado legal).En la bsqueda de la casa, nos podemos
encontrar con edificios en muy mal estado. Existiendo miles de
viviendas vacas, no hay porque elegir una ruina que pueda ser
peligrosa, necesite un trabajo y dinero abrumadores, e incluso
pueda conducir a un desalojo cautelar para garantizar la integridad fsica de los habitantes. De hecho, se cuentan por miles los
edificios de nueva construccin, completamente acabados o casi,
abandonados por bancos, inmobiliarias y otros grandes propietarios tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, dispuestos a
ser okupados. El hecho de que sea una casa en mal estado no
garantiza que vaya a durar ms; esto depende de una multitud
de variables que tendremos que valorar en su momento.
INFORMACIN ES PODER

Una vez elegidos unos pocos edificios o casas, debemos recabar datos que nos permitan valorar si se adaptan o no a lo que
buscamos. Algunos recursos que tenemos son los siguientes:
Direccin General del Catastro. [catastro.meh.es] En la pgina de la direccin general del catastro la ubicacin de
la casa y los datos catastrales (distribucin general del
espacio, superficie y nmero de plantas son los datos que
ms nos pueden interesar.)
Registro de la Propiedad. Est en la calle Alcal 540, metro
Torre Arias. Horario de L-V de 9h a 14h y de 15h a 17h,
22

preliminares

y sbados de 9h a 14h. En la ventanilla preguntamos por

los registros de las direcciones que queramos, y en ellos
podemos pedir una nota simple (3,50 aprox.) Tenemos
que dar nuestros datos personales y el motivo de la consulta (podemos decir que somos estudiantes de arquitectura,
que queremos alquilar, comprar o cualquier otra excusa).
En la nota encontraremos informacin sobre el propietario, as como otros datos de inters como cargas fiscales,
embargos, etctera. Tened en cuenta que las notas simples
no siempre estn actualizadas y, por lo tanto, la informacin no siempre es del todo correcta. En otros casos el
inmueble no est registrado, lo cual puede significar que la
propiedad no tiene planeado hacer nada con la propiedad.
Webs de informacin sobre la propiedad. Las web axesor.es o
einforma.com son ejemplos de pginas donde encontrar
informacin financiera, direccin y otros datos gratuitos
sobre las empresas propietarias del edificio.
Delegacin de Urbanismo del Ayuntamiento. Se puede pedir un
informe urbanstico con el grado de proteccin del edificio, licencias de obra y demolicin, o calificacin del terreno. Esta informacin nos puede servir para saber si hay algn plan de reforma o de derribo inminente. Si lo hubiera,
el desalojo podra efectuarse de manera rpida, alegando
que la propiedad tiene un proyecto en marcha sobre dicho
inmueble. Tambin puede darse el caso de que exista una
licencia concedida sobre el inmueble pero que , por problemas varios, esta no se haya efectuado y est caducada.
Internet en s mismo y hablar con los vecinos de la zona son
buenos recursos para encontrar informacin sobre la
propiedad y el uso del inmueble.
23

QU EDIFICIO OKUPAS Y POR QU

En nuestra opinin y como hemos afirmado en la introduccin a este manual, la okupacin es una accin directa, colectiva, legtima y profundamente poltica. Por ello tenemos que
ser capaces de reflexionar primero y decidir despus, ms all
de las preferencias del grupo y temas tcnicos, por qu entre
varias opciones, okupamos una casa y no otra. Las notas simples y las investigaciones que hagamos nos ayudarn a saber
qu inmuebles pertenecen a grandes propietarios, caciques de
diversa ndole, inmobiliarias o bancos. Desde nuestro punto de
vista, debera ser nuestros objetivos prioritarios.

24

2. LA ENTRADA EN LA CASA
En este apartado daremos algunos consejos dirigidos a okupaciones de todo tipo aunque para okupaciones ms pequeas, como
pisos o locales, algunas de las precauciones que exponemos no
sern necesarias. Es importante elaborar un plan lo ms completo
posible. Vamos a correr un cierto peligro, por lo que cuanto ms
claro est todo, menos posibilidades habr de cometer algn error.
El momento de entrar es el ms peligroso del proceso, ya que los
cargos y la defensa en el juicio pueden traernos complicaciones si
nos sorprenden in fraganti (ver apartado legal).
Como si de una obra de teatro se tratara, es conveniente
repasar mentalmente y en comn todos los pasos y supuestos
en los que nos podemos encontrar para saber cmo reaccionar. Aun as, siempre pueden surgir imprevistos de hecho,
lo ms probable es que las cosas no salgan exactamente como
hemos planeado. Por ello, tendremos que definir bien qu
persona se encargar de cada cosa, valorar distintos escenarios
y resolver todas las dudas antes de dar por bueno el plan.
Un pequeo poso de incertidumbre y de improvisacin
siempre nos quedar y hay que contar con ello.

2.1. Vigilancia
Para que todo salga bien y que no nos sorprendan vecinas/os
o la polica en el momento de la entrada, es importante que
haya gente vigilando en sitios clave y que tengamos un buen
25

sistema de comunicacin entre las personas que vigilan y las

que van a entrar. Cuanta menos gente (vecinos/as, curiosas/os,
posibles secretas) nos vea, mejor.
Es aconsejable imprimir un
Una despedida de soltera es plano de la zona, en el que se
otro modo de cortar una calle indique el sentido de la circugrande y muy concurrida du- lacin del trfico y se escojan
rante algunos minutos, sobre
los lugares donde se situarn
todo si es una zona de bares.
Si se es amable y divertidx, las personas que vigilan.
Por ltimo, la videovigilannos daremos cuenta de que los
cia
(circuitos CCTV de tientaxistas no son tan malos. De
nuevo, mientras el teatro de das, bancos y polica, cmaras
la okupacin est en marcha, de trfico e infinidad de persootras se cuelan por la ventana nas con sus telfonos mviles)
del primero...
se ha extendido por muchas
zonas de nuestras ciudades. Es importante tener eso en cuenta
a la hora de elaborar el plan, sobre todo para que no se pueda
reconocer de manera evidente a las personas que van a actuar.

2.2. La entrada
2.2.1. PBLICA Y MASIVA O ENTRADA DISCRETA

Las dos alternativas ms comunes son la entrada masiva a plena luz del da de manera pblica y notoria o la entrada discreta
de un reducido nmero de personas ms de tres son multitud, para que abran la puerta de manera sigilosa y despus pueda entrar el resto del grupo, si es que lo hay. La entrada masiva
suele ir asociada a okupaciones de centros sociales o edificios de
26

entrada en casa

viviendas. Con esto se intenta,

adems de conseguir una for- En cierto caso, un coche avema eficaz de entrar, remarcar el riado con el cap abierto sirvi
carcter pblico y poltico de la como tapn para el trfico y
para entretener a los barrendeokupacin. La entrada discreta
ros, figuras solitarias que suelen
suele ir asociada a okupaciones estar por las noches recorriendo
en las que se desea minimizar el las calles y pueden aparecer en
impacto meditico.
el peor momento. Mientras nos
En ambos casos, la violencia aportaban sus conocimientos
en la entrada, es decir, romper de mecnica imaginativa, tres
o forzar cualquier cosa para compaeras aprovechaban para
entrar, est tipificada por la ley, trepar por una escalera hasta
un segundo piso.
de modo que, si es imprescindible hacerlo, tendremos cuidado de que no nos vean. Tambin
puede ser til elaborar algn tipo de maniobra de distraccin.
Imaginacin al poder!
2.2.2. POR DNDE ENTRAR?

Cuando se quiere okupar una casa abandonada, los dos puntos

ms evidentes para realizar la entrada son puertas o ventanas,
aunque tambin se puede valorar el tejado o azotea.
ventana

Las ventanas en la planta baja suelen ir enrejadas por lo que

una opcin es emplear una escalera larga hasta el piso siguiente. Existen escaleras ligeras de varios tramos que podemos dejar atadas previamente en los alrededores con una cadena.
27

Una vez accedamos a la ventana, podemos romper un cristal

por el que meter la mano y abrirla o apalancarla directamente
con una herramienta fina y contundente, como un cortafrios. El
cristal al romperse har mucho ruido, por lo que puede ser til
marcarlo con un corta-cristales (sobre todo si el cristal es muy
grande) y cubrirlo luego con forro de libros. A continuacin lo
rompemos con un martillo de emergencia (como los del autobs), quedndose pegados los cristales y haciendo la operacin
ms silenciosa. Unos guantes evitarn que nos cortemos con los
cristales. Tambin nos tenemos que asegurar de que detrs de
la ventana no hay sorpresas, como una tapia, un armario o una
cadena. Por ltimo pensemos un buen argumento por si nos
preguntan que hacemos con una escalera por la calle.
puerta

Para abrir una puerta cerrada se puede forzar la puerta entera o slo la cerradura. En el primer caso se puede utilizar un
ariete (cuidado que no caiga la puerta junto con el marco), o
palancas (debe haber algo de holgura entre marco y puerta).
En el segundo caso, se puede utilizar un taladro autnomo
pero advertimos que se necesita prctica.
El procedimiento es el siguiente: con un taladro y una broca
fina de cobalto para metal de entre 2 y 4 milmetros, atravesamos todos los pernos, que son los pequeos pistones que se
alinean con los dientes de la llave y permiten girarla. Es un
proceso bastante ruidoso, y no demasiado fcil. Conviene haber ensayado previamente para no tener problemas. Despus,
con unos golpecitos haremos caer todos los pernos, y con un
destornillador y algo para hacer palanca lo haremos girar como
28

entrada en casa

si fuera una llave. Es recomendable hacerlo por la maana, ya

que el ruido en la noche alertar a la vencindad.
Como alternativa al taladro existen muchas herramientas
especficas de cerrajera como
ganzas elctricas, llaves de Unos compaeros, en su pripercusin o campanas saca-ci- mera vez, no contaron con
lindros. Para cualquiera de es- esta precaucin y se llevaron
tas opciones es fundamental un buen susto. Alguna vecina
avis a la polica y sta se prepracticar antes del da que se sent, hasta aqu nada raro.
quiera entrar.
Pero nadie imaginaba que el
Si la puerta tiene una par- propietario del edificio viva
te de cristal, se puede rom- en el barrio, que se presentara
per y entrar para abrir desde all de madrugada y con su prodentro, poniendo inmedia- pia llave abrira la puerta sin
tamente despus una chapa problema para que entraran las
fuerzas del orden y sacaran a
de metal con agujeros en los
todo el mundo.
bordes para atornillarla al
marco donde estaba el cristal, o sustituir el cristal con algo
parecido e igualmente seguro.
Algunas veces no hay ms que una cadena, lo cual no supondr mayor problema si contamos con una cizalla.
Un poco antes de entrar, con todo el operativo preparado,
debemos inutilizar las cerraduras para que el propietario no
pueda acceder con su llave. Esto puede hacerse con soldadura
en fro, o con palillos (o grapas) y Superglue, por ejemplo.
Es aconsejable comprobar el tipo de puerta y cerradura
que tiene el inmueble para comprar una que se pueda instalar como alternativa a la que tiene, y as tener nuestra propia
llave para entrar y salir.
Como precaucin deberamos apuntalar la entrada una vez
29

hayamos entrado por si la polica intenta sacarte violentamente, para lo cual aconsejamos dejar un puntal en los alrededores
para poder meterlo cuando abramos la puerta. Si no podemos
introducirlo, coged todo lo que encontris dentro para bloquear la puerta. Es muy importante que no abris la puerta a la
polica bajo ningn concepto,
En una okupacin del centro si pueden entrar y lo ven claro,
de Madrid, la entrada fue tienen medios suficientes para
bien hasta el momento de lle- hacerlo. Desde dentro, mugar a la puerta principal. En chas cerraduras tipo FAC se
ese momento se dieron cuenta
de que era imposible desmon- pueden desatornillar y sacar
tar la cerradura para abrirla, para poder instalar el nuespor lo que estaban encerradas. tro en puertas de madera.
Suerte que al da siguiente el En otros casos no es posible,
tipo que guardaba all sus con- ya que hay que abrir la puerta,
tenedores les ofreci su llave desatornillar y desmontar la
mientras les deca: os estba- cerradura por el costado (tipo
mos esperando...
bombn). Muchas puertas de
portal cuentan con este tipo de cerradura.
Cuanto antes normalicis la entrada y salida de la casa, antes
os sentiris seguras/os en el espacio. Unas cadenas y candados
para cerrar por dentro en los primeros momentos o das son
una buena opcin. Pensad en alternativas y opciones para poder cerrar la puerta nada ms entrar (en el sistema de apertura
y cierre), para normalizar la situacin. Aunque hayis pensado
en cambiar la cerradura nada
ms entrar, es aconsejable lle- Menos suerte tuvieron otros
var este material por si sucede compaeros. Seis horas para reventar la cerradura desde denalgn imprevisto.
tro sin poder salir...
30

entrada en casa

Tejado o azotea

Otra opcin que puede ser til es subir hasta el tejado con una
escalera, o escalando, para despus descolgarnos haciendo rpel
por el patio interior. Tambin se puede valorar salir por una ventana del portal de al lado o por la azotea de un edificio aledao.
Si vas a descolgarte haciendo rpel conviene tener experiencia para asegurar la cuerda en un lugar fiable. Intentad mirar cmo es el tejado del edificio para haceros una idea (en el
Googlemaps por ejemplo). Es mejor subir con el arns puesto
para bajar lo antes posible, ya que en el tejado nos podran ver
desde edificios cercanos.
Tras encontrarse con el edificio tapiado, las futuras okupantes averiguaron que una
ventana del piso de arriba
haba quedado sin tapiar, por
lo que decidieron colarse en el
portal de al lado y saltar desde la ventana del ltimo piso
hasta el tejado del edificio.
Caminaron sobre l hasta la
ventana y abrieron el edificio
desde dentro...

Si vas a entrar desde otro

edificio, ten cuidado con cmo
accedes a l. En una ocasin,
unas personas entraron dicindole a una persona mayor que
venan a arreglar una fuga en
el edifico de al lado; esta persona se sinti engaada al darse
cuenta de lo que pasaba y decidi llamar a la polica, que intent acusar a quienes haban
entrado de fraude.

2.2.3. MATERIAL PARA LA ENTRADA

Todo lo que se pueda introducir desde el principio ser de

gran utilidad, pero llegado el caso, y si la situacin lo permite, se puede intentar pasar los materiales con una cuerda
31

y una mochila por la ventana.

Es importante que todo el
material sospechoso de haber sido utilizado para okupar (escalera, palanca, cizalla,
taladro, etc.) desaparezca lo
antes posible para evitar que
lo encuentre la polica.
Una propuesta de lo que
debera llevar una mochila
para entrar sera: destornilladores, martillo, cortafros,
frontales, cerradura (FAC),
alicates, tornillos de roscachapa, comida, agua, ropa de
abrigo si es necesaria, saco de
dormir, papel higinico, tampones o compresas, mvil cargado, y DNI. Puede que pasemos
dentro bastantes horas antes de que podamos salir o que puedan entrar cosas del exterior. Tambin es til contar con un
pequeo botiqun (betadine, tiritas, vendas, antiinflamatorios)
por si se produce algn incidente.
Adems, es conveniente si creis que os puede hacer falta tener, ya sea dentro o en los alrededores, un taladro autnomo con las bateras cargadas, cadena con candado, uno o
varios puntales, palanca, cizalla y escalera. Estas herramientas
son ms evidentes, adems de peligrosas, de cara a un posible
juicio, por lo que debemos tener cuidado.
Una noche de invierno, tras
dos intentos fallidos de abrir las
ventanas del primer y segundo
piso de un edificio abandonado,
el grupo se bati en retirada, escalera de 5 metros incluida. De
repente, dos policas secretas les
pararon a 20 pasos del lugar de
los hechos y los de las mochilas
con el material sensible salieron corriendo descaradamente.
Las preguntas ms inocentes,
junto a las respuestas ms ingeniosas, permitieron a los de las
mochilas escapar. Los maderos
comentaron que con esas pintas
y esa escalera parecan okupas.

32

entrada en casa

2.3. Ya estamos dentro!!

Lo primero que debemos hacer es asegurar la puerta de entrada. Si podis poner un puntal mejor que mejor; si no, echad
mano de todo lo que tengis al alcance: muebles, tablones,
cadenas... Recordad que inutilizar la cerradura original de la
casa os puede evitar la sorpresa de encontraros a la propiedad abriendo con su llave. Si la habis asegurado bien, debera
aguantar en caso de que los agentes de turno le den dos o tres
patadas a la puerta para ver si se abre.
Tras esos minutos iniciales, puede que hayis tenido suerte y nadie os haya visto, si tenis ms gente fuera que vaya a
entrar, intentad abrir la puerta como hemos visto en el punto
3.3. Cuanta ms gente haya dentro, ms se lo pensar la polica para entrar por la fuerza. Lo mejor es esperar a la maana
siguiente para haceros notar. Podis inspeccionar la casa, y valorar si se adapta a lo que esperabais, sobre todo en cuanto al
estado de la misma, ya que, en nuestra opinin, no compensa
jugrtela por una ruina. Una vez comprobado que nadie puede
entrar por la puerta fcilmente, intentad desmontar la cerradura y cambiarla por la vuestra. A partir de ese momento ser
ms fcil demostrar que llevis varios das all, y que por tanto,
es vuestra morada. Si el cambio de cerradura supusiera mucho
escndalo, dejadlo para primera hora del da siguiente.
Si, por el contrario, alguien os ha delatado, la polica se presentar, por lo general en pocos minutos. Si no viene en media
hora, seguramente venga al da siguiente (dependiendo de lo
visible que sea la okupacin). Probablemente no est segura de
lo que est pasando, por lo que inspeccionar, y quizs intente
contactar con la propiedad. Intentad no hacer ruido para que no
33

sepan que estis ah. En caso de que sepan perfectamente que

estis ah, os presionaran para que abris la puerta e intentarn
sacaros informacin. En algunas ocasiones no vendrn nunca,
en otras la propiedad intentar defender sus derechos por s sola.
No abris la puerta bajo ningn concepto, ya que en ese momento podran entrar por la fuerza y sacaros. En principio, la
polica no puede entrar salvo que os hayan pillado in fraganti, o
tenga una orden del juez. En cualquiera de estos casos, no os preocupis por lo que os digan; si tienen la ley de su mano entrarn
hagis lo que hagis, pero lo ms probable es que os echen un
farol para asustaros. Es posible que crean que se trata de un robo,
lo cual ir en vuestra contra. Llevar una pancarta con algn smbolo o lema tpico okupa para sacar por la ventana puede ayudar
para descartar la idea de robo. Seguramente quieran identificar
a los/las ocupantes, ya sea ese da, o en los sucesivos. Debis decidir, segn la estrategia legal
En el caso de un centro social en que elijis (ver apartado legal),
una calle principal de Madrid, cuantos DNIs dais, en caso de
la polica no vino hasta los dos que vengan con una orden del
meses y pico despus de haber enjuzgado. Si podes entregar uno
trado, y eso que la okupacin fue
hecha pblica al da siguiente. en vez de dos, mejor. Para los
momentos de tensin en que
nos encontramos ante la propiedad, la polica, o ambos, es aconsejable recurrir a redes de apoyo para convocar a cuanta ms gente
mejor. De esta manera la polica se lo pensar dos veces a la hora
de actuar, siempre que el ambiente sea tranquilo en la calle. Que
los/las ocupantes decidan identificarse, o no, depende de ellas/os.
Recordamos que en la calle estamos obligadas/os legalmente a
mostrar nuestra documentacin a la polica y podemos ser identificados/as por sorpresa entrando o saliendo de la casa.
34

entrada en casa

Es ms que conveniente designar a alguien de confianza para

que medie con la polica, les explique de qu se trata, les tranquilice y les recuerde la necesidad de una orden judicial para entrar.
Seguramente el trato no sea corts, y puede que quieran incluso
identificar a su interlocutor/a. Si est en la calle deber hacerlo,
pero es importante dejar claro que esa persona no ha cometido
ningn delito y que habla desde fuera del grupo.
Lo mejor es que digis que llevis varios das en la casa o
semanas si fuera creble, ya que la polica puede pedirle al
juez/a de guardia un desalojo cautelar. Vosotras/os slo estis
de paso, y las personas que viven ah no estn en este momento. Incluso podis valorar decir que le pagis un alquiler a
alguien y que creais que era la propiedad. Otra opcin es que
tengis un contrato verbal con la supuesta propiedad por el
que se os permite utilizar ese espacio.

2.4. Despus de la tempestad...

Aunque las visitas policiales se repitan para intentar identificar
al mayor nmero de personas, el desalojo se ejecutar con un
grupo de efectivos antidisturbios UIP . Es probable que,
si la propiedad ha denunciado y suele hacerlo, la polica
venga una y otra vez hasta que os identifiquis. Si no lo hacis,
pueden venir agentes de paisano (estupas) y pillaros por sorpresa saliendo o entrando del inmueble con la llave en la mano, lo
que ser ms difcil de defender en un proceso judicial. En todo
caso, las llaves no son vuestras, os las han tirado por la ventana,
o vens de visita y las habis cogido de una mesa dentro. Ante
la polica no sabis nada, ni cunta gente hay, ni sus nombres,
35

slo motes, ni si hay luz, ni agua, te abren desde dentro, o

te tiran la llaves.... Adems, tened en cuenta que si no elegs
quin va a dar el DNI, ser la polica la que, al azar o no, pueda
identificar a la persona menos indicada, es decir, a una persona
que vena de visita, o, an peor, a una persona sin papeles o con
un proceso judicial abierto.
Seguramente, una vez paUn grupo decidi entrar en sado estos primeros enconuna casa, conociendo el nombre tronazos, podris estar trandel propietario, pero sin haberle quilas/os. Puede que sigan
investigado demasiado. Pasa- viniendo para obtener pistas.
dos unos das de permanencias y
En okupaciones de tipo podado que no apareca ni propietario ni polica, decidieron hacer ltico, como centros sociales,
pblica la okupacin, abrien- pueden enviar secretas de la
do las ventanas y entrando y Brigada Policial de Informasaliendo de la casa. Pasados 5 cin BPI a montar guarminutos, apareci el propietario dia disimuladamente por la
que result que viva en la casa zona, hacer fotos, tomar notas
de al lado y llam a la polica,
de las descripciones fsicas
a quienes les dijo repetidamente
que haba visto cmo entraban de las personas que entran y
en la casa. Ante la falta de testi- salen, preguntar al vecindamonios de vecinas/os que dijeran rio etc. Tras las primeras holo contrario, la polica procedi a ras, podis empezar a abrir la
desalojar y detener a las personas puerta (siempre vigilando al
que estaban dentro.
abrir y cerrar) y comenzar a
limpiar, comprobar la instalacin de agua y luz y habilitar algunos espacios... Es recomendable que en los primeros das no os excedis con el trabajo y
el dinero que inverts, ya que es ahora cuando hay ms posibilidades de un desalojo cautelar. Podis habilitar los espacios en
36

entrada en casa

mejor estado para pasar las permanencias a gusto, una pequea

cocina y sala de estar, y un lugar para dormir de momento.
Durante los primeros das, la casa no debera quedar sola,
por lo que es conveniente planificar las permanencias. Se pueden establecer cuadrantes para cubrir las 24 horas con un par
de personas como mnimo, dependiendo del tamao de la
casa. La seal que podrais tomar como referencia para dejar
las permanencias podra ser el contacto con la propiedad, o el
inicio del pertinente proceso, aunque en ocasiones tarden meses en hacerlo o no lleguen nunca a aparecer. Tambin podis
tomar como referencia un momento en el cual ya os hayan
visto entrar y salir varias personas del edificio o de los locales
cercanos (si fueran a llamar a la polica o la propiedad, ya lo
habran hecho, por tanto, podis tener ms tranquilidad).
Debemos aclarar que estos son los casos ms probables,
pero pueden darse supuestos ms desagradables, como un desalojo con una orden del juez en las primeras horas, amenazas,
por parte de la propiedad, o recibir la visita de matones a sueldo. (ver el apartado sobre el desalojo).
Otra posibilidad es llegar a un acuerdo con la propiedad,
opcin que podis barajar si lo creis viable y estis dispuestas/
os a ello. Si conocis las caractersticas de la casa y la situacin
de la propiedad, tenis ms de vuestra parte para ofrecerle un
trato interesante. En algunos casos, el edificio abandonado
puede ser un problema para los propietarios, por lo que tener
okupas puede resultarles til. En el apartado legal daremos
algunas pistas.

37

3. MANOS A LA OBRA!
Una vez estis dentro del edificio, y no haya peligro, podis
empezar a dar la luz, el agua, y realizar las reformas necesarias.

3.1. El agua
La mayora de las veces las casas vacas tienen una instalacin
de agua lista para su uso, a menos que lleve abandonada mucho tiempo. Puede darse el caso en que la infraestructura no
llegue hasta la entrada de la casa (acometida de aguas) porque
se haya modificado despus de la fecha de abandono. Si a la
casa llegan recibos de agua no debera haber ningn problema,
pero si est cortada en la calle te costar ms ponerla. De forma temporal, si no tienes agua y encuentras a una persona en
la vecindad que quiera y pueda ayudarte, quizs puedan pasar
una manguera hasta la casa y acordar pagarle a esa persona
una parte de su factura, pero hay que reconocer que es algo
bastante incmodo e infrecuente.
Si tras okupar una casa no tenis agua, seguramente es
porque est bloqueada por una llave de paso, la cual permite la entrada de agua de la calle al edificio. En la mayora
de las casas, la llave de paso est en la fachada de la planta
baja, dentro o fuera de la casa, o en la acera. Si es un piso
seguramente la llave general se encuentre en la cocina o en
el cuarto de bao. Si no encuentras la llave de paso, siempre
puedes preguntarle a alguien que no te vaya a delatar. Una
39

vez hayas encontrado la llave, si es de cruceta (redondeada)

grala en el sentido contrario al de las agujas del reloj; si es
de palanca, grala un de vuelta para abrirla (fjate primero
si ya est abierta). En esta ltima, normalmente, si la maneta
(lo que gira) est alineada con la tubera, est abierta, y si
est en perpendicular, cerrada. Si est encasquillada por el
abandono, hazlo con mucho cuidado, ya que se podra romper, quedndote con la maneta en la mano y teniendo un
grave problema (la paciencia es muy importante!); si ves que
te cuesta abrirla, antes de forzarla y poder romperla, utiliza
algn tipo de producto lubricante (puedes consultar en una
tienda de fontanera si no encuentras nada por otro lado). Si
todava no tienes agua, sigue la tubera hacia la calle, donde
debera haber otra llave de paso cubierta por una tapa de
metal redonda que tiene inscrita las siglas CY II. A partir
de aqu investiga y si tienes algn problema pregunta en la
fontanera o acude a una asesora de okupacin.
MONTAD VUESTRA PROPIA INSTALACIN DE AGUA.

Si hay una entrada de agua pero la instalacin est deteriorada: nimo!, autogestionaos, atreveos, y si conocis a alguien
que sepa, preguntadle y que os enseen (tambin existen
multitud de manuales disponibles online). Las tuberas pueden ser de diferentes materiales, como plomo, hierro, cobre
o P.V.C. (plstico). Las dos primeras abundan en las casas
antiguas, aunque ya no se utilizan para llevar agua potable,
pues son txicas, adems son mucho mas difciles de soldar,
aunque se pueden hacer arreglos para enlazar el tramo anti40

manos a la obra!

guo de tubera con otra tubera nueva con Enlaces Gebo (en
la gebo.es encontrars los accesorios). Puede ser que tengas
que construir tu propia red de abastecimiento o cambiar un
tramo (para ello pondremos un accesorio Gebo en la tubera
vieja y enlazaremos la tubera nueva). Puedes utilizar una tubera de cobre o de polietileno alimentario (no compres polietileno agrcola, aunque sea ms barato, ya que no sirve para
beber). Esta ltima es la ms fcil y barata, tanto la tubera
como los accesorios. Sin embargo, el cobre te servir para
conducir agua caliente, mientras el polietileno alimentario
no. Lo primero que necesitas es una entrada de agua desde
la que empezar a construir la instalacin, si la entrada es de
mayor o menor dimetro que la tubera que vas a usar necesitars una pieza que se llama reduccin con ambos extremos
de diferentes dimetros. Si no hay una llave de paso, ponla
con los accesorios adecuados, para que, si alguna vez tienes
una avera, puedas cortar rpidamente. A partir de aqu se
trata de empalmar tuberas hasta donde quieras, instalar los
grifos, la cisterna, etc. encajando las secciones de tubos con
piezas como manguitos, codos y T. Puedes hacer que la
tubera vaya bajo el suelo o por las paredes, abriendo y enfoscando sobre la misma (es decir, metindolas en la pared; para
ello debes picarla y tapar luego el hueco con yeso, cemento...), o puedes tenerlas al aire libre y sujetarlas con abrazaderas del mismo dimetro que la tubera. Si haces esto no es
buena idea tener la instalacin a ras de suelo porque se puede
aplastar. Recuerda sujetar bien las tuberas con las abrazaderas para que no se muevan con la presin del agua, haciendo
que los enlaces se suelten. Para instalar cobre y sus accesorios
es aconsejable preguntarle a un/a profesional cuando no se
41

tienen nociones bsicas, o en su defecto, alguna oficina de

okupacin o centro social te puede dar unas pequeas nociones. Material: decapante para cobre, estao de plata al 5% y
un soplete para soldadura blanda. Todo el material salvo el
cobre te puede salir por 20 ms o menos.
1. Para soldar una tubera a una pieza, debes asegurarte
antes de que ambos estn absolutamente secos o te resultar mucho ms difcil.
2. Puedes cortar el tubo en secciones con una sierra o, si
tienes un cortatubos de cobre, mucho mejor (pregunta
en una ferretera, fontanera, o similar).
3. Cuando hagas esto no te olvides de limar el extremo que
hayas cortado (si es que lo haces con sierra) o podra no
encajar con las piezas.
4. Antes de encajar la seccin de tubera con la pieza en
cuestin (tubo, codo o T) debes aplicar un lquido llamado decapante para cobre. Es un lquido con un formato
parecido al tpex, que se aplica con el mismo pincel.
5. A continuacin, encajas las piezas, de forma que queden
en una posicin estable, y ms o menos firme. El decapante te va a facilitar que el estao de plata se extienda
alrededor de la zona que quieres soldar.
6. Ahora coge el soplete con su correspondiente bombona, encindelo y empieza a aplicar calor a la zona que
quieres soldar.
7. Una vez est bastante caliente empieza a aplicar el estao a la juntura que quieres soldar al mismo tiempo que
aplicas calor a la zona, viendo como el estao se derrite
y rodea dicha juntura. El plomo es algo ms complica42

manos a la obra!

do, pero no imposible para alguien con ganas de aprender. Al igual que el cobre, el plomo requiere su decapante, que es similar a una pastilla de jabn que se aplica
con el tubo ya caliente. Despus colocamos las piezas
que vamos a unir en una posicin estable, calentamos
con el soplete y aplicamos la barrita de estao por las
zonas a soldar. Hay que recordar que el agua que pasa
por tuberas de plomo no es apta para beber. Para instalar polietileno alimentario de pequeo dimetro (de
20mm, rosca de [las comillas significan pulgada]),
slo necesitas una sierra con hoja para hierro (ver la tubera y los accesorios en la web), aunque, a unas malas,
un cuchillo de sierra te puede servir. Si no cuentas con
una entrada de agua en la casa una opcin es instalar depsitos de agua encima del fregadero, lavabo, etc,
con un pequeo grifo en la parte inferior del depsito e
ir rellenndolo. Si tienes una azotea en la casa podras
poner un depsito de mayor capacidad y una mini instalacin, con polietileno, para tener algunos grifos por
la casa. Al tener el depsito en alto, la presin ser suficiente para que funcione sin necesidad de una bomba
de impulsin. Los depsitos suelen ser caros, pero tambin est la opcin de buscarte uno por tu cuenta. En
alguna ocasin se ha utilizado un contenedor de basura,
que tiene bastante capacidad y una salida para el agua
en su parte inferior para facilitar su limpieza (si no la
tiene puedes cortarlo); y as aprovecharla para conectar
una tubera. Si tienes que hacerlo as, recuerda que ser
agua no potable.
43

DESAGES

Hay una bajante principal, que suele ir en vertical, de un dimetro de 110mm o 125mm donde confluye el mangeton (desage
o tubera por donde se va el agua, de 110mm, 90mm) del inodoro (y otras bajantes de menor dimetro desde el lavabo, bidet,
fregadero, plato de ducha y baera (50mm, 40mm, 32mm). Las
bajantes principales pueden ser de plomo, de hierro, de uralita o
P.V.C., y las que confluyen de plomo o P.V.C. Lo primero que
tienes que hacer es echar agua por el vter y fijarte si el agua se
va por el desage y baja por la bajante sin que haya prdidas. Es
importante tenerlo en cuenta para no estar calando ningn piso
porque ayudara al deterioro de la casa. Si el problema es una rajita o un agujero, sea del material que sea, consigue soldadura
en fro (en una ferretera, por ejemplo). Fjate en la etiqueta que
tipo de materiales repara, y revisa las instrucciones para ver cmo
se utiliza (para que sea eficaz). Si falta un trozo consigue los accesorios necesarios para las juntas y el tramo de tubo nuevo que
necesites para sustituir que falta. Si es plomo, hay manguitos de
unin especiales para, por un lado, encajar en el plomo, y por el
otro, continuar con P.V.C. Si es de P.V.C asegrate que los tramos
que compres y los accesorios son del mismo dimetro, y compra
pegamento de P.V.C para unirlos si estn en horizontal, si su posicin es vertical no hace falta. Si el problema est en la vlvula
del vter o en el sifn del mismo (son los accesorios que unen el
vter con el desage), desmntalo y llvalo a la fontanera y pide
uno igual. Puedes preguntar ah cmo se monta, y en general se
enrollan y te cuentan cmo hacerlo. Si el problema est en la cisterna, desmntala (con paciencia para no romper el mecanismo),
y en caso de que no puedas arreglarla llvala a la fontanera. Si
fuera el mangetn (tubera por donde se va el agua o desage)
44

manos a la obra!

puedes usar masilla de fontanera. Puedes arreglar de forma ms

o menos estable las pequeas fugas con masilla de fontanera y
cinta americana, teniendo en cuenta que el material sobre el que
se aplique est bien seco. Por ltimo, si hay atasco en los aparatos, para todos menos para el inodoro, lo primero ser presionar
repetidamente con un desatascador manual con un movimiento
rpido y enrgico de arriba abajo; si notas que la resistencia al
movimiento disminuye es que hemos conseguido quitar el atasco,
si no, repetiremos el mismo proceso, pero esta vez con la base
del desatascador cubierta de agua. De esta forma se har mayor
presin sobre el atasco. Si an as no lo conseguimos, utilizaremos un alambre desatascador (puede valer una percha de alambre
para sacar el atasco, que estar causado por pelos, tela, ...) y agua
a presin. Tambin existen desatascadores qumicos, como la sosa
custica (con los que debemos tener sumo cuidado), el amoniaco
disuelto en agua caliente, o soluciones caseras, como la cocacola,
que se pueden echar por la tubera para eliminar el atasco. Os animamos a hacerlo vosotras/os mismas/os. Lo ms importante de
todas las reparaciones es atreverse, si te confundes puedes volver a
intentarlo. Recordad que somos mucho ms capaces de lo que nos
ha enseado la sociedad de la hiperespecializacin.

3.2 La Electricidad
Si al entrar en la casa le dais a un interruptor y se enciende
la luz, habris tenido suerte. Si no es el caso, debis buscar el
cuadro general de luz. Comprobad si estn levantados los interruptores; si estn levantados y sigues sin luz busca el contador
(caja con una rueda horizontal dentro y nmeros). En los pisos
45

antiguos est en la entrada de cada casa, en los nuevos estar en

un armario o habitacin en el portal. Con un polmetro busca
la tensin. Para ver si hay tensin puedes utilizar primero un
buscapolos. (Tiene la forma de un pequeo destornillador y
su uso es mucho ms sencillo: solamente tienes que ponerlo
en un lugar donde crees que puede haber tensin, como en
los tornillos del cuadro de la casa, y poner tu dedo en el otro
extremo del buscapolos; si se enciende una luz, llega tensin
[pregunta en la ferretera como usarlo!). Esto sirve para saber
si llega tensin pero no para saber la potencia, para eso tendrs
que utilizar el polmetro.
CMO FUNCIONA EL POLMETRO?

El polmetro es un aparato que sirve para llevar a cabo mediciones relacionadas con la electricidad y la electrnica. Un
polmetro cuesta 10 en cualquier ferretera. Tiene muchas
funciones pero aqu solo veremos las que nos interesan para
que haya luz en una casa.
Eso implica dos cosas:
1. Saber dnde hay chicha (tensin) y cunta hay: podemos
tener 220V (monofsica) o 380V (trifsica). Si conectas
aparatos normales a 380V, los rompers. Dentro de una
vivienda slo hay 220V pero en naves industriales, cuartos de contadores, ascensores, etc nos podemos encontrar con 380V. En algunas casas antiguas tambin puede
ser de 125V.
46

manos a la obra!

2. Saber cmo van conectados los cables entre s: un cable

que sale de una pared es el mismo que llega a la caja de
la habitacin de al lado? Esto es fundamental para aprovechar instalaciones que ya existen y no instalar ms cable.
Para buscar tensin conectamos los cables en los terminales
a y b (en corriente alterna da igual rojo o negro), poned la rueda en el 1 (medir tensin alterna) y con las puntas del polmetro buscis tensin donde creis que puede haberla: entre dos
cables, entre los dos agujeros de un enchufe, en una clema
Normalmente los cables van por dentro de la pared, metidos en rozas, y no se sabe de dnde vienen ni a dnde van.
Hay que tener en cuenta que, normalmente (en instalaciones
medianamente modernas) se emplean distintos colores para
diferenciar las funciones de los cables: fases, neutros y tierras.
DESCONECTAR LA LUZ EN EL
INTERRUPTOR AUTOMTICO GENERAL

Localizar las cajas de registro (cajetillas de 20 cm en la parte

alta de la pared con tapa de plstico). Si las cajas estn cerca,
dando tirones de un extremo del cable en una de las cajas se
puede ver cul es el otro extremo en la otra caja. Si las cajas estn lejos, se puede emplear el polmetro poniendo la rueda en
el 2 (modo continuidad) y as identificamos los cables porque
el polmetro pita.
Con esto puedes saber dnde hay tensin y por dnde van
los cables. Si no hay tensin en el contador pero s en los cables de entrada del edificio, cambia el fusible de la entrada. Es
47

posible que est quitado el cable que va del fusible al contador.

Vuelve a conectarlo al contador quitando primero el fusible.
Para ello hay que romper el precinto del contador (es delito,
pueden acusarte de estafa) con lo que quiz sea mejor opcin
quitarlo y puentear los cables con clemas.
Si despus de mucho buscar no hay tensin en ningn punto de la casa es que la electricidad ha sido cortada desde el
exterior. Si no puedes solucionarlo y no encuentras a nadie
que te pueda ayudar, valora si quieres seguir ah o busca alternativas (aunque la mayora de veces preguntando puedes
conseguir una solucin). Para cada cierto nmero de portales
existen unas cajas de distribucin de la red general a cada edificio. Estas cajas son normalmente fcilmente reconocibles, ya
que suelen estar en la calle, aunque en ocasiones el corte est
en algn portal cercano. Si todo falla puedes comprar un generador con gasolina, aunque es incmodo y peligroso, huele
mal, suelta humo y hace mucho ruido. Si tienes la posibilidad,
puedes tirar un cable desde la casa de otra persona, pero antes
es conveniente que pida a la compaa un aumento de potencia de la electricidad de su casa. Se tratara, entonces, de
pagarle la diferencia de la factura.
HACER UNA INSTALACIN NUEVA

Tocar cables con corriente es peligroso. Si no sabis muy bien

lo que vas a hacer, llamad a alguien que sepa.
Si no hay manera de aprovechar la instalacin que hay en
una casa, bien porque no la entendemos (miles de cables hacinados que asoman de una caja de registro superpoblada en
48

manos a la obra!

la pared) o bien porque est hecha polvo, lo mejor es hacernos una nueva. A continuacin explicamos cmo montar un
pequeo cuadro de luz desde el cual salen todos los circuitos
para la casa.
Herramientas y material que podras necesitar para hacer
una instalacin. Un listado aproximado puede incluir:
Polmetro
Buscapolos o destornillador de electricista (aislado)
Alicates de corte (aislados)
Cinta aislante
Cable de diferentes secciones
Clemas (las venden segn la seccin del cable que quieras meter)
Interruptores
Casquillos
Enchufes
Para el cuadro de luz mnimo necesitars:
Interruptor automtico general de 40A
Interruptor diferencial de 40A y 30mA
Interruptores automticos (de 10A y de 25A)
La parte de la acometida desde la calle hasta el primer interruptor ser la ms complicada, ya que no se puede cortar
y para conectar los cables hay que hacerlo con tensin (esta
parte es mejor que la haga alguien que sepa o al menos, contar con un asesoramiento detallado y material de electricista).
Sin embargo, una vez conectada al primer magnetotrmico,
llamado interruptor de control de potencia, ser coser y cantar
puesto que al bajarlo, trabajas sin tensin. El interruptor de
control de potencia lo pone la compaa para limitar el consu49

mo a la potencia que tengamos contratada, en nuestro caso, la

que queramos, as que podemos quitarlo directamente.
A continuacin ir el interruptor general automtico, que
funciona como interruptor de proteccin general de todos los
circuitos de un suministro. Es un magnetotrmico, como el
interruptor de control de potencia, que se dispara ante un cortocircuito o un consumo superior al del automtico, para evitar
que el cable se sobrecaliente. El siguiente interruptor ser el
interruptor diferencial. Se trata de un aparato de proteccin
que desconecta la instalacin cuando detecta que hay una fuga
de corriente que se escapa poniendo en peligro a la gente (si
hay una fuga te puedes quedar pegado). Para probarlo es fundamental pulsar un botn de prueba o test que incorpora; as
garantizaremos que nuestra instalacin es segura. Finalmente
van los interruptores automticos, que son interruptores que
protegen individualmente cada circuito. En caso de que pase
ms corriente de la que admiten, saltan. Son de diferente amperaje de acuerdo al grosor (seccin) de los cables del circuito
que protegen.
En caso de que un automtico salte es seal de sobrecarga
(nos hemos pasado conectando estufas) o de avera. En caso de
sobrecarga, desenchufaremos aparatos hasta que el automtico
deje de saltar, si no deja de saltar, es una avera de algn aparato conectado o de la instalacin. Si queremos saber cuntos
aparatos podemos conectar a un circuito multiplicaremos los
amperios que soporta por los voltios de la instalacin, tienes
los watios que puedes conectar. En un circuito con un automtico de 16A se tratrara de multiplicar 16A x 220V = 3520W
Como cada aparato tiene una pegatina con la potencia
que consume (watios) es tan fcil como sumar los watios
50

manos a la obra!

de cada aparato sin pasarte de 3520W, si metes ms, salta

el automtico.
Si cuentas con una instalacin antigua, que solamente tenga
potencia de 125V, es posible conseguir un transformador de potencia, para conectarlo al principio de la instalacin. Es importante que mantengas el resto de elementos de seguridad, para que
salte el automtico igualmente si superas el consumo que soporta
el transformador; esto te permite utilizar la instalacin existente y
poder conectar elementos como un calentador, frigorfico o cocina. Esta puede ser una solucin temporal y si decides dejarla as,
ten mucho cuidado con la potencia que conectas.
Tanto si tienes que construir tu propia instalacin elctrica
como si aprovechas la que hay, seguramente tengas que poner enchufes, casquillos, interruptores, etc. En internet existen
multitud de manuales y tutoriales que explican cmo hacerlo
(en okupatutambien.net puedes acceder a algunos

3.3. Albailera y apas

Quizs hayis okupado un espacio deteriorado o a medio hacer por lo que tendris que hacer algunas reparaciones. Muchas
propiedades dejan que sus edificios se estropeen adrede, cuando
no hacen daos intencionados al edificio, de lo que paradjicamente suelen acusar a los okupas; cuanto ms tiempo lleve
abandonado o construido, ms apas habr que hacerle. Goteras, bajantes rotas, agujeros, butrones, o catas son bastante tpicas. En este apartado daremos algunos consejos bsicos sin
demasiados detalles. Para algo ms concreto, una vez ms, pedid
consejo. Si tenis que hacer algn apao que no aparezca aqu o
51

necesitis ms informacin, tambin podis preguntar en alguna tienda de material de construccin o recurrir a internet, donde seguramente encontraris fcilmente soluciones para todo.
Encementar: la masa es muy sencilla. En funcin de la finalidad, las proporciones son variables, X partes de arena por
cada una de cemento. Si necesitis mucha cantidad lo mejor es
hacer la masa en el suelo con palas, primero se mezcla la arena
con el cemento, y tras hacer un pequeo volcn, echar un poco
de agua, mezclar, y repetir hasta conseguir que podamos hacer
una pequea zanja con la pala sin que desaparezca rpidamente. Usad esptulas o paletas, y para enfoscar (revestir una pared) una llana. Para levantar un muro es preferible usar cordones de referencia para mantener la vertical y la horizontal. Los
ladrillos deben mojarse antes de su colocacin, y deben seguir
un orden de uno sobre dos (como podis ver en cualquier pared). Si es posible, colocad puntas gruesas en las paredes de los
laterales para dar ms estabilidad al bloque (clavos gruesos y
largos en su defecto).
Paredes: si tenis que hacer paredes para dividir espacios,
una opcin es pensar en otros materiales, antes que ponerse a construir con ladrillos y cemento (si no se hace
correctamente pueden caerse cuando menos te lo esperes); hay muchas alternativas ms fciles, rpidas y baratas, como tablones de madera o conglomerado, o sustituir
los ladrillos con botellas de cristal recicladas.
Yeso: para tapar agujeros o revestir una pared interior si est
en muy mal estado se puede usar yeso. El ms sencillo es
el yeso negro o retardado, porque tarda menos en secar y
la textura es ms manejable, aunque el acabado no es tan
52

manos a la obra!

fino como el blanco. Se puede manipular muy bien con las

manos, o ayudndonos de una llana. Se vierte el yeso en un
capazo, y se le aade agua mientras mezclamos, poco a poco
hasta lograr la textura de un pur denso. Es barato y fcil
de usar (1,20 el saco), pero poco resistente para exteriores.
Cemento cola: se maneja fcilmente, parecido al yeso, y es un
material muy resistente para pegar baldosas a la pared
por ejemplo, o incluso fragmentos pesados.
Puntales: uno de los primeros trabajos que deberais hacer
por vuestra seguridad es asegurar la estructura en sus
puntos ms dbiles. Los puntales son dos tubos de metal
encajados uno dentro del otro. Son regulables para que se
ajusten perfectamente desde la base a la zona a sostener.
Para reforzar una viga en mal estado, se puede colocar un
tabln grueso a lo largo de ella, sujeto por dos puntales
en sus extremos, ajustndolos con firmeza del suelo al
tabln del techo. Pero ojo, no lo hagis con demasiada
fuerza porque podis quebrar el suelo del piso de arriba,
resultando peor el remedio que la enfermedad. En algunas zonas, siempre con la supervisin de una persona
entendida, es recomendable tirar una parte de techo o
suelo antes que intentar arreglarlo, siguiendo el principio
de que es mejor tirar algo a que se te caiga, como suele
ocurrir con un falso techo en mal estado.
Goteras y humedades: el agua da la vida, pero desde luego no
a los edificios. Este es quiz el elemento ms peligroso para el mantenimiento de un edificio, ms an en el
caso de edificios viejos, ya que las goteras y humedades
mantenidas durante aos daan las vigas y estructuras
gravemente.
53

Tejados: bsicamente pueden ser planos o de teja. En los tejados planos el aislamiento, la inclinacin y los desages
son los puntos fundamentales. Para aislar se suele usar
tela asfltica, aunque es cara. Para colocarla se impregna
el tejado con una brea, se calienta con un soplete, y se coloca la tela asfltica encima bien estirada. Tambin existe
una pintura impermeable para exteriores, pero tambin
es muy cara.
Es muy habitual que las tejas estn daadas. Cambiarlas no es difcil, pero hay que tener cuidado al pisar
para no romper ms, para ello debemos pisar siempre
en las cncavas. Si la estructura de debajo est daada
por el agua, lo mejor es caminar por los bordes, pegndonos a las paredes y sobre las vigas. En ocasiones el
estado es tan nefasto que conviene hacer una cubierta
para todo el tejado daado. Con lonas de publicidad
se puede confeccionar un sobretecho resistente. En
internet existen multitud de empresas de montaje de
lonas de publicidad que cada pocos das tiran decenas
y cientos de metros de lona. Si llamis, y les peds las
lonas para alguna causa simptica (un campamento con
peques) seguro que os las guardan encantados. Para colocarla, se cortan a medida, y se fijan a una pared o al
tejado con un listn de madera que reparta ms el empuje, porque tornillos o clavos acabarn traspasando la
lona. Si la lona no est bien estirada puede acumularse
el agua, cargar peso sobre el tejado, ya de por si debilitado, y acabar siendo peor.
Ventanas: si los cristales estn rotos, se pueden sustituir por
lminas de metacrilato finas. Obviamente nunca ser lo
54

manos a la obra!

mismo que un cristal nuevo pero son una buena opcin

calidad- precio (3 o 4 el m2). Se pueden encontrar en
Manuplast (Atocha), una tienda dedicada a todo tipo de
productos de plstico. Se cortan con tijeras, y se pueden
pegar con cinta americana, silicona o algn pegamento. Si tenis suerte quizs encontris algn cristal que
os sirva y podis usar un cortacristales para cortarlo y
montar la ventana. Existen muchos vdeos explicativos
en internet.
Suelos: si el suelo est muy mal, y queris una solucin fcil
y barata, los suelos adhesivos son lo vuestro, los hay desde
0,90 el m2. Despus de limpiar bien el suelo se aplica
una cola, y se va pegando el rollo de suelo, cuando llegue
al fondo, cortis, y segus en paralelo. Tambin podis
optar por poner suelos de ms calidad, como tarima o
baldosas que a veces se encuentran tiradas en la calle.
Para instalar la tarima necesitars cubrir primero el suelo con un material acolchado (existe una especie de tela
para esto, pero tambin te puede servir cartn, tela, etc);
despus hay que encajar las tablas de la tarima (tienen
dos lados, que se van encajando como un puzzle). Si el
suelo no est del todo plano, los bordes de la tarima estn un poco deteriorados o ves que se van desmontando,
puedes ir poniendo silicona entre medias de las tablas
para que se queden fijas. Para las baldosas, necesitars
cemento cola (tambin te sirve cemento normal, pero es
ms engorroso), crucetas y baldosas. Tras nivelar el suelo,
vas echando el cemento cola y colocando las baldosas encima con cuidado; entre las baldosas coloca las crucetas,
de forma que queden bien encajadas y niveladas.
55

Tirar un muro o tabique: muchas casas abandonadas estn

tapiadas precisamente para que no entris. No obstante,
una vez dejan de cumplir su funcin podris deshaceros
de ellas. Si estn en las ventanas solo hay que darle fuerte con una maceta (la de los geranios no, una maza pequea) y un cortafros (tened cuidado que no caigan los
escombros a la calle y den a alguien! Si van a caer hacia
la calle, puede haber un par de personas abajo, diciendo
a la gente que no pase por esa acera mientras los quitis).
Si el muro est en la calle, quiz est bien que disimulis
por si os ven vecinas/os o polica. Podis ir con disfraz de
obra, y mientras unas personas golpean, el resto recoge
escombros.
Pintar: hay varios tipos de pintura, elegid segn para lo que
sea y las posibilidades que tengis. La pintura plstica:
es resistente al agua y permite colores muy vivos pero es
cara. El temple, por su parte, es una masa blanca que se
mezcla con agua (y un tinte si queris pintar con color).
Se debe mezclar el temple con el agua hasta obtener una
textura adecuada. El temple es muy barato pero se corre
y desaparece con el agua.
Para exteriores low cost os puede servir la cal, y para una
pared que suelta polvo o se desconcha, alquil para hacer una
pelcula sobre la que pintar.

56

4. DEFENSA JURDICA
Con qu nos podemos encontrar a nivel
legal en una okupacin?
En este apartado vamos a intentar adentrarnos en lo que os podra llegar a ocurrir desde el punto de vista jurdico. El objetivo
de este bloque no es conseguir que nos asustemos, sino que estemos adecuadamente informadas para actuar en cada momento.
Pese a todo, recomendamos recurrir a asesoramiento concreto
para cada caso, puesto que las pautas que aqu se vierten son
orientativas y es dficil encontrar respuestas para cada situacin.
Hemos tratado de sealar en cada bloque lo que diferencia,
por un lado, la okupacin de centros sociales, que cuenta con
una larga trayectoria en el Estado espaol, y, por otra, a la okupacin de vivienda, que si bien lleva algunas dcadas implantada, ha vivido un espectacular desarrollo en los ltimos aos.
Hemos optado por resaltar los aspectos que diferencian ambos
casos, atendiendo a la realidad social y poltica de este momento.

4.1. Los delitos a los que podemos

enfrentarnos al okupar un inmueble
Con la reforma del Cdigo Penal en 1995, la usurpacin de
inmuebles pas a convertirse en un delito especfico, en una
reaccin punitiva (una forma de castigo) por parte de los poderes pblicos a la hora de enfrentarse con una prctica que
57

empezaba a generalizarse. Frente al grave problema de acceso

a la vivienda por parte de ciertos sectores de la poblacin, y
a la reivindicacin de espacios sociales no mercantilizados,
los sucesivos gobiernos han optado por la represin judicial.
Esto nos obliga a conocer con precisin el proceso al que
nos podemos enfrentar como consecuencia de la decisin de
okupar.
Aportamos, por tanto, una breve descripcin de los delitos ms habituales que suelen aparecer en un proceso de este
tipo. No tienen por qu aparecer todos (de hecho, el que suele
aparecer con ms frecuencia es el delito de usurpacin, acompaado o no de otros delitos); a veces se dan unos y no otros, y
a veces aparecen combinados.
Volvemos a repetir que, aunque es recomendable una lectura de este apartado antes de okupar un inmueble, suele ser
buena idea consultar tu caso con un/a abogado/a de confianza
o que acudas a la asesora de la Oficina de Okupacin de tu
ciudad, o a otras oficinas o asesoras que traten este tema.
4.1.1. USURPACIN

Este es el delito que con mayor probabilidad aparecer como

consecuencia de la okupacin de un inmueble. Como ya hemos sealado, se introdujo en el Cdigo Penal en la reforma
de 1995 y posteriormente ha sido modificado en la reforma de
2010. Est regulado en el artculo 245.2:
El que ocupare, sin autorizacin debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se
58

defensa jurdica

mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, ser

castigado con la pena de multa de tres a seis meses.

La usurpacin consistira, por tanto, en la entrada no autorizada en un inmueble o casa no habitada, o en permanecer en ella despus de que su propietario nos haya indicado
que debemos abandonarla. Sin embargo, incluso desde una
perspectiva estrictamente legal, no todas las okupaciones son
constitutivas de un delito de usurpacin. La jurisprudencia
(SSAP Barcelona 1-9-2005, Sevilla 20-3-2001 y 6-9-2001 y
Mlaga 9-10-2000, entre otras) viene exigiendo como requisito que concurra una voluntad de hacer la cosa como suya y
con vocacin de permanencia. Este aspecto ha sido importante desde la perspectiva de la defensa de los centros sociales en los que no haba vivienda, ya que resulta relativamente
fcil demostrar que no se tena voluntad de permanecer
en el edificio o de utilizarlo como propio. Sin embargo,
plantea un problema a la hora de defender una okupacin
de vivienda, donde es evidente la intencin de permanecer
en la misma.
Adems de este artculo, el Cdigo Penal vigente introduce
otro ms, el 245.1, que establece que:
Al que con violencia o intimidacin en las personas, ocupare una cosa inmueble o usurpare un derecho real inmobiliario de pertenencia ajena, se le impondr, adems de
las penas en que incurriere por las violencias ejercidas, la
pena de prisin de uno a dos aos, que se fijar teniendo
en cuenta la utilidad obtenida y el dao causado.
59

En este caso (supuesto agravado), la pena es mayor porque

implica entrar en una casa ajena ejerciendo violencia o intimidacin, es decir, el supuesto en el que el propietario del inmueble intenta evitar que entres en el edificio y pese a todo, intentas
hacerlo, causando con ello algn dao que no necesariamente
tiene que ser fsico (basta una amenaza). El artculo seala, adems, que se pueden imputar otros delitos (el correspondiente a
las lesiones causadas) y que la pena final se calcular teniendo
en cuenta lo que se haya obtenido (la pena ser mayor si se consigue entrar en la casa) y el dao que se le haya causado (la pena
ser mayor si se le causan lesiones al propietario).
En cualquier caso, entendemos que los supuestos que manejamos se integran en lo regulado en el artculo 245.2, es decir, okupacin de viviendas vacas y sin interaccin con la propiedad.
Para la defensa en este supuesto, adems de tener en cuenta
cmo manejar la cuestin de la voluntad de permanencia,
conviene recordar que la propia Constitucin, en su artculo
33, establece que:
1. Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la
herencia.
2. La funcin social de estos derechos delimitar su contenido, de acuerdo con las leyes.

La funcin social de la propiedad significa que nuestro

ordenamiento jurdico no protege cualquier tipo de propiedad, sino
solamente aquella que se ejerce de manera pblica y notoria
ante la colectividad. Y esto quiere decir, desde un punto de
vista estrictamente jurdico, que un inmueble que lleva aos
abandonado no debera gozar de la proteccin del ordena60

defensa jurdica

miento jurdico. En el mismo sentido, el artculo 47 de la

Constitucin establece que:
Todos los espaoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes pblicos promovern las condiciones necesarias y establecern las normas
pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la
utilizacin del suelo de acuerdo con el inters general para
impedir la especulacin.

Si se reconoce, por una parte, que la propiedad que ha sido

abandonada no puede gozar de la proteccin que la ley confiere
a la propiedad que s se ejerce pblicamente (es decir, no es lo
mismo entrar en una casa habitada que en una casa abandonada),
y, al mismo tiempo, se nos reconoce el derecho a disfrutar de una
vivienda digna, por ello hemos de entender como ilegtima la voluntad de castigar las okupaciones, sean de vivienda o de centro
social. En otras palabras, al okupar, jurdicamente nos encontramos en un conflicto entre dos derechos reconocidos constitucionalmente, el derecho a la propiedad del art. 47 y el derecho a la
posesin del artculo 33, que es un derecho tenido pero no ejercido, ya que la propiedad no posee aquella casa. Y es que frente a
una okupacin, el propietario no pierde el derecho de propiedad
sobre la casa, slo pierde algo que no se est ejerciendo, que es
la facultad de la posesin, y la pierde frente el derecho de toda
persona a una vivienda digna, un derecho fundamental para el
desarrollo de la vida. Por ello,en la medida en que los poderes pblicos no hacen efectivo este derecho, y en la medida en que entendemos la vivienda como un bien de primera necesidad, hacerlo
efectivo de manera directa se ha convertido en una obligacin.
61

En lo que respecta a las penas, la okupacin lleva asociada una

pena de tres a seis meses de pena multa. Esto quiere decir que,
en el caso de una condena por usurpacin, tendramos que
pagar una multa consistente en cantidad diaria (por ejemplo,
10) durante un perodo de tiempo determinado que se fijan en das (por ejemplo, durante noventa das; si tratamos de
calcular lo que nos correspondera pagar, el resultado es una
multa de 900). La cuota diaria se suele determinar en funcin de las circunstancias personales del autor, especialmente
la situacin econmica y puede llegar a estar en torno a los 20
euros diarios. En el caso de que no paguemos esta cantidad,
cada dos das de impago se conmutara con un da de prisin
(siguiendo el ejemplo anterior, si no pagsemos la multa, nos
correspondera cumplir cuarenta y cinco das de prisin).
Como es fcil adivinar, la introduccin de las penas multa se configura como una medida que penaliza doblemente a
las personas sin recursos (si puedes pagar, no vas a la crcel).
Por eso, y desde hace unos aos, en Catalua se ha puesto en
marcha una campaa de insumisin a las penas multa, por
la que se rechaza de manera consciente la posibilidad de pagar
la multa, a fin de denunciar, mediante el ingreso masivo en
prisin, la existencia de medidas punitivas que tienen un componente de clase. Puedes encontrar ms informacin sobre
esta campaa ver alespenespunyalades.blogspot.com.es, pero
os recordamos que este tipo de acciones solo tienen sentido
cuando se plantean como acciones colectivas y cuentas con un
grupo de apoyo dispuesto a visibilizar la decisin de no pagar.
Aparte de lo anterior, hay que recordar que la usurpacin es
un delito pblico, es decir, que puede ser denunciado por cualquier
persona que lo presencie. No es, por tanto, necesario, que sea la
62

defensa jurdica

propiedad la que denuncie que alguien ha entrado en su casa;

puede hacerlo cualquier persona del vecindario, la polica, o
cualquier persona que vaya caminando por la calle y vea que
est sucediendo o que ha sucedido ya.
Por ltimo, creemos importante sealar que, aunque en el
transcurso del procedimiento la propiedad haya decidido que no le
importa que ests en su casa, no se puede retirar la denuncia (si es
que ha denunciado). Incluso en el supuesto de que decidiera no
comparecer en el proceso judicial para acusarte, es posible (y
muchas veces frecuente) que la fiscala mantenga la acusacin
(precisamente porque es un delito pblico). Por tanto, incluso
si llegamos a un acuerdo con la propiedad en relacin a la casa,
es posible que el proceso penal siga su curso si se ha presentado denuncia.
4.1.2. DAOS

Podemos hablar de la comisin de un delito de daos cuando

un objeto queda parcial o totalmente inutilizado, siendo necesaria una reparacin (econmicamente tasable) para devolverlo a su estado original. Lo recoge el artculo 263 del Cdigo
Penal, que estipula lo siguiente:
El que causare daos en propiedad ajena no comprendidos
en otros ttulos de este Cdigo,ser castigado con la pena
de multa de seis a 24 meses,atendidas la condicin econmica de la vctima y la cuanta del dao, si ste excediera
de 400.
63

Se considerar delito cuando el perjuicio econmico ocasionado sea mayor o igual a 400, y falta, cuando no exceda de
esa cantidad (aunque hay que tener cuidado, porque dentro de
poco se aprobar, si nadie lo remedia, la reforma del Cdigo
Penal, que elimina la distincin entre delito y falta). Las diferencias fundamentales entre delito y falta consisten en que las
faltas no conllevan pena de prisin, sino una sancin econmica; que, en caso de condena, no dejan antecedentes penales, y
que el procedimiento penal es ms corto y ms rpido.
Es bastante frecuente que este delito aparezca junto con el
delito de usurpacin en un proceso penal por una okupacin.
Esto es as porque se computan (se registran) como daos la
rotura de cristales o de cerraduras en el acceso al inmueble.
Para que se pueda demostrar la existencia de daos es necesario por un lado, que se haya logrado individualizar el delito,
es decir, que hayan conseguido demostrar que has sido t, y no
cualquier otra persona, la que provoc el dao. Por otro, que
exista una tasacin efectuada por un perito posterior a tu salida del
inmueble y que pueda ser comparada con una anterior a tu entrada
al inmueble, a fin de demostrar que el dao se produjo como
consecuencia de tu entrada o permanencia en el mismo.
Aunque es bastante difcil que haya condenas por daos en
el transcurso de un proceso de este estilo (a no ser que reconozcas abiertamente que fuiste t quien rompi la cerradura,
por ejemplo), lo habitual es que la imputacin permanezca
durante todo el procedimiento. Es importante tratar de mantener la calma, porque a veces las peticiones de indemnizaciones por daos son astronmicas (varios miles de euros) y eso
asusta mucho, pero, volvemos a recordar que es relativamente
difcil que haya condenas por daos. En cualquier caso, y para
64

defensa jurdica

evitar sustos, intenta evitar que se te vea durante la entrada (las

gafas de sol y las gorras son muy tiles para estos casos).
Adems de los anteriores, hay otros delitos posibles en el
transcurso de un procedimiento por una okupacin. Si los anteriores son los ms frecuentes, en ocasiones nos encontramos con que aparecen otros, stos, por lo que consideramos
pertinente mencionarlos, a fin de evitar sorpresas. Pasamos a
continuacin a enumerar los delitos.
4.1.3. ROBO CON FUERZA EN LAS COSAS

En ocasiones, cuando ests okupando y el vecindario o alguien te

ve entrando, suelen denunciar un robo. Se trata de una equivocacin relativamente lgica: una vecina ve a alguien entrando en
una casa y no tiene por qu pensar que se trata de una okupacin.
El robo con fuerza en las cosas, castigado con uno a tres
aos de prisin, viene regulado en los artculos 237, 238 y 240
del Cdigo Penal:
Artculo 237
Son reos del delito de robo los que, con nimo de lucro, se
apoderaren de las cosas muebles ajenas empleando fuerza
en las cosas para acceder al lugar donde stas se encuentran o violencia o intimidacin en las personas.
Artculo 238
Son reos del delito de robo con fuerza en las cosas los que
ejecuten el hecho cuando concurra alguna de las circunstancias siguientes:
65

1. Escalamiento.
2. Rompimiento de pared, techo o suelo, o fractura de
puerta o ventana.
3. Fractura de armarios, arcas u otra clase de muebles u objetos cerrados o sellados, o forzamiento de sus cerraduras
o descubrimiento de sus claves para sustraer su contenido, sea en el lugar del robo o fuera del mismo.
4. Uso de llaves falsas.
5. Inutilizacin de sistemas especficos de alarma o guarda.
Artculo 240
El culpable de robo con fuerza en las cosas ser castigado
con la pena de prisin de uno a tres aos.

La principal dificultad que plantea la acusacin de robo con

fuerza (cosa que sucede a menudo tambin con el delito de
usurpacin) es que, si la polica aparece cuando ests entrando,
pueden detenerte en el acto e incluso acceder a la vivienda,
porque estn facultados a entrar si consideran que se est produciendo un delito flagrante (es decir, un delito que se est
cometiendo en ese mismo momento).
Como podemos ver en el articulado, se distinguen varios
supuestos:
El artculo 237 regula aquellos casos en los que, para robar
algo, se ejercer fuerza en las cosas para poder acceder a
ella. Podra suceder (esperemos que no) que la polica
considere que ests intentando robar algo que est en el
interior de la casa y para ello has roto la cerradura o una
ventana.
66

defensa jurdica

El artculo 238 establece los supuestos en los que se considera que hay robo con fuerza: cuando escalas una pared para acceder a un lugar; cuando rompes una pared o
una puerta o una ventana; cuando se usan llaves falsas o
cuando se inutiliza la alarma. Como vemos, es fcil que
se confunda una okupacin con cualquiera de estos supuestos.
El artculo 240 establece las penas cuando se den cualquiera
de estas circunstancias: de uno a tres aos de crcel.
Los otros tipos de robos (robo con violencia o robo con
intimidacin) no guardan ningn tipo de relacin con esta actividad. Lo que s puede guardar algn tipo de parecido es el
robo con fuerza en las cosas en casa habitada, una modalidad
agravada del delito que estamos analizando. La confusin con
esta modalidad (y hablamos de confusin en los casos en
los que no se sustraiga de ningn objeto, ya que si alguien
robara algo que se encuentra dentro de la casa ya no habra
confusin sino comisin) se dara, por ejemplo, en caso de
entrar en una casa sin tener conocimiento de que est habitada
(aunque sea ocasionalmente) por una persona que pernocta
all. Esto viene regulado en el artculo 241 del Cdigo Penal:
1. Se impondr la pena de prisin de dos a cinco aos cuando
concurra alguna de las circunstancias previstas en el artculo
235, o el robo se cometa en casa habitada, edificio o local
abiertos al pblico o en cualquiera de sus dependencias.
2. Se considera casa habitada todo albergue que constituya
morada de una o ms personas, aunque accidentalmente
se encuentren ausentes de ella cuando el robo tenga lugar.
67

3. Se consideran dependencias de casa habitada, o de edificio o

local abiertos al pblico, sus patios, garajes y dems departamentos o sitios cercados y contiguos al edificio y en comunicacin interior con l, y con el cual formen una unidad fsica.

Para tratar de evitar que se te imputen estos hechos, lo nico que podemos recomendar es:
En el caso de okupaciones de centros sociales, que se intente hacer evidente cuanto antes que se trata de una
okupacin, bien sea colocando pancartas en los balcones,
bien sea repartiendo comunicados en los alrededores o
colocndolo en la puerta un aviso.
En el caso de okupaciones de vivienda, si no se quiere dar publicidad a la okupacin, proponemos que se intente explicar
a la polica, si aparece, que se trata de una okupacin y no
de un robo. Como sabemos que no siempre es fcil dialogar
con ellos y esto no siempre es posible, es ms fcil tratar
luego de explicrselo a un juez si se puede demostrar que
en realidad no se tiene nada del inmueble encima, es decir,
que no se han sustrado bienes que estuvieran en el interior
del mismo. Adems, el hecho ms evidente que diferencia
ambos actos es el cambio de cerradura o aseguramiento de
la puerta. Si aparecen en los primeros momentos y ves que
estn intentando acceder, comuncales que la casa est okupada y que la cerradura est cambiada, que contacten con la
propiedad para interponer la denuncia si as lo consideran.
Aunque pueda parecer arriesgado, tienes que dejar claro que
es una okupacin, porque si consideran que ests ah para
robar e irte, intentarn sacarte, al ser un delito flagrante.
68

defensa jurdica

En algunas ocasiones, nos hemos encontrado con el supuesto

de que el delito de robo aparece entre las imputaciones como consecuencia de un intento de la propiedad de demostrar que se han
sustrado bienes que estaban en el interior del inmueble. A lo largo
de los ltimos aos, y para evitar esto, en los centros sociales okupados ha sido frecuente la prctica de inventariar todo lo que haba
en el interior del edificio, y colocar los objetos de valor en una
habitacin candada, precisamente para poder demostrar luego que
no se tena la intencin de robar bienes. Sabemos que en la okupacin de vivienda es ms difcil hacerlo, aunque recomendamos
intentarlo si se encontraran bienes de valor considerable al entrar.
4.1.4. DESRDENES PBLICOS

Es relativamente poco frecuente en el caso de okupaciones. Tiene que suceder algo grave, que requiera de mucha gente en la
calle y haciendo mucho estruendo, para que suceda (por ejemplo, puede atribuirse a hechos relacionados con un desalojo y
siempre en relacin con el grupo de apoyo).
Lo regula el artculo 557 del Cdigo Penal:
Sern castigados con la pena de seis meses a tres aos de prisin los que actuando en grupo, y con el fin de atentar contra
la paz pblica, alteren el orden pblico causando lesiones a
personas, produciendo daos en las propiedades, obstaculizando las vas pblicas o los accesos a las mismas de manera
peligrosa para los que por ellas circulen, o invadiendo instalaciones o edificios, sin perjuicio de las penas que les puedan
corresponder conforme a otros preceptos de este cdigo.
69

Recordamos que en este supuesto, se puede tipificar como

delito o como falta, en funcin de la gravedad de los desrdenes y de lo que estime la polica cuando interviene.
Lo relevante en relacin a esto es que es un delito que se comete en colectivo, que requiere de una intencin conjunta de
provocar una alteracin del orden pblico (con independencia
de que se produzca o no efectivamente) y que contempla cuatro elementos en esa intervencin colectiva:
Daos en las cosas
Lesiones en las personas
Obstaculizar las vas pblicas (cortar una calle)
O invadir un edificio (en este caso, no se refiere a la okupacin en s misma)
4.1.5. RESISTENCIA Y DESOBEDIENCIA

Se trata de dos delitos diferentes, pero vienen tipificados

dentro del mismo artculo, el 556 del Cdigo Penal:
Los que sin estar comprendidos en el artculo 550, se resistieren a la autoridad o sus agentes, o los desobedecieren
gravemente, en el ejercicio de sus funciones, sern castigados con la pena de prisin de seis meses a un ao.

En el primer caso, el de resistencia, se entiende que se refiere a

la resistencia activa, pero en cualquier caso no grave (regulada
dentro de los delitos de atentado a la autoridad). El supuesto tpico es aquel en el que media una resistencia que trata de impedir
70

defensa jurdica

la actuacin policial; por ejemplo, impedir tu propia detencin,

intentando zafarte o salir corriendo. Puede ser delito o falta, y grave o leve, dependiendo de lo que estime el agente que interviene.
En el caso de la desobediencia, se refiere a aquellos supuestos
en los que de desobedece gravemente una orden emitida por un
agente de polica. No podemos afirmar con claridad, como en el
caso de la resistencia, qu diferencia una falta de un delito en este
supuesto (se sobreentiende que tienes que negarte obstinadamente a obedecer una orden emitida, pero muchas veces es difcil estimar los lmites entre gravedad y levedad), pero en cualquier caso,
tambin puede ser delito o falta y tambin grave o leve.
El delito de desobediencia puede aparecer tambin en aquellos
casos en los que se nos notifica una orden de desalojo y nos negamos a
obedecerla, es decir, a salir de la casa. Igualmente, cabra considerar
que se incurre en un delito de desobediencia si, una vez que nos
han desalojado mediante una orden judicial, volvemos a okupar esa
misma casa. En este sentido, recomendamos optar por okupar otro
inmueble antes que aquel del que nos han desalojado.
4.1.6. ATENTADO A LA AUTORIDAD

Lo regula el artculo 550 del Cdigo Penal:

Sern reos de atentado los que acometan a la autoridad,
a sus agentes o funcionarios pblicos, o empleen fuerza
contra ellos, los intimiden gravemente o les hagan resistencia activa tambin grave, cuando se hallen ejecutando
las funciones de sus cargos o en ocasin de ellas.
71

Se refiere habitualmente a aquellos supuestos en los que se

produce un altercado con la polica y, como consecuencia del
mismo, se considera que se ha producido una agresin contra
el agente. Es probablemente el delito que ms asusta, por la
dureza de las penas asociadas al mismo: prisin de dos a cuatro aos y multa de tres a seis meses. Merece, adems, especial
atencin la redaccin del cdigo, pues se establece que se incurre en este tipo penal:
Si se les agrede fsicamente
Si se les intimida gravemente (en caso de que no fuera gravemente, sera una falta)
Si se realiza una resistencia grave (aunque nuevamente es difcil determinar el lmite entre la gravedad y lo que no lo
es; se entiende que si golpeas al agente cuando intentas resistirte a una detencin, propinando patadas, por ejemplo).
Aunque en el Derecho Penal no rige lo que se denomina
presuncin de veracidad (por la cual, la versin policial tiene
ms peso en el proceso que tu propia versin), es bastante habitual que de facto s tenga mayor peso la versin policial. Por ello,
recomendamos tener cuidado en las interacciones con la polica.
4.1.7. ALLANAMIENTO DE MORADA

Lo regula el artculo 202.1 del Cdigo Penal:

El particular que, sin habitar en ella, entrare en morada
ajena o se mantuviere en la misma contra la voluntad de
72

defensa jurdica

su morador, ser castigado con la pena de prisin de seis

meses a dos aos.

Tienes que tener realmente mala suerte para que te pase

esto. Sucede cuando la casa a la que entras no est vaca, y
su propietario/a aparece y puede demostrar que es morador/a
habitual de la misma. Recomendamos extremar las precauciones a la hora de comprobar que la casa que se va a okupar no
est habitada: por ejemplo, sacar la nota simple del Registro
de la Propiedad antes de entrar; comprobar bien que no hay
movimientos en la puerta de acceso (chivatos, marcas); tratar
de determinar que nadie tiende ropa, que nadie entra y sale de
ese lugar, e incluso probar a tocar el timbre varios das distintos, etc. La bsqueda de informacin en Internet tambin nos
puede proporcionar informacin til.
4.1.8. DEFRAUDACIN DEL FLUIDO
ELCTRICO O SITUACIONES ANLOGAS

Cuando se okupa es frecuente realizar algn tipo de enganche o pinchazo de luz o de agua. Esto, de acuerdo con el
artculo 255 del Cdigo Penal, constituye un delito de defraudacin del fluido elctrico o del agua (si el valor de lo pinchado supera los 400, ya que en caso contrario se tratara de
una falta). Este delito lleva aparejado una multa de tres a doce
meses:
Ser castigado con la pena de multa de tres a 12 meses
el que cometiere defraudacin por valor superior a 400,
73

utilizando energa elctrica, gas, agua, telecomunicaciones

u otro elemento, energa o fluido ajenos, por alguno de los
medios siguientes:
1. Valindose de mecanismos instalados para realizar la
defraudacin.
2. Alterando maliciosamente las indicaciones o aparatos
contadores.
3. Empleando cualesquiera otros medios clandestinos.

Nuevamente, recomendamos extremar las precauciones a la

hora de realizar este tipo de actividades, para evitar sorpresas
posteriores (mejor que no se nos vea la cara, por ejemplo).
4.1.9. ESPECIAL MENCIN DEL PAPEL DE LAS INDEMNIZACIONES POR LOS PERJUICIOS OCASIONADOS

Como ya hemos mencionado, muchos de los delitos mencionados pueden ocasionar algn tipo de perjuicio econmico a
su vctima o sujeto pasivo. Cuando se determina el valor del
perjuicio, adems del pago de la multa se puede condenar a
quienes han cometido delito al pago de la indemnizacin por
los perjuicios creados. Por ejemplo, si el valor de las facturas
de la luz pinchada asciende a 2.000, adems del pago de la
multa que corresponda, habra que abonarle a la propiedad ese
dinero. Obviamente, cuanto ms tiempo dure la okupacin,
ms altas sern las indemnizaciones (no se paga lo mismo por
un mes de luz que por un ao).

74

defensa jurdica

4.2 Infracciones administrativas asociadas

Hay una serie de aadidos a los riesgos legales de la okupacin que te pueden complicar bastante la vida, que operan en
la va administrativa (lo que solemos identificar con la palabra
multas). Lo ms habituales son:
Los ruidos que molestan al vecindario: las denuncias suponen la presencia de polica municipal constante, audiciones y molestias varias. Recomendamos, en el caso de
okupaciones de vivienda, intentar tener en cuenta este
aspecto, y en el caso de centros sociales, lo habitual es
limitar el horario de los eventos ms ruidosos y llegar
a pactos con las/os vecinas/os para que se establezca
un dilogo que facilite la convivencia. Lo habitual, en
el caso de conciertos, es que la polica municipal realice
una audicin (los parmetros varan en cada ordenanza municipal) y se intente identificar a un responsable
para poder multarle. Aunque esto es un supuesto ms
frecuente en los casos de centros sociales (fiestas, conciertos), en ocasiones hemos visto sanciones relacionadas
con la okupacin de vivienda. Muchas veces las buenas
relaciones con el vecindario suelen ayudar a permanecer
en los espacios...
En los ltimos tiempos, y tambin en los casos de okupacin de centros sociales en Madrid, hemos asistido a intervenciones municipales relacionadas con lo que se ha
denominado el sndrome Madrid Arena, y que consisten bsicamente en que el Ayuntamiento tiene noticia de
que se va a celebrar un concierto concurrido en un centro
75

social y pretende realizar una inspeccin de las medidas

de seguridad del espacio, a fin de prevenir avalanchas u
otras tragedias en caso de incendios o similar. Entendemos que se trata de una estrategia de intimidacin a los
centros sociales, que est empezando a ser habitual. En
sntesis, la polica municipal requiere el acceso al espacio,
acompaado de los bomberos, y, en caso de negativa, se
amenaza con un desalojo en el supuesto de que el concierto se realice (ha sucedido ya, por ejemplo, en el CSO
EL Dragn, CSO La Traba y otros varios).
No hay una respuesta clara sobre cmo proceder en este
supuesto. La posibilidad de permitir el acceso solo a los bomberos se muestra arriesgada en caso de que emitan un informe
que no corrobore la existencia de medidas de seguridad; asegurar los riesgos con un plan de medidas de seguridad es inaccesible por la propia imposibilidad de acreditar la titularidad
del inmueble... por lo que una vez ms las respuesta posibles se
tornan polticas y no jurdicas.
En el caso de centros sociales, las cafetas pueden ser problemticas, en la medida en que se requiere una licencia
para la venta de bebidas alcohlicas y otra distinta para la
venta de alimentos. No tenerlas puede provocar inspecciones de sanidad y de la polica municipal, e incluso una
orden de cierre del local. Ante situaciones como sta lo
mejor es que aprovechis las redes y preguntis en otros
centros sociales.
Antenas ilegales en centros sociales: si hay una radio libre
en el centro social, y por tanto, una antena de radio, es
76

defensa jurdica

posible que recibis la visita del Ministerio de Fomento

a inspeccionar
La mayora de estos casos estn ms vinculados a la okupacin de centro social que a la de vivienda, salvando el supuesto
de ruidos. La consecuencia ms evidente es la apertura de un
proceso sancionador por el que se te impone una multa, y contra el que cabe hacer alegaciones (recurrirlo).

4.3. Lo que suele suceder

Dependiendo de la intencin de la propia okupacin, el procedimiento y los plazos que viviremos sern distintos, ya que, si bien
en el caso de un Centro Social o de un edificio colectivo el espacio estar visiblemente okupado desde casi el primer momento, o
se har pblico poco despus, tambin debemos contemplar las
okupaciones discretas de vivienda, en la que el primer contacto
con polica o propiedad puede alargarse notablemente.
Empezaremos hablando de las okupaciones de vivienda, ya
que si bien en todos los casos el procedimiento es similar, en
este tipo de okupaciones el comienzo del procedimiento es
distinto. Lo habitual, cuando entras en una casa, es que tarden
poco en darse cuenta. Sin embargo, tardo o temprano lo habitual es que seas denunciada, porque la usurpacin, como ya hemos dicho, es un delito pblico que puede ser denunciado por
cualquiera: una vecina de enfrente, una persona que pasa por la
calle, la propia polica o la propiedad. Lo ms habitual es una
combinacin de estos supuestos: el vecindario percibe que hay
alguien nuevo en la casa, avisa a la polica, que a su vez avisa a
77

la propiedad, que interpone la denuncia, por lo que conviene

hacerse a la idea de que es frecuente que haya denuncia. La
mayora de las veces se pretende, obviamente, recuperar con
ello la propiedad, pero en ocasiones se denuncia simplemente
como medida preventiva: en la medida en que la propiedad es
responsable civil subsidiaria y tendra que responder econmicamente si sucede un accidente en el interior de la casa, se
suele denunciar para evitar problemas.
An as, como hemos dicho, tambin puede darse el caso de
que la okupacin y la entrada se hayan realizado de forma discreta y que alguien de la vecindad no denuncien en un primer
momento. An con esto es importante permanecer un tiempo
prudente en la vivienda (por si existiera denuncia o aviso y se
personar la propiedad en las primeras horas) y normalizar la
okupacin lo antes posible. Es decir, que si llevas varios das
en la casa sin noticias de la polica ni de la propiedad, puedes
empezar a hacer vida normal pues lo tpico es que en algn
momento, tras recibir la denuncia, vaya la polica a la casa a
identificar, pero no a intentar desalojar.
Volvemos a las okupaciones en general, ya que el siguiente
apartado es comn a viviendas como en centros sociales durante las primeras horas que siguen a toda entrada.
INTENTOS DE DESALOJO

Lo normal es que la polica tarde poco en llegar. Si es de noche

y no aparecen enseguida, es posible que venga al da siguiente
o al poco de hacerse pblica la okupacin, aunque no os fiis, a
veces aparecen en cualquier momento. Se suele considerar que
78

defensa jurdica

hay un plazo crtico en las primeras horas de la okupacin,

ante la posibilidad de que la polica decida intervenir sin orden
judicial por considerar que el delito se est produciendo o se
acaba de cometer en ese momento. Lo habitual, si intentan
acceder con este pretexto a las pocas horas de la okupacin, es
indicarles que se lleva en el interior desde hace varios das,
nunca sealar que se acaba de entrar. Aunque no es lo ms comn, deberis reforzar las permanencias en los primeros das y
estara bien contar con gente que se quede fuera si vienen, para
que puedan declarar que llevis ah varios das. Una buena red
de telfonos en el barrio para poder avisar en caso de urgencia
y que el mayor nmero de personas acudan a la puerta es muy
recomendable, ya que la polica, al tener testigos, la mayora de
las veces se ve obligada a actuar conforme a la ley y se va al no
tener orden de desalojo.
Cuando finalmente vengan, recomendamos no abrirles la
puerta. No pueden acceder al interior si no es un supuesto de
delito flagrante o si no traen una orden de desalojo, y, en este
caso, deben ensearla (pedidla encarecidamente) a quien est
dentro, aunque es cierto que esto rara vez sucede. En cualquier
caso, hay que insistir; en algunas ocasiones, se han limitado a
ensear un papel cualquiera en la distancia, y en otras ocasiones
hemos visto que aportaban posteriormente una orden de desalojo extemporal para tratar de cubrir su actuacin sin orden.
Puede darse el caso de que piensen que se est produciendo un
robo, para lo cual, ver el epgrafe 6.1.3 de este manual.
Si efectivamente la traen (o no la traen,pero han decidido
desalojar), la posibilidad de que finalmente lo hagan depender en gran medida del nmero de efectivos movilizados y
de la respuesta (entendemos que la decisin de resistir o sa79

lir es poltica, individual o colectiva, por lo que no podemos

aconsejar al respecto), aunque s debemos recordar -para que
manejemos toda la informacin- que se puede incurrir en un
delito de desobediencia (punto 6.1.5 de este manual) en caso
de oponerse al desalojo.
De todos modos, asegrate de que la orden viene a tu nombre. En el caso de casas que han sido okupadas sucesivamente,
suele suceder que traigan una orden para desalojar a una persona que ya no vive ah; en este caso, puedes dirigir un escrito
al juzgado indicando que esa persona ya no vive y oponindote
al desalojo; el problema es que con eso, te conviertes en candidata a ser imputada, si todava no lo eras. En los casos en
los que la orden de desalojo se dirija contra un genrico los
okupantes no se puede realizar esta opcin.
En cuanto a las viviendas difcilmente identificables como
okupadas, las referidas como okupaciones discretas, como ya
hemos dicho la visita policial se distancia en el tiempo hasta
la existencia de una denuncia, y por lo tanto el primer encontronazo suele ser con la propiedad (propietarix, perito
bancario, etc). En estos casos es igual de importante no abrir
ni permitir el paso a la vivienda o edificio y mediar con calma. No es extrao que, una vez se han encontrado la okupacin, llamen a la polica, por lo tanto interesa que vean al
mnimo nmero de personas (ya que cuando la polica venga
podra requerir la identificacin de todas las personas que se
encuentren en el inmueble, e interesa, como ahora veremos,
que identifiquen al mnimo de gente, de cara a una futura
imputacin).

80

defensa jurdica

LAS IDENTIFICACIONES
En la vivienda

Si superis el momento inicial de tensin (o si no hay intento

de desalojo y simplemente vienen a identificar), es probable
que aparezcan en los das siguientes. Cuando un propietario
presenta una denuncia (la polica, normalmente, una vez ha
tenido constancia de la okupacin, investiga la propiedad y le
notifica el hecho para que sta denuncie y presione), el juzgado
de instruccin ordena a la polica unas diligencias, que bsicamente consisten en identificar a los ocupantes. Recuerda
que si ests en la calle, tienes la obligacin de entregar la documentacin si te lo indican (art. 20 de la Ley Orgnica de
Proteccin de la Seguridad Ciudadana), pero no ests obligada
a hacerlo si te encuentras en el interior del edificio. Por tanto,
no hay obligacin de abrir la puerta ni de salir a la calle.
Esto, obviamente, no resuelve el problema, porque en ocasiones acuden varias veces o se niegan a marcharse hasta que
alguien se identifique, por lo que recomendamos, en cualquier
caso, no abrir la puerta, ni, por supuesto, invitarles a entrar. Resulta una obviedad, pero ha habido varios desalojos que se han
producido en momentos de aparente cordialidad con policas
que vienen a identificar.
En caso de que lleguen con una orden de identificacin judicial (slo en ese caso), es recomendable que se identifique alguien, ya que eso har que, en principio, se te tenga
que informar de los pasos que sigue el proceso judicial.
Si sois varias personas, es mejor decidir antes quin se va a
identificar. Solemos recomendar que no lo hagan las per81

sonas que tienen procesos penales abiertos, personas sin

papeles o menores de edad. Tambin recomendamos que se
identifique el menor nmero posible de personas (mejor dos
que tres).
No recomendamos (y sucede con mucha frecuencia) entregar la
documentacn por debajo de la puerta; en ocasiones nos hemos encontrado con que se la llevan y luego te llamar
de comisara para que vayas a recogerla, momento en el
que intentan interrogarte. Si vas a hacer eso, porque no
quieres salir y no sabes bien qu hacer, es mejor pasar
una fotocopia por debajo de la puerta que el DNI o NIE
original.
Aunque no siempre es fcil, solemos recomendar que se
hable con ellos a travs de una ventana o balcn y se les
indique que alguien va a salir a identificarse, pero que
para eso tienen que retirarse a una distancia prudencial
de la puerta de entrada; si lo hacen, abrid con cuidado y
que salga alguien.
Una identificacin en esta situacin equivale a convertirse
en la persona candidata a ser imputada por un delito de usurpacin, as que conviene decidir quin va a hacerlo. Recomendamos no responder a preguntas cuando se entrega la documentacin y, sobre todo, no responder con un s a la pregunta tpica
de vives aqu?, ni a la de si tienes llaves o si has participado
en la okupacin. Sintetizando, recomendamos no responder
a ninguna pregunta, y, si no hay otra opcin, contestar a lo
mnimo, evitando, en la medida de lo posible, reconocer que se
ha participado activamente en los hechos; puede ser til responder que has venido a visitar a alguien. Recomendamos que
82

defensa jurdica

lo pienses previamente y si sois un grupo tomis una decisin

sobre cmo enfocar este momento; si tenis dudas sobre qu
cosas decir y cules es mejor evitar, tambin podis consultar a
alguien para conocer exactamente los riesgos que pueda conllevar lo que digis.
Normalmente, cuando vienen varias veces y nadie se identifica, lo cual es ms comn en el caso de viviendas, pueden
dar comienzo al procedimiento penal; esto implica que el
procedimiento se inicie sin que las personas okupantes puedan defenderse. A veces, si se dicta un desalojo cautelar y no
hay nadie identificado, la orden estar dirigida a los desconocidos ocupantes. Solo con la identificacin sigue su curso
un proceso penal en el que como parte imputada tienes derecho a defenderte.
En cualquier caso, si ven que hay alguien en la vivienda
presionaran para que te identifiques; en ese caso, diles amablemente que vas a proceder a ello, pero que se pongan en la
acera de enfrente, y asegrate de que alguien cierra la puerta
a toda velocidad detrs de ti. Segn cunta gente estis, hablad quin o quines se identifican y evitad que vean a ms
gente. A veces es posible identificarse a travs de una reja o
ventana, pero suelen querer verte. Para momentos de riesgo,
si ves que los policas que vienen a identificar pueden intentar forzar la puerta o la puerta est asegurada/barricada, es
recomendable tener una copia compulsada del DNI de la
persona que vaya a identificarse para entregarla por debajo
de la puerta o por una ventana sin tener que desmontar las
resistencias, pero casi siempre depende del polica que te
dejen o no hacer eso.
83

En centros sociales

A veces es habitual entregar un listado de autoinculpaciones,

es decir, un listado de gente que dice que ha participado en
la okupacin, con lo que se intenta acotar la gente que ser
citada a declarar. Antes funcionaba mejor, porque los jueces
citaban a declarar a todo el listado de personas, pero en los
ltimos aos esa estrategia ha dejado de ser eficaz, pues se limitan a citar selectivamente a ciertas personas (la primera de
la lista, o las personas sealadas por los informes policiales).
Si no, la identificacin se llevar a cabo del mismo modo
que en las viviendas, tras una visita policial, por lo que es recomendable que la asamblea cuente con una lista de personas
que participen del Centro y puedan afrontar la identificacin
y la imputacin.
Algunas veces la polica puede pasar por delante del CSO
a identificar como parte del plan de seguridad ciudadana, ya
que para ellos quienes decidimos okupar somos potenciales
delincuentes. Estas identificaciones no van al Juzgado ni forman parte del procedimiento, solo son para las bases de datos
de polica y Brigada de Informacin. Si ests dentro del Centro y no hay orden de identificacin no es necesario hacerlo;
s lo es si ests en la va pblica, como ya hemos comentado
antes (art. 20 de la LO 1/1992 de Proteccin de la Seguridad
Ciudadana). No podemos, de todos modos, dejar de mencionar que existe una campaa denominada DNI (D No a las
Identificaciones) promovida por al Plataforma para la Desobediencia Civil, que promueve la negativa colectiva (nunca
individualmente) a entregar la documentacin cuando la requiera un polica. Podis encontrar ms informacin sobre
esta campaa en desobediencia.es.
84

defensa jurdica

En todo caso, ya estemos en una vivienda o en un CSO,

como hemos dicho es importante que se identifique el menor
nmero de personas posible, puesto que normalmente el procedimiento se abre para cada una de las personas identificadas
y eso aumenta mucho los posibles gastos futuros en abogados/as y tambin las posibles penas-multa en caso de que se
termine condenando por usurpacin. Por eso es interesante
que en la mediacin con la polica haya una o dos personas
como mucho, que puedan identificarse -que no estn en bsqueda y captura, que tengan papeles...- y a ser posible que no
vean a las/os dems.
EL PROCESO PENAL

Una vez sucedido esto, comienza el proceso penal, que

consiste en:
a) Una fase de instruccin: la lleva el juzgado de instruccin,
que no es el que te va a juzgar, pero que s es el que 1)
ordena las diligencias iniciales, que son las de identificacin, 2) toma declaracin a las personas identificadas
inicialmente.
Para lo primero, como hemos dicho, la polica har
su trabajo, identificando a las personas que creen que
han okupado o viven ah. Una vez que hagan el listado
de imputables, empezarn a enviar citaciones, que son
unos telegramas que te mandan a casa y en los que slo
dicen que tienes que comparecer el da tal a la hora
tal, acompaada de un/a abogado/a, por una causa X,
85

es decir, un nmero cualquiera (a no ser que lo tengas

muy claro, tu abogado deber ir a preguntar antes de la
fecha de qu se te acusa). Tambin tiene que especificar
si vas en calidad de testigo/a o de imputada/o. Normalmente en estos casos te citan como imputado/a.
A veces intentan notificarte esta citacin en la propia okupacin (as tienen una prueba ms de que no
estabas all de pasada) aunque ests censado en otro
sitio y en la identificacin tomaran tu direccin del
DNI. Esta prctica policial irregular puede darles una
prueba de permanencia en la vivienda o en el Centro,
aunque tambin puedes no abrirles en su segunda visita. El riesgo es el que referimos en el anterior punto,
de que el procedimiento contine sin tu defensa. Si tomas
esta opcin es importante que acudas de vez en cuando
a los Juzgados para conocer si ests personado en alguna
causa, all deberan informarte.
El da fijado, tendrs que comparecer ante el/la juez/a
de instruccin (a veces no lo hace directamente y te toma
declaracin un/a secretario/a judicial), que te har unas
preguntas muy tpicas: si entraste en el edificio tal en tal
fecha, si forzaste la cerradura, si rompiste algo, si haba luz
y agua, etc. Prepara con tu abogado/a la declaracin, en
funcin de la lnea de defensa que elijis; al final de este
manual se adjunta una declaracin tipo que os puede servir de gua. Y recuerda que en esta fase se pueden aportar
todas las pruebas que puedas utilizar para defenderte (declaraciones de testigos, imgenes, etc). El juzgado de instruccin puede estimar que existe delito o no; en el primer
caso la causa pasa al juzgado de lo penal y en el segundo
86

defensa jurdica

queda archivada; de todas formas, en ambos casos, podra

decretar una orden de desalojo cautelar, que te la pueden
comunicar el mismo da que vayas a declarar o ms tarde.
En caso de que el Juzgado nos informe de que la acusacin ha pedido el desalojo cautelar, tu abogado/a deber
oponerse a ello o allanarse (conformarse), segn las perspectivas que veis de permanencia en la casa y el tipo de
defensa que planteis, porque aunque no es comn que lo
pidan, cuando se pide por parte de la Propiedad, el Juzgado suele decretarlo. Una vez sucedido esto, pasamos al:
b) Juzgado de lo penal: este s es el juzgado que te va a juzgar. Nuevamente, te llegar una citacin con una fecha y
hora, y tendrs que comparecer al juicio. Pueden tardar
entre 1 y 2 aos en citarte para esto ltimo. Aqu te encontrars con que no es la jueza/juez quien te preguntan,
porque lo hacen, por un lado, la fiscala y por otro, la
acusacin y la defensa. Prepara, una vez ms, con tu abogada/o la lnea de defensa.

4.4. Factores que te pueden incriminar en un

proceso de usurpacin
Cuando se inicia un proceso por usurpacin, hay una serie de
elementos que pueden ser pruebas en tu contra si son registradas en los autos policiales (el atestado o informe que rellena
la polica cuando presencia algo). Os explicamos brevemente
cules son:
87

Cmo se produce la entrada? Tienes que tener cuidado no slo

de que no te vean, sino tambin con lo que cuentas (por
ah y a los agentes que te identifican) sobre la entrada:
Quin abre la puerta? La entrada con violencia material sobre alguno de los elementos que te impiden el
acceso al edificio est penada por ley, as que no puede
haber constancia pblica de las personas que acceden
al espacio por primera vez. Es decir, a la pregunta de si
fuiste t quien abri la puerta, no se puede contestar
nunca que s.
Cmo se accede? Los daos materiales que se produzcan
durante el acceso sern computados (registrados) en el
primer atestado policial, as que es mejor que no haya
constancia de ellos. Durante los primeros das, es importante tambin que no te saquen fotos entrando y
saliendo de la casa, o asomado a los balcones: gorras,
bragas y capuchas son tiles en estos casos.
La decisin inicial de permanecer? En el caso de centros
sociales, lo habitual es que la decisin se tome en asamblea y que no haya votaciones ni responsabilidad individual; es decir, que todas decidimos quedarnos. En
el caso de vivienda, reconocer que se decidi en algn
momento quedarse ah puede ser problemtico.
La residencia en el inmueble? Para que exista un delito
de usurpacin es necesario que se viva all (que se tenga voluntad de permanecer), por lo que el caso de un
Centro Social abierto y sin residentes suele ser irrelevante a efectos penales. Esto no quiere decir que el
edificio est a prueba de desalojos o que no se pueda
abrir un procedimiento penal, pero s que sea ms di88

defensa jurdica

fcil que exista una condena por usurpacin. Por tanto,

en el caso de una vivienda okupada (si queremos evitar
un mayor riesgo de poder tener una condena), en el
marco de unas diligencias de investigacin llevadas a
cabo por la polica (con orden expresa del Juzgado de
identificar a quienes moran en el inmueble) tendramos que intentar que no pudieran demostrar que es esa
nuestra residencia, y probar que estamos all de manera
circunstancial y temporal. Y, por supuesto, responder
no cuando te pregunten si vives ah. Recordamos que
la persona imputada puede mentir y negarse a responder preguntas que le perjudiquen, as que hay que evitar agobiarse en exceso por decir que no, aun cuando
sea muy evidente que se vive ah; en cualquier caso,
recomendamos consultar esto con un/a abogada antes
de declarar.
Lo que llevas encima? Si te para la polica para identificarte, es posible que seas sometido a un registro. Ten
cuidado con lo que llevas en ese momento: las llaves de
un edificio que no es tuyo son una prueba en tu contra, as que procura que no te saquen fotos abriendo y
cerrando, y si te preguntan, ingniatelas para salir del
paso. Otro factor de riesgo es el material con el que
se abre la puerta: llevar encima una cizalla, cadenas,
FACs, taladros y otras herramientas te podran sealar
como responsable material de la entrada. Intenta deshacerte de ellas en algn lugar seguro en cuanto termines de utilizarlas.

89

4.5. Estrategias
Hay un montn de elementos que hay que tener en cuenta a la
hora de plantearse la defensa jurdica de un espacio okupado.
Trataremos de explicarlos con claridad a continuacin:
Defensa de la vivienda y del centro social: Como ya hemos
dicho, no siempre los juicios contra viviendas y centros sociales van por la misma rama de Derecho. A veces van por la va
penal y a veces por la civil, aunque esto no lo vamos a decidir
nosotras, sino el tipo de denuncia que se presente contra nosotras. Hay que tener en cuenta algunos factores:
Va civil: es bastante poco frecuente. Lo ms relevante en
este caso es que el proceso se acorta considerablemente,
que si pierdes el juicio tienes que pagar las costas, y que se
suele reconocer la intencin de permanecer en el espacio
para poder defender el derecho a la morada frente a su
derecho a la propiedad. En todos estos aos, slo nos hemos encontrado con procesos civiles cuando se intentaba
obtener dinero de las personas imputadas, e, insistimos,
en muy pocos supuestos y como alternativa cuando el
proceso penal no haba funcionado. En lugar de desalojo,
lo que decreta el juzgado es un desahucio, pero no es
el supuesto habitual de desahucios de viviendas en caso
de impago, por lo que, si es vuestro caso, recomendamos
consultar con un/a especialista.
Va penal: La duracin del proceso se extiende y no hay que
pagar costas en caso de perderlo. Es bastante habitual
ganar los procesos cuando se trata de centros sociales (en
Madrid, solo una condena en los ltimos 13 aos), pero
90

defensa jurdica

bastante habitual perderlos en el caso de okupacin de

vivienda. Cuidado, lo habitual es que desalojen el espacio antes de que el proceso judicial empiece: no pienses
que ganar, en este caso, significa que te vas a poder
quedar ah; solo implica que no te condenan. De hecho,
es bastante frecuente ganar el recurso al desalojo en la
Audiencia Provincial uno o dos aos despus de haber
sido desalojado.
DEFENSA POLTICA Y DEFENSA CASUAL DEL ESPACIO:
HAY VARIAS OPCIONES A LA HORA DE
DEFENDER LA OKUPACIN EN UN JUZGADO

La ms habitual, en el caso de centros sociales, es la defensa poltica, que implica reconocer que se ha tomado parte en
una okupacin masiva, que se hace para reivindicar espacios
no mercantilizados en los que desarrollar actividades sociales,
que se pretende con ello denunciar las dinmicas especulativas
en la ciudad y que no hubo por tu parte ninguna intencin de
permanecer en el edificio (intencin de habitar). Sin embargo, a veces se ha optado por una defensa vaga, en la que t
no tienes nada que ver con el edificio y tuviste la mala suerte
de pasar por ah el da que te identificaron o el del desalojo.
En cualquier caso, la opcin por una u otra estrategia se suele
consensuar con el abogado/a.
En el caso de okupacin de vivienda, no hay una lnea de
defensa consolidada que nos pueda garantizar una absolucin
posterior, pero todo lo referido anteriormente te puede ayudar
a evitarte una condena y a permanecer el mayor tiempo posible
91

en la casa. Segn se comporte la propiedad tendremos ms

o menos posibilidades, siempre que no metamos la pata en
las cuestiones esenciales referidas en el apartado 6.3 de este
manual.
GERENCIA DE URBANISMO. DESALOJO POR VA ADMINISTRATIVA

Ha habido casos en los que el desalojo lo hace el propio ayuntamiento, si demuestran que el edificio est en ruinas y peligra la vida de los ocupantes. La Gerencia de Urbanismo es
la que se encarga de este trmite, y aportar los informes de
inspecciones anteriores. En cualquier caso, os vais a dar cuenta
del estado del edificio en cuanto entris. Un consejo; si veis
que el suelo o las paredes se hunden, consultar a alguien que
controle de arquitectura de confianza o lo mejor ser salir de
ah cuanto antes. A la declaracin de ruina se pueden oponer
unas alegaciones (se puede recurrir la declaracin), pero no
paralizan el procedimiento, por lo que no garantiza que puedas permanecer en el inmueble, incluso si aportas un informe
que desacredite el realizado por Urbanismo. En caso de que
consideren que el riesgo de derrumbe es inminente, el proceso
de desalojo puede realizarse inmediatamente, sin necesidad de
una orden.
En el proceso de investigacin del inmueble, previo a la
okupacin, puedes consultar en la pgina web del ayuntamiento si hay algn tipo de licencia sobre el mismo; en ocasiones
puede existir una declaracin de ruina previa o incluso una
licencia de derribo, que pueden hacer que el desalojo se produzca mucho ms rpido.
92

defensa jurdica

Aparte de eso, la Gerencia puede aparecer en otras ocasiones:

En una inspeccin de obras. Para hacerla tiene que haber una
denuncia, pero es fcil si os ven transportando kilos de
cemento. Para casi cualquier obra hay que pedir licencia,
incluso para pintar.
Por daos estructurales y no estructurales. Hay dos tipos de
daos posibles en un edificio: los que afectan a la estructura, que son el motivo por el que os pueden desalojar,
y los que no afectan a la estructura. A veces solicitan el
acceso al edificio para comprobar de qu tipo son. Slo
cuando estamos seguros de que no hay daos estructurales, les solemos dejar entrar, precisamente para evitar un
desalojo por esa va. Adems, cada diez aos los edificios
tienen que pasar la ITE (Inspeccin Tcnica de Edificios), as que nuevamente nos encontraremos ante este
dilema. Una vez ms, solo les abrimos si sabemos que no
hay daos estructurales. Se puede comprobar el ao en el
que corresponde pasar la ITE a tu vivienda, consultndolo en internet.
Por accin sustitutoria. Cuando hay daos menores, la Gerencia obliga a al propiedad a repararlos. Tambin cuando hay daos estructurales o el edificio est protegido
(no se puede derribar; para comprobar si lo est o no, o
si lo est total o parcialmente -a veces solo est protegida
la fachada- hay que mirar en el apartado de urbanismo
de la web del ayuntamiento de Madrid). Si el propietario
se niega, la Gerencia emprende una accin sustitutoria,
es decir, hace las obras ella y se las cobra al propietario al
triple del precio de mercado. Lo que suele pasar es que la
93

propiedad alega que hay okupas para no hacerlo, as que

muchas veces les hemos dejado entrar a hacer las obras
(as nos las ahorramos).
OKUPAR EDIFICIOS DE LA EMV Y EL IVIMA

Cuando la vivienda es de titularidad pblica, existe una va para

desalojar que se denomina desahucio administrativo, que es
un procedimiento especfico que tramita la propia administracin, sin que intervenga el juzgado en ningn momento.
Aunque a veces estas okupaciones duran aos (si no se percatan de la okupacin), en ocasiones, si se aplica este procedimiento; el proceso se acorta considerablemente: en primer
lugar, te llega una notificacin en la que se te da un plazo de
10 das para que abandones voluntariamente la vivienda; si no
lo haces, tienen un plazo de 20 das para ordenar el desahucio,
que se lleva a cabo con polica municipal (recordad que hay un
cuerpo de antidisturbios dentro de la misma). Otra posibilidad
es que opten por un reintegro posesorio, que es el trmite por el
que la administracin decide recuperar un edificio o solar de su
propiedad, y por el que simplemente de decreta la recuperacin,
te dan un plazo para hacer alegaciones, y finalmente se emite
una resolucin en la que se acuerda la recuperacin. El problema es que en este caso, la administracin te amenaza con una
sancin del 5% del valor del inmueble por cada 8 das en los
que se permanezca en el mismo sin acatar la resolucin. Algunos casos recientes han sido el de Solarpis o La Salamanquesa.
Pero, como ya hemos dicho, no es fcil saber cundo van
a optar por un desahucio administrativo o por acudir a la va
94

defensa jurdica

penal habitual (los reintegros posesorios son menos habituales,

aunque ltimamente se han puesto de moda), o si van a tardar aos en darse cuenta de que ests ah. En cualquier caso,
este tipo de okupacin tambin tiene un cierto inters desde
el punto de vista poltico: hay edificios vacos propiedad de
dichas administraciones que son desde hace aos objeto de
reivindicaciones vecinales, por lo que su okupacin es relativamente fcil de legitimar de cara al barrio y una defensa puramente poltica, poniendo a las autoridades en un cierto aprieto
a la hora de actuar contra los okupantes.

4.6. Preparar la defensa

Antes y durante la entrada del edificio, como ya se ha indicado,
es importante hacer algo de trabajo de investigacin para poder preparar los argumentos que usars en tu defensa durante
el juicio. Sealamos los elementos ms importantes:
a) Investigar a la propiedad: como ya se ha dicho, hay una serie
de herramientas tiles para saber quin es el propietario
(ver punto Informacin es poder, pp.22-23). Los datos
ms relevantes suelen ser:
En todos los casos, solicitar la nota simple en el Registro de la Propiedad. Tiene un coste econmico pequeo (unos 3) y normalmente te las dan en el da,
aunque no se pueden pedir ms de tres a la vez. Esto
nos permite saber si la propiedad es un particular, una
empresa, un banco, una administracin... luego, google (terceroB.com) nos permitir recabar el mximo de
95

informacin posible. En el caso de empresas, se puede

acceder al Registro Mercantil para determinar quines
son los/as administradores/as y accionistas (si los hubiera). Conviene recordar que una propiedad poderosa
suele tener un buen gabinete jurdico a su disposicin, y
ms posibilidades de mediar en el juzgado. El dato sobre
el capital social de la empresa (si la hubiera) nos puede
dar ideas sobre esto, y en cualquier caso permite siempre
una mejor defensa poltica (que tambin se usa durante
el juicio) en clave de legitimidad.
En el caso de bancos, saber quin es el titular nos
ayuda a saber qu posibilidades de negociacin tenemos
(La Caixa es ms proclive a negociar con los okupantes
que Bankia, por poner un ejemplo).
Las cargas del edificio, que aparecen en la nota simple del registro de la propiedad. Nos permiten saber si
hay deudas, hipotecas o embargos, o si el edificio est
inmovilizado por orden judicial. Cuidado: la inmovilizacin o el embargo no impiden a la propiedad denunciarte, pero s que te permiten recurrir su derecho
a hacerlo. Hay que fijarse, en cualquier caso, en que
la nota simple est actualizada. Ten en cuenta que el
cambio de propiedad no se actualiza automticamente,
en algunos casos puede tardar un tiempo en hacerse.
En ocasiones, mirar la pgina web del Catastro tambin nos proporciona informacin til (catastro.meh.es),
por ejemplo, si la direccin que buscamos aparece localizada en el mismo (si no lo est, probablemente ni
siquiera tenga cdula de habitabilidad, lo que complica
la denuncia por parte de la propiedad).
96

defensa jurdica

b) Documentar el estado del edificio al entrar: Recomendamos

fotografiar el espacio desde el mismo momento en que
se pone un pie dentro.
Uno de los argumentos de mayor peso en un juicio
es el estado de abandono del espacio: la Constitucin
reconoce el derecho a la propiedad, pero slo a la socialmente reconocida, es decir, aquella que se ejerce de
manera pblica. El abandono notorio del edificio implica que no hay un uso socialmente reconocido de la
propiedad, con lo que se puede poner en cuestin este
derecho. Por eso, hay que tomar fotos con cmaras digitales que puedan guardar la fecha en que se hicieron
las fotos, y es importante sacar imgenes de: humedades
en las paredes, agujeros y grietas, goteras, escombros y
polvo, bajantes y tuberas rotas (si hay agua en el suelo o
las paredes, mejor) y dems desperfectos.
Otro de los argumentos que solemos usar en los juicios es que hay (cuando los hay) daos intencionados
por parte de la propiedad, realizados con la intencin de
acelerar una declaracin de ruina, lo que les permite especular con mayor facilidad, as que hay que estar atento
a grietas en la estructura realizados de manera limpia y
rotura de tuberas con cortes lineales.
Guarda las fotos en carpetas por das y anota el listado de daos que se ven en ellas, es una prueba clave a tu
favor. Si adems tienes vdeos, mejor que mejor.
A cambio, lo que nunca debe salir en esas fotos son
los rastros ms evidentes de tu entrada: nada de candados o cadenas en la puerta, nada de FAQs recin instalados, nada de barricadas en la puerta, etc.
97

c) Datar la entrada: especialmente en el supuesto de centros

sociales, hay que dejar constancia de alguna manera de la
fecha en la que se entr, sobre todo de cara a evitar un
desalojo cautelar en los primeros das. Algunas posibilidades son: sacar fotos con cmara digital que guarde la
fecha y adjuntarlas al juzgado con las autoinculpaciones;
enviar una foto con un burofax (para que conste la fecha;
el nico problema es quin lo enva...) o mediante un
comunicado pblico (aunque esto se lo pueden creer o
no). Aunque, en realidad, todo esto es poco habitual y se
suele dirimir (resolver) de otra manera: en la puerta del
edificio y en una encontronazo con la polica, en la que
sta dice tener testigos de que acabas de entrar y t tienes
que tener testigos que dicen que llevas ah una semana:
si cuela, cuela.
d) En el caso de centros sociales, los comunicados emitidos por
el centro al okupar: hay que tener cuidado con lo que se
dice en el primer texto con el que se hace pblica una
okupacin. Los elementos clave son la fecha de entrada,
el mtodo de acceso (nunca reconocer daos materiales)
y los dems aspectos mencionados en puntos anteriores.
Que no te pillen por algo que has escrito t. Si estn bien
escritos y sin cagadas, los comunicados hay que adjuntarlos en los materiales para tu defensa, como una prueba
de tus intenciones en el espacio, la fecha de entrada, etc.
e) Prensa: Es importante recoger la cobertura de prensa, si
la hay, de los primeros das y aportarla tambin al juicio.
Muchas veces, los medios usan como fuente a nuestros
propios medios, con lo que una versin externa a nosotros que corrobore nuestra lnea de defensa suele ser til.
98

defensa jurdica

f ) En el caso de centros sociales, dossier de actividades: es fundamental hacer un dossier detallado con todas las actividades que se realizan en el centro, guardando la cartelera
y un registro anotado de actos, charlas, conciertos, talleres, seminarios, etc. Una de las pocas bazas que se juegan
con claridad en los juicios es la de la utilidad social del
espacio frente al abandono por parte de la propiedad, as
que hay que tomrselo en serio.
Todos estos materiales hay que gurdalos en versin
digital y en papel en un sitio seguro, ordenados adecuadamente, para poder entregrselos al/la abogado/a.
g) El inventario del material: sobre todo en centros sociales,
porque en vivienda es ms difcil, al entrar a un edificio, es posible que encuentres materiales de obra, objetos
personales, muebles, etc. Una de las primeras tareas debe
ser hacer un inventario muy detallado de lo que hay y
tratar de valorar cules son los objetos que puede reclamar la propiedad como daos o robos (Nota: ver apartado 6.1.3 Robo). Recomendamos guardar los objetos
de valor en una habitacin cerrada bajo llave, e incluso
ofrecer la posibilidad de recuperarlos, porque stos suelen ser reclamados como daos en los juicios.
h) Materiales peligrosos: En ocasiones, dentro de los edificios
hay materiales txicos, inflamables, etc, que pueden ser
usados como excusa por la propiedad para pedir un desalojo cautelar. Es importante asumir como primera tarea
la retirada de esos materiales del centro, para poder acreditar luego una gestin responsable del mismo que no
ponga en peligro la vida de los okupantes. Si hay aceites,
se puede pedir al ayuntamiento que los retire, llevarlos a
99

un punto limpio o contratar la retirada. Lo mismo sucede

con gasolina, amianto y otros qumicos. Esto fue lo que
sucedi en el CSO La Mcula, en el que, al ser un taller de
coches, exista un depsito de aceite altamente inflamable
en el stano del inmueble; se procedi a solicitar al Ayuntamiento la retirada, simplemente llamando al 010.
En el caso de okupaciones de vivienda, y en la medida
en que no hay una lnea consolidada de defensa, volvemos a recomendar consultar con un/a abogado/a. En
cualquier caso, lo que s ser til y relevante a tu favor es:
No haber reconocido delante de la polica que habitabas
en ese lugar.
Que no te hayan identificado ms de una vez en el inmueble y, en caso de haber sucedido, que hayas podido
explicar que venas a visitar a alguien o algo similar.
En el caso de que la polica te haya identificado dentro
de la vivienda, porque hayan conseguido entrar por algn medio o en el momento del desalojo, utilizar un
argumento del estilo de no vivo aqu, solo he venido a
dormir una noche (por haber venido a apoyar a quien
estaba okupando; por estar de manera transitoria al no
tener dnde dormir, o algo similar. No es plenamente
eficaz, porque ha habido condenas por una sola noche
de pernocta, pero en cualquier caso es mejor que reconocer que se vive en ese lugar.

Que no puedan acreditar que tienes enseres personales dentro de la vivienda: tu ropa, facturas a tu nombre,
etc, te incriminan al demostrar que tenas voluntad de
100

defensa jurdica

permanecer. Por ello, si decides optar por esta estrategia

de defensa, es importante evitar empadronarse en el edificio y que consten facturas a tu nombre.

4.7. Actores con los que vas a interactuar

RELACIN CON LO MEDITICO
(CONTRAINFORMATIVOS YPRENSA CONVENCIONAL)

Slo en caso de Centros Sociales o viviendas colectivas pblicas (Obra Social por ejemplo); cada espacio deber decidir si quiere o no presencia meditica, pero en cualquier caso
hay que tener cuidado con declaraciones a medios que luego
pueden ser usadas en nuestra contra. Del mismo modo que
a la polica no se le dice que vivimos ah (en el caso de Centro Social), a la prensa tampoco, y no se habla nunca de agua,
luz, etc... En caso de viviendas esto es menos comn, pero la
estrategia a seguir es la misma, no decir nada incriminatorio
en nombre propio ni de una persona concreta ni hablar de los
suministros, pues podran hacer saltar la liebre.
ABOGADOS/AS

Es imprescindible tener un buen abogado antes de entrar. Puedes elegir uno cualquiera en la gua telefnica u optar por uno
de confianza (recomendamos este segundo caso; las defensas
en los casos de okupacin requieren conocimientos de las estrategias que te pueden absolver, as como la defensa poltica).
101

Lo habitual es contar con abogados/as conocidos/as, a los que

se les plantea con antelacin la fecha en la que tienen que estar
de guardia por si hay problemas; solo despus de haber entrado y si todo ha ido bien, se vuelve al despacho con el material
preparado (ver puntos anteriores) para preparar la defensa.
Existe un Turno de Oficio de Okupacin (TOKU) compuesto
por un conjunto de abogados/as que llevan este tipo de procedimientos a precios razonables. Para ponerte en contacto con ellos,
recomendamos comunicarse con la Oficina de Okupacin.
Puedes optar por un abogado de oficio (para solicitarlo, hay
que ir al Colegio de Abogados de Madrid, c/Serrano 11 y rellenar un formulario; si vives en Alcal, el Colegio est en la
c/Colegios, 1. Puedes encontrar ms informacin aqu: http://
www.icam.es/web3/cache/NS_TO_pc.html ) que te asista en
comisara si te han detenido, o que te lleve el proceso judicial
cuando se abra. En el segundo caso, tienes que demostrar tu
insolvencia con documentacin oficial: declaracin de la renta
o exencin de la misma; movimientos bancarios sellados por la
sucursal, etc. Hay que tener en cuenta que la defensa en un juicio por okupacin suele ser compleja y no siempre es fcil que
conozcan los recursos ms habituales para esto; por ello recomendamos abogados/as con experiencia para estas cosas...o en
ltimo caso acudir a una Oficina de Okupacin.
TRATO CON LA POLICA, CON LA PROPIEDAD, CON EL
VECINDARIO

En los primeros momentos de una okupacin es clave la relacin con todo este bloque de interlocutores.
102

defensa jurdica

La polica: Procura medir bien tus palabras (todo lo que

digas constar en el atestado; as que si hablas, trata de
ajustar tus palabras a la defensa que pretendas llevar del
espacio; es mejor hablar con un abogado antes) y es mejor hablar lo menos posible y, si no queda otro remedio, y
siempre con respuestas estndar sobre: cmo y cundo se
produjo la entrada, cunta gente hay dentro y qu pretendis hacer ah. Lo habitual es que pregunten:
Quines sois? Y ?cunta gente hay dentro? En este caso,
si estamos en un Centro Social es importante decir que
somos muchas e indeterminadas, 20 30 para que no se
vean en una posicin de fuerza y consideren intentar el
desalojo ilegal. En caso de que ests en tu vivienda van a
pretender identificar a todas las presentes, as que di que
ests sola manteniendo todas las medidas de seguridad
referidas en otros apartados (si ven a alguien ms, por
las ventanas o cuando cierres la puerta detrs tuya por
ejemplo, suelen requerir que se identifique).
Cundo habis entrado? A lo que hay que responder que
hace varios das (ms de hace 3,por ejemplo). En vivienda, segn el tiempo que lleves en la casa puedes decir que
no sabes cuanto tiempo lleva ocupada ya que t nicamente haces uso habitual de sta pero que ni ests desde
el principio ni vives all, as que no lo sabes. Suelen identificarte con normalidad y notificrselo al juez, o a veces
vuelven al da siguiente o en esa semana a intentar filiar
a alguien que se declare okupante.
Qu hacis aqu? En el caso de que veas posible que pueden confundir la okupacin con un allanamiento o un
robo con fuerza, aqu s que recomendamos dar todas
103

las explicaciones posibles; es decir, sealar que se trata

de una okupacin; si es centro social, decidlo y soltad la
chapa sobre especulacin y dems, sobre actividades para
el barrio, etc.
Cuando pidan que salga la gente que hay dentro, pedidle
que os ensee la orden. Si no la tienen, recordadle que
no pueden entrar sin ella y decidles que el propietario
presentar la denuncia y que esto sigue su curso en el
juzgado, que no tienen nada que hacer ah.
Si patean la puerta, mantened la calma y recordadles que sin
orden no pueden abrir. Y que ests avisando a tu abogada/o para que venga.
Si piden que se identifique alguien... recordamos: no es
obligatorio si ests dentro, aunque con los matices ya
mencionados en el punto 6.2.
Si preguntan si os vais a quedar, no respondis claramente o
directamente no respondis.
Si preguntan cmo habis entrado, en el caso de okupacin
de centro social habra que decir que la puerta estaba
abierta; si es vivienda, recomendamos no responder.

Volvemos a repetir que lo mejor es no contestar a ninguna

pregunta. Hemos especificado algunas respuestas solo para
aquellos casos en los que no te sientas seguro/a y no quede
otro remedio, pero si es posible permanecer en silencio, o
contestar prefiero contestar a las preguntas de un juez, si
procede, mejor que mejor.

104

defensa jurdica

LA PROPIEDAD:

Es posible que en algn momento aparezca y exija entrar. No

les dejis acceder, porque puede decidir no irse y t no le podrs
echar (cuidado, podra llegar a acusarte de secuestro incluso...).
Decidle que ponga la denuncia pertinente y que ya nos veremos
en los tribunales. Que si quiere algn objeto de valor, se lo daris, etc. Nos tiene que dar igual que venga con su abogado o con
la polica; si no hay orden judicial, no puede entrar nadie.
En ocasiones, se ha podido hacer acuerdos con la propiedad, del estilo de devolver materiales, permitir uso de espacios
diferenciados del edificio, etc, etc. A veces es hasta posible pactar que no presenten una denuncia a cambio de una estancia
temporal, o de reparaciones...
DETECTIVES

En ocasiones, la propiedad contrata a detectives para que identifiquen a los okupantes, en un intento de acelerar el proceso
judicial. Recuerda que no son policas y que por tanto no pueden pedirte la documentacin, ni entrar sin tu autorizacin,
etc, aunque esto no siempre es posible.

4.8. Otras situaciones de riesgo

Comentaremos aqu algunos factores con los que habr que
tener cuidado a la hora de okupar:

105

GRUPOS ESPECIALMENTE VULNERABLES

Aquellas personas que tengan procesos judiciales abiertos tienen que tener en cuenta que una condena sobre la base de
antecedentes supone el cumplimiento de la pena (ejemplo: si
tienes antecedentes y te condenan a unos meses de crcel, los
cumplirs), por lo que es aconsejable que esta gente no asuma
situaciones de riesgo, ni en la entrada, ni en los primeros das
(mientras duren las identificaciones), ni en las autoinculpaciones, ni en los desalojos.
Las personas que no tengan documentacin encima tienen que saber que pueden ser trasladados a comisara
para ser identificados si les piden el DNI. Hay que llevarlo siempre encima cuando se entra, si cabe la posibilidad de que te paren y en caso de desalojo. Esto es
ms importante an en viviendas pequeas, porque si
por ejemplo vienen a identificar y solo hay una persona
en la casa y sta no puede acreditar su identidad pueden
proceder a llevrsela a efectos de identificacin y aprovechar para desalojar.
Extranjeras/os con papeles: si residen fuera, y si son citadas/
os a un proceso judicial, tienen que saber que tienen que
acudir al juicio donde se les cite. Pueden, en el caso de
la declaracin en primera instancia, pedir un exhorto y
declarar en un juzgado de su pas, pero al juicio en s tienen que venir de todas maneras. Si no lo hacen, pueden
ser puestas/os en averiguacin de domicilio e incluso en
busca y presentacin, aunque esto no suele suceder con
frecuencia.
Extranjeros sin papeles: una simple peticin de documen106

defensa jurdica

tacin puede suponer un arresto en un CIE, por lo que

aconsejamos que no se expongan a esta situacin; tambin si una persona sin papeles est imputada en un proceso, el momento de ir a declarar al juzgado puede suponer un arresto y expulsin. Del mismo modo, un proceso
judicial abierto contra una persona sin papeles, ms all
de las consecuencias del juicio en s, puede suponer la paralizacin de trmites de legalizacin e incluso una orden
de expulsin. No es ninguna broma, as que aconsejamos que
tomis especiales precauciones en estos casos.
En casos de desalojo, aparte de los cargos habituales cuando
los hay es posible que otros factores nos compliquen un poco
la vida durante un desalojo. La tenencia de estupefacientes
en una detencin puede abrir un proceso aadido al que ya
tienes encima; lo mismo cabe decir de armas u objetos que
simulen ser armas (esto es importante: imaginad que un grupo
de teatro tiene una pistola de plstico entre sus materiales; en
el atestado policial constar que han encontrado una pistola, y
te tocar demostrar a ti que era de plstico). Recordamos que
hay que llevar siempre el DNI encima.
Delitos contra la salud pblica (asuntos de drogas): es un tema
peliagudo, pero puede ser motivo de inspecciones e incluso
de una orden de desalojo ante una denuncia. La responsabilidad por estos hechos no slo recae sobre la gente concreta que lo hace, sino sobre el conjunto de los integrantes
del centro social o vivienda. Consideramos que los espacios
liberados no son los mejores lugares para estas cosas.
En ocasiones puede ser que haya dentro del edificio objetos
107

de valor, como instrumentos musicales, ordenadores, etc,

que quieres proteger ante la posibilidad de un desalojo.
Aunque tienes derecho a que te devuelvan aquello que
reclames despus de un desalojo (los materiales se inventaran y pasan a un depsito municipal, en le que te
dan un plazo determinado para que pases a recogerlos;
recuerda que hay que hacerlo dentro de las fechas indicadas o los subastarn, e incluso hay que pagar por los
das extras hasta que eso suceda. Tienes que demostrar
que son tuyos, lo que implica que te identifiques, pero
eso puede ser una prueba en tu contra), puede ser que
desaparezcan cosas...Una opcin en estos casos, aunque
un tanto arriesgada (sera un tipo de estrategia de defensa diferente y te convertira en candidato/a a una imputacin) es domiciliar recibos en esa direccin o enviarte
cartas certificadas, de manera que puedas demostrar que
vivas ah y que por tanto tienes derechos a reclamar los
bienes, pero recomendamos valorarlo detenidamente,
por los riesgos que conlleva.
Eso es todo. Aunque este apartado asuste un poco, lo cierto
es que, una vez que aprendes todas estas cosas, no es tan difcil
como parece. Se puede lidiar con todo esto y salir bien parado/a de una okupacin. Nunca suceden todas estas cosas a la
vez, y la mayora de las veces suceden muy pocas. En cualquier
caso, es importante que conozcas tus derechos y las situaciones
en las que os podis llegar a encontrar para tomar las decisiones adecuadas en cada momento.

108

defensa jurdica

4.9. Pactos y contratos con la propiedad:

4.9.1. LA POSIBILIDAD DE NEGOCIAR UN ALQUILER SOCIAL:

En los ltimos tiempos, y en la medida en que la generalizacin

de la prctica de los desahucios ha multiplicado, por motivos
evidentes hemos comenzado a ver un fenmeno poco habitual
hasta el momento: la oferta de negociacin por parte de bancos
(en los supuestos de okupacin de vivienda propiedad de los
mismos) de un alquiler social en inmuebles okupados.
Insistimos en que no son muy frecuentes, en gran medida por un motivo: cuando se abre el proceso penal, la propiedad no puede -aunque quiera- retirar la denuncia, por lo que,
cuando hay acusacin por parte de la Fiscala, el procedimiento contina y podrs ser desalojado/a incluso aunque llegues
a un acuerdo con la propiedad. Recordamos que el proceso
penal se diferencia del proceso civil en que no es disponible
por las partes porque las normas penales son imperativas:
esto quiere decir que un acuerdo entre las partes no elimina la
intervencin del juzgado, porque se entiende que el proceso
penal lo que juzga son delitos, que afectan al conjunto de la
sociedad; sobre todo, en el caso de la usurpacin, que es un
delito pblico que puede denunciar cualquiera.
Por ello, para poder proceder a una negociacin en caso de
una okupacin, hay que asegurarse de que la fiscala no est acusando, porque si no, nuestro pacto no evite que seamos desalojados/
as. Como ya estars personada/o en la causa, tu abogada/o puede
acceder a esta informacin.
En el caso de que sea as, y el pacto sea posible, se trata de
negociar con el banco los trminos de un contrato de alquiler
109

ajustado a tus posibilidades econmicas y a las propias condiciones de la vivienda (los ltimos de los que tenemos conocimiento se han pactado por 150 mensuales para inmuebles de
60m2). Para ms informacin sobre los trminos de un posible
contrato, remitimos al apartado siguiente.
Hemos de mencionar, adems, que desde las Asambleas de
Vivienda de Madrid se ha puesto en marcha el proyecto Obra
Social aprobado por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca en 2013, consistente en la recuperacin colectiva de inmuebles de la Sareb (banco malo) y en intentar negociar alquileres
sociales en los mismos. Para ma informacin sobre este tema,
recomendamos consultar el manual de desobeciencia civil elaborado por la PAH titulado Manual Obra Social PAH y acudir
a la asamblea de vivienda de tu barrio (encontraremos el listado
de asambleas en seccin de informacin de la web oficinavivienda.net bajo el epgrafe Asambleas populares y grupos de
vivienda).
4.9.2. EL CONTRATO EN PRECARIO (BASADO EN EL MANUAL DE
OKUPAZIOA BULEGOA -OFICINA DE OKUPACIN DE BILBO-)

En ocasiones, tanto quienes okupan,como la propiedad pueden tener intereses coincidentes. Para ello existen frmulas y
estrategias que permiten llegar a un acuerdo sobre el problema
comn. En realidad, se podra decir que su mensaje de fondo
es sencillo, y muy de sentido comn: si t no vas a utilizar esta
vivienda, lo har yo; mientras tanto, me encargar de mantenerla en buen estado y evitar que se deteriore; y cuando realmente le vayas a dar algn uso, me marchar.
110

defensa jurdica

Es por eso que el acudir a la va judicial -ya sea la va

penal o la civil-buscando rpida respuesta a una okupacin
es cerrar el problema en falso. Incluso aunque el propietario
consiguiera una sentencia favorable y se ordene el desalojo
o desahucio, eso quedar siempre lejos de ser una solucin.
Simplemente, porque las personas desalojadas seguirn necesitando un techo bajo el que vivir; y porque si esa vivienda
sigue vaca, ser slo cuestin de tiempo el que otras personas decidan legtimamente volver a okuparla. Ejemplos de
esto ltimo no faltan en viviendas y locales que han sido sistemticamente desalojados y re-okupados una y otra vez en
los ltimos aos.
Es una opcin viable y con muchos antecedentes la bsqueda de soluciones que pasarn muchas veces por la bsqueda de acuerdo y entendimiento entre okupas y propiedad, sobre la base de que no haya ningn edificio ni vivienda
abandonada, y por tanto que mientras el propietario no vaya
a utilizarla -por s o cedindosela a terceros-pueda seguir
hacindolo la gente que vive en ella. Podr tratarse de compromisos verbales, la mera abstencin de actuar del propietario, acuerdos escritos, la firma de un contrato... En cualquier
caso, todas estas frmulas tendran un comn denominador:
la permanencia en la vivienda okupada mientras su propietario no tenga ningn proyecto de uso para ella. El alquiler
es una de las vas de acuerdo posible, pero no la nica. Tambin hemos propuesto modelos ya utilizados en otros pases,
viendo siempre la manera de adaptarlos a cada caso concreto.
Una de las frmulas que ya se ha empleado en algn caso
es la firma entre propietario y okupas de un contrato de precario.El precario -o la cesin de uso de vivienda en precario, si se
111

prefiere- es una institucin apenas mencionada en el Cdigo

civil y que con el tiempo ha ido configurando la jurisprudencia, extendindola a cuantos sin pagar merced utilizan la posesin de un inmueble sin ttulo para ello (STS de 30/10/1986),
independientemente de que dicha posesin sea tolerada o no.
Es decir, comprende desde situaciones relativamente comunes y habituales entre familiares, hasta el propio hecho de la
okupacin.
En realidad, se podra decir que el contrato de precario
no hace sino reflejar sobre el papel la situacin real en la
que se encuentra una vivienda okupada, sin otorgar ni quitar a okupas o propiedad ningn derecho u obligacin que no
tuvieran ya desde el comienzo de esa okupacin. Entonces,
para qu molestarse en firmar un papel?Por qu no dejar
las cosas simplemente como estn? En nuestra opinin, el
contrato de precario tiene la ventaja de que, ms que legalizar una okupacin, ayuda a clarificar y a asumir y repartir
responsabilidades: quin debe hacerse cargo de qu gastos,
quin es responsable de los daos que la vivienda pueda causar a terceros,etc. Es decir, sin renunciar a ningn derecho,
la propiedad declina toda responsabilidad por los daos que
pueda ocasionar la vivienda, y quienes okupan la asumen. Y
por su parte, la principal ventaja para estos ltimos seranormalizarsu presencia en la vivienda y dejar una vez ms
sin argumentos ni excusas -aunque por desgracia sabemos
que a menudo no las necesitan-al continuo hostigamiento a
que nos tienen acostumbrados los diversos cuerpos policiales.
Los distintos modelos de contrato que hemos manejado
hasta ahora recogen entre otras este tipo de estipulaciones:
112

defensa jurdica

a) El contrato la okupacin finalizar cuando el propietario presente un proyecto de utilizacin para la vivienda con una fecha de inicio concreta, y previo aviso
a las/os precaristas con 60 das de antelacin. Se trata
de que, si hay que poner fin a una okupacin, lo sea
porque el edificio o local va a ser utilizado por alguien,
y no para que siga deteriorndose irremisiblemente o
termine convertido en un solar. Por eso insistimos en la
idea de utilizacin efectiva de la vivienda y la existencia
de una fecha concreta; en realidad, una de las caractersticas del/a precario/a es que ste concluye por la mera
voluntad del/a propietario/a o cedente de la vivienda
que en caso de que las/os precaristas se negaran a marchar siempre podra ejercitar la accin de desahucio,
como en cualquier okupacin, pero como ya hemos
dicho anteriormente eso sera cerrar el tema en falso,
pues si la vivienda contina vaca nada impedira que
tras el hipottico desalojo esas mismas u otras personas decidieran okuparla de nuevo. Mientras tanto, las/
os precaristas utilizarn la vivienda sin retribuir (pagar)
por ello a la propiedad. Esta es una de las particularidades del contrato; si hubiera algn tipo de retribucin,
nos encontraramos ante un alquiler o arrendamiento
latente o encubierto, y por tanto las condiciones
deberan estar sujetas a lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos, perdiendo ese contrato de precario
toda validez.
b) Los gastos derivados del uso y disfrute de la vivienda
luz, agua, comunidades de vecinas/os, etc. corren
por parte de las/os precaristas, o sea de quienes estn
113

utilizando la vivienda, en este caso quienes la okupan.

Que luego los paguen o no es cosa suya; simplemente,
el propietario se desentiende del asunto.
c) Los gastos derivados de la propiedad de la vivienda,
como el I.B.I. (Impuesto sobre Bienes Inmuebles),
seguro contra incendios, etc., corren por cuenta del
propietario. El tema del IBI puede ser discutible, pues
la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos permite al
propietario repercutrselo al/la inquilino/a, pero entendemos que lo que grava el IBI es la propiedad de la
vivienda en s, y no su uso o posesin. En cambio, lo
de los seguros es ms claro, pues aqu lo que se asegura es el valor de la vivienda y el riesgo de su prdida,
lo cual beneficia nicamente al propietario, que sera
quien cobrara la indemnizacin del seguro en caso de
siniestro.
d) Los/as precaristas asumen la responsabilidad civil de la
vivienda, quedando eximido de ella el propietario. Es
decir, de los daos a terceros causados por la vivienda responde quien la est utilizando. Como ya dijimos
antes, esta suele ser una de las mayores preocupaciones
de propiedad, y por ello una de las indudables ventajas
de la firma de un contrato de este tipo, pues a veces el
nico reparo que sta tiene a que alguien viva en sus
viviendas es el temor a tener que responsabilizarse de
los daos a terceros. En caso de que se acuerde suscribir un seguro de responsabilidad civil, ste correr
por cuenta de los/as precaristas, pues seran quienes se
beneficiaran de que sea el seguro quien se haga cargo
de las indemnizaciones.
114

defensa jurdica

e) Corren por cuenta de las/os precaristas los gastos ordinarios de mantenimiento y reparacin en la vivienda,
y por cuenta del propietario los gastos extraordinarios
y los que afecten a su estructura o la del edificio, como
fachadas, tejados, etc. Esto ltimo tambin es lgico,
pues el aumento o disminucin del valor de la vivienda
afecta nicamente a la propiedad, y no a quien la est
utilizando.
f ) Por ltimo, tambin se podran establecer clusulas
para que las/os precaristas asegurar el buen estado de
la vivienda aunque lo habitual es que las/os propias/
os okupas se hayan encargado ya de arreglarla, frente
al poco inters mostrado por el propietario en conservarla; a qu jurisdiccin se someteran las posibles
controversias; la reserva por parte de la propiedad del
ejercicio de las acciones que le correspondan para recuperar su propiedad; etc.
No obstante, no ser extrao que la propiedad acceda a un
acuerdo oral, pero no quieran plasmarlo por escrito, lo cual
no quita validez al contrato puesto que la ley reconoce los
contratos verbales. Recomendamos grabar todas las conversaciones que tengamos con las/os propietarias/os para tener
pruebas del acuerdo en caso de requerimiento judicial, o incluso demostrar posibles amenazas.
En definitiva, se tratara simplemente de reconocer una
realidad la okupacin de una determinada vivienda y
clarificar dnde empieza y dnde termina la responsabilidad
de cada cual, y poco ms. Y aunque el contrato de precario
pueda ser una herramienta til para dar una salida digna a
115

una situacin concreta, somos conscientes de que dista mucho de abordar el problema de fondo. Y es que la okupacin no ocurre porque s, sino que responde a una realidad: la
existencia de miles de viviendas vacas en nuestros pueblos y
ciudades debido a la rapia de especuladores y bancos, y ante
la pasividad cuando no abierta complicidad con ellos/as
de las instituciones.
Un desalojo es solo parte del juego, okupaste desalojan
es el binomio inseparable que completa este ciclo y esta lucha. No debemos decaer ante este bache, ya que esa es la
verdadera derrota. El apoyo mutuo y la solidaridad no
deben quedarse en consignas o frases vacas, sino que con
cada golpe nos hagan ms fuertes, ms experimentadas/os,
ms profesionales, perfeccionar nuestro noble arte, y seguir
detonando los pilares de la propiedad que sostiene este sistema que nos ahoga y nos exprime para sacarnos nuestro
dulce jugo de vida...

116

5. DESALOJO
ste es el penltimo punto que cierra el crculo de la okupacin,
tras el que vendr la siguiente okupacin. Es un momento desagradable para el que nos deberamos preparar de forma que sea
lo menos duro posible. No se puede tener permanentemente en
la mente el desalojo, aunque tampoco podemos ignorarlo; decidir
qu vamos a hacer tras l, iniciando otra vez el ciclo, nos puede
servir para sentir ms seguridad. En algunas ocasiones, se opta
por okupar un nuevo espacio antes del desalojo anterior, lo cual
exige un esfuerzo extra si se quiere seguir manteniendo la vida en
la casa en peligro, pero que sin embargo, es un apoyo importante
para poder afrontar con fuerza y nimo el desalojo. De todas formas, es preciso preparar dnde vais a ir cuando os desalojen, aunque sea provisionalmente, y dnde almacenaris vuestras cosas.
Existen distintas modalidades de desalojo, que a su vez se
pueden fundamentar, o no, en las distintas vas legales que
pude llevar un caso de okupacin. Algunos de los supuestos
ms habituales son los siguientes:

5.1. Desalojo en las primeras horas y

desalojo cautelar.
DESALOJO EN LAS PRIMERAS HORAS:

Como ya hemos comentado, la primera posibilidad tiene lugar

cuando la polica aparece en el momento en el que estamos entrado en el inmueble, o han pasado pocas horas desde ese momento
117

y consideran que se acaba de producir. Nos hemos referido a ello

bajo el trmino delito flagrante, que permite a la polica entrar
en el inmueble sin orden judicial, en virtud de lo establecido en la
LO 1/1992 de Proteccin de la Seguridad Ciudadana. Por ello,
durante las primeras horas y das de una okupacin, conviene
que se hagan permanencias con el mayor nmero de personas
posibles, ya que hay ms posibilidades de riesgo.
Adems, en los primeros das es cuando la polica suele aparecer (bien porque denuncie la propiedad o porque lo haga
el vecindario) para levantar acta de lo ocurrido y elaborar el
atestado que se remitir al Juzgado de Guardia.
DESALOJO CAUTELAR:

Es una medida que puede adoptar el juzgado de instruccin

que conoce de los hechos, a peticin de la propiedad o de la fiscala, y consiste en decretar el desalojo, incluso antes de haber
tomado declaracin a las personas que habitan en el inmueble.
En ocasiones, el desalojo se decreta inmediatamente despus
de tomarte declaracin y se notifica en la misma sesin, pero
para ello el Juez debe tener en cuenta una serie de consideraciones en relacin al uso del inmueble o el estado de abandono
del mismo, as que aunque hay que tenerlo en cuenta no es lo
ms comn.
Lo habitual es que cualquier desalojo se comunique previamente, tanto a quienes okupan (entregndoles una notificacin en mano o dejndola en la puerta) o a quienes se han
personado en la causa (cuando se ha identificado a alguien y
se le ha citado), aunque se dan casos en los que esto no es as.
118

desalojo

5.2. Desalojo ilegal

No es lo comn, pero puede producirse si se dan determinadas
circunstancias, como el aislamiento geogrfico, es decir, que se
pueda realizar impunemente, lejos de miradas curiosas, o falta de
apoyo en ese momento. En este punto abriremos dos apartados:
Policial: La polica no puede entrar legalmente en una casa
sin una orden judicial, ya sea okupada o en propiedad;
sin embargo, en ocasiones ha sucedido que han entrado,
incluso aunque legalmente no pudieran hacerlo. Ante
esto, lo nico que podemos recomendar es asegurar convenientemente la puerta y repetirles de manera clara que
no pueden acceder al inmueble sin una orden judicial;
tener un grupo de apoyo numeroso en la puerta ayuda
a evitar estas desagradables situaciones, por lo que recomendamos preparar algn mecanismo de contacto rpido antes de entrar, para poder avisar en este tipo de
situaciones.
En los primeros momentos quiz den un par de patadas a la puerta est bien prepararnos previamente,
pero es raro que asalten la casa sin una orden judicial
que les respalde. Pedid siempre esa orden, ya que hasta
que sta no este firmada, no pueden acceder al inmueble.
Matones: Puede tratarse de la propiedad en persona o de
terceros contratados por la propiedad. En ocasiones lo
hemos visto cuando se trataba de una propiedad de pequea envergadura, pero no cuando tratamos con grandes inmobiliarias, constructoras, etctera, puesto que
tienen sus equipos jurdicos para encargarse del asunto
119

(volvemos a insistir que creemos muy importante buscar

informacin sobre la propiedad antes de acceder a ningn lugar; vase punto 6.5 de este manual).
Si esto sucediera, recomendamos tratar de grabar las
amenazas, para poder demostrarlas posteriormente ante
un juzgado; y, en caso de intentos de agresin fsica, o
intentos de entrada a la fuerza, en algunas ocasiones se
ha llamado a la polica. No es una garanta de buen resultado, puesto que en ocasiones se han negado a intervenir, pero en cualquier caso, si peligra vuestra integridad conviene valorar la posibilidad. En todo caso, si la
propiedad apareciera e intentara abrir la puerta, o lo hiciera acompaado de matones, recomendamos indicarles que no pueden acceder al inmueble y que procedan a
interponer la denuncia correspondiente, y, si la situacin
se tensa, tratar de convocar a vuestro grupo de apoyo;
en ltimo extremo, llamad a la polica, que en cualquier
caso tiene la obligacin de intervenir para garantizar
vuestra integridad (sabemos que suena ingenuo, pero...).

5.3. Desalojo Ordinario

Se trata del ms comn de los desalojos, y se produce durante
el proceso judicial emprendido contra las personas okupantes
ignorados/as o no. El juez puede, como hemos sealado
antes, decretar un desalojo cautelar antes o inmediatamente
despus de tomarte declaracin en fase de instruccin, o proceder a decretarlo en la fase estrictamente penal, como uno de
los aspectos de la sentencia.
120

desalojo

Vuestra/o abogada/o deber informarnos de las novedades

respecto al proceso judicial iniciado en vuestra contra, y finalmente avisarnos cuando la orden de desalojo sea inminente,
puesto que la orden de desalojo se le tiene que notificar; aunque es habitual, sobre todo en el caso de la okupacin de vivienda, que te entreguen un papel en el inmueble indicndote
la fecha del desalojo. En ese caso, asegrate de que va dirigida
a tu nombre (si no lo est, se puede poner en conocimiento del
juzgado y recurrir la orden), aunque es comn (si no te han
identificado) que vaya dirigida contra los ocupantes.
En el caso de centros sociales y de vivienda, en los ltimos aos viene siendo habitual que no se notifique la fecha
de desalojo, en parte para prever y evitar posibles resistencias
al mismo; lo que s se tiene que notificar, en todo caso, es la
fecha desde la que es vlida la orden, es decir, la fecha en la que
el juzgado le comunica a la polica que puede proceder a desalojar, y es la polica la que decide -en funcin de los medios
tcnicos que estime va a necesitar y de la dificultad de llevarlo
a cabo- cundo se producir el desalojo. Lo habitual es que
esto se convierta en el medio ideal para generar una guerra
de desgaste sobre los miembros del centro social, orientada a
desincentivar la resistencia.
En cualquiera de los casos, procede decidir con una cierta
antelacin qu se va a hacer en caso de desalojo. Empieza a ser
frecuente que las personas que okupan vivienda acudan a las
asambleas de vivienda, pidiendo ayuda como si se tratara de un
Stopdesahucios habitual; si valoris esta posibilidad y optis
por ella, podis acudir a la asamblea de vuestro barrio. En el
caso de centros sociales, deber ser la asamblea del centro la
que decida cmo proceder.
121

Sea como fuere, cuando vengan, y si finalmente os desalojan,

tenis derecho a pedir un poco de tiempo para sacar vuestras
cosas del interior; no siempre acceden. A veces te conceden
unos minutos; a veces se niegan. Recomendamos tener lo fundamental preparado, por lo que pudiera pasar. Cabe la posibilidad de que se produzcan detenciones (por diversos motivos,
no solamente usurpacin) durante el desalojo, aunque no es
muy habitual.
Una vez desalojado el inmueble, puede suceder que retiren
los enseres personales y los enven a un depsito municipal;
para poder retirarlos, asegrate de que los ponen a tu nombre
cuando se los llevan, y asegrate de ir a recogerlos pronto, porque te cobran si excedes un nmero determinado de das sin ir
a retirarlos. En ocasiones, simplemente tapian y no te permiten recuperar las pertenencias. En algunos casos, se ha conseguido obtener del juez que orden el desalojo la reapertura del
inmueble para poder recuperar los materiales, pero haciendo
frente al coste de volver a tapiarlo (este fue el caso, por ejemplo, del CSO Casablanca). Lo habitual es que, una vez tapiado,
no haya posibilidades de recuperar nada, pero ltimamente s
se estn consiguiendo permisos judiciales; ten en cuenta, adems, que si intentas entrar por tu cuenta, podras estar incurriendo en un delito de desobediencia (apartado 6.1.5 de este
manual), por lo que recomendamos proceder con cautela.

122

ANEXO 1
Listado de tareas a completar antes del da D
Grupo

Grupo cerrado de gente que va a participar en la okupacin

Grupo de vigilancia y apoyo en la calle
Mediadores (dentro y en la calle)
Turnos de permanencias los primeros das
Definir lugar/hora para asamblea tanto si todo va bien como
si ha habido algn imprevisto y no se ha podido entrar.
Logstica

Plan de entrada (con posibles imprevistos)

Herramientas necesarias (apertura y cierre)*
Vveres y agua para las primeras horas
Ropa adecuada (fro / calor)
Botiqun de primeros auxilios
Listado con los nombres y DNIs de la gente
que va a hacer permanencias en manos de alguien
en contacto con el abogado y que no vaya a entrar
Comunicado y difusin (si procede)
Autoinculpaciones (si procede) o persona que da el DNI
Abogad@ de guardia
Casa

Nota simple, catastro y otra documentacin

Propiedad investigada y 100% abandonada
Zona / barrio investigado

ANEXO 2
Consejos legales
Cuando lleves a cabo una okupacin anticipate siempre a
una posible acusacin por usurpacin (el delito de okupar un
inmueble), intentando no dejar pruebas.
Ten avisado/a a un abogado/a de confianza el da de la okupacin por si todo sale mal.
Asegurate de que no te pillen ni entrando, pinchando la luz o
el agua, ni haciendo algn tipo de obra (en la medida de lo
posible). Si nadie te ve no habr pruebas en tu contra.
Si te pillan y hay alguna confusin sobre tus intenciones
con el inmueble deja claro que es una okupacin y que
llevas ya un tiempo o si decides seguir otra estratega deja
claro que no ests robando.
Tienes derecho a no dejar pasar a la propiedad ni a la polica, vengan con abogado/a o no si no llevan una orden
judicial.
Indentificate slo si la polica viene con una orden judicial de
identificacin. Pide que te la enseen. Si no la traen, intenta no identificarte ya que eso solo lo pueden hacer por
orden de un juez. Si la llevan cuidado con la puerta e intenta que se identifique el menor nmero de personas, y
que estas no tengan casos abiertos, que no sean personas
sin papeles ni menores de edad.

Intenta no decirle nada a la polica y no admitirles que vives

ah, no dar informacin sobre la casa, por muy de buenas
que vengan (si decids llevar esa defensa).
Tras la orden de identificacin llegar una carta un tiempo
despus a la persona o personas identificadas para ir a declarar, en este momento busca a un abogado/a entendido
en estos temas o ponte en contacto con alguna Oficina
de Okupacin o grupo o colectivo que pueda ayudarte a
preparar el caso.
Puede ser que la polica acuda al inmueble con una orden
de identificacin, y al no encontrarse nadie en la casa, el
caso siga su curso sin tu conocimiento, llegando a producirse un aviso de desalojo, en el cual aparecer una fecha a
partir de la cual se deber desalojar el inmueble. Tambin
puede pasar que desalojen sin aviso si ese no ha podido
ser comunicado. Por eso es importante identificarse cuando
vienen con orden de identificacin, as podremos defendernos y se nos avisar con tiempo la fecha de desalojo, si
este fuese el caso.
Hay veces en las que se produce el desalojo y luego se lleva
a cabo la declaracin, segn determine el juez.
Una vez declarado la primera vez, el caso puede archivarse o
ir a juicio. Si se archiva los/las okupantes salen absueltos
de cargos (pero eso no quita que se decrete el desalojo
igualmente), si el caso pasa a fase de juicio (lo cual puede
tardar hasta aos en producirse) intentad contactar con

un abogado/a experto o con algn grupo o persona que

pueda ayudaros en caso de necesitarlo.
Antes de una declaracin es importante el abogado acceda
a la causa, donde aparecen los atestados policiales y la
informacin de la denuncia para poder preparar mejor
el caso. A esta informacin solo puede acceder vuestra/o
abogada/o.
Tambin puede designarse un abogado de oficio gratuito
pero es aconsejable preparse el caso con alguien con experiencia en okupaciones.
Haz un inventario de las cosas de valor y guardalas en lugar
seguro. Fotografa el estado del edificio evitando que se
vean restos de la entrada, de las obras, instalaciones de
luz y agua que hayas manipulado etc.
Ten cuidado durante los primeros das, ya que es un momento vulnerable en el que puede venir la polica o la
propiedad e intentar desalojarte ilegalmente. Intenta que
la casa no quede vaca en ese tiempo, que tendres que
delimitar las/los okupantes, para poder defenderla. Si
estipulas que ya no hay peligro es recomendable hacer
vida normal.
Es aconsejable que cuando la polica aparezca por primera
vez haya un grupo de apoyo fuera que pueda mediar y ser
testigo en caso de que cometan una ilegalidad (como intentar entrar o sacarte sin orden de un juez).

UN DESALOJO,
OTRA OKUPACIN!

NOS
VEMOS
EN
LAS
CALLES.