Contrato de locação – Porto Seguro

Contrato com Seguro-fiança

AP3293/1
Apartamento

A- DAS PARTES ENVOLVIDAS

LOCADOR(ES): Priscilla Barboza Soares, já qualificado(a) no contrato de prestação de serviços, neste ato representado(a)
pela imobiliária e procuradora MORADAS IMÓVEIS - EDSON DE SOUZA MOREIRA - ME, sociedade empresária inscrita no
CNPJ/MF sob o n. 22.471.420-0001/99, CRECI 27408J, com sede na Av. João Martins Coelho, 1.955, Distrito Industrial, na
Cidade de Marília, Estado de São Paulo, CEP 17.512-310.

LOCATÁRIO(S): PAULO ROBERTO CESARINI, de nacionalidade Brasileira, solteiro, Supervisor, portador da cédula de
identidade RG 130319582/SSP/SP, inscrito no CPF sob o nº 091.609.218-62, residente e domiciliado, nesta data, à Rua da
Laguna nº426, Vila Diniz, São José Do Rio Preto-SP CEP: 15013280

ESTEFANI AMÉRICO DA SILVA, de nacionalidade Brasileira, solteira, Atendente de telemarketing, portadora da cédula de
identidade RG 598596161/SSP/SP, inscrita no CPF sob o nº 497.016.198-46, residente e domiciliada, nesta data, à Rua João
Julio nº52, Cj H José Quito, Lupércio-SP CEP: 17420000.

B- DAS CLÁUSULAS CONTRATUAIS

Os acima qualificados são partes integrantes deste contrato de locação de imóvel e tem entre si, justas e acertadas, as
cláusulas e condições a seguir estipuladas e aceitas:

1 - DO IMÓVEL

1.1 O objeto deste contrato de locação é o imóvel com localização descrita a seguir: no Condomínio Parque Madri, R. Abs
Yasbek nº162, Bloco 2 Apto 304, Vila Maria, Marília-SP.
1.2 - A destinação do imóvel será de uso exclusivamente Residencial, não podendo o(a) LOCATÁRIO(a), sem prévia e
expressa autorização do (a) LOCADOR(a), dar-lhe outra finalidade.

2- DO PRAZO

2.1 O prazo da locação é de 30 (trinta) meses, iniciando-se em 12/05/2024, com término em 11/11/2026, independentemente
de aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial. No prazo de 30 (trinta) dias antes do término deste
contrato, a Locatária se compromete a comunicar a Locadora, através da Administradora, seu interesse na renovação ou
desocupação, ocasião em que as partes, na primeira hipótese, reajustarão novo valor do aluguel e prazo de vigência.

2.2 Prorrogando-se por prazo indeterminado pela vontade das partes, ainda que tacitamente, ou por disposição legal, o
contrato continuará a ser regido, por todas as cláusulas e parágrafos como se em vigor estivesse. Estando por prazo
indeterminado só poderá ser rescindido se houver notificação prévia e expressa, com 30 (trinta) dias de antecedência, sendo
certo que a ausência da notificação implicará no pagamento da multa prevista no Parágrafo Único do Artigo 6º da Lei do
Inquilinato, (Lei nº 8.245/91).

Parágrafo Único: As partes convencionam livremente que, após transcorrido mais de 12(doze) meses do prazo de locação,
o(a) LOCATÁRIO(A) fica dispensado do pagamento da multa contratual pela rescisão antecipada.

3- DO VALOR DA LOCAÇÃO

3.1 O valor do aluguel mensal ajustado e aceito entre as partes será de R$1.585,00 (um mil e quinhentos e oitenta e cinco
reais), o qual o(a) LOCATÁRIO(a) se compromete pagar até o dia 10 (dez), de cada mês vencido, sem carência,
preferencialmente em agências bancárias e lotéricas, através dos boletos bancários emitidos e entregues pela Imobiliária
Moradas Imóveis, mediante protocolo de recebimento assinado pelo mesmo.

3.2 Os alugueis e os encargos de responsabilidade do(a) LOCATÁRIO(A) não pagos até o dia retro estabelecido sofrerão
acréscimo, a título de multa, de 10% (dez por cento), além da correção monetária com base no IGPM, pró rata die, e juros
moratórios de 1% (um por cento) ao mês, respondendo ainda o locatário pelo eventual pagamento das despesas judiciais e/ou
extrajudiciais e honorários advocatícios, calculados na base de 20% (vinte por cento) sobre o valor do débito, sempre que
necessário o ajuizamento de ação para o seu recebimento.

3.3 Se o(a) LOCATÁRIO(A) atrasar o pagamento do aluguel por 01 (um) mês consecutivo, fica o(a) LOCADOR(A) autorizado a
considerar rescindido o presente contrato, independentemente de qualquer aviso, interpelação ou notificação.

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4- DO REAJUSTE

4.1 O reajuste ocorrerá a cada 12 (Doze) meses, após o início deste contrato, calculado de acordo com o IGPM da Fundação
Getúlio Vargas e se este índice não for divulgado, será substituído por qualquer outro, oficial ou não, que reflita a variação dos
preços no período de reajuste, suficiente à reposição do valor de compra da moeda, ficando livremente avençado entre as
partes que o novo valor do aluguel nunca poderá ser inferior aquele estabelecido na anuidade anterior.

4.2 A cada período de 12 (doze) meses, constatando-se que o aluguel encontra-se defasado, as partes concordam em
promover as negociações do valor locatício, sempre pautadas em avaliações de mercado, com intuito único de manter o valor
do aluguel o mais próximo possível do mercado locatício vigente. Não havendo acordo, o(a) LOCATÁRIO(a) pagará, enquanto
estiver de posse do imóvel, o aluguel reajustado conforme o Item 4.

4.3 Se em virtude de lei subsequente, vier a ser admitida a correção do valor do aluguel em periodicidade inferior a prevista na
legislação vigente à época desta celebração, concordam as partes, desde já, e em caráter irrevogável, que a correção do
aluguel e seu indexador passarão automaticamente a serem feitos no menor prazo que for permitido pela lei posterior.

5- DOS ENCARGOS

5.1 A partir do início da vigência deste contrato, correrão por conta exclusiva do (a) LOCATÁRIO (a) os encargos decorrentes
de taxas de consumo (Condomínio, água e esgoto, força e luz e outros), de Impostos e taxas (IPTU, taxa de bombeiros), de
despesas bancárias (despesas decorrentes de cobranças), sendo devidos proporcionalmente, nos meses em que se iniciar e
terminar a locação, aqueles que recaem ou venham a recair sobre o imóvel ora locado.

Paragrafo Primeiro: Será mera liberalidade do LOCADOR a dispensa ou isenção temporária ou permanente de quaisquer dos
encargos referidos no caput desta cláusula, ficando tal condição descrita nas Cláusulas Adicionais.

5.2 Será de total responsabilidade do(a) LOCATÁRIO(a), a partir do período do início de sua locação, localizar os
comprovantes dos encargos acima mencionados, junto aos órgãos competentes quando os mesmos forem extraviados, para
assim poder efetuar os pagamentos.

5.3 Sempre que qualquer dos encargos referidos acima forem, por qualquer motivo, pagos pelo (a) LOCADOR (a), contra ele
(a) lançados ou dele(a) exigidos, ficará o (a) LOCATÁRIO(a) obrigado(a) ao correspondente reembolso, por ocasião do
vencimento do próximo aluguel, ou quando para tanto for solicitado.

5.4 Pertencerá ao (a) LOCADOR(a) as vantagens advindas da antecipação do pagamento dos encargos retro mencionados e
demais outras obrigações que caibam ao(a) LOCATÁRIO(a), salvo imediato e integral reembolso das mesmas, podendo o(a)
LOCADOR(a) cobrar, se o reembolso não for imediato, toda a correção monetária que recairia sobre os referidos pagamentos.

5.5 O(a) LOCATÁRIO(a) deverá pagar todos os encargos de locação em seus respectivos vencimentos e entregar os
comprovantes pagos ou xerox dos mesmos à Administradora, sempre que forem exigidos, e declara, ter pleno conhecimento
de que o resgate de recibos posteriores não significa quitação de outras obrigações, deixadas de cobrar nas épocas certas,
principalmente os encargos fixados neste contrato.

5.6 A simples falta de pagamento de um mês de aluguel ou encargos, por si só constituirá o(a) LOCATÁRIO(a) em mora,
independentemente de qualquer notificação, interpelação ou aviso extrajudicial.

5.7 Conforme prevê a Lei Estadual nº. 11.260/02, o(a) LOCATÁRIO(a), desde já, está sendo comunicado(a) e toma ciência
que será solicitado o corte de fornecimento de água ou de luz, caso haja inadimplência por parte do(a) mesmo(a) e ocorra
atraso superior a 15 (quinze) dias no pagamento das tarifas de água e esgoto ou de energia elétrica.

5.8 Se ocorrerem atrasos superiores à 10 (dez) dias do aluguel ou qualquer outro encargo locatício previsto no item 3.1 e 5.1
deste contrato, a Administradora se reserva o direito de cadastrar os nomes do(a) LOCATÁRIO(a) no S.P.C. (Serviço de
Proteção ao Crédito), esclarecendo, desde já, que será cobrado uma tarifa para a retirada do nome do S.P.C. e tais nomes só
serão excluídos de tal serviço após a definitiva quitação dos débitos.

5.9 O(a) LOCATÁRIO(a) se compromete, no prazo de 3 (três) dias, à partir do início deste contrato, solicitar junto a CPFL
(Companhia Paulista de Força e Luz) a transferência da ligação de energia elétrica para o seu nome, sendo proibido ao(a)
mesmo (a), transferir a titularidade para terceiros durante o período em que permanecer no imóvel ora locado. A inobservância
deste compromisso ensejará infração contratual, incorrendo o(a) LOCATÁRIO(a) nas penalidades previstas neste instrumento.
Parágrafo Primeiro: Sendo informado dos códigos da CPFL: 4003630842 e DAEM: condominio o inquilino está ciente da
obrigação de localizar todas as contas para pagamento e informar diretamente à agência responsável de quaisquer problemas
que tenha com as faturas.

5.10 O(a) LOCATÁRIO(a), na data de assinatura deste instrumento, apresenta a Imobiliária a apólice devidamente quitada e
contratada junto à Tokio Marine Seguradora, referente ao Seguro contra Incêndio.

5.11 Não será permitido qualquer interrupção ou intervalos entre as apólices, que deverão ser previamente renovadas

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verificando sempre o valor de reposição da construção do imóvel. A inobservância desta obrigação caracterizará uma falta
grave implicando, inclusive, na rescisão do presente contrato.

6- DA CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL

6.1 Efetuadas as obras ou reparações que se refiram a estrutura do imóvel obriga-se o(a) LOCATÁRIO(a) pelas demais,
devendo manter o imóvel locado e seus pertences, que ora recebe, em perfeito estado de funcionamento, conservação e
limpeza, notadamente as instalações elétricas e hidráulicas, os aparelhos sanitários, torneiras, fechaduras, vidros, pinturas ,
portão, portão eletrônico (se houver), caixa de água, calhas e também o passeio público (calçada), enfim, toda a manutenção
do imóvel será de inteira responsabilidade do(a) LOCATÁRIO(a).

6.2 O (A) LOCATÁRIO(a) deverá conservar o telhado e fazer manutenção periódica nas calhas do imóvel, não permitindo o
acúmulo de folhas de árvores ou outros detritos de qualquer natureza sobre as mesmas.

6.3 Caso ocorram problemas de estrutura, ou quaisquer outros de responsabilidade do(a) LOCADOR(a) durante a locação,
o(a) LOCATÁRIO(a) deverá comunicar a Administradora, por escrito, no prazo máximo de 03 (três) dias contados da
verificação da ocorrência, para que a mesma encaminhe o problema ao(a) LOCADOR(a).

6.4 Havendo necessidade de serviços de manutenção ou recuperação do imóvel, os materiais a serem empregados deverão
ser da mesma qualidade, marca e cor dos existentes. Caso não mais se encontrem no mercado materiais das linhas originais,
o (a) LOCADOR (a) decidirá qual novo material será utilizado.

6.5 O (A) LOCATÁRIO(a) não poderá fixar pregos, parafusos ou buchas nos azulejos pertencentes ao imóvel, caso assim
proceda estará obrigado(a), quando da entrega do imóvel, a repor todas as peças perfuradas por outras da mesma marca,
qualidade, tamanho, cor e modelo dos existentes no imóvel.

6.6 O (A) LOCATÁRIO(a) não poderá perfurar ferragens de portões, portas, janelas, nem perfurar muros, paredes internas e
externas do imóvel para instalação de alarmes, câmeras de vídeos, ar condicionado ou qualquer outro equipamento. Caso
assim proceda, deverá, ao término da locação, efetuar os serviços necessários para retirada dos equipamentos, consertando
as ferragens, muros ou paredes, incluindo a pintura, utilizando a cor original, a fim de recolocar o imóvel nas mesmas
condições em que foi recebido.

6.7 O (A) LOCATÁRIO(a) não poderá instalar antenas de TV ou rádio sobre o telhado, sem prévia autorização por escrito do
(a) LOCADOR(a), e se for autorizado o(a) LOCATÁRIO(a) deverá tomar os cuidados necessários, tanto na colocação da
antena quanto na retirada da mesma, após a desocupação do imóvel, cuidando para não quebrar telhas ou deixar buracos que
possam acarretar problemas futuros de infiltração de água de chuva, pois se isto for constatado o(a) LOCATÁRIO(a) arcará
com todas as despesas do conserto, não só do telhado, mas também da pintura das paredes, troca de piso de madeira se este
estragar, troca de carpete (se houver e este estragar), enfim, arcará com os custos de todos os problemas provenientes da
instalação do equipamento e da infiltração de água.

6.8 Fica assegurado ao(a) LOCADOR(a) ou seu representante legal o direito de inspecionar o imóvel, mediante prévio ajuste
com o(a) LOCATÁRIO(a), a fim de avaliar seu estado de conservação e constatando-se qualquer dano no imóvel, o(a)
LOCADOR(a) emitirá notificação ao(a) LOCATÁRIO(a) para que, no prazo máximo de 15 (quinze) dias promova os reparos
necessários às suas exclusivas expensas. O não atendimento à notificação dará ao(a) LOCADOR(a) o direito de efetuar os
reparos, cobrando o valor despendido, juntamente com o aluguel vincendo.

7- DA RESCISÃO

7.1 No término do contrato de locação o locatário deverá observar o que constou no laudo de vistoria inicial com relação a
pintura do imóvel. Caso a pintura não seja nova, o locatário se compromete a entregar o imóvel com as paredes no estado em
que pegou. Se constar pintura nova, o locatário se compromete a entregar o imóvel pintado, com a mesma tinta utilizada
prevista no laudo inicial, obedecendo o mesmo padrão e cor inicial. Ou poderá ainda, mediante autorização do locador,
indenizá-lo no valor correspondente ao material e mão de obra para a pintura, tendo por referência 03 orçamentos emitidos por
profissional do ramo e anexado a rescisão.

7.2 A locação só será rescindida quando o(a) LOCATÁRIO(a) recolocar o imóvel nas mesmas condições em que o recebeu. A
verificação dos danos ocorrerá confrontando-se a vistoria efetivada no início da locação e a realizada quando da entrega do
imóvel desocupado, devendo o(a) LOCATÁRIO(a) efetuar os reparos, trocas e consertos de sua responsabilidade e realizar a
faxina interna e externa do imóvel incluindo a limpeza de piso, azulejos, pias, gabinetes de pias, vasos sanitários, ventiladores,
armários embutidos, churrasqueiras e demais utensílios e acessórios pertencentes ao imóvel.

7.3 Caso a faxina do imóvel não seja realizada no ato da rescisão contratual, o(a) LOCATÁRIO(a) autoriza, desde já, o(a)
LOCADOR(a) a contratar um profissional para executar tal serviço ciente de que arcará com todos os dispêndios de material e
mão de obra.

7.4 Na rescisão contratual, caso o(a) LOCATÁRIO(a) não restitua o imóvel nas mesmas condições que o recebeu, poderá o(a)
LOCADOR(a), com amplos e ilimitados poderes, promover serviços necessários para desobstruir o imóvel para deixá-lo livre e
desimpedido para futura locação, apresentando o total das despesas ao(a) LOCATÁRIO(a), ou mesmo a seu representante

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 legal, para o pagamento imediato, sob pena de execução judicial, incluindo-se nestas todos os encargos da locação,
diligências judiciais, custas processuais e honorários advocatícios.

7.5 As irregularidades que forem constatadas no imóvel após a desocupação poderão ser indenizadas, se assim ficar
acordado entre LOCADOR(a) e LOCATÁRIO(a), mediante o orçamento apresentado no ato da rescisão do contrato.

7.6 Quando da rescisão contratual, o(a) LOCATÁRIO(a) se obriga a deixar caução para pagamento de débitos de água e
energia elétrica que incidirem diretamente sobre o referido imóvel, débitos estes referentes ao consumo final, calculados de
acordo com a leitura efetuada nos medidores de água e energia elétrica no ato da realização da vistoria de saída. Tais débitos
virão em contas futuras, posteriormente a data de desocupação do imóvel.

7.7 Se houver débitos de IPTU, Taxa de Bombeiro e condomínio, estes deverão ser quitados na rescisão levando -se em
consideração os períodos correspondentes ao utilizado pelo(a) LOCATÁRIO(a).

8- DAS BENFEITORIAS

8.1 É expressamente vetado ao(a) LOCATÁRIO(a) realizar quaisquer benfeitorias no imóvel, sejam úteis ou necessárias, sem
a autorização por escrito do(a) LOCADOR(a), que se reserva o direito de negá-las, porem se autorizá-las, ficarão integradas no
mesmo, sem que, por elas tenha o(a) LOCATÁRIO(a) direito a qualquer indenização. As benfeitorias não poderão
comprometer a estrutura ou a estética do imóvel e nem ferir a nenhuma legislação municipal, estadual ou federal e se
constatado qualquer dano no imóvel em função de tais benfeitorias poderá o(a) LOCADOR(a) ao final do contrato exigir sua
recomposição.

8.2 Poderá o(a) LOCADOR(a), finda a locação, exigir que as benfeitorias ou modificações, sem o seu consentimento por
escrito, sejam retiradas com recursos do(a) LOCATÁRIO(a), que ficará também obrigado a pagar os aluguéis e encargos
locatícios até a data em que o imóvel seja restituído tal como lhe foi entregue.

9- DA VISTORIA

9.1 Faz parte integrante do presente contrato o laudo escrito da vistoria inicial do imóvel locado, registrando a situação na qual
o mesmo foi entregue. O laudo de vistoria inicial é conferido, aceito e assinado pelas partes previamente a assinatura do
contrato de locação, como forma de solucionar problemas do imóvel que possam tornar-se fator impeditivo para a continuidade
do processo.

9.2 Uma vez que a vistoria inicial é realizada previamente e a assinatura do contrato realizada, será possível o locatário
realizar a contestação posterior da mesma no prazo de 05 (cinco dias) úteis após a efetiva retirada de chaves. Excedido este
prazo, não caberá mais a contestação da mesma.

9.3 Obriga-se o(a) LOCATÁRIO(a), na época da rescisão contratual, a marcar a data da vistoria de saída com a
Administradora, com antecedência de 05 (cinco) dias úteis.

9.4 Com o imóvel desocupado e limpo o(a) LOCATÁRIO(a) deverá contatar a Administradora a fim de combinar o horário para
realização da vistoria de saída. Feito a vistoria o(a) LOCATÁRIO(a) deverá comparecer ao escritório da Administradora em até
03 (três) dias, contados da data da vistoria, para tomar conhecimento do resultado da mesma.

9.5 A devolução definitiva das chaves só se dará quando o(a) LOCATÁRIO(a) restituir o imóvel ao(a) LOCADOR(a) em
conformidade com a vistoria realizada no início da locação e efetuar o(s) pagamento(s) do(s) aluguel(eis) e de todos os
encargos locatícios que serão computados até a data da entrega definitiva de todas as chaves e controle(s) de portão
eletrônico (se houver), mediante Termo de Entrega de Chaves.

10- DA CESSÃO OU TRANSFERÊNCIA

10.1 É proibido ao (a) LOCATÁRIO(a) sublocar o imóvel no todo ou em parte, cedê-lo a terceiros, seja a título gratuito ou
oneroso, arrendar ou transferir o contrato ou dar destinação diversa do uso ou finalidade previsto no mesmo, sem prévia
anuência por escrito do(a) LOCADOR(a), que reserva o direito de negá-la.

10.2 No caso de negociação da atividade comercial exercida no imóvel ora locado, a parte interessada compromete -se, em
prazo de 05 (cinco) dias, a apresentar a Administradora, cadastro com a documentação necessária, inclusive apresentar
FIADOR(es) idôneo(s) para avaliação e negociação do valor locatício a nível de mercado. Enquanto não for celebrada nova
locação fica LOCATÁRIO(a), obrigado em todas as cláusulas e condições deste contrato e se por ventura a Administradora
não aprovar o cadastro da parte interessada e a mesma já estiver se estabelecido no imóvel, se caracterizará sublocação e tal
fato será de inteira responsabilidade do(a) LOCATÁRIO(a), que ficará sujeito as sanções descritas neste contrato, e ainda,
continuará responsável e respondendo integralmente por todo o previsto nesse instrumento.

11- DA GARANTIA LOCATÍCIA

11.01 a) O seguro de Fiança Locatícia contratado pelo LOCADOR junto a PORTO SEGURO CIA. DE SEGUROS GERAIS, cuja
vigência inicial será a data de protocolo da proposta e a vigência final será a data do término do contrato de locação ou a data
do próximo reajuste do aluguel, seguida de renovações anuais obrigatórias, garantirá esta locação, nos termos do inciso III, do
artigo 37 da Lei do Inquilinato, mediante pagamento de prêmio, ressalvadas as exceções previstas nas condições gerais.
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b) São de conhecimento do LOCADOR e LOCATÁRIO(S) as Condições Gerais do seguro de Fiança Locatícia. Para efeito
desta garantia, os prêmios iniciais e renovações anuais do seguro da fiança locatícia, calculados conforme NORMAS
VIGENTES, serão pagos pelo(s) Locatário(s), de acordo com o inciso XI, do artigo 23 da lei do inquilinato, sob pena de rescisão
desta locação, com o conseqüente despejo e cancelamento da apólice.

c) A apólice garantirá exclusivamente as coberturas especificadas na proposta de seguro. Eventuais débitos decorrentes do
presente contrato, não pagos pelos Locatários após regularmente instados a tanto serão comunicados às entidades
mantenedoras de bancos de dados de proteção ao crédito (Serasa, SPC, etc.), quer pelos Locadores, quer pela Seguradora.
Tais débitos incluem todas as despesas com as medidas judiciais cabíveis.

d) Para exercer os direitos e dar cumprimento às obrigações desse contrato, os LOCATÁRIOS declaram-se solidários entre si
e constituem-se reciprocamente PROCURADORES, conferindo-se mutuamente poderes especiais para receber citações,
notificações e intimações, confessar, desistir, e assinar tudo quanto se tornar necessário, transigir em Juízo ou fora dele, fazer
acordos, firmar compromissos judiciais ou extrajudiciais, receber e dar quitação.

11.02 (quando contratada Cláusula 2 a cobertura adicional de danos ao imóvel): O locatário declara para todos os fins e efeitos
de direito, que recebe o imóvel locado no estado em que se encontra de conservação e uso, identificado no Laudo de Vistoria
Inicial o qual é parte integrante deste contrato, assinado por todos os contratantes, obrigando-se e comprometendo se a
devolvê-lo nesse estado, independentemente de qualquer aviso ou notificação prévia e qualquer que seja o motivo de
devolução, sob pena de incorrer nas cominações previstas neste contrato ou estipuladas em lei, além da obrigação de indenizar
por danos ou prejuízos decorrentes da inobservância dessa obrigação, salvo as deteriorações decorrentes do uso normal do
imóvel.

11.03 (quando Cláusula 3 contratada a cobertura adicional de pintura interna): 1 de 2 EM MS FC Declara o locatário, para todos
os fins e efeitos de direito, que recebe o imóvel locado com Pintura Interna NOVA, e assim obriga-se, ao final da locação, a
pintá-lo e devolvê-lo no mesmo estado em que recebeu, sob pena de incorrer nas cominações previstas neste contrato ou
estipuladas em lei. O locatário declara ainda estar ciente de que, não devolvendo o imóvel pintado internamente, a Seguradora
indenizará o locador pelo ônus da pintura, e terá direito de reaver o valor que tiver sido pago. O Segurado deverá comunicar o
Sinistro a Porto Seguro no prazo máximo de 15 (quinze) dias a contar da desocupação do imóvel.

11.04 (quando Cláusula 4 contratada a cobertura adicional de pintura externa): Declara o locatário, para todos os fins e efeitos
de direito, que recebe o imóvel locado com Pintura Externa NOVA, e assim obriga- se, ao final da locação, a pintá-lo e devolvê-
lo no mesmo estado que recebeu, sob pena de incorrer nas cominações previstas neste contrato ou estipuladas em lei. O
locatário declara ainda estar ciente de que não devolvendo o imóvel pintado externamente, a Seguradora indenizará o locador
pelo ônus da pintura, e terá direito de reaver o valor que tiver sido pago. O Segurado deverá comunicar o Sinistro a PORTO
SEGURO no prazo máximo de 15(quinze) dias a contar da desocupação do imóvel. Esta cobertura é válida somente para
imóveis residenciais e não residenciais do tipo “casa”, onde o locatário ocupa a totalidade do imóvel alugado.
12- DISPOSIÇÕES FINAIS

12.1. Faz parte integrante deste contrato a Proposta de Locação e fichas de cadastro assinadas pelas partes, ficando mantidas
e válidas todas as condições nelas estabelecidas.

12.2 O(a) LOCATÁRIO(a) compromete-se a entregar ao(a) LOCADOR(a) os avisos enviados no endereço do imóvel objeto
deste contrato e cujos encargos não são por ele(a) suportados, sob pena de, se assim não o fizer, responder e arcar com as
multas, correções e penalidades decorrentes do atraso no cumprimento ou satisfação da obrigação exigida.

12.3 O(a) LOCATÁRIO(a) responsabiliza-se pela verificação da voltagem das instalações elétricas do imóvel, observando se é
compatível com a voltagem de seus aparelhos elétricos, não sendo devido ao(a) LOCADOR(a) ou a Administradora qualquer
indenização em razão da incompatibilidade dos mesmos com os equipamentos que serão instalados no local.
12.4 - As ligações de telefone e gás (se não houver) deverão ser providenciadas pelo(a) LOCATÁRIO(a) sem ônus para o(a)
LOCADOR(a).

12.5 - O (A) LOCADOR(a) não responderá por qualquer furto ou roubo de bens existentes no imóvel, pertencentes ao(a)
LOCATÁRIO(a) ou a terceiro(s), que eventualmente ocorram após a entrega das chaves no início da locação. Caberá ao(a)
LOCATÁRIO(a) para a sua maior segurança, mudar o segredo das fechaduras do imóvel ora alugado, se assim desejar.

12.6- O(a) LOCATÁRIO(a) será responsabilizado por eventuais alterações culposas ou dolosas, que ocorram nos medidores
de energia elétrica e água do imóvel locado (violação de lacre ou adulteração de relógio de energia elétrica, adulteração de
hidrômetro, etc.), respondendo perante as autoridades competentes pela eventual consumação de delito criminal, bem como
responderão por prejuízos causados ao(a) LOCADOR(a) ou a terceiro(s), ensejando inclusive infração contratual para
retomada do imóvel.

12.7 - No caso da alienação do imóvel objeto do presente contrato a terceiros, este não estará obrigado a respeitar o prazo de
vigência do presente contrato, podendo requerer a desocupação do imóvel para uso próprio, sem que isso acarrete infração
ao disposto na cláusula 2.1, já que o locatário será previamente comunicado da alienação, inclusive podendo exercer o direito
de preferência, nos termos da Lei.

12.8 - Em caso do imóvel ser colocado à venda, o(a) LOCATÁRIO(a) autoriza, desde já, deixar o(s) interessado(s) na
aquisição do mesmo visitar(em) o imóvel, em dias e horas previamente acordados com o(a)LOCADOR(a) ou seu

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representante legal.

12.9 - A fim de resguardar a integridade do imóvel, em qualquer eventualidade decorrente do seu abandono por parte do(a)
LOCATÁRIO(a) e no intuito de preservá-lo contra possível esbulho, invasão ou depredação, fica o(a) LOCADOR(a)
expressamente autorizado(a) a ocupá-lo independentemente de qualquer medida judicial ou extrajudicial, ainda que seja
necessário o uso da força ou seu arrombamento, desde que fique suficientemente caracterizado o total abandono do imóvel
pelo(a) LOCATÁRIO(a).

12.10 - Nenhuma intimação dos poderes públicos será motivo para que se opere a rescisão deste contrato, salvo procedendo
vistoria judicial que resulte na impossibilidade do imóvel para os fins a que se destina.

12.11 - No caso de incêndio ou acidente que impeça o uso normal do imóvel, fica este contrato rescindido, com a
responsabilidade do(a) LOCATÁRIO(a) nos termos das demais cláusulas deste instrumento.

12.12 - No caso de desapropriação do imóvel, o(a) LOCADOR(a) ficará exonerado(a) de toda responsabilidade decorrente
deste contrato, ressalvando-se ao(a) LOCATÁRIO(a) a faculdade de agir tão somente contra o poder expropriante. Neste caso
a locação será rescindida, não cabendo ao(a) LOCADOR(a) compor quaisquer prejuízos eventualmente suportados pelo(a)
LOCATÁRIO(a).

12.13 - No caso de interdição do imóvel, o(a) LOCATÁRIO(a) fica obrigado(a) a desocupá-lo no prazo em que o poder público
determinar, ficando os riscos e danos que advirem da permanência no imóvel sob responsabilidade do(a) LOCATÁRIO(a) e,
neste caso fica o contrato automaticamente rescindido sem obrigação para quaisquer das partes no pagamento da multa,
indenização ou quaisquer outras responsabilidades decorrentes da interdição do imóvel, permanecendo o(a) LOCATÁRIO(a)
com a responsabilidade nos termos das demais cláusulas deste contrato.

12.14 - O(a) LOCATÁRIO(a) destinará o imóvel exclusivamente para os fins declarados neste instrumento, respeitando-se as
exigências municipais, estaduais, federais e normas de vizinhança, e não poderá guardar nele materiais inflamáveis,
corrosivos, explosivos ou de qualquer forma perigosos, prejudiciais ou incômodos.

12.15 - Obriga-se o(a) LOCATÁRIO(a) a satisfazer, por sua conta exclusiva, a qualquer exigência dos poderes públicos, em
razão da atividade exercida no imóvel, assumindo toda a responsabilidade por qualquer infração em que incorrer a este
propósito por inobservância das determinações das autoridades competentes.

12.16 - É de responsabilidade do(a) LOCATÁRIO(a) solicitar a Vistoria dos Bombeiros, da Saúde, da Prefeitura Municipal, ou
qualquer outro Órgão Público para pleitear aos mesmos a autorização para abertura e funcionamento do seu comércio,
arcando o(a) mesmo(a) com todos os custos e despesas decorrentes de tais solicitações, inclusive com as despesas
referentes a elaboração do laudo técnico, civil, elétrico e demais laudos que se fizerem necessários em razão do comércio
existente no local.

12.17 - Caso o(a) LOCATÁRIO(a) queira registrar este contrato as despesas deste registro, serão de inteira responsabilidade
do(a) mesmo(a).

12.18 - Declara o(a) LOCATÁRIO(a), que todas as informações inerentes ao imóvel em questão lhes foram prestadas pelo(a)
LOCADOR(a) por meio da Administradora a qual intermediou a locação, motivo pelo qual ratifica a afirmativa de que nenhum
dado de seu interesse tenha sido omitido.

12.19 - O(a) LOCADOR(a) poderá dar como rescindido o presente contrato de locação, de pleno direito, independentemente
de qualquer interpelação judicial, sem que assista ao(a) LOCATÁRIO(a) o direito a qualquer indenização ou reclamação, a
exemplo:

a) Em caso do não pagamento pontual do aluguel e encargos ou falta do exato cumprimento de qualquer das obrigações;
b) Em caso de sinistro ou desapropriação;
c) A não iteração do seguro fiança quando, por qualquer motivo, não for possível a sua renovação;
d) Dar destinação diversa do que consta no contrato;
e) Sub locar o imóvel sem autorização expressa do(a) LOCADOR(a);
f) Infringir qualquer cláusula do presente contrato.

12.20 - Tendo o(a) LOCATÁRIO(a) dado motivo à rescisão do contrato de locação, pagará este uma multa de 3 (três) vezes o
valor locatício ajustado e atualizado, independentemente das sanções anteriormente previstas. Fica ressaltado que em caso
de desocupação do imóvel no prazo inferior a 12 meses a multa prevista nessa cláusula será devida de forma proporcional nos
termos do artigo Art. 4o da lei 8.245/91. A multa não será devida em caso de caracterização das condições previstas no
parágrafo único do Art. 4o do mesmo dispositivo legal.

13- CLÁUSULAS ADICIONAIS

13.01 O Locador declara que é proprietário do imóvel e autoriza que todos os lançamentos sejam feitos exclusivamente em
seu nome e CPF, em especial a DIMOB, para todos os efeitos legais e fiscais;
13.02 O Locatário declara que vistoriou e conferiu as condições do imóvel, estando de acordo com a qualidade, estrutura e
demais disposições do imóvel;
13.03 Ambas as partes concordaram que o período do prazo contratual será de 30(trinta) meses com dispensa da multa
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rescisória após 12º (decimo segundo mês de locação);
13.04 Fica acordado e aceito entre as partes que, independente do início da vigência deste contrato para contagem do aluguel,
as condições ora pactuadas tornam-se irrevogáveis e irretratáveis, a partir da assinatura deste instrumento legal, sujeitando-se
a parte que infringir qualquer das cláusulas à multa pactuada de 03 alugueis. As partes acordam também que o aluguel
passará a contar a partir da entrega do Laudo de Vistoria e disponibilização das chaves juntamente com a quitação dos
encargos locatícios;
13.05 As chaves do imóvel supra locado será entregue exclusivamente ao Locatário(a) que caracterizará no contrato de
locação;
13.06 Cláusula de pintura interna e externa seguirá de acordo com o laudo de vistoria;
13.07 Além do valor do aluguel já constante no presente contrato, o Locatário(a) sai ciente que deverá efetuar o pagamento do
Seguro-Fiança (garantia locatícia) mensalmente no valor de R$163,97 reais, sendo a primeira paga à vista no ato da entrega
das chaves. O boleto deverá ser apresentado quitado no ato da retirada das chaves do imóvel locado. Ao final do Contrato de
Locação caso o locatário queira renovar o contrato, deverá também renovar a garantia Seguro Fiança;
13.08 Locatário autoriza o lançamento do seguro incêndio anual no valor de R$280,87 reais parcelados em 04(quatro)vezes de
R$70,20 sendo a primeira paga à vista no ato da entrega das chaves. O boleto deverá ser apresentado quitado no ato da
retirada das chaves do imóvel locado;
13.09 Locatário deixa autorizado a imobiliária anualmente gerar e cobrar no boleto de aluguel o seguro incêndio obrigatório e o
Seguro-Fiança (garantia do contrato), caso a locação permaneça. Vale ressaltar que o valor oscila conforme o reajuste anual;
13.10 Locatário(a) ciente que os custos relativos às assinaturas eletrônicas serão cobrados no primeiro boleto de cobrança do
aluguel e encargos locatícios;
13.11 O Locador autoriza, nos termos da Lei nº 13.709/2018(LGPD), a consulta do cadastro do imóvel perante a Prefeitura e
CPFL, para fins de cobrança ao Locatário. O Locador sai ciente também que deverá apresentar o carnê de IPTU atualizado do
ano vigente, juntamente com o CPF do titular do carne, caso não ocorra a imobiliária não se responsabilizará pela não inclusão
dos valores a serem cobrados do locatário(a);
13.12 O pagamento do IPTU (SE HOUVER), do condomínio, seguro-incêndio, seguro- fiança e demais encargos serão de
responsabilidade do locatário (a) independente da forma de cobrança, ou seja, sendo ele cobrado ou não juntamente com o
boleto de aluguel;
13.13 A cláusula 5.1 do contrato de locação fica alterada neste ato, para constar que o inquilino é isento do pagamento do
IPTU;
13.14 Além do aluguel ajustado anualmente, o locatário(a) responderá pelas taxas que incidem ou venham incidir sobre o
imóvel, existentes ou que venham ser criados, pagamentos que deverão ser efetuados junto às repartições competentes, nos
seus respectivos vencimentos, inclusive nas suas majorações. Em se tratando o imóvel locado de apartamento, responderá,
também, o(a) locatário(a) pelas despesas ordinárias de condomínio (ART. 23, XII, da Lei 8.245/91);
13.15 Locatário(a) custeará a adesão da garantia locatícia ao TERMO DE ACEITE da contratação, Iniciado/ Validado ou
realizado a renovação do serviços e contratação;
13.16 Locador(a), está ciente que os valores ocasionados por caso fortuito ou força maior, indenização por dano material ou
moral, dentre outros que não estejam previstos nas clausulas das obrigações da seguradora/garantidora contratada ficam
Totalmente Excluídos de cobertura;
13.17 Caberá a seguradora/garantidora realizar o serviço de cobrança extrajudicial ou judicial, a fim de negociar o debito
informado pela a imobiliária. Em caso de ajuizamento da ação de despejo por falta de pagamento contra o locatário do imóvel,
caberá a garantidora/ seguradora manter a responsabilidade pelo pagamento dos valores contratados até a entrega da chave
a administradora, observado os limites de indenização previstos em especificação e remuneração dos serviços previstos nos
termos de adesão;
13.18 O não recebimento por qualquer motivo, do boleto bancário do aluguel, não isenta o(a) locatário(a) dos ônus da
inadimplência, uma vez que o pagamento poderá, ser efetuado no escritório da administradora por outros meios disponíveis,
durante o horário de expediente bancário;
13.19 Cabe ao locatário(a) verificar a tensão(volts) correta da rede elétrica do imóvel locado, evitando prejuízos aos seus
equipamentos, assim como providenciar por sua conta a troca de segredos das chaves da entrada do imóvel, para sua
segurança, isentando a administradora e o locador(a) de qualquer responsabilidade;
13.20 Nos termos do artigo 10, caput, §2º, da Medida Provisória nº. 2.200-2, as partes concordam em utilizar e reconhecem
como válida qualquer forma de comprovação de anuência aos termos ora acordos em formato eletrônico, incluindo todas as
páginas e anexos. Ainda que não utilizem de certificado digital emitido no padrão ICO-Brasil, a formalização das avença na
maneira supra acordada será suficiente para a validade e integral vinculação das partes ao presente Contrato.
13.21 O(A) locatário(a), declara que se responsabiliza civil e criminalmente pela veracidade das documentações apresentadas
e assinaturas lançadas no contrato de locação e nos eventuais anexos.
13.22 Cabe ao LOCADOR a apresentação da documentação referente ao código de instalação da CPFL e código do
contribuinte do DAEM, assim como devida quitação dos valores, para que seja possibilitado a efetiva troca de titularidade em
nome do LOCATÁRIO. Em caso de isenção desses encargos seja por qualquer razão, deverá o LOCADOR comunicar a
ADMINISTRADORA. A não apresentação desses itens, isenta administradora de responsabilidade em acompanhamento da
quitação dos encargos.
13.23 Cabe ao locatário(a) a alteração dos dados e cadastro perante a CPFL, devendo comparecer no escritório da CPFL para
a alteração dos dados cadastrais para nome próprio, devendo apresentar a devida solicitação na data da retirada de chaves,
se não apresentado, fica o locatário ciente que caso não realize o procedimento a energia poderá ser cortada sem aviso
prévio, afim de evitar corte deixa previamente autorizado a imobiliária a realizar o procedimento de transferência e cobrar
R$50,00 pela transferência de titularidade, em caso de impossibilidade da transferência independente de causa, fica isento a
imobiliária de comunicar ao locatário do corte de energia. O mesmo procedimento deve ser realizado na rescisão do contrato
de locação, ocasião em que deverá apresentar as contas pagas e comparecer na CPFL para exclusão do seu nome do
cadastro. Em caso de inércia, a imobiliária fica autorizada a fazer o procedimento, com a cobrança da taxa já mencionada
acima.
13.24 A transferência dos dados para terceiro, deverá conter autorização e ciência, concedida via termo assinado com
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reconhecimento de firma ou certificado digital, a ausência deste, acarretará quebra contratual, sujeitando -se as penalidades
previstas neste contrato.
13.25 A fim de garantir o cumprimento da referida obrigação, é reservado a IMOBILIÁRIA o direito a solicitação das vias de
cobrança, obrigando o locatário a apresentação de uma via no prazo de 30 dias, a contar da data da solicitação.
13.26 Tratando-se de imóvel localizado em condomínio, fica o(a) locatário(a) ciente que deverá procurar a administradora do
condomínio para realização do cadastro, fornecendo cópia do presente contrato se necessário, bem como agendando o dia e
horário da mudança;
13.27 Além do valor do aluguel estipulado no contrato, o Locatário pagará também o valor do condomínio, pré -estabelecido
pela própria administradora no valor de R$215,00 que será lançado em boleto. O valor será repassado ao proprietário, que
realizará o pagamento;
13.28 Ficam as partes cientes de que caso o valor do condomínio venha eventualmente a sofrer reajuste, o Locatário será
responsável pelo pagamento do mesmo que também será lançado em boleto e repassado o valor ao Locador para que realize
o pagamento;
13.29 Locadores e Locatários estão cientes que os boletos de cobrança, extratos de repasse, solicitação de manutenção do
imóvel estarão disponíveis online no App Store Owli, duvidas entrar em contato por e-mail
[email protected] ou pelo telefone (14)33060924 (horário comercial 09h as 18:00h)..

14- DA OBSERVÂNCIA A LGPD

14.1 O locatário(a) declara expressamente consentimento que o Locador e a Imobiliária irão coletar, tratar e compartilhar os
dados pessoais e informações necessárias ao cumprimento deste contrato, nos termos do artigo 7, inciso V da LGPD, os
dados necessários para cumprimento de obrigações legais nos termos do artigo 7, inciso II da LGPD, bem como os dados, se
necessários para a proteção ao crédito, nos termos do mesmo dispositivo legal. Os dados coletados e utilizados serão para
uso exclusivo do contrato de locação firmado entre as partes, bem como eventual alteração da conta da CPFL, condomínio, e
demais órgãos que se fizer necessário ao fiel cumprimento deste contrato. Os dados também poderão ser encaminhados ao
departamento jurídico interno da imobiliária caso necessário.

15- DO FORO

15.1 - Tudo o que for devido em razão deste contrato, será cobrado em processo executivo ou em ação apropriada no Foro da
Comarca de Marília, SP, com renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, correndo por conta do(a)
LOCATÁRIO(a) e/ou FIADOR(es), partes vencidas, além do principal, da multa, da correção monetária e juros previstos neste
contrato, bem como todas as despesas judiciais e extrajudiciais, mais 20% (vinte por cento) de honorários advocatícios,
sempre que necessário a atuação de advogado para elaboração de Acordos extrajudiciais ou judiciais ou a propositura de
Ação judicial para recebimento de débitos locatícios, elegendo-se a via executiva para cobrança dos débitos, inclusive os
resultantes de dispêndios feitos pelo(a) LOCADOR(a) para recuperação do imóvel após a desocupação.

15.2 - Nos procedimentos judiciais, as citações, intimações ou notificações dar-se-ão mediante correspondência, como AR
(Carta com Aviso de Recebimento), ou ainda sendo necessário pelas demais formas previstas no Código de Processo Civil.
Nos procedimentos extrajudiciais os avisos, notificações e comunicados dar-se-ão mediante correspondência AR (Carta com
Aviso de Recebimento). LOCATÁRIO(a) será considerado cientificado mesmo que a carta AR tenha sido recebida por familiar
ou funcionário dos mesmos ou por outra pessoa residente no imóvel do destinatário.
A presente locação reger-se-á pelas disposições contidas na Lei 8.245 de 18 de Outubro de 1991 e suas alterações, de acordo
com as cláusulas e condições estipuladas neste contrato e a eventual prorrogação expressa ou legal desta locação abrangerá
todas as obrigações neste constante.
As partes declaram que leram, entenderam e aceitam o presente Contrato de Locação e responderão por ele também os
herdeiros e sucessores a qualquer título e assinam este instrumento nas 03 (três) vias de igual teor e forma, para um só efeito
legal, na presença das testemunhas abaixo.

Marília, 02 de Maio de 2024.

Paulo C 091.609.218-62
Locatário: Paulo Roberto Cesarini
CPF: 091.609.218-62

Locatário: Estefani Américo da Silva

CPF: 497.016.198-46

Imobiliária: Edson De Souza Moreira - Me

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Marcos José Evangelista dos Santos
Testemunha 1 :
355.716.078-58
CPF:

Testemunha 2 :
CPF:

9 de 9
PC
 TERMO DE NOMEAÇÃO DE GESTOR DE CONTA DE ENERGIA

Titular da conta de
energia
CPF
CPFL Distribuidora CPFL Paulista Marília/SP
Imobiliária Edson de Souza Moreira –ME (MORADAS IMOVEIS)
Credenciada
CNPJ da Imobiliária 22.471.420/0001-99

1. O Titular da conta de energia é o consumidor de energia da CPFL Distribuidora, e também cliente da Imobiliária
CREDENCIADA.

2. A Imobiliária CREDENCIADA presta ao Titular da conta de energia atividades de administração de imóvel(is), no qual
se inclui a opção pelo serviço de gestão de conta de energia.

3. É condição para a execução do serviço de gestão de conta de energia o acesso à base de dados de cadastro da CPFL
Distribuidora, através da plataforma CPFL Credenciadas, por esta última disponibilizada.

4. Considerando ser a base de dados de clientes da CPFL Distribuidora uma base privada com informações
confidenciais, para acesso a tais informações por terceiros se faz necessário, em conformidade com a Lei 13.709/18
(Lei Geral de Proteção de Dados ou LGPD), um Termo de Autorização específico, e, portanto, este documento tem por
objetivo coletar a autorização livre, informada e inequívoca do titular da conta de energia para que a Imobiliária
CREDENCIADA possa ter acesso à área restrita do consumidor de energia através da plataforma CPFL Credenciadas.

5. O acesso à CPFL Credenciadas será feito mediante login e senha, fornecidos pela CPFL Distribuidora, após o
recebimento da referida autorização dada pelo Titular da conta de energia.

A fim de que você possa tomar a decisão de forma livre com relação ao compartilhamento dos seus dados pessoais
com a Imobiliária CREDENCIADA, passamos a informar o que segue:
Cadastro

Controlador – CPFL Distribuidora–

CPFL Paulista Marília/SP
Empresa que fornece energia

Os seus dados serão compartilhados com a Imobiliária

CREDENCIADA para que esta possa, em seu nome, acessar a
Finalidade do tratamento Plataforma CPFL Credenciadas”, da CPFL Distribuidora, e
requerer ou efetuar os seguintes serviços por você: Alteração
Cadastral, Cadastro de Faturas on-line, Consulta de débitos,
Consulta de S.A/ Protocolo/ Atividade/ Nota de Serviço,
Características

Desligamento de Instalação, Emissão de Segunda Via de Conta,

Parcelamento de débitos, Solicitação de Alteração de carga,
Solicitação de Ligação Nova, Solicitação de Religação e Demais
Serviços.
Dados pessoais Para tanto, serão tratados dados referentes ao seu Nome, CPF,
RG, E-mail, Telefone, Endereço, Unidade de Instalação de
Energia, histórico de leituras e de pagamentos, dentre outros.
Os Dados pessoais serão utilizados ( ) Sim
para tomada de decisão
DC3 - Informação altamente confidencial

PC
 TERMO DE NOMEAÇÃO DE GESTOR DE CONTA DE ENERGIA

automatizada? (X) Não

Haverá compartilhamento dos dados (X) Sim Com a Imobiliária CREDENCIADA identificada no
com outro Controlador? preâmbulo
Finalidade: Possibilitar a requisição ou execução dos
serviços descritos, em nome do titular da conta de
energia, na Plataforma CPFL Credenciadas
() Não

Vigência O tratamento dos dados pessoais será realizado enquanto

houver hipótese legal que autorize o tratamento dessas
informações ou então até que você revogue seu consentimento,
o que poderá ser feito a qualquer tempo.
O que acontece se o Titular não Caso você não autorize o tratamento, os serviços de gestão de
autorizar a coleta dos dados conta de energia não poderão ser prestados pela Imobiliária
CREDENCIADA, mas apenas por você.
Você autoriza o tratamento de seus (X) Autorizo
dados pessoais conforme consta deste
Termo? ( ) Não autorizo

Caso tenha autorizado o tratamento de dados pessoais conforme disposto neste Termo, você poderá retirar sua
autorização a qualquer tempo, através dos canais disponibilizados pela CPFL Distribuidora.

Para mais informações a respeito do tratamento de dados pessoais pelo Grupo CPFL Energia e CPFL Distribuidora,
acesse o Aviso de Privacidade disponível no https://www.cpfl.com.br/institucional/privacidade/aviso-de-
privacidade/Paginas/default.aspx. Para saber mais a respeito da Lei Geral de Proteção de Dados e os direitos
concedidos por ela aos titulares de dados pessoais, acesse nosso Portal da Privacidade
https://www.cpfl.com.br/institucional/privacidade/Paginas/default.aspx.

Ao assinar o presente Termo de nomeação de gestor de conta de energia declara que leu e entendeu as informações
prestadas neste documento e está ciente das consequências tanto da autorização quanto da não autorização do
tratamento dos dados pessoais, declarando formalmente o seu interesse em nomear a Imobiliária CREDENCIADA
como gestora de sua conta de energia, e via de consequência requer à CPFL Distribuidora que seja disponibilizado o
acesso aos seus dados o que fica autorizado, desde já, mediante assinatura deste termo.

Marília, ____ de ________________ de _________.

Assinatura do titular/Representante Legal

DC3 - Informação altamente confidencial

PC
 Autenticação eletrônica 12/12
Data e horários em GMT -03:00 Brasília
Última atualização em 03 mai 2024 às 12:32:05
Identificação: #00a987b91151bae919689d63c051ae6942f5e221444dd68a1

Página de assinaturas

Paulo C
Marcos Santos Paulo Cesarini
355.716.078-58 091.609.218-62
Testemunha Signatário

HISTÓRICO

02 mai 2024 Pegoraro Marcelo criou este documento. (E-mail: [email protected])

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03 mai 2024 Paulo Roberto Cesarini (E-mail: [email protected], CPF: 091.609.218-62) visualizou este
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03 mai 2024 Marcos José Evangelista dos Santos (E-mail: [email protected], CPF: 355.716.078-58)
11:12:42 visualizou este documento por meio do IP 201.62.84.2 localizado em Marília - São Paulo - Brazil

03 mai 2024 Marcos José Evangelista dos Santos (E-mail: [email protected], CPF: 355.716.078-58)
11:12:46 assinou como testemunha este documento por meio do IP 201.62.84.2 localizado em Marília - São
Paulo - Brazil

02 mai 2024 Mayara Arruda da Silva (E-mail: [email protected], CPF: 486.892.958-52) visualizou este
16:41:02 documento por meio do IP 201.62.84.2 localizado em Marília - São Paulo - Brazil

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