ArchitectureConstruction.

ch Ouvrage no 1212

CENTRE COMMERCIAL
COOP “LE CÂRO”
BULLE - FR

Maître de l’ouvrage
Coop Immobilien AG,
Kasparstrasse 7
Postfach
3027 Bern
Représenté par:
A. Raemy, architecte EPF
Architectes

h
Atelier d’Architecture A3
Maillard - Francey - Grandjean SA
Rue de la Condémine 56

.c
Case postale 2251
1630 Bulle 2
Architecte responsable :
Michel Maillard
Collaboratrices conception

s
et réalisation :
Véronique Pachère
et Micheline Sciboz

te
Ingénieurs civils
Association
Bureau d’Ingénieurs
Daniel Willi SA
Avenue des Alpes 43
Case postale 1643
1820 Montreux
Collaborateur.: Thierry Piron
c
te
RLJ Ingénieurs Conseils SA
Chemin de la Moutonnerie 2
1462 Yvonand Le bâtiment principal offre deux niveaux dans lesquels
Situation
Coll.: Jean-Luc Rochat sont répartis l'essentiel des locaux liés à l'activité
commerciale, soit, au niveau inférieur, divers locaux
Bureaux techniques
hi

Développement d'un secteur périphérique à voca- techniques et de service, le parking couvert, ainsi que
Electricité :
Betelec SA
tion commerciale. Le nouveau Centre commercial de le hall d'accès avec ascenseur et trottoirs roulants
Route André Piller 33C Bulle trouve place en périphérie de la ville, le long de la conduisant au niveau supérieur.
1762 Givisiez route principale en direction de Fribourg, à trois minutes Ce dernier est partagé par un grand mall qui amène la
Coll. : Pierre-Alain Beney
de la jonction autoroutière, sur une parcelle de 16'000 m2 clientèle vers le restaurant et sa grande terrasse exté-
rc

qui constituait l'un des derniers domaines agricoles en rieure, ou vers les 2'157 m2 de surface de vente Coop,
Chauffage / Ventilation / Sanitaire zone urbaine. Cette situation, réellement idéale pour un ou encore vers l'un des sept commerces tiers.
BESM SA
Vers les Moulins tel commerce, est encore rendue plus attrayante par la
Case postale 48 présence de l'ancien bâtiment Waro, implanté sur la Ce niveau est encore pourvu de plus de 1'200 m2 de
1523 Granges-Marnand parcelle attenante. surfaces arrières, dépôts et divers.
L'autre entité, érigée sur trois étages, présente un sous-
A

Façades :
BCS SA Cette construction, désormais propriété de Coop, une sol dont le niveau correspond à celui du rez inférieur du
Rue du Prieuré 1 fois réaménagée et transformée, formera avec le nou- bâtiment principal; on y trouve l'essentiel des centrales
2036 Cormondrèche veau centre un ensemble majeur dans la région. techniques.
Les quais de déchargement des marchandises, les
©

Géomètres
entrepôts et divers locaux sont implantés au rez-de-
Infogeo SA
chaussée, à hauteur du niveau supérieur du bâtiment
Rue du Pays-d’Enhaut 16 Programme
1630 Bulle principal. Des bureaux destinés à l'administration du
Centre, ainsi que la centrale de production de froid
Coordonnées Cohérence des constructions et de leur environ- prennent place à l'étage.
Route de Riaz 50 nement. Formé de deux bâtiments accolés l'un à l'autre,
1630 Bulle
le centre propose 13'260 m2 de surface brute de planchers Deux parkings extérieurs sont implantés de part et
Conception 2001 - 2002 pour un volume SIA de 62'700 m2. d'autre du parking couvert, tandis que l'espace disponible
Réalisation 2002 - 2004

Photos
Lignes allongées et transpa-
rence des façades: deux
thèmes majeurs du projet.
 h
.c
s
te
Caractéristiques

c Surface du terrain:

Surface brute
16'000 m2

de planchers : 13'260 m2
te
Emprise au rez : 5'750 m2

Volume SIA : 62'700 m3

hi

Coût total : 13'520'000.-

Coût au m3 SIA
(CFC 2 + CFC 1) : 224.-

Coût par m2 construit

rc

(CFC 1 et 2) : 1'056.-

Parking : 267 pl.

A
©
 h
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te
Rez inférieur

Rez supérieur
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te
hi
rc
A

fait l'objet d'un aménagement paysagé accueillant, projeteurs et le Maître d'ouvrage, lequel a consenti des
respectueux des arbres de haute futaie déjà présents investissements supplémentaires pour atteindre ces
sur la parcelle. objectifs. Le thème de l'intégration conditionne non
©

seulement l'impact des nouvelles constructions sur leur

environnement, mais aussi le rapport de ce dernier
avec les nouvelles évolutions dont il est le théâtre.
Projet
Ainsi, et en dépit du rapport favorable entre surface du
Solutions atypiques et rigueur de conception. terrain et volumes construits, ceux-ci n'en représentent
Intégration, transparence et simplicité constituent les pas moins une masse considérable. Le parti adopté per-
trois axes de développement principaux voulus par les met de minimiser les développements en hauteur,
notamment ceux que nécessitent les installations tech- vitrées concourent donc aussi bien à une approche com-
niques. Celles-ci font partie intégrante des volumes merciale qu'à une contribution architecturale et au souci

h
principaux et restent peu perceptibles. d'intégration des importants volumes.
Les lignes horizontales sont accentuées et les deux
volumes juxtaposés contribuent à une bonne utilisation La simplicité s'exprime autant par la sobriété du dessin

.c
du terrain, notamment de ses lignes naturelles, autant que par celle des matériaux (béton, métal et verre) et
qu'à favoriser la compréhension de leurs fonctions des options constructives.
respectives.
La transparence constitue une caractéristique originale En une deuxième phase, il est prévu de transformer et adap-
pour ce type de construction, d'ordinaire voulue fermée. ter l'ancien bâtiment Waro en vue de l'intégrer au Centre

s
Les vitrines du rez et les parties de façades entièrement commercial dont il constituera la partie "Brico-Loisirs".
Coupe Est-Ouest

c te
te
hi

ENTREPRISES ADJUDICATAIRES ET FOURNISSEURS Liste non exhaustive

rc

Terrassements - Béton et béton Consortium COOP - Bulle Serrurerie Ateliers FIRMANN SA

armé - Places extérieures GRISONI-ZAUGG SA Rue de la Léchère 1
& JPF Construction SA 1630 Bulle
p.a. Grisoni-Zaugg SA
Rue de la Condémine 60 3 portes à sections RIEDER SYSTEMS SA
1630 Bulle 21 rideaux métalliques Rte de la Conversion 261

Photos: Serge Du Pasquier

A

2 rampes ajustables Case postale 13

Façades en tôles - Casquettes PROGIN SA 1 plate-forme élévatrice 1093 La Conversion
en panneaux sandwichs Rue de l’Etang 14 2 sas d’étanchéité
Façades vitrées - Vitrages et 1630 Bulle
portes aluminium Ascenseur et trottoirs roulants SCHINDLER Ascenseurs SA
©

Rte de l’Industrie 21
Isolation de toiture - Etanchéité Association 1700 Fribourg
Ferblanterie G. DENTAN - SIFFERT SA et
STAREMBERG SA Chapes ciment BALZAN + IMMER SA
Architecture & Construction © P. Guillemin 040330 - Pressoor 1613 / JPG / LG

p.a. Rte André Piller 21 Ch. Chalamala 31

1762 Givisiez 1630 Bulle

Installations électriques Etablissements Techniques Plâtrerie PECOPLÂTRE SA

générales - Tableaux électriques FRAGNIÈRE SA CP 165
Rte de Riaz 3 1630 Bulle
Réalisations Immobilières - Editeur: CRP Sàrl., 1020 Renens

1630 Bulle
Isolation et peinture-crépis ext. Louis MARCHINA & Fils SA
Installations Sprinkler BABBERGER Brandschutz AG Rue de la Paix 8
Jägerstr. 5, CP 1630 Bulle
4016 Bâle
Menuiserie intérieure Eloi BOSSON
Protection incendie FIRE SYSTEM SA (portes et armoires) Rue de l’Industrie 9
Rue de Vevey 218 1632 Riaz
1630 Bulle
Plafonds suspendus Pierre MEYER Sàrl
Régulation MCR COMMANDE SA métalliques Rue de Vevey 151
Rte André Piller 43 1630 Bulle
1720 Corminboeuf
Aménagements extérieurs AP Architecture Paysagère SA
Construction métallique – lot 2 R. MORAND & Fils SA Place de jeux Rue Pierre-Alex 11
serrurerie Le Closalet 10 1630 Bulle
1635 La Tour-de-Trême