Maracay, 06 de Febrero de 2022

Señor(a): HENRY RUGGELES

Local comercial: No.08
“Condominio Centro Comercial LOS MANGOS”

Muy distinguido copropietario:

Por medio de la presente hacemos de su conocimiento que el antes
mencionado condominio donde se ubica su propiedad, está siendo objeto de
un proceso de mantenimiento y rescate de su infraestructura física y demás
bienes y servicios. Ello ha sido posible gracias a la conciencia que la gran
mayoría de los propietarios han hecho de la necesidad de contar con una
propiedad digna y en óptimas condiciones.

Hoy nos comunicamos con usted, con el fin de lograr la(s) cuota(s)
legalmente establecida(s) y que le corresponde(n) a su(s) propiedad(es).
Sabemos que podemos tener un buen nivel de comunicación con su persona y
estamos seguro que usted al igual que la gran mayoría de los copropietarios
(sus vecinos) coincide en la necesidad de rescatar las áreas y cosas comunes
que les dan valor a sus propiedades.

El “Condominio Centro Comercial LOS MANGOS” ha

experimentado una revalorización en virtud de los trabajos de mantenimiento
que se han y están ejecutando. La actividad de la presente Junta de
Condominio le abre las posibilidades a todos aquellos propietarios que deseen
vender su propiedad por cualquier razón.

Ahora bien, independientemente de todo lo antes dicho, queremos

informarle también que nos sentimos inconformes cuando analizamos los
reportes de cobranzas que nos suministra la junta de condominio y
observamos en algunos copropietarios incluidos usted, el incumplimiento
legal de sus obligaciones con el condominio, es decir, el pago o su aporte
económico de las cuotas mensuales, razón por la cual, la Junta Directiva del
Condominio ha tomado la decisión de intentar las acciones legales pertinentes
en contra de todo aquel propietario que presente un atraso de más de cuatro (4)
meses en el pago de sus cuotas de mantenimiento del condominio, dando así
cumplimiento al mandato y voluntad de la Asamblea General de Propietarios.
La Asamblea ha sido muy clara: Darle a todos la oportunidad de ir pagando
poco a poco sus compromisos económicos de acuerdo a las distintas
capacidades de pago de los señores propietarios, pero nunca permitir el no
pago absoluto por cuanto ello haría imposible cumplir con el proceso de
rescate del condominio.

En este mismo orden de ideas, sabemos que las acciones judiciales

brindan sus frutos, al ser las planillas de liquidación de gastos comunes títulos
con fuerza ejecutoria, la comunidad de propietarios intentará la
correspondiente acción judicial para exigirle el pago del condominio en caso
que usted haga caso omiso de esta misiva. Estamos seguros de poder llegar a
cualquier tipo de convenio judicial según su capacidad de pago una vez
intentada la demanda. De esta manera, estamos convencidos que usted
participará junto al resto de los propietarios solventes en el proceso de rescate
del valor de su propiedad y del condominio. A la larga, usted será el principal
beneficiado y muy posiblemente su falta de pago se deba a un descuido
mayor. Para evitar eso, deseamos realizar un convenio de pago extrajudicial
preferiblemente; o judicial (si resultare imposible un acuerdo con usted) para
desistir de la acción judicial que se intentará, con la seguridad de que en el
futuro no incurrirá en la falta absoluta de pago.

Finalmente, si usted realiza antes del ejercicio de la acción judicial

algún pago representativo de la deuda que mantiene, mucho le agradecemos
que nos los informe para nosotros a la vez poder detener las acciones
judiciales en su contra. A esta fecha usted debe la suma de: 294.94 USD$
(dólares americanos) o su equivalente en bolívares al momento exacto del
pago, cifra que resultará de la aplicación de la tasa oficial que el Banco
Central de Venezuela tenga vigente para esa moneda extranjera, en ese
momento, por concepto de gastos causados del condominio. Asimismo, debe
la suma de: 88.48 USD$ o su equivalente en bolívares en los mismos términos
antes señalado, por concepto de honorarios profesionales de abogados por la
recuperación de su deuda, más el I.V.A. de ley, de conformidad con lo
establecido en el artículo 1.297 del Código Civil Venezolano que señala: “Los
gastos del pago son de cuenta del deudor”.
Maracay, 06 de Febrero de 2022
Señor(a): RAMON FLORENTINO
Local comercial: No.10
“Condominio Centro Comercial LOS MANGOS”

Muy distinguido copropietario:

Por medio de la presente hacemos de su conocimiento que el antes

mencionado condominio donde se ubica su propiedad, está siendo objeto de
un proceso de mantenimiento y rescate de su infraestructura física y demás
bienes y servicios. Ello ha sido posible gracias a la conciencia que la gran
mayoría de los propietarios han hecho de la necesidad de contar con una
propiedad digna y en óptimas condiciones.

Hoy nos comunicamos con usted, con el fin de lograr la(s) cuota(s)
legalmente establecida(s) y que le corresponde(n) a su(s) propiedad(es).
Sabemos que podemos tener un buen nivel de comunicación con su persona y
estamos seguro que usted al igual que la gran mayoría de los copropietarios
(sus vecinos) coincide en la necesidad de rescatar las áreas y cosas comunes
que les dan valor a sus propiedades.

El “Condominio Centro Comercial LOS MANGOS” ha

experimentado una revalorización en virtud de los trabajos de mantenimiento
que se han y están ejecutando. La actividad de la presente Junta de
Condominio le abre las posibilidades a todos aquellos propietarios que deseen
vender su propiedad por cualquier razón.

Ahora bien, independientemente de todo lo antes dicho, queremos

informarle también que nos sentimos inconformes cuando analizamos los
reportes de cobranzas que nos suministra la junta de condominio y
observamos en algunos copropietarios incluidos usted, el incumplimiento
legal de sus obligaciones con el condominio, es decir, el pago o su aporte
económico de las cuotas mensuales, razón por la cual, la Junta Directiva del
Condominio ha tomado la decisión de intentar las acciones legales pertinentes
en contra de todo aquel propietario que presente un atraso de más de cuatro (4)
meses en el pago de sus cuotas de mantenimiento del condominio, dando así
cumplimiento al mandato y voluntad de la Asamblea General de Propietarios.
La Asamblea ha sido muy clara: Darle a todos la oportunidad de ir pagando
poco a poco sus compromisos económicos de acuerdo a las distintas
capacidades de pago de los señores propietarios, pero nunca permitir el no
pago absoluto por cuanto ello haría imposible cumplir con el proceso de
rescate del condominio.

En este mismo orden de ideas, sabemos que las acciones judiciales

brindan sus frutos, al ser las planillas de liquidación de gastos comunes títulos
con fuerza ejecutoria, la comunidad de propietarios intentará la
correspondiente acción judicial para exigirle el pago del condominio en caso
que usted haga caso omiso de esta misiva. Estamos seguros de poder llegar a
cualquier tipo de convenio judicial según su capacidad de pago una vez
intentada la demanda. De esta manera, estamos convencidos que usted
participará junto al resto de los propietarios solventes en el proceso de rescate
del valor de su propiedad y del condominio. A la larga, usted será el principal
beneficiado y muy posiblemente su falta de pago se deba a un descuido
mayor. Para evitar eso, deseamos realizar un convenio de pago extrajudicial
preferiblemente; o judicial (si resultare imposible un acuerdo con usted) para
desistir de la acción judicial que se intentará, con la seguridad de que en el
futuro no incurrirá en la falta absoluta de pago.

Finalmente, si usted realiza antes del ejercicio de la acción judicial

algún pago representativo de la deuda que mantiene, mucho le agradecemos
que nos los informe para nosotros a la vez poder detener las acciones
judiciales en su contra. A esta fecha usted debe la suma de: 289,94 USD$
(dólares americanos) o su equivalente en bolívares al momento exacto del
pago, cifra que resultará de la aplicación de la tasa oficial que el Banco
Central de Venezuela tenga vigente para esa moneda extranjera, en ese
momento, por concepto de gastos causados del condominio. Asimismo, debe
la suma de: 86.98 USD$ o su equivalente en bolívares en los mismos términos
antes señalado, por concepto de honorarios profesionales de abogados por la
recuperación de su deuda, más el I.V.A. de ley, de conformidad con lo
establecido en el artículo 1.297 del Código Civil Venezolano que señala: “Los
gastos del pago son de cuenta del deudor”.

Maracay, 06 de Febrero de 2022

Señor(a): RAMON BADILLA
Local comercial: No.12
“Condominio Centro Comercial LOS MANGOS”

Muy distinguido copropietario:

Por medio de la presente hacemos de su conocimiento que el antes

mencionado condominio donde se ubica su propiedad, está siendo objeto de
un proceso de mantenimiento y rescate de su infraestructura física y demás
bienes y servicios. Ello ha sido posible gracias a la conciencia que la gran
mayoría de los propietarios han hecho de la necesidad de contar con una
propiedad digna y en óptimas condiciones.

Hoy nos comunicamos con usted, con el fin de lograr la(s) cuota(s)
legalmente establecida(s) y que le corresponde(n) a su(s) propiedad(es).
Sabemos que podemos tener un buen nivel de comunicación con su persona y
estamos seguro que usted al igual que la gran mayoría de los copropietarios
(sus vecinos) coincide en la necesidad de rescatar las áreas y cosas comunes
que les dan valor a sus propiedades.

El “Condominio Centro Comercial LOS MANGOS” ha experimentado

una revalorización en virtud de los trabajos de mantenimiento que se han y
están ejecutando. La actividad de la presente Junta de Condominio le abre las
posibilidades a todos aquellos propietarios que deseen vender su propiedad
por cualquier razón.

Ahora bien, independientemente de todo lo antes dicho, queremos

informarle también que nos sentimos inconformes cuando analizamos los
reportes de cobranzas que nos suministra la junta de condominio y
observamos en algunos copropietarios incluidos usted, el incumplimiento
legal de sus obligaciones con el condominio, es decir, el pago o su aporte
económico de las cuotas mensuales, razón por la cual, la Junta Directiva del
Condominio ha tomado la decisión de intentar las acciones legales pertinentes
en contra de todo aquel propietario que presente un atraso de más de cuatro (4)
meses en el pago de sus cuotas de mantenimiento del condominio, dando así
cumplimiento al mandato y voluntad de la Asamblea General de Propietarios.
La Asamblea ha sido muy clara: Darle a todos la oportunidad de ir pagando
poco a poco sus compromisos económicos de acuerdo a las distintas
capacidades de pago de los señores propietarios, pero nunca permitir el no
pago absoluto por cuanto ello haría imposible cumplir con el proceso de
rescate del condominio.

En este mismo orden de ideas, sabemos que las acciones judiciales

brindan sus frutos, al ser las planillas de liquidación de gastos comunes títulos
con fuerza ejecutoria, la comunidad de propietarios intentará la
correspondiente acción judicial para exigirle el pago del condominio en caso
que usted haga caso omiso de esta misiva. Estamos seguros de poder llegar a
cualquier tipo de convenio judicial según su capacidad de pago una vez
intentada la demanda. De esta manera, estamos convencidos que usted
participará junto al resto de los propietarios solventes en el proceso de rescate
del valor de su propiedad y del condominio. A la larga, usted será el principal
beneficiado y muy posiblemente su falta de pago se deba a un descuido
mayor. Para evitar eso, deseamos realizar un convenio de pago extrajudicial
preferiblemente; o judicial (si resultare imposible un acuerdo con usted) para
desistir de la acción judicial que se intentará, con la seguridad de que en el
futuro no incurrirá en la falta absoluta de pago.

Finalmente, si usted realiza antes del ejercicio de la acción judicial

algún pago representativo de la deuda que mantiene, mucho le agradecemos
que nos los informe para nosotros a la vez poder detener las acciones
judiciales en su contra. A esta fecha usted debe la suma de: 500,12 USD$
(dólares americanos) o su equivalente en bolívares al momento exacto del
pago, cifra que resultará de la aplicación de la tasa oficial que el Banco
Central de Venezuela tenga vigente para esa moneda extranjera, en ese
momento, por concepto de gastos causados del condominio. Asimismo, debe
la suma de: 150,03 USD$ o su equivalente en bolívares en los mismos
términos antes señalado, por concepto de honorarios profesionales de
abogados por la recuperación de su deuda, más el I.V.A. de ley, de
conformidad con lo establecido en el artículo 1.297 del Código Civil
Venezolano que señala: “Los gastos del pago son de cuenta del deudor”.

Maracay, 06 de Febrero de 2022

Señor(a): KENIA FAUDITO

Local comercial: No.22

“Condominio Centro Comercial LOS MANGOS”

Muy distinguido copropietario:

Por medio de la presente hacemos de su conocimiento que el antes

mencionado condominio donde se ubica su propiedad, está siendo objeto de
un proceso de mantenimiento y rescate de su infraestructura física y demás
bienes y servicios. Ello ha sido posible gracias a la conciencia que la gran
mayoría de los propietarios han hecho de la necesidad de contar con una
propiedad digna y en óptimas condiciones.

Hoy nos comunicamos con usted, con el fin de lograr la(s) cuota(s)
legalmente establecida(s) y que le corresponde(n) a su(s) propiedad(es).
Sabemos que podemos tener un buen nivel de comunicación con su persona y
estamos seguro que usted al igual que la gran mayoría de los copropietarios
(sus vecinos) coincide en la necesidad de rescatar las áreas y cosas comunes
que les dan valor a sus propiedades.

El “Condominio Centro Comercial LOS MANGOS” ha experimentado

una revalorización en virtud de los trabajos de mantenimiento que se han y
están ejecutando. La actividad de la presente Junta de Condominio le abre las
posibilidades a todos aquellos propietarios que deseen vender su propiedad
por cualquier razón.
 Ahora bien, independientemente de todo lo antes dicho, queremos
informarle también que nos sentimos inconformes cuando analizamos los
reportes de cobranzas que nos suministra la junta de condominio y
observamos en algunos copropietarios incluidos usted, el incumplimiento
legal de sus obligaciones con el condominio, es decir, el pago o su aporte
económico de las cuotas mensuales, razón por la cual, la Junta Directiva del
Condominio ha tomado la decisión de intentar las acciones legales pertinentes
en contra de todo aquel propietario que presente un atraso de más de cuatro (4)
meses en el pago de sus cuotas de mantenimiento del condominio, dando así
cumplimiento al mandato y voluntad de la Asamblea General de Propietarios.
La Asamblea ha sido muy clara: Darle a todos la oportunidad de ir pagando
poco a poco sus compromisos económicos de acuerdo a las distintas
capacidades de pago de los señores propietarios, pero nunca permitir el no
pago absoluto por cuanto ello haría imposible cumplir con el proceso de
rescate del condominio.

En este mismo orden de ideas, sabemos que las acciones judiciales

brindan sus frutos, al ser las planillas de liquidación de gastos comunes títulos
con fuerza ejecutoria, la comunidad de propietarios intentará la
correspondiente acción judicial para exigirle el pago del condominio en caso
que usted haga caso omiso de esta misiva. Estamos seguros de poder llegar a
cualquier tipo de convenio judicial según su capacidad de pago una vez
intentada la demanda. De esta manera, estamos convencidos que usted
participará junto al resto de los propietarios solventes en el proceso de rescate
del valor de su propiedad y del condominio. A la larga, usted será el principal
beneficiado y muy posiblemente su falta de pago se deba a un descuido
mayor. Para evitar eso, deseamos realizar un convenio de pago extrajudicial
preferiblemente; o judicial (si resultare imposible un acuerdo con usted) para
desistir de la acción judicial que se intentará, con la seguridad de que en el
futuro no incurrirá en la falta absoluta de pago.

Finalmente, si usted realiza antes del ejercicio de la acción judicial

algún pago representativo de la deuda que mantiene, mucho le agradecemos
que nos los informe para nosotros a la vez poder detener las acciones
judiciales en su contra. A esta fecha usted debe la suma de: 785.37 USD$
(dólares americanos) o su equivalente en bolívares al momento exacto del
pago, cifra que resultará de la aplicación de la tasa oficial que el Banco
Central de Venezuela tenga vigente para esa moneda extranjera, en ese
momento, por concepto de gastos causados del condominio. Asimismo, debe
la suma de: 235,61 USD$ o su equivalente en bolívares en los mismos
términos antes señalado, por concepto de honorarios profesionales de
abogados por la recuperación de su deuda, más el I.V.A. de ley, de
conformidad con lo establecido en el artículo 1.297 del Código Civil
Venezolano que señala: “Los gastos del pago son de cuenta del deudor”.

Maracay, 06 de Febrero de 2022

Señor(a): PEDRO R. TERAN

Local comercial: No.29

“Condominio Centro Comercial LOS MANGOS”

Muy distinguido copropietario:

Por medio de la presente hacemos de su conocimiento que el antes

mencionado condominio donde se ubica su propiedad, está siendo objeto de
un proceso de mantenimiento y rescate de su infraestructura física y demás
bienes y servicios. Ello ha sido posible gracias a la conciencia que la gran
mayoría de los propietarios han hecho de la necesidad de contar con una
propiedad digna y en óptimas condiciones.

Hoy nos comunicamos con usted, con el fin de lograr la(s) cuota(s)
legalmente establecida(s) y que le corresponde(n) a su(s) propiedad(es).
Sabemos que podemos tener un buen nivel de comunicación con su persona y
estamos seguro que usted al igual que la gran mayoría de los copropietarios
(sus vecinos) coincide en la necesidad de rescatar las áreas y cosas comunes
que les dan valor a sus propiedades.

El “Condominio Centro Comercial LOS MANGOS” ha

experimentado una revalorización en virtud de los trabajos de mantenimiento
que se han y están ejecutando. La actividad de la presente Junta de
Condominio le abre las posibilidades a todos aquellos propietarios que deseen
vender su propiedad por cualquier razón.

Ahora bien, independientemente de todo lo antes dicho, queremos

informarle también que nos sentimos inconformes cuando analizamos los
reportes de cobranzas que nos suministra la junta de condominio y
observamos en algunos copropietarios incluidos usted, el incumplimiento
legal de sus obligaciones con el condominio, es decir, el pago o su aporte
económico de las cuotas mensuales, razón por la cual, la Junta Directiva del
Condominio ha tomado la decisión de intentar las acciones legales pertinentes
en contra de todo aquel propietario que presente un atraso de más de cuatro (4)
meses en el pago de sus cuotas de mantenimiento del condominio, dando así
cumplimiento al mandato y voluntad de la Asamblea General de Propietarios.
La Asamblea ha sido muy clara: Darle a todos la oportunidad de ir pagando
poco a poco sus compromisos económicos de acuerdo a las distintas
capacidades de pago de los señores propietarios, pero nunca permitir el no
pago absoluto por cuanto ello haría imposible cumplir con el proceso de
rescate del condominio.

En este mismo orden de ideas, sabemos que las acciones judiciales

brindan sus frutos, al ser las planillas de liquidación de gastos comunes títulos
con fuerza ejecutoria, la comunidad de propietarios intentará la
correspondiente acción judicial para exigirle el pago del condominio en caso
que usted haga caso omiso de esta misiva. Estamos seguros de poder llegar a
cualquier tipo de convenio judicial según su capacidad de pago una vez
intentada la demanda. De esta manera, estamos convencidos que usted
participará junto al resto de los propietarios solventes en el proceso de rescate
del valor de su propiedad y del condominio. A la larga, usted será el principal
beneficiado y muy posiblemente su falta de pago se deba a un descuido
mayor. Para evitar eso, deseamos realizar un convenio de pago extrajudicial
preferiblemente; o judicial (si resultare imposible un acuerdo con usted) para
desistir de la acción judicial que se intentará, con la seguridad de que en el
futuro no incurrirá en la falta absoluta de pago.

Finalmente, si usted realiza antes del ejercicio de la acción judicial

algún pago representativo de la deuda que mantiene, mucho le agradecemos
que nos los informe para nosotros a la vez poder detener las acciones
judiciales en su contra. A esta fecha usted debe la suma de: 483,01 USD$
(dólares americanos) o su equivalente en bolívares al momento exacto del
pago, cifra que resultará de la aplicación de la tasa oficial que el Banco
Central de Venezuela tenga vigente para esa moneda extranjera, en ese
momento, por concepto de gastos causados del condominio. Asimismo, debe
la suma de: 144.90 USD$ o su equivalente en bolívares en los mismos
términos antes señalado, por concepto de honorarios profesionales de
abogados por la recuperación de su deuda, más el I.V.A. de ley, de
conformidad con lo establecido en el artículo 1.297 del Código Civil
Venezolano que señala: “Los gastos del pago son de cuenta del deudor”.