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    Paso 4 - Aplicar Técnicas Cualitativas

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    supervisora.servitiendas1998
    El documento describe un problema en el que los precios de los arriendos de viviendas en una zona urbana han aumentado excesivamente en el último año, afectando negativamente el bienestar de los habitantes. Se cree que el aumento se debió a una mayor demanda por la construcción de una vía cercana. El documento recomienda aplicar técnicas cualitativas como entrevistas y grupos focales para indagar las causas del problema.

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    El documento describe un problema en el que los precios de los arriendos de viviendas en una zona urbana han aumentado excesivamente en el último año, afectando negativamente el bienestar de los habitantes. Se cree que el aumento se debió a una mayor demanda por la construcción de una vía cercana. El documento recomienda aplicar técnicas cualitativas como entrevistas y grupos focales para indagar las causas del problema.

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    Paso 4 - Aplicar técnicas cualitativas

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    Paso 4 - Aplicar técnicas cualitativas

    Ana Isabel Caicedo

    Brayan Alexander Orozco Mesa

    Jhuliza Smirt Marín

    Lina Marcela Criollo

    Viviana Andrea Sánchez

    Tutor.

    William del Toro

    Universidad Nacional Abierta y a Distancia UNAD

    Escuela de Ciencias Administrativas, Contables, Económicas y de Negocios ECACEN

    Administración de empresas

    2024
    INTRODUCCIÓN
    PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

    En el último año, se ha evidenciado un alza excesiva en el precio de los arriendos de las

    viviendas ubicadas en la zona urbana del municipio. Si bien es cierto que anualmente se

    incrementa los precios de dichos servicios, el alza excesiva representa un problema

    económico para los habitantes del sector. Un aumento exagerado del precio de los

    arriendos, sin tener en cuenta el nivel socioeconómico y la renta de los habitantes, se

    traduce en un problema económico que podría afectar el bienestar de las personas, en

    mayor medida de jóvenes y niños.

    Cuando los precios de los bienes y servicios aumentan de manera desproporcionada con

    relación a la renta de las personas, esto representa un riesgo para la economía de las

    personas, ya que van a poder adquirir cada vez menos bienes y servicios que satisfagan sus

    necesidades. En otras palabras, cuando el gasto destinado para vivienda crece

    desorbitantemente y la renta mensual sigue siendo la misma, terminará impactando

    directamente en las áreas de educación, vestimenta, salud y recreación, lo que perjudicará la

    calidad de vida de las personas.

    Se cree que un detonante para la subida de dichos precios fue el aumento excesivo de

    demanda de viviendas en el sector. Este exceso de demanda se presentó por la construcción

    de una importante vía nacional que pasa por las afueras del municipio, lo que requiere de

    un gran número de trabajadores para su construcción. Miles de trabajadores de varias partes

    del país se han desplazado hasta el municipio para llevar a cabo sus labores y esta situación

    ha hecho que los propietarios del sector eleven los precios de sus servicios para generar

    mayores utilidades, lo que perjudica principalmente a los habitantes del municipio que no

    cuentan con una renta mensual suficiente para adquirir los servicios de arriendo. Es decir,
    los propietarios de las viviendas del municipio pretenden que los oriundos del municipio

    compitan con los trabajadores de estas grandes empresas por la adquisición de sus

    servicios, sin tener en cuenta que estos últimos poseen subsidios de vivienda para su estadía

    en el sector durante la construcción.

    Para recolectar más información acerca de las causas de los precios excesivos de las

    viviendas del sector, se recomienda la utilización de herramientas como encuestas o

    entrevistas que permitan indagar en la comunidad para aproximarse a las causas del

    problema.
    ACTIVIDAD

    - De manera grupal construyan las preguntas (entre 6 y 8 preguntas) para una entrevista o

    un grupo focal que permita recolectar información en la muestra de la población

    identificada en el paso 3 para dar respuesta a la investigación planteada en el paso.

     ¿Cuál ha sido su experiencia en últimos años alquilando una vivienda?¿Por qué ha

    considerado mudarse de domicilio?

     ¿Por qué razón aumento la renta para el año 2024?

     ¿Qué pasaría si no cancela el arrendo mensual, nombre 3 impactos negativos?

     ¿Nombre cinco impactos negativos que ocasiona pagar arrendo mensual?

     ¿Mencione los derechos y deberes que tiene usted como arrendatario?

     ¿Cuáles son sus objetivos a largo plazo para adquirir un domicilio propio?

    - Realicen las entrevistas o los grupos focales, (3 entrevistas por estudiante o un grupo

    focal) y sistematicen los resultados.


    OBJETIVOS

    GENERALES:

    ESPECÍFICOS
    CONCLUSIONES

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