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    Teoria Economica Tarea Completa

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    Andrea Magdaleno Solis
    El documento es una carta poder que otorga poderes a Paulina López para realizar trámites de cambio de titularidad de un inmueble. También incluye un contrato de arrendamiento de local comercial y un escrito solicitando cambio de domicilio para notificaciones.

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    TEORIA ECONOMICA TAREA COMPLETA

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    Tepic, Nayarit a 16 de febrero del 2022

    CARTA PODER

    A quien corresponda:
    Por medio de la presente otorgo a la C. PAULINA GUADALUPE LÓPEZ LÓPEZ
    que se identifica con documento oficial INE 123456798101112, con poder amplio,
    cumplido y bastante, que con fundamento en el artículo 2547 fracción III del
    Código Civil Federal, para que a mi nombre y representación realice las gestiones
    y trámites correspondientes al cambio de titular del bien inmueble ubicado en
    Galileo No. 7 ante la autoridad competente siendo este el Registro Público de la
    Propiedad y del Comercio (RPP).
    Este documento tiene validez a partir del 16 de febrero del 2022.

    ACEPTO EL PODER OTORGANTE


    Paulina Guadalupe López López Andrea Magdaleno Solis
    Prolongación Iturbide #382-A Rogelio Flores Curiel #22-D
    Col. Moctezuma, Tepic, Nay. Col. Gobernadores, Tepic, Nay.

    TESTIGO TESTIGO
    Rodrigo Magdaleno Duran Fernanda San Vicente Velasco
    Mar Baltico #200 Estrella de Mar #123 Col. Las
    brisas
    Col. Lagos del Country, Tepic, Nay. Tepic, Nay.
    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO

    En Tepic, Nay a 24 de enero del 2022.

    REUNIDOS

    De una parte, como ARRENDADOR, D/Dª. RODRIGO MAGDALENO DURAN, mayor de


    edad, (CASADO), y con domicilio en Calle Galileo no. 7 fraccionamiento Fray Junípero
    Serra C.P 63169.

    De otra parte, como ARRENDATARIO, D/Dª. ANAYANSI DAYANARA TORRES MEJIA,


    mayor de edad, CASADO, y con domicilio en Circuito Kieikari 17 colonia Las Isabeles C.P.
    63780.

    Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho, teniendo según corresponde la


    capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente contrato, lo que llevan a
    efecto en base a las siguientes:

    CLAUSULAS

    PRIMERA: TITULARIDAD. - Que D/Dª. RODRIGO MAGDALENO DURAN es dueño en


    pleno dominio del inmueble sito en Calle Galileo no. 7 fraccionamiento Fray Junípero
    Serra.

    SEGUNDA: OBJETO. - D/Dª. RODRIGO MAGDALENO DURAN arrienda el inmueble


    descrito en la cláusula primera de este contrato a D/Dª. ANAYANSI DAYANARA TORRES
    MEJIA para local de negocio destinado a venta de alimentos.

    El destino del local no podrá ser alterado sin consentimiento escrito del arrendador, dando
    lugar a la resolución del contrato en caso de incumplimiento.

    TERCERA: ESTADO DE USO. - El arrendatario declara recibir el local en buen estado de


    uso y conservación y se compromete a devolverlo en el mismo estado a la finalización de
    contrato.
    CUARTA: DURACIÓN. - La duración del arrendamiento será de 1 año.

    QUINTA: RENTA Y REVISIONES. - La renta es de $6,000.00 seis mil pesos mensuales


    00/100 m.n
    El pago se efectuará el primer día de cada mes mediante transferencia a la cuenta
    bancaria abierta a nombre del arrendador en la entidad BANORTE 4915 6634 5666 2593.
    El arrendador queda obligado a entregar al arrendatario recibo de pago.

    La renta se actualizará anualmente aplicando en el período de un año contado desde la


    fecha de inicio del contrato, y así sucesivamente.

    SEXTA: FIANZA. - A la firma de este contrato el arrendatario hace entrega al arrendador


    en concepto de fianza de la cantidad de $6,000.00 seis mil pesos 00/100 m.n, equivalente
    una mensualidad de renta.

    El saldo de la fianza que en su caso haya de ser devuelta al arrendatario al finalizar el


    arrendamiento devengará el interés legal a partir del transcurso de 1 mes desde la
    entrega de las llaves si no se hubiera devuelto la misma.

    SEPTIMA: SUBARRIENDO Y CESION. - Se prohíbe al arrendatario el subarriendo o


    cesión del presente contrato.

    OCTAVA: OBRAS. - El arrendatario no podrá realizar sin el consentimiento escrito del


    arrendador obras que modifiquen la configuración del local, o que provoquen una
    disminución en la estabilidad o seguridad del mismo.

    NOVENA: GASTOS. - Los gastos de comunidad serán de cuenta de la parte


    arrendadora / o arrendatario

    Los gastos por servicios con que cuente el local arrendado que se individualicen mediante
    aparatos contadores (agua, luz, gas, teléfono etc.) serán de cuenta del arrendatario, así
    como el mantenimiento del local a partir del ingreso del arrendador.
    DECIMA: DOMICILIO A EFECTO DE NOTIFICACIONES. - Arrendador y arrendatario
    fijan como domicilio el que figura respectivamente en el encabezamiento del contrato,
    todo ello a los efectos de recibir cualquier notificación derivada del conjunto de derechos y
    obligaciones derivados de este contrato.

    En prueba de aceptación y conformidad de cuanto antecede, y para que así conste, las
    partes firman el presente contrato por duplicado ejemplar en el lugar y fecha reseñados en
    el encabezamiento.

    Firma Firma

    -----------------------------------------------------
    --------------------------------------------------------------------
    RODRIGO MAGDALENO DURAN ANAYANSI DAYANARA TORRES MEJIA
    EXPEDIENTE 123/2022

    C. JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA


    DEL RAMO FAMILIAR EN TEPIC, NAYARIT.

    PRESENTE

    CARMEN ALEJANDREA MEDINA TORRES, de personalidad y generales


    debidamente acreditados en autos del expediente al rubro, ante usted, con el
    debido respeto, comparezco y expongo lo siguiente:
    Por medio del presente escrito, solicito un cambio de domicilió para
    oír y recibir cualquier tipo de notificaciones siendo este el nuevo ubicado en
    Jilguero #37 Col. Aves del Paraíso y autorizando para que en mi nombre y
    representación las reciba el LIC. RODRIGO MAGDALENO DURAN en términos
    del Art. 66 del Código De Procedimientos Civiles, quedando de esta manera
    revocados todos los domicilios anteriores.

    Por lo anteriormente expuesto y fundado:


    SOLICITO
    UNICO. – SE PROVEA DE CONFORMIDAD.

    ATENTAMENTE
    CARMEN ALEJANDRA MEDINA TORRES

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