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    Trans. de Inmueble Compromiso Preliminar.

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    TRANS. DE INMUEBLE COMPROMISO PRELIMINAR.

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    COMPROMISO PRELIMINAR DE TRANSFERENCIA DE UN INMUEBLE.

    -
    Conste por el presente compromiso privado de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE que
    se suscribe entre las partes que con el solo reconocimiento firmas, surtirá los efectos legales
    de su clase; sujeto al tenor de las siguientes cláusulas:
    PRIMERA.- (ANTECEDENTES). Dirá usted señor notario que yo, ERICKA
    MACHADO ALPIRE, con C.I.N° 4571817 S.C., mayor de edad y hábil por ley en todo
    derecho, a la fecha declaro ser única y legítima propietaria de un bien inmueble, ubicado
    en el Barrio CordeCruz Norte, U.V.N° 67, Mza. N° 2, lote N° 4, con una superficie de
    357,31mts2., inscrito en las oficinas de Derechos Reales bajo la Matrícula
    Computarizada N° 7.01.1.99.0015234; con todas sus mejoras y servicios básicos de la
    zona, cuyas medidas y colindancias serán estipulados en la transferencia definitiva a
    suscribirse próximamente, dejando en claro que dicho inmueble se encuentra a la fecha en
    trámite de inscripción por cuanto aún no está inscrito en las Oficinas de Derechos Reales.
    “Sobre dicho extremo no presenta documentación alguna el mismo que es de
    conocimiento del comprador”
    “Para este caso la poseedora presenta un aviso de Luz Eléctrica de de Cree. A su
    nombre ERICKA MACHADO ALPIRE, con código fijo N° 649914, del mes de
    septiembre del 2013, el mismo que se pone en conocimiento de su comprador”
    SEGUNDA.- (COMPROMISO DE TRANSFERENCIA). A la fecha, por así
    convenir a mis intereses, de mi libre voluntad, sin que medie error, dolo o violencia, en
    pleno ejercicio de mis facultades mentales, me comprometo a transferir en venta real y
    definitiva el inmueble referido en la cláusula anterior a favor del Sr. JORGE RONALD
    RODRIGUEZ GARCÍA con C.I.N° 3263305 S.C., una vez cancelado el precio
    convenido.
    TERCERA.- (PRECIO, FORMA DE PAGO y PLAZO). El precio libremente
    convenido y pactado entre partes es de $us. 13.000.- (Trece mil 00/100 dólares
    americanos) dinero que me será pagado de la siguiente manera:
    3.1.- A la firma de presente contrato, se cancela la suma de $us. 10.000.- (Diez mil
    00/100 dólares americanos), sirviendo el presente documento de suficiente recibo.
    3.2.- El saldo de $us. 3.000.- (Tres mil 00/100 dólares americanos), serán
    canceladas en 3 meses; la misma que hacienden a 3 cuotas mensuales: cada una de $us.-
    1.000.- (Un mil 00/100 dólares americanos), debiendo pagarse las mismas el 15 de cada
    mes; empezando a correr desde el 15 de febrero del 2018, hasta el 15 mayo del 2019
    (plazo fatal y perentorio). Todo mediante recibo.
    Se deja claramente establecido que la transferencia real y definitiva o la transmisión
    del derecho propietario del mismo y entrega de los documentos originales, se realizara con
    el pago de la última cuota.
    3.3.- Para en caso de incumplimiento en el pago del saldo deudor o en cualquier otro
    caso, este documento se podrá accionar por cualquiera de las partes en la vía ejecutiva sin
    necesidad de requerimiento previo y sin lugar a excepción alguna de la parte ejecutada
    sobre la vía establecida, debiendo responder la parte incumplida todos los daños y
    perjuicios, más costas procesales y honorarios profesionales a que se diera a lugar.
    CUARTA.- (ACEPTACIÓN Y CONFORMIDAD). Nosotros: ERICKA
    MACHADO ALPIRE en calidad de propietaria y JORGE RONALD RODRIGUEZ
    GARCÍA en mi calidad de comprador. Ambas partes contratantes declaramos nuestra
    plena conformidad y aceptación con todo lo estipulado en el presente compromiso por
    expresar la verdad y la voluntad de todo lo pactado, comprometiéndonos a su fiel y estricto
    cumplimiento; por cuanto firmamos el presente contrato en triple ejemplar de un sólo tenor
    y efecto jurídico.
    Ud. Señor Notario agregará lo de estilo y seguridad.
    Santa Cruz de la Sierra, 15 de junio de 2024

    ERICKA MACHADO ALPIRE JORGE RONALD RODRIGUEZ GARCÍA


    (VENDEDOR) (COMPRADOR)

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