Andres Escritos

EXPEDIENTE: N° 2021-
SECRETARIO:
MATERIA: Nulidad de Acto Jurídico.
CUADERNO: Principal
ESCRITO N°: 01-2021
SUMILLA: “Demanda de Nulidad de Acto Jurídico”.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE TOCACHE
TUDELA PEREZ PISCO, identificada con DNI N°

00961064 con domicilio real en el Jr. Richard Rengifo
Cdra. 04 – Tocache del departamento de San Martin,
con domicilio procesal en Jr. Bolognesi N°. 319 -
Tocache con casilla electrónica judicial Nro. 118415
SINOE, correo electrónico [email protected] y
celular N°. 991845780 a Ud. Muy respetuosamente
digo.
Que, recurro a su despacho a fin de hacer efectivo mi derecho a la Tutela
Jurisdiccional y consecuentemente teniendo legitimidad para obrar, interponer
la presente demanda sobre nulidad de Acto Jurídico (Contrato Privado).
I.- DEMANDADOS Y LUGAR DE NOTIFICACION:

La presente demanda se interpone en contra de los siguientes:
a) VICTOR ANDRES DIAZ RAMIREZ, identificado con DNI Nro.

00962146, a quien se deberá emplazar con la presente demanda en su
domicilio real ubicado en el Jr. Richard Rengifo Cdra. 04 – Tocache
del departamento de San Martin.
b) ALFREDO RAFAEL PEREZ NEYRA con DNI N° 01187394 NANCY

ZUÑIGA DURAND con DNI N° 30424923 a quienes se deberá emplazar
con la presente demanda en su domicilio real ubicado Jr Tocache. Cdra.
04 del distrito y provincia de Tocache, (referencia centro naturista ELENA
Y DANIEL)
II.- PETITORIO:
Que, por convenir a mi derecho, teniendo legítimo interés económico y moral,
y a fin de lograr un concreto pronunciamiento del Órgano Jurisdiccional
respecto de las pretensiones incoadas me apersono a la instancia judicial a
efecto de INTERPONER DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURIDICO, en
ese sentido luego de admitida la demanda y merituados los medios probatorios,
en su oportunidad se declare fundada la demanda en todos sus extremos, con
expresa condena de costos y costas, conforme se pasa a detallar las
pretensiones principal y accesorias:
a). - PRIMERA PRETENSION PRINCIPAL:
Se declare la Nulidad del Acto Jurídico del Contrato denominado “CONTRATO
DE COMPRA – VENTA DE TERRENO URBANO” de fecha 16 de agosto del
año 2010, ubicado en Jr. Bolognesi cdra. 12 del distrito y provincia de
Tocache del departamento de San Martin, con un área de 9 mts. de
ancho y 20 mts. de fondo suscrito entre el señor VICTOR ANDRES DIAZ
RAMIREZ en calidad de vendedor y los hoy demandados, ALFREDO
RAFAEL PEREZ NEYRA y NANCY ZUÑIGA DURAND, en calidad de
compradores. NULIDAD QUE SE DEMANDA POR LAS CAUSALES
ESTABLECIDAS EN EL ARTICULO 219° NUMERAL 1 Y 3 DEL CODIGO
CIVIL y el ARTICULO 315 DEL CODIGO CIVIL,
Pretensiones que se acreditaran en el presente proceso, conforme a los
fundamentos facticos y jurídicos que a continuación se exponen:
III.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA:

3.1.- SOBRE LA LEGITMIDAD DEL DEMANDANTE.
Que, la recurrente cuenta con legitimo interés legal para obrar en la presente
demanda, en razón de encontrarse casada con el Sr. VICTOR ADRES DIAZ
RAMIREZ (VENDEDOR) desde el 14 de julio del año 1996 conforme se
acredita con el acta de matrimonio de la municipalidad de la provincia de
Tocache bajo el régimen de sociedad de gananciales.
3.2.- SOBRE LOS HECHOS DE LA DEMANDA:
Que, mi esposo el Sr. VICTOR ADRES DIAZ RAMIREZ con fecha 16 de agosto
del año 2010 sin consentimiento alguno de mi persona ni poder que lo acredite
a realizado un contrato de compraventa privado “CONTRATO DE COMPRA –
VENTA DE TERRENO URBANO” ubicado en Jr. Bolognesi cdra. 12 del
distrito y provincia de Tocache del departamento de San Martin, con un
área de 9 mts. de ancho y 20 mts. de fondo, por el valor de S/ 15,200.00
(quince mil doscientos y 00 con 00/100 soles). acto que ha realizado a sola
firma sobre un bien que corresponde a la sociedad gananciales obtenido dentro
del matrimonio y que de acuerdo al ARTICULO 315° del CODIGO CIVIL “para
disponer de los bienes sociales o gravados se requiere la intervención del
marido y la mujer (…)” por lo que la presente compra venta privada, me causa
un perjuicio patrimonial y económico, en razón que mi persona no he
intervenido en su celebración en ningún momento del mismo no haciendo valer
mi manifestación de voluntad para la celebración del contrato de compra venta
suscrito por los demandados.
Señor Juez, la sociedad de gananciales es un régimen económico

matrimonial en el cual cada uno de los integrantes pone en común y divide por
partes iguales los beneficios obtenidos por cualquiera de los dos durante la
vida en común. Así mismo es uno de los regímenes matrimoniales regulados
por el Código Civil.
Así mismo Sr. Juez mi esposo adquirió el bien inmueble dentro del tiempo del
matrimonio que sigue vigente hasta la fecha, mediante documento privado
denominado “TRANSFERENCIA DE UN BIEN INMUEBLE UBICADO EN EL
JR. ALMENDRA Y BOLOGNESI” de fecha 10 de febrero del año 2003, con lo
que demuestro que la propiedad fue adquirida dentro del matrimonio y
pertenece a la sociedad gananciales.
3.4 OTRAS CONSIDERACIONES

Que, la recurrente, argumenta que, según lo dispuesto por el artículo 310 del
Código Civil, son bienes sociales todos los adquiridos dentro del matrimonio,
por lo que debió proceder a la participación de su voluntad al momento de la
celebración del contrato Privado de Compraventa celebrada el 16 de agosto del
año 2010, fecha posterior del acta de matrimonio Data el 14 de julio del año
1996.
Que, por los argumentos antes glosados, solicito a usted señor Juez, después
de los trámites de Ley, admita a trámite la presente demanda y en su
oportunidad la declare fundada en todos sus extremos.
IV.- FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:

Código Procesal Civil:
• Artículo 424°, El mismo que establece los requisitos y el contenido de la
demanda.
• Artículo 425°, El mismo que establece los anexos de la demanda.
Código Civil:
Artículo 219º del código civil numeral 1 y 3, sobre los supuestos de nulidad del
acto jurídico “FALTA DE MANIFESTACION DE VOLUNTAD DEL
COPROPIETARIO”, y “OBJETO JURIDICAMENTE IMPOSIBLE”.
Art. 140º del Código Civil, es decir que fue celebrado por Agente Capaz, el
objeto es física y jurídicamente posible, tiene un fin ilícito y carece de algún
supuesto de nulidad.
Artículo 292° CC que señala, REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA SOCIEDAD
CONYUGAL “la representación de la sociedad conyugal es ejercida
conjuntamente por los conyugues (…)”
Artículo 310° que señala BIENES SOCIALES “son bienes sociales todos los
adquiridos dentro del matrimonio”.
Artículo 315° del Código Civil que señala, DISPOSICION DE LOS BIENES
SOCIALES “para disponer de los bienes sociales o gravados se requiere la
intervención del marido y la mujer (…)”
Casación N° 835 – 2014 LIMA NORTE.
El acto jurídico cuestionado consistente en el contrato privado de compraventa
de fecha 16 de mayo del dos mil, deviene en nulo por falta de intervención de la
demandante en su celebración, pues el inmueble objeto de transferencia se
trata de un social que solo podía ser enajenado con la intervención de ambos
cónyuges, con lo dispuesto en el artículo 315° del Código Civil.
Pleno Jurisdiccional Nacional Civil y Procesal Civil Arequipa, Pub. 16-10-
2015 y 17-10-2015.
El pleno acordó por mayoría lo siguiente “Es nulo. En los actos jurídicos en los
que unos de los cónyuges dispone de los bienes de la sociedad de gananciales
sin la intervención del otro se advierte la falta de manifestación de voluntad del
cónyuge preterido en las celebraciones del acto, siendo la manifestación de la
voluntad un elemento primordial para su validez (artículo 219° inciso 1° del
código Civil), el objeto del acto jurídicamente imposible, toda vez que la ley
establece que para disponer de bienes de la sociedad de gananciales se
necesita el consentimiento de ambos cónyuges (artículo 315° del código Civil).
Finalmente, el acto jurídico podría contener un fin ilícito, pues la existencia de
la voluntad de engañar y perjudicar al cónyuge que no interviene en dicho acto
jurídico”.
V.- MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrezco los siguientes Medios Probatorios.
DOCUMENTALES.
1. Contrato Privado denominado; CONTRATO DE COMPRA – VENTA DE
TERRENO URBANO” de fecha 16 de agosto del año 2010, entre el
señor VICTOR ANDRES DIAZ RAMIREZ en calidad de vendedor y
los hoy demandados, ALFREDO RAFAEL PEREZ NEYRA y NANCY
ZUÑIGA DURAND, en calidad de compradores del predio ubicado en
Jr. Bolognesi cdra. 12 del distrito y provincia de Tocache del
departamento de San Martin, con un área de 9 mts. de ancho y 20
mts. de fondo.
2. Acta de Matrimonio entre la demandante y el demandado en
calidad de vendedor, de fecha 14 de julio del 1996 suscrito ante la
municipalidad provincial de Tocache.
3. Copia simple del documento privado denominado “TRANSFERENCIA
DE UN BIEN INMUEBLE UBICADO EN EL JR. ALMENDRA Y
BOLOGNESI” de fecha 10 de febrero del año 2003
4. Exposición del documento privado de compraventa original por parte de
los demandados para dar por valido este medio provatorio.
VI.- ANEXOS:
1-A.- Copia Simple de mi DNI.
1-B.- Contrato Privado denominado; CONTRATO DE COMPRA – VENTA DE
TERRENO URBANO” de fecha 16 de agosto del año 2010, entre el señor
VICTOR ANDRES DIAZ RAMIREZ en calidad de vendedor y los hoy
demandados, ALFREDO RAFAEL PEREZ NEYRA y NANCY ZUÑIGA
DURAND, en calidad de compradores del predio ubicado en Jr. Bolognesi
cdra. 12 del distrito y provincia de Tocache del departamento de San
Martin, con un área de 9 mts. de ancho y 20 mts. de fondo.
1-C.- Acta de Matrimonio entre la demandante y el demandado en
calidad de vendedor, de fecha 14 de julio del 1996 suscrito ante la
municipalidad provincial de Tocache.
1-D.- Copia legalizada de documento privado denominado “TRANSFERENCIA
DE UN BIEN INMUEBLE UBICADO EN EL JR. ALMENDRA Y BOLOGNESI”
de fecha 10 de febrero del año 2003.
1-E.- Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas.
1-F.- Cuatro (04) Cedulas de Notificación.
1-G.- Copia de Constancia de habilitación de mi abogado.
POR LO EXPÚESTO:
Señor Juez, téngase por contestada la demanda y darle el trámite de ley.
OTROSI DIGO (01) Que, de conformidad con el Art. 80° del Código Procesal
Civil, otorgo la representación al letrado que autoriza el presente escrito,
confiriéndole las facultades generales de representación contenidas en el Art.
74° del mismo cuerpo de Leyes, declarando estar instruido de la representación
que otorgo.
Tocache, 09 de noviembre del año

2021
_____________________
TUDELA PEREZ PISCO
DNI N.º 00961064

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SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE TOCACHE

TUDELA PEREZ PISCO, identificada con DNI N°

I.- DEMANDADOS Y LUGAR DE NOTIFICACION:

a) VICTOR ANDRES DIAZ RAMIREZ, identificado con DNI Nro.

b) ALFREDO RAFAEL PEREZ NEYRA con DNI N° 01187394 NANCY

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA:

Señor Juez, la sociedad de gananciales es un régimen económico

3.4 OTRAS CONSIDERACIONES

IV.- FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:

Tocache, 09 de noviembre del año

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