FACULTAD DE DERECHO Y HUMANIDADES

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

“Contratos Modernos”

AUTOR (ES):

Gamonal Espinoza, Odeth Valentina

Villavicencio Hurtado, Bianca Anthuanet

PROFERSOR (A) (ES):

Villon Farach, Lincoln Ullianof

CHIMBOTE-PERÚ

2023
 ÍNDICE
I. Contrato Moderno..............................................................................................................2
1.1. Definición....................................................................................................................2
II. Tipos de contrato moderno..............................................................................................3
2.1. Contrato de arrendamiento financiero (leasing)....................................................3
2.1.1. Definición............................................................................................................3
2.1.2. Importancia.........................................................................................................4
2.1.3. Características...................................................................................................4
2.1.4. Objeto..................................................................................................................5
2.1.5. Duración del contrato........................................................................................5
2.1.6. Extinción del contrato........................................................................................5
2.2. Contrato de fideicomiso............................................................................................6
2.2.1. Definición............................................................................................................6
2.2.2. Importancia.........................................................................................................6
2.2.3. Características...................................................................................................6
2.2.4. Sujetos.................................................................................................................7
2.2.5. Clases de fideicomiso.......................................................................................7
2.2.6. Extinción del contrato de fideicomiso..............................................................7
2.3. Contrato de franquicia...............................................................................................8
2.3.1. Definición............................................................................................................8
2.3.2. Elementos del contrato de Regalías...............................................................8
2.3.3. Tipos de franquicia............................................................................................9
2.3.4. Sujetos.................................................................................................................9
2.3.5. Características...................................................................................................9
2.3.6. Extinción del contrato de franquicia..............................................................10
2.4. Contrato de licencia de KNOW HOW y suministro.............................................10
2.4.1. Contrato Know How.........................................................................................10
2.4.1.1. Definición......................................................................................................10
2.4.1.2. Elementos del contrato How Know............................................................10
2.4.1.3. Sujeto.............................................................................................................11
2.4.1.4. Rescisión del contrato How Know.............................................................11
2.4.2. Contrato de suministros..................................................................................12
2.4.2.1. Definición......................................................................................................12
2.4.2.2. Características..............................................................................................12
2.4.2.3. Estructura......................................................................................................13
2.4.2.4. Sujetos...........................................................................................................13
 2.4.2.5. Formalidad del contrato..............................................................................13
2.4.2.6. Precio y forma de pago...............................................................................13
2.4.2.7. Exclusividad..................................................................................................13
2.4.2.8. Plazo de contrato por suministro...............................................................14
2.4.2.9. Resolución del contrato de suministro......................................................14
2.5. Contrato de MANAGEMENT..................................................................................14
2.5.1. Definición..........................................................................................................14
2.5.2. Características.................................................................................................14
2.5.3. Naturaleza jurídica...........................................................................................15
2.5.4. Sujetos...............................................................................................................16
2.5.5. Contenido del contrato....................................................................................16
2.5.6. Tipos de contrato.............................................................................................16
2.5.7. Beneficios del contrato Management............................................................17
 I. Contrato Moderno
I.1. Definición

Dentro de los contratos están los elementos esenciales y no esenciales, que

ayudan a formalizar de manera legal y real, el contrato es un acuerdo entre dos
o más personas para construir, reglar, transmitir, modificar o extinguir entre
ellas un vínculo jurídico.

Los contratos modernos o también conocidos como atípicos, surgen

rápidamente a raíz del auge de la globalización, comercio internacional y firma
de los TLC, es aquel para el cual no se ha desarrollado una normatividad
especifica en la que se indique las características, esencia, forma, origen y
ejecución del mismo, este tipo de contrato se rige fundamentalmente por las
normas generales de los contratos, así como las normas que rigen para
contratos parecidos, de una misma naturaleza esencial o de naturaleza similar,
los contratos modernos regulan, crean, modifican y extienden relaciones
patrimoniales en el sector financiero y económico nacional e internacional.

II. Tipos de contrato moderno

II.1. Contrato de arrendamiento financiero (leasing)
II.1.1. Definición
El arrendamiento financiero es un contrato por el cual una institución financiera
debidamente autorizada concede a una persona natural o jurídica el uso y
disfrute de un bien a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un
plazo determinado. Cuando éste termina, el arrendatario tiene tres opciones:

- Ejercer la opción de compra del bien por el valor residual (diferencia

entre el precio de adquisición inicial más los gastos e intereses y las
cantidades que ha ido abonando el arrendatario). El arrendador tiene la
obligación al término del contrato de ofrecer a su cliente la adquisición
del bien.
- No ejercer la opción de compra y, por tanto, devolver el bien.
- Prorrogar el arrendamiento.

Durante lo que dure el contrato, el arrendador mantiene la titularidad sobre el

bien, aunque no responde por problemas de roturas o del propio
mantenimiento. En general, suele tener cláusulas que exige al arrendatario
permitir la inspección periódica del bien por parte del arrendador, como la
obligatoriedad de contratar un seguro por parte del cliente. En el caso del
incumplimiento del contrato, el arrendador recuperaría el bien de forma
inmediata.

II.1.2. Importancia
- Responder a una necesidad de financiación pues permite al empresario
satisfacer sus necesidades de producción en momento en que se
requiere un rápido ensanchamiento de su capacidad instalada y no
cuenta con los recursos adecuados, o que aun teniéndolos le es más
rentable destinarlos a capital circulante o reservarlos a otras finalidades,
que invertirlos en activos fijos.
- Flexibilidad a la estructura de los pagos periódicos que se adaptan
perfectamente a las necesidades de cada proyecto. A esta flexibilidad
principal se agregan tres opciones básicas, que pueden estar a
disposición del arrendatario al final del período del contrato.
o Primero, el arrendatario puede elegir a comprar el bien a unvalor
residual.
o La segunda opción consiste en extender o renovar el contrato de
arrendamiento.
o Tercera posibilidad, el contrato termina con ninguna otra
obligación.

II.1.3. Características
El contrato de arrendamiento financiero tiene los siguientes caracteres
jurídicos:

1. Es autónomo, pues si bien es cierto que está inspirado por varios contra-
tos, no constituye la suma de éstos, sino que tiene unidad propia.
2. Es principal, pues tiene vida propia y no depende de ningún otro contrato
celebrado anteriormente.
3. Es constitutivo, pues crea una situación jurídica cual es la de permitir el
uso y disfrute del bien materia del contrato.
 4. Es de administración y también, en su caso, de disposición de bienes,
dado que por una parte supone la administración y disfrute de un bien o
conjunto de bienes y de la otra, transfiere la propiedad cuando el
locatario hace uso de su facultad de adquisición.
5. Es de cambio, ya que su finalidad fundamental consiste en hacer circular
la riqueza.
6. Es de corte financiero, pues la empresa que lo otorga financia al locador
el uso y disfrute de un bien y hasta su posible adquisición.
7. Es "intuito personae", ya que se perfecciona teniendo en cuenta un con-
junto de motivaciones de orden personal, como pueden ser el prestigio
de las partes, su idoneidad moral y económica.

II.1.4. Objeto
La locación de bienes muebles o inmuebles por una empresa locadora para el
uso por la arrendataria, mediante pago de cuotas periódicas y con opción a
favor de la arrendataria de comprar dichos bienes por un valor pactado.

Para considerar a un contrato como uno arrendamiento financiero, es necesario

que tenga al financiamiento, como su función o finalidad económico-social,
pues "a través del leasing, financia el uso del bien, permitiendo de esta manera
acceder a la utilización de bienes idóneos necesarios para la expansión de la
producción o mantener competitividad en el mercado, sin que ello suponga un
fuerte desembolso de capital"

El leasing surge como fórmula de financiación complementaria respecto de los

sistemas clásicos de financiación.

Efectivamente, la función del contrato de leasing consiste simplemente en

ceder temporalmente bien u otorgar una opción de compraventa, el leasing se
vale de dichas prestaciones para brindar financiamiento, el cual es
precisamente la finalidad económica social del leasing.

II.1.5. Duración del contrato

La opción de compra está a favor del locatario esto tiene un plazo vigente en la
duración del contrato. El contrato esta activo mientras que el bien se considere
útil, se centra en la posibilidad que el bien permita ser utilizado y que el valor lo
permita, quiere decir de su valoración económica. El arrendamiento financiero
permite al cliente tomar la depreciación acelerada de los bienes, además de los
gastos financieros. Sin embargo, se establece un plazo mínimo de 24 meses
para los contratos de bienes muebles y de 60 meses para los de bienes
inmuebles.

II.1.6. Extinción del contrato

En cuanto a las formas de extinción de este contrato la principal sería la
finalización del plazo convenido tomando como alternativa cualquiera de las
opciones de las que hemos hablado. Del mismo modo y existen sentencias al
respecto el incumplimiento del mismo por cualquiera de las partes contratantes
también resolvería el contrato sin perjuicio de ejercitar acciones encaminadas a
exigir cantidades debidas.

II.2. Contrato de fideicomiso

II.2.1. Definición

El fideicomiso es un acto basado en la confianza que permite que una persona

(natural o jurídica) entregue sus bienes o parte de ellos (muebles y/o
inmuebles: dinero, terrenos, títulos valores, etc.) a un tercero, en quien va
confiar la administración de dichos bienes para que sean destinados a favor de
uno o varios beneficiarios (familia, acreedores, inversionistas) o de la misma
persona que entregó los bienes en fideicomiso. El Fideicomiso no está
regulado en el Código Civil, sino en la Ley de Mercado de Valores y en la Ley
del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgánica de la
Superintendencia de Banca y Seguros.

II.2.2. Importancia

Según el tipo de fideicomiso y las cláusulas pactadas se obtienen ciertas

ventajas, a continuación, algunas que suelen aplicar a todos o a la mayoría de
los contratos de fideicomiso:

 Los bienes administrados son inembargables.

 Contabilidad y auditorías independientes.
 Puede emplearse para la realización de fines ilimitados, en tanto estos
sean lícitos.
 El fiduciario puede ser limitado en sus atribuciones, debe rendir cuentas
y sus actos gozan de tutela especial.
 Permite una mejor planificación impositiva.
 Brinda transparencia en el manejo de los fondos.
 Brinda una herramienta flexible en economías complejas.
 Evita la creación de una sociedad con un objeto específico.
 Fortalece acuerdos societarios.
II.2.3. Características
 Bilateral. Es necesario que existan dos partes, el fiduciante y el
fiduciario.
 Consensual. Queda perfeccionado desde el momento en que las partes
hubieran dado su consentimiento.
 Oneroso. Salvo estipulación en contrario, el fiduciario tendrá derecho al
reembolso de los gastos y a una retribución.
 Confianza. Es un aspecto fundamental en este contrato. El fiduciante
deposita una total confianza en el fiduciario.
 Formal: El contrato deberá cumplir con ciertas exigencias establecidas
en la Ley.
II.2.4. Sujetos
a. Partes necesarias:
 El fiduciante: que es quien transmite los bienes.
 El fiduciario: es quien recibe y adquiere los bienes en propiedad
fiduciaria.
b. Terceros interesados:
 El beneficiario: es quien recibe los beneficios del fideicomiso.
 El fideicomisario: es el destinatario final de los bienes fideicomitidos.
II.2.5. Clases de fideicomiso
a. Objeto o fin: pueden ser distinguidos en dos grupos: los de garantía y los
de gestión o administración. Dentro de estos últimos, los más comunes
son los de administración y los de inversión.
b. Su forma de otorgamiento o constitución: pueden ser unilaterales,
contractuales y testamentarios.
c. La calidad del fiduciante: pueden ser públicos o privados.
 d. Según se emitan valores negociables que tengan como respaldo bienes
fideicomitidos o no, los fideicomisos pueden clasificarse en financieros u
ordinarios.
II.2.6. Extinción del contrato de fideicomiso

La extinción del Fideicomiso, procede por las siguientes razones: 

 Cumplimiento de los fines para los cuales fue constituido

 Hacerse imposible su cumplimiento
 Renuncia o muerte del Beneficiario sin tener sustituto
 Pérdida o extinción total de los bienes del Fideicomiso
 Confundirse en una sola persona la calidad de Beneficiario y Fiduciario
 Declaración de nulidad del Contrato de Fideicomiso
 Mutuo acuerdo entre el Fideicomitente, el Fiduciario y el Beneficiario,
respetando los derechos de terceros de buena fe
 Decisión del Fideicomitente de revocar el Fideicomiso, cuando éste sea
revocable
 Cualquier causa establecida en el Contrato de Fideicomiso.

II.3. Contrato de franquicia

II.3.1. Definición

El contrato de franquicia, es el documento que firman las partes para facilitar el

manejo de servicios y recursos dentro de una empresa con un modelo de
negocio que ya funciona, que ya ha sido probado y comprobado, es por eso
que mediante el contrato de franquicia los que se espera es eliminar la
incertidumbre de empezar un negocio desde cero experiencias.

En el contrato de franquicia se facilita y se protege la inversión que realizan las

partes, es por eso que el contrato de franquicia es usado para expansión de
negocios, debido a que la inversión de dinero y recursos que realiza el
franquiciado, se hace bajo el mismo know how de un negocio que ya es
exitoso, reduciendo las probabilidades de fracaso empresarial.

II.3.2. Elementos del contrato de Franquicia

• Licencia de marca, este contrato autoriza al franquiciado a vender
bienes o servicios individualizados con el.
 • Transferencia de Know How, El franquiciante debe proveer, asistir y
entrenar al franquiciado de un modo permanente. Por eso, alguna
vez se ha catalogado a esta convención como “contrato de
enseñanza”.
• Regalías, el tomador del contrato de franquicia debe pagar al
otorgante una suma fija y una regalía mensual sobre sus ventas o
ingresos. Adicionalmente por lo normal, también se pacta el pago de
otra regalía por el uso de la marca
• Operador de franquicia, ya que se trata de un contrato de tipo
personal. La muerte o incapacidad del dueño u operador, o la de
este, es causal de rescisión del convenio.
• Territorio, se refiere a la zona de actuación a favor del franquiciado,
en la que desarrollará su negocio, cuya determinación puede
ocasionar el éxito de la operación
II.3.3. Tipos de franquicia
• Franquicia de servicio: contrato en virtud del cual el franquiciado
ofrece un servicio bajo la enseñanza, marca y nombre comercial del
franquiciante, conformándose a sus directivas.
• Franquicia de producción: en estos casos el franquiciado fabrica
productos que vende, pero bajo la marca del franquiciante.
• Franquicia de distribución: el franquiciado se limita a vender ciertos
productos en un negocio que lleva la enseñanza del franquiciante.
II.3.4. Sujetos

El franquiciatario: es quien lleva a cabo como una persona natural o jurídica

que posee los derechos de propiedad industrial o intelectual relativos a marcas,
nombres comerciales, los cuales por medio del contrato de franquicia va a
facilitar al franquiciado.

El franquiciado: es una persona natural o jurídica, que se beneficia de los

derechos de propiedad industrial o intelectual relativos a marcas, nombres
comerciales, modelos de utilidad, diseños, derechos de autor a cambio de una
contraprestación monetaria.

II.3.5. Características
• Es oneroso: Debido a que el franquiciatario obtiene una ventaja a cambio de
una contraprestación en dinero a favor de la otra franquiciante.
• Conmutativo: Es decir que, desde el momento de la celebración las partes ya
tiene conocimiento de las ventajas y obligaciones que le competen.
• Consensual: Debido a que, queda perfeccionado y genera los efectos jurídicos
correspondientes desde el momento en que las partes manifiestan su
consentimiento.
• Atípico: No se encuentra legalmente regulado ni en el Código Civil, ni en
ninguna legislación peruana.
• Bilateral: Porque las partes se encuentra obligada respecto a la otra, existiendo
prestaciones recíprocas para cada una
• Posee un tracto sucesivo: Todas las obligaciones que se generan para cada
parte no se agotan en el momento de la celebración del contrato, sino que
perduran más allá de este, si así lo convienen las partes.
II.3.6. Extinción del contrato de franquicia

Este contrato puede encontrar su fin si las partes así lo desean o en su defecto
a causa del fallecimiento de una de las partes.

Por otro lado, el contrato de franquicia si es de duración determinada, se puede

pactar la no renovación automática de este a su término de plazo, o la
renovación previo acuerdo de las partes.

También es válido contratar con una disolución unilateral, es decir, cuando una
de las partes decide poner fin al contrato, sin necesidad de dar explicaciones a
la otra parte.

II.4. Contrato de licencia de KNOW HOW y suministro

II.4.1. Contrato Know How
II.4.1.1. Definición

Traducible como “saber hacer”, “saber cómo”, se denomina también secreto

industrial o secreto empresarial. Es todo conocimiento reservado sobre ideas,
productos o procedimientos industriales que el empresario, por su valor
competitivo para la empresa, desea mantener ocultos.
Es aquel acuerdo por el que una persona natural o jurídica transfiere los
conocimientos dirigidos a sus intereses comerciales. En general estamos ante
un contrato atípico, no regulado en la normativa peruana y tampoco presenta
un formato estandarizado, lo que conlleva a tener que acudir a normas
internacionales o simplemente dejarnos guiar por la costumbre.

II.4.1.2. Elementos del contrato Know How

Requiere del cumplimiento de ciertos elementos esenciales de todo contrato:

• Consentimiento: se rige por las mismas reglas de formación y vicios de

los contratos en general; así en la formación se presenta el cruce de
voluntades, es decir, la existencia de una oferta y una aceptación.

• Objeto: Por ser una obligación de dar, el objeto se centra en proveer los
conocimientos técnicos reservados a cambio de una contraprestación. Además,
el bien que constituye la prestación y el contenido de la obligación debe ser
posible.

• Causa: Radica en la integración de los intereses concretos de las partes

con la razonabilidad social y función económica.

• Forma: Al ser un contrato atípico, la misma está sujeta a la libre decisión

de los contratantes. Sin embargo, por cuestiones de probanza se recomienda
que sea por escrito.

• Transmisión del derecho: Se refiere a la transmisión del derecho de

propiedad del titular del Know How, la venta del conocimiento técnico.

• Conocimientos técnicos reservados: Debe prescribirse el compromiso de

mantenerse el saber o conocimiento técnico con carácter secreto por su alto
valor económico y susceptible de contratación.

• Sujetos: En todo contrato siempre se encontrará dos partes, Como la

transmisión es mediante un contrato, se puede decir que existe una parte que
lo entrega y otra parte que lo recibe.

• Contraprestación. El transmisor del Know How asume como derecho y

para el receptor como obligación una contraprestación, reconociéndose una
remuneración, pago.
 II.4.1.3. Sujeto

Transferente o licenciante del know-how: como titular de los conocimientos, el

cual se obliga a transferir los conocimientos constitutivos del know-how. Podría
también incluirse la asistencia técnica para el adiestramiento del personal del
usuario.

Usuario o licenciatario de los conocimientos transferidos: por lo cual se obliga

al pago convenido. Igualmente se obliga a no divulgar tales conocimientos,
informar sobre las ventajas obtenidas, así como a devolverlos a la finalización
del contrato.

II.4.1.4. Rescisión del contrato Know How

El contrato se celebra por tiempo indeterminado, las partes pueden establecer

los plazos de rescisión para no verse afectados, viéndose casos frecuentes
como:

• Si alguna de las partes deja de cumplir alguna obligación material del contrato,
a pesar de haber sido requerida de manera indubitable en un plazo razonable y
que debe estar claramente fijado en el documento. Es una causa grave.
• Si alguna de las partes entrara en insolvencia, quiebra o proceso de disolución
o liquidación.
• Si el control accionario de la empresa usuaria fuera transferido a terceras
personas cuyos intereses a criterio de la vendedora fueran contrarios a los
propósitos o motivaciones del contrato.
II.4.2. Contrato de suministros
II.4.2.1. Definición

El contrato de suministro se encuentra regulado de manera específica por los

artículos 1604° al 1620° del Código Civil. Asimismo, le son aplicables las
disposiciones generales sobre contratos, obligaciones y acto jurídico. Podemos
definir al contrato de suministro como aquel por el cual, una persona
denominada suministrante se obliga a efectuar entregas periódicas o continuas
de bienes a favor de otra persona denominada suministrado, a cambio del
precio pactado.
De esta manera, la función del contrato de suministro es la de satisfacer las
necesidades permanentes del suministrado, quien espera recibir, de acuerdo a
las cantidades y oportunidades pactadas, los bienes que le son indispensables
para sus actividades. A manera de resumen, podríamos identificar al contrato
de suministro como un conjunto de compraventas ejecutadas de manera
sucesiva en un determinado período.

II.4.2.2. Características
 Es un contrato único, que obliga al suministrante a cumplir prestaciones
futuras en diferentes oportunidades.
 Es consensual, pues se perfecciona con el consentimiento de las partes.
 Es bilateral, pues requiere la intervención del suministrante de una parte y de
la otra, el suministrado
 Es complejo, por cuanto ambas partes deben cumplir diferentes
prestaciones.
 Es oneroso para ambas partes, ya que el contrato persigue un beneficio
económico.
 Es de ejecución periódica; normalmente el precio se paga al cumplimiento
de las prestaciones singulares y en proporción a cada una de ellas, y puede
ser el suministro continuado, cuando el precio se paga, a falta de pacto, de
acuerdo con los usos del mercado.
II.4.2.3. Estructura

Entre los puntos más importantes que se incluyen en un contrato de suministro

comercial están el precio del producto o servicio, las fechas y plazos de
entrega, los montos correspondientes al pago y la periodicidad del suministro.

II.4.2.4. Sujetos

Suministrante: la parte que se obliga a proporcionar determinados bienes, que

no son de su propiedad, sino que los adquiere de terceros.

Suministrado: la empresa que adquiere y recibe los bienes del suministrante.

De acuerdo a las condiciones del contrato, los bienes pueden ser entregados
en propiedad, uso, o solamente para disfrute.

II.4.2.5. Formalidad del contrato

La existencia y contenido del suministro pueden probarse por cualquiera de los
medios que permite la ley, pero si se hubiera celebrado por escrito, el mérito
del instrumento respectivo prevalecerá sobre todos los otros medios
probatorios. Cuando el contrato se celebre a título de liberalidad debe
formalizarse por escrito, bajo sanción de nulidad.

II.4.2.6. Precio y forma de pago

En el suministro periódico, el precio se abona en el acto de las prestaciones

singulares y en proporción a cada una de ellas.

II.4.2.7. Exclusividad

Si la cláusula de exclusividad se pacta en favor del beneficiario del suministro,

el suministrante no puede, directa ni indirectamente, efectuar prestaciones de
igual naturaleza que aquellas que son materia del contrato, en ningún otro
lugar.

II.4.2.8. Plazo de contrato por suministro

 Plazo indeterminado, si la duración del suministro no se encuentra
establecida, cada una de las partes puede separarse del contrato dando
aviso previo en el plazo pactado, o, en su defecto, dentro de un plazo no
menor de treinta días.
 Al termino de las prestaciones, el plazo establecido para las
prestaciones singulares se presume en interés de ambas partes.
II.4.2.9. Resolución del contrato de suministro

Cuando alguna de las partes incumple las prestaciones singulares a que está
obligada, la otra puede pedir la resolución del contrato si el incumplimiento
tiene una importancia tal que disminuya la confianza en la exactitud de los
sucesivos cumplimientos.

II.5. Contrato de MANAGEMENT

II.5.1. Definición

Los contratos management o de gerenciamiento refiere a un contrato o acuerdo

donde se delega la gestión y dirección de una empresa a determinada persona
“manager” o gerente a cambio de una retribución o comisión, de tal forma que
asume la administración de dicha empresa.

Se desenvuelve cuando una sociedad se encarga del cobro de créditos del

manejo de clientes, de brindar asistencia técnica, administrativa, contable,
jurídica, a otra sociedad, a cambio de una retribución básicamente, su función
es que una sociedad encarga a otra, el control y administración de su sociedad,
pagando un precio, siendo un contrato de servicios profesionales que responde
a una estrategia de contratación corporativa.

II.5.2. Características
 Formalidad del contrato donde se faculta al manager de gestionar
actividades encargadas de administración.
 Contrato nominado, el nombre más conocido es contrato management,
contrato de gestión o de gerencia.
 Es un contrato de organización, existencia de una prestación principal de
libertad de facultades de gestión.
 Es un contrato atípico, porque no cuenta con norma jurídica que lo regule,
por lo cual se recurre a clausulas para adecuar sus intereses.
 Contempla duración hasta que se cumplan las actividades de gestión.
 Contrato de resultados, la empresa gerenciante suele estar obligada a
conseguir resultados de los que se comprometió inicialmente.
 Contrato principal, aunque puede ir acompañado de otros contratos de forma
accesoria con la misma empresa como el contrato Know How
 Cuenta con prestaciones reciprocas por ambas partes.
 Contrato oneroso, la empresa gerenciante recibe retribución fija o
porcentual por las utilidades creadas.
II.5.3. Naturaleza jurídica

Tiene carácter contractual, surge por voluntad para contratar de los sujetos
involucrados, de tal forma que se ve reflejado en las cláusulas sus intereses
siempre y cuando no vulneren el derecho. Estamos, ante un contrato
empresarial de organización corporativa que procura delegar la gestión
empresarial del negocio en su totalidad.
La naturaleza de este contrato podría limitar la libertad de decisión de los
integrantes del órgano administrativo de la sociedad, al tratarse del contrato
management e incluir a un tercero como especialista, implicaría una
modificación de la estructura de la sociedad, otorgando facultades a un órgano
distinto del constituido en su origen. Ante lo cual la doctrina señala que, si bien
se reemplaza un órgano natural de la administración, este contrato es válido
siempre y cuando no exista un conflicto de intereses con la sociedad, y que no
afecte los haberes y derechos de los socios, protegiendo de esta manera la
estructura de la sociedad.

Los órganos constituidos en su origen no quedan eliminados con este contrato,

solo quedan subordina sus facultades ante el tercero especializado
denominado manager. El contrato management, busca innovar en la
administración de empresas, al ser utilizado como una estrategia para
aumentar los niveles de desarrollo operativo con compromisos a corto y largo
plazo.

De tal forma que hay 3 consideraciones:

 Nuestra ley societaria permite el nombramiento de personas jurídicas en

los cargos de gerencia como lo señala el ARTÍCULO 193° de la “Ley
general de sociedades”.
 Teniendo en cuenta la legislación peruana, el contrato de management
es posible de ser implementando, aunque claro habrá que tener en
cuenta que no existían conflicto de interés entre la empresa contratada
para llevar a cabo el management y la sociedad.
 Se podría decir que existe un vínculo directo entre el representante de la
sociedad de management y la sociedad dirigida.
II.5.4. Sujetos

Sociedad Gerenciada: es la parte contratante, quien delega facultades

administrativas por un tiempo determinado, no transfiere derecho sobre su
patrimonio.

Sociedad Gerenciante: parte contratada, como gestor de la sociedad

gerenciada quien tiene conocimientos especializados en gestión de
administración para optimizar las condiciones en las que se encuentra la
sociedad gerenciada.

II.5.5. Contenido del contrato

Deben indicarse los siguientes puntos en el contrato management:

 El objeto: indicando la delegación de administración.

 Las responsabilidades: tanto de la sociedad gerenciante y sociedad
gerenciada, detallar las cláusulas contractuales.
 Determinar el control: otorgar el control a la sociedad gerenciante
posibilitando de materializar su prestación.
 El plazo: varía entre los 5 y 25 años, dependiendo de los factores
influyentes como el riesgo del mercado según la situación del país.
 Retribución: de acuerdo con el éxito de la sociedad gerenciada,
determinar su porcentualidad.
II.5.6. Tipos de contrato
 Management Holetera: Es un contrato de difusión mundial debido al
crecimiento de la industria turística, dicho contrato presenta dos
características que lo diferencian de otros contratos, la primera es que la
empresa gerenciante asume la propiedad de algún activo de la empresa
gerenciada, y la segunda es que la empresa gerenciante cuenta con
algún porcentaje de participación en la capital de la empresa gerenciada
 Management de Gestión Pública: Tiene por finalidad encargar a la
empresa privada todas las facultades de administración de determinada
área de gestión pública, como un hospital.
 Management deportivo: se delega la facultad de representación de un
jugador en el exterior o interior de un país, así mismo puede tomar
decisiones que le competan al jugador ejerciendo su especialidad.
II.5.7. Beneficios del contrato Management

Mayor presencia en el mercado, al facultar a una sociedad que se considera

tiene un mayor rango de especialización en el tema, pueden satisfacer las
necesidades de producción y gestión de la sociedad contratante.
Aumenta la confianza de la sociedad gerenciada con terceros, hace conocer
sus movimientos, abriendo la posibilidad a mayores inversiones.

III. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

 Montufar Boris, H. (2020). La franquicia Perú, 2020. [Tesis de titulación].
Universidad Peruana de las Américas.
 Schreiber Montero, A., Muro Rojo, M. y Vega Mere, Y. (1999). Contratos
modernos. Gaceta Jurídica Editores S.R.L.
 Quispirroca Juanca, L. (2013). Análisis de la protección jurídica de los
contratos de provisión de conocimientos técnicos secretos – Kow How en el
derecho comparado. [Tesis de titulación].
http://repositorio.unsaac.edu.pe/bitstream/handle/20.500.12918/940/253T2
0130057.pdf?sequence=1&isAllowed=y