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    Memoria Descriptiva Factibilidad

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    Rosario Barra Espinoza
    La propietaria solicita un Certificado de Factibilidad de Servicios para el saneamiento físico legal de un terreno de 330 m2 ubicado en el distrito de San Agustín de Cajas. El documento describe la ubicación, linderos y servicios del terreno, así como la zonificación y vías de acceso existentes. Finalmente, se deja constancia que cualquier déficit de aportes se redimirá en efectivo.

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    La propietaria solicita un Certificado de Factibilidad de Servicios para el saneamiento físico legal de un terreno de 330 m2 ubicado en el distrito de San Agustín de Cajas. El documento describe la ubicación, linderos y servicios del terreno, así como la zonificación y vías de acceso existentes. Finalmente, se deja constancia que cualquier déficit de aportes se redimirá en efectivo.

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    MEMORIA DESCRIPTIVA FACTIBILIDAD.docx

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    La propietaria solicita un Certificado de Factibilidad de Servicios para el saneamiento físico legal de un terreno de 330 m2 ubicado en el distrito de San Agustín de Cajas. El documento describe la ubicación, linderos y servicios del terreno, así como la zonificación y vías de acceso existentes. Finalmente, se deja constancia que cualquier déficit de aportes se redimirá en efectivo.

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    La propietaria solicita un Certificado de Factibilidad de Servicios para el saneamiento físico legal de un terreno de 330 m2 ubicado en el distrito de San Agustín de Cajas. El documento describe la ubicación, linderos y servicios del terreno, así como la zonificación y vías de acceso existentes. Finalmente, se deja constancia que cualquier déficit de aportes se redimirá en efectivo.

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    de 3

    2

    MEMORIA DESCRIPTIVA
    1. TIPO DE TRAMITE:

    CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS.

    2. PROPIETARIA:

    Cleofe Eusebia Córdova Vda. De Aquino.

    3. OBJETIVO:

    Obtener el Certificado de Factibilidad de Servicios, emitidas por las entidades


    competentes, para el Saneamiento Físico Legal del terreno.

    4. BASE LEGAL:
     Ley N° 29090, Articulo 23°, incisos: a, b, d, e, f, h, i, k, respectivamente.
     Decreto Supremo N° 008-2013-Vivienda, y los siguientes artículos:
    Artículo 25°, Articulo 26°, Numeral: 26.1, 26.2, 26.3, 26.4; Artículo 38°,
    numerales 38.1, 38.2; Artículo 39°, numerales 39.1, incisos: a, b, c, d, f,
    g, 39.2, 39.3, 39.4, 39.5.
     Ley N° 29566, Articulo 6°.
     Ley N° 27444.
     Ley N° 27972.
     Plan Urbano Vigente de del Distrito de San Agustín de Cajas.
     Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA).
    5. FECHA:

    San Agustín de Cajas, Huancayo, mayo del 2019.

    6. UBICACIÓN:

    El lote se encuentra ubicado en el Jr. Camino de los Incas, del Paraje Camino
    de los Incas, del Distrito de San Agustín de Cajas, Provincia de Huancayo,
    Región Junín.
    8-5-2018

    7. ANTECEDENTES:

    El lote fue adquirido por medio de la Adjudicación a Título Gratuito y


    Reconocimiento de Propiedad, que otorgó la Comunidad Campesina de San

    1
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    Agustín, representado por el señor Augusto Santos López, a favor de la


    señora Cleofe Eusebia Vda. De Aquino, el 02 de julio del 2013, ante el Notario
    de El Tambo, Huancayo, Robert Joaquín Espinoza Lara.

    8. PERÍMETROS Y LINDEROS DEL LOTE:

    AREA BRUTA: 330.00 m2.

    Por el Frente: Con el Jr. Camino de los Incas en 4.10 ml.

    Por el Fondo: Con el Jr. Sin Nombre (proyectado) en 4.10 ml.

    Por la Derecha: Con la Prop. De la Comunidad Campesina de San Agustín


    en 80.50 ml.

    Por la izquierda: Con la Prop. De Dora Carrasco en 80.50 ml.

    ÁREA ÚTIL: 303.62 m2.

    Por el Frente: Con el Jr. Camino de los Incas en 4.10 ml.

    Por el Fondo: Con el Jr. Sin Nombre (proyectado) en 4.03 ml.

    Por la Derecha: Con la Prop. De la Comunidad Campesina de San Agustín


    en 74.50 ml.

    Por la izquierda: Con la Prop. De Dora Carrasco en 75.35 ml.

    9. RESUMEN DE CUADRO DE ÁREAS:

    Área total del terreno según escritura: 330.00 m2.

    Área cedida a vía: 22.43 m2.

    Área total útil del terreno: 302.30 m2.

    10. ZONIFICACIÓN:

    El predio esta zonificado en R2 (Residencial de Baja Densidad).

    11. VÍAS:
    8-5-2018

    El inmueble se encuentra servido por la vía Camino de los Incas que cuenta
    con una sección transversal normativa de 14.00 ml. De conformidad con lo

    2
    2

    señalado en la Norma GH.020, Capitulo II, Diseño de nuestro Reglamento


    Nacional de Edificaciones (R.N.E.).

    12. CONSTANCIA:

    Se deja constancia que el presente predio materia de saneamiento, se


    encuentra alienado.

    13. SERVICIOS EXISTENTES:

    Públicos: La vía Camino de los Incas cuenta con redes matrices de agua
    potable, alcantarillado, energía eléctrica.

    14. CONSTANCIA:

    Se deja constancia de que el déficit de aportes se redimirá en dinero en


    efectivo de las entidades públicas a las que corresponde cada aporte, según
    Ley N° 29090, Articulo 23°, inciso “k”.

    8-5-2018

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