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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

DEL INMUEBLE UBICADO EN LA FINCA MARCADA CON EL NUMERO 145 CIENTO CUARENTA Y CINCO, DE LA
COLONIA LOMAS DE SAN MIGUEL, EN EL MUNICIPIO DE GUADALUPE, N.L., QUE CELEBRAN COMO “ARRENDADOR”
EL SEÑOR INGENIERO FRANCISCO ACEVEDO RAMOS POR SU PROPIO DERECHO, CON DOMICILIO EN CALLE LA
TROJE # 819, FRACCIONAMIENTO LA TALAVERNA, EN SAN NICOLAS DE LOS GARZA, N.L. Y COMO
“ARRENDATARIO” LA SEÑORITA RAQUEL CALDERON CASTRO POR SU PROPIO DERECHO: AMBAS PERSONAS
CON LA CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, Y ASIMISMO FIRMA Y SE CONSTITUYE COMO
“FIADOR” LA SEÑORA PORFIRIA VENERANDA CASTRO LOVE POR PROPIO DERECHO, CON DOMICILIO EN LA
CALLE HACIENDA NUMERO 503-QUINIENTOS TRES DE LA COLONIA REAL DEL SOL, EN LA CIUDAD DE CIENEGA DE
FLORES, N.L. QUIEN BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD MANIFIESTA SER PROPIETARIA DE LA CITADA FINCA.

EL IMPORTE DE LA RENTA MENSUAL SERA LA CANTIDAD DE $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M.N.) LA CASA
OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO SE DESTINARA EXCLUSIVAMENTE PARA: CASA HABITACIÓN, DESTINO PARA
EL QUE, EL ARRENDATARIO MANIFIESTA, YA HA VERIFICADO QUE LA LOCALIDAD SE SUJETA Y ESTA CONFORME
AL PLAN DIRECTOR Y A LOS DECRETOS DE DESTINOS, USOS Y RESERVAS. LA DURACIÓN DE ESTE CONTRATO SERA
DE UN AÑO, Y ENTRARA EN VIGOR A LAS DOCE HORAS DEL DIA DE SU FECHA. DECLARA EL ARRENDATARIO QUE,
HABIENDO REVISADO PREVIAMENTE LA FINCA A LA CELEBRACIÓN DE ESTE CONTRATO, LA RECIBE DE
CONFORMIDAD, RECONOCIENDO QUE TODO EL MOBILIARIO PROPIO DEL DESTINO DE LA MISMA Y SUS
INSTALACIONES SE ENCUENTRAN COMPLETAS Y EN PERFECTO ESTADO DE USO.

ESTE CONTRATO SE FIRMA Y EMPEZARA A SURTIR SUS EFECTOS EL DIA 04-CUATRO DE MARZO DEL AÑO 2009-DOS
MIL NUEVE. ESTANDO AMBAS PARTES DE COMUN ACUERDO, OTORGAN Y SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

1ª.- OBJETO DEL CONTRATO:

POR PARTE DEL ARRENDADOR, CONSISTE EN LA CONCESION DEL USO O GOCE TEMPORAL DEL INMUEBLE QUE SE
DESCRIBE EN LA CLAUSULA SIGUIENTE Y POR OTRA PARTE EL ARRENDATARIO, LA OBLIGACION RECIPROCA A
PAGAR POR ESE USO O GOCE UN PRECIO DE ACUERDO A LAS MODALIDADES, TERMINO, PRECIO, CONDICIONES Y
GARANTIAS QUE SE EXPRESAN EN EL CLAUSULADO DE ESTE CONTRATO.

2ª.- MATERIA DEL CONTRATO:

CASA HABITACION UBICADA EN EL NÚMERO 145 CIENTO CUARENTA Y CINCO, DE LA CALLE LOMA VERDE, DE LA
COLONIA LOMAS DE SAN MIGUEL, EN EL MUNICIPIO DE GUADALUPE, NUEVO LEÓN.

3ª.- CONDICIONES DEL INMUEBLE:

EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ACTUALMENTE EN CONDICIONES DE USO Y EL ARRENDATARIO LO RECIBE DE
CONFORMIDAD Y A SU ENTERA SATISFACCION, CONCIENTE DE CONOCER ADEMAS. DE QUE EL INMUEBLE REUNE
LAS CONDICIONES DE HIGIENE Y SALUBRIDAD FIJADOS POR LOS CODIGOS SANITARIOS VIGENTES EN LA
LOCALIDAD, Y LO HACEN UTIL PARA EL USO A QUE LOS DESTINA EL ARRENDADOR.

4ª.- POSESION DEL INMUEBLE:

LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO CONSTITUYE FORMAL RECIBO DE ENTREGA MATERIAL DEL INMUEBLE AL
ARRENDATARIO Y SU RECONOCIMIENTO DEL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA CONFORME A LAS CLAUSULAS DEL
PRESENTE INSTRUMENTO Y EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A ENTREGAR AL ARRENDADOR DICHA POSESION DEL
MISMO INMUEBLE, AL MOMENTO EN QUE SE GENERE CUALQUIER CAUSA DE TERMINACION DE CONTRATO.

5ª.- OBLIGACIONES DE CONSERVACION:

CONVIENE EXPRESAMENTE EL ARRENDATARIO QUE SE HACE RESPONSABLE DEL BUEN USO Y CONSERVACION DE
LAS INSTALACIONES DE LUZ, AGUA, DRENAJE, GAS EN EL CASO DE QUE HUBIERE POSTERIORMENTE CONTRATO
DE SUMINISTRO DEL ENERGETICO, EN LA INTELIGENCIA DE QUE AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL PRESENTE
CONTRATO, NO HAY TAL CONTRATO DE SUMINISTRO DE GAS, PUERTAS, VENTANAS, PROTECTORES DE VENTANAS,
CHAPAS, HERRAJES, Y DEMAS BIENES INTEGRANTES DEL INMUEBLE. Y DE DARLE CONOCIMIENTO AL
ARRENDADOR DE FALLAS QUE OCURRAN EN LAS INSTALACIONES DESCRITAS, PARA PROCEDER A SU
REPARACIÓN.

6ª.- OBTENCIONES DE PERMISOS ADMINISTRATIVOS:

AMBAS PARTES CONVIENEN EN QUE SERA POR CUENTA Y A INICIATIVA DEL ARRENDATARIO, LA OBTENCION DE
LAS LICENCIAS, PERMISOS Y AUTORIZACIONES QUE LEGALMENTE SE REQUIERAN ANTE CUALQUIER AUTORIDAD
PARA EFECTUAR EL ACONDICIONAMIENTO Y DECORACION DEL BIEN OBJETO DEL ARRENDAMIENTO. PARA LO
CUAL DEBERA SOLICITAR PERMISO POR ESCRITO DEL ARRENDADOR.

7ª.- AUTORIZACION SOBRE MODIFICACIONES POSTERIORES:

EL ARRENDATARIO PODRA EFECTUAR EN LA FINCA ARRENDADA OBRAS DE REMODELACIÓN DISTINTAS A LAS YA
EXISTENTES, SIEMPRE Y CUANDO OBTENGA LA PREVIA AUTORIZACION POR ESCRITO DEL ARRENDADOR, BAJO
NINGUNA OTRA CIRCUNSTANCIA.
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8ª.- AUSENCIA DE COMPENSACION:

EL ARRENDATARIO CONVIENE QUE TODAS LAS OBRAS Y MEJORAS PERMANENTES QUE BAJO SU COSTA REALICE
EN EL BIEN INMUEBLE OBJETO DE ARRENDAMIENTO SERÁN CONSIDERADAS MEJORAS A LA CASA MENCIONADA
SIN QUE TRENGA DERECHO A REMUNERACIÓN O COMPENSACION ALGUNA.

9ª.- IMPORTE DE LA PENSION RENTARIA:

EL ARENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR COMO CONTRA-PRESTACION POR LA OCUPACION, USO O DISPONIBILIDAD
DEL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO LA CANTIDAD DE $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M.N.) DE MANERA
MENSUAL DESDE EL DÍA 04-CUATRO DE DICIEMBRE DEL AÑO 2009-DOS MIL NUEVE.

10ª.- INICIACION Y EPOCA DE PAGO DE LAS RENTAS:

SE PACTA EL PAGO DE LA PENSION RENTARIA A PARTIR DE LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO, Y EN
CONSECUENCIA EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR AL ARRENDADOR, EL IMPORTE DE LA RENTA POR
MENSUALIDADES ADELANTADAS PRECISAMENTE EL DIA CUATRO DE CADA MES. ASIMISMO EN ESTE ACTO SE
OBLIGA EL ARRENDATARIO A PAGAR AL ARRENDADOR LA CANTIDAD DE $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.) Y
ASI MISMO SE OBLIGA A PAGAR EL DÍA 18-DIECIOCHO DE DICIEMBRE DEL PRESENTE AÑO, AL ARRENDADOR, LA
CANTIDAD DE $1,000.00 (MIL PESOS 00/100 M.N.), LOS CUALES SERÁS DISTRIBUIDOS DE LA SIGUIENTE MANERA: LOS
PRIMEROS $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M.N.) SERÁN DESTINADOS AL PAGO DE LA PRIMER RENTA, Y LOS
POSTERIORES $1,000.00 (MIL PESOS 00/100 M.N.) DE LA FIRMA DEL CONTRATO Y LOS RESTANTES $1,000.00 (MIL
PESOS 00/100 M.N.) DEL DIA 18-DIECIOCHO DEL PRESENTE MES, SERÁN DESTINADOS PARA EL DEPOSITO EN
GARANTÍA QUEDANDO POR CONSECUENCIA LA CANTIDAD DE $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M.N.) PARA
DEPOSITO EN GARANTÍA.

EL DEPOSITO EN GARANTIA MENCIONADO EN LA CLAUSULA ANTERIOR POR $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M.N.)
TIENE COMO FINALIDAD GARANTIZAR EL PAGO DE DETERIOROS, LOS DAÑOS Y /O PERJUICIOS QUE CAUSE AL
INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO SUFRIDOS POR SU CULPA O NEGLIGENCIA, LA DE SUS FAMILIARES O
SIRVIENTES O PERSONA ALGUNA DISTINTA A LAS ENUNCIADAS O DE ADEUDOS QUE TUVIERE POR CONCEPTO DE
RENTAS A JUICIO DEL ARRENDADOR, O LA UTILIZACIÓN O ADEUDOS DE SERVICIOS TALES COMO AGUA,
ELECTRICIDAD, GAS QUE EXISTAN AL MOMENTO DE DESOCUPAR LA LOCALIDAD.

AMBAS PARTES ACUERDAN QUE, EL ARRENDATARIO PODRA CUMPLIR SU OBLIGACION DE PAGO MEDIANTE EL
DEPOSITO QUE ESTA HAGA A LA CUENTA BANCARIA QUE EL ARRENDADOR SEÑALE. PUDIENDO MODIFICARSE
PREVIO AVISO QUE SE LE HAGA AL ARRENDATARIO INDICANDOLE EL NUEVO NUMERO DE LA CUENTA BANCARIA
PARA LO CUAL EN ESTA ACTO SE SEÑALA PARA CUMPLIR LA OBLIGACION DE PAGO LA CUENTA DE DEPOSITO
NUMERO 1074 – 00354, APERTURADA EN EL BANCO AFIRME, S.A. A NOMBRE DEL SEÑOR FRANCISCO ACEVEDO
RAMOS. LA FICHA DE DEPOSITO QUE EL ARRENDATARIO OBTENGA, HARÁ LAS VECES DE RECIBO DE PAGO POR LA
RENTA EN LA INTELIGENCIA QUE TODO PAGO TENDRA COMO ORDEN DE APLICACIÓN; PRIMERO, CUBRIR LOS
INTERESES MORATORIOS SI LOS HUBIERA, SEGUNDO, LOS GASTOS EROGADOS POR CONCEPTO DE COBRO DE LAS
RENTAS VENCIDAS, TERCERO, EL REMANENTE SE APLICARÁ PARA EL PAGO DE LAS RENTAS VENCIDAS Y POR
ULTIMO, EN CASO DE ESTAR AL CORRIENTE EN SUS PAGOS, EL DEPOSITO SE APLICARA PARA EL PAGO DEL MES EN
CURSO. ESTE ORDEN DE PAGOS ES APLICABLE PARA EL CASO EN QUE LA RENTA SE LIQUIDE POR MEDIO DEL
DEPOSITO ANTES MENCIONADO O POR CUALQUIER OTRA FORMA DE PAGO.

11ª.- LUGAR DE PAGO:

CONVIENE AMBAS PARTES COMO LUGAR DE PAGO DE LAS PENSIONES RENTARIAS, EL DOMICILIO UBICADO EN LA
CALLE: LA TROJE # 819 FRACCIONAMIENTO LA TALAVERNA, EN SAN NICOLÁS DE LOS GARZA, NUEVO LEON, O EL
LUGAR EN QUE EN UN FUTURO SEÑALE EL ARRENDADOR EN LA MISMA LOCALIDAD BASTANDO PARA ELLO EL
AVISO RESPECTIVO POR CUALQUIER MEDIO YA SEA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL ANTE NOTARIO PUBLICO O POR
CORREO CERTIFICADO.

LAS PENSIONES RENTARIAS Y EL PAGO FORZOSO DE LAS MISMAS SEGUIRAN GENERANDOSE AUN Y CUANDO POR
CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR DEL ARRENDATARIO, ESTE SE ENCUENTRE IMPOSIBILITADO TOTAL O
PARCIALMENTE A OCUPAR EL INMUEBLE ARRENDADO.

12a. INOPERANCIA POR RETENCION DE RENTAS:

EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A NO RETENER EN NINGUN CASO NI BAJO NINGUN TITULO O CONCEPTO EL PAGO
DE LAS RENTAS.

13a.- FACULTADES DEL ARRENDADOR RESPECTO AL PAGO DE LAS RENTAS:

EL ARRENDADOR PODRA CUANDO ASI LO DESEE Y CONVENGA A SUS INTERESES, RECIBIR LAS RENTAS EN FECHA
DISTINTA A LA AQUÍ ESTABLECIDA Y ADMITIR ABONOS A CUENTA DE LAS MISMAS SIN QUE POR ELLO SE ESTIME
QUE HAYA NOVACION, ESPERA, QUITA O MODIFICACIONES EN LOS PLAZOS CONVENIDOS PARA EFECTUAR EL
PAGO.
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14ª.- CONCEPTO DE IMPUNTUALIDAD EN EL PAGO:
SE PACTA POR LOS CONTRATANTES QUE PARA EL EFECTO DE DEFINIR LO QUE DEBE CONSIDERARSE COMO
IMPUNTUALIDAD EN EL PAGO DE LAS PENSIONES RENTARIAS, EL ARRENDATARIO TENDRA UN PLAZO MAXIMO
PARA CUBRIR EL IMPORTE DE ESTAS, DE CINCO DIAS NATURALES CONTADOS A PARTIR DE SU VENCIMIENTO SIN
INCURRIR EN EL CONCEPTO DE IMPUNTUALIDAD, POSTERIOR A LOS CINCO DIAS, CON LOS INTERESES
MORATORIOS MAS ADELANTE DESCRITOS.

15ª.- CONSECUENCIA DE LA IMPUNTUALIDAD EN EL PAGO:

SE PACTA QUE SIN PERJUICIO DE LA ACCION DE RESCISION POR FALTA DE PAGO O IMPUNTUALIDAD EN EL MISMO
QUE PUDIERE ASISTIRLE AL ARRENDATARIO EN CASO DE MORA, ESTE SE OBLIGA A PAGAR AL ARRENDADOR UN
INTERES MORATORIO QUE SE COMPUTARA POR DIA A PARTIR DEL DIA SIGUIENTE AL SEÑALADO PARA EL PAGO
DE CUALQUIER OBLIGACION, A LA TASA BANCARIA MAYOR QUE EN EL MERCADO PARA DEPOSITO DE SEIS MESES
QUE CORRESPONDAN AL MES QUE SE DE ORIGEN AL INTERES MORATORIO Y SEGÚN SE PUBLIQUE POR LOS
BANCOS O POR LA COMISION NACIONAL BANCARIA EN SU CASO.

16ª.- AUMENTOS EN LA PENSION RENTARIA EN CASO DE PRORROGA:

SE ESTIPULA POR LAS PARTES CONTRATANTES QUE LA PENSION RENTARIA, EN CASO DE QUE SE PRORROGUE POR
CAUSAS DE LA NO RENOVACIÓN DEL MISMO., EL ARRENDATARIO ESTARA OBLIGADO A PAGAR COMO PENSION
RENTARIA, ADEMAS DE LA YA SEÑALADA EN EL CUERPO DEL PRESENTE INSTRUMENTO, EL PORCENTAJE QUE
RESULTARE DE MULTIPLICAR ESTA POR EL PORCENTAJE DE INFLACION DEL INDICE GENERAL DE PRECIOS AL
CONSUMIDOR QUE DE A CONOCER EL BANCO NACIONAL DE MEXICO O POR QUIEN HICIERE SUS VECES, APLICABLE
DURANTE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO.

17ª.- DURACION DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:

LA DURACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SERA DE I-UN AÑO, CONTADO A PARTIR DE LAS DOCE HORAS
DEL DIA DE SU CELEBRACIÓN Y EN CONSECUENCIA CONCLUIRA EL MISMO DIA, MES Y HORA DEL AÑO INMEDIATO
SUBSIGUIENTE SIN NECESIDAD DE JUICIO EN LA INTELIGENCIA QUE DICHO TERMINO SERA FORZOSO PARA EL
ARRENDATARIO Y OPTATIVO PARA EL ARRENDADOR, QUIEN TIENE LA FACULTAD DE DAR POR TERMINADA LA
RELACION CONTRACTUAL, MEDIANTE AVISO DADO POR ESCRITO CON 30-TREINTA DIAS NATURALES A LA FECHA
DE TERMINACION DEL CONTRATO.
SI EL ARRENDATARIO NO DESOCUPARE LA LOCALIDAD ARRENDADA UNA VEZ QUE SE HAYA DADO EL AVISO DE
TERMINACIÓN DEL CONTRATO, A PARTIR DE ESA FECHA CONVIENE EN PAGAR COMO PENA CONVENCIONAL EL 30
% DE LA RENTA QUE LE CORRESPONDA DE CADA MES EN QUE CONTINUE LA OCUPACIÓN SUBSISTIENDO ADEMÁS
LAS OBLIGACIONES SEÑALADAS TANTO PARA EL COMO PARA SU FIADOR HASTA EL MOMENTO EN QUE EL
INMUEBLE ARRENDADO SEA DEVUELTO CONFORME A LO ESTIPULADO EN EL PRESENTE INSTRUMENTO.

18s.- OPCION DE PRORROGA:

CONVIENE LAS PARTES QUE EL PRESENTE CONTRATO PODRA PRORROGARSE, PARA LO CUAL SERA NECESARIO EL
CONOCIMIENTO EXPRESO Y POR ESCRITO DE AMBOS CONTRATANTES, PERO PARA EL EJERCICIO DE LA PRORROGA
POR PARTE DEL ARRENDATARIO SE DEBERA ANUNCIAR EL EJERCICIO DE LA MISMA CON SESENTA DIAS DE
ANTICIPACION DE LA CONCLUSION DEL PERIODO DE VIGENCIA CONVENIDO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.

19.- RENUNCIA DE DERECHOS:

CONVIENEN LAS PARTES QUE AL FRENECER EL TERMINO DE DURACION DEL PRESENTE CONTRATO, POR NO
HABERSE PRORROGADO ESTE, O BIEN POR HABER CONCLUIDO LA PRORROGA, SE ENTIENDE QUE EL
ARRENDATARIO RENUNCIA DESDE AHORA A CUALQUIER DERECHO SOBRE NUEVA PRORROGA O RENOVACION
DEL CONTRATO A QUE SE REFIEREN LOS ARTICULOS 2379, 2380, 2381 Y 2382 DEL CODIGO SUSTANTIVO DE LA
MATERIA.

20ª.- DESTINO DEL INMUEBLE:

CASA-HABITACION EXCLUSIVAMENTE.

21ª.- SUB-ARRENDAMIENTO:
EL ARRENDATARIO NO PODRA SUB-ARRENDAR TOTAL O PARCIALMENTE EL INMUEBLE ARRENDADO, SIN
PREJUICIO DE CONSIDERARSE EL ARRENDATARIO Y AL SUB-ARRENDATARIO, COMO OBLIGADOS SOLIDARIOS
RESPECTO AL ARRENDADOR DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN EL CLAUSULADO DEL PRESENTE CONTRATO.

22ª.- CAUSAS DE RESCISION DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:

EN ADICION A LAS CLAUSULAS DE RESCISION DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO QUE SEÑALA EL CODIGO
CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE NUEVO LEON Y LAS CLAUSULAS DE ESTE CONTRATO, SON EFECTOS
ENUNCIATIVOS MÁS NO LIMITATIVOS, LAS PARTES ACUERDAN COMO CAUSAS DE RESCISION:
A).- EL DESACUERDO DE LOS INCREMENTOS DE LA PENSION RENTARIA QUE SE ESTABLECE EN EL PRESENTE
CONTRATO, Y:
B).- TODO INCUMPLIMIENTO POR CUALQUIERA DE LAS PARTES A ALGUNA O VARIAS DE LAS OBLIGACIONES
CONTENIDAS EN ESTE CONTRATO O EN LAS LEYES DE LA MATERIA.

23ª.- CONTRATO FIANZA:

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LA SRA. PORFIRIA VENERANDA CASTRO LOVE A TRAVEZ DEL PRESENTE CONTRATO DA FIANZA INSERTO EN
ESTE DOCUMENTO Y SE CONSTITUYE FIADOR SOLIDARIO DEL ARRENDATARIO CON RESPECTO A TODAS Y CADA
UNA DE LAS OBLIGACIONES QUE ESTOS HAYAN CONTRAIDO Y QUE SE DERIVEN DE LA PRESENTE RELACION
CONTRACTUAL CON EL ARRENDADOR INGENIERO FRANCISCO ACEVEDOR AMOS, POR LO TANTO EL PRESENTE
CONTRATO DE FIANZA ESTARA VIGENTE HASTA EN TANTO EL ARRENDATARIO QUE DE LIBRE DE ADEUDO PARA
CON EL “ARRENDATARIO” INCLUSO CUANDO HUBIERE HECHO ENTREGA MATERIAL DE LA CASA OBJETO DEL
PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, Y AL RESPECTO RENUNCIA A LOS BENEFICIOS DE ORDEN Y
EXCUSION, ASI COMO CUALQUIER OTRO DERECHO QUE LO RELEVE DE LA RESPONSABILIDAD QUE ASUME A
TRAVEZ DEL PRESENTE CONTRATO, CABE HACER MENCION LA OBLIGATORIEDAD DEL DEPOSITO EN GARANTIA
FINCADO POR EL ARRENDADOR YA QUE ESTE CONSTITUYE COMO SU NOMBRE LO INDICA UN DEPOSITO, MISMO
QUE NUNCA PODRA EMPLEARSE PARA CUBRIR PENSIONES RENTARIAS, NI ES TRANSFERIBLE; DANDO COMO
DOMICILIO PARTICULAR LA PERSONA QUE FIRMA COMO FIADOR EL SIGUIENTE CALLE HACIENDA NUMERO 503
QUINIENTOS TRES DE LA COLONIA REAL DEL SOL EN EL MUNICIPIOD E CIENEGA DE FLORES, N.L.

24ª.- COMPETENCIA:
LAS PARTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DE LA CIIUDAD DE
MONTERREY, NUEVO LEON PARA LA ATENCION DE CUALQUIER CONTOVERSIA QUE PUDIERA SUCITARSE CON
MOTIVO DE LA INTERPRETACION, CUMPLIMIENTO O INCUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO, RENUNCIANDO A CUALQUIER COMPETENCIA QUE PUDIERA RESULTAR CON MOTIVO DE SUS
DOMICILIOS FUTUROS.

ENTERADAS LAS PARTES DEL CONTENIDO Y ALCANCE DEL PRESENTE CONTRATO, FIRMAN DE CONFORMIDAD Y
PARA CONSTANCIA EN LA CIUDAD DE MONTERREY, NUEVO LEON EL DIA 04 (CUATRO) DE DICIEMBRE DEL AÑO
2009-DOS MIL NUEVE.-

EL ARRENDADOR ARRENDATARIO

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SR. ING. FRANCISCO ACEVEDO RAMOS SRITA. RAQUEL CALDERON CASTRO

FIADOR

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SRA. PORFIRIA VENERANDA CASTRO LOVE