La Servidumbre (Informe)

República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular Para la Educación

Universidad Nacional Experimental de los Llanos “Rómulo Gallegos”
Unidad: Curricular Ciencias Políticas y Jurídicas
Área: Derecho Civil II
Calabozo, Estado Guárico
2do año sección “2”
La servidumbre
Profesor: Integrantes:
Morales Miguel. Núñez Alejandra
Suarez Kendall
Meregote Euris
González Yerfred
Berroteran Eila
La servidumbre
En el derecho, servidumbre es la denominación de un tipo de derecho

real que limita el dominio de un predio denominado fundo sirviente en favor de las
necesidades de otro llamado fundo dominante perteneciente a otra persona.
La servidumbre predial es un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de
otro predio de distinto dueño.
Clasificación
Son continuas
Aquellas cuyo ejercicio es o puede ser continuo, sin que haya necesidad de
hecho actual del hombre para tal ejercicio, tales como por ejemplo, los
acueductos, los desagües de los techados, las vistas y otras semejantes (Código
Civil., art. 710, ap. 1).
Son discontinuas
Las que tienen necesidad del hecho actual del hombre para su ejercicio,
tales son las de paso, las de tomar agua, las de pasto y otras semejantes (Código
Civil., art. 710, ult ap.).
Son aparentes:
Las que muestran por señales visibles, como una puerta, una ventana, un
acueducto (Código Civil., art. 711, ap. 1).
Son no aparentes
Aquellas cuya existencia no se indica por ninguna señal visible, como la de
no edificar o no edificar hasta una altura determinada. (Código Civil., art. 711, ult.
Ap.).
Las servidumbres pueden ser voluntarias o coactivas

Las coactivas se caracterizan por tener origen en la ley en el sentido de que
estas confieren al propietario del fundo que se encuentre determinados supuestos
el derecho de exigir al propietario de otro fundo, la constitución de las
servidumbres en el entendido de que dicha constitución requiere un acto voluntario
o judicial así como la indemnización del propietario del fundo sirviente. En
cambio, son voluntarias todas aquellas servidumbres que no se encuentre en el
caso señalado.
Las servidumbres pueden ser afirmativas o negativas
Son negativas las que impiden al propietario del fundo sirviente hacer algo
que podría si no existiera la servidumbre. En cambio, son afirmativas las
servidumbres que permiten al propietario del fundo dominante hacer algo en su
fundo o en el ajeno que no podría hacer si no existiera la servidumbre.
Según su constitución las servidumbres pueden ser naturales o legales: Son
naturales, aquellas que se constituyen por la ubicación de los lugares sin que
medie la mano del hombre. La más
Característica de esta modalidad es la Servidumbre de Aguas Pluviales, dispuesta
en el artículo 647 del Código Civil, el cual dispone que “Los predios inferiores
están sujetos a recibir las aguas que naturalmente, y sin obra del hombre, caen de
los superiores, así como la tierra o piedras que arrastren en su curso…”. En
cambio, las Servidumbres Legales Tienen su origen en la ley. Estas servidumbres
se exigen por medio de un juicio cuando el propietario del fundo sirviente se
niegue a constituirla a favor del predio dominante.
Especies de servidumbre
La real, que adhería al esclavo al fundo de la tierra y fueron las que
principalmente usaron los germánicos según Tácito.
Servidumbre real
A los individuos sometidos a ella se les llamaba siervos de la gleba, palabra
que el Fuero Juzgo romanceado tradujo por la de solariegos, siendo esta última,
una especie de alteración del colonato romano después de la irrupción de
los bárbaros, ya que los francos y otras tribus gravaron con servicios personales al
antiguo colono servil de la Antigua Roma que estaba adscrito a la tierra sin más
que pagar determinados tributos. Los colonos serviles cultivaban la gleba a la que
estaban adscritos, reteniendo los frutos y entregando al señor una parte más o
menos considerable.
Servicios personales:
Los servicios personales consistían en lo siguiente:
 Ir a trabajar a las fincas.
 Ir a laborear a las heredares del señor.
 Según Castro, el origen y carácter de la servidumbre esta en íntima
conexión con la forma que revestía la propiedad, dado que la tierra era lo
que determinaba el valor jurídico de las personas y el siervo por tanto era
simplemente un objeto de la propiedad de otro, sin capacidad de apropiarse
cosa alguna en derecho.
La servidumbre fue por tanto, una especie de esclavitud mitigada y la hubo de
dos clases, la personal y la real, como también, derecho o uso que una casa o
heredad tiene sobre otra o alguno sobre cosa ajena para provecho suyo o en
utilidad pública.
 La servidumbre personal fue desapareciendo de Europa en los siglos XI, XII
y XIII, según los países.
 La servidumbre real, al contrario que la personal, se afirmó y se extendió
más, la que consistía en estar el hombre adscripto al terruño.
Modo de constitución y ejercicio de la servidumbre.
Las servidumbres pueden constituirse

Por contrato
Las servidumbres nacidas de contrato implican una estación de parte de la
propiedad, al imponerse el dueño del predio sirviendo una restricción al ejercicio
absoluto de su dominio. Por consiguiente, es medio de contratos traslativos de
dominio como se da lugar a las servidumbres voluntarias y sólo las personas
capaces de enajenar bienes raíces pueden constituir servidumbres. Los
incapaces, menores o enajenados, y los bienes emancipados no pueden constituir
servidumbres por contrato, porque legalmente estos actos de enajenación para
cuya validez se requiere el consentimiento de la persona que ejerza la patria
potestad, del autor, o del juez en su casa por contrato pueden estipularse
diferentes gravámenes, regulando la forma de la de una determinada servidumbre,
incluso las servidumbres legales.
Por la ley:
Ya hemos explicado que la ley debe ser puesta en movimiento por un
hecho, acto o estado jurídicos para dar origen a las servidumbres.
Por voluntad testamentaria:
Las servidumbres nacidas de testamento implican también una limitación
voluntaria que el autor de la sucesión impone a un predio de su propiedad en
beneficio del dueño del predio dominante.
Por disposición unilateral del propietario:
Ya sobre el particular expusimos lo conduce al tratar de esta fuente especial de
ciertos derechos reales.
Por prescripción.
Las servidumbres nacidas por la prescripción suponen, que se esté en posesión
del derecho que se trata de adquirir; en este caso la posesión de la servidumbre se
traduce en la ejecución de actos que revelen al ejercicio. Por ejemplo, se quiere adquirir
por prescripción la servidumbre de paso: se habrán de ejecutar actos por el dueño
del predio que será dominado consistentes en pasar como si ya estuviera
constituida la servidumbre, y el ejercicio debe ser continuo, pacífico y público, en
forma tal que se haga del conocimiento del dueño del predio que será sirviente.
Discontinuas, por su propia naturaleza, no podrán ser objeto de predio continuo,

faltando este requisito nunca podrá adquirirse por prestación.
Por Destinación del Padre de Familia: Así conocida por ser frecuente cuando el
mismo propietario, dueño de uno o más inmuebles, los parcela para sus hijos,
resultando una servidumbre de un predio sobre otro.
Ahora bien, una vez que tenemos una idea general de cómo constituir las
servidumbres. Trataremos separadamente la constitución de las servidumbres
aparentes y de las no aparentes.
El ejercicio de las servidumbres se reglamenta por los respectivos títulos, y, a falta

de estos por las disposiciones del Código Civil. Las principales normas generales
de la ley en la materia pueden resumirse de la siguiente forma:
El derecho de servidumbre comprende todo lo necesario para su ejercicio (Código

Civil., art, 726,). La propia ley señala que consecuencialmente, las servidumbre de
tomar agua en manantial ajeno, envuelve el derecho de paso por el predio donde
este el manantial (Código Civil., art, 726, ap. 1.) y que el mismo derecho de hacer
pasar las aguas por predio ajeno comprende el de pasar por la orilla del acueducto
para vigilar la conducción de las aguas y hacer la limpieza y reparaciones
necesarias. (Código Civil., art, 726, ap. 2.). y todavía declara el legislador que si el
predio estuviere cercado, el propietario deberá dejar libre y cómoda la entrada al
que ejercer la servidumbre para el objeto indicado.
En caso de duda sobre la extensión de la servidumbre su ejercicio debe limitarse a
lo necesario para el destino y conveniente uso del predio dominante, con el menor
perjuicio para el predio sirviente.
El propietario dominante deberá ejecutar los trabajos necesarios para conservar
la servidumbre en condiciones de que no ocasione daños al propietario del fundo
sirviente (Código Civil., art. 729.).
Extinción de la servidumbre.
Por la consolidación o confusión en la misma persona de la cualidad de

propietario de ambos predios (Art. 750 Código Civil.)Por prescripción extintiva,
esto es, por el no uso durante 20 años (Art. 752 Código Civil.)Por la alteración de
los fundos que imposibilite el ejercicio de la servidumbre (Art. 748 Código Civil.)
Por la renuncia del propietario del predio dominante Por el vencimiento del término
o el cumplimiento de la condición resolutoria a los cuales estuviera sometida la
servidumbre. Por la resolución del derecho del constituyente (Solo en caso de
enfiteusis Art. 751 Código Civil.) Por abandono del predio sirven Por la voluntad
entre los propietarios, bien a título gratuito o a título oneroso.

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En el derecho, servidumbre es la denominación de un tipo de derecho

Las servidumbres pueden ser voluntarias o coactivas

Modo de constitución y ejercicio de la servidumbre.

Las servidumbres pueden constituirse

Discontinuas, por su propia naturaleza, no podrán ser objeto de predio continuo,

El ejercicio de las servidumbres se reglamenta por los respectivos títulos, y, a falta

El derecho de servidumbre comprende todo lo necesario para su ejercicio (Código

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