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    Proyecto Transaccional

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    Este documento presenta las regulaciones legales sobre las transacciones en México. Define una transacción como un contrato mediante el cual las partes ponen fin a una controversia actual o previenen una futura haciendo concesiones mutuas. Establece que las transacciones que previenen controversias futuras deben ser por escrito si el interés supera los mil pesos y que los tutores no pueden transigir en nombre de menores o incapacitados sin autorización judicial. También enumera ciertos asuntos sobre los cuales no es posible transigir, como el

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    Este documento presenta las regulaciones legales sobre las transacciones en México. Define una transacción como un contrato mediante el cual las partes ponen fin a una controversia actual o previenen una futura haciendo concesiones mutuas. Establece que las transacciones que previenen controversias futuras deben ser por escrito si el interés supera los mil pesos y que los tutores no pueden transigir en nombre de menores o incapacitados sin autorización judicial. También enumera ciertos asuntos sobre los cuales no es posible transigir, como el

    Descripción original:

    contrato de bien inmueble tipo arrendamiento

    Título original

    PROYECTO TRANSACCIONAL

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    Este documento presenta las regulaciones legales sobre las transacciones en México. Define una transacción como un contrato mediante el cual las partes ponen fin a una controversia actual o previenen una futura haciendo concesiones mutuas. Establece que las transacciones que previenen controversias futuras deben ser por escrito si el interés supera los mil pesos y que los tutores no pueden transigir en nombre de menores o incapacitados sin autorización judicial. También enumera ciertos asuntos sobre los cuales no es posible transigir, como el

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    PROYECTO TRANSACCIONAL

    TÍTULO DECIMOSEXTO

    DE LAS TRANSACCIONES

    Artículo 2437. La transacción es un contrato por el cual las partes, haciéndose


    recíprocas concesiones, terminan una controversia presente o previenen una
    futura.

    Artículo 2438. La transacción que previene controversias futuras, debe constar


    por escrito si el interés pasa de mil pesos.

    Artículo 2439. Los ascendientes y los tutores no pueden transigir en nombre de


    las personas que tienen bajo su potestad o bajo su guarda, a no ser que la
    transacción sea necesaria o útil para los intereses de los incapacitados y previa
    autorización judicial.

    Artículo 2440. Se puede transigir sobre la acción civil proveniente de un delito,


    pero no por eso se extingue la acción pública, para la imposición de la pena, ni se
    da por probado el delito.

    Artículo 2441. No se puede transigir sobre el estado civil de las personas ni sobre
    la validez del matrimonio.

    Artículo 2442. Es válida la transacción sobre los derechos pecuniarios que de la


    declaración de estado civil pudieran deducirse a favor de una persona; pero la
    transacción, en tal caso, no importa la adquisición del estado.

    Artículo 2443. Será nula la transacción que verse:


    I. Sobre delito, dolo y culpa futuros;

    II. Sobre la acción civil que nazca de un delito o culpa futuros;

    III. Sobre sucesión futura;

    IV. Sobre una herencia, antes de visto el testamento, si lo hay;

    V. Sobre el derecho de recibir alimentos.

    Artículo 2444. Podrá haber transacción sobre las cantidades que ya sean debidas
    por alimentos.

    Artículo 2445. El fiador sólo queda obligado por la transacción cuando consiente
    en ella.
    Artículo 2446. La transacción respecto de las partes, se equiparará a sentencia
    ejecutoria, siempre y cuando se ratifique ante juez competente; pero podrá pedirse
    la nulidad o la rescisión de aquélla en los casos autorizados por la ley para los
    contratos.
    Artículo reformado P.O. 10-06-2005

    Artículo 2447. Puede anularse la transacción cuando se hace en razón de un


    título nulo, a no ser que las partes hayan tratado expresamente de la nulidad.

    Artículo 2448. Cuando las partes están instruidas de la nulidad del título, o la
    disputa es sobre esa misma nulidad, pueden transigir válidamente, siempre que
    los derechos a que se refiere el título sean renunciables.

    Artículo 2449. La transacción celebrada teniéndose en cuenta documentos que


    después han resultado falsos por sentencia judicial, es nula.

    Artículo 2450. El descubrimiento de nuevos títulos o documentos no es causa


    para anular o rescindir la transacción, si no ha habido mala fe.

    Artículo 2451. Es nula la transacción sobre cualquier negocio que esté decidido
    judicialmente por sentencia irrevocable ignorada por los interesados.

    Artículo 2452. En las transacciones sólo hay lugar a la evicción cuando en virtud
    de ellas da una de las partes a la otra alguna cosa que no era objeto de la disputa
    y que, conforme a derecho, pierde el que la recibió.

    Artículo 2453. Cuando la cosa dada tiene vicio o gravámenes ignorados del que
    la recibió, ha lugar a pedir la diferencia que resulte del vicio o gravamen, en los
    mismos términos que respecto de la cosa vendida.

    Artículo 2454. No podrá intentarse demanda contra el valor o subsistencia de una


    transacción, sin que previamente se haya asegurado la devolución de todo lo
    recibido, a virtud del convenio que se refiere impugnar.

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