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    CAPECO - Curso de Peritajes y Tasaciones PDF

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    Luis Armando Delgado Castro
    El documento habla sobre peritaciones y tasaciones. Explica conceptos como dictamen pericial, perito, peritación, tasación e informe técnico. Describe la metodología y estructura de un dictamen pericial y la estructura básica del Reglamento Nacional de Tasaciones. Finalmente, detalla los pasos para realizar una tasación como recopilar datos del predio, hacer una memoria descriptiva y evaluar el valor del terreno, las edificaciones y el valor total del predio.

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    Peritaciones y Tasaciones

    SESIONES TEMA: CONTENIDOS

    QU ES UN DICTAMEN PERICIAL?
    Pericia / Perito / Peritacin / Peritaje / Dictamen Pericial e Informe Tcnico /
    1 Concepcin de un Peritaje / Caractersticas del Perito / Participacin en la Pericia del
    Profesional Perito / Aportes de la Accin del Perito / Tasacin / Conceptos
    Especficos / Valor de un Bien
    PERITAJE
    Qu Se Solicita? - Qu Se Entrega? / Metodologa / Estructura Del Dictamen
    2 Pericial / R.M. 172-2016-Vivienda RNT (El Peruano 2016 07 23) Reglamento
    Nacional de Tasaciones / RNT Estructura bsica / RNT Disposiciones generales /
    RNT - Definiciones generales
    DESARROLLO DE UNA TASACIN
    3 Pautas De Metodologa: / Estructura Bsica Del RNT / Disposiciones Generales /
    Tasacin De Predios Urbanos Tasacin De Inmuebles
    DATOS DE LOS AGENTES Y DEL PREDIO
    Memoria Descriptiva / Respecto de la ubicacin del predio / Respecto del rea y
    4
    linderos del predio

    DATOS DESCRIPTIVOS Y DOCUMENTALES DEL PREDIO


    Memoria Descriptiva (Continuacin) / Respecto del predio mismo y/o de la
    5 edificacin / Respecto de la zona donde se ubica el predio: Vas y equipamiento /
    Respecto de la informacin registrada
    1 Evaluacin
    R.M. 172-2016-VIVIENDA RNT
    COMPONENTES Y VALOR TOTAL DEL PREDIO TASACIN DE TERRENOS
    6 URBANOS
    Memoria Descriptiva Recapitulacin / Tasacin del Terreno / Art. 18.0 / Art. 19.0 /
    Art. 20.0 / Art. 21.0 / Art. 22.0 / Art. 23.0 / Art. 24.0 / Art. 25.0 / Art. 26.0 / Art. 27.0
    R.M. 172-2016-VIVIENDA RNT
    TASACIN DE EDIFICACIONES, COMPONENTES Y VALOR TOTAL DEL
    PREDIO
    7
    Disposiciones Generales / Memoria Descriptiva /Tasacin del Terreno / Tasacin de
    las Edificaciones / Valor total del Predio (VTP)/Tasacin de Unidades Inmobiliarias
    sujetas al Rgimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Comn
    R.M. 172-2016-VIVIENDA RNT
    TASACIN DE ISLAS RSTICAS Y TERRENOS RSTICOS EN ZONA DE
    EXPANSIN URBANA
    TASACIN DE AIRES EN EDIFICACIONES Y TASACIN DE BIENES A FUTURO
    8 Definiciones para la tasacin de bienes inmuebles Terreno rstico Expansin urbana
    Isla rstica Terreno eriazo
    Aspectos que afectan el valor y el rea til en habilitaciones urbanas
    Reglamento Nacional de Edificaciones RNE

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