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    Contrato de Compraventa de Un Lote Rural

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    Juan Carlos Fandiño
    Este documento es un contrato de compraventa de un lote rural de 30x17 ubicado en la finca Tairona en Puerto Lleras, Meta. El vendedor Benito Rodríguez Durán transfiere la propiedad y posesión del lote al comprador Jesús Rico Ledesma por $5.000.000 a pagarse en efectivo. El vendedor garantiza que no hay gravámenes u otros factores que afecten el derecho de propiedad del comprador. La entrega del lote se realizará el 27 de abril de 2016.

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    Descripción original:

    lote urbano

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    Este documento es un contrato de compraventa de un lote rural de 30x17 ubicado en la finca Tairona en Puerto Lleras, Meta. El vendedor Benito Rodríguez Durán transfiere la propiedad y posesión del lote al comprador Jesús Rico Ledesma por $5.000.000 a pagarse en efectivo. El vendedor garantiza que no hay gravámenes u otros factores que afecten el derecho de propiedad del comprador. La entrega del lote se realizará el 27 de abril de 2016.

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    CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN LOTE RURAL

    1. PARTES, CAPACIDAD Y PRESENTACION


    Entre los suscritos, a saber. Por una parte, el seor BENITO
    RODRGUEZ DURAN, identificado con la cdula de
    ciudadana nmero 7.818.211, expedida en Puerto Lleras Meta, quien para los efectos jurdicos se denominar EL
    VENDEDOR y el seor JESS RICO LEDESMA identificado
    con la cdula de ciudadana nmero 1.120.359.326, expedida
    en Granada - Meta, quien en adelante se llamara EL
    COMPRADOR.
    2. OBJETO DEL CONTRATO
    EL VENDEDOR, en posicin de poseedor se obliga a transferir
    a favor del COMPRADOR quien a su vez se obliga a comprar a
    ttulo de compraventa de posesin de mejoras, el pleno
    derecho goce y posesin que EL VENDEDOR actualmente
    tiene y ejerce sobre lote de terrero rural de 30x17, ubicado en
    la finca TAIRONA, Vereda Tierra Grata, jurisdiccin del
    Municipio de Puerto Lleras Meta, cuyos linderos encierran con
    predios de la misma finca.
    3. PRECIO Y FORMA DE PAGO
    El precio del inmueble objeto de esta compraventa de
    posesin y mejoras se realiza, por la suma de CINCO
    MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($5.000.000)
    que sern cancelados en su totalidad en dinero en efectivo a
    la firma del presente contrato, EL COMPRADOR realizara la
    entrega de la suma nombrada de dinero en efectivo, dinero
    que manifiesta EL VENDEDOR haber recibido de manos de EL
    COMPRADOR a entera satisfaccin.
    4. ENTREGA
    Acuerdan los contratantes que el da 27 de abril de 2016, EL
    VENDEDOR, realizara la entrega del predio que aqu promete
    vender materia de este contrato.
    5. LIBERTAD

    Garantiza EL VENDEDOR, que hace entrega de lo que aqu


    promete vender materia de este contrato a su COMPRADOR,
    con ningn gravamen, pleitos pendientes, contrato por
    arrendamiento,
    anticresis,
    patrimonio
    familiar
    y
    se
    compromete a salir al saneamiento de lo hoy prometido en
    venta, en todos los casos de ley, en general todo factor que
    pueda efectuar el derecho del COMPRADOR sobre los
    derechos que compra.
    6. TRADICION
    El inmueble en mocin, fue adquirido por el vendedor por
    medio de compraventa que hiciera al seor ROBERTO
    RODRGUEZ, segn carta venta.
    7. GASTOS
    Las partes acuerdan que los gastos de retencin en la fuente
    sern por parte del vendedor, los gastos de escritura por
    partes iguales y el registro ante la oficina de registros Pblicos
    sern por cuenta del comprador, los gastos del respectivo
    desenglobe sarn en su totalidad por cuenta del vendedor.
    As el presente acto jurdico se firma una vez ledo y aprobado
    por las partes, en Granada Meta, a los 27 das del mes de
    abril de 2016.
    VENDEDOR:

    ____________________________________
    BENITO RODRGUEZ DURAN
    CC: No. 7.818.211, expedida en Puerto Lleras - Meta
    COMPRADOR:

    ______________________________________________________
    JESS RICO LEDESMA
    CC: No. 1.120.359.326, expedida en Granada - Meta

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