LK Juni 2017 Unaudited PDF

,�'i,
,PP,
'--'
CONSTRUCTION & INVESTMENT
PT PP (PERSERO) Tbk.
DAN ENTITAS ANAK/
AND SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
30 JUNI 2017 DAN 31 DESEMBER 2016
DAN UNTUK PERIODE 6 (ENAM) BULAN YANG BERAKHIR
PADA TANGGAL-TANGGAL 30 JUNI 2017 DAN 2016
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
30 JUNE 2017 AND 31 DECEMBER 2016
AND FOR 6 (SIX) MONTHS ENDED
30 JUNE 2017 AND 2016
PT PP (Persero) Tbk.
DAFTAR ISI Halaman / TABLE OF CONTENTS

Pages
I. SURAT PERNYATAAN DIREKSI I. DIRECTOR'S STATEMENT LETTER
II. LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN II. CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS

Untuk Periode 6 (Enam) Bulan Yang For 6 (Six) Month ended 30 June 2017 and
Berakhir 30 Juni 2017 dan 31 Desember 31 December 2016.
2016
- Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 3-5 - Consolidated Statements of Financial
Position
- Laporan Laba Rugi dan Penghasilan 6 - Consolidated Statements of Profit or Loss
Komprehensif Lain Konsolidasian and Other Comprehensive Income
- Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 7 - Consolidated Statements of Changes in
Equity
- Laporan Arus Kas Konsolidasian 8 - Consolidated Statements of Cash Flow
- Catatan Atas Laporan Keuangan 9 - Notes to Consolidated Financial
Konsolidasian Statements
III. INFORMASI KEUANGAN ENTITAS INDUK III. PARENT ENTITY FINANCIAL INFORMATION
- Laporan Posisi Keuangan Entitas Induk Lampiran 1 / - Statements of Financial Position of Parent
Appendix 1 Entity
- Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Lampiran 2 / - Statements of Profit or Loss and Other
Komprehensif Lain Entitas Induk Appendix 2 Comprehensive Income of Parent Entity
- Laporan Perubahan Ekuitas Entitas Induk Lampiran 3 / - Statements of Changes in Equity of Parent
Appendix 3 Entity
- Laporan Arus Kas Entitas Induk Lampiran 4 / - Statements of Cash Flows of Parent Entity
Appendix 4
SURAT PERNYATAAN DIREKSI /
DIRECTOR'S STATEMENT LETTER
LAPORAN KEUANGAN /
FINANCIAL STATEMENTS
PT PP (PERSERO) Tbk. DAN ENTITAS ANAK PT PP (PERSERO) Tbk. AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
30 JUNI 2017 DAN 31 DESEMBER 2016 30 JUNE AND 31 DECEMBER 2016
(Dinyatakan dalam rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full IDR, unless otherwise stated)
Catatan / 30 Juni / 31 Desember /

Notes June 2017 December 2016
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 3e, 3i, 5, 51 6.662.224.899.524 9.125.168.951.448 Cash and Cash Equivalents
Investasi Jangka Pendek 3o,6, 51 126.695.000.000 298.908.828.335 Short-Term Investments
Piutang Usaha - setelah dikurangi penurunan nilai 3f, 3j, 7, 51 Account Receivables - net of impairment of
wajar piutang usaha account receivable
Pihak Ketiga 5.251.616.236.446 4.394.528.245.138 Third Parties
Pihak-Pihak Berelasi 706.819.378.018 381.508.527.771 Related Parties
Piutang Retensi - setelah dikurangi penurunan nilai 3f, 3k, 8, 51 Retention Receivables - net of impairment of
wajar piutang retensi retention receivable
Pihak Ketiga 775.000.166.472 770.290.080.579 Third Parties
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja - setelah 3d, 3f, 3l, 9, 51 Gross Receivables from Project Owners - net of
dikurangi penurunan nilai wajar tagihan bruto impairment of gross receivable
Pihak-Pihak Berelasi 3.940.207.722.186 2.680.669.230.806 Related Parties
Piutang Lain-Lain 3j, 10, 51 Other Receivables
Pihak Ketiga 345.262.192 404.587.858 Third Parties
Persediaan 3m, 11 2.845.383.625.117 2.655.638.456.048 Inventories
Uang Muka Ventura Bersama 3t, 12 3.000.000.000 3.000.000.000 Advance Payments of Joint Venture
Uang Muka 3u, 13 171.812.257.655 216.241.379.717 Advances
Pajak Dibayar Dimuka 3y, 14a 392.708.396.568 335.573.320.224 Prepaid Taxes
Beban Dibayar Dimuka 3n, 15 751.099.621.672 534.150.511.793 Prepaid Expenses
Jaminan 16 24.057.255.056 20.996.120.922 Guarantees
Jumlah Aset Lancar 24.384.861.084.649 24.344.024.640.376 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON CURRENT ASSETS
Piutang Usaha Jangka Panjang - setelah dikurangi 3j, 7 247.611.214.294 249.387.113.602 Long Term Account Receivables - less current
bagian lancar Portion
Piutang Lain-lain 10 46.495.768.256 273.845.840.377 Other Receivables
Tanah Akan Dikembangkan 3m, 11 1.496.787.571.215 1.348.698.763.640 Land For Development
Investasi Pada Entitas Asosiasi 3d, 3t, 17 731.331.801.597 486.336.312.193 Investment in Associated Company
Investasi Jangka Panjang Lainnya 3o, 3t, 18 289.264.637.500 174.899.050.000 Long Term Investment Others
Properti Investasi - setelah dikurangi akumulasi 3d, 3p, 19, 21 Investment Property - net of accumulated
penyusutan 113.375.946.005 113.375.946.005 depreciation
Aset Tetap - setelah dikurangi akumulasi penyusutan 3d, 3q, 3r, 4.448.203.708.435 4.177.882.676.836 Fixed Assets - net of accumulated depreciation
20,21
Aset Tidak Berwujud 3c, 3d, 22 45.979.214.510 43.111.906.819 Intangible Assets
Aset Lain-lain 23 21.000.556.638 21.204.317.542 Other Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 7.440.050.418.450 6.888.741.927.014 Total Non Current Assets
JUMLAH ASET 31.824.911.503.099 31.232.766.567.390 TOTAL ASSETS
(Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian merupakan (The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian) are an integral part of the Consolidated Financial Statements)
3

LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Bank - Jangka Pendek Short Term Bank Loans
Pihak Ketiga 3f, 24, 51 1.536.321.426.734 872.144.844.804 Third Parties
Pihak-Pihak Berelasi 663.639.198.355 1.123.928.242.844 Related Parties
Utang Non Bank - Pihak Berelasi 25 312.874.108.539 551.745.719.919 Non Bank Loans - Related Parties
Utang Usaha Trade Payables
Pihak Ketiga 3f, 3g, 3h, 26, 8.858.916.482.242 9.766.949.763.386 Third Parties
Pihak-Pihak Berelasi 51 283.986.419.795 470.292.178.077 Related Parties
Utang Pajak 3y, 14b 261.320.673.749 218.961.542.312 Taxes Payable
Liabilitas Pajak Penghasilan Final 14c 297.543.462.522 254.425.542.460 Final Income Tax Liabilities
Pendapatan Diterima Dimuka 3u, 27 28.413.626.249 7.776.715.419 Unearned Revenue
Beban Yang Masih Harus Dibayar 28 522.628.626.747 491.115.263.276 Accrued Expenses
Utang Bank dan Lembaga Keuangan Jangka 3f, 3g, 33, 51 Bank Loans and Long Term Financial
Panjang Yang Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Institutions of current portion
Tahun
Bagian Liabilitas Jangka Panjang Yang Jatuh Tempo Current Portion of Long Term Liabilities
dalam Waktu Satu Tahun
Surat Berharga Jangka Menengah 3g, 3h, 29 630.000.000.000 630.000.000.000 Medium Term Notes
Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan 3g, 3h, 30 972.033.199.601 675.300.885.291 Advances from Project Owners and
Konsumen
Utang Sewa Guna Usaha 3g, 3h, 31 19.268.314.902 9.245.086.950 Consumers
Leasing Payable
Utang Jangka Pendek Lainnya 32 177.886.410.171 286.602.353.879 Other Short Term Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 15.192.546.373.447 15.878.599.066.552 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON CURRENT LIABILITIES
Liabilitas Program Imbalan Kerja 3d, 3v, 33 11.838.926.143 12.756.775.999 Liabilities of Employment Benefits
Utang Bank dan Lembaga Keuangan Jangka 34, 51 Bank Loans and Long Term Financial
Panjang - Setelah Dikurangi Yang Jatuh Tempo Institutions - Less current portion
dalam Waktu Satu Tahun
Pihak-Pihak Berelasi 1.010.231.926.262 837.061.540.838 Related Parties
Liabilitas Jangka Panjang - Setelah Dikurangi Yang Long Term Liabilities - Less current portion
Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun
Surat Berharga Jangka Menengah 3g, 3h, 29 300.000.000.000 300.000.000.000 Medium Term Notes
Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan 3g, 3h, 30 923.723.620.144 775.054.366.562 Advances from Project Owners and
Konsumen
Utang Sewa Guna Usaha 3g, 3h, 31 83.104.434.759 35.296.229.637 Consumers
Leasing Payable
Utang Obligasi 3s, 35 1.598.170.448.200 1.597.559.346.694 Bonds Payable
Utang Jangka Panjang Lainnya 36 664.375.603.916 687.079.100.720 Other Long Term Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 4.922.035.542.158 4.558.009.993.427 Total Non Current Liabilities
Jumlah Liabilitas 20.114.581.915.605 20.436.609.059.979 Total Liabilities
4

EKUITAS SHAREHOLDERS EQUITY
Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada: Equity attributable to:
Pemilik Entitas Induk Owners of the Company
Modal Saham - Nilai Nominal Rp100 per 30 Juni Share Capital-par value IDR100 per share as at
2017 dan 31 Desember 2016 30 June 2017 and 31 December 2016
Modal Dasar - 15.000.000.000 Saham Authorized Capital-15,000,000,000 shares
Modal Ditempatkan dan Disetor 6.199.897.354 37 Issued and Paid Up Capital 6,199,897,354
dan 4.842.436.500 saham masing-masing per and 4,842,436,500 shares each as of 30
30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 619.989.735.400 619.989.735.400 June 2017 and 31 December 2016
Tambahan Modal Disetor 38 4.710.113.914.952 4.709.829.020.084 Additional Paid-in Capital

Selisih Transaksi dengan Pihak Nonpengendali 264.867.402.282 255.864.120.167 Difference in Transaction with Noncontroling
Interest
Selisih Lebih Revaluasi Aset Tetap 1.330.167.992.101 1.330.167.992.101 Surplus of Fixed Asset Revaluation
Pengukuran Kembali Program Pensiun Imbalan (55.762.314.138) (41.533.319.366) Remeasurement Employee Benefit Pension
Pasti Program
Saldo Laba : Retained Earnings :
Ditentukan Penggunaannya 2.614.528.219.765 1.898.169.590.913 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 572.547.617.906 1.023.369.469.788 Unappropriated
Jumlah 10.056.452.568.268 9.795.856.609.087 Total
Kepentingan Non Pengendali 40 1.653.877.019.226 1.000.300.898.324 Non Controlling Interest
Jumlah Ekuitas 11.710.329.587.494 10.796.157.507.411 Total Shareholders Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 31.824.911.503.099 31.232.766.567.390 SHAREHOLDERS EQUITY
5
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK PERIODE 6 (ENAM) BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD 6 (SIX) MONTH ENDED
PADA TANGGAL-TANGGAL 30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
(Dinyatakan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full IDR, unless otherwise stated)
Catatan / 30 June / 30 Juni /

Notes June 2017 June 2016
Pendapatan Usaha 3w, 3x, 41 8.126.182.449.450 6.472.196.346.725 Operating Revenues
Beban Pokok Penjualan 3w, 3x, 42 (6.944.053.682.716) (5.565.689.494.081) Cost of Goods Sold
Laba Kotor 1.182.128.766.734 906.506.852.644 Gross Profit
Beban Usaha Operating Expenses
Pegawai 3w, 43 211.426.717.932 156.103.760.115 Employees
Umum 58.508.513.636 50.182.784.671 General
Penyusutan 16.057.689.112 14.494.076.246 Depreciation
Pemasaran 6.549.945.411 2.869.160.340 Marketing
Jumlah Beban Usaha 292.542.866.091 223.649.781.372 Total Operating Expenses
Laba Usaha 889.585.900.643 682.857.071.272 Operating Income
Pendapatan (Beban) Lain-lain: Others Income (Expenses)
Pendapatan Lainnya 44 135.191.617.312 56.334.273.421 Other Income
Beban Lainnya 45 (26.439.528.907) (18.634.297.526) Other Expenses
Beban Penurunan Nilai Piutang 46 (18.850.488.750) (10.111.291.065) Impairment
Beban Pendanaan / Bunga 47 (151.986.693.720) (104.285.465.004) Funding / Interest Expenses
Bagian Laba Ventura Bersama 48 63.328.691.013 32.646.684.279 Profit From Joint Venture
Bagian Laba Entitas Asosiasi 49 1.048.591.057 - Income From Associated Company
Laba Sebelum Pajak Penghasilan 891.878.088.648 638.806.975.377 Profit Before Income Tax
Penghasilan (Beban) Pajak 3y, 14d Income Tax (Expenses)
Pajak Kini Current Tax
Pajak Final (252.011.131.617) (223.619.420.238) Final Tax
Pajak Tidak Final (8.008.825.012) (4.778.612.543) Non Final Tax
Jumlah Penghasilan (Beban) Pajak (260.019.956.629) (228.398.032.781) Total Income (Expenses) Tax
Laba Tahun Berjalan dari Operasi Yang Dilanjutkan 631.858.132.019 410.408.942.596 Current Profit of Continued Operations
Penghasilan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income
Pos Yang Tidak Akan Direklasifikasi ke Laba (Rugi) Post That Will Not Be Reclassified to Income (Loss )
Selisih Lebih Revaluasi Aset Tetap 21 - 65.945.092.198 Surplus of Fixed Asset Revaluation
Laba (Rugi) Aktuarial Program Imbalan Kerja 3d, 3v, 33 (14.228.994.772) (3.726.824.362) Gain (Loss) on Employment Benefit Plan Actuarial
Pajak Penghasilan Terkait Dengan Pos Yang Tidak 14 - (2.561.904.815) Income Tax Not Related To The Reclassified Post
Direklasifikasi
(14.228.994.772) 59.656.363.021
Pos Yang Akan Direklasifikasi ke Laba (Rugi) - - Post That Will Be Reclassified to Income (Loss )
Jumlah Penghasilan Komprehensif Lain Tahun Berjalan (14.228.994.772) 59.656.363.021 Total Other Current Comprehensive Income
Jumlah Laba (Rugi) dan Penghasilan Komprehensif Lain Tahun Total Income (Loss ) and Other Current Comprehensive
Berjalan 617.629.137.247 470.065.305.617 Income
Laba yang dapat diatribusikan Income distributed to:
kepada :
Pemilik entitas induk 572.547.617.906 355.340.722.705 Parent Company's shareholders
Kepentingan nonpengendali 40 59.310.514.113 55.068.219.891 Non controlling interest
631.858.132.019 410.408.942.596
Jumlah Laba (Rugi) dan Penghasilan Komprehensif Lain Tahun Total Income (Loss ) and Other Current Comprehensive Income
Berjalan yang dapat diatribusikan kepada: distributable to:
Pemilik entitas induk 558.318.623.134 414.997.085.726 Parent Company's shareholders
Kepentingan nonpengendali 40 59.310.514.113 55.068.219.891 Non controlling interest
617.629.137.247 470.065.305.617
Laba per Saham Dasar Earning Per Share
(dalam rupiah) : 3ac, 50 92 73 Authorized Capital (IDR)
6
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Modal Saham / Tambahan Modal Perubahan Pengukuran Keuntungan Laba Ditahan / Retained Earnings Jumlah / Total Kepentingan Total Ekuitas / Total
Share Capital Disetor / Addition Ekuitas Pada Kembali Revaluasi Aset Ditentukan Penggunaanya / Belum Ditentukan Nonpengendali / Equity
Paid in Capital Entitas Anak / Program Tetap / Gain of Appropriated Penggunaannya / Non-controlling
Changes in Pensiun Imbalan Fixed Asset Unappropriated Interest
Cadangan untuk Cadangan
Equity of Pasti / Revaluation
Pengembangan Bertujuan /
Subsidiary Remeasurement
Perseroan / Appropriated
Company Employee
Company Reserve
Benefit Pension
Development
Program
Saldo 1 Januari 2016 484.243.650.000 462.018.090.364 255.864.120.167 (30.468.377.667) 1.193.468.915.718 1.207.022.594.637 97.774.090.826 740.177.541.834 4.410.100.625.879 737.195.320.507 5.147.295.946.386 Balance as of 1 January 2016
Dividen - - - - - - - (148.064.636.384) (148.064.636.384) - (148.064.636.384) Dividend
Pembagian Dividen dan Uang Muka Dividen - - - - - - - - - (28.902.172.205) (28.902.172.205) Dividends and advance for dividends distributed
Kepentingan Non Pengendali by subsidiaries to non controlling interest
Cadangan - - - - - 555.096.746.354 37.016.159.096 (592.112.905.450) - - - Reserve
Program Kemitraan dan Bina Lingkungan - - - - - 1.260.000.000 - - 1.260.000.000 - 1.260.000.000 Partnership & Environment Development Program
Laba Bersih Komprehensif Periode Jan - Jun 2016 (3.726.824.362) 63.383.187.383 355.340.722.705 414.997.085.726 55.068.219.891 470.065.305.617 Comprehensive Income for Period Jan - Jun 2016
Saldo 30 Juni 2016 484.243.650.000 462.018.090.364 255.864.120.167 (34.195.202.029) 1.256.852.103.101 1.763.379.340.991 134.790.249.922 355.340.722.705 4.678.293.075.222 763.361.368.193 5.441.654.443.414 Balance as of 30 June 2016
Penawaran Saham Terbatas 135.746.085.400 4.234.385.791.348 - - - - - - 4.370.131.876.748 - 4.370.131.876.748 Subcribed Share Capital
Pengaruh Entitas Anak - PT PP Energi - 13.425.138.372 - - - - - - 13.425.138.372 1.934.251.384 15.359.389.756 Effect of Subsidiaries - PT PP Energi
Pengaruh Entitas Anak - PT PP Infrastruktur - - - - - - - - - 125.000.000 125.000.000 Effect of Subsidiaries - PT PP Infrastruktur
Pengaruh Akuisisi Entitas Anak PT Griyaton - - - - - - - - - 1.486.201.293 1.486.201.293 Effect of Acquisition of Subsidiaries PT Griyaton
Indonesia Indonesia
Pengaruh Akuisisi Entitas Anak PT Muba Daya - - - - - - - - - 1.226.822.416 1.226.822.416 Effect of Acquisition of Subsidiaries PT Muba
Pratama Daya Pratama
Pengaruh Akuisisi Entitas Anak PT Sepoetih - - - - - - - - - 14.141.833.864 14.141.833.864 Effect of Acquisition of Subsidiaries PT
Daya Prima Sepoetih Daya Prima
Pengaruh Akuisisi Entitas Anak PT Wisma - - - - - - - - - 40.500.000.000 40.500.000.000 Effect of acquisition of subsidiaries PT Wisma
Seratus Sejahtera Seratus Sejahtera
Pengaruh Akuisisi Entitas Anak PT PP Properti - - - - - - - - - 104.531.220.000 104.531.220.000 Effect of Acquisition of Subsidiaries PT PP
Jababeka Residen Properti Jababeka Residen
Laba Bersih Komprehensif Periode Jul - Des 2016 - - - (7.338.117.337) 73.315.889.000 - - 668.028.747.083 734.006.518.746 72.994.201.174 807.000.719.920 Comprehensive Income for Period Jul - Dec 2016
Saldo 31 Desember 2016 619.989.735.400 4.709.829.020.084 255.864.120.167 (41.533.319.366) 1.330.167.992.101 1.763.379.340.991 134.790.249.922 1.023.369.469.788 9.795.856.609.087 1.000.300.898.324 10.796.157.507.411 Balance as of 31 December 2016
Penawaran Saham Terbatas - 284.894.868 - - - - - - 284.894.868 - 284.894.868 Subcribed Share Capital
Dividen - - - - - - - (307.010.840.936) (307.010.840.936) - (307.010.840.936) Dividend
Selisih Transaksi dengan Pihak Nonpengendali - - 9.003.282.115 - - - - - 9.003.282.115 534.602.418.939 543.605.701.054 Difference in Transaction with Noncontroling
Interest
Pengaruh Akuisisi Entitas Anak PT PPRO - - - - - - - - - 85.286.415.598 85.286.415.598 Effect of Acquisition of Subsidiaries PT PPRO
Sampurna Jaya Sampurna Jaya
Cadangan - - - - - 665.190.155.362 51.168.473.490 (716.358.628.852) - - - Reserve
Pembagian Dividen Entitas Anak Kepentingan - - - - - - - - (25.623.227.748) (25.623.227.748) Dividends distributed by subsidiaries to non
Non Pengendali controlling interest
Laba Bersih Komprehensif Periode Jan - Jun 2017 - - - (14.228.994.772) - - - 572.547.617.906 558.318.623.134 59.310.514.113 617.629.137.247 Comprehensive Income for Period Jan - Jun 2017
Saldo 30 Juni 2017 619.989.735.400 4.710.113.914.952 264.867.402.282 (55.762.314.138) 1.330.167.992.101 2.428.569.496.353 185.958.723.412 572.547.617.906 10.056.452.568.268 1.653.877.019.226 11.710.329.587.494 Balance as of 30 June 2017
7
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOW
UNTUK PERIODE 6 (ENAM) BULAN YANG BERAKHIR FOR THE PERIOD 6 (SIX) MONTHS ENDED
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 7.045.605.614.576 6.495.937.121.161 Cash Receipts from Customers
Pembayaran Kas Kepada : Payments to :
Pemasok dan Subkontraktor (8.201.364.641.073) (8.017.079.198.591) Supplier and Subcontractors
Direksi (9.620.209.492) (5.918.328.157) Directors
Karyawan dan Pihak Ketiga Lainnya (331.260.408.590) (226.302.025.006) Employees and Third Party
Kas yang dihasilkan dari (digunakan untuk) Operasi (1.496.639.644.579) (1.753.362.430.593) Cash provided by (used in) Operating Activities
Pembayaran Pajak-pajak (639.529.751.980) (486.998.732.576) Taxes Payment
Penerimaan Pajak (Restitusi) 106.629.609.538 111.740.843.858 Taxes Received (Restitution)
Pembayaran Bunga (143.911.596.413) (108.186.136.512) Payments of Interest Expense
Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Operasi (2.173.451.383.434) (2.236.806.455.823) Net Cash provided by (used in) Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan Investasi Jangka Pendek 265.850.000.000 140.200.000.000 Addition in Short - Term Investments
(Pembayaran) Investasi Jangka Pendek (111.142.034.077) (94.784.366.166) (Payment) of Short - Term Investments
(Penambahan) Investasi Ventura Bersama (611.701.527) (1.961.939.123) (Addition) for Investment in Joint Venture
Pengurangan Investasi Ventura Bersama 5.453.770.046 2.000.000.000 Divesment for Investment in Joint Venture
Penerimaan Bunga 101.426.262.040 15.719.440.606 Receipts of Clearing Account Interest
(Penambahan) Investasi Pada Entitas Asosiasi (795.814.922.337) (257.127.550.000) (Addition) of Investment in Associated Company
Pengurangan Investasi Pada Entitas Asosiasi - - Divesment of Investment in Associated Company
(Penambahan) Investasi Jangka Panjang Lainnya (136.165.587.500) (54.750.000.000) (Addition) for Long Term Investment Others
(Penambahan) Tanah yang Akan Dikembangkan (148.088.807.575) - (Addition) Land to Development
(Penambahan) Pengurangan Aset: (Addition) Divestment in Assets
Aset Tetap (412.386.818.592) (210.473.092.526) Fixed Assets
Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Investasi (1.231.479.839.522) (461.177.507.209) Net Cash provided by (used in) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Pembayaran Dividen (307.015.260.131) (148.064.636.384) Payment of Dividend
Pembayaran Biaya Emisi Saham dan Obligasi (14.816.821.075) - Payment of Issuance of Shares and Bonds
Penerimaan Utang Bank 5.001.946.527.392 3.826.422.122.962 Receipt of Bank Loans
Pembayaran Utang Bank (4.493.825.547.484) (3.102.810.500.471) Payment of Bank Loans
Penambahan Surat Berharga Jangka Menengah - 300.000.000.000 Additional of Medium Term Notes
Hak Kepentingan Non Pengendali 564.541.116.386 (28.901.082.747) Non Controlling Ownership Rights
Penerimaan Utang Non Bank 1.550.347.801.712 1.400.500.000.000 Receipt of Non Bank Loans
Pembayaran Utang Non Bank (1.356.368.097.192) (390.256.782.680) Payment of Non Bank Loans
Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan 944.809.719.608 1.856.889.120.680 Net Cash provided by (used in) Financing Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN SETARA KAS (2.460.121.503.348) (841.094.842.352) NET INCREASE (DECREASE) IN CASH AND CASH EQUIVALENTS
LABA (RUGI) SELISIH KURS (2.822.548.576) (13.000.638.529) EFFECT OF CHANGES IN FOREIGN CURRENCIES
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN 9.125.168.951.448 3.025.394.461.065 CASH AND CASH EQUIVALENTS - BEGINNING
SALDO KAS DAN SETARA KAS - AKHIR 6.662.224.899.524 2.171.298.980.184 CASH AND CASH EQUIVALENTS - ENDING
(Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan (The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
8
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN /
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENT
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
30 JUNI 2017 DAN 31 DESEMBER 2016 30 JUNE 2017 AND 31 DECEMBER 2016
SERTA UNTUK PERIODE 6 (ENAM) BULAN YANG BERAKHIR AND FOR 6 (SIX) MONTHS ENDED
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
1. UMUM 1. GENERAL INFORMATION

a. Pendirian dan Kegiatan Perusahaan a. Establishment and Line of Business
Perseroan semula berbentuk N.V. Pembangunan Perumahan, The Company was initially named N.V. Pembangunan
yang merupakan hasil peleburan suatu Perusahaan Bangunan Perumahan, which resulted from merger of a construction
bekas milik Bank Industri Negara yang didirikan berdasarkan company owned by Bank Industri Negara established under the
Akta Notaris Raden Mr. Soewandi di Jakarta, No. 48 tanggal 26 notary deed No. 48 dated 26 August 1953 of the notary Raden
Agustus 1953 (Bank Industri Negara kemudian dilebur menjadi Mr. Soewandi in. The Bank Industri Negara was then merged to
Bank Pembangunan Indonesia), dan selanjutnya berdasarkan Bank Pembangunan Indonesia. Subsequently based on the
Undang-Undang No.19 PRP Tahun 1960 dilebur ke dalam Law No.19 PRP of 1960 was merged to P.N.Pembangunan
P.N.Pembangunan Perumahan, suatu Perusahaan Negara Perumahan, a state owned company established under the
yang didirikan berdasarkan Peraturan Pemerintah No.63 Tahun Government Regulation No.63 of 1961 dated 29 March 1961,
1961 tanggal 29 Maret 1961 tentang Pendirian Perusahaan published in the State Gazette No.84/1961, and Supplement
Negara Pembangunan Perumahan, yang telah diumumkan thereto No.2218.
dalam Lembaran Negara Republik Indonesia No.84/1961,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia No.2218.
Selanjutnya berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 39 Tahun Subsequently by the Government Regulation No. 39 of 1971
1971 tentang Pengalihan Bentuk Perusahaan Negara (PN) on reforming the state owned company - PN Pembangunan
Pembangunan Perumahan Menjadi Perusahaan Perseroan Perumahan to become Perseroan (Persero) which published in
(Persero), yang telah diumumkan dalam Lembaran Negara the State Gazette No. 50 of 1971 the Company legal form was
Republik Indonesia No. 50 tahun 1971, bentuk Perusahaan changed into Perusahaan Perseroan (Persero), established
Negara Pembangunan Perumahan diubah menjadi Perusahaan under the notary deed No. 78 dated 15 March 1973 in
Perseroan (Persero) dan didirikan dengan Akta Perseroan conjunction with deed of amendment No.247 dated 21 March
Terbatas PT Pembangunan Perumahan No. 78 tanggal 15 1974 both made before the notary Kartini Muljadi, S.H., in
Maret 1973 Jo. Akta Perubahan No.247 tanggal 21 Maret 1974, Jakarta which was approved by the Minister of Justice with his
keduanya dibuat di hadapan Kartini Muljadi, S.H., Notaris di decree Y.A.5/105/2 dated 30 March 1974; registered in the
Jakarta (“Akta Pendirian”), yang telah mendapat pengesahan Jakarta District Court on 3 April 1974, under register numbers
dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia berdasarkan No. 1186 and 1187 and was published in the state Gazette No.
Keputusannya No. Y.A.5/105/2 tanggal 30 Maret 1974; 48 dated 14 September 1974, Supplement there to No.
didaftarkan di Pengadilan Negeri Jakarta pada tanggal 3 April 249/1974.
1974, di bawah No. 1186 dan 1187; dan diumumkan dalam
Berita Negara Republik Indonesia No. 48 tanggal 14 September
1974, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No.
249/1974.
Anggaran Dasar Perseroan yang termuat dalam Akta Pendirian The Articles of association of the Company have been
telah mengalami beberapa kali perubahan, diantaranya yaitu: amended for several times as follows:
1. Perubahan Anggaran Dasar dalam rangka penyesuaian 1. The amendment to the Articles of Association to conform
dengan ketentuan Undang-undang No.1 Tahun 1995 to stipulations in the Law No.1 of 1995 on limited liability
tentang Perseroan Terbatas, yang dilakukan berdasarkan companies, based on changes in the Company's Articles
Akta Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan Perseroan of Association No.13 dated 15 April 1998 in conjunction
(Persero) PT Pembangunan Perumahan No.13 tanggal 15 with amendment No.69 dated 18 September 1998, all of
April 1998 Jo. Akta Perbaikan No.69 tanggal 18 September them made before the notary Imas Fatimah, S.H., in
1998, keduanya dibuat di hadapan Imas Fatimah, S.H., Jakarta. The amendments was approved by the Minister of
Notaris di Jakarta, yang telah mendapat persetujuan dari Justice with his decree No. C2-13771.HT.01.04-TH.98
Menteri Kehakiman Republik Indonesia berdasarkan dated 15 September 1998.
Keputusannya No. C2-13771.HT.01.04-TH.98 tanggal 15
September 1998.
Laporan Perubahan Anggaran Dasar telah diterima dan The report on amendment of Articles of Association was
dicatat pada tanggal 15 September 1998, dengan No. C2- registered on 15 September 1998, under No. C2-
13770.HT.01.04.Th.98; 13770.HT.01.04.Th.98;
9
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

telah didaftarkan dalam Daftar Perusahaan di Kantor registered in the Company Register of the office of
Pendaftaran Perusahaan Kodya Jakarta Timur pada Companies Registrant of East Jakarta, on dated 3
tanggal 3 September 1999, dengan No. Agenda September 1999, under No. Agenda 1313/BH.09.04/VI/99,
1313/BH.09.04/VI/99; dan telah diumumkan dalam Berita and published in the State Gazette No.74 dated 14
Negara Republik Indonesia No.74 tanggal 14 September September 1999, and Supplement thereto No.5731;
1999, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia
No.5731;
2. Perubahan Anggaran Dasar dalam rangka penyesuaian 2. Amendment to the Articles of Association to conform to
dengan Undang-Undang No.19 Tahun 2003 tentang Badan Law No.19 of 2003 on state owned companies, by
Usaha Milik Negara, yang dilakukan berdasarkan Akta amendment to articles of association No. 99 dated 23
Perubahan Anggaran Dasar No. 99 tanggal 23 Desember December 2003 made before the notary Nila Noordjasmani
2003, yang dibuat di hadapan Nila Noordjasmani Soeyasa Soeyasa Besar, S.H, acting on behalf of the notary Imas
Besar, S.H., pengganti dari Imas Fatimah, S.H., Notaris di Fatimah, S.H., in Jakarta, approved by the Minister of
Jakarta, yang telah mendapat persetujuan dari Menteri Justice and Human Rights with his decree No. C-30255
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia HT.01.04.TH.2003 dated 31 December 2003. The report
berdasarkan keputusan No. C-30255 HT.01.04.TH.2003 on amendment was registered in the database of
tanggal 31 Desember 2003, Laporan Perubahan Anggaran Sisminbakum of Directorate of Legal Administration,
Dasar telah diterima dan dicatat dalam Database Ministry of Justice and Human Rights on 31 December
Sisminbakum Dirketorat Jenderal Administrasi Hukum 2003, under No. C-30256 HT.01.04.TH.2003, registered in
Umum Departemen Kehakiman dan Hak Asasi Manusia the Company Register of the office of Companies
Republik Indonesia pada tanggal 31 Desember 2003, Registrant of East Jakarta on 23 January 2004, under
dengan No. C-30256 HT.01.04.TH.2003, telah didaftarkan Agenda No. 107/BH.09.04/I/04 and published in the State
dalam Daftar Perusahaan di Kantor Pendaftaran Gazette No. 13 dated 13 February 2004, and Supplement
Perusahaan Kodya Jakarta Timur pada tanggal 23 Januari thereto No. 1622.
2004, dengan No. Agenda 107/BH.09.04/I/04 dan telah
diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.
13 tanggal 13 Februari 2004, Tambahan No. 1622;
3. Perubahan Anggaran Dasar dalam rangka penyesuaian 3. Amendment of the Company's articles of association to
dengan Undang-Undang Nomor 19 Tahun 2003, Undang- conform to Law 19 of 2003, Law No. 40 Tahun 2007, and
Undang Nomor 40 Tahun 2007, Peraturan Pemerintah Government Regulation No. 45 of 2005 made by deed of
Nomor 45 Tahun 2005, yang dilakukan berdasarkan Akta Resolution of Shareholders in conjunction with General
Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Di luar Rapat Meeting of Shareholders and Amendment of the articles of
dan Perubahan Anggaran Dasar No. 121 tanggal 31 Juli Association of PT Pembangunan Perumahan (Persero) of
2008, yang dibuat di hadapan Imas Fatimah S.H., Notaris the notary public Imas Fatimah S.H in Jakarta No. 121
di Jakarta, yang telah mendapatkan persetujuan dari dated 31 July 2008. The amendment was approve by the
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia No.AHU- Ministries of Law and Human Rights of the Republic
54836.AH.01.02.Tahun 2008 tanggal 25 Agustus 2008, Indonesia with his decree No. AHU-54836.AH.01.02 Tahun
didaftarkan dalam Daftar Perseroan dengan No.AHU- 2008 dated 25 August 2008, registered in the company
0075254.AH.01.09.Tahun 2008 tanggal 25 Agustus 2008, registration under No.AHU-0075254.AH.01.09.Tahun 2008
dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia dated 25 August 2008, and published in the State Gazette
No.86 tanggal 24 Oktober 2008, Tambahan No. 21058. No.86 dated 24 October 2008, Supplement thereto No.
21058.
4. Perubahan Anggaran Dasar dalam rangka peningkatan 4. The amendment of the Company's articles of association in
modal dasar, modal disetor dan perubahan nilai nominal relation to increase in authorized capital by deed of
saham, yang dilakukan berdasarkan Akta Pernyataan Resolution of Shareholders and Amendment of the Articles
Keputusan Pemegang Saham Di luar Rapat dan of Association of PT Pembangunan Perumahan (Persero)
Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan Perseroan with the notary deed of Imas Fatimah S.H No.16
10
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(Persero) PT Pembangunan Perumahan disingkat PT PP dated 15 October 2009 which was approved by the
(Persero) No.16 tanggal 15 Oktober 2009, dibuat Minister of Law and Human Rights of the Republic
dihadapan Imas Fatimah, SH, Notaris di Jakarta, yang Indonesia with his decree No. AHU-49862.AH.01.02 Tahun
telah mendapatkan persetujuan dari Menteri Hukum dan 2009 dated 15 October 2009. Registered in the company
Hak Asasi Manusia No. AHU-49862.AH.01.02.Tahun 2009 registration under No. AHU-0067483.AH.01.09 Tahun
tanggal 15 Oktober 2009, didaftarkan dalam Daftar 2009 dated 15 October 2009.
Perseroan dengan No. AHU-0067483.AH.01.09.Tahun
2009 tanggal 15 Oktober 2009.
5. Dalam rangka Penawaran Umum Perdana Saham 5. For the purpose of the Companies socks initial public
Perseroan, Anggaran Dasar Perseroan diubah untuk offering amendment to the Company's articles of
disesuaikan dengan Peraturan Bapepam-LK nomor IX.J.1 association was made to comply to the regulation of
tentang Pokok-pokok Anggaran Dasar Perseroan yang BAPEPAM-LK number IX.J.1 on principles of articles of
Melakukan Penawaran Umum Efek Bersifat Ekuitas dan association of limited liability companies which intend to
Perusahaan Publik dengan Akta Pernyataan Keputusan make their equity securities initial public offering and public
Pemegang Saham Di luar Rapat dan Perubahan companies, by deed of Resolution of Shareholders and
Anggaran Dasar No.02 tanggal 5 Januari 2010, yang Amendment of the Articles of Association No.02 dated 5
dibuat di hadapan Imas Fatimah, S.H., Notaris di Jakarta, January 2010, made before the notary Imas Fatimah, S.H.,
yang telah mendapatkan persetujuan dari Menteri Hukum in Jakarta, approved by the Minister of Justice and Human
dan Hak Asasi Manusia No. AHU-00127.AH.01.02.Tahun Rights with his decree No. AHU-00127.AH.01.02.Tahun
2010 tanggal 5 Januari 2010, didaftarkan dalam Daftar 2010 dated 5 January 2010, registered in the company
Perseroan dengan No. AHU-0000185.AH.01.09 Tahun register under No. AHU-0000185.AH.01.09 Tahun 2010
2010 tanggal 5 Januari 2010. dated 5 January 2010.
6. Perubahan Anggaran Dasar Perseroan sesuai dengan 6. Amendment to Articles of Association by decision taken in
Pernyataan Keputusan Pemegang Saham dalam Rapat the extraordinary meeting of the shareholders, to conform
Umum Pemegang Saham Luar Biasa tentang Perubahan with regulation of BAPEPAM-LK, was made by the deed
Anggaran Dasar Perseroan, antara lain dalam rangka No.45 dated 28 September 2010 of the notary Dr. A.
penyesuaian dengan Peraturan Bapepam dan LK, Akta Partomuan Pohan, SH, LLM, registered in the Ministry of
Perubahan dari notaris Dr. A. Partomuan Pohan, SH, LLM Justice and Human Rights under No. AHU-AH.01.10-
No.45 tanggal 28 September 2010 yang sudah diterima 17262 TH 2010 dated 09 July 2010.
dan dicatat oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.10-17262 TH 2010
tanggal 09 Juli 2010.
7. Perubahan Anggaran Dasar Perseroan sesuai dengan 7. Amendment to Articles of Association in accordance with
Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham dalam the Deed of Shareholders in the General Meeting of
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa dari notaris Shareholders Extraordinary of notary Fathiah Helmi, SH
Fathiah Helmi, SH No.37 tanggal 23 Agustus 2016 tentang No.37 dated 23 August 2016 on the Amendment to the
Perubahan Anggaran Dasar Perseroan yang sudah Articles of Association that have been accepted and
diterima dan dicatat oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi recorded by the Minister of Law and Human Rights of the
Manusia Republik Indonesia No. AHU- Republic of Indonesia No. AHU-0016573.AH.01.02. dated
0016573.AH.01.02.Tahun 2016 tanggal 14 September 14 September 2016 and registered in the Company
2016. dan didaftarkan dalam Daftar Perseroan di bawah Register under No. AHU-AH.01.03-0080065 dated 14
No. AHU–AH.01.03-0080065 tanggal 14 September 2016. September 2016.
8. Perubahan Anggaran Dasar dalam rangka peningkatan 8. Amendments to the Articles of Association in order to
modal dasar dan modal disetor, yang dilakukan increase the authorized capital and paid-up capital, which
berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum is based on the Deed of General Meeting of Shareholders
Pemegang Saham Luar Biasa dari notaris Fathiah Helmi, Extraordinary of notary Fathiah Helmi, SH No.67 dated 28
SH No.67 tanggal 28 Desember 2016, December 2016,
11
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

yang telah mendapatkan persetujuan dari Menteri Hukum which has been approved by the Ministry of Law and
dan Hak Asasi Manusia No.AHU-0025609.AH.01.02 Tahun Human Rights No.AHU-0025609.AH.01.02. dated 28
2016 tanggal 28 Desember 2016, didaftarkan dalam Daftar December 2016, registered in the Company Register with
Perseroan dengan No.AHU-0157078.AH.01.11 Tahun No.AHU-0157078.AH.01.11. dated 28 December 2016.
2016 tanggal 28 Desember 2016.
Adapun akta terakhir yang memuat perubahan susunan The latest deeds which contain changes in members of the
anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan adalah: Board of Commissioners and Board of Directors are:
a. Akta pernyataan keputusan rapat No. 32 Tanggal 22 a. Minute of meeting No. 32 dated 22 September 2011 the
September 2011 yang telah diterima pemberitahuannya information of which is accepted by the Minister of Justice
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia No. AHU- and Human Rights under No. AHU-AH.01.10-22869 dated
AH.01.10-22869 tanggal 20 Juli 2011 dan didaftarkan 20 July 2011 and registered in the company registration
dalam Daftar Perseroan di bawah No.AHU- under No.AHU-0059201.AH.01.09 Tahun 2011 dated 20
0059201.AH.01.09.Tahun 2011 tanggal 20 Juli 2011; July 2011;
b. Akta pernyataan keputusan rapat No. 68 Tanggal 16 Mei b. Minute of meeting No. 68 dated 16 May 2012 which was
2012 yang telah diterima pemberitahuannya oleh Menteri accepted by the Minister of Justice and Human Rights
Hukum dan Hak Asasi Manusia No. AHU-AH.01.10-19359 under No. AHU-AH.01.10-19359 dated 30 May 2012
tanggal 30 Mei 2012 dan didaftarkan dalam Daftar registered in the company registration under No.AHU-
Perseroan di bawah No.AHU-0048378.AH.01.09.Tahun 0048378.AH.01.09.Tahun 2012 dated 30 May 2012.
2012 tanggal 30 Mei 2012.
c. Akta pernyataan keputusan rapat No.59 Tanggal 29 April c. Minute of meeting No.59 dated 29 April 2016 that it has
2016 yang telah diterima pemberitahuannya oleh Menteri received notification thereof by the Minister of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia No.AHU-AH.01.03- Human Rights No.AHU-AH.01.03-0046145 on May 4,
0046145 tanggal 4 Mei 2016. 2016.
d. Akta pernyataan keputusan rapat No.51 Tanggal 29 Maret d. Minute of meeting No.51 dated 29 March 2017 that it has
2017 yang telah diterima pemberitahuannya oleh Menteri received notification thereof by the Minister of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia No.AHU-AH.01.03- Human Rights No.AHU-AH.01.03-0122723 on 30 March
0122723 tanggal 30 Maret 2017. 2017.
Sesuai dengan perubahan anggaran dasar terakhir tersebut di Based on the latest amendment of the articles of association,
atas, maksud dan tujuan perusahaan adalah turut serta the Company's goals and objectives are to take part in
melakukan usaha di bidang industri konstruksi, industri construction business industry, fabrication industry, rental
pabrikasi, jasa penyewaan, jasa keagenan, investasi, agro service, agency, investment, agro industry, engineering
industri, Engineering Procurement dan Construction (EPC), procurement and constructions (EPC), trades, site area
perdagangan, pengelolaan kawasan, layanan jasa peningkatan management, enhancement in construction capability services,
kemampuan di bidang konstruksi, teknologi informasi, information technology, tourism, hotels business service,
kepariwisataan, perhotelan, jasa engineering dan perencanaan, engineering and planning service, development services to
pengembang untuk menghasilkan barang dan/atau jasa yang produce high quality and highly competitive goods and/or
bermutu tinggi dan berdaya saing kuat, serta mengejar service, and to generate profit to add value to the entity by
keuntungan guna meningkatkan nilai perseroan dengan applying limited liability company principles.
menerapkan prinsip - prinsip perseroan terbatas.
Kegiatan usaha yang saat ini dilakukan adalah Jasa Konstruksi, The current business activities of the Company are in
Realti (Pengembang) & Properti, Pracetak, Peralatan dan construction services, real estate (developer) & properties,
Investasi di bidang Infrastruktur dan Energi. precast, equipment, and investment in infrastructure and
energI.
12
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Dalam upaya meningkatkan nilai perusahaan, manajemen To increase value to the Company, the management adopts a
melaksanakan strategi korporasi yang bertumpu pada enam corporate strategies on the basis of six business pillars:
pilar bisnis yaitu: Konstruksi, EPC (Energi, Oil & Gas), Properti Construction, EPC (Energy, Oil & Gas), Property & Realty,
& Realti, Pracetak, Peralatan, dan Investasi. Untuk menunjang Precast, Equipment, and Investment. To achieve the goals, the
keberhasilan pencapaian target kinerja perusahaan tersebut, Company adopted the Company's vision: "PT PP (Persero) Tbk
perusahaan mencanangkan "Visi PT PP (Persero) Tbk". Vision".
Visi tersebut sebagai panduan perusahaan untuk menghadapi The vision shall become strategic guide lines in facing future
tantangan ke depan, yaitu: "Menjadi Perusahaan Konstruksi dan challenge, which is: "To become a leading construction and
Investasi Terkemuka Yang Memberikan Nilai Tambah Tinggi investment company which provides high added values to all of
Kepada Stakeholders". Dengan berlakunya SK Direksi its stakeholders". With the enactment of SK Direksi
No.272/SK/PP/DIR/2013 tanggal 16 Oktober 2013, visi PT PP No.272/SK/PP/DIR/2013 dated 16 October 2013, the
(Persero) Tbk yang terbaru yaitu: "Menjadi Perusahaan Company's vision: "To Be a Leader in Construstion and
Konstruksi dan Investasi Terkemuka di Indonesia yang Berdaya Investment Company in Indonesia wich Internationally
Saing Internasional". Competitive".
Kantor pusat perusahaan beralamat di Jl. Letjend. TB The Company head office is located at Jl. Letjend. TB
Simatupang No. 57, Pasar Rebo - Jakarta Timur. Simatupang No.57 Pasar Rebo - Jakarta Timur.
b. Penawaran Umum b. Public Offering

Saham Shares
Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari Ketua The Company was given Effective Statement No: S-
BAPEPAM - LK dengan surat No. S-858/BL/2010 tanggal 29 858/BL/2010 on January 29th 2010 from the Head of Capital
Januari 2010 untuk melakukan penawaran perdana kepada Market and Financial Institution Supervisory Agency
masyarakat atas 1.038.976.500 lembar saham Seri B baru (BAPEPAM - LK) for limited public offering of 1,038,976,500
dengan nilai nominal Rp100 per saham dan harga penawaran shares of B Series of par value of IDR100 per share, at an
Rp 560 per saham. Saham - saham tersebut dicatatkan pada offering price of Rp 560 per share. Those shares were listed in
Bursa Efek Indonesia tanggal 09 Februari 2010. Seluruh saham the Indonesian Stock Exchange on February 9th 2010. All of
perusahaan sebanyak 4.842.436.500 lembar saham pada tahun the Company's 4,842,436,500 shares in 2010 have been listed
2010 telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. in the Indonesian Stock Exchange.
Pada tanggal 8 Desember 2016, Perusahaan melakukan On December 8, 2016, the Company conducted a Limited
Penawan Umum Terbatas ("PUT") kepada para pemegang Public Offering (the “Rights Issue”) to the shareholders of the
saham perusahaan dalam rangka penerbitan Hak Memesan Company in the Framework of an Issuance of Preemptive
Efek Terlebih Dahulu ("HMETD") dimana Perusahaan Rights (“IPR”) where the Company offered up to
menawarkan sejumlah 1.357.460.854 Saham Biasa atas nama 1,3557,460,854 newly issued Series B common shares with a
Seri B dengan nilai nominal Rp100 per saham. par value of Rp100 per share.
Pada tanggal 31 Desember 2016 semua saham ditempatkan As at Decmber 31, 2016 all the Company’s issued and fully
dan disetor penuh sejumlah 619.989.735.400 telah dicatat di paid shares of 619,989,735,400 shares were listed on the IDX.
BEI.
Pada tanggal 24 November 2016, Perusahaan memperoleh On November 24, 2016, the Company obtained the approval
Surat Persetujuan No.S-693/D.04/2016 dari Otoritas Jasa Letter No.S-693/D.04/2016 from Financial Services Authority
Keuangan untuk mengadakan Pencatatan Saham Tambahan (OJK) to issue additional shares through HMETD for
melalui HMETD sebanyak 1.357.460.854 saham dengan nilai 1.357.460.854 shares with par value of Rp 100 (in full amount)
nominal sebesar Rp.100 (dalam nilai penuh) per saham dengan per share and exercise price of Rp 3,500 (in full amount) per
harga pelaksanaan sebesar Rp.3.750 (dalam nilai penuh) per share. Accordingly, the issued and fully paid shares increased
saham. Dengan demikian, modal ditempatkan dan disetor from 4,842,436,500 to 6,199,897,354.
penuh meningkat dari 4.842.436.500 menjadi 6.199.897.354
13
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Obligasi Bonds
Obligasi-obligasi yang diterbitkan Perusahaan sampai dengan Bonds issued by the Company until 30 June 2017 are as
30 Juni 2017 adalah sebagai berikut: follows:
Entitas Induk Parent Company
Obligasi/ Tanggal Efektif/ Tercatat di/ Status/
Bond Effective Date Listed in Status
Obligasi I PP Tahun 1993 4 Januari/ Bursa Efek Indonesia/ Telah dilunasi
PP Bonds I of 1993 January 1993 Indonesia Stock Exchange Hasseluruhnya/
been fully paid
Obligasi II PP Tahun 2004 25 Agustus/ Bursa Efek Indonesia/ Telah dilunasi
PP Bonds II of 2004 August 2004 Indonesia Stock Exchange Hasseluruhnya/
been fully paid
Obligasi Berkelanjutan I PP Tahap I Tahun 2013 11 Maret/ Bursa Efek Indonesia/ Belum jatuh tempo/
PP Bonds I Phase I of 2013 March 2013 Indonesia Stock Exchange Not due
Obligasi Berkelanjutan I PP Tahap 2 Tahun 2015 24 Pebruari/ Bursa Efek Indonesia/ Belum jatuh tempo/
PP Bonds I Phase II of 2015 February 2015 Indonesia Stock Exchange Not due
Entitas Anak Subsidiary Company
Obligasi/ Tanggal Efektif/ Tercatat di/ Status/
Bond Effective Date Listed in Status
Obligasi I PP Properti Tahun 2016 Seri A 1 Juli / Bursa Efek Indonesia/ Belum jatuh tempo/
PP Properti Bonds I of 2016 Phase A July 2016 Indonesia Stock Exchange Not due
Obligasi I PP Properti Tahun 2016 Seri B 1 Juli / Bursa Efek Indonesia/ Belum jatuh tempo/
PP Properti Bonds I of 2016 Phase B July 2016 Indonesia Stock Exchange Not due
c. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit, Audit Internal, c. Board of Commissioners, Board of Directors, Audit
Sekretaris Perusahaan dan Personalia Committee, Internal Audit, Corporate Secretary and
Employees
1) Dewan Komisaris 1) Board of Commissioners

Berdasarkan hasil RUPS-T yang dilaksanakan tanggal 16 According to General Shareholders Meeting which held in
Maret 2017 yang dituangkan dalam Akta Risalah RUPS-T 16 March 2017, stated in the deed of General
No.21 tanggal 16 Maret 2017 oleh notaris Ir.Nanette Shareholders Meeting No.21 on 16 March 2017 by
Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, susunan Dewan Ir.Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, the
Komisaris PT PP (Persero) Tbk per 30 Juni 2017 adalah compotition of Board of Commissioners of PT PP (Persero)
sebagai berikut: Tbk as of 30 June 2017 are as follows:
Komisaris Utama & Independen : Andi Gani Nena Wea, S.H. : Chairman & Independent Commissioner
Komisaris Independen : Irjen (Purn) Drs. Aryanto Sutadi, M.H., M.Sc. : Independent Commissioner
Komisaris : Letjen TNI (Purn) Sumardi : Commissioner
Komisaris : Muhammad Khoerur Roziqin, S.E., M.Sc. : Commissioner
Komisaris : Dr. Ir. Arie Setiadi Moerwanto, M.Sc. : Commissioner
Komisaris : Ir.Wismana Adi Suryabrata,MIA : Commissioner
April 2016 yang dituangkan dalam Akta Risalah RUPS-T 29 April 2016, stated in the deed of General Shareholders
No.59 tanggal 29 April 2016 oleh notaris Ir.Nanette Meeting No.59 on 29 April 2016 by Ir.Nanette Cahyanie
Cahyanie Handari Adi Warsito, SH. dan berdasarkan Berita Handari Adi Warsito,SH. and based on RUPSLB No.35
Acara RUPSLB No.35 tanggal 23 Agustus 2016, Susunan dated 23 August 2016,The compotition of Board of
Dewan Komisaris PT PP (Persero) Tbk per 31 Desember Commissioners of PT PP (Persero) Tbk as of 31
2016 adalah sebagai berikut: December 2016 are as follows:
14
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Employees
Komisaris Utama & Independen : Andi Gani Nena Wea, S.H. : Chairman & Independent Commissioner
Komisaris Independen : Irjen (Purn) Drs. Aryanto Sutadi, M.H., M.Sc. : Independent Commissioner
Komisaris : Letjen TNI (Purn) Sumardi : Commissioner
Komisaris : Muhammad Khoerur Roziqin, S.E., M.Sc. : Commissioner
Komisaris : Ir. Hediyanto W Husaini, MSCE,M.Si : Commissioner
Komisaris : Ir.Wismana Adi Suryabrata,MIA : Commissioner
Biaya remunerasi Dewan Komisaris untuk tahun yang The remuneration cost of the Board of Commissioners for
berakhir 30 Juni 2017 dan 2016 adalah sebesar the years ended on 30 June 2017 and 2016 are amounting
Rp1.900.800.000,- dan Rp1.628.640.000,- Biaya to IDR1,900,800,000 and IDR1,628,640,000. The reffered
remunerasi tersebut di luar fasilitas perumahan, remunerations were exclusive of housing facilities,
kompensasi tunjangan transport dan santunan purna transportation allowances, and allowances for pension
jabatan yang mengikuti ketentuan remunerasi BUMN yang fund in compliance with the prevailing provision on
berlaku . remuneration of employees of State Owned Enterprises.
2) Dewan Direksi 2) Board of Directors

Maret 2017 yang dituangkan dalam Akta Risalah RUPS-T 16 March 2017, stated in the deed of General
No.21 tanggal 16 Maret 2017 oleh notaris Ir.Nanette Shareholders Meeting No.21 on 16 March 2017 by
Cahyanie Handari Adi Warsito, SH. Susunan Dewan Ir.Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH. The
Direksi PT PP (Persero) Tbk per 30 Juni 2017 adalah compotition of Board of Directors of PT PP (Persero) Tbk
sebagai berikut : as of 30 June 2017 are as follows:
Direktur Utama : Ir. Tumiyana, MBA : President Director

Direktur Keuangan & : Agus Purbianto, SE. AK. MM : Director of Finance & HCM
Pengelolaan Kapital Manusia
Direktur Infrastruktur : Ir. M. Toha Fauzi, MT : Director of Infrastructure
Direktur EPC & : Ir. Abdul Haris Tatang, MSc : Director of EPC & Foreign Cooperation
Kerjasama Luar Negeri
Direktur Gedung : Ir. M. Aprindy, MT : Director of Building
Direktur Perencanaan & Pengembangan : Ir. Lukman Hidayat : Director of Planning & Development
April 2016 yang dituangkan dalam Akta Risalah RUPS-T 29 April 2016, stated in the deed of General Shareholders
No.59 tanggal 29 April 2016 oleh notaris Ir.Nanette Meeting No.59 on 29 April 2016 by Ir.Nanette Cahyanie
Cahyanie Handari Adi Warsito, SH. Susunan Dewan Handari Adi Warsito,SH. The compotition of Board of
Direksi PT PP (Persero) Tbk per 31 Desember 2016 adalah Directors of PT PP (Persero) Tbk as of 31 December 2016
sebagai berikut : are as follows:
Direktur Utama : Ir. Tumiyana, MBA : President Director

Direktur Keuangan & : Agus Purbianto, SE. AK. MM : Director of Finance & HCM
Pengelolaan Kapital Manusia
Direktur Operasi : Ir. M. Toha Fauzi, MT : Director of Operation
Direktur EPC & : Ir. Abdul Haris Tatang, MSc : Director of EPC & Foreign Cooperation
Kerjasama Luar Negeri
15
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Employees
Direktur Pemasaran : Ir. M. Aprindy, MT : Director of Marketing

Direktur Perencanaan & Pengembangan : Ir. Lukman Hidayat : Director of Planning & Development
Biaya remunerasi Direksi Perusahaan untuk tahun yang The remuneration cost of the Company Board of Directors
berakhir 30 Juni 2017 dan 2016 adalah sebesar for the years ended on 30 June 2017 and 2016 are
Rp4.224.000.000.,- dan Rp3.828.000.000,- Biaya amounting to IDR4,224,000,000 and IDR3,828,000,000.
remunerasi tersebut di luar fasilitas perumahan, The reffered remunerations were exclusive of housing
kompensasi tunjangan transport dan santunan purna facilities, transportation allowances, and allowances for
jabatan yang mengikuti ketentuan remunerasi BUMN yang pension fund in compliance with the prevailing provision on
berlaku . remuneration of employees of State Owned Enterprises.
3) Komite Audit 3) Audit Committee

Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris PT PP Based on the decree of the Company's Board of
(Persero) Tbk No.009/SK/KOM/PP/2016 tanggal 30 Commissioners No.009/SK/KOM/PP/2016 tanggal 30
Nopember 2016 tentang Pemberhentian Sekretaris Komite November 2016 on termination and appointment of the
Audit PT PP (Persero) Tbk, susunan Komite Audit per 30 Company's Audit Committee on membership of Audit
Juni 2017 adalah sebagai berikut: Committee, the following are members of Audit Committee
by 30 June 2017 are as follows:
Ketua : Drs. Aryanto Sutadi, M.Sc : Chairman

Anggota : Ir. Sularso : Member
Anggota : Handoko Tripriyono, CPA : Member
4) Audit Internal 4) Internal Audit

Dalam memastikan operasional Perseroan berjalan sesuai To ensure that the Company's operational activities are
dengan Prosedur Operasi Standar, diperlukan fungsi Audit comply to Standard Operating Procedures, internal audit
Internal yang bekerja secara independen membantu functions are necessary and the internal auditors should
Direktur Utama dalam pengawasan dan pengendalian. be working independently to support the President Director
Fungsi Audit Internal Perseroan dilaksanakan oleh Satuan in his controlling and supervising functions. The internal
Pengawasan Intern (SPI). audit functions are carried out by Internal Audit
Department.
Pembentukan SPI oleh Perseroan didasarkan pada (1) The establishment of the Internal Audit Department - SPI
Keputusan Pemerintah RI Nomor 12 Tahun 1998 tanggal is based on: (1) the Government Regulation 12 of 1998
17 Januari 1998 tentang Perusahaan Perseroan, tercantum dated 17 January 1998 on limited liability companies,
pada bab III Satuan Pengawasan Intern Pasal 28, Pasal Chapter III Satuan Pengawasan Intern, Articles 28, 29, and
29, dan Pasal 30 dan (2) Keputusan Ketua Badan 30; and (2) the decree of the Chairman of Capital Market
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Nomor and Financial Institutions Supervising Agency - Badan
Kep-496/BL/2008 tanggal 28 Nopember 2008 Pasal 2 ayat Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan No. Kep-
1. 496/BL/2008 dated 28 November 2008 Article 2 paragraph
1.
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT PP (Persero), Based on the decree of the Company's Board of Directors
Tbk No.005/SK/PP/DIR/2014 tanggal 13 Pebruari 2014, No.005/SK/PP/DIR/2014 dated 13 February 2014, The
kepala SPI per 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 Head of the Internal Audit as of 30 June 2017 and 31
adalah Indradi Susilandono. December 2016 is Indradi Susilandono.
16
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Employees
5) Sekretaris Perusahaan 5) Corporate Secretary

Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT PP (Persero) Tbk Based on the Decision Letter of the Board of Directors of
No.024/SK/PP/DIR/2017 tanggal 20 Februari 2017 tentang PT PP (Persero) Tbk No.No.024/SK/PP/DIR/2017 dated
Pengangkatan Kepala Biro Sekretaris PT PP (Persero) 20 February 2017 regarding the Appointment of Head of
Tbk, Sekretaris Perusahaan per 30 Juni 2017 adalah Secretary of PT PP (Persero) Tbk, the Corporate Secretary
Nugroho Agung, dan berdasarkan Surat Keputusan Direksi of the Company as of 30 June 2017 is Nugroho Agung,
PT PP (Persero) Tbk No.031/SK/PP/DIR/2015 tanggal 30 and based on the Decision Letter of the Board of Directors
Juli 2015 tentang Struktur Organisasi PT PP (Persero) of PT PP (Persero) Tbk No.031/SK/PP/DIR/2015 dated 30
Tbk, Sekretaris Perusahaan per 31 Desember 2016 adalah July 2015 regarding Organization Structure of PT PP
Agus Samuel Kana. (Persero) Tbk, the Corporate Secretary of the Company as
of 31 December 2016 is Agus Samuel Kana.
6) Personalia 6) Employees
Jumlah pegawai perusahaan (tidak diaudit) adalah sebagai The number of employees (unaudited) of the Company are
berikut : as follows:
30 Juni / 31 Desember /
June 2017 December 2016
Orang / Persons Orang / Persons
Pasca Sarjana 82 80 Post Graduate
Sarjana 1.430 1.429 Scholar
Sarjana Muda 112 114 Bachelor
Non Akademi 261 273 Non-Academic
Jumlah 1.885 1.896 Total
d. Entitas Anak d. Subsidiaries
Perusahaan memiliki lebih dari 50% saham perusahaan - The Company ownes more than 50% of shares in subsidiaries
Entitas Anak pada tanggal 30 Juni dan 31 Desember 2016 as of 30 June 2017 and 31 December 2016 consisting of:
adalah sebagai berikut :
30 Juni / June 2017

Kepemilikan Secara Langsung / Owners Direct :
Entitas Anak / Subsidiary Domisili / Aktivitas Bisnis % Kepemilikan / Tahun Operasi Jumlah Aset / Total Jumlah Pendapatan
Domicile Utama / Main % Ownership / Operating Assets / Total Revenues
Business Year
Activities
PT PP Urban Jakarta Konstruksi / 99,999% 1989 1.491.676.321.183 349.240.627.124
General
Construction
PT PP Presisi Jakarta Jasa Sewa / 99,980% 2004 1.327.615.478.299 290.012.308.300
Rental Services
PT PP Energi Jakarta Penyediaan 99,000% 2016 664.577.522.469 95.916.295.753
tenaga listrik /
Electricity supply
17
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

30 Juni / June 2017
Business Year
Activities
PT PP Infrastruktur Jakarta Infrastruktur / 99,000% 2016 61.133.611.651 -
Infrastructure
PT PP Properti Tbk Jakarta Realti dan 64,960% 2013 10.710.539.576.180 1.049.102.875.457
Properti / Realty
and Property
Kepemilikan secara tidak langsung melalui PT PP Energi / Owned indirectly through PT PP Energi:
Business Year
Activities
PT Sepoetih Daya Prima Jakarta Penyediaan 75,000% 2002 282.991.877.219 25.145.235.440
tenaga listrik /
Electricity supply
PT Muba Daya Pratama Jakarta Penyediaan 99,000% 2011 333.760.085.179 282.991.877.219
tenaga listrik /
Electricity supply
Kepemilikan secara tidak langsung melalui PT PP Urban / Owned indirectly through PT PP Urban:
Business Year
Activities
PT Griyaton Indonesia Jakarta Pracetak / Precast 96,570% 1981 185.631.541.910 45.681.341.228
Kepemilikan secara tidak langsung melalui PT PP Properti / Owned indirectly through PT PP Properti :
Business Year
Activities
PT PP Properti Jababeka Bekasi Pengembangan 52,60% 2016 339.189.418.631 -
Residen dan pengelolaan
properti /
Development and
management of
property
PT Wisma Seratus Jakarta Pengembangan 55,00% 2012 185.739.522.747 41.614.447.758
Sejahtera dan pengelolaan
properti /
Development and
management of
property
18
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Business Year
Activities
PT PPRO Sampurna Surabaya Pengembangan 80,00% 2017 294.840.193.000 -
Jaya dan pengelolaan
properti /
Development and
management of
property
PT Hasta Kreasi Mandiri Balikpapan Pengembangan 99,00% 1995 873.475.372.191 17.643.213.183
dan pengelolaan
properti dan hotel
/ Development
and management
of property and
hotel
PT Gitanusa Sarana Surabaya Realti dan 99,99% 1996 297.128.641.997 6.334.492.195
Niaga Properti / Realty
and Property
31 Desember / December 2016

Business Year
Activities
PT PP Urban Jakarta Konstruksi / 99,999% 1989 1.563.269.464.738 1.366.913.509.982
General
Construction
PT PP Presisi Jakarta Jasa Sewa / 99,980% 2004 1.110.355.531.225 371.235.818.481
Rental Services
PT PP Energi Jakarta Penyediaan 99,000% 2016 867.609.427.802 -
tenaga listrik /
Electricity supply
PT PP Infrastruktur Jakarta Infrastruktur / 99,000% 2016 17.660.367.507 -
Infrastructure
19
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Business Year
Activities
PT PP Properti Tbk Jakarta Realti dan 64,960% 2013 8.826.283.788.338 2.150.061.072.104
Properti / Realty
and Property
Kepemilikan secara tidak langsung melalui PT PP Energi / Owned indirectly through PT PP Energi:
Business Year
Activities
PT Sepoetih Daya Prima Jakarta Penyediaan 75,000% 2002 281.715.651.021 -
tenaga listrik /
Electricity supply
PT Muba Daya Pratama Jakarta Penyediaan 99,000% 2011 542.322.951.649 -
tenaga listrik /
Electricity supply
Kepemilikan secara tidak langsung melalui PT PP Urban / Owned indirectly through PT PP Urban:
Business Year
Activities
PT Griyaton Indonesia Jakarta Pracetak / Precast 96,570% 1981 205.186.315.050 76.597.487.580
Kepemilikan secara tidak langsung melalui PT PP Properti / Owned indirectly through PT PP Property :
Business Year
Activities
PT PP Properti Jababeka Bekasi Pengembangan 52,60% 2016 415.312.332.698 -
Residen dan pengelolaan
properti /
Development and
management of
property
PT Wisma Seratus Jakarta Pengembangan 55,00% 2012 129.494.518.054 -
Sejahtera dan pengelolaan
properti /
Development and
management of
property
20
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Business Year
Activities
PT Hasta Kreasi Mandiri Balikpapan Pengembangan 99,00% 1995 820.968.630.283 46.461.172.855
dan pengelolaan
properti dan hotel
/ Development
and management
of property and
hotel
PT Gitanusa Sarana Surabaya Realti dan 99,99% 1996 299.270.512.353 12.342.228.248
Niaga Properti / Realty
and Property
2. PERNYATAAN KEPATUHAN 2. STATEMENT OF COMPLIANCE

Penyajian dan pengungkapan laporan keuangan konsolidasian telah The presentation and disclosure of the consolidated financial
mematuhi Standar Akuntansi Keuangan yang berlaku di Indonesia, statements are in compliance to the Indonesian Financial Accounting
yaitu : Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) yang Standards promulgated by the Indonesian Institute of Accountants
diterbitkan oleh Ikatan Akuntan Indonesia (IAI) dan Peraturan Badan and the Regulation of Capital Market and Financial Institution
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (BAPEPAM-LK) Supervisory Agency (BAPEPAM - LK) as revised in 2012 on
No.VIII.G.7 (revisi 2012) tentang ”Pedoman Penyajian Laporan "Guidelines for Presentation of Financial Statements.
Keuangan”.
3. KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

a. Penyajian Laporan Keuangan a. Presentation of Financial Statement
Laporan keuangan konsolidasian dinyatakan dalam mata uang The consolidated financial statements are denominated in
Rupiah (Rp), yang merupakan mata uang fungsional Rupiah (IDR) currency, which is the functional currency of The
perusahaan dan entitas anak. company and subsidiary.
Laporan keuangan konsolidasian disusun dengan dasar harga The consolidated financial statements are prepared on the
perolehan dan prinsip akrual, kecuali untuk akun tertentu basis of historical cost and accrual basis, except for certain
dinyatakan berdasarkan pengukuran lain sebagaimana accounts which are stated on the basis of other measurements
diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing-masing akun as disclosed in the relevant accounts.
tersebut.
Laporan arus kas konsolidasian disusun menggunakan metode The consolidated statements of cash flows was prepared on the
langsung dan arus kas dikelompokkan atas dasar kegiatan basis of direct method and classified into operating, investing,
operasi, investasi dan pendanaan. and financing activities.
Untuk tujuan laporan arus kas, kas mencakup kas, bank dan For the purpose of the statement of cash flows, cash includes
investasi jangka pendek yang jatuh tempo dalam waktu tiga cash on hand, cash in banks and short term investments of
bulan atau kurang, setelah dikurangi cerukan dan tidak maturity of three months or less, net of overdrafts and not
dijaminkan. pledged as a collateral.
21
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

(continued)
b. Prinsip - prinsip Konsolidasian b. The Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan keuangan The consolidated financial statement shall include the financial
Perseroan dan Entitas Anak dengan kepemilikan lebih dari 50%, statements of the Company and Subsidiaries of more than 50 %
baik langsung maupun tidak langsung, kecuali entitas anak of ownership, either directly or indirectly, except for the
yang pengendaliannya bersifat sementara atau terdapat subsidiary which is intended to be temporarily controlled or
pembatasan jangka panjang yang mempengaruhi kemampuan operated under long-term restrictions; which significantly effects
entitas anak untuk mengalihkan dananya kepada Perusahaan. the ability to transfer funds to the Company.
Pengaruh dari seluruh transaksi dan saldo antara entitas anak Balances and transactions between entities within the economic
di dalam Entitas Induk telah dieliminasi dalam penyajian laporan entity are eliminated consolidated financial statement.
keuangan konsolidasian.
c. Goodwill c. Goodwill
Goodwill yang timbul dari kombinasi bisnis diakui sebagai aset Goodwill arising in a business combination is recognized as an
pada tanggal diperolehnya pengendalian (tanggal akuisisi). asset at the date that control is acquired (the acquisition date).
Goodwill diukur sebagai selisih dari imbalan yang dialihkan, Goodwill is measured as the excess of the sum of the
jumlah setiap kepentingan non-pengendali pihak yang diakuisisi consideration transferred, the amount of any noncontrolling
dan nilai wajar dari kepentingan ekuitas yang sebelumnya interest in the acquiree and the fair value of the acquirer’s
dimiliki pihak pengakuisisi pada pihak yang diakuisisi (jika ada) previously held equity interest (if any) in the entity over net of
atas jumlah selisih bersih dari aset teridentifikasi yang diperoleh the acquisition-date amounts of the identifiable assets acquired
dan liabilitas yang diambil alih pada tanggal akuisisi. and the liabilities assumed.
Jika setelah penilaian kembali, kepemilikan Perseroan pada nilai If, after reassessment, the Company’ interest in the fair value of
wajar aset bersih yang teridentifikasi dari pihak yang diakuisisi the acquiree’s identifiable net assets exceeds the sum of the
melebihi dari imbalan yang dialihkan, jumlah setiap kepentingan consideration transferred, the amount of any non-controlling
nonpengendali pihak yang diakuisisi dan nilai wajar dari interest in the acquiree and the fair value of the acquirer’s
kepentingan ekuitas yang sebelumnya dimiliki pihak previously held equity interest in the acquiree (if any), the
pengakuisisi pada pihak yang diakuisisi (jika ada), selisihnya excess is recognized immediately in profit or loss as a bargain
diakui segera dalam laba rugi sebagai pembelian dengan purchase gain.
diskon.
Untuk tujuan uji penurunan nilai, goodwill dialokasikan pada For the purpose of impairment testing, goodwill is allocated to
setiap unit penghasil kas dari Perseroan yang diharapkan each of the Company’ cash-generating units expected to benefit
memberikan manfaat dari sinergi kombinasi bisnis tersebut. from the synergies of the combination.
Unit penghasil kas yang telah memperoleh alokasi goodwill diuji Cash-generating units which has been allocated to goodwill are
penurunan nilainya secara tahunan, dan ketika terdapat indikasi tested for impairment annually, or more frequently when there is
bahwa unit tersebut mengalami penurunan nilai. Jika jumlah an indication that the unit may be impaired. If the recoverable
terpulihkan dari unit penghasil kas kurang dari jumlah amount of the cash generating unit is less than its carrying
tercatatnya, rugi penurunan nilai dialokasikan pertama untuk amount, the impairment loss is allocated first to reduce the
mengurangi jumlah tercatat aset atas setiap goodwill yang carrying amount of any goodwill allocated to the unit and then to
dialokasikan pada unit dan selanjutnya ke aset lainnya dari unit the other assets of the unit prorata on the basis of the carrying
dibagi prorata atas dasar jumlah tercatat setiap aset dalam unit amount of each asset in the unit. Any impairment loss for
tersebut. Setiap kerugian penurunan nilai goodwill diakui secara goodwill is recognized directly in profit or loss in the
langsung dalam laba rugi pada laporan laba rugi dan consolidated statement of profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. Rugi penurunan comprehensive income. An impairment loss recognized for
nilai yang diakui atas goodwill tidak dapat dibalik pada periode goodwill is not reversed in a subsequent period.
berikutnya.
22
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
c. Goodwill c. Goodwill
Pada pelepasan unit penghasil kas yang relevan, jumlah yang On disposal of the relevant cash generating unit, the
dapat diatribusikan dari goodwill termasuk dalam penentuan attributable amount of goodwill is included in the determination
laba atau rugi atas pelepasan. of the profit or loss on disposal.
d. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) Baru dan d. New and Revised Statements of Financial Accounting
Revisi Standars (SFAS)
Penerapan dari standar serta interpretasi standar akuntansi The adoption of the following revised accounting standards and
revisian berikut, yang berlaku efektif sejak tanggal 1 Januari interpretations of the accounting standards, which are effective
2016, tidak menimbulkan perubahan substansial terhadap from 1 January 2016, did not result in substantial changes to
kebijakan akuntansi Perseroan dan tidak memberikan dampak the Company'saccounting policies and had no material effect on
yang material terhadap jumlah yang dilaporkan dalam laporan the amounts reported for the current year consolidated financial
keuangan konsolidasian periode berjalan: statements:
- PSAK No. 4 (Amandemen 2015), "Laporan Keuangan - SFAS No. 4 (2015 Amandment), "Separate Financial
Tersendiri". Statements".
- PSAK No. 5 (Penyesuaian 2015), "Segmen Operasi". - SFAS No. 5 (2015 Annual Improvement), "Operating
Segment".
- PSAK No. 7 (Penyesuaian 2015), "Pengungkapan pihak- - SFAS No. 7 (2015 Annual Improvement), "Related Party
pihak Berelasi". Division".
- PSAK No. 13 (Penyesuaian 2015), "Properti Investasi". - SFAS No. 13 (2015 Annual Improvement), "Investment
Property".
- PSAK No. 15 (Amandemen 2015), "Investasi Pada Entitas - SFAS No. 15 (2015 Amandment), "Investment in Associates
Asosiasi dan Ventura Bersama". and Joint Venture".
- PSAK No. 16 (Penyesuaian 2015), "Aset Tetap". - SFAS No. 16 (2015 Annual Improvement), "Fixed Assets".
- PSAK No. 19 (Amandemen 2015) "Aset Tak Berwujud". - SFAS No. 19 (2015 Amandment) "Intangible Assets".
- PSAK No. 22 (Penyesuaian 2015) "Kombinasi Bisnis". - SFAS No. 22 (2015 Annual Improvement), "Business
Combination ".
- PSAK No. 24 (Amandemen 2015)"Imbalan Kerja". - SFAS No. 24 (2015 Amandment), "Employee Benefits".
- PSAK No. 25 (Penyesuaian 2015) "Kebijakan Akuntansi, - SFAS No. 25 (2015 Annual Improvement), "Accounting
Perubahan Estimasi Akuntansi dan Kesalahan". Policies, Changes in Accounting Estimates and Error".
- PSAK No. 53 (Penyesuaian 2015), "Pembayaran Berbasis - SFAS No. 53 (2015 Annual Improvement), "Share-Based
Saham". Payment".
- PSAK No. 65 (Amandemen 2015), "Laporan Keuangan - SFAS No. 65 (2015 Amandment), "Consolidated Financial
Konsolidasi". Statements".
- PSAK No. 66 (Amandemen 2015) , "Pengaturan Bersama". - SFAS No. 66 (2015 Amandment), "Joint Arrangements".
- PSAK No. 67 (Amandemen 2015), "Pengungkapan - SFAS No. 67 (2015 Amandment), "Disclosure of Interest in
Kepentingan dalam Entitas Lain". Other Entities".
- PSAK No. 68 (Penyesuaian 2015), "Pengukuran Nilai Wajar". - SFAS No. 68 (2015 Annual Improvement), "Fair Value
Measurement".
- ISAK 30, "Pungutan" - ISAK 30, "Levies"
Efektif berlaku pada atau setelah tanggal 1 Januari 2017 Effective starting on or after 1 January 2017
- PSAK No.1, "Penyajian Laporan Keuangan" - SFAS No.1, "Presentation of Financial Statements
- ISAK No. 31, "Interpretasi dari PSAK 13: Properti Investasi - ISAK No. 31, "Interpretation of SFAS 13: Investment
Properties"
23
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
d. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) Baru dan d. New and Revised Statements of Financial Accounting
Revisi Standars (SFAS)
Saat dikeluarkannya laporan keuangan konsolidasian ini, As of the issuance of these consolidated financial statements,
manajemen belum menentukan dampak retrospektif, jika ada, management has not determined the extent of the retrospective
dari adopsi di masa yang akan datang dari standard terkait, impact, if any, that the future adoption of these standards will
pada posisi keuangan konsolidasian dan hasil operasional have on the Company's consolidated financial position and
Perusahaan. operating results.
e. Transaksi Dalam Valuta Asing e. Foreign Currency Transactions
Transaksi dalam valuta asing dicatat dalam mata uang Rupiah Transactions in foreign currencies are recorded in Rupiah at the
dengan kurs yang berlaku pada saat terjadinya transaksi. prevailing rate at the time of transactions.
Saldo aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing pada At statement of finance position date, monetary assets and
tanggal laporan posisi keuangan dijabarkan ke dalam mata liabilities denominated in foreign currencies are adjusted to
uang Rupiah berdasarkan kurs tengah Bank Indonesia pada reflect the exchange prevailing middle rates of Bank Indonesia
tanggal posisi keuangan. Selisih kurs yang terjadi dicatat at such date and the resulting gain or loses are credited or
sebagai laba (rugi) selisih kurs tahun yang bersangkutan. changed to current years.
Pada tanggal 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016, nilai kurs As of 30 June 2017 and 31 December 2016, the exchange
yang digunakan adalah sebagai berikut: rates used are as rate follows:
1 Dolar Amerika Serikat 13.319 13.436 1 USD
1 Euro 14.875 14.162 1 EURO
1 Dolar Singapura 9.591 9.299 1 SGD
1 Yen Jepang 120 115 1YPN
f. Transaksi dengan Pihak-Pihak Berelasi f. Transactions with Related Parties
Perseroan memiliki transaksi dengan pihak-pihak berelasi The Company has Transactions with related parties as defined
sebagaimana yang didefinisikan dalam PSAK 7 (Revisi 2010); under PSAK 7 (Revised 2010), "Related Party Disclosured" and
"Pengungkapan PihakPihak Berelasi BAPEPAM-LK No. VIII.G.7 BAPEPAM-LK Regulation No.VIII.G.7 regarding the
tentang "Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau "Presentation and Disclosures of Financial Statements of
Perusahaan Publik", yang terlampir dalam surat Keputusan No. issuers or Public Companies" as enclosed in the desicion Letter
KEP-347/BL/2012. Berdasarkan Peraturan BAPEPAM-LK No. No. KEP-347/BL/2012. Based on this BAPEPAM-LK Regulation
VIII.G.7 tersebut, entitas berelasi dengan pemerintah No.VIII.G.7, government related entities are entities which are
merupakan entitas yang dikendalikan bersama, atau controlled, jointly controlled, or materially affected by the
dipengaruhi secara signifikan oleh pemerintah. Pemerintah, Government. The government, a stockholder of the Company,
sebagai pemegang saham dari entitas, dalam hal ini adalah is the Minister of Finance or Regional Government.
Menteri Keuangan atau Pemerintah Daerah.
Rincian saldo dan transaksi yang signifikan dengan pihak-pihak The details of the accounts significant transactions entered into
berelasi disajikan dalam Catatan 53. with related parties are presented in Note 53.
g. Instrumen Keuangan g. Financial Instruments

Perusahaan telah menerapkan PSAK 50 (Revisi 2014), The company have implemented SFAS 50 (Revised 2014),
"Instrumen Keuangan: Penyajian", PSAK 55 (Revisi 2014), "Financial Instruments: Presentation", SFAS 55 (Revised 2014),
"Instrumen Keuangan: Pengakuan dan Pengukuran dan PSAK "Financial Insruments: Recognition and Measurement" and
60 " Instrumen Keuangan Pengungkapan", yang menggantikan SFAS 60 "Financial Instruments: Disclosures", Which replace
24
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
PSAK 50, " Akuntansi Investasi Efek Tertentu", PSAK 55 (Revisi SFAS 50 "Accounting for Certain Investments in Debt and
1999), "Akuntansi Instrumen Derivaif dan Aktivitas Lindung Equity Securities", SFAS 55 (Revised 1999), "Accounting for
Nilai". Derivative Instruments and Hedging Activities".
PSAK 50 (Revisi 2014), berisi persyaratan penyajian dari SFAS 50 (Revised 2014), contains requirement of presentation
instrumen keuangan dan mengidentifikasikan informasi yang of financial instruments and identified information which should
harus diungkapkan. Persyaratan pengungkapan berlaku be disclosed. Requirement applies to financial instruments
terhadap klasifikasi instrumen keuangan, dari prespektif clasifications, from publisher prespective, on financial assets,
penerbit, dalam aset keuangan, liabilitas keuangan dan financial obligations and equity instruments; clasification related
instrumen ekuitas; pengklasifikasian yang terkait dengan suku with interests, devidend, profit and loss; and offsetting
bunga, deviden, kerugian dan keuntungan; dan keadaan conditions between financial assets and financial obligations.
dimana aset keuangan dan liabilitas keuangan akan saling This SFAS requires disclosure, which are, informations about
hapus. PSAK ini mensyaratkan pengungkapan, antara lain, factors affecting amount, times and certainly of future cash flow
informasi mengenai faktor yang mempengaruhi jumlah, waktu and accounting policies.
dan tingkat kepastian arus kas masa datang suatu entitas yang
terkait dengan instrumen keuangan dan kebijakan akuntansi
yang diterapkan untuk instrumen tersebut.
PSAK 55 (Revisi 2014) mengatur prinsip-prinsip dasar SFAS 55 (Revised 2014) establish principles for recognizing
pengakuan dan pengukuran aset keuangan, liabilitas keuangan and measuring financial assets, financial liabilities and some
dan beberapa kontrak pembelian atau penjualan item non- contracts to buy or sell non-financial items. This SFAS, provides
keuangan. PSAK ini, antara lain, menyediakan definisi dan derivatives definition and characteristic of derivatives,
karakteristik derivatif, kategori instrumen keuangan, pengakuan classification of financial instruments, recognition and
dan pengukuran, akuntansi lindung nilai dan penetapan measurements, accounting for hedging instrument and
hubungan lindung nilai. determination of hedging.
1. Aset Keuangan 1. Financial Assets

Pengakuan Awal Initial Recognition
Aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset yang diukur Financial assets are classified as financial assets
pada nilai wajar melalui laporan laba rugi, pinjaman yang measured at fair value trough profit and loss statement,
diberikan dan piutang, investasi dimiliki hingga jatuh tempo, loans and receivables, investment held to maturity, or
atau aset keuangan tersedia untuk dijual, mana yang financial assets available for sale, which one is
sesuai. Perusahaan menentukan klasifikasi aset keuangan appropriate. The Company and Subsidiaries determine the
tersebut pada pengakuan awal dan, jika diperbolehkan dan financial assets classification on initial recognition and,
diperlukan, mengevaluasi kembali pengklasifikasian aset when permitted and necessary, assess those assets
tersebut pada setiap akhir periode keuangan. classifications at end of each reporting period.
Aset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai wajarnya Financial Assets at first recognized at fair value, in the
ditambah, dalam hal investasi yang tidak diukur pada nilai case of unmeasured investment in fair value through
wajar melalui laporan laba rugi komprehensip, biaya comprehensive profit and loss statement, transaction costs
transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung. that can attributed directly.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Financial assets sales and purchase which require assets
memerlukan pengiriman aset dalam kurun waktu yang delivery within set by rules or convention in the market
ditetapkan oleh peraturan atau kebiasaan yang berlaku di (common trades) recognized at the trade date.
pasar (perdagangan yang lazim) diakui pada tanggal
perdagangan.
25
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
Aset Keuangan Perusahaan meliputi kas dan setara kas, The Company's and Subsidiaries financial assets include
investasi jangka pendek, piutang usaha dan piutang cash and cash equivalents, short term investment,
lainnya, instrumen keuangan yang memiliki dan tidak accounts receivables and other receivables, financial
memiliki kuotasi, instrumen keuangan derivatif dan aset instruments that have or don't have quotations, derivatives
keuangan lancar dan tidak lancar lainnya. financial instruments and current financial assets and other
non current financial assets.
Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Subsequent Measurement
Pengukuran aset keuangan setelah pengakuan awal Financial assets subsequent measurement depens on
tergantung pada klarifikasinya sebagai berikut: each classification:
Aset Keuangan Yang Diukur Pada Nilai Wajar Melalui Financial Assets Measured at Fair Value Through
Laporan Laba Rugi Komprehensip. Comprehensive Profit and Loss.
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan Financial assets measured at fair value through profit and
laba rugi termasuk aset keuangan untuk diperdagangkan dan loss include financial assets held for trading and financial
aset keuangan yang diterapkan pada saat pengakuan awal assets designated to be measured at initial recognition at
untuk diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi fair value through comprehensive profit and loss.
komprehensip.
Aset keuangan diklasifikasikan sebagai kelompok Securities purchased and owned for resale in the near
diperdagangkan jika mereka diperoleh untuk tujuan dijual future are classified under the “trading” category.
atau dibeli kembali dalam waktu dekat. Aset derivatif juga Derivative assets are also classified under trading category
diklasifikasikan sebagai kelompok diperdagangkan kecuali except when they are designated and effective hedging
mereka ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai efektif. instruments. Financial asset measured at fair value
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan through profit and loss are presented in consolidated
laba rugi disajikan dalam laporan posisi keuangan statement of financial position at fair value with gain or loss
konsolidasi pada nilai wajar dengan keuntungan atau arising from changes in fair value recognized in
kerugian dari perubahan nilai wajar diakui dalam laporan consolidated income statement of comprehensive.
laba rugi komprehensip konsolidasi.
Derivatif yang melekat pada kontrak utama dicatat sebagai Derivatives embedded in host contracts are accounted for
derivatif yang terpisah apabila karakteristik dan resikonya as separate derivatives if the characteristics and risks are
tidak berkaitan erat dengan kontrak utama, dan kontrak not closely related to the host contract and the host
utama tersebut tidak dinyatakan dengan nilai wajar. contract is not carried at fair value.
Pinjaman Yang Diberikan dan Piutang Loans and Account Receivable

Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah aset Loans and account receivable are non derivatives financial
keuangan non derivatif dengan pembayaran tetap atau asset with fixed or determined payment that no quotation
telah ditentukan, yang tidak mempunyai kuotasi di pasar in active market.
aktif.
Aset keuangan tersebut diukur sebesar biaya perolehan Those financial assets are measured at amortized costs
diamortisasi (amortized costs ) dengan menggunakan using effective interest rate. Gain or losses recognized on
metode suku bunga efektif (effective interest rate ). consolidated profit and loss statement at the time of loan
Keuntungan dan kerugian diakui dalam laporan laba rugi granted and receivables are derecognized or impaired in
komprehensip konsolidasi pada saat pinjaman yang value, as well as amortized.
diberikan dan piutang dihentikan pengakuannya atau
mengalami penurunan nilai, demikian juga pada saat
proses amortisasi.
26
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
Kas dan setara kas, piutang usaha dan piutang lainnya, Cash and cash equivalent, trade receivables and other
pihak berelasi, aset keuangan lancar lainnya, piutang receivables, related party receivables, other current
jangka panjang dan aset keuangan tidak lancar lainnya financial assets, long term receivables and other non
Perusahaan dan entitas anak termasuk dalam kategori ini. current financial asset including of the Company and
subsidiaries are included this category.
Investasi Dimiliki Hingga Jatuh Tempo Held to Maturity Investment

Aset keuangan non derivatif dengan pembayaran tetap Held to maturity investment are non-derivative financial
atau telah ditentukan dan jatuh temponya telah ditetapkan assets with fixed or determinable payments and fixed
diklasifikasikan sebagai Held to Maturity (HTM) ketika maturity that the Company has the positive intention and
Perusahaan dan entitas anak memiliki intensi positif dan ability to hold to maturity. Subsequent to initial
kemampuan untuk memiliki aset keuangan tersebut hingga measurement, HTM investment are measured at amortized
jatuh tempo. Setelah pengukuran awal, investasi HTM cost using effective interest rate.
diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan
menggunakan metode suku bunga efektif.
Metode ini menggunakan suku bunga efektif yang secara The method uses effective interest rate which appropriately
tepat mendiskontokan estimasi penerimaan kas di masa discounting the future estimated cash receipts over the
datang selama perkiraan umur dari aset keuangan ke nilai expected time from financial assets to net carrying amount.
tercatat bersih (net carrying amount ) dari aset keuangan. Gain or losses recognized at consolidated comprehensive
Keuntungan dan kerugian diakui dalam laporan laba rugi profit and loss statement when the investment is
komprehensif konsolidasi pada saat investasi tersebut derecognized or impaired, and through amortization
dihentikan pengakuannya atau mengalami penurunan nilai, process.
serta melalui proses amortisasi.
Perusahaan tidak memiliki investasi dimiliki hingga jatuh The Company does not have held to maturity investment.
tempo.
Aset Keuangan Tersedia Untuk Dijual Available For Sale (AFS) Financial Assets
Aset keuangan AFS (Available For Sale ) adalah aset AFS financial assets is non derivative financial asset
keuangan non derivatif yang ditetapkan sebagai tersedia defined asavailable for sale or not classified in the previous
untuk dijual atau yang tidak diklasifikasikan dalam tiga three categories.
kategori sebelumnya.
Setelah pengukuran awal, aset keuangan AFS diukur Subsequent to initial measurement, AFS financial assets
dengan nilai wajar dengan keuntungan atau kerugian yang are measured at fair value with unrealized profit or losses
belum terealisasi diakui dalam ekuitas sampai investasi recognized in equity until the investment is derecognized.
tersebut dihentikan pengakuannya. Pada saat itu, At that time, cumulative profit or losses previously
keuntungan atau kerugian kumulatif yang sebelumnya recognized in equity will be reclassified into comprehensive
diakui dalam ekuitas akan direklas ke laporan laba rugi profit and loss statement as a reclasification adjustment.
komprehensif sebagai penyesuaian reklasifikasi.
Perusahaan memiliki investasi berikut yang diklasifikasikan The Company invested in securities which are classified
sebagai AFS: as AFS:
- Investasi saham yang nilai wajarnya tidak tersedia - Investment in shares of less than 20 % interest, the
dengan pemilikan modal kurang dari 20%, dan fair value of which is not available and other long term
investasi jangka panjang lainnya dinyatakan sebesar investment recognized at cost.
biaya perolehan.
27
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
- Investasi jangka pendek yang nilai wajarnya tersedia - Short term investment of less than 20% interest, the
dengan pemilikan modal kurang dari 20% dan yang fair value of which is available, classified as AFS,
diklasifikasikan dalam kelompok AFS, dicatat sebesar recognized at fair value.
nilai wajarnya.
Aset Keuangan dari Proyek Konsesi Financial Assets From Concession Project
Aset keuangan - konsesi jasa yang timbul karena perjanjian Financial assets - service concession arising from service
konsesi jasa merupakan hak Perusahaan untuk mengakui concession arrangement is the right of the Company to
pendapatan atas konstruksi yang telah dilakukan. recognize revenue on construction that has been done.
Pembangunan infrastruktur ditambah marjin tertentu Infrastructure development plus a certain margin
dikapitalisasi sebagai aset keuangan. Akumulasi biaya- capitalized as financial assets. Accumulated construction
biaya konstruksi direklasifikasi sebagai harga pokok costs reclassified as cost of goods sold in the Company's
penjualan dalam laporan laba rugi komprehensif statement of comprehensive income in the period in
Perusahaan pada periode yang bersangkutan. Sedangkan question. While construction related to service concession
konstruksi yang berkaitan dengan perjanjian konsesi jasa agreements are recognized as revenue based on the
diakui sebagai pendapatan berdasarkan persentase percentage of completion of the work done plus a margin.
penyelesaian pekerjaan yang dilakukan ditambah dengan
marjin.
2. Liabilitas Keuangan 2. Financial Liabilities

Pengakuan Awal Initial Recognition
Liabilitas keuangan dapat dikategorikan sebagai liabilitas Financial liabilities are classified as financial liabilities
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba measured at fair value through profit and loss, loan and
rugi, pinjaman dan hutang, atau derivatif yang ditetapkan payables, or derivatives designated as hedging
sebagai instrumen lindung nilai dalam lindung nilai yang instrument, which one is appropriate. The Company and
efektif, mana yang sesuai. Perusahaan dan entitas anak Subsidiaries determine the classification of their financial
menentukan klasifikasi liabilitas keuangan mereka pada liabilities at the time of initial recognition.
saat pengakuan awal.
Liabilitas keuangan diakui pada awalnya sebesar nilai Financial liabilities are initially recognized at fair value and,
wajar dan, dalam hal pinjaman dan utang, termasuk biaya in terms of loans and in terms of loans and debts, which
transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung. include directly attributable transaction costs.
Liabilitas keuangan Perusahaan dan entitas anak meliputi The Company's and Subsidiaries' financial liabilities
utang usaha dan utang lainnya, utang pengadaan, biaya include trade and other payables, procurement payables,
yang masih harus dibayar, utang jangka panjang dan utang accrued expenses, long term debt and bonds, related party
obligasi, utang pihak berelasi, instrumen keuangan derivatif payables, derivatives financial instruments and other
dan liabilitas keuangan lancar dan tidak lancar lainnya. current and non current financial liabilities.
Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Measurement Subsequent to Initial Recognition

Pengukuran liabilitas keuangan tergantung pada Measurement of financial liabilities depends on their
klasifikasinya sebagai berikut: classifications:
Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui Financial liabilities measured at fair value through
laporan laba rugi komprehensif. comprehensive profit and loss statement.
28
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui Financial liabilities measured at fair value through profit
laporan laba rugi termasuk liabilitas keuangan untuk and loss include financial liabilities held for trading and
diperdagangkan dan liabilitas keuangan yang ditetapkan financial liabilities designated at initial recognition to be
pada saat pengakuan awal untuk diukur pada nilai wajar measured at the fair value through profit and loss.
melalui laporan laba rugi.
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai kelompok Financial liabilities classified as held for trading if they are
diperdagangkan jika mereka diperoleh untuk tujuan dijual acquired for the purpose of resale or repurchase in the
atau dibeli kembali dalam waktu dekat. liabilitas derivatif near future. Derivative liabilities also classified as held for
juga diklasifikasikan sebagai kelompok diperdagangkan trading unless they are designated as effective hedging
kecuali mereka ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai instruments.
efektif.
Keuntungan atau kerugian atas liabilitas yang dimiliki untuk Profit or loss on liabilities held for trading is recognized at
diperdagangkan diakui dalam laporan laba rugi consolidated income statement of comprehensive.
komprehensif konsolidasi.
Pinjaman dan Utang Loans and Debts
Setelah pengakuan awal, pinjaman dan utang yang Subsequent to initial recognition, loans and interest
dikenakan bunga selanjutnya diukur pada biaya perolehan bearing debt measured at amortized cost using effective
diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga interest rate.
efektif.
Keuntungan atau kerugian atas liabilitas yang dimiliki untuk Profit or loss on liabilities held for trading is recognized at
diperdagangkan diakui dalam laporan laba rugi konsolidasi. consolidated income statement.
Saling Hapus dari Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments

Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus dan Financial asset and financial liabilities are offset and the
nilai bersihnya dilaporkan dalam laporan posisi keuangan net amount is reported in consolidated statement of
konsolidasi, jika dan hanya jika, saat ini memiliki hak yang financial position, if and only if, have legal force for
berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus atas offsetting the recognized amount and to settle on net
jumlah yang telah diakui dan terdapat niat untuk basis, or to settle the obligations simultaneously.
menyelesaikan secara neto, atau untuk merealisasikan
liabilitasnya secara simultan.
Nilai wajar instrumen keuangan yang diperdagangkan The fair value of financial Instrument traded actively in
secara aktif di pasar keuangan yang terorganisasi organized financial market is measured at market
ditentukan dengan mengacu pada kuotasi harga quotation at end of reporting period. For financial
penawaran di pasar aktif pada penutupan bisnis pada akhir instruments which no active market, the fair value is
periode pelaporan. Untuk instrumen keuangan yang tidak measured by assessment techniques. Assessment
memiliki pasar aktif, nilai wajar ditentukan dengan techniques include the use of current market transaction,
menggunakan teknik penilaian. Teknik penilaian mencakup conducted properly (recent arm's length market
penggunaan transaksi pasar terkini yang dilakukan secara transactions); use of current fair value of other instrument
wajar oleh pihak - pihak yang berkeinginan dan memahami which substantially the same; discounted cash flow
(recent arm's length market transactions); penggunaan nilai analysis, or other assessment method.
wajar terkini instrumen lain yang secara substansial sama;
analisa arus kas yang didiskonto; atau model penilaian lain.
29
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
Perusahaan menyesuaikan harga di pasar yang lebih The Company adjust to more profitable market price to
menguntungkan untuk mencerminkan adanya perbedaan reflect the differences of competitors credit risks between
risiko kredit pihak lawan antara instrumen yang trading instruments and assessed instruments for the
diperdagangkan di pasar tersebut dengan instrumen yang position of financial assets.
dinilai untuk posisi aset keuangan.
Dalam menentukan nilai wajar posisi liabilitas keuangan, In determining fair value of financial liabilities, the
risiko kredit Perusahaan terkait dengan instrumen harus Company take into account credit risk associated with the
diperhitungkan. instruments.
Biaya Perolehan Diamortisasi dari Instrumen Keuangan Amortized Cost of Financial Instruments
Biaya perolehan diamortisasi dihitung dengan Amortized cost is calculated using effective interest rate
menggunakan metode suku bunga efektif dikurangi dengan less allowance for impairment or unrecoverable. The
penyisihan atas penurunan nilai dan pembayaran pokok calculation consider premium or discounted at the time of
atau nilai yang tidak dapat ditagih. Perhitungan tersebut acquisition and include transaction cost and cost which is
mempertimbangkan premium atau diskonto pada saat the integral part of effective interest rate.
perolehan dan termasuk biaya transaksi dan biaya yang
merupakan bagian yang tak terpisahkan dari suku bunga
efektif.
Penurunan Nilai dari Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan Perusahaan dan At the end of reporting periods the Company and
entitas anak mengevaluasi apakah terdapat bukti yang subsidiaries assess whether there is objective evidence of
obyektif bahwa aset keuangan atau kelompok aset impairment of financial assets or those classified as
keuangan mengalami penurunan nilai. financial assets The Company.
a. Aset Keuangan Dicatat Pada Biaya Perolehan a. Financial Assets Recognized at Amortized Cost
Diamortisasi
Untuk pinjaman yang diberikan dan piutang yang For loan and receivable recognized at amortized cost,
dicatat pada biaya perolehan diamortisasi, the Company and subsidiary initially assesses
Perusahaan dan entitas anak pertama kali whether there is objective evidence of impairment in
menentukan apakah terdapat bukti obyektif mengenai financial assets which individually significant or
penurunan nilai secara individual atas aset keuangan collectively the financial assets are individually not
yang signifikan secara individual, atau secara kolektif significant.
untuk aset keuangan yang jumlahnya tidak signifikan
secara individual.
Jika Perusahaan dan entitas anak menentukan tidak If it is determined that there is no objective evidence
terdapat bukti obyektif mengenai penurunan nilai atas of impairment in individually assessed financial
aset keuangan yang dinilai secara individual, terlepas assets, whether they are significant or not, then they
aset keuangan tersebut signifikan atau tidak, maka include the assets into classification of financial
mereka memasukkan aset tersebut ke dalam assets with similar credit risk characteristics and
kelompok aset keuangan yang memiliki karakteristik collectively assesses them for impairment. Assets
risiko kredit yang sejenis dan menilai penurunan nilai that are individually assessed for impairment and for
kelompok tersebut secara kolektif. Aset yang which an impairment loss is recognized or
penurunan nilainya dinilai secara individual, dan untuk continuously recognized, they are not included in the
itu kerugian penurunan nilai diakui atau tetap diakui, collectively assessed for impairment.
tidak termasuk dalam penilaian penurunan nilai secara
kolektif.
30
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
Jika terdapat bukti obyektif bahwa kerugian penurunan If there is objective evidence that impairment loss has
nilai terjadi, jumlah kerugian tersebut diukur sebagai occurred, the amount of such loss is measured as
selisih nilai tercatat aset dengan nilai kini estimasi arus difference between carrying amount and estimated
kas masa datang (tidak termasuk ekspektasi kerugian future cash flow (excluding expected future credit
kredit masa datang yang belum terjadi). loss).
Nilai kini estimasi arus kas masa datang didiskonto The present value of estimated future cash flows
menggunakan suku bunga efektif awal dari aset discounted at the original effective interest rate of the
keuangan tersebut. Jika pinjaman yang diberikan dan asset. If a loan and receivable has a variable interest
piutang yang memiliki suku bunga variabel, tingkat rate, the discount rate for measuring impairment loss
diskonto untuk mengukur kerugian penurunan nilai is the current effective interest rate.
adalah suku bunga efektif terkini.
Nilai tercatat aset tersebut berkurang melalui The carrying amounts of the assets are reduced with
penggunaan akun penyisihan dan jumlah kerugian allowance and the loss is recognized in the
diakui dalam laporan laba rugi konsolidasi. consolidated income statement. Interest income is
Pendapatan bunga tetap diakui berdasarkan nilai recognized based on carrying amount which is
tercatat yang telah dikurangi, berdasarkan suku bunga reduced, based on the effective interest rate.
efektif aset tersebut.
Pinjaman yang diberikan dan piutang, bersama-sama Loans and receivable, together with related
dengan penyisihan terkait, akan dihapuskan pada saat allowance, will be written off at the time there's no
tidak terdapat kemungkinan pemulihan di masa depan possibility for recovery and all collaterals have been
yang realistik dan semua jaminan telah terealisasi realized or transferred to the Company and
atau telah dialihkan kepada Perusahaan dan entitas Subsidiaries.
anak.
Jika, pada periode berikutnya, jumlah kerugian When in subsequent periods, impairment loss
penurunan nilai bertambah atau berkurang karena increase or decrease due to a condition after the
suatu peristiwa yang terjadi setelah penurunan nilai impairment is recognized, the impairment losses
tersebut diakui, maka kerugian penurunan nilai yang previously recognized is added or deducted by
sebelumnya diakui ditambah atau dikurangi dengan adjusting the allowance account. When the write off is
menyesuaikan akun penyisihan. Jika penghapusan recovered, the recovery is recognized in the income
kemudian dipulihkan, maka pemulihan tersebut diakui statement.
dalam laporan laba rugi.
b. Aset Keuangan AFS b. AFS Financial Assets
Dalam hal investasi ekuitas yang diklasifikasikan For equity Investments which are classified as AFS
sebagai aset AFS (Available For Sale), bukti objektif asset, the objective evidence include significant
akan meliputi penurunan yang signifikan atau impairment or long term impairment on the fair value
penurunan jangka panjang pada nilai wajar dari of investments below the cost.
investasi di bawah biaya perolehannya.
Jika terdapat bukti bahwa kerugian penurunan nilai telah If there's an evidence that impairment losses have
terjadi, jumlah kerugian kumulatif yang diukur sebagai occurred, total cumulative losses measured as difference
selisih antara biaya perolehan dengan nilai wajar kini, between cost and current fair value, less impairment
dikurangi kerugian penurunan nilai investasi yang losses of investment value previously recognized in
sebelumnya telah diakui dalam laporan laba rugi direklas income statement, are reclassified from equity to profit and
dari ekuitas ke laporan laba rugi. Kerugian penurunan nilai loss statement. Impairment losses of equity investment
atas investasi ekuitas tidak boleh dipulihkan melalui should not be restored through profit and loss statement;
31
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
laporan laba rugi; kenaikan nilai wajar setelah penurunan increase in fair value after impairment is recognized in
nilai diakui dalam ekuitas. equity.
Dalam hal instrumen utang diklasifikasikan sebagai aset When payable instruments are classified as AFS financial
keuangan AFS, penurunan nilai dievaluasi berdasarkan assets, the impairment is assessed on the basis of similar
kriteria yang sama pada aset keuangan yang dicatat pada criteria for financial assets recognized at amortized cost.
biaya perolehan diamortisasi. Pendapatan bunga di masa Future interest income is based on reduced carrying
datang didasarkan pada nilai tercatat yang telah dikurangi amount and recognized based on interest rate used for
dan diakui berdasarkan suku bunga yang digunakan untuk discounting future cash flows for the purpose of measuring
mendiskontokan arus kas masa datang untuk tujuan impairment losses. Those accrual recognized as part of
pengukuran kerugian penurunan nilai. Akrual tersebut "Interest Income" account in consolidated income
dicatat sebagai bagian dari akun "Pendapatan Bunga" statement. When, in subsequent periods, payable fair
dalam laporan laba rugi konsolidasi. Jika, pada periode value increase and the increase objectively associated to
berikutnya, nilai wajar instrumen utang meningkat dan event after impairment losses is recognized in income
peningkatan tersebut secara obyektif dihubungkan dengan statement, the impairment losses are recovered through
peristiwa yang terjadi setelah pengakuan kerugian income statement.
penurunan nilai pada laporan laba rugi, maka kerugian
penurunan nilai tersebut harus dipulihkan melalui laporan
laba rugi.
Penghentian Pengakuan Aset dan liabilitas Keuangan. Derecognition of Financial Asset and Liabilities.
Aset Keuangan Financial Asset
Aset keuangan (atau mana yang lebih tepat, bagian dari Financial asset (or which is more appropriate, part of
aset keuangan atau bagian dari kelompok aset keuangan financial asset or part of similar financial asset The
serupa) dihentikan pengakuannya pada saat: (1) hak untuk Company) derecognized at the time: (1) the right to receive
menerima arus kas yang berasal dari aset tersebut telah cash flows arising from the asset has ended; or (2) the
berakhir; atau (2) Perusahaan dan entitas anak telah Company and Subsidiaries have transferred their rights to
mentransfer hak mereka untuk menerima arus kas yang receive cash flows arising from asset or are liable to pay
berasal dari aset atau berliabilitas untuk membayar arus the cash flows fully received without material delay to third
kas yang diterima secara penuh tanpa penundaan material parties on "pass-through" agreement; and also (a) the
kepada pihak ketiga dalam perjanjian "pass-through"; dan Company and Subsidiaries substantially transferred the
baik (a) Perusahaan dan entitas anak telah secara whole risks and benefit of an asset,or (b) the Company and
substansial mentransfer seluruh resiko dan manfaat dari Subsidiaries substantially do not transfer or do not have
aset, atau (b) Perusahaan dan entitas anak secara risk and benefits of an asset, but have transferred control
substansial tidak mentransfer atau tidak memiliki seluruh over the asset.
risiko dan manfaat suatu aset, namun telah mentransfer
kendali atas aset tersebut.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya pada saat Financial liabilities derecognized at the time the liabilities
liabilitas tersebut dihentikan atau dibatalkan atau ended, cancelled or expired.
kadaluarsa.
Ketika suatu liabilitas keuangan yang ada digantikan oleh At the time an existing financial liabilities are replaced by
liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman yang sama other financial liabilities from the same creditors with
dengan persyaratan yang berbeda secara substansial, atau substantially different requirements, or substantially
modifikasi secara substansial persyaratan dari suatu modified requirements of the existing liabilities, the
liabilitas yang saat ini ada, pertukaran atau modifikasi replacement or the modification is treated as derecognition
tersebut diperlakukan sebagai penghentian pengakuan of the initial liabilities and recognition of new liabilities, and
32
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
liabilitas awal dan pengakuan liabilitas baru, dan selisih the differences between each of those liabilities carrying
antara nilai tercatat masing-masing liabilitas diakui dalam amount is recognized in the income statement.
laporan laba rugi.
Instrumen Keuangan Derivatif Derivatives Financial Instruments
Perusahaan menandatangani kontrak swap valuta asing, The Company may enter into foreign currency swap
swap suku bunga dan instrumen lainnya yang contracts, interest rate swap and other allowed
diperbolehkan, jika dianggap perlu, untuk tujuan mengelola instruments, when necessary, for the purpose of managing
resiko perubahan nilai tukar mata uang asing dan suku risks in rate of exchange of foreign currencies, and interest
bunga yang berasal dari utang jangka panjang dan hutang rates on long term loans and the Company bonds
obligasi Perusahaan dalam mata uang asing. denominated in foreign currencies.
Instrumen keuangan derivatif tidak ditetapkan untuk suatu Derivatives financial instruments are not designated for
hubungan lindung nilai yang memenuhi syarat (qualifying qualifying hedge instrument and initially recognized at fair
hedge relationships) dan pada awalnya diakui pada nilai value on the date derivatives contract is signed and
wajar pada tanggal kontrak derivatif ditandatangani dan subsequently premeasured at fair value. Derivatives
kemudian diukur kembali pada nilai wajarnya. Derivatif recognized as financial assets when it has positive fair
dicatat sebagai aset keuangan saat memiliki nilai wajar value and as financial liabilities if they have negative fair
positif dan sebagai liabilitas keuangan apabila memiliki nilai value.
wajar negatif.
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari perubahan nilai Gain or loss arising from changes in derivatives fair value
wajar derivatif selama periode berjalan yang tidak during the periods that do not meet the requirements as
memenuhi persyaratan sebagai akuntansi lindung nilai hedge accounting is directly recognized in the income
diakui langsung pada laporan laba rugi. statement.
Aset dan liabilitas derivatif disajikan masing-masing Derivative assets and liabilities are respectively presented
sebagai aset dan liabilitas lancar. as current assets and current liabilities.
Derivatif melekat disajikan bersama dengan kontrak Embedded derivatives are presented along with the host
utamanya pada laporan posisi keuangan konsolidasi yang contract in the consolidated statement of financial position
mencerminkan penyajian yang tepat atas seluruh arus kas that reflect proper presentation of all future cash flow of the
pada masa datang dari instrumen tersebut secara instrument as a whole.
keseluruhan.
Perubahan bersih nilai wajar instrumen derivatif, Net change of derivatives fair value, swap income or
pendapatan atau beban swap, pendapatan atau beban expense, termination income or expense, and settlement
terminasi, dan penyelesaian dari instrumen derivatif derivative instrument are credited (charged) into "net profit
dikreditkan (dibebankan) pada "laba (rugi) Perubahan Nilai (loss) of change in derivatives fair value", which is
Wajar Derivatif Bersih", yang disajikan sebagai bagian presented as Other Income (Expenses) in the consolidated
Penghasilan (Beban) Lain-lain dalam laporan laba rugi income statement.
konsolidasi.
Perusahaan tidak memiliki instrumen keuangan derivatif. The Company does not have any derivative financial
instrument.
h. Nilai wajar instrumen keuangan h. Fair value of financial instrument
Perseroan menilai instrumen keuangan, termasuk derivatif, The Company measures financial instruments, including
sebesar nilai wajar pada setiap tanggal laporan posisi keuangan derivatives, at fair value at each consolidated statement of
konsolidasian. Nilai wajar atas instrumen keuangan diukur pada financial position date. Also, fair values of financial instruments
biaya diamortisasi diungkapkan di Catatan 62. measured at amortized cost are disclosed in Notes 62.
33
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk menjual Fair value is the price that would be received to sell an asset or
suatu aset atau harga yang akan dibayar untuk mengalihkan paid to transfer a liability in an orderly transaction between
suatu liabilitas dalam transaksi teratur antara pelaku pasar pada market participants at the measurement date. The fair value
tanggal pengukuran. Pengukuran nilai wajar mengasumsikan measurement is based on the presumption that the transaction
bahwa transaksi untuk menjual aset atau mengalihkan liabilitas to sell the asset or transfer the liability takes place either:
terjadi:
- Di pasar utama untuk aset dan liabilitas tersebut, atau - In the principal market for the asset or liability, or
Jika tidak terdapat pasar utama, di pasar yang paling In the absence of a principal market, in the most
- -
menguntungkan untuk aset atau liabilitas tersebut. advantageous market for the asset or liability.
Perseroan harus memiliki akses ke pasar utama atau pasar The principal or the most advantageous market must be
yang paling menguntungkan. accessible to by The Company.
Nilai wajar aset atau liabilitas diukur menggunakan asumsi yang The fair value of an asset or a liability is measured using the
akan digunakan pelaku pasar ketika menentukan harga aset assumptions that market participants would use when pricing
atau liabilitas tersebut, dengan asumsi bahwa pelaku pasar the asset or liability, assuming that market participants act in
utamanya bertindak untuk kepentingan ekonomi terbaik mereka. their economic best interest.
Pengukuran nilai wajar atas aset nonkeuangan A fair value measurement of a nonfinancial asset takes into
memperhitungkan kemampuan pelaku pasar dalam account a market participant's ability to generate economic
menghasilkan manfaat ekonomi tertinggi dalam penggunaan benefits by using the asset in its highest and best use or by
aset atau dengan menjualnya kepada pelaku pasar lain yang selling it to another market participant that would use the asset
akan menggunakan aset tersebut secara maksimal. in its highest and best use.
Perseroan menggunakan teknik penilaian yang sesuai dengan The Company uses valuation techniques that are appropriate in
keadaan dan dimana data memadai tersedia untuk mengukur the circumstances and for which sufficient data are available to
nilai wajar, memaksimalkan penggunaan input yang dapat measure fair value, maximizing the use of relevant observable
diobservasi yang relevan dan meminimalkan penggunaan input inputs and minimizing the use of unobservable inputs.
relevan yang tidak dapat diobservasi.
Semua aset dan liabilitas dimana nilai wajar diukur atau All assets and liabilities for which fair value is measured or
diungkapkan dalam laporan keuangan konsolidasian dapat disclosed in the consolidated financial statements are
dikategorikan pada level hirarki nilai wajar, sebagaimana categorized within the fair value hierarchy, described as follows,
dijelaskan di bawah ini, berdasarkan tingkatan input terendah based on the lowest level input that is significant to the fair
yang signifikan atas pengukuran nilai wajar secara keseluruhan: value measurement as a whole:
- Level 1-Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di pasar aktif - Level 1-Quoted (unadjusted) market prices in active
untuk aset atau liabilitas yang identik; markets for identical assets or liabilities
- Level 2-Teknik penilaian dimana input level terendah yang - Level 2 -Valuation techniques for which the lowest level
signifikan terhadap pengukuran nilai wajar yang dapat input that is significant to the fair value measurement is
diobservasi baik secara langsung atau tidak langsung; directly or indirectly observable
- Level 3-Teknik penilaian dimana input level terendah yang - Level 3 -Valuation techniques for which the lowest level
signifikan terhadap pengukuran yang tidak dapat input that is significant to the fair value measurement is
diobservasi. unobservable.
34
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
Untuk aset dan liabilitas yang diakui sebesar nilai wajar dalam For assets and liabilities that are recognized at fair value in the
laporan keuangan konsolidasian secara berulang, Perseroan consolidated financial statements on a recurring basis, The
menentukan apakah terjadi transfer antara Level di dalam Company determines whether transfers have occurred between
hirarki dengan cara mengevaluasi kategori (berdasarkan input Levels in the hierarchy by reassessing categorization (based on
level terendah yang signifikan dalam pengukuran nilai wajar the lowest level input that is significant to the fair value
secara keseluruhan) pada setiap akhir periode pelaporan. measurement as a whole) at the end of each reporting year.
Untuk tujuan pengungkapan nilai wajar, Perseroan telah For the purpose of fair value disclosures, The Company has
menentukan kategori aset dan liabilitas berdasarkan sifat, determined classes of assets and liabilities on the basis of the
karakteristik, dan risiko dari aset atau liabilitas tersebut, dan nature, characteristics and risks of the asset or liability and the
level hirarki nilai wajar seperti dijelaskan di atas. level of the fair value hierarchy as explained above.
Penyesuaian risiko kredit Credit risk adjustment

Perusahaan melakukan penyesuaian harga dalam kondisi pasar The Company adjusts the price in the more advantageous
yang lebih menguntungkan untuk mencerminkan adanya market to reflect any differences in counterparty credit risk
perbedaan risiko kredit di pihak lawan antara instrumen yang between instruments traded in that market and the ones being
diperdagangkan di pasar tersebut dengan instrumen yang valued for financial asset positions. In determining the fair value
sedang dinilai untuk posisi aset keuangan. Dalam menentukan of financial liability positions, the Company's own credit risk
nilai wajar liabilitas keuangan, risiko kredit Perusahaan terkait associated with the instrument is taken into account.
dengan instrumen harus diperhitungkan.
i Kas dan Setara Kas i Cash and Cash Equivalent

Kas dan Setara kas terdiri dari saldo kas dan bank serta Cash and cash equivalent include cash on hand, in banks and
investasi jangka pendek yang jangka waktunya maksimum 3 time deposits of maturity of three months or less since the time
(tiga) bulan dan tidak digunakan sebagai jaminan. Kas dan of placement and not pledge as a collateral. Cash and cash
setara kas yang telah ditentukan penggunaannya atau yang equivalents which have limitation in use and pledged as
tidak dapat digunakan secara bebas tidak tergolong dalam akun collateral are not included.
ini.
j Piutang dan Penurunan Nilai Wajar Piutang j Accounts Receivable and Impairment
Piutang disajikan sebesar nilai wajar sesuai PSAK No. 50 dan Accounts receivable are recognized at fair value in conformity
PSAK 60 serta PSAK No. 55. with SFAS No. 50, SFAS No. 60 and SFAS No. 55.
Indikasi penurunan nilai piutang ditetapkan pada setiap individu An indication of receivable impairment is related to selected
pemberi kerja secara terseleksi dengan mempertimbangkan individual project owner by considering risks of receivables un
risiko dari tidak tertagihnya piutang. collectability.
Berdasarkan SK Direksi No.02/SK/PP/DIR/2011 tanggal 04 Based on the decree of the Board of Directors No.
Januari 2011 yang berlaku sejak bulan Desember 2010 tentang 02/SK/PP/DIR/2011 date 4 January 2011 effective December
Penurunan Nilai Wajar Piutang Usaha Perseroan, pelaksanaan 2010 on Account Receivables Impairment, the following
peraturan penurunan nilai wajar piutang usaha bila terjadi conditions apply:
indikasi penurunan (impairment) dengan ketentuan sebagai
berikut:
1. Mengelompokkan Piutang Usaha menjadi : 1. Receivables classification:
(a) Piutang Pemerintah, BUMN dan BUMD (a) Receivables from the Government, State Owned
Enterprises (SOE's) and Local Government
Enterprises (LGOE's).
35
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
j Piutang dan Penurunan Nilai Wajar Piutang j Accounts Receivable and Impairment
(b) Piutang Swasta Tbk, Non Tbk dan Asing (b) Receivables from public companies, non public
companies an foreign entities.
2. Penurunan nilai piutang usaha dengan rincian sebagai 2. Impairment of receivables
berikut:
(a) Kelompok Piutang : Pemerintah, BUMN dan BUMD (a) Receivables The Company : Government, SOE &
LGOE
Piutang usaha pada Pemerintah, BUMN dan BUMD Receivables from the Government, SOE and LGOE
(tingkat resiko rendah karena pelaksanaan pekerjaan are not subject to adjustment to fair value since
telah dianggarkan dalam APBN/APBD atau RKAP government projects are funded through the central or
yang telah disetujui Pemegang Saham Kementerian local government budget, or the relevant enterprises
BUMN). Dilakukan penurunan nilai jika piutang usaha budget as approved by their shareholders. They are
sudah berumur di atas 1 (satu) tahun dengan adjusted to reflect their fair values when their ages are
penurunan nilai piutang usaha secara individu sebagai more than one year under the following percentage:
berikut:
Umur Piutang / Aging of Receivable Penurunan Nilai Wajar Akumulasi Penurunan Nilai Wajar Piutang /
Piutang / Impairment of Accumulated Impairment of Receivables
Receivables
> 12 s/d 15 bulan/month 5% 5%
> 15 s/d 18 bulan/month 5% 10%
> 18 s/d 21 bulan/month 10% 20%
> 21 s/d 24 bulan/month 10% 30%
> 24 s/d 27 bulan/month 10% 40%
> 28 s/d 30 bulan/month 20% 60%
> 30 s/d 33 bulan/month 20% 80%
> 33 s/d 36 bulan/month 20% 100%
(b) Kelompok Piutang : Piutang Swasta Tbk, Non Tbk dan (b) Receivables classification: from national public
Asing Companies, non public companies dan foreign entities
Penurunan nilai dihitung masing-masing individu yaitu Impairment is estimated on the basis of individual
setelah jatuh tempo pada tahun pertama receivable after the first year of its due date using
menggunakan Discounted Cash Flow (DCF) dengan Discounted Cash Flow (DCF) at the Bank Indonesia
tingkat bunga sesuai dengan suku bunga Bank interest rate. At the second year and thereafter the
Indonesia (SBI). Tahun ke-2 dan selanjutnya basis used is DCF or the impairment rate as shown in
berdasarkan DCF dan impairment sesuai butir a di the above table, whichever is higher.
atas, mana yang lebih besar.
(c) Kelompok Piutang Perlakuan Khusus (c) Receivables classification: under Particular Treatment
Jika piutang usaha pada Pemerintah, BUMN dan When receivables from the Government, SOE and
BUMD telah berumur lebih dari 1 (satu) tahun dan LGOE are outstanding for more than one year, and
setelah dilakukan analisa resiko terdapat keyakinan after risk analysis is made it is believed that their
sulit untuk dilunasi atau tidak dapat tertagih maka collectability are remote, adjustment is made
dilakukan penurunan nilai secara individual dengan individually, using DCF and impairment percentage
menggunakan DCF dan berdasarkan impairment referred to above, whichever is higher.
sesuai butir 1 (satu) di atas, mana yang lebih besar.
36
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
k Piutang Retensi j. Retention Receivables
Piutang yang ditahan oleh pemberi kerja sebesar persentase Receivables which are withheld by project owners at a
yang telah ditetapkan dalam kontrak sampai dengan masa percentage of project value as specified in the relevant contract
pemeliharaan proyek dicatat sebagai piutang retensi. until project maintenance period is over are recorded as
retention receivable.
l Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja l Gross Recievables from Project Owners
Piutang yang berasal dari pekerjaan kontrak konstruksi yang Receivables of construction contracts in progress are
dilakukan untuk pemberi kerja, namun pekerjaan yang dilakukan recognized gross receivable from project owners. They are
masih dalam pelaksanaan dicatat sebagai tagihan bruto kepada presented at the differences between actual cost incurred and
pemberi kerja. Tagihan bruto disajikan sebesar selisih antara added with recognized profit, deducted with recognized loss
biaya yang terjadi, ditambah laba yang diakui, dikurangi jumlah and installment.
kerugian yang diakui dan termin.
Tagihan bruto kepada pemberi kerja diakui sebagai pendapatan Unbilled receivables are recognized as income based on
sesuai dengan metode persentase penyelesaian yang percentage completion method which are stated in an official
dinyatakan dalam berita acara progress fisik pekerjaan (laporan report of work physical progress (project performance report)
prestasi proyek) yang belum diterbitkan faktur karena the bills are not yet issued due to differences between date of
perbedaan antara tanggal berita acara prestasi phisik dengan physical progress report and date of billing at the statement of
pengajuan penagihan pada tanggal laporan posisi keuangan. financial position date.
m. Persediaan m. Inventories
Persediaan disajikan sebesar nilai yang lebih rendah antara Inventories are recognized at the lower of cost and realizable
harga perolehan dan nilai bersih yang dapat direalisasikan. value.
Persediaan Bahan Untuk Konstruksi Materials Inventory for Construction

Bahan yang dibeli dicatat sebagai persediaan bahan untuk Materials purchased for construction projects are recorded as
konstruksi, setiap pengambilan bahan (Bon Pemakaian Bahan) project's material inventories, each use of material (with
dicatat sebagai biaya bahan pada periode yang bersangkutan Material Consumption Voucher) are recorded as project's
dengan menggunakan metode harga rata-rata bergerak. Setiap material expenses for the relevant period using moving average
akhir periode dilakukan stock opname persediaan dan diadakan method. At end of period the Company does inventory taking,
penyesuaian bila terjadi selisih antara nilai buku dan phisik. and makes adjustment for any difference between inventory
records and physical existence.
Bahan yang dibeli dicatat sebesar biaya perolehan atau nilai Materials purchased which include food, beverage and supplies
realisasi bersih, mana yang lebih rendah (the lower of cost or are presented at the lower of cost or net realizable value.
net realizable value ) yang terdiri dari makanan, minuman dan
perlengkapan.
Persediaan Realti Real Estate Inventory

Persediaan realty terdiri dari persediaan rumah jadi, bangunan Real estate inventories include houses, buildings under
dalam konstruksi, kavling siap bangun dan tanah sedang construction, land sites ready for construction and lands under
dikembangkan. development.
Biaya-biaya yang secara langsung berhubungan dengan proyek Costs directly related to construction of projects, including cost
termasuk biaya pinjaman dikapitalisasi ke proyek yang sedang of borrowings during construction are capitalized to projects
dikembangkan. under construction.
n. Beban Dibayar Dimuka n. Prepaid Expenses

Beban Dibayar Dimuka terdiri dari biaya pemasaran, biaya tidak Prepaid expenses include marketing cost, indirect cost, rent,
langsung, biaya sewa, biaya provisi dan biaya asuransi. provision and insurance cost.
37
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
n. Beban Dibayar Dimuka n. Prepaid Expenses
Untuk biaya pemasaran dan biaya tidak langsung akan The marketing cost and indirect cost are charged proportionally
dibebankan secara proporsional dengan pendapatan yang to recognized income during projects construction.
diakui selama periode pelaksanaan proyek.
Biaya sewa, provisi dan premi asuransi diamortisasi selama The rent, provision and insurance cost are amortized during
masa manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan their benefit period on straight line method.
metode garis lurus.
o. Investasi o. Investments
Investasi Jangka Pendek Short Term Investments
Deposito berjangka yang jatuh tempo kurang dari 3 (tiga) bulan Time deposits maturing in less than 3 (three) months and
namun dijaminkan dan deposito berjangka yang jatuh tempo pledged as collateral and time deposits maturing in more than 3
lebih dari 3 (tiga) bulan disajikan sebagai investasi jangka (three) months are presented as short term investment and
pendek dan dinyatakan sebesar nilai perolehan. recognized at cost.
Portofolio reksadana diklasifikasikan sebagai investasi jangka Mutual fund is classified as short term investment - trade
pendek - sekuritas yang diperjualbelikan berdasarkan PSAK No. securities based on SFAS No.50 - Financial Instruments:
50 - Instrumen Keuangan: Penyajian. Laba atau rugi yang Presentation. Realized or unrealized profit or loss (in conformity
sudah terealisasi atau belum terealisasi (sesuai perubahan with change of Net Assets Value) are recognized in current year
NAB) diakui dalam laporan laba (rugi) tahun berjalan. income statement.
Investasi Pada Perusahaan Asosiasi Investment in Associated Company
Penyertaan dalam bentuk saham dengan kepemilikan 20% s.d Investment in shares of ownership of 20% up to 50% is
50% dicatat dengan metode ekuitas (equity method). Akan recognized on equity method. However, when the Company
tetapi apabila perusahaan mampu mengendalikan entitas anak has a controlling power over the subsidiary even if the
walaupun perusahaan mempunyai penyertaan kurang dari atau Company has ownership of less than or equal to 20%, it is
sama dengan 20% maka dicatat dengan metode ekuitas. recognized on equity method.
Investasi Jangka Panjang Lainnya Other Long Term Investments

Penyertaan dalam bentuk saham dengan kepemilikan kurang Investment in stocks of less than 20% voting interest is
dari 20% dicatat dengan metode biaya (cost method) . Akan recognized under cost method. Nevertheless, when the
tetapi apabila perusahaan tidak mempunyai pengaruh signifikan Company does not have significant influence over an entity,
pada entitas anak walaupun perusahaan mempunyai even when it has more than 20% to 50% of voting rights, the
penyertaan lebih dari 20% sampai dengan 50% maka dicatat investment is recognized under cost method.
dengan metode biaya.
p. Properti Investasi p. Investment Property
Properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan atau Investment properties are properties (land or building or part of
bagian dari suatu bangunan atau kedua-duanya) untuk a building or both) held to earn rentals or for capital
menghasilkan rental atau untuk kenaikan nilai atau kedua- appreciation or both, rather than for use in the production or
duanya dan bukan untuk digunakan dalam produksi atau supply of goods or services or for administrative purposes or
penyediaan barang atau jasa atau untuk tujuan administrasi sale in the daily business activities.
atau dijual dalam kegiatan usaha sehari-hari.
Properti investasi diakui sebagai aset jika dan hanya jika besar Investment property is recognized as an asset when, and only
kemungkinan manfaat ekonomik masa depan yang terkait when it is probable that the future economic benefits that are
dengan properti investasi akan mengalir ke entitas; dan biaya ssociated with the investment property will flow to the entity;
perolehan properti investasi dapat diukur dengan andal. and the cost of the investment property can be measured
reliably.
38
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
Properti investasi pada awalnya diukur sebesar biaya An investment property shall be measured initially at its cost,
perolehan, meliputi harga harga pembelian dan setiap comprises its purchase price and any directly attributable
pengeluaran yang dapat diatribusikan secara langsung (biaya expenditure (professional fees for legal services, property
jasa hukum, pajak pengalihan properti, dan biaya transaksi lain). transfer taxes and other transaction costs). Transaction costs
Biaya transaksi termasuk dalam pengukuran awal tersebut. are included in the initial measurement.
Pada akhir Desember 2015, Perusahaan melakukan revaluasi At end December 2015, the Company conducted an investment
atas properti investasi tanah dan bangunan yang dimilikinya. property revaluation of land and buildings it owns. On this, the
Atas hal tersebut, Perusahan memutuskan untuk melakukan Company decided to make changes to the accounting policy for
perubahan atas kebijakan akuntansi atas properti investasi yang investment property that previously cost model into a model of
sebelumnya menggunakan model biaya menjadi model nilai fair value. The Company applies the fair value model
wajar. Perusahaan menerapkan model nilai wajar tersebut prospectively.
secara prospektif.
Jika jumlah tercatat aset meningkat akibat revaluasi, maka If an asset’s carrying amount is increased as a result of a
kenaikan tersebut diakui dalam penghasilan komprehensif lain revaluation, the increase is recognised in other comprehensive
dan terakumulasi dalam ekuitas pada bagian surplus revaluasi. income and accumulated in equity under the heading of
Akan tetapi, kenaikan tersebut diakui dalam laba rugi hingga revaluation surplus. However, the increase is recognised in
sebesar jumlah penurunan nilai aset yang sama akibat revaluasi profit or loss to the extent that it reverses a revaluation
yang pernah diakui sebelumnya dalam laba rugi. decrease of the same asset previously recognised in profit or
loss
Jika jumlah tercatat aset turun akibat revaluasi, maka If an asset’s carrying amount is decreased as a result of a
penurunan tersebut diakui dalam laba rugi. Akan tetapi, revaluation, the decrease is recognised in profit or loss.
penurunan nilai tersebut diakui dalam penghasilan However, the decrease is recognised in other comprehensive
komprehensif lain sepanjang tidak melebihi saldo surplus income to the extent of any credit balance existing in the
revaluasi untuk aset tersebut. Penurunan nilai yang diakui revaluation surplus in respect of that asset. The decrease
dalam penghasilan komprehensif lain tersebut mengurangi recognised in other comprehensive income reduces the amount
jumlah akumulasi dalam ekuitas pada bagian surplus revaluasi. accumulated in equity under the heading of revaluation surplus.
Revaluasi dilakukan dengan keteraturan yang cukup regular Revaluations is made with sufficient regularity to ensure that the
untuk memastikan bahwa jumlah tercatat tidak berbeda secara carrying amount does not differ materially from that which would
material dengan jumlah yang ditentukan dengan menggunakan be determined using fair value at the end of the reporting
nilai wajar pada akhir periode pelaporan. period.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan pada laba rugi Maintenance and repairment costs are charged to profit or loss
pada saat terjadinya, sedangkan pemugaran dan penambahan as incurred, while renewals and betterments are capitalized.
dikapitalisasi.
Pengalihan ke properti investasi dilakukan jika, dan hanya jika, Transfer to investment property made when, and only when,
terdapat perubahan penggunaan yang ditunjukkan dengan there is a change in use, evidenced by end of owner-occupation
berakhirnya pemakaian oleh pemilik dan dimulainya sewa and commencement of an operating lease to another party.
operasi kepada pihak lain.
Pengalihan dari properti investasi dilakukan jika, dan hanya jika, Transfer from investment property made when, and only when,
terdapat perubahan penggunaan yang ditunjukkan dengan there is a change in use, evidenced by commencement of
dimulainya penggunaan oleh pemilik dan dimulainya owneroccupation and commencement of development with a
pengembangan untuk dijual. view to sale.
39
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat An investment property is derecognizes on disposal or when
dilepaskan atau ketika tidak digunakan lagi secara permanen the investment property is permanently withdrawn from use and
dan tidak memiliki manfaat ekonomi masa depan yang no future economic benefits are expected from its disposal.
diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan atau kerugian Gains or losses arising from the retirement or disposal are
yang timbul dari penghentian atau pelepasan ditentukan dari determined as the difference between the net disposal
selisih antara hasil neto pelepasan dan jumlah tercatat aset, dan proceeds and the carrying amount of the asset, and are
diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya penghentian atau recognized in profit or loss in the period of the retirement or
pelepasan. disposal.
q. Aset Tetap dan Akumulasi Penyusutan q. Fixed Assets and Accumulated Depreciation
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya perolehan yang The fixed Assets are initially recognized at cost, which
meliputi harga perolehannya dan setiap biaya yang dapat comprises its purchase price and any cost directly attributable in
diatribusikan langsung untuk membawa aset ke kondisi dan bringing the assets to the location and condition necessary for it
lokasi yang diinginkan agar aset siap digunakan sesuai intensi to be capable of operating in the manner intended
manajemen.
Apabila relevan, biaya perolehan juga dapat mencakup estimasi When applicable, the cost may also comprises the initial
awal biaya pembongkaran dan pemindahan aset tetap dan estimate of the costs of dismantling and removing the item and
restorasi lokasi aset tetap, kewajiban tersebut timbul ketika aset restoring the site on which it is located, the obligation for which
tetap diperoleh atau sebagai konsekuensi penggunaan aset an entity incurs either when the item is acquired or as a
tetap selama periode tertentu untuk tujuan selain untuk consequence of having used the item during a particular period
memproduksi persediaan selama periode tersebut. for purposes other than to produce inventories during that
period.
Setelah pengakuan awal, aset tetap kecuali tanah dan After initial recognition, property, plants and equipments, except
bangunan dinyatakan sebesar biaya perolehan dikurangi land and building, are carried at its cost less any accumulated
akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai. depreciation, and any accumulated impairment losses.
Aset tetap bangunan disusutkan menggunakan metode garis Buildings are depreciated using the straight line method, while
lurus (straight line method ), sedangkan untuk aset tetap lainnya the other fixed assets are depreciated using declining balance
menggunakan prosentase tetap dari nilai buku metode saldo method at the following rates of depreciation:
menurun (declining balance method ) dengan prosentase
penyusutan sebagai berikut:
1) Bangunan : 5% : Buildings 1)
2) Mesin & Peralatan : 25% - 50% : Heavy and Light Equipments 2)
3) Inventaris Kantor : 25% : Office Equipments 3)
4) Kendaraan : 25% - 50% : Vehicles 4)
Bangunan dalam penyelesaian disajikan sebagai bagian dalam Property, plant and equipment in progress are presented as
aset tetap dan dinyatakan sebesar biaya perolehan. Semua part of property, plant and equipment and stated at cost. All
biaya, termasuk biaya pinjaman, yang terjadi sehubungan costs, including borrowing costs, incurred in connection with the
dengan pembangunan aset tersebut dikapitalisasi sebagai construction of assets are capitalized as part of the cost of
bagian dari biaya perolehan aset tetap dalam penyelesaian. property, plant and equipment in progress. The accumulated
Akumulasi biaya perolehan yang akan dipindahkan ke masing- cost will be reclassified to the appropriate property, plant and
masing aset tetap yang bersangkutan pada saat aset tersebut equipment account when the asset is completed or ready for
selesai dikerjakan atau siap digunakan dan disusutkan sejak use and depreciated since the operation.
beroperasi.
40
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
Pada akhir tahun buku pelaporan, perusahaan melakukan At the end of reporting year, The Company periodically reviews
penelaahan berkala atas masa manfaat ekonomis aset, nilai the useful life of the assets, asset’s residual value, depreciation
residu, metode penyusutan, dan sisa umur pemakaian method and the remaining usage expectationbased on
berdasarkan kondisi teknis. technical conditions.
Pada akhir Desember 2015, Perseroan melakukan revaluasi At end December 2015, the Company revalued its fixed assets
atas aset tetap tanah dan bangunan yang dimilikinya. Atas hal of land and buildings it owns. On the matter of the Company
tersebut Perseroan memutuskan untuk melakukan perubahan decided to make changes to the accounting policy of fixed
atas kebijakan akuntansi atas aset tetap tersebut yang assets that were previously cost model becomes a model
sebelumnya menggunakan model biaya menjadi model revaluasian. The Company adopted prospectively revaluasian
revaluasian. Perseroan menerapkan model revaluasian tersebut models.
secara prospektif.
Perusahaan memilih menggunakan metode revaluasian untuk The Company choose to use revaluation method for an item of
tanah dan bangunan yang nilai wajarnya dapat diukur secara land and building whose fair value can be measured reliably,
andal, yakni nilai wajar pada tanggal revaluasi dikurangi being its fair value at the date of the revaluation less any
akumulasi penurunan nilai setelah tanggal revaluasi. subsequent accumulated impairment losses.
Jika jumlah tercatat aset meningkat akibat revaluasi, maka If an asset’s carrying amount is increased as a result of a
kenaikan tersebut diakui dalam penghasilan komprehensif lain revaluation, the increase is recognised in other comprehensive
dan terakumulasi dalam ekuitas pada bagian surplus revaluasi. income and accumulated in equity under the heading of
Akan tetapi, kenaikan tersebut diakui dalam laba rugi hingga revaluation surplus. However, the increaseis recognised in profit
sebesar jumlah penurunan nilai aset yang sama akibat revaluasi or loss to the extent that it reverses a revaluation decrease of
yang pernah diakui sebelumnya dalam laba rugi. the same asset previously recognised in profit or loss.
Jika jumlah tercatat aset turun akibat revaluasi, maka If an asset’s carrying amount is decreased as a result of a
penurunan tersebut diakui dalam laba rugi. Akan tetapi, revaluation, the decrease is recognised in profit or loss.
penurunan nilai tersebut diakui dalam penghasilan However, the decrease is recognised in other comprehensive
komprehensif lain sepanjang tidak melebihi saldo surplus income to the extent of any credit balance existing in the
revaluasi untuk aset tersebut. Penurunan nilai yang diakui revaluation surplus in respect of that asset. The decrease
dalam penghasilan komprehensif lain tersebut mengurangi recognised in other omprehensive income reduces the amount
jumlah akumulasi dalam ekuitas pada bagian surplus revaluasi. accumulated in equity under the heading of revaluation surplus.
Revaluasi dilakukan dengan keteraturan yang cukup regular Revaluations is made with sufficient regularity to ensure that the
untuk memastikan bahwa jumlah tercatat tidak berbeda secara carrying amount does not differ materially from that which would
material dengan jumlah yang ditentukan dengan menggunakan be determined using fair value at the end of the reporting
nilai wajar pada akhir periode pelaporan. period.
Aset Sewa Lease Assets

Aset tetap yang diperoleh dengan sewa pembiayaan disajikan Fixed assets that acquired under finance lease are presented at
sejumlah nilai tunai dari seluruh pembayaran sewa ditambah the present value of all lease payments added with option price
harga opsi yang harus dibayar pada akhir periode sewa. payable at the end of the lease term. The related liability is also
liabilitas yang terkait juga diakui dan setiap pembayaran recognized and each instalment is allocated as back payment
angsuran dialokasikan sebagai pelunasan hutang dan beban of debt and financial charges. Lease assets are depreciated
keuangan. Aset sewa disusutkan dengan metode yang sama similar to directly owned assets.
seperti aset yang dimiliki langsung.
Keuntungan atau kerugian atas transaksi penjualan dan Gains or losses on sale and leaseback transactions are
penyewaan kembali ditangguhkan dan diamortisasi sepanjang deferred and amortized over the lease term.
masa sewa.
41
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
Perusahaan telah menerapkan PSAK No. 16 (Revisi 2011) - The Company implemented SFAS No. 16 (Revised 2011) -
Aset Tetap dan PSAK No. 30 (Revisi 2011) - Sewa. Fixed Asset and SFAS No. 30 (Revised 2011) - Lease.
r. Penurunan Nilai Aset r. Impairment of Assets

Aset tetap dan aset tidak lancar lainnya pada tanggal laporan Fixed assets and other non-current assets, including intangible
posisi keuangan ditelaah untuk mengetahui apakah telah terjadi assets are reviewed to look for whether there is loss caused by
kerugian akibat penurunan nilai bilamana terdapat kejadian atau impairment in value, when there are events or changes in
perubahan keadaan yang mengidentifikasikan bahwa nilai circumstances indicating that carrying amount may not be
tercatat aset tersebut tidak dapat diperoleh kembali. Kerugian recoverable. An impairment of value is recognized at the
akibat penurunan nilai diakui sebesar selisih antara nilai tercatat difference between carrying value of the assets with
aset dengan nilai yang dapat diperoleh kembali dari aset recoverable value of the assets. The recoverable value are the
tersebut. Nilai yang dapat diperoleh kembali adalah nilai yang higher value between net sale value and value in use of the
lebih tinggi diantara harga jual bersih dan nilai pakai aset. assets.
s. Utang Obligasi s. Bond Payable

Utang Obligasi disajikan sebesar nilai nominal setelah Bond payable is presented at par value net of amortized
memperhitungkan amortisasi premium atau diskonto yang premium or discount represents the difference between net
merupakan selisih hasil neto emisi dengan nilai nominal. Hasil proceeds emission of par value. Net proceeds are bond
emisi neto adalah hasil emisi obligasi setelah dikurangi biaya proceeds after deducting issuance costs. Bonds offered by the
penerbitan obligasi. Obligasi yang ditawarkan Perusahaan Company of nominal value of the bonds.
sebesar nilai nominal obligasi.
t. Ventura Bersama (VB) t. Joint Venture (JV)

Ventura Bersama merupakan kerjasama perusahaan dengan JV represents cooperation between the Company and other
partisipan lainnya dalam melaksanakan suatu proyek, dan participants to carry out a project, and the cooperation will
kerjasama tersebut berakhir pada saat pekerjaan telah terminate at the time the project is delivered to project owner.
diserahterimakan ke pemberi kerja.
Penyerahan dana yang ditanamkan pada VB dicatat dalam The payment of fund invested in JV is recorded in the JV's
akun uang muka VB. Laba VB yang belum diterima advance payment account. Unpaid JV profit in the current
pembayarannya pada periode berjalan dicatat sebagai piutang period is recorded as JV receivables at the percentage of
VB dan dikelompokkan dalam akun piutang usaha sebesar contribution to JV.
prosentase kontribusi pada VB.
Laba VB yang diterima di muka dicatat sebagai uang muka laba Advance withdrawal of JV profit is recorded as JO's profit
VB dan dikelompokkan pada akun utang usaha. advance payment and classified into trade payable account.
Pendapatan dan biaya VB disajikan bersih sebagai Laba (Rugi) JV income and cost are presented net as JV Profit (Loss) in the
VB dalam laporan perhitungan laba (rugi) Perusahaan pada Company's profit (loss) statements at the moment the project's
saat laporan pertanggungjawaban proyek disetujui dan dicatat accountability report is approved and recorded at JV
sebesar prosentasi kontribusi. contribution percentage.
u. Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen u. Advances of Projects Owners and Consumers
Uang muka pemberi pekerjaan (jasa konstruksi) merupakan Advances of projects owners (construction services) represent
uang muka yang diterima dari pemberi kerja atas pekerjaan jasa advances withdrawn from projects at the time a contract is
konstruksi saat kontrak kerja ditandatangani dan secara signed and shall be proportionally settled with instalment
proporsional akan diperhitungkan dengan pembayaran termin payment based on the percentage of construction completed.
yang didasarkan atas kemajuan fisik yang telah dicapai.
42
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
u. Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen u. Advances of Projects Owners and Consumers
Uang muka konsumen real estate (realty) merupakan uang Advances of real estate consumers (realty) represent advances
muka yang diterima dari konsumen sehubungan dengan withdrawn from consumers in relation to sales of houses, office
penjualan rumah, rukan dan apartemen dan akan houses and apartments and will be calculated at the moment
diperhitungkan pada saat penerimaan termin minimal 20%. when at least 20% instalment is received.
Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen yang jangka Advance payment received from a project owner or consumer
waktu penyelesaiannya kurang dari setahun dikelompokkan settlement of which is less than one year is classified as current
dalam liabilitas lancar, sedangkan yang lebih dari setahun liability, while which of more than one year is classified as non-
dikelompokkan dalam liabilitas tidak lancar. current liability.
v. Imbalan Pasca Kerja v. Post Employments Benefit
Perusahaan menerapkan PSAK No. 24 (Revisi 2013) Akuntansi The Company implements SFAS No. 24 (Revised 2013):
Imbalan Kerja, yaitu menyelenggarakan program pensiun dan Accounting of Post Employment Benefit, that is providing
program manfaat karyawan untuk mengakui imbalan pasca pension program and employment benefit program in
kerja karyawan berdasarkan peraturan perusahaan dan sesuai conformity with Law No. 13 of 2003 on Labour.
dengan Undang-Undang No. 13 tahun 2003 tentang
Ketenagakerjaan.
1) Program Pensiun 1) Pension Program

Perusahaan menyelenggarakan program pensiun manfaat The Company provides defined benefit pensions program
pasti (PSL) untuk seluruh karyawan organik berdasarkan for all permanent employees based on their last basic
gaji pokok terakhir dan masa kerja karyawan. Program salary and service period. The pension program is
pensiun ini dikelola secara terpisah oleh Dana Pensiun PT managed separately by Pension Fund PT PP (Persero)
PP (Persero), Tbk yang telah mendapat pengesahan dari Tbk on the approval of the Minister of Finance through his
Menteri Keuangan Nomor KEP-372/KM.6/2003 tanggal 31 decree No. KEP-372/KM.6/2003 dated 31 October 2003.
Oktober 2003.
Kontribusi iuran sebelum UU No. 11 tahun 1992, The contributions made prior to the adoption of the Law
perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar 16,9% No.11 of 1992: by the Company 16,9% and by the
dan karyawan menanggung sebesar 7,5% dihitung dari employees 7,5% of their monthly basic retirement salaries.
penghasilan dasar pensiun per bulan. Kontribusi iuran Contribution after the adoption of the Law No.11 of 1992:
setelah UU no. 11 tahun 1992, perusahaan memberikan by the Company 13,9% and by the employees 4,5% of
kontribusi iuran sebesar 13,9% dan karyawan menanggung their monthly basic retirement salaries. The contribution
sebesar 4,5% dihitung dari penghasilan dasar pensiun per made by the Company is recognized as current year
bulan. Beban kontribusi perusahaan dicatat sebagai beban expense.
tahun berjalan.
2) Program Manfaat Karyawan 2) Employees Benefits Program

Perusahaan menyelenggarakan program manfaat pasca The Company provides post retirement benefit program in
kerja (post-retirement benefit) sesuai Undang-Undang No. accordance with the Law No.13 year 2003 on Labour.
13 tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan.
Imbalan kerja didasarkan pada masa kerja karyawan dan Employee benefits is based on employees service period
penghasilan karyawan. Metode penilaian yang digunakan and income. The assessment method used by the actuary
oleh aktuaria adalah metode projected unit credit yang is a projected unit credit method which reflects the
mencerminkan jasa pekerja pada saat penilaian. Manfaat employees service at the date of assessment. Employees
pasca kerja diakui sebagai liabilitas dan beban pada saat benefit upon post retirement is recognized as liability and
terjadi. expense as incurred.
43
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
v. Imbalan Pasca Kerja v. Post Employments Benefit
Terdapat pendanaan yang disisihkan oleh perusahaan The company allocate fund in connection with the
sehubungan dengan estimasi liabilitas tersebut. estimated liability to the employees benefit plan.
w. Pengakuan Pendapatan dan Beban w. Recognition of Revenue and Costs

Pengakuan Pendapatan Recognition of Revenue
Pendapatan atas jasa konstruksi diakui berdasarkan prosentase The income from construction service is recognized based on
penyelesaian pekerjaan. Prosentase penyelesaian konstruksi the project completion percentage, which is determined on the
ditetapkan berdasarkan kemajuan fisik proyek yang dituangkan basis of completion percentage. The completion percentage is
dalam Laporan Prestasi Proyek (LPP) yang ditandatangani determined on the basis of certificate of work completed
kedua belah pihak. Terhadap pendapatan usaha konstruksi (Laporan Prestasi Proyek - LPP) signed by both parties. Invoice
yang telah diterbitkan fakturnya diakui sebagai piutang usaha, on completed work is recognized as operating income and
sedangkan yang belum diterbitkan fakturnya diakui sebagai operating receivable, while for that pending invoicing is
tagihan bruto pemberi kerja. recognized as gross receivable from project owner.
Pendapatan real estate (realty) diakui dengan metode akrual Realty income is recognized by using full accrual at the moment
penuh (full accrual method), yaitu pada saat ditandatangani the signing of Deed of Sale and Purcase/Credit Agreement or
Akte Jual Beli/Akad Kredit atau saat ditandatangani Perjanjian upon signing of Sale Purchase Binding Agreement.
Pengikatan Jual Beli (PPJB).
Berdasarkan ketentuan tersebut, pendapatan dari penjualan Based on the requirements, the income from the sale of house
rumah dan apartemen diakui bila seluruh syarat berikut telah and apartment is recognized when all accompanying
terpenuhi: requirements is satisfied:
1. Penjualan tanah dan bangunan fasilitas KPR dan KPA: 1. Sale of land and buildings under housing and apartment
ownership loan facilities:
a) Pengikatan jual beli telah berlaku. a) Sale purchase agreement is effective.
b) Harga jual akan tertagih, yaitu jumlah pembayaran b) Selling price is collectable, that is when at least 20%
termin yang diterima minimal 20% dari harga jual yang of the selling price is agreed.
telah disepakati.
c) Tagihan perusahaan tidak bersifat subordinasi di c) The Company's receivable will not become
masa yang akan datang terhadap pinjaman lain yang subordinated to other loans received by the buyer.
akan diperoleh pembeli.
d) Perusahaan telah mengalihkan resiko dan manfaat d) The Company has transferred the risks and benefits
kepemilikan kepada pembeli melalui suatu transaksi of ownership of the building unit to the buyer through
yang secara substansial adalah penjualan dan penjual a transaction which in substance is a sale, and the
tidak lagi berliabilitas atau terlibat secara signifikan seller no longer has any obligations or significant
dengan aset (properti) tersebut. involvement in the building unit.
2. Penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR dan 2. Sale of land and building without housing and apartment
KPA. ownership loan facilities.
Pengakuan pendapatan atas penjualan tanah dan The recognition of income from sale of land and building
bangunan tanpa fasilitas KPR dan KPA dilakukan bila without housing and apartment ownership loan facilities is
pembeli telah membayar minimal 20% dari harga jual. made when the buyer had paid at least 20% of selling
price.
44
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
w. Pengakuan Pendapatan dan Beban w. Recognition of Revenue and Costs
Apabila semua persyaratan tersebut di atas tidak terpenuhi, If a real estate transaction does not satisfy the criteria of profit
semua penerimaan uang yang berasal dari konsumen dicatat recognition, the sale recognition shall be deferred and the
sebagai uang muka konsumen dengan menggunakan metode transaction shall be recognized using the deposit method until
deposit (deposit method ), sampai semua persyaratan all the criteria for using the full accrual method are satisfied.
terpenuhi.
Dalam kondisi penyelesaian aktvitas pengembangan real estate In the event a real estate construction period is completed over
mencakup lebih dari satu periode akuntansi, metode akuntansi more the one accounting period, the accounting method used is
yang digunakan untuk aktivitas pengembangan real estate percentage-of-completion method.
adalah metode persentase penyelasaian (precentege-of-
completion method ).
Pendapatan properti merupakan pendapatan sewa gedung Revenue from properties represents building rent revenue
yang diamortisasi sesuai umur sewa, sesuai PSAK No. 30 which is amortized over the rent period and in accordance with
tentang Sewa (Revisi 2011). SFAS No. 30 - Lease (Revised 2011).
Pengakuan Beban Recognition of Cost
Bunga pinjaman yang digunakan untuk pembiayaan bidang Interest on loan used for financing real estate and property
usaha realti dan properti dalam masa konstruksi dikapitalisasi. during construction period is capitalized. While interest expense
Sedangkan biaya bunga untuk jasa konstruksi dibebankan for construction service is directly charged to current period.
langsung pada tahun berjalan.
Beban diakui sesuai dengan manfaatnya pada tahun yang Expenses are recognized in accordance with the benefit
bersangkutan (accrual method ). derived in the relevant year (accrual method).
x. Perjanjian konsesi jasa x. Concession Service Aggrements

Pendapatan Perusahaan hanya berasal dari perjanjian konsesi The Income of Company comes from services concession
jasanya. Konstruksi jasa yang berhubungan dengan perjanjian agreements. Construction services related to service
konsesi jasa diakui sebagai pendapatan sesuai dengan PSAK concession agreements are recognized as income in
34, “Kontrak Konstruksi” dengan menggunakan metode accordance with SFAS 34, "Construction Contracts" by using
persentase penyelesaian. Jika hasil kontrak konstruksi tidak the percentage of completion method. If the outcome of a
dapat diestimasi secara andal, pendapatan dihitung construction contract can not be estimated reliably, revenue is
mengunakan metode keuntungan nihil sebesar jumlah calculated using the method nil profit amount and possible
pengeluaran yang terjadi dan kemungkinan dapat dipulihkan. expenses incurred can be recovered.
Berdasarkan konsesi jasa Perusahaan, Perusahaan akan Based on service concession Company, the Company will
menerima beberapa komponen pembayaran untuk jasa yang receive some of the components of the payment for services
diberikan, yakni pengembalian biaya modal atas pembangkit rendered, namely the return of capital costs on power
listrik, komponen operasi, dan bahan baku serta pengembalian generation, operating components, and raw materials as well as
modal atas fasilitas tambahan. return of capital on additional amenities.
Pendapatan atas konstruksi diakui dengan penetapan estimasi Revenue from construction are recognized by the determination
marjin konstruksi dari biaya yang dikeluarkan untuk termin of the estimated margin of the construction costs incurred for
penyelesaian pembangkit listrik selama periode berjalan. the settlement terms of electricity generation during the period.
Pendapatan keuangan dari konsesi jasa mencerminkan Financial income from service concession reflects the interest
pendapatan bunga atas piutang dari perjanjian konsesi jasa, income on receivables from service concession arrangement,
yang diakui dengan menggunakan metode bunga efektif. which is recognized using the effective interest method.
45
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
y. Perpajakan y. Taxation
Beban pajak penghasilan terdiri dari pajak penghasilan kini dan Income tax expense comprises current income tax and deffered
pajak penghasilan tangguhan. Pajak tersebut diakui dalam income tax. Tax is recognized in the consolidated statement of
laporan laba rugi komprehensip konsolidasian. comprehensive income.
Pajak penghasilan kini dihitung dengan menggunakan tarif The current income tax is calculate using tax rates in effect at
pajak yang berlaku pada tanggal posisi keuangan. the date of the financial position.
Pajak penghasilan tangguhan diakui dengan menggunakan Deffered income tax is recognized using the balance sheet
balance sheet liability method, untuk semua perbedaan liablility method, for all temporary differences arising between
temporer antara dasar pengenaan pajak atas aset dan liabilitas the tax bases of assets and liabilities with carrying values for
dengan nilai tercatatnya untuk masing-masing entitas. each entity.
Sehubungan dengan ditetapkannya Peraturan Pemerintah RI Related to the enactment of Government Regulation Republic
No.40 Tahun 2009 yang diungkapkan pada tanggal 4 of Indonesia No.40 year 2009, which was enacted on
September 2009 yang merupakan Perubahan (revisi) atas September 4, 2009 which is the change (revision) of
Peraturan Pemerintah RI No. 51 Tahun 2008 yang telah Government Regulation No.51 year 2008, which was passed
diundangkan tanggal 23 Juli 2008 tentang Pajak atas July 23, 2008 on Tax on Income From Construction Services as
Penghasilan dari Usaha Jasa Konstruksi sebagai pengganti a subtitute Government Regulation No.140 year 2000.
Peraturan Pemerintah RI No.140 Tahun 2000.
Perseroan sebagai pelaksana konstruksi sesuai pasal 10B The Company as the contractor in accordance with Article 10B
Peraturan Pemerintah No. 40 Tahun 2009 dikenakan tarif 3% of Government Regulation No. 40 year 2009 be charged at 3%
final untuk kontrak yang diperoleh mulai 1 Agustus 2008. final for the contract obtained from August 1, 2008
Beban pajak kini untuk bidang usaha non konstruksi ditentukan Current tax expenses for non construction business unit is
berdasarkan penghasilan kena pajak dalam periode yang determined based on taxable income for the period is calculate
bersangkutan yang dihitung berdasarkan tarif pajak yang based on prevailing tax rates. Deffered tax assets and liabilities
berlaku. Aset dan Liabilitas pajak tangguhan untuk bidang to non construction business units are recognized for tax
usaha non konstruksi diakui atas konsekuensi pajak pada tahun consequences between carrying amounts of assets and
mendatang yang timbul dari perbedaan jumlah tercatat Aset dan liabilities for financial reporting with tax bases of assets and
Liabilitas menurut laporan keuangan dengan dasar pengenaan liabilities on the reporting date. Deffered tax liabilities are
pajak Aset dan Liabilitas pada tanggal laporan. Liabilitas pajak recognized for all taxable temporary differences and deffered
tangguhan diakui untuk semua perbedaan temporer kena pajak tax assets are recognized for temporary differences can be
dan aset pajak tangguhan diakui untuk perbedaan temporer deducted and accumulated tax losses, to the extent it is
yang boleh dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal, sepanjang probable that can be utilized to reduce taxable income in the
besar kemungkinan dapat dimanfaatkan untuk mengurangi future.
penghasilan kena pajak pada masa mendatang.
Untuk bidang usaha realty mengacu pada Peraturan For the field of realty business refers to Government Regulation
Pemerintah RI No. 71 Tahun 2008 dengan tarif 5% untuk rumah of Republik Indonesia No. 71 Year 2008 the rate of 5% for
menengah ke atas dan 1% untuk rumah sederhana. Sedangkan middle-and upper houses and 1% for a modest house. While
jasa pengelolaan dan persewaan property mengacu pada UU management services and rental of property refers to the
PPh pasal 4 ayat 2 dengan tarif 10% final. income Tax Act article 4 point 2 with a rate of 10% final.
Perbedaan nilai tercatat aset atau Liabilitas yang berhubungan Differences carrying value of assets or liabilities associated with
dengan pajak penghasilan final dengan dasar pengenaan the final income tax bases are not recognized as deffered tax
pajaknya, tidak diakui sebagai aset atau liabilitas pajak assets or liabilities. Current tax expenses in connection with the
tangguhan. Beban pajak kini sehubungan dengan penghasilan income subject to final income tax is recognized proportionately
yang menjadi subjek pajak penghasilan final diakui proporsional with the amount of revenue recognized during the period and
dengan jumlah pendapatan menurut akuntasi yang diakui pada basis for calculations in the preparation of annual tax board.
46
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
y. Perpajakan y. Taxation
periode berjalan dan dijadikan dasar perhitungan dalam The difference between the final tax income paid and the
penyusunan Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) Badan oleh amount charged as income tax expense in the calculation of
Perseroan. Selisih antara penghasilan pajak final yang telah final tax income is recognized as prepaid as prepaid tax or tax
dibayar dengan jumlah yang dibebankan sebagai beban pajak payable.
penghasilan pajak final pada perhitungan laba rugi konsolidasi
diakui sebagai pajak dibayar di muka atau utang pajak.
z. Segmen Operasi z. Operating Segment

Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan laporan internal Operating segments to be identified on the basis of internal
mengenai komponen dari Grup yang secara regular direview reports about components of the Group that are regularly
oleh “pengambil keputusan operasional” dalam rangka reviewed by the chief operating decision maker in order to
mengalokasikan sumber daya dan menilai kinerja segmen allocate resources to the segments and to assess their
operasi. performances.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari entitas: An operating segment is a component of an entity:
a) yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang mana memperoleh a) that engages in business activities from which it may earns
pendapatan dan menimbulkan beban (termasuk revenue and incur expenses (including revenue and
pendapatan dan beban terkait dengan transaksi dengan expenses relating to the transaction with other components
komponen lain dari entitas yang sama); of the same entity);
b) yang hasil operasinya dikaji ulang secara regular oleh b) whose operating results are reviewed regularly by the
pengambil keputusan operasional untuk membuat entity’s chief operating decision maker to make decision
keputusan tentang sumber daya yang dialokasikan pada about resources to be allocated to the segments and
segmen tersebut dan menilai kinerjanya; dan assess its performance; and
c) dimana tersedia informasi keuangan yang dapat c) for which discrete financial information is available
dipisahkan.
Informasi yang digunakan oleh pengambil keputusan Information reported to the chief operating decision maker for
operasional dalam rangka alokasi sumber daya dan penilaian the purpose of resource allocation and assessment of their
kinerja mereka terfokus pada kategori dari setiap bidang usaha. performance is more specifically focused on the category of
each business.
aa. Penggunaan Estimasi aa. Use of Estimate

Penyusunan laporan keuangan sesuai dengan standar The preparation of the financial statements in conformity with
akuntansi keuangan mengharuskan manajemen untuk membuat financial accounting standard requires management to make
estimasi dan asumsi terhadap jumlah yang dilaporkan. Oleh estimates and assumptions that affect the reported amounts of
karena tidak adanya kepastian dalam membuat estimasi, maka assets and liabilities and disclosure of contingent assets and
terdapat kemungkinan hasil aktual di masa yang akan datang liabilities at the date of the financial statements and the reported
berbeda dengan jumlah yang diestimasi tersebut. amounts of revenues and expenses during the reporting period.
Actual results could differ from those estimates.
Perbedaan antara estimasi dan jumlah aktual diperhitungkan The difference between the estimate and the actual amount is
dalam perhitungan laba (rugi) tahun berjalan. recognized in the current income statement.
ab. Biaya Emisi Saham ab. Stock Emission Cost
Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang dari tambahan Stock emission cost presented as a reduction of additional paid
modal disetor dan tidak diamortisasi. in capital and unamortized.
47
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

(continued)
ac. Laba Per Saham Dasar ac. Earning Per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba bersih Basic earnings per share is computed by dividing net income
yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk dengan jumlah attributable to the owner of the Company by the weighted
rata-rata tertimbang dari saham yang beredar pada tahun yang average number of shares outstanding during the year as
bersangkutan yang disesuaikan dengan jumlah saham biasa adjusted with the effect of treasury stock.
yang dibeli kembali.
Laba per saham dilusian dihitung dengan membagi laba bersih Diluted earnings per share is computed by dividing net income
yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk dengan jumlah attributable to the owner of the Company by the weighted
rata-rata tertimbang saham biasa yang telah disesuaikan average number of shares outstanding as adjusted for the
dengan dampak dari semua efek berpotensi saham biasa yang effects of all dilutive potential ordinary shares.
dilutif.
4. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 4. MANAGEMENT'S USE OF SIGNIFIC JUDGEMENTS, ESTIMATES
SIGNIFIKAN OLEH MANAJEMEN AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian Perseroan The preparation's of consolidatedfinancial statements requires
mensyaratkan manajemen untuk membuat pertimbangan, estimasi management to make judgements, estimates and assumptions that
dan asumsi yang mempengaruhi jumlah yang dilaporkan atas affect the reported amounts of revenues, expenses, assets and
pendapatan, beban, aset dan liabilitas, serta pengungkapan liabilitas liabilities, and the disclosure of contingent liabilities, at the end of the
kontinjensi pada akhir periode pelaporan. Namun, ketidakpastian reporting period. However, uncertainty about these assumptions and
asumsi dan estimasi ini dapat menyebabkan hasil yang memerlukan estimates could result in outcomes that require a material
penyesuaian material terhadap nilai tercatat pada aset atau liabilitas adjustment to the carrying amount of the assets or liabilities affected
yang berdampak pada masa mendatang. in future years
a. Pertimbangan a. Judgements
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi Perseroan, In applying The Company accounting policies, management
manajemen telah membuat pertimbanganpertimbangan berikut has made the following judgements, apart from those including
ini, yang terpisah dari estimasi dan asumsi, yang memiliki estimations and assumptions, which have the most significant
pengaruh paling signifikan terhadap jumlah yang dicatat dalam effect on the amounts recognized in the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian: statements:
- Penentuan mata uang fungsional - Determination of functional currency

Mata uang fungsional dari masing - masing entitas dalam The functional currency of each of the entities in The
Perseroan adalah mata uang dari lingkungan ekonomi Company is the currency of the primary economic
utama di mana entitasentitas tersebut beroperasi. Mata environment in which each entity operates. It is the
uang tersebut adalah mata uang yang paling currency that mainly influences the revenue and cost of
mempengaruhi pendapatan dan beban dari jasa yang rendering services.
diberikan.
- Sewa - Lease
Perseroan mengklasifikasikan sewa sebagai sewa The Company classifies leases into finance leases or
pembiayaan atau sewa operasi sesuai dengan kebijakan operating leases in accordance with the accounting
akuntansi yang dinyatakan dalam Catatan 3n. Menentukan policies stated in Note 3n Determining whether a lease
apakah suatu transaksi sewa adalah sewa pembiayaan transaction is a finance lease or an operating lease is a
atau sewa operasi adalah masalah yang kompleks dan complex issue and requires substantial judgement as to
membutuhkan pertimbangan substansial apakah perjanjian whether the lease agreement transfers substantially all the
sewa mengalihkan seluruh risiko dan manfaat kepemilikan risks and rewards of ownership to or from The Company.
ke atau dari Perseroan secara substansial. Pertimbangan Careful and considered judgement is required on various
hati-hati diperlukan atas berbagai aspek kompleks yang complex aspects that include, but are not limited to, the fair
48
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
SIGNIFIKAN OLEH MANAJEMEN (lanjutan) AND ASSUMPTIONS (continued)
meliputi, tetapi tidak terbatas pada, penentuan nilai wajar value of the leased asset, the economic life of the leased
aset sewaan, umur ekonomis aset sewaan, opsi asset, whether renewal options are included in the lease
perpanjangan masa sewa dan tingkat diskonto yang tepat term and determining an appropriate discount rate to
untuk menghitung nilai kini dari pembayaran sewa calculate the present value of the minimum lease
minimum. payments.
Klasifikasi sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi The classification as a finance lease or operating lease
menentukan apakah aset sewaan dapat dikapitalisasi dan determines whether the leased asset is capitalized and
diakui dalam laporan posisi keuangan konsolidasian. recognized in the consolidated statement of financial
position
Perseroan mempunyai beberapa perjanjian sewa di mana The Company has various lease agreements where The
Perseroan bertindak sebagai lessee atau lessor untuk Company acts as either a lessee or lessor in respect of
beberapa aset tetap tertentu. Perseroan mengevaluasi certain assets. The Company evaluates whether significant
apakah terdapat risiko dan manfaat kepemilikan yang risks and rewards of ownership of the leased asset are
signifikan dari aset sewa yang dialihkan kepada lessee transferred to the lessee or retained by The Company
- Penurunan nilai dari aset non-keuangan - Impairment of non-financial assets
Penurunan nilai terjadi ketika nilai tercatat dari aset atau Impairment exists when the carrying value of an asset or
Unit penghasil kas melebihi nilai terpulihkannya, yang CGU exceeds its recoverable amount, which is the higher
mana yang lebih tinggi dari nilai wajar dikurangi biaya untuk of its fair value less costs to sell and its value in use. The
menjual dan nilai pakai. Perhitungan nilai wajar dikurangi fair value less costs to sell calculation is based on
biaya untuk menjual berdasarkan data yang tersedia dari available data from binding sales transactions in arm's
transaksi penjualan yang mengikat dalam sebuah transaksi lenght transaction of similar assets or observable market
wajar (arm's lenght transaction) dari aset serupa atau harga prices less incremental costs for disposing of the asset.
pasar yang dapat diobservasi dikurangi biaya tambahan The value in use calculation is based on a discounted cash
(incremental costs) untuk menjual aset tersebut. flow model. The cash flows are derived from the budget for
Perhitungan nilai pakai berdasarkan pada model arus kas the next five years and do not include restructuring
yang didiskontokan. Data arus kas diambil dari anggaran activities that The Company is not yet committed to or
untuk lima tahun yang akan datang dan tidak termasuk significant future investments that will enhance the asset's
aktivitas restrukturisasi yang belum dilakukan oleh performace of being tested. The recoverable amount
Perseroan atau investasi signifikan di masa datang yang calculation is sensitive to the discount rate used for the
akan menambah kinerja aset dari UPK yang diuji. Nilai discounted cash flow model as well as the expected future
terpulihkan paling dipengaruhi oleh tingkat diskonto yang cash inflows and the growth rate used for extrapolation
digunakan dalam model arus kas yang didiskontokan, purposes. The key assumptions used to determine the
sebagaimana juga jumlah arus kas masuk di masa depan recoverable amount for the cellular business unit, one of
(future cash inflows) yang diharapkan dan tingkat CGUs, is disclosed and further explained in Note 3u.
pertumbuhan yang digunakan untuk tujuan ekstrapolasi.
Asumsi kunci yang digunakan untuk menentukan nilai
terpulihkan atas bisnis unit selular, salah satu dari UPK
Perseroan, disajikan dan dijelaskan lebih lanjut pada
Catatan 3u.
- Provisi atas kasus hukum - Provision for legal case

Perseroan saat ini sedang terlibat dalam sebuah kasus The Company has recently been involved in a significant
hukum yang signifikan dan selanjutnya telah menerima legal case and subsequently obtained the Supreme Court's
keputusan Mahkamah Agung ("MA") atas kasus hukum decision on the Case (Note 50) Management currently
tersebut (Catatan 50). Manajemen saat ini memutuskan decided to recognize a provision for legal case as the
untuk mengakui provisi atas kasus hukum karena Supreme Court decision is considered final and binding.
49
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
keputusan MA dianggap telah final dan mengikat. Provisi Such provision is made based on the amount However,
tersebut dibuat berdasarkan jumlah yang ditetapkan dalam management believes that there is still opportunity for
keputusan MA. Namun, manajemen berkeyakinan bahwa further judicial review under the prevailing laws. It is
masih terdapat kesempatan untuk mengajukan Peninjauan possible that future financial performance could be
Kembali berdasarkan hukum yang berlaku. Terdapat materially affected by the result of the judicial review
kemungkinan bahwa kinerja keuangan di masa depan relating to the case.
dapat dipengaruhi secara material oleh hasil dari
Peninjauan Kembali atas kasus ini.
- Estimasi dan Asumsi - Estimates and Assumptions

Estimasi dan asumsi yang secara signifikan berisiko The estimates and assumptions that have a significant risk
menyebabkan penyesuaian material terhadap nilai tercatat of causing a material adjustment to the carrying amounts
aset dan liabilitas dalam periode pelaporan mendatang of assets and liabilities within the next reporting period are
dijabarkan sebagai berikut: addressed below:
- Penentuan nilai wajar dari aset keuangan dan liabilitas - Determination of fair values of financial assets and
keuangan financial liabilities
Ketika nilai wajar dari aset keuangan dan liabilitas When the fair value of financial assets and financial
keuangan yang dicatat dalam laporan posisi keuangan liabilities recorded in the consolidated statement of
konsolidasian tidak dapat diambil dari pasar yang aktif, financial position cannot be derived from active markets,
maka nilai wajarnya ditentukan dengan menggunakan their fair value is determined using valuation techniques,
teknik penilaian, termasuk model arus kas didiskontokan. including the discounted cash flow model. The inputs to
Input untuk model tersebut dapat diambil dari pasar yang these models are taken from observable markets where
dapat diobservasi, tetapi apabila hal ini tidak possible, but where this is not feasible, a degree of
memungkinkan, sebuah tingkat pertimbangan disyaratkan judgement is required in establishing fair value. The
dalam menetapkan nilai wajar. Pertimbangan tersebut judgements include considerations of inputs such as
mencakup penggunaan input seperti risiko likuiditas, risiko liquidity risk, credit risk and volatility. Changes in
kredit dan volatilitas. Perubahan dalam asumsi mengenai assumptions about these factors could affect the reported
faktor-faktor tersebut dapat mempengaruhi nilai wajar dari fair value of the financial instruments. Determination of fair
instrumen keuangan yang dilaporkan. Penentuan nilai values of financial assets and liabilities are disclosed and
wajar dari aset keuangan dan liabilitas keuangan disajikan further explained in Note 56.
dan dijelaskan lebih lanjut pada Catatan 56.
- Estimasi masa manfaat aset tetap dan aset - Estimating useful lives of property and equipment and
takberwujud intangible assets
Perseroan mengestimasi masa manfaat dari aset tetap dan The Company estimates the useful lives of its property and
aset takberwujud berdasarkan ekspektasi utilisasi dari aset equipment and intangible assets based on expected asset
dengan didukung rencana dan strategi usaha yang juga utilization as anchored on business plans and strategies
mempertimbangkan perkembangan teknologi di masa that also consider expected future technological
depan dan perilaku pasar. Estimasi masa manfaat aset developments and market behavior. The estimation of the
tetap didasarkan pada penelaahan Perseroan secara useful lives of property and equipment is based on The
kolektif terhadap praktik industri, evaluasi teknis internal Company collective assessment of industry practice,
dan pengalaman untuk aset yang setara. Estimasi masa internal technical evaluation and experience with similar
manfaat ditelaah paling sedikit setiap akhir tahun pelaporan assets. The estimated useful lives are reviewed at least
dan diperbarui jika ekspektasi berbeda dari estimasi each financial year end and are updated if expectations
sebelumnya dikarenakan pemakaian dan kerusakan fisik, differ from previous estimates due to physical wear and
keusangan secara teknis atau komersial dan hukum atau tear, technical or commercial obsolescence and legal or
pembatasan lain penggunaan aset. other limitations on the use of the assets.
50
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
Namun, ada kemungkinan, hasil operasi di masa depan It is possible, however, that future results of operations
dapat dipengaruhi secara material oleh perubahan- could be materially affected by changes in the estimates
perubahan dalam estimasi yang diakibatkan oleh brought about by changes in the factors mentioned above.
perubahan faktor-faktor yang disebutkan di atas.
Jumlah dan saat beban dicatat setiap periode akan The amounts and timing of recorded expenses for any
terpengaruh oleh perubahan atas faktor-faktor dan kondisi period are affected by changes in these factors and
tersebut. Pengurangan dalam estimasi masa manfaat dari circumstances. A reduction in the estimates useful lives of
aset tetap Perseroan akan meningkatkan beban usaha dan property and equipment increases the recorded operating
menurunkan aset tidak lancar yang tercatat. Penambahan expenses and decreases non-current assets. An extension
dalam estimasi masa manfaat aset tetap Perseroan in the estimated useful lives of The Company property and
menurunkan beban usaha dan meningkatkan aset tidak equipment decreases the recorded operating expenses
lancar yang tercatat. and increases non-current assets.
b. Estimasi dan Asumsi b. Estimates and Assumptions

- Provisi dan Cadangan - Provisions and Reserved
Tingkat provisi yang spesifik dievaluasi oleh manajemen The level of a specific provision is evaluated by
dengan dasar faktor-faktor yang mempengaruhi tingkat management on the basis of factors that affect the
tertagihnya piutang tersebut. Dalam kasus ini, Perseroan collectability of the accounts. In these cases, The
menggunakan pertimbangan berdasarkan fakta dan kondisi Company uses judgement based on the best available
terbaik yang tersedia meliputi dan tidak terbatas pada facts and circumstances, including but not limited to, the
jangka waktu dan hubungan Perseroan dengan pelanggan length of The Company relationship with the customer and
dan status kredit pelanggan berdasarkan laporan dari pihak customer's credit status based on third-party credit reports
ketiga dan faktor-faktor pasar yang telah diketahui, untuk and known market factors, to record specific reserves for
mencatat pencadangan spesifik untuk pelanggan terhadap customers against amounts due in order to reduce The
jumlah jatuh tempo untuk mengurangi piutang Perseroan Company receivables to amounts that it expects to collect.
menjadi jumlah yang diharapkan tertagih.
Pencadangan secara spesifik ini dievaluasi kembali dan These specific reserves are reevaluated and adjusted as
disesuaikan jika terdapat informasi tambahan yang diterima additional information received affects the amounts
yang mempengaruhi jumlah yang diestimasikan. Selain estimated. In addition to specific provision against
provisi khusus terhadap piutang yang signifikan secara individually significant receivables, The Company also
individual, Perseroan juga mengakui provisi penurunan nilai recognizes a collective impairment provision against credit
secara kolektif terhadap risiko kredit debitur yang exposure of its debtors which are The Companyed based
dikelompokkan berdasarkan karakteristik kredit yang sama, on common credit characteristics, and although not
dan meskipun tidak secara spesifik diidentifikasi specifically identified as requiring a specific provision, have
membutuhkan provisi khusus, memiliki risiko gagal bayar a greater risk of default than when the receivables were
lebih tinggi daripada ketika piutang pada awalnya diberikan originally granted to the debtors.
kepada debitur.
Provisi secara kolektif diakui berdasarkan pengalaman Any collective provision recognized is based on historical
kerugian historis dengan menggunakan faktor yang loss experience using various factors such as historical
bervariasi seperti kinerja historis dari debitur dalam performance of the debtors within the collective The
Perseroan kolektif, dan Provisi secara kolektif diakui Company and Any collective provision recognized is based
berdasarkan pengalaman kerugian historis dengan on historical loss experience using various factors such as
menggunakan faktor yang bervariasi seperti kinerja historis historical performance of the debtors within the collective
dari debitur dalam Perseroan kolektif, dan pertimbangan The Company and judgements on the effect of
atas penurunan kinerja pasar di mana debitur beroperasi deterioration in the markets in which the debtors operate
51
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
dan kelemahan struktural yang diidentifikasi atau and identified structural weaknesses or deterioration in the
penurunan kinerja arus kas dari debitur. cash flows of debtors.
- Estimasi biaya imbalan pascakerja dan biaya imbalan - Estimation of post-employment benefits cost and other
kerja jangka panjang lain-lain long-term employee benefits cost
Biaya biaya imbalan pascakerja dan biaya imbalan kerja The cost of The Company post-employment and other long-
jangka panjang lain-lain dan nilai kini dari kewajiban term employee benefits and the present value of those
ditentukan dengan menggunakan penilaian aktuarial. obligations are determined using actuarial valuations. An
Penilaian aktuarial termasuk membuat variasi asumsi yang actuarial valuation involves making various assumptions
dapat berbeda dari pengembangan aktual di masa depan. that may differ from actual developments in the future.
Hal ini meliputi penentuan tingkat diskonto, tingkat tren These include the determination of the discount rate,
biaya maksimum, tingkat tren tahun depan, periode untuk ultimate cost trend rate, next year trend rate, period to
mencapai tingkat tren biaya maksimum, tingkat kenaikan reach ultimate cost trend rate, salary growth rate and
gaji dan tingkat mortalitas. Dikarenakan kompleksitas dari mortality rates. Due to the complexities involved in the
penilaian dan karakteristik jangka panjangnya, kewajiban valuation and their longterm nature, the obligations are
sangat sensitif terhadap perubahan asumsi tersebut. highly sensitive to changes in these assumptions. All
Semua asumsi ditelaah pada setiap tanggal pelaporan. assumptions are reviewed at each reporting date.
Parameter yang paling cenderung berubah adalah tingkat The parameter most subject to change are the discount
diskonto dan tingkat kenaikan gaji. Dalam menentukan rate and salary growth rate. In determining the appropriate
tingkat diskonto yang tepat, manajemen discount rate, management considers the market yields (at
mempertimbangkan tingkat pengembalian pasar (pada the end of the reporting year) on government bonds and
akhir masa pelaporan) terhadap obligasi pemerintah dan extrapolated as needed along the yield curve to
diekstrapolasi sebesar kurva pengembalian untuk correspond with the expected term of the obligation. Salary
mengaitkan dengan kondisi yang diharapkan atas growth rate is based on expected future inflation,
kewajiban imbalan pasti. Tingkat kenaikan gaji didasarkan productivity and normal progress of employees within a
pada inflasi yang diharapkan di masa depan, produktivitas given The Company and promotions.
dan kemajuan normal karyawan dalam suatu kelompok
tertentu dan promosi.
Rincian lebih lanjut mengenai asumsi yang digunakan, Further details about the assumptions used, including a
termasuk analisis sensitivitas, disajikan pada Catatan 32. sensitivity analysis, are presented in Note 32.
- Pengakuan pendapatan Dan beban konstruksi - Revenue and expense recognition of construction
contract
Kebijakan pengakuan pendapatan dan beban konstruksi The policy of revenue and expense recognition of
Perseroan mensyaratkan penggunaan estimasi yang dapat construction contract of The Company requires use of
mempengaruhi jumlah yang dilaporkan dari pendapatan estimates which may impact the reported amount of
dan beban pokok pendapatan. Perseroan mengakui revenues and cost of revenues. The Company recognises
pendapatan kontrak dan biaya kontrak yang berhubungan revenues and expenses related to construction contracts
dengan kontrak konstruksi berdasarkan tahap based on the completion stage of contract activities at end
penyelesaian aktivitas kontrak pada tanggal akhir periode of reporting period (percentage of completion method).
pelaporan (metode persentase penyelesaian).
Perseroan melaksanakan proyek yang lamanya lebih dari The Company undertakes projects that frequently span
satu periode akuntansi dan dicatat sebagai kontrak more than one accounting period and are accounted for as
konstruksi. Kebijakan akuntansi Perseroan untuk proyek construction contracts. The Company’s accounting policies
52
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
membutuhkan pendapatan dan biaya yang akan for these projects require revenue and costs to be
dialokasikan pada periode akuntansi dan pengakuan allocated to individual accounting periods and the
berikutnya pada akhir periode atas aset atau liabilitas consequent recognition at period end of contract assets or
kontrak untuk proyek yang masih dalam proses. Penerapan liabilities for projects is still in progress. The application of
kebijakan ini mengharuskan manajemen untuk these policies requires management to apply judgement in
menerapkan pertimbangan dalam memperkirakan total estimating the total revenue and total costs expected on
pendapatan dan total biaya yang diharapkan pada setiap each project. Such estimates are revised as a project
proyek. Estimasi tersebut direvisi ketika proyek progresses to reflect the current status of the project and
berlangsung untuk mencerminkan status proyek dan the latest information available to management. Project
informasi terbaru yang tersedia untuk manajemen, management teams perform regular reviews to ensure the
perubahan estimasi tersebut diterapkan secara prospektif. latest estimates are appropriate, the changes in estimation
Manajemen proyek melakukan tinjauan rutin untuk is applied prospectively. Change to estimates is accounted
memastikan perkiraan terbaru yang sesuai. Perubahan for prospectively. While The Company believes that their
atas estimasi akan dicatat prospektif. Walaupun Perseroan estimates are reasonable and appropriate, significant
berkeyakinan bahwa estimasi yang dibuat adalah wajar differences to the actual completion stage may materially
dan sesuai, perbedaan signifikan pada tahap penyelesaian affect the revenues of construction contracts.
aktual dapat mempengaruhi secara material pendapatan
dan beban pokok pendapatan dari konstruksi.
- Ketidakpastian kewajiban perpajakan - Uncertain tax exposure

Dalam situasi tertentu, Perseroan tidak dapat menentukan In certain circumstances, The Company may not be able to
secara pasti jumlah utang pajak atau jumlah klaim restitusi determine the exact amount of its current or future tax
pajak yang dapat terpulihkan pada saat ini atau masa liabilities or recoverable amount of the claim for tax refund
depan karena proses pemeriksaan yang masih due to ongoing investigations by, or discussions with, the
berlangsung atau negosiasi dengan otoritas perpajakan. taxation authority. Uncertainties exist with respect to the
Ketidakpastian timbul terkait dengan interpretasi dari interpretation of complex tax regulations and the amount
peraturan perpajakan yang kompleks dan jumlah dan and timing of future taxable income. In determining the
waktu dari penghasilan kena pajak di masa depan. Dalam amount to be recognized in respect of an uncertain tax
menentukan jumlah yang harus diakui terkait dengan utang refund related to uncertain tax positions, The Company
pajak yang tidak pasti atau klaim restitusi pajak yang dapat applies similar considerations as it would use in
terpulihkan terkait dengan ketidakpastian posisi determining the amount of a provision to be recognized in
perpajakan, Perseroan menerapkan pertimbangan yang accordance with PSAK 57, " Provisions, Contigent
sama yang akan digunakan dalam menentukan jumlah Liabilities and PSAK 46, "Income Taxes". The Company
provisi yang harus diakui sesuai dengan PSAK 57 make an analysis of all uncertain tax positions to determine
Kontinjensi, dan Aset Kontijensi" Dan PSAK 46 "Pajak if a tax liability for uncertain tax benefit or a provision for
Penghasilan" Perseroan membuat analisa untuk semua unrecoverable claim for tax refund should be recognized.
ketidakpastian posisi perpajakan untuk menentukan jika
utang pajak atas manfaat pajak yang tidak pasti atau
cadangan atas klaim restitusi pajak yang tidak dapat
terpulihkan harus diakui.
Perseroan mencatat bunga dan denda atas pajak The Company presents interest and penalties for the
penghasilan kurang bayar, jika ada, pada Beban Pajak underpayment of income tax, if any, in Income Tax
Penghasilan - Kini di dalam laporan laba rugi. Expense - Current in profit or loss.
53
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
- Pengakuan pendapatan konsesi jasa dari konstruksi - The recognition of revenue from construction service
concession
Perusahaan mengakui pendapatan konsesi jasa dari The Company recognizes revenue from construction
konstruksi berdasarkan nilai beban konstruksi ditambah service concession based on the value of construction load
marjin tertentu. Marjin ditentukan berdasarkan estimasi plus a certain margin. Margins are determined based on
penilaian pasar untuk proyek yang serupa. estimates of the market for similar projects.
5. KAS DAN SETARA KAS 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS

Kas Cash on Hand
Rupiah 3.023.454.414 2.690.836.355 Rupiah
Bank Cash in Banks
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Mega Tbk 36.536.064.347 27.278.421.164 PT Bank Mega Tbk
PT Bank DBS Indonesia 19.026.728.330 1.921.916.129 PT Bank DBS Indonesia
PT Bank CIMB Niaga Tbk 13.828.941.005 140.328.507.406 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Of Tokyo 12.900.508.575 10.404.914.667 PT Bank Of Tokyo
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia 10.460.357.620 332.035.262 PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
PT Bank DKI 8.363.880.219 124.303.125.648 PT Bank DKI
PT Bank Central Asia Tbk 7.699.542.720 4.678.445.230 PT Bank Central Asia Tbk
PT HSBC 6.817.262.007 6.817.498.007 PT HSBC
PT Bank ICBC 4.744.534.575 4.769.963.259 PT Bank ICBC
PT Citi Bank 4.464.560.577 172.670.847.094 PT Citi Bank
PT Bank Bukopin Tbk 3.960.592.768 1.228.280.184 PT Bank Bukopin Tbk
PT Bank Permata Tbk 3.728.820.871 3.704.998.541 PT Bank Permata Tbk
PT UOB 3.534.288.100 154.626.922.296 PT UOB
PT Bank Danamon Tbk 1.733.670.546 14.929.161.348 PT Bank Danamon Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 1.595.823.925 822.104.791 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank BNP Paribas Indonesia 434.590.061 14.379.039 PT Bank BNP Paribas Indonesia
PT BPD Jatim Tbk 234.418.275 266.139.377 PT BPD Jatim Tbk
PT BPD Jawa Barat Tbk 167.071.184 - PT BPD Jawa Barat Tbk
PT BPR Surya Artha Utama 121.114.109 119.915.643 PT BPR Surya Artha Utama
PT Bank BII Tbk 50.043.423 50.292.497 PT Bank BII Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 41.810.639 41.628.210 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Panin Tbk 34.061.623 23.396 PT Bank Panin Tbk
PT Bank Papua 26.987.843 - PT Bank Papua
PT BJB Banten Tbk 19.849.926 111.551.593 PT BJB Banten Tbk
PT Bank Bumi Putera Tbk 203.395 - PT Bank Bumi Putera Tbk
PT Commonwealth - 13.789.594 PT Commonwealth
Dipindahkan 140.525.726.663 669.434.860.375 Carried Forward
54
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
5. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
Pindahan 140.525.726.663 669.434.860.375 Brought Forward
PT BPD Sumsel Babel - 8.489.100 PT BPD Sumsel Babel
PT BPD Kaltim - 8.128.372 PT BPD Kaltim
USD USD
PT HSBC 3.038.102.658 736.401.363 PT HSBC
PT Citi Bank 1.331.827.545 1.343.544.778 PT Citi Bank
PT Bank BNP Paribas Indonesia 820.765.128 - PT Bank BNP Paribas Indonesia
PT Bank Bukopin Tbk 296.806.590 299.496.367 PT Bank Bukopin Tbk
PT Bank Of Tokyo 135.188 3.532.458 PT Bank Of Tokyo
EURO EURO
PT HSBC 1.194.227.904 - PT HSBC
JPY JPY
PT Bank Of Tokyo 34.323 5.643.528 PT Bank Of Tokyo
Sub Jumlah 152.742.755.598 677.424.561.752 Sub Total
Pihak Berelasi Related Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.052.061.501.412 1.128.383.377.407 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank BTN (Persero) Tbk 217.418.200.533 381.808.474.817 PT Bank BTN (Persero) Tbk
PT Bank BRI (Persero) Tbk 213.558.771.960 187.064.215.641 PT Bank BRI (Persero) Tbk
PT Bank BNI (Persero) Tbk 179.776.627.448 202.410.476.182 PT Bank BNI (Persero) Tbk
PT Bank BTN Syariah 100.401.122.824 25.030.275.227 PT Bank BTN Syariah
PT Bank Syariah Mandiri 14.937.096.646 17.052.069.050 PT Bank Syariah Mandiri
Indonesia Exim Bank (IEB) 636.711.721 2.804.907.849 Indonesia Exim Bank (IEB)
PT Bank BRI Syariah 9.995.286 9.995.806 PT Bank BRI Syariah
USD USD
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 17.219.180.794 773.280.623.456 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
EURO EURO
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 21.751.825 23.142.664 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
SGD SGD
Sub Jumlah 1.923.083.089.562 2.799.838.164.233 Sub Total
Jumlah Bank 2.075.825.845.160 3.477.262.725.985 Total Cash in Banks
Deposito Berjangka Time Deposits
Rupiah Rupiah
PT Bank CIMB Niaga Tbk 5.150.000.000 5.100.000.000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
USD USD
PT Bank Permata Tbk - 22.217.613.608 PT Bank Permata Tbk
55
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
5. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.280.225.599.950 2.329.847.775.500 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank BTN (Persero) Tbk 1.078.000.000.000 1.168.000.000.000 PT Bank BTN (Persero) Tbk
PT Bank BRI (Persero) Tbk 1.000.000.000.000 1.020.000.000.000 PT Bank BRI (Persero) Tbk
PT Bank BNI (Persero) Tbk 1.000.000.000.000 1.000.000.000.000 PT Bank BNI (Persero) Tbk
PT Bank BTN Syariah 120.000.000.000 - PT Bank BTN Syariah
Jumlah Deposito Berjangka 4.583.375.599.950 5.645.215.389.108 Total Time Deposits
Kas dan Setara Kas 6.662.224.899.524 9.125.168.951.448 Cash and Cash Equivalents
USD 2.864.399 60.121.516 USD
JPY 286 48.902 JPY
SGD 12.213.265 8.349.747 SGD
EURO 81.748 1.634 EURO
Jangka Waktu Deposito Berjangka Rupiah 7-30 hari/days 7-30 hari/days Rupiah Time Deposits Period
Tingkat Bunga Deposito Berjangka per 4,25% - 7,50% 4,25% - 8,00% Annual Interest Rate of Rupiah Time
Tahun Rupiah Deposits
Bagi hasil (Nisbah Syariah) Nisbah 68-75% Nisbah 68-75% Profit Sharing (Syariah)
(Lihat Catatan No.3e, 3i dan 53) (See Notes No.3e, 3i dan 53)
6. INVESTASI JANGKA PENDEK 6. SHORT TERM INVESTMENTS

Deposito Berjangka 126.695.000.000 298.908.828.335 Time Deposits
Jumlah Investasi Jangka Pendek 126.695.000.000 298.908.828.335 Total Short Term Investment
Deposito Berjangka Time Deposits
PT Bank BTN 22.895.000.000 194.950.000.000 PT Bank BTN
Jumlah Deposito Berjangka 126.695.000.000 298.908.828.335 Total Time Deposits
56
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
6. INVESTASI JANGKA PENDEK (Lanjutan) 6. SHORT TERM INVESTMENTS (Continued)

Deposito pada PT Bank DKI dijadikan sebagai agunan atas pinjaman Time deposits PT Bank DKI were guaranteed for the loan obtained
yang diterima dari PT Bank DKI. from PT Bank DKI.
Deposito pada PT Bank DBS Indonesia dijadikan sebagai agunan Time deposits PT Bank DBS Indonesia are pledge as collateral to
atas pinjaman yang diterima dari PT Bank DBS Indonesia. loan from PT Bank DBS Indonesia.
Deposito pada PT Bank Bukopin Tbk dijadikan sebagai agunan atas Time deposits PT Bank Bukopin Tbk are pledge as collateral to loan
pinjaman yang diterima dari PT Bank Bukopin Tbk. from PT Bank Bukopin Tbk.
Deposito pada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dijadikan sebagai Time Deposits in PT Bank Mandiri (Persero) Tbk are pledged as
agunan atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Mandiri (Persero) collateral to loan from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.
Tbk.
Deposito pada PT Bank BTN (Persero) Tbk merupakan deposito di Time deposits PT Bank BTN (Persero) Tbk owned by subsidiaries,
entitas anak yang dijadikan sebagai agunan atas pelaksanaan are pledged as collateral to its project, Paramount Skyline.
proyek Paramount Skyline.
Deposito pada PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk dijadikan Time deposits PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk are pledged
sebagai agunan atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Rakyat as collateral to loan from PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.
Indonesia (Persero) Tbk.
Deposito pada PT Bank Syariah Mandiri dijadikan sebagai agunan Time deposits PT Bank Syariah Mandiri are pledged as collateral to
atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Syariah Mandiri. loan from PT Bank Syariah Mandiri.
Seluruh investasi jangka pendek berupa deposito berjangka adalah All short term investments in the form of time deposits are in Rupiah,
dalam mata uang rupiah, dengan jangka waktu, tingkat suku bunga with term, interest rate and profit sharing as follows:
dan bagi hasil sebagai berikut :
Jangka Waktu Deposito Berjangka Rupiah 1 - 2 Bulan / Month 1 - 2 Bulan / Month Rupiah Time Deposits Period
Tingkat Bunga Deposito Berjangka per 4,25% - 7,50% 0,72% - 8,00% Annual Interest Rate of Rupiah Time
Tahun Rupiah Deposits
(Lihat Catatan No.3o dan 53) (See Notes No.3o and 53)
7. PIUTANG USAHA 7. TRADE RECEIVABLES

Merupakan saldo piutang usaha per 30 Juni 2017 dan 31 Desember Represent balance of trade receivables as of 30 June 2017 and 31
2016 dengan perincian sebagai berikut: December 2016 consist of :
a. Berdasarkan Pelanggan: a. Based on Costumers:
Piutang Usaha Jasa Konstruksi, 4.875.281.326.210 4.046.846.866.562 Trade Receivables of Construction, EPC,
EPC, Properti & Realti, Pabrikasi, Property & Realty, Manufacturing,
Persewaan Peralatan dan Energi Equipment Rent, and Energy
Piutang Usaha Ventura Bersama 524.388.856.088 494.320.139.145 Trade receivables of Joint Venture
Dikurangi: Less:
Penurunan Nilai Wajar Piutang (148.053.945.852) (146.638.760.569) Impairment of Receivable
57
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
7. PIUTANG USAHA (lanjutan) 7. TRADE RECEIVABLES (continued)

Piutang Usaha Jasa Konstruksi, 587.803.179.319 273.979.772.983 Trade Receivables of Construction, EPC,
EPC, Properti & Realti, Pabrikasi, Property & Realty, Manufacturing,
Persewaan Peralatan dan Energi Equipment Rent, and Energy
Dikurangi: Less:
Penurunan Nilai Wajar Piutang (185.045.977) (123.363.984) Impairment of Receivable
Jumlah Piutang Usaha - Bersih 5.958.435.614.464 4.776.036.772.909 Total Trade Receivables - Net
b. Berdasarkan Jenis Usaha: b. Based on Type of Business:
Piutang Usaha Jasa Konstruksi 1.624.629.709.523 1.162.803.987.803 Trade Receivables of Construction
Piutang Usaha Properti & Realti 3.588.440.146.032 2.770.443.741.681 Trade Receivables of Property & Realty
Piutang Usaha Jasa EPC 59.649.128.509 288.178.794.350 Trade Receivables of EPC
Piutang Usaha Energi 50.023.319.630 38.654.692.405 Trade Receivables of Energy
Piutang Usaha Pabrikasi (Beton 65.001.468.275 37.517.117.044 Trade Receivables of Manufacturing
dan Readymix) (Concrete and Readymix)
Piutang Usaha Persewaan 75.340.733.560 23.228.306.262 Trade Receivables of Equipment Rent
Peralatan
Dikurangi: Less:
Seluruh penurunan nilai wajar piutang berasal dari piutang usaha The entire impairment of receivables are from construction business.
jasa konstruksi.
Jumlah piutang usaha berdasarkan jenis mata uang adalah sebagai Total trade receivables based on type of currencies:
berikut :
Rupiah 6.098.778.791.813 4.913.899.642.245 Rupiah
Mata Uang Asing 7.895.814.480 8.899.255.217 Foreign Currencies
Dikurangi: Less:
58
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Jumlah piutang usaha berdasarkan umur (tidak termasuk piutang Total trade receivables based on aging (exclusive of trade
usaha Ventura Bersama) adalah sebagai berikut: receivables from Joint Venture):
> 1 bulan - 12 bulan 1 month - 12 months
- Belum Jatuh Tempo 5.175.426.628.676 4.060.960.452.557 - not due
- Sudah Jatuh Tempo 133.269.436.848 210.049.347.168 - due
> 12 s/d 15 bulan 12 months - 15 months
- Sudah Jatuh Tempo - - - due
Dikurangi: Less:
Mutasi Penurunan Nilai Wajar Piutang Usaha adalah sebagai berikut: Movements in impairment of account receivable:
Saldo awal periode 146.762.124.553 161.984.468.256 Balance at beginning of period
Penurunan Nilai Wajar tahun berjalan 7.973.316.307 47.431.042.021 Impairment for current year
Penghapusan tahun berjalan - - Write Off for the current year
Pemulihan tahun berjalan (6.496.449.031) (62.653.385.724) Recovery for the current year
Saldo Akhir Periode 148.238.991.829 146.762.124.553 Balance at end of period
Manajemen berkeyakinan bahwa penurunan nilai wajar piutang The management believes that allowance for impairment of
cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang usaha receivable is adequate to cover possible loss from uncollectible
di kemudian hari. receivables in the future.
59
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Rincian Piutang Usaha berdasarkan pelanggan: Breakdown of trade receivables based on consumers:
PT Alfa Retailindo 117.045.430.919 20.690.121.233 PT Alfa Retailindo
PT Sentul City Tbk 75.800.589.316 - PT Sentul City Tbk
PT Trans Ritel Properti 63.897.187.318 49.385.965.191 PT Trans Ritel Properti
PT Menara Perkasa Margahayuland 36.296.346.516 30.903.100.454 PT Menara Perkasa Margahayuland
PT Kitita Alami Propetindo 34.681.583.258 34.681.583.258 PT Kitita Alami Propetindo
KSO PT Tirta Persada Development dan 34.659.551.561 - KSO PT Tirta Persada Development dan
PT Megapolitan
Cahaya BaruDevelopment
Raya Realty 31.368.324.201 31.368.324.201 PT Megapolitan
Cahaya BaruDevelopment
Raya Realty
PT Transmart Propertindo 30.844.573.751 21.857.969.107 PT Transmart Propertindo
PT Centurion Perkasa Iman 27.953.675.994 28.385.741.419 PT Centurion Perkasa Iman
PT Satria Pusaka Permata Perkasa 24.353.777.773 10.408.368.110 PT Satria Pusaka Permata Perkasa
PT Servo Lintas Raya 21.927.822.683 - PT Servo Lintas Raya
PT Radinka Quatro Land 21.904.885.136 21.904.885.136 PT Radinka Quatro Land
PT Misi Mulia Petronusa 21.795.888.833 46.964.070.651 PT Misi Mulia Petronusa
PT Bumi Prestisi Jaya 20.383.571.473 - PT Bumi Prestisi Jaya
PT Pancakarya Griyatama 19.659.533.443 26.581.814.433 PT Pancakarya Griyatama
PT Asiana Lintas Ciptakemang 19.630.880.013 19.630.880.013 PT Asiana Lintas Ciptakemang
PT Abadi Gowa Perkasa 19.559.823.785 19.559.823.785 PT Abadi Gowa Perkasa
Kementerian Infrastruktur Timor Leste 18.595.012.845 16.899.952.844 Kementerian Infrastruktur Timor Leste
PT Kuala Jaya Realty 18.065.367.026 10.714.117.702 PT Kuala Jaya Realty
Dinas PU dan PR Provinsi DKI Jakarta 18.046.247.721 - Dinas PU dan PR Provinsi DKI Jakarta
PT Duta Anggada Realty Tbk 17.644.881.446 30.325.985.580 PT Duta Anggada Realty Tbk
PT Galuh Citarum 16.492.343.620 16.492.343.620 PT Galuh Citarum
PT Vidi Mandiri 14.810.033.281 14.810.033.281 PT Vidi Mandiri
Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta 14.053.446.000 - Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta
PT Bumi Daya Makmur 13.698.623.575 12.299.384.264 PT Bumi Daya Makmur
SNVT PJSA BWS Sulawesi I 13.525.120.630 - SNVT PJSA BWS Sulawesi I
PT Warna Warni Investama 13.317.833.401 9.416.783.132 PT Warna Warni Investama
Persatuan Perusahaan Real Estate Jawa 13.074.000.000 - Persatuan Perusahaan Real Estate Jawa
Timur Indonesia
PT Cahaya Sumber Raya 12.850.987.673 13.675.987.673 PT Cahaya Timur Indonesia
Sumber Raya
PT Tosan Permai Lestari 11.714.803.375 11.714.803.375 PT Tosan Permai Lestari
PT Panghegar Putra Wijaya 11.596.052.767 11.596.052.767 PT Panghegar Putra Wijaya
Dinas Kesehatan Provinsi Pekanbaru 11.547.992.500 11.547.992.500 Dinas Kesehatan Provinsi Pekanbaru
PT Mahardika Agung Lestari 11.170.801.893 10.473.762.366 PT Mahardika Agung Lestari
PT Citicon Propertindo 11.113.840.100 26.083.695.000 PT Citicon Propertindo
PT Sekar Atha Sentosa 10.941.456.277 8.388.169.282 PT Sekar Atha Sentosa
PT Mandiri Cipta Gemilang 10.805.773.644 14.027.598.377 PT Mandiri Cipta Gemilang
PT Energi Prima Nusantara 10.531.723.624 - PT Energi Prima Nusantara
PT Sahid Timika Internasional 10.221.594.191 - PT Sahid Timika Internasional
PT Duta Senawijaya Mandiri 9.267.130.330 12.833.713.218 PT Duta Senawijaya Mandiri
PT Greenland Garden Realty 9.215.327.274 5.932.522.728 PT Greenland Garden Realty
60
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

PT Graha Multi Insani 8.986.316.434 8.986.316.434 PT Graha Multi Insani
Kemenhub Dirjen Perkeretaapian Balai 8.730.392.801 - Kemenhub Dirjen Perkeretaapian Balai
Teknik
PT Perkeretaapian
Prima Wil Jawa Bag
Bintaro Royale 8.598.656.495 - Teknik Perkeretaapian Wil Jawa
PT Prima Bintaro Bag
Royale
Kementrian PU dan Perumahan Rakyat, 8.532.227.672 - Kementrian PU dan Perumahan Rakyat,
Sumatera Utara Graha Asri
PT Bumi Megah 8.329.955.105 15.488.462.091 PT Bumi MegahSumatera
GrahaUtara
Asri
PT Trimitra Propertindo 8.147.527.254 9.647.527.254 PT Trimitra Propertindo
PT GE Operation Indonesia 8.098.738.369 224.122.686.878 PT GE Operation Indonesia
PT Sarana Meditama Anugerah 7.851.434.734 7.851.434.734 PT Sarana Meditama Anugerah
PT Multi Karya Utama Abadi 7.647.950.482 9.344.891.898 PT Multi Karya Utama Abadi
PT Nusantara Prospekindo Sukses 7.407.282.721 8.186.942.504 PT Nusantara Prospekindo Sukses
PT Kurnadi Abadi 7.231.870.494 - PT Kurnadi Abadi
PT Amazana Kencana 6.795.773.552 - PT Amazana Kencana
PT Hotel Nirwana 6.571.500.000 - PT Hotel Nirwana
PT Pahala Agung 6.568.529.088 12.997.086.432 PT Pahala Agung
PT Puri Pariwara 6.494.297.426 - PT Puri Pariwara
PT Naribatama Abete 6.372.773.463 6.667.023.463 PT Naribatama Abete
PT Total Bangun Persada Tbk 5.953.226.401 - PT Total Bangun Persada Tbk
PT Prioritas Land Indonesia 5.744.284.575 5.744.284.575 PT Prioritas Land Indonesia
PT Grage Trimitra Usaha 5.628.642.995 5.628.642.995 PT Grage Trimitra Usaha
Kementerian Kesehatan RI 5.440.771.188 - Kementerian Kesehatan RI
PT Graha Utama Development 5.350.935.262 - PT Graha Utama Development
PT Tritunggal Lestari Makmur 5.341.294.049 5.341.294.049 PT Tritunggal Lestari Makmur
KSO Merdeka Media The Company & 5.236.708.964 5.236.708.964 KSO Merdeka Media The Company &
RonovPU
Dinas Indonesia
DKI Jakarta 5.136.891.150 - DinasRonov
PU DKIIndonesia
Jakarta
PT Kebayoran Puspita 5.124.495.260 6.767.648.282 PT Kebayoran Puspita
PT Kalla Inti Karsa - 92.040.353.569 PT Kalla Inti Karsa
Kementerian PU & PR Direktorat Jend - 20.517.684.248 Kementerian PU & PR Direktorat Jend
Cipta Karya Alam Energy
PT Sejahtera - 13.760.165.831 CiptaEnergy
PT Sejahtera Alam Karya
PT Freeport Indonesia - 13.748.766.095 PT Freeport Indonesia
PT Nusa Raya Cipta - 9.603.869.974 PT Nusa Raya Cipta
PT Korea World Trade Centre - 6.113.529.418 PT Korea World Trade Centre
PT Sinar Galesong Pratama-PT Ciputra - 5.853.105.584 PT Sinar Galesong Pratama-PT Ciputra
Victory
PT Graha Mitra.JO
Sarana Duta - 5.581.477.362 PT Graha Victory Mitra.JO
Sarana Duta
Lain-lain di bawah Rp 5 Milyar 3.779.895.011.110 2.948.061.419.228 Other of less than 5 Billions
Piutang KSO JO Receivable
KSO Paladian Park 112.939.853.559 114.740.541.878 JO Paladian Park
KSO Grand Soho 60.059.596.661 63.059.233.531 JO Grand Soho
KSO RRDP Apas Simanggaris 48.776.551.250 25.031.523.821 JO RRDP Apas Simanggaris
KSO Stadion Utama Riau 43.382.914.774 43.382.914.774 JO Stadion Utama Riau
KSO Jl Kenyam-Mugi Papua 35.914.657.692 35.910.858.667 JO Jl Kenyam-Mugi Papua
61
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

KSO PLTA Peusangan 34.439.164.156 30.177.495.545 JO PLTA Peusangan
KSO Jaringan Air Bersih & Limbah Bsh 15.514.228.299 12.963.441.635 JO Jaringan Air Bersih & Limbah Bsh
KSO Karebe 12.966.446.948 12.966.446.948 JO Karebe
KSO Stadion Jember 12.525.618.089 12.525.618.089 JO Stadion Jember
KSO Cable Stayed Kendari 10.516.401.760 - JO Cable Stayed Kendari
KSO Jembatan Holtekamp 9.978.615.748 - JO Jembatan Holtekamp
KSO Sindang Heula 8.903.884.292 10.403.561.101 JO Sindang Heula
KSO Fakultas Teknik UNHAS 7.562.918.215 10.062.918.215 JO Fakultas Teknik UNHAS
KSO Mediterania 6.852.997.275 6.852.997.275 JO Mediterania
KSO Bandara Samarinda Baru 6.792.694.332 6.792.694.332 JO Bandara Samarinda Baru
KSO Tol Balikpapan Samarinda 6.775.486.213 - JO Tol Balikpapan Samarinda
KSO Bendungan Way Sekampung 6.610.099.548 - JO Bendungan Way Sekampung
KSO Cisangkuy 6.338.218.689 5.562.718.368 JO Cisangkuy
KSO Stadion Cibinong 5.971.263.636 5.971.263.636 JO Stadion Cibinong
KSO UNAIR 5.565.327.981 5.565.327.981 JO UNAIR
KSO Jalan Bojonegoro - Padangan 5.098.835.240 6.279.009.945 JO Jalan Bojonegoro - Padangan
KSO Jembatan Kembar Samarinda 5.090.861.153 5.090.861.153 JO Jembatan Kembar Samarinda
KSO Mnp Lanjutan Paket B Reklamasi - 18.068.151.365 JO Mnp Lanjutan Paket B Reklamasi
Lain-lain di bawah Rp 5 Milyar 55.812.220.578 62.912.560.886 Other of less than 5 Billions
Sub Jumlah Pihak Ketiga 5.399.670.182.298 4.541.167.005.707 Sub Total Third Parties
PT Hutama Karya (Persero) 358.619.897.576 - PT Hutama Karya (Persero)
PT PLN (Persero) 70.123.912.014 49.461.831.335 PT PLN (Persero)
PT Teknik Rekayasa Kereta Kapsul 33.561.634.072 8.866.091.915 PT Teknik Rekayasa Kereta Kapsul
PT Petrokimia Gresik 25.351.276.080 52.357.824.158 PT Petrokimia Gresik
PT Pekanbaru Permai Propertindo 23.447.231.235 22.012.498.779 PT Pekanbaru Permai Propertindo
Perum Perumnas 21.947.668.122 - Perum Perumnas
PT Inpola Meka Energi 11.284.972.742 6.573.220.909 PT Inpola Meka Energi
PT PP Properti Tbk - PT Jababeka (KSO) 6.878.406.679 - PT PP Properti Tbk - PT Jababeka (KSO)
Perum Peruri 6.479.500.000 - Perum Peruri
PT Pertamina (Persero) - 59.396.470.000 PT Pertamina (Persero)
PT Jasamarga Kualanamu Tol - 41.690.963.746 PT Jasamarga Kualanamu Tol
PT Trans Marga Jateng - 6.365.755.856 PT Trans Marga Jateng
Piutang KSO JO Receivable
KSO BIJB Pkt 2 Kertajati 19.219.752.299 12.781.812.287 JO BIJB Pkt 2 Kertajati
KSO Jembatan Siak Thp.IV 16.159.931.996 15.159.931.996 JO Jembatan Siak Thp.IV
KSO Irigasi Jabung 15.386.956.672 15.386.956.672 JO Irigasi Jabung
KSO Jatigede DAM 14.771.209.830 14.771.209.830 JO Jatigede DAM
62
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

KSO The Group Epicentrum 10.785.130.124 10.785.130.124 JO The Group Epicentrum
KSO Kali Madiun Thp 2 8.915.578.886 8.915.578.886 JO Kali Madiun Thp 2
Sub Jumlah Pihak Berelasi 707.004.423.995 381.631.891.755 Sub Total Related Parties
Jumlah Piutang Usaha 6.106.674.606.293 4.922.798.897.462 Total Trade Receivables
Dikurangi: Less:
Per 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016, piutang usaha masing - As of 30 June 2017 and 31 December 2016 trade receivables
masing sebesar Rp5.958.435.614.464,- dan Rp4.776.036.772.909,- amounting to IDR5,958,435,614,464 and IDR4,776,036,772,909
telah dijaminkan atas pinjaman Bank dan lembaga keuangan lainnya respectively, were secured as collateral upon bank and other non
(lihat Catatan No.25, 26 dan 35). bank financial institution loans (see Notes No.25, 26 and 35).
Jumlah piutang usaha mencukupi untuk memenuhi persyaratan The total amount of trade receivables satisfies guarantee receivable
penjaminan piutang usaha atas fasilitas pinjaman yang diterima provisions of loan facilities granted to the Company.
perusahaan.
c. Piutang Usaha Jangka Panjang c. Long-Term Accounts Receivable

Jumlah pokok piutang sewa 270.255.908.040 271.651.926.430 Total principal of finance lease
pembiayaan
Receivables
Bagian lancar (22.644.693.746) (22.264.812.828) Current portion
Bagian jangka panjang - setelah 247.611.214.294 249.387.113.602 Long term portion - less current Portion
dikurangi bagian lancar
Piutang usaha jangka panjang merupakan piutang usaha Long-term trade receivables are receivables of subsidiaries -
entitas anak - PP Energi. PP Energi.
Tahun 2014 merupakan periode penetapan awal atas piutang Year 2014 is the initial recognition period for the finance lease
sewa pembiayaan sesuai dengan berita acara COD tanggal 2 receivable based on the minutes of COD dated May 2, 2014.
Mei 2014 dan manajemen berpendapat tidak ada indikasi Management believes there is no indication of impairment for
penurunan nilai atas kemungkinan tidak tertagihnya piutang the possibility uncollectible of the receivables.
tersebut.
Tagihan ini dalam mata uang Rupiah. This account is denominated in Rupiah.
(Lihat Catatan No.3f, 3j dan 53) (See Notes No.3f, 3j and 53)
63
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
8. PIUTANG RETENSI 8. RETENTION RECEIVABLES

Merupakan piutang retensi per 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 Represent balance of retention receivables as of 30 June 2017 and
terdiri dari: 31 December 2016 consist of:
Dikurangi: Less:
Pihak-pihak Berelasi 626.716.453.569 507.733.373.921 Related Parties
Dikurangi: Less:
Total 1.393.630.177.768 1.237.667.414.091 Total
Manajemen berkeyakinan bahwa seluruh piutang retensi akan dapat The management believes that all of the retention receivable are
ditagih. collectable.
Rincian Piutang Retensi berdasarkan pelanggan: Breakdown of retention receivables based on consumers:
PT Pakuwon Jati Tbk 29.243.348.245 28.050.634.233 PT Pakuwon Jati Tbk
Hyundai Engineering & Construction Co., 28.786.320.972 28.786.320.972 Hyundai Engineering & Construction Co.,
Ltd
PT Mandiri Cipta Gemilang 25.528.145.506 27.238.079.294 Ltd
PT Mandiri Cipta Gemilang
PT Pancakarya Griyatama 19.132.523.328 18.955.579.128 PT Pancakarya Griyatama
PT Servo Lintas Raya 18.949.843.317 17.301.792.938 PT Servo Lintas Raya
PT Bumi Daya Makmur 17.602.962.551 17.602.962.551 PT Bumi Daya Makmur
Dinas PU Kalimantan Timur 17.329.494.409 15.301.770.900 Dinas PU Kalimantan Timur
PT Kalla Inti Karsa 17.146.473.653 15.826.967.222 PT Kalla Inti Karsa
PT Prasto Propertindo 16.563.967.131 16.563.967.131 PT Prasto Propertindo
PT Alfa Retailindo 15.665.891.056 - PT Alfa Retailindo
PT Grage Trimitra Usaha 13.933.580.756 13.933.580.756 PT Grage Trimitra Usaha
PT Samator Land 13.358.665.500 11.543.880.792 PT Samator Land
PT Cahaya Bandung Jaya 12.365.027.093 12.365.027.093 PT Cahaya Bandung Jaya
PT Sutera Agung Properti 11.799.777.889 11.355.900.770 PT Sutera Agung Properti
PT Menara Perkasa Margahayuland 11.673.713.445 11.372.439.220 PT Menara Perkasa Margahayuland
PT Galuh Citarum 10.215.924.034 8.821.133.298 PT Galuh Citarum
PT Pakuwon Permai 9.996.545.434 9.727.618.609 PT Pakuwon Permai
PT Sekar Atha Sentosa 9.600.693.767 9.458.296.840 PT Sekar Atha Sentosa
PT Graha Masindo Pratama 9.560.800.000 9.560.800.000 PT Graha Masindo Pratama
64
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
8. PIUTANG RETENSI (lanjutan) 8. RETENTION RECEIVABLES (continued)

PT Prasetya Agung Cipta Abadi 9.387.799.654 - PT Prasetya Agung Cipta Abadi
PT Perkasa Internusa Mandiri 9.269.882.304 7.715.125.275 PT Perkasa Internusa Mandiri
PT Sinar Galesong Pratama-PT Ciputra 9.083.558.360 7.842.191.198 PT Sinar Galesong Pratama-PT Ciputra
Victory
PT Mitra.JO
Aruna Kirana 8.968.517.841 8.968.517.841 Victory
PT ArunaMitra.JO
Kirana
Perguruan Tinggi Kristen Petra - Surabaya 8.835.493.017 7.935.259.663 Perguruan Tinggi Kristen Petra -
PT Cassia Resort Investment 8.423.518.507 8.210.694.607 Surabaya
PT Cassia Resort Investment
Gala Megah Investment JO 8.215.884.369 8.215.884.369 Gala Megah Investment JO
PT Triniti Dinamik 7.975.786.211 5.246.202.615 PT Triniti Dinamik
PT Paramount Propertindo 7.879.896.730 7.879.896.730 PT Paramount Propertindo
PT Prasetya Agung Cipta Abadi 7.403.293.234 16.791.092.888 PT Prasetya Agung Cipta Abadi
PT Nusantara Prospekindo Sukses 7.258.665.636 7.108.693.775 PT Nusantara Prospekindo Sukses
PT Tanrise Indonesia 7.186.782.197 - PT Tanrise Indonesia
PT Warna Warni Investama 7.052.637.872 - PT Warna Warni Investama
Dinas PU Kabupaten Nunukan 6.613.290.533 6.613.290.533 Dinas PU Kabupaten Nunukan
PT Megatama Putra 6.280.659.637 5.891.923.385 PT Megatama Putra
PT Anugrah Duta Mandiri 6.187.445.029 6.187.445.029 PT Anugrah Duta Mandiri
Kementerian PU & PR Prov Kep Riau 6.135.360.590 - Kementerian PU & PR Prov Kep Riau
KSO Merdeka Media Group & Ronov 6.122.387.131 6.122.387.131 KSO Merdeka Media Group & Ronov
Indonesia
PT Catur Jaya 6.057.378.191 6.057.378.191 Indonesia
PT Catur Jaya
PT Duta Indah Iconic 5.984.265.163 5.984.265.163 PT Duta Indah Iconic
PT Graha Senggigi 5.929.220.496 5.926.897.098 PT Graha Senggigi
PT Adhiloka Shobat Sewita 5.791.474.895 5.791.474.895 PT Adhiloka Shobat Sewita
PT Win Win Realty Centre 5.784.274.123 5.784.274.123 PT Win Win Realty Centre
PT Sari Indah Lestari 5.772.783.931 5.772.783.931 PT Sari Indah Lestari
PT Bimasakti Jaya Abadi 5.731.999.396 5.551.912.786 PT Bimasakti Jaya Abadi
PT Hotel Properti Internasional 5.712.833.076 5.712.833.076 PT Hotel Properti Internasional
JO Ciputra Karya Panca Sakti Nugraha 5.655.113.463 5.655.113.463 JO Ciputra Karya Panca Sakti Nugraha
PT Metropolitan Land Tbk 5.623.181.817 5.623.181.817 PT Metropolitan Land Tbk
PT Baradinamika Mudasukses 5.433.082.017 5.433.082.017 PT Baradinamika Mudasukses
PT Muara Wisesa Samudra 5.344.400.696 5.177.582.514 PT Muara Wisesa Samudra
PT Sejahtera Alam Energy 5.296.641.045 - PT Sejahtera Alam Energy
PT Graha Satu Tiga Tujuh 5.079.786.054 5.079.786.054 PT Graha Satu Tiga Tujuh
PT Donggi Senoro LNG - 11.311.006.416 PT Donggi Senoro LNG
PT Misi Mulia Petronusa - 9.318.512.457 PT Misi Mulia Petronusa
65
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
8. PIUTANG RETENSI (lanjutan) 8. RETENTION RECEIVABLES (continued)

KG-NRC Consorsium - 9.173.915.926 KG-NRC Consorsium
PT Centurion Perkasa Iman - 5.460.048.205 PT Centurion Perkasa Iman
PT Asia Tritunggal Jaya - 5.123.031.428 PT Asia Tritunggal Jaya
PT Mutiara Mitra Sejahtera - 5.093.479.249 PT Mutiara Mitra Sejahtera
Lain-lain di bawah Rp5 Milyar 182.135.584.817 169.418.967.862 Other of less than 5 Billions
Sub Jumlah Pihak Ketiga 835.097.231.265 792.436.671.588 Sub Total Third Parties
PT Pelindo II (Persero) 158.795.101.658 185.258.192.688 PT Pelindo II (Persero)
PT Jasamarga Kualanamu Tol 80.453.104.927 47.727.622.967 PT Jasamarga Kualanamu Tol
PT Hutama Karya (Persero) 69.904.534.099 32.823.347.280 PT Hutama Karya (Persero)
PT Trans Marga Jateng 56.091.125.747 49.836.355.992 PT Trans Marga Jateng
PT Pertamina (Persero) 44.097.228.000 14.326.677.280 PT Pertamina (Persero)
PT Prima Multi Terminal 25.487.834.106 19.235.089.428 PT Prima Multi Terminal
PT Pembangkitan Jawa Bali 25.336.603.618 25.336.603.618 PT Pembangkitan Jawa Bali
PT Angkasa Pura II (Persero) 22.211.672.324 20.649.660.778 PT Angkasa Pura II (Persero)
PT Semen Padang 21.288.331.414 20.674.064.050 PT Semen Padang
PT Jasa Marga (Persero) Tbk 17.229.363.488 17.177.780.656 PT Jasa Marga (Persero) Tbk
PT BNI (Persero) Tbk 14.290.909.088 7.145.454.544 PT BNI (Persero) Tbk
PT Jasa Marga Pandaan Malang 11.840.242.086 - PT Jasa Marga Pandaan Malang
PT Pelindo III (Persero) 9.154.295.457 - PT Pelindo III (Persero)
PT Bio Farma (Persero) 8.351.209.046 8.351.209.046 PT Bio Farma (Persero)
PT Hotel Indonesia Natour (Persero) 7.420.204.545 7.420.204.545 PT Hotel Indonesia Natour (Persero)
PT Pekanbaru Permai Propertindo 6.125.503.232 5.963.050.494 PT Pekanbaru Permai Propertindo
PT Pelindo IV (Persero) 5.041.319.456 - PT Pelindo IV (Persero)
PT Pelindo III (Persero) - 9.396.393.491 PT Pelindo III (Persero)
Jumlah Piutang Retensi 1.461.813.684.834 1.300.170.045.509 Total Retention Receivable
Dikurangi: Less:
Jumlah Piutang Retensi - Bersih 1.393.630.177.768 1.237.667.414.091 Total Retention Receivable - Net
(Lihat Catatan No.3f, 3k dan 53) (See Notes No.3f, 3k and 53)
66
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
9. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA 9. UNBILLED RECEIVABLES

Merupakan tagihan bruto kepada pemberi kerja per 30 Juni 2017 Represent balance of unbilled receivables as 30 June 2017 and 31
dan 31 Desember 2016 terdiri dari : December 2016 consist of :
Dikurangi Less:
Pihak-pihak Berelasi 3.949.794.056.231 2.689.981.057.644 Related Parties
Dikurangi: Less:
Jumlah Tagihan Bruto Kepada Pemberi 5.983.897.229.722 4.905.897.275.040 Total Unbilled Receivables - Net
Kerja - Bersih
# Uraian sebagai berikut: Descriptions are as follows:
Pendapatan konstruksi yang telah diakui 60.008.336.348.234 54.612.837.875.241 Recognized sales
(Beban kontrak kumulatif + Laba yang (Accumulated contract expenses +
diakui kumulatif) recognized accumulated profit)
Dikurangi: Less:
Penagihan Termin (53.866.410.119.988) (49.554.952.773.293) Installment Claim
Jumlah Tagihan Bruto Kepada Pemberi 6.141.926.228.246 5.057.885.101.948 Total Unbilled Receivables
Kerja
Rincian Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja / Breakdown of unbilled receivables:
PT intim Perkasa Kilang Energy 154.001.000.000 - PT intim Perkasa Kilang Energy
Dinas Kesehatan Provinsi Sumatera 95.365.832.834 - Dinas Kesehatan Provinsi Sumatera
Selatan
PT Asiatic Universal Indonesia 86.573.935.363 86.573.935.363 Selatan
PT Asiatic Universal Indonesia
SNVT PJSA BWS Sulawesi I 70.309.135.199 99.960.962.191 SNVT PJSA BWS Sulawesi I
Pemda DKI 65.229.018.620 21.870.824.140 Pemda DKI
Kementrian PU dan Perumahan Rakyat, 62.090.670.575 25.698.888.692 Kementrian PU dan Perumahan Rakyat,
Sumatera
PT Utara
Transmart Propertindo 44.958.824.653 32.775.170.074 Sumatera
PT Transmart Utara
Propertindo
PT Tribuana Jaya Raya 41.820.261.921 41.820.261.921 PT Tribuana Jaya Raya
Kementrian PU SNVT PJSA Sumatera II 39.793.667.788 17.164.571.620 Kementrian PU SNVT PJSA Sumatera II
Dinas PU SNVT Bengawan solo 38.967.809.466 - Dinas PU SNVT Bengawan solo
Satuan Kerja Pembangunan Penataan 35.613.496.255 57.633.747.458 Satuan Kerja Pembangunan Penataan
Bangunan dan
Dipindahkan Lingkungan Strategis 983.357.385.762 742.983.728.149 Bangunan dan Lingkungan Strategis
Carried Forward
67
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
9. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA (lanjutan) 9. UNBILLED RECEIVABLES (continued)

RSUD Hadji Boejasin Pelaihari 33.807.516.291 84.278.429.301 RSUD Hadji Boejasin Pelaihari
Pemerintah Daerah Kabupaten Konawe 33.699.565.223 37.683.076.156 Pemerintah Daerah Kabupaten Konawe
PT Triniti Dinamik 32.593.590.001 22.564.169.134 PT Triniti Dinamik
PT Donggi Senoro LNG 31.771.151.187 85.960.144.771 PT Donggi Senoro LNG
JGC Corporation 30.476.072.640 30.476.072.640 JGC Corporation
Kemenhub Dirjen Perkeretaapian Balai 26.911.958.413 17.544.160.551 Kemenhub Dirjen Perkeretaapian Balai
Teknik
PT Perkeretaapian
Cassia Wil Jawa Bag
Resort Investment 25.760.868.314 50.291.005.434 Teknik Perkeretaapian
PT Cassia ResortWilInvestment
Jawa Bag
Bendahara Pengeluaran Dipa Badan 25.356.041.760 - Bendahara Pengeluaran Dipa Badan
Pengusahaan
Balai BatamSungai Pemali Juana
Besar Wilayah 25.025.625.621 Pengusahaan
9.412.854.170 Balai Besar Wilayah Sungai Pemali Batam
Juana
PT Kurnadi Abadi 24.229.605.861 31.202.916.387 PT Kurnadi Abadi
PT Alfa Retailindo 24.126.873.248 64.114.005.270 PT Alfa Retailindo
Victory Mitra.JOMedia Group & Ronov
KSO Merdeka 22.380.994.796 22.380.994.796 KSO Merdeka Media Victory
Group &Mitra.JO
Ronov
Indonesia
Kementerian Kesehatan RI 22.343.355.202 25.082.450.168 Indonesia
Kementerian Kesehatan RI
PT Energia Prima Nusantara 21.917.582.951 60.166.132.779 PT Energia Prima Nusantara
PT Bumi Megah Graha Asri 21.778.711.875 15.529.160.777 PT Bumi Megah Graha Asri
PT Pakuwon Permai 21.405.640.003 23.779.493.533 PT Pakuwon Permai
PT Prasetya Agung Cipta Abadi 20.768.237.199 20.693.237.199 PT Prasetya Agung Cipta Abadi
Panitia Pembangunan Mesjid Agung 20.005.640.672 - Panitia Pembangunan Mesjid Agung
Medan
JO Ciputra Karya Panca Sakti Nugraha 19.061.391.564 20.501.725.948 JO Ciputra Karya Panca Sakti NugrahaMedan
PT Metropolitan Land Tbk 18.034.035.414 18.034.035.414 PT Metropolitan Land Tbk
Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan 18.015.004.526 18.015.004.526 Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan
PT Centurion Perkasa Iman 17.443.910.632 13.607.201.347 PT Centurion Perkasa Iman
PT Cirebon Hotel And Convention 17.101.330.865 17.101.330.865 PT Cirebon Hotel And Convention
PT Bimasakti Jaya Abadi 17.026.306.212 20.628.043.408 PT Bimasakti Jaya Abadi
Kementerian PU & PR Prov Kep Riau 16.204.392.080 22.657.818.770 Kementerian PU & PR Prov Kep Riau
PT Graha Azura 15.219.409.160 8.433.248.042 PT Graha Azura
Pusat Radioisotop & Radiofarmaka - 13.564.990.961 13.564.990.961 Pusat Radioisotop & Radiofarmaka -
Batan
Kementrian PU Dan Perumahan Rakyat 13.335.839.082 - Kementrian PU Dan Perumahan Rakyat Batan
Direktorat
PT CiticonJenderal Bina Marga
Propertindo 12.779.611.370 - DirektoratPTJenderal Bina Marga
Citicon Propertindo
PT Paramount Propertindo 11.548.761.143 11.548.761.143 PT Paramount Propertindo
PT Sun Property Abadi 11.356.003.513 - PT Sun Property Abadi
Kementerian PU dan PR Direktorat 11.071.076.822 - Kementerian PU dan PR Direktorat
Jenderal
PT SDA
Perkasa BBWS Ciliwung
Internusa Mandiri 10.963.525.082 31.484.805.916 Jenderal SDAInternusa
PT Perkasa BBWS Ciliwung
Mandiri
PT Energi Bayu Jeneponto 10.907.807.222 - PT Energi Bayu Jeneponto
PT Putra Perkasa Persada 10.709.486.617 - PT Putra Perkasa Persada
Dinas PU Provinsi Riau 10.658.825.144 10.658.825.144 Dinas PU Provinsi Riau
PT Mandiri Cipta Gemilang 10.456.398.728 14.165.111.185 PT Mandiri Cipta Gemilang
KSO PT Tirta Persada Development dan 10.252.549.267 5.000.000.000 KSO PT Tirta Persada Development dan
PTDipindahkan
Megapolitan Development 1.807.207.821.132 1.624.985.057.998 PT Megapolitan
CarriedDevelopment
Forward
68
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Pindahan 1.807.207.821.132 1.624.985.057.998 Brought Forward
Dinas Kesehatan Provinsi Pekanbaru 9.755.409.651 9.755.409.651 Dinas Kesehatan Provinsi Pekanbaru
PT Mutiara Mitra Sejahtera 9.616.794.668 9.616.794.668 PT Mutiara Mitra Sejahtera
Hyundai Engineering & Construction Co., 9.546.412.361 9.546.412.361 Hyundai Engineering & Construction Co.,
Ltd
PT Raflesia Nusantara 9.336.907.685 9.336.907.685 PT Raflesia NusantaraLtd
PT Citra Raya Medika 9.314.147.875 9.314.147.875 PT Citra Raya Medika
PT Waska Sentana 9.091.368.544 9.091.368.544 PT Waska Sentana
BBW Serayu Opak, PPK Irigasi & AWA II 8.545.003.612 6.822.862.229 BBW Serayu Opak, PPK Irigasi & AWA II
SNVT
PT PJPAAgung
Pahala 8.409.608.282 - SNVTAgung
PT Pahala PJPA
PT Nusa Konstruksi Enjineering 8.202.765.816 - PT Nusa Konstruksi Enjineering
PT Taman Impian Jaya Ancol 8.043.959.548 8.043.959.548 PT Taman Impian Jaya Ancol
PT Aneka Sumber Daya Energi 7.861.232.768 8.501.197.378 PT Aneka Sumber Daya Energi
PT Prima Bintaro Royale 7.736.710.332 11.827.474.237 PT Prima Bintaro Royale
Teknik Perkeretaapian
Universitas Wil. Jawa Bag.
Negeri Malang 7.516.319.735 - Teknik Perkeretaapian
Universitas Wil. Jawa
Negeri Bag.
Malang
PT Puri Pariwara 7.457.218.232 15.399.544.929 PT Puri Pariwara
PT Sutera Agung Properti 7.407.664.277 15.404.273.296 PT Sutera Agung Properti
PT Tritunggal Lestari Makmur 7.314.736.049 7.314.736.049 PT Tritunggal Lestari Makmur
PT Bintan Cipta Cemerlang 7.225.750.311 7.225.750.311 PT Bintan Cipta Cemerlang
PT Amazana Kencana 6.891.810.929 5.047.942.686 PT Amazana Kencana
Kementerian Riset, Teknologi dan 6.810.652.733 - Kementerian Riset, Teknologi dan
Pendidikan Tinggi Unv
Universitas Ahmad Syiah
Dahlan Kuala
Yogyakarta 6.809.981.066 6.683.666.154 Pendidikan
Universitas Tinggi
Ahmad Unv Syiah
Dahlan Kuala
Yogyakarta
PT Cahaya Baru Raya Realty 6.491.930.161 6.491.930.161 PT Cahaya Baru Raya Realty
PT Warna Warni Investama 6.441.466.812 - PT Warna Warni Investama
PT Satria Pusaka Permata Perkasa 6.403.777.089 - PT Satria Pusaka Permata Perkasa
PT Prioritas Land Indonesia 6.383.328.237 8.486.052.214 PT Prioritas Land Indonesia
PT Duta Anggada Realty Tbk 6.215.379.116 - PT Duta Anggada Realty Tbk
PT Griya Cipta Optimal 6.214.368.871 6.214.368.871 PT Griya Cipta Optimal
PT Duta Indah Iconic 6.190.047.738 6.190.047.738 PT Duta Indah Iconic
PT Marga Mandala Sakti 6.162.097.051 - PT Marga Mandala Sakti
PT Graha Satu Tiga Tujuh 5.686.520.246 5.686.520.246 PT Graha Satu Tiga Tujuh
PT Total Bangun Persada 5.654.410.044 - PT Total Bangun Persada
PT Catur Jaya 5.456.626.994 5.456.626.994 PT Catur Jaya
PT Teras Nirwana Bali 5.313.101.575 5.313.101.575 PT Teras Nirwana Bali
PT Sentra Bisnis Ciledug 5.204.741.013 - PT Sentra Bisnis Ciledug
PT Sejahtera Alam Energy 5.101.888.546 - PT Sejahtera Alam Energy
Universitas Padjajaran 5.013.706.026 - Universitas Padjajaran
Dinas Kesehatan DKI - 23.590.287.070 Dinas Kesehatan DKI
PT Servo Lintas Raya - 20.592.394.280 PT Servo Lintas Raya
Dipindahkan 2.088.431.977.625 2.122.977.481.411 Carried Forward
69
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Perguruan Tinggi Kristen Petra - Surabaya - 20.381.026.611 Perguruan Tinggi Kristen Petra -
PT Emer Citra Agung - 17.745.499.167 PT Emer CitraSurabaya
Agung
PT Mahardika Agung Lestari - 16.454.813.841 PT Mahardika Agung Lestari
Kementerian PU & PR Direktorat Jend - 11.847.878.922 Kementerian PU & PR Direktorat Jend
Cipta
PT Karya Putra
Megatama - 10.198.591.197 Cipta Karya
PT Megatama Putra
PT Sahid Timika Internasional - 9.401.512.944 PT Sahid Timika Internasional
PT Sekar Atha Sentosa - 6.915.098.989 PT Sekar Atha Sentosa
YKP Bank Exim Indonesia - 6.442.613.637 YKP Bank Exim Indonesia
PPK Sungai & Pantai II Snvt Pjsa Pemali - 6.398.282.272 PPK Sungai & Pantai II Snvt Pjsa Pemali
Juana
Lain-lain di bawah Rp5 Milyar 103.700.194.390 124.285.329.852 Juana
Other of less than 5 Billions
PT Hutama Karya (persero) 745.931.292.978 647.065.010.677 PT Hutama Karya (persero)
PT PP Properti Tbk - PT Jababeka (KSO) 12.821.414.456 - PT PP Properti Tbk - PT Jababeka (KSO)
PT Pelindo I (Persero) 18.160.367.582 - PT Pelindo I (Persero)
PT Jasamarga Manado Bitung 417.835.207.963 160.253.985.686 PT Jasamarga Manado Bitung
PT Jasamarga Pandaan Malang 203.640.487.852 65.041.588.509 PT Jasamarga Pandaan Malang
PT Pelindo IV (Persero) 72.953.183.398 110.483.645.558 PT Pelindo IV (Persero)
Bank Indonesia 73.002.873.855 41.547.773.993 Bank Indonesia
PT Pertamina EP Cepu 49.473.691.493 62.728.923.676 PT Pertamina EP Cepu
Perum Perumnas 62.608.497.736 50.519.411.752 Perum Perumnas
PT Indonesia Power 164.979.195.962 - PT Indonesia Power
PT Semen Padang 31.984.362.479 44.259.208.921 PT Semen Padang
PT Petrokimia Gresik 29.613.463.209 - PT Petrokimia Gresik
PT Bank BRI (Persero) Tbk 25.434.419.437 - PT Bank BRI (Persero) Tbk
PT ASDP Indonesia Ferry (Persero) 12.673.852.689 35.489.903.123 PT ASDP Indonesia Ferry (Persero)
PT Hotel Indonesia Natour (Persero) 11.508.286.039 11.508.286.039 PT Hotel Indonesia Natour (Persero)
PT Pelindo III (Persero) 16.768.003.438 21.071.409.842 PT Pelindo III (Persero)
PT Brantas Adipraya Beton 17.664.240.000 - PT Brantas Adipraya Beton
PT Angkasa Pura I (Persero) 7.076.287.076 7.076.287.076 PT Angkasa Pura I (Persero)
Perum Peruri - 6.479.500.000 Perum Peruri
70
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

PT Pancakarya Griyatama - 5.767.269.934 PT Pancakarya Griyatama
Lain-lain di bawah Rp5 Milyar 537.558.236 11.639.343.579 Other of less than 5 Billions
Sub Jumlah Pihak Berelasi 3.949.794.056.231 2.689.981.057.644 Sub Total Related Parties
Jumlah 6.141.926.228.246 5.057.885.101.948 Total
Dikurangi: Less:
Jumlah Tagihan Bruto Kepada Pemberi 5.983.897.229.722 4.905.897.275.040 Total Unbilled Receivables - Net
Kerja - Bersih
(Lihat Catatan No.3d, 3f, 3l dan 53) (See Notes No.3d, 3f, 3l and 53)
10. PIUTANG LAIN-LAIN 10. OTHER RECEIVABLES

Jangka Pendek Short Term
Piutang Bunga 345.262.192 404.587.858 Interest Receivable
Sub Jumlah Pihak Ketiga 345.262.192 404.587.858 Sub Total Third Parties
PT Gunungsari Saktijaya 58.968.038.600 - PT Gunungsari Saktijaya
Piutang Bunga 10.868.339.515 13.061.795.749 Piutang Bunga
YKKPP 1.675.000.000 1.675.000.000 YKKPP
Karyawan 60.366.796 987.277.009 Karyawan
PT PLN (Persero) - 173.752.657.563 PT PLN (Persero)
PT Graha Buana Cikarang - 44.809.304.200 PT Graha Buana Cikarang
Yayasan Dana Pensiun Pegawai PT PP - 49.176.000
Yayasan Dana Pensiun Pegawai PT PP (YDP4)
(YDP4)
PT PP Taisei - 5.811.470 PT PP Taisei
Jumlah Jangka Pendek 71.917.007.103 234.745.609.849 Total Short Term
Jangka Panjang Long Term
PT Citra Waspphutowa 40.988.166.918 90.356.554.357 PT Citra Waspphutowa
Alm. Bpk. Rahardjo 5.000.000.000 5.000.000.000 Alm. Bpk. Rahardjo
PT Citra Karya Jabar Tol 207.613.838 - PT Citra Karya Jabar Tol
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 121.250.000 7.991.173.020 PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
PT Wijaya Karya Serang Panimbang 98.737.500 - PT Wijaya Karya Serang Panimbang
PT Sinergi Investasi Properti 80.000.000 - PT Sinergi Investasi Properti
PT Jasamarga Pandaan Malang - 160.913.563.000 PT Jasamarga Pandaan Malang
PT Jasamarga Manado Bitung - 9.584.550.000 PT Jasamarga Manado Bitung
Jumlah Jangka Panjang 46.495.768.256 273.845.840.377 Total Long Term
71
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
10. PIUTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 10. OTHER RECEIVABLES (continued)

Piutang PT Graha Buana Cikarang merupakan piutang pemegang Receivable from PT Graha Buana Cikarang is receivable
saham PT PP Properti Jababeka Residen yang akan dibayar bulan shareholder of PT PP Properti Jababeka Residen which will be paid
Januari 2017. in January 2017.
Piutang Karyawan adalah tagihan atas iuran Jamsostek Karyawan Receivable from Koperasi Karyawan originated from expenses of the
PT PP (Persero), Tbk yang ditempatkan di Koperasi Karyawan. Company's employees attached to Koperasi Karyawan, paid by the
Company and reimbursable by Koperasi Karyawan.
Piutang YDP4 (Yayasan Dana Pensiun Pegawai PT PP) adalah Receivables from YDP4 (Yayasan Dana Pensiun PT PP) originated
biaya-biaya untuk pegawai perusahaan yang ditempatkan di YDP4, from expenses of the Company's employees attached to YDP4,
telah dibayar perusahaan dan menjadi beban YDP4. prepaid by the Company.
Piutang PP Taisei adalah tagihan atas iuran Jamsostek Karyawan Receivable from PT PP Taisei originated from prepaid contribution to
PT PP (Persero), Tbk yang ditempatkan di PT PP Taisei. Jamsostek for the Company's employees attached to PT PP Taisei.
Piutang PT Citra Waspphutowa adalah biaya-biaya dalam rangka Receivables from PT Citra Waspphutowa originated from costs for
pendirian joint-venture yang telah dibayar perusahaan dan menjadi establishment of joint-venture paid by the Company and
beban PT Citra Waspphutowa. reimbursable by PT Citra Waspphutowa.
Piutang PT Jasamarga Pandaan Malang adalah biaya-biaya dalam Receivables from PT Jasamarga Pandaan Malang originated from
rangka pendirian joint-venture yang telah dibayar perusahaan dan costs for establishment of joint-venture paid by the Company and
menjadi beban PT Jasamarga Pandaan Malang. reimbursable by PT Jasamarga Pandaan Malang.
Piutang PT Jasamarga Manado Bitung adalah biaya-biaya dalam Receivables from PT Jasamarga Manado Bitung originated from
rangka pendirian joint-venture yang telah dibayar perusahaan dan costs for establishment of joint-venture paid by the Company and
menjadi beban PT Jasamarga Manado Bitung. reimbursable by PT Jasamarga Manado Bitung.
(Lihat Catatan No.53) (See Note No.53)
11. PERSEDIAAN 11. INVENTORIES

Persediaan Jasa Konstruksi Inventory of Construction
Persediaan Bahan Untuk Konstruksi 453.573.828.658 449.768.873.800 Inventory of Construction Materials
Persediaan Properti Inventory of Property
Persediaan Bahan Untuk Hotel 2.183.859.394 2.301.371.378 Inventory of Materials for Hotel
Persediaan Realty Inventory of Realty
Bangunan Dalam Konstruksi 1.209.884.323.917 1.199.491.069.449 Building Under Construction
Tanah Sedang Dikembangkan 1.160.306.809.937 983.299.563.755 Land in Development
Bangunan dan Rumah Jadi 19.434.803.211 20.777.577.666 Land For Development
Tanah Akan Dikembangkan 1.496.787.571.215 1.348.698.763.640 Total Inventories
Persediaan Tidak Lancar Non Current Inventory

Tanah Akan Dikembangkan 1.496.787.571.215 1.348.698.763.640 Land For Development
Jumlah Persediaan 2.845.383.625.117 2.655.638.456.048 Total Inventories
Persediaan bahan konstruksi merupakan persediaan material dan Inventories of construction materials are projects materials stored at
perlengkapan proyek yang tersedia di gudang proyek yang dimiliki project warehouses owned by the Company.
oleh Perseroan.
72
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
11. PERSEDIAAN (lanjutan) 11. INVENTORIES (continued)

Persediaan bahan untuk Hotel merupakan persediaan bahan untuk Inventories of materials for hotel are materials needed in hotel
operasional Hotel. operations.
Persediaan bangunan dalam konstruksi, tanah sedang Inventories of buildings in construction, developed land sites, ready
dikembangkan, bangunan & rumah jadi serta kavling siap bangun constructions and houses are inventories of the Property which
merupakan persediaan Properti, yang terdiri dari: include:
Bangunan dalam konstruksi terdiri dari / Building under construction consist of:
Kapas Krampung Plaza 694.691.968.817 688.075.144.502 Kapas Krampung Plaza
Grand Kamala Lagoon 190.916.462.675 210.904.498.378 Grand Kamala Lagoon
Evencio Apartment 119.764.780.083 101.243.786.263 Evencio Apartment
Dharma Husada 75.724.870.681 82.459.386.332 Dharma Husada
The Ayoma Apartement 73.950.856.144 62.975.543.347 The Ayoma Apartement
Payon Amarta 23.432.364.310 21.217.433.610 Payon Amarta
Bukit Permata Puri Ngalian Semarang 12.294.269.714 12.112.068.625 Bukit Permata Puri Ngalian Semarang
Gunung Putri 5.751.271.632 1.798.460.741 Gunung Putri
Begawan - Malang 5.062.001.154 - Begawan - Malang
Amartha View 4.927.497.727 4.783.574.269 Amartha View
Grand Sungkono Lagoon 1.812.080.567 12.872.061.977 Grand Sungkono Lagoon
Grand Slipi Tower 740.386.118 240.386.118 Grand Slipi Tower
Apartemen Pavillion Permata I 187.490.478 - Apartemen Pavillion Permata I
Apartemen Pavillion Permata II - 616.619.352 Apartemen Pavillion Permata II
Alton Tembalang 628.023.817 192.105.935 Alton Tembalang
Jumlah 1.209.884.323.917 1.199.491.069.449 Total
Kapas Krampung Plaza Kapas Krampung Plaza
Persediaan Kapas Krampung Plaza merupakan persediaan Inventory of Kapas Krampung Plaza represents inventory of building
bangunan sedang dalam konstruksi yang terletak di atas tanah HGB under construction located at Land Right No. 49 of 25,420 m2
No. 49 seluas 25.420 m2 atas nama PT Gitanusa Sarana Nusantara square meters on behalf PT Gitanusa Sarana Nusantara located in
yang berlokasi di Kelurahan Tambakrejo - Surabaya, sesuai dengan Kelurahan Tambakrejo - Surabaya, in accordance with the Sale
Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 46 tanggal 24 Maret 2009, Purchase Binding Agreement Deed No. 46 dated 24 March 2009, of
notaris Raharti Sudjardjati, SH. the public notary Raharti Sudjardjati, SH.
Persediaan Kapas Krampung Plaza tersebut diperoleh dengan cara The inventory of Kapas Krampung Plaza originated from
kompensasi piutang PT Gitanusa Sarana Niaga, dan tercatat dalam compensation of receivable from PT Gitanusa Sarana Niaga and
Persediaan Bangunan Sedang Dalam Konstruksi . presented in account of building under construction.
Grand Kamala Lagoon Grand Kamala Lagoon
73
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Persediaan Grand Kamala Lagoon terletak di atas tanah beberapa Inventory at Grand Kamala Lagoon under various land right (HGB)
Sertifikat HGB dengan luas 153.048 m2 atas nama Perseroan yang of 153,048 m2 on behalf of company, issued in years 1983 and 2003
terbit pada tahun 1983, 2003 akan berakhir 2025, 2036 dan 2042, and expire in 2025, 2036 and 2042 and land another of land of
dan seluas 99.086 m2 masih dalam proses pensertifikatan. Dan saat 99,086 m2 is in process of certificate. That is being developed for
ini yang sedang dikembangkan untuk proyek Grand Kamala Lagoon, the project Grand Kamala Lagoon, Bekasi is covering 35,377 m2,
Bekasi adalah seluas 35.377 m2, sedangkan tanah yang akan while the land will be developed in area of 216,757 m2.
dikembangkan seluas 216.757 m2.
Evencio Apartment Evencio Apartment
Evencio Apartment merupakan bangunan dalam konstruksi entitas Evencio Apartment is building under construction located in
anak yang berlokasi di Jl. Margonda, Depok diatas tanah seluas Margonda, Depok on a land area of 4,913 m2 consisting of SHGB
4.913 m2 dengan bukti kepemilikan SHGB Nomor 00092, 00085, Number 00092, 00085, 02881, 00099 on behalf of PT Wisma
02881, 00099 atas nama PT Wisma Seratus Sejahtera. Seratus Sejahtera.
The Ayoma Apartement The Ayoma Apartement

Persediaan apartemen dalam konstruksi yang berlokasi di Serpong, Inventory of apartements under construction located in Serpong,
Tangerang Selatan di atas tanah seluas 10.553 m2 yang terdiri atas Tangerang on a land area of 10,553 m2 consisting of 6 SHM letters
6 SHM No. 565, 860, 863, 865, 866 dan 1362 atas nama Nyonya No. 565, 860, 863, 865, 866 and 1362 on behalf of
Soelistyowati. Mrs.Soelistyowati.
Payon Amarta Payon Amarta
Persediaan Payon Amarta dalam konstruksi yang berlokasi di Inventory in construction of Payon Amarta located in Semarang
Semarang di atas sertifikat HGB No. 3813 dengan total luas 96.471 consists of HGB No. 3813 with a total area of 96,471 m2 which is
m2 yang masih dalam proses balik nama dan seluas 3.483 m2 atas still in the process of land title transfer documents, and an area of
nama perseroan yang terbit pada tanggal 21 Mei 2014 dan berakhir 3,483 m2 on behalf of the company which was published on 21 May
pada tanggal 6 Januari 2044. 2014 and will expire on 6 January 2044.
Grand Sungkono Lagoon Grand Sungkono Lagoon

Persediaan Grand Sungkono Lagoon terletak di atas tanah beberapa Inventory of Grand Sungkono Lagoon is located on the ground a few
Sertifikat HGB dan SHM dengan total luas 45.790 m2 terdiri dari 9 of HGB and SHM with a total area of 45,790 m2 consists of 9 HGB
surat HGB seluas 40.982 m2; surat SHM seluas 1.976; 13 surat letters area of 40,982 m2; SHM letter covering 1,976 m2; 13 SKGR
SKGR seluas 2.832 m2. letters covering 2,832 m2.
Bukit Permata Puri Ngalian Semarang Bukit Permata Puri Ngalian Semarang
Persediaan Bukit permata Puri Ngalian semarang adalah persediaan Bukit Permata Puri Ngalian Semarang inventory is Land Right (HGB)
yang terletak di atas tanah beberapa Sertifikat HGB dengan total of 391,539 m2, on behalf of the Company issued in various years:
luas 391.539 m2 atas nama Perseroan yang terbit pada beberapa 1993, 1994, 1996, 2003, 2005 and 2007, and will expire in years
tahun 1993, 1994, 1996, 2003, 2005 dan 2007 dan berakhir pada 2023, 2025, 2033, 2035 and 2037.
tahun 2023, 2025, 2033, 2035 dan 2037.
Amartha View Amartha View

Amartha View merupakan bangunan dalam konstruksi di daerah Amartha View is a building under construction in the area Bukit
kawasan Bukit Permata Puri Ngaliyan, Semarang. Permata Puri Ngaliyan, Semarang.
Gunung Putri Gunung Putri

Persediaan Gunung Putri adalah persediaan yang berlokasi di Gunung Putri inventory is inventory that is located in Bogor, West
Bogor, Jawa Barat. Terletak di atas tanah dengan sertifikat HGB No Java. HGB No. 48 with an area of 21,000 m2 on behalf of the
48 dengan luas 21.000 m2 atas nama Perseroan yang terbit pada company dated 19 January 1995 will expire dated 8 January 2025.
tanggal 19 Januari 1995 dan berkahir tanggal 8 Januari 2025.
74
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Apartemen Pavillion Permata II Apartemen Pavillion Permata II
Persediaan apartemen dalam konstruksi yang berlokasi di Jl. Dukuh Invetory of apartemens under contruction, located on Jl. Dukuh
Pakis No. 102, Kelurahan Dukuh Pakis, Kecamatan Dukuh Pakis, Pakis No. 102, Dukuh Pakis Village, Dukuh Pakis District, Surabaya,
Kotamadya Surabaya, Propinsi Jawa Timur di atas tanah seluas East Java Province on a land area of 2,385 m2 with HGB No. 268
2.385 m2 dengan SHM No. 268 tanggal 24 Nopember 2008 atas dated 24 November 2008 on behalf of Hariyanto.
nama Hariyanto.
Grand Slipi Tower Grand Slipi Tower

Persediaan Grand Slipi Tower merupakan persediaan Condotel dan Inventory of Grand Slipi Tower represents inventory of Condotel and
Apartemen yang diperoleh dari kompensasi dengan piutang usaha Apartment originated from compensation with construction
konstruksi atas nama PT Bangun Archatama dan PT Grand Soho receivables from PT Bangun Archatama and PT Grand Soho (two
(dua perusahaan dengan kepemilikan yang sama) sesuai dengan companies with the same ownership) in accordance with sale and
Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) No. 31 s/d 54, notaris purchase binding Agreement No. 31 to 54, with the notary deed of
Misahardi Wilamarta, SH. tanggal 16 Maret 2009. Nilai persediaan public notary Misahardi Wilamarta, SH. dated 16 March 2009. The
Grand Slipi Tower sebesar Rp127.819.553.570 merupakan value of the Grand Slipi Tower inventory of IDR127,819,553,570
reklasifikasi dari persediaan bangunan dan rumah jadi yang originated from reclassification of finished buildings and houses
dikembangkan dan ditingkatkan mutunya. inventory the quality of which has been improved.
Persediaan tersebut berupa ballroom apartemen seluas 1.693 m2 Inventories in the from of ballroom measuring 1,693 m2 apartement
yang terletak di atas tanah seluas 5.982 m2, HGB No.1925 atas located on the land area of 5,982 m2, HGB No. 1925 on behalf of PT
nama PT Grand Soho Slipi, terbit tanggal 26 Desember 2012 dan Grand Soho Slipi, published on 26 December 2012 and will expire
berakhir tanggal 25 Desember 2032. on 25 December 2032.
Alton Tembalang Alton Tembalang

The Alton Apartemen merupakan merupakan bangunan dalam The Alton Apartment is building under construction located in
konstruksi yang berlokasi di Tembalang, Semarang atas nama PT Tembalang, Semarang on behalf of PT Adhisatya Property in
Adhisatya Property sesuai dengan Perjanjian Awal Pengikatan Jual accordance with sale and purchase binding Agreement Number 27
Beli (PPJB) No. 27 dan 28 dari Notaris Ilmiawan Dekrit S, S.H. M.H, and 28, under notary Ilmiawan Dekrit S, S.H. M.H, dated December
Tanggal 20 Desember 2016. 20, 2016.
Persediaan tersebut merupakan bangunan dalam konstruksi seluas The inventory comprises of builder under construction of 5,586 m2,
5,586 m2 dengan bukti kepemilikan tiga SHM seluas 2,475 m2 atas consisting of three SHM on a land area 2,475 on behalf PT
nama PT Adhisatya Property dengan Nomor 1500, 2758, 3021, serta Adhisatya Property SHM Number 1500, 2758, 3021 and another
tanah seluas 3,111 m2 masih dalam proses pensertifikatan. landsite of 3,111 m2 under in certification proces.
Apartemen Pavillion Permata I Apartemen Pavillion Permata I

Persediaan apartemen dalam konstruksi yang berlokasi di Jl. Dukuh Invetory of apartemens under contruction, located on Jl. Dukuh
Pakis II, Kelurahan Dukuh Pakis, Kecamatan Dukuh Pakis, Pakis II, Dukuh Pakis Village, Dukuh Pakis District, Surabaya, East
Kotamadya Surabaya, Propinsi Jawa Timur di atas tanah seluas Java Province in the land area of 1,865 m2 with HGB No. 1989
1.865 m2 dengan HGB No. 1989 tanggal 7 Desember 2001 yang dated 7 December 2001, and will expire on 4 April 2043 on behalf of
berakhir pada tanggal 4 April 2043 atas nama PT PP Properti. PT Property.
75
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Tanah Sedang Dikembangkan terdiri dari / Land under Development:
Dharma Husada 583.656.750.000 583.656.750.000 Dharma Husada
Grand Shamaya 91.206.772.471 - Grand Shamaya
Begawan - Malang 52.892.000.000 - Begawan - Malang
Jumlah 1.160.306.809.937 983.299.563.755 Total
Tanah Akan Dikembangkan terdiri dari :
Embong Sawo 774.681.025.000 774.681.025.000 Embong Sawo
Jababeka 291.441.162.191 291.233.970.000 Jababeka
Grand Kamala Lagoon - Kalimalang 217.708.348.774 217.708.348.774 Grand Kamala Lagoon - Kalimalang
Malang 52.892.000.000 - Malang
Paragon 73.316.583.610 - Paragon
Alton Tembalang 43.813.031.774 22.140.000.000 Alton Tembalang
Tanjung Barat 42.828.816.545 42.828.816.545 Tanjung Barat
Anai Resort 106.603.321 106.603.321 Anai Resort
Jumlah 1.496.787.571.215 1.348.698.763.640 Total
Dharma Husada Dharma Husada
Persediaan Dharma Husada merupakan tanah yang terletak di Husada Dharma inventory is located at Mulyorejo district, Surabaya
kelurahan Mulyorejo kota Surabaya. Dengan total luas kurang lebih of total area of approximately 41,634 m2, which is divided into 14
41.634 m2, yang terbagi atas 14 sertifikat HGB atas nama PT Aneka HGB on behalf of PT Aneka Mulia Jaya under Purchase and Sale
Bangunan Mulia Jaya, yaitu dengan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Agreement Number 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37
Notariil No. 13,15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 31, 33, 35, 37 dan and 39, and land right (SHM) No. 16 which still under process. The
39 dan SHM No. 16 yang masih dalam proses. Tanah tersebut akan will be developed as a business district.
dikembangkan sebagai kawasan bisnis.
Persediaan Dharma Husada tersebut mengalami perubahan luas Husada Dharma inventory are total area change due to repeated
dikarenakan pengukuran ulang oleh Badan Pertanahan Nasional measurement by National Legal Agency (BPN) became more
(BPN) menjadi lebih luas dengan total 42.033 m2. widespread with a total area 42.033m2.
Grand Sungkono Lagoon Grand Sungkono Lagoon

Persediaan tanah terletak di atas tanah beberapa Sertifikat HGB dan Inventory of land located on the ground a few HGB and SHM with a
SHM dengan total luas 45.790 m2 terdiri dari 9 surat HGB seluas total area of 45,790 m2 consists of 9 HGB letters area of 40,982 m2;
40.982 m2; surat SHM seluas 1.976; 13 surat SKGR seluas 2.832 SHM letter covering 1,976 m2; 13 SKGR letters covering 2,832 m2.
m2. Yang dulunya merupakan piutang konstruksi proyek Kapas Which was once the construction project receivable of Kapas
Krampung Plaza, Surabaya. Dan saat ini dikembangkan untuk Krampung Plaza, Surabaya. And when it was developed for the
proyek Grand Sungkono Lagoon. project Grand Sungkono Lagoon.
76
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Grand Kamala Lagoon Grand Kamala Lagoon
Persediaan Kalimalang terletak di atas tanah beberapa Sertifikat Inventory at Kalimalang under various land right (HGB) of 153,048
HGB dengan luas 153.048 m2 atas nama perseroan yang terbit pada m2 on behalf on the company, issued in 1983 and 2003, and wil
tahun 1983 dan 2003 serta berakhir pada tahun 2025, 2036 dan expire in 2025, 2036 and 2042 and another landsite of 99,085 m2
2042 serta seluas 99.088 m2 masih dalam proses pesertifikatan. under in certification process. That is being developed for the project
Dan saat ini yang sedang dikembangkan untuk proyek Grand Grand Kamala Lagoon, Bekasi is covering 35,377 m2, while the land
Kamala Lagoon, Bekasi adalah seluas 35.377 m2 sedangkan tanah will be developed in area of 216,757 m2.
yang akan dikembangkan seluas 216.757 m2
Penambahan tanah yang akan dikembangkan di Grand Kamala The addition of land will be developed in Grand Kamala Lagoon in
Lagoon seluas 32.389 m2 sesuai dengan Perjanjian Jual Beli No. 17 area of 32,389 m2 has been done Sale and Purchase Biding
dari Notaris Dian Fitriana SH, M.Kn. Pada tanggal 8 Juli 2015 Agreement No. 17 under the notary deed of public notary Dian
sehingga total tanah yang akan dikembangkan menjadi 249.146 m2. Fitriana SH, M.Kn dated 8 July 2015 bringing the total land will be
developed into 249,146 m2.
Embong Sawo Embong Sawo

Persediaan tanah Embong Sawo seluas 16.759 m² terletak di Embong Sawo inventories of land measuring 16.759 m² located in
Embong Sawo, Surabaya, Jawa Timur. Tanah tersebut terdiri dari Embong Sawo, Surabaya, West Java. The land consists of two HGB
dua HGB atas nama PT Intersurabaya Intiland sesuai dengan of PT Intersurabaya Intiland area of in accordance with sale and
Perjanjian Awal Pengikatan Jual Beli (PPJB) No.263 dari Notaris purchase binding Agreement Number 263, under notary Yatiningsih,
Yatiningsih, S.H. M.H, Tanggal 31 Oktober 2016. Tanah akan S.H. M.H, dated Oktober 31, 2016 . The land will be developed for
dikembangkan tersebut direncanakan untuk pembangunan apartments.
apartemen.
Jababeka Jababeka
Merupakan bangunan dalam konstruksi entitas anak yang berlokasi Building under construction located in Jababeka, Bekasi on a land
di Jl. H. Umar Ismail, Kawasan Industri Jababeka Cikarang, area of 46.009 m2 consisting of SHGB Number 4285, 4286, 4287,
Kabupaten Bekasi diatas tanah seluas 46.009 m2 dengan bukti 4288, 4289 on behalf of PT Grahabuana Cikarang.
kepemilikan SHGB Nomor 4285, 4286, 4287, 4288, 4289 atas nama
PT Grahabuana Cikarang.
Tanjung Barat Tanjung Barat

Persediaan tanah Tanjung Barat seluas 13.084 m2 terletak di Tanjung Barat inventories of land measuring 13,084 m2 located in
Kelurahan Tanjung Barat, Kecamatan Jagakarsa, Jakarta Selatan. Tanjung Barat, Jagakarsa, South Jakarta. The land consists of 5
Tanah tersebut terdiri dari 5 HGB atas nama PT Menara Duta seluas HGB of PT Menara Duta are of 8,594 m2, and 4 HGB of PT Cipta
8.594 m2, dan 4 HGB atas nama PT Cipta Kreasi seluas 4.490 m2. Kreasi area of 4,490 m2. The land will be developed for the planned
Tanah akan dikembangkan tersebut direncanakan untuk construction of apartements.
pembangunan apartemen.
Anai Resort Anai Resort
Persediaan Anai Resort, Padang Pariaman, Sumatera Barat yang Inventory at Anai Resort, Padang Pariaman, West Sumatera under
terletak di atas tanah bersertifikat HGB No.11 dengan luas 3.555 m2 Land Right (HGB) No.11 dated 20 March 1999, of 3.555 m2 on
atas nama Perseroan yang terbit pada tanggal 20 Maret 1999 akan behalf of the Company published on March 20, 1999, will expire in
berakhir pada tanggal 25 Januari 2017. 25 January 2017.
77
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Bangunan dan Rumah Jadi terdiri dari / Buildings and Ready Houses include:
Mall Serang 10.821.021.575 10.821.021.575 Mall Serang
Rumah di Bogor 4.801.242.121 4.801.242.121 Rumah di Bogor
FX. Residence 1.575.000.000 1.575.000.000 FX. Residence
Apartemen Patria Park 1.101.625.733 2.444.400.188 Apartemen Patria Park
Kios Pasar Kenari 905.066.112 905.066.112 Kios Pasar Kenari
Bukit Permata Puri Ngalian Semarang 230.847.670 230.847.670 Bukit Permata Puri Ngalian Semarang
Jumlah 19.434.803.211 20.777.577.666 Total
Mall Serang Mall Serang
Persediaan Mall Serang merupakan persediaan kios dan ruko yang Inventory of Mall Serang represents inventory of kiosks and shop
diperoleh dari kompensasi dengan piutang usaha konstruksi a.n. PT houses originated from compensation in settlement of construction
Maju Mandiri Santosa atas proyek Mall Serang dengan luas 776,64 receivable from PT Maju Mandiri Sentosa for Mall Serang project of
m2 yang berlokasi di Serang-Banten, terdiri dari beberapa sertifikat 776,64 square m2 located in Serang - Banten, with various Land
HGB atas nama PT Maju Mandiri Santosa yang terbit pada tanggal 4 Right ( HGB) on behalf PT Maju Mandiri Sentosa dated 4 March
Maret 2010 dan 16 Juli 2010 akan berakhir pada tanggal 3 2010 and 16 July 2010, and will expire in 3 November 2034.
Nopember 2034.
Rumah di Bogor Rumah di Bogor

Persediaan rumah di Bogor merupakan hasil penyelesaian piutang Inventory of House in Bogor originated from settlement of receivable
Proyek Pangrango Plaza Bogor yang dibayarkan dengan 3 (tiga) unit from Pangrango Plaza Bogor Project, compensated with 3 (three)
rumah di Bogor, terletak di atas tanah beberapa Sertifikat HGB units of house in Bogor, with various Land Right (HGB) of 996 m2
dengan total luas 996 m2 atas nama Perseroan yang terbit pada on behalf of the Company dated 19 January 2007 and will expire in
tanggal 19 Januari 2007 dan berakhir tanggal 19 Januari 2037. Pada 19 January 2037. In 2015, 1 (one) unit of house was sold, and the
tahun 2015, 1 (satu) unit rumah telah dijual dan total luas tanah area were be 581 m2.
menjadi 581 m2.
Apartemen Patria Park Apartemen Patria Park

Persediaan Apartemen Patria Park merupakan persediaan Patria Park Apartement inventory is apartement inventory of 4 units
apartemen sebanyak 4 unit yang berlokasi di Cawang - Jakarta. located in Cawang - Jakarta.
FX Residence FX Residence
FX Residence adalah persediaan Apartemen yang terletak di Jl. FX Residence represents apartment inventory located at Jl.
Sudirman Pintu Satu Senayan seluas 150 m2. Persediaan tersebut Sudirman Pintu Satu Senayan of 150 m2.The inventory is under
FX Residence FX Residence
merupakan hak huni atas nama PT Aneka Bina Lestari sejak tahun tenure of PT Aneka Bina Lestari from 2008 up to 2043.
2008 sampai dengan 2043.
Kios Pasar Kenari Kios Pasar Kenari

Persediaan Kios Pasar Kenari adalah persediaan Kios yang Pasar Kenari Kiosks inventory is located at Pasar Kenari, Jakarta,
berlokasi di Pasar Kenari, Jakarta, berupa hak pakai No.01.08.0004 with right of use No.01.08.0004 up to 01.08.0024 of 374.59 m2,
sampai 01.08.0024 seluas 374.59 m2 berlaku mulai 1 Pebruari 1998 effective 1 February 1998 up to 1 February 2018.
sampai dengan 1 Pebruari 2018.
78
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Bukit Permata Puri Ngalian Semarang Bukit Permata Puri Ngalian Semarang
Persediaan Bukit permata Puri Ngalian Semarang adalah persediaan Bukit Permata Puri Ngalian Semarang inventory is Land Right (HGB)
yang terletak di atas tanah beberapa Sertifikat HGB dengan total of 391.539 m2, on behalf of the Company issued in various years:
luas 391.539 m2 atas nama Perseroan yang terbit pada beberapa 1993, 1994, 1996, 2003, 2005 and 2007, and will expire in years
tahun 1993, 1994, 1996, 2003, 2005 dan 2007 dan akan berakhir 2023, 2025, 2033, 2035 and 2037.
pada beberapa tahun 2023, 2025, 2033, 2035 dan 2037.
Sebidang tanah SHGB seluas 3.555 m2 yang terletak di Kabupaten One piece of land of 3,555 square metres located in Padang
Padang Pariaman, Sumatera Barat dan 10 (sepuluh) bidang tanah Pariaman District, West Sumatra and 10 (ten) pieces of lands of
SHGB seluas 45.630 m2 yang terletak di Pekayon, Kabupaten 45,630 square metres located in Pekayon, Bekasi District, West
Bekasi, Jawa Barat dijadikan sebagai jaminan pada PT Bukopin Java, pledged as collateral to PT Bukopin (Persero), Tbk.
(Persero), Tbk.
Sebidang tanah seluas 29.955 m2 yang terletak di Pekayon Jaya, One piece of land of 29,955 square metres located in Pekayon Jaya,
Bekasi Selatan dijadikan sebagai jaminan pada PT CIMB Niaga, Tbk. South Bekasi, pledged as collateral to PT CIMB Niaga, Tbk.
Di luar persediaan-persediaan tersebut, persediaan yang dijaminkan Apart from those inventories, all inventories which are pledged as
diasuransikan sesuai klausul bank atas fasilitas pinjaman yang collateral are also insured in accordance with bank requirements
diterima perusahaan. related to loan facilities provided to the Company.
Seluruh kepemilikan perusahaan atas persediaan real estate adalah All of the Company's inventory of real estate are bound in sale and
dalam bentuk Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). purchase binding agreements.
Konsekuensi yang harus ditanggung oleh perusahaan atas uang Consequences which should be borne by the Company with an
muka yang telah diterima namun tidak dapat diselesaikan tepat advance received, but the related project can not be completed on
waktu oleh perusahaan maka konsumen dapat memutuskan time, therefore the relevant consumer has the right to cancel the
perjanjian dan perusahaan berkewajiban mengganti seluruh uang agreement and the Company is liable to fully pay back the advance
muka tersebut. received.
Seluruh persediaan bahan/material diasuransikan melalui All material inventories are insured through Construction All Risk
Construction All Risk (CAR). (CAR) insurance.
Persediaan bangunan jadi telah diasuransikan dengan rincian Inventory of existing building were insured with the following details:
sebagai berikut:
Penanggung / Nomor Polis / Jangka Waktu / Nilai

Insurance Company Certificate Number Period of Insurance Pertanggungan
Insurance Policy/
PT Asuransi Wahana Tata 022.4050.202.2016.000149.01 01-12-2016 - 01-12-2017 220.000.000.000
PT Arthagraha All Risk Insurance 01.01.09.0616.00022 01-07-2016 - 30-06-2017 50.000.000.000
PT Asuransi Himalaya Pelindung 10010105161000103 01-11-2016 - 01-11-2017 1.254.300.000
PT Asuransi Bintang P10411102450001 02-11-2016 - 02-11-2017 1.100.000.000
PT Asuransi Bintang P10115101594001 02-11-2016 - 02-11-2017 1.100.000.000
PT Asuransi Qbe Pool Indonesia 11-E0002686-CAR-E004 19-08-2014 - 19-07-2017 515.000.000.000
PT Asuransi Allianz Utama Indonesia JKT00-G-1407-00E00004625 15-07-2016 - 31-03-2018 275.000.000.000
79
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Manajemen berkeyakinan bahwa nilai pertanggungan cukup untuk The management believes that the insurance is adequate to cover
menutup resiko kerugian yang mungkin timbul atas persediaan yang possible loss on the inventories.
dipertanggungkan tersebut.
(Lihat Catatan No.3m) (See Notes No.3m)
12. UANG MUKA VENTURA BERSAMA 12. ADVANCE PAYMENT - JOINT VENTURE
KSO Karebe 3.000.000.000 3.000.000.000 JO Karebe
Jumlah Uang Muka Ventura Bersama 3.000.000.000 3.000.000.000 Total Advance Payment - Joint Venture
(lihat Catatan No.3t) (See Notes No.3t)
13. UANG MUKA 13. ADVANCE

Merupakan saldo uang muka per 30 Juni 2017 dan 31 Desember Represents balance of advances as of 30 June 2017 and 31
2016 terdiri dari: December 2016 consist of:
Uang Muka Supplier / Pemasok 61.203.438.240 121.746.844.876 Advances to Suppliers
Uang Muka Subkontraktor 67.430.806.235 74.302.948.508 Advance to Subcontractors
Uang Muka Dinas 43.178.013.180 19.427.499.096 Advances to the Company's Officials
Uang Muka Import - 764.087.237 Advance to Import
Jumlah Uang Muka 171.812.257.655 216.241.379.717 Total Advance Payment
Rincian uang muka adalah sebagai berikut / In the following details:
Uang Muka Supplier / Pemasok Advances to Suppliers
Tol Trans Sumatera Bakauhuni 18.846.557.873 7.605.573.520 Tol Trans Sumatera Bakauhuni
Menara BNI Pejompongan 9.996.000.000 - Menara BNI Pejompongan
Apartemen RU IV Cilacap 6.666.739.177 - Apartemen RU IV Cilacap
Apron Bandara Sultan Thaha 5.842.858.996 5.342.858.996 Apron Bandara Sultan Thaha
St Moritz Panakukang Makasar 5.584.304.822 5.880.398.195 St Moritz Panakukang Makasar
Tanjung Uncang - 53.404.750.224 Tanjung Uncang
Terminal Peti Kemas Kali Baru Thp I - 24.094.010.292 Terminal Peti Kemas Kali Baru Thp I
Grand Sungkono Lagoon - 352.557.500 Grand Sungkono Lagoon
Uang Muka Import Advances to Importirs
Lain-lain di bawah Rp 5 Milyar - 764.087.237 Other of less than 1 Billions
Sub Jumlah - 764.087.237 Sub Total
80
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
13. UANG MUKA (lanjutan) 13. ADVANCE (continued)

Uang Muka Subkontraktor Advances to Subcontractors
Tol Trans Sumatera Bakauhuni 21.934.811.284 13.580.285.185 Tol Trans Sumatera Bakauhuni
Bendung Lolak Sulut 11.618.715.146 13.271.601.820 Bendung Lolak Sulut
Tunnel Purwokerto 7.000.000.000 - Tunnel Purwokerto
Jalan Dafala - Nualain 5.167.956.494 - Jalan Dafala - Nualain
Jl Tol Medan-Tebing Tinggi Pkt 5 - 6.612.566.076 Jl Tol Medan-Tebing Tinggi Pkt 5
Apartemen Pertamina Balikpapan - 5.184.092.000 Apartemen Pertamina Balikpapan
Uang Muka Dinas Working Advances
Jumlah Uang Muka 171.812.257.655 216.241.379.717 Total Advances
Uang muka supplier / pemasok merupakan uang muka atas Advances to suppliers are advances for materials purchases and
pembelian dan pengadaan bahan/material sesuai dengan surat procurement in accordance with sales agreement and to be settled
perjanjian jual beli yang akan diperhitungkan dengan pembayaran upon billing by the relevant supplier.
tagihan supplier.
Uang muka subkontraktor merupakan uang muka yang dibayarkan Advances to subcontractors are advances provided to
Perusahaan kepada subkontraktor sesuai dengan kontrak, untuk subcontractors in accordance with contracts, for the purpose of
pelaksanaan suatu proyek yang akan diperhitungkan dengan project works to be settled with billing of the relevant sub-contractor.
pembayaran tagihan subkontraktor.
14. PERPAJAKAN 14. TAXATION

a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
Pajak Pertambahan Nilai 306.572.262.360 268.618.727.953 Value Added Tax
Pajak Penghasilan Badan : Corporate Income Tax:
PPh Pasal 4 (2) (Final) 75.709.226.123 62.830.429.575 Income Tax Article 4 (2) (Final)
PPh Pasal 23 5.501.257.479 2.687.568.256 Income Tax Article 23
PPh Pasal 22 3.399.864.412 998.676.240 Income Tax Article 22
PPh Pasal 25 1.392.683.677 - Income Tax Article 25
PPh Pasal 21 70.543.108 - Income Tax Article 21
Pajak Bumi dan Bangunan 62.559.409 437.918.200 Land and Building Tax
Jumlah Pajak Dibayar Dimuka 392.708.396.568 335.573.320.224 Total Prepaid Taxes
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
PPh Pasal 4 (2) (Final) / Income Tax 209.845.185.100 170.302.801.055 Income Tax Article 4 (2) (Final)
ArticlePasal
PPh 4 (2)21
(Final) 24.821.518.186 20.879.114.409 Income Tax Article 21
81
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
14. PERPAJAKAN (lanjutan) 14. TAXATION (continued)

Pajak Pembangunan (PB 1) 644.440.892 851.888.495 Development Tax
PPh Pasal 25 463.834.700 200.595.000 Income Tax Article 25
PPh Pasal 29 - 4.682.537.649 Income Tax Article 29
Jumlah Utang Pajak 261.320.673.749 218.961.542.312 Total Tax Payable
c. Liabilitas Pajak Penghasilan Final c. Final Income Tax Liability
Merupakan liabilitas pajak 297.543.462.522 254.425.542.460 Represent final income tax liability as of
penghasilan final per 30 Juni 2017 30 June 2017 and 31 December 2016
dan 31 Desember 2016 masing- amounting to :
masing:
d. Beban (Penghasilan) Pajak: d. (Income) Tax Expense:

30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Pajak Kini Current Tax
Pajak Penghasilan Tidak Final 8.008.825.012 4.778.612.543 Non Final Income Tax
Pajak Penghasilan Final 252.011.131.617 223.619.420.238 Final Income Tax
Jumlah beban pajak 260.019.956.629 228.398.032.781 Total Income Tax Expense
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Pajak Penghasilan Tidak Final Non Final Income Tax
Laba Konsolidasi sebelum Pajak 891.878.088.648 638.806.975.377 Consolidated profit before income tax
Penghasilan
Dikurangi: Less:
Laba sebelum Pajak Penghasilan - 234.828.776.666 249.635.129.859 Profit before income tax - Subsidiaries
Entitas Anak
Laba sebelum Pajak Penghasilan 657.049.311.982 389.171.845.518 Profit before income tax
Penyesuaian Pajak Tax Adjustments
Beda Temporer - - Deductible Differences
Beda Tetap Permanent Differences
Penghasilan yang sudah (6.988.511.580.433) (5.522.167.828.006) Income Imposed Final Tax
dikenakan Pajak Final
Beban atas penghasilan yang 6.331.462.268.451 5.132.995.982.488 Expenses on Income Already Taxed
sudah dikenakan Pajak Final Final
Penghasilan Kena Pajak - - Income Tax
82
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Beban Pajak Penghasilan Kini Current Income Tax Expense Non
Tidak Final Final:
- Entitas Induk - - Parent Company -
- Entitas Anak 8.008.825.012 4.778.612.543 Subsidiaries -
Beban Pajak Penghasilan Kini 8.008.825.012 4.778.612.543 Current Income Tax Expense Non Final
Tidak Final - Konsolidasi - Consolidated
Penghasilan kena pajak hasil rekonsiliasi menjadi dasar Taxable income reconciliation results became the basis for the
penyusunan SPT untuk tahun yang terkait yang disampaikan preparation of tax returns submitted to the relevant tax authorities.
kepada otoritas perpajakan.
Tidak terdapat (beban) manfaat pajak tangguhan dan aset There is no deferred tax (expense) benefit and deferred tax assets
(kewajiban) pajak tangguhan untuk periode dan tahun yang (liabilities)for the period and years ended 30 June 2017 and 31
berakhir 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 karena December 2016 because of company's incomes were subjected to
penghasilan perusahaan dikenakan pajak penghasilan yang final tax which eliminate the expected future tax consequences of
bersifat final sehingga tidak terdapat beda temporer yang akan temporary differences between tax bases and financial reporting.
dikompensasikan dimasa yang akan datang. Kecuali untuk Except for income from subsidiaries were subjected to non final tax,
Entitas Anak yang terdapat Penghasilan yang tidak dikenakan the deffered tax (expense) benefit is not calculated because
pajak final, tidak diperhitungkan (beban) manfaat pajak immaterial.
tangguhan karena tidak material.
Perusahaan menerima Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar, The Company received the following Tax Assesment Letter of Tax
Kurang Bayar dan Nihil (SKPLB, SKPKB dan SKPN) dan telah Over Payment, Tax Under Payment and Nil (SKPLB, SKPKB and
menerima kelebihan restitusi pajak adalah sebagai berikut: SKPN) and the Company has received the tax refund as follows:
Tahun Objek Pajak / Tax Object Nomor Hasil Pemeriksaan / Tanggal Terbit / Jumlah lebih
Pajak / Assessment Note Number Date of Issue (kurang) bayar /
Fiscal Total of Over/(Under)
Year Payment
2014 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Jan) KEP-00903/KEB/WPJ.19/2016 29-Dec-16 130.539.370
2014 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Feb) KEP-00904/KEB/WPJ.19/2016 29-Dec-16 451.038.593
2014 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Mar) KEP-00905/KEB/WPJ.19/2016 29-Dec-16 13.288.400
2014 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Apr) KEP-00906/KEB/WPJ.19/2016 29-Dec-16 38.870.786
2014 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Mei) KEP-00907/KEB/WPJ.19/2016 29-Dec-16 36.397.053
2014 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Jun) KEP-00908/KEB/WPJ.19/2016 29-Dec-16 133.556.300
2014 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Jul) KEP-00039/KEB/WPJ.19/2017 23-Jan-17 726.112
2014 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Agust) KEP-00040/KEB/WPJ.19/2017 23-Jan-17 11.930.432
2014 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Sept) KEP-00041/KEB/WPJ.19/2017 23-Jan-17 164.430.228
2014 Pengembalian PPH Termin SKPLB-00001/490/15/093/17 09-Feb-17 1.683.136.445
2015 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Jan) SKPLB-00080/407/15/093/17 23-May-17 8.430.007.336
2015 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Feb) SKPLB-00081/407/15/093/17 23-May-17 568.525.303
2015 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Apr) SKPLB-00083/407/15/093/17 23-May-17 10.279.519.647
2015 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Mei) SKPLB-00084/407/15/093/17 23-May-17 23.198.504.071
2015 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Jun) SKPLB-00085/407/15/093/17 23-May-17 27.150.464.872
83
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Tidak terdapat (beban) manfaat pajak tangguhan dan aset There is no deferred tax (expense) benefit and deferred tax assets
(kewajiban) pajak tangguhan untuk periode yang berakhir 30 Juni (liabilities) for the period ended 30 June 2017 and 31 December
2017 dan 31 Desember 2016 karena penghasilan perusahaan 2016 because of company's incomes were subjected to final tax
dikenakan pajak penghasilan yang bersifat final sehingga tidak which eliminate the expected future tax consequences of temporary
terdapat beda temporer yang akan dikompensasikan dimasa yang differences between tax bases and financial reporting. Except for
akan datang. Kecuali untuk Entitas Anak yang terdapat Penghasilan income from subsidiaries were subjected to non final tax.
yang tidak dikenakan pajak final.
(Lihat Catatan No.3y) (See Note No.3y)
15. BEBAN DIBAYAR DIMUKA 15. PREPAID EXPENSES

Biaya Tidak Langsung 530.285.657.301 364.017.611.091 Indirect Expense
Biaya Pemasaran 202.504.954.532 139.228.585.675 Marketing Expense
Biaya Provisi 5.462.704.104 23.762.134.046 Provision Expense
Biaya Asuransi 12.846.305.735 7.142.180.981 Insurance Expense
Jumlah Beban Dibayar Dimuka 751.099.621.672 534.150.511.793 Total Prepaid Expenses
Biaya pemasaran adalah biaya-biaya dalam rangka mendapatkan Marketing expense represents expenditures in relation to getting
proyek antara lain biaya prakualifikasi, jaminan tender dan biaya project works, such as prequalification, bidding bond, and other
tender lainnya. Biaya ini akan dibebankan setelah proyek didapatkan bidding expenses. The expenses are chargeable to the related
atau ada kepastian tidak didapatkan. Perolehan kontrak baru tahun projects when awarded. The contracts awarded to the Company
yang berakhir 30 Juni 2017 adalah sebesar Rp21.136 milyar. during the year ended 30 Juni 2017 is IDR21,136 billion.
Biaya Tidak Langsung termasuk entitas anak adalah pengeluaran Indirect expenses, which include that of the subsidiaries, represent
yang akan dibebankan secara proporsional selama masa expenditures which will be charged in proportional manner during
pelaksanaan proyek. the projects period.
Biaya provisi dibayar dimuka merupakan biaya provisi atas Prepaid provision expenses are provisions payable for loan
perpanjangan kredit pinjaman yang akan diamortisir selama masa extension and are amortized over the relevant loan term.
pinjaman.
(Lihat Catatan No.3n) (See Note No.3n)
16. JAMINAN 16. GUARANTEE

Akun ini merupakan jaminan yang dibayarkan (storjam) perusahaan The account represents guarantee provided by the Company in
dalam rangka tender proyek baru, jaminan atas penerimaan uang relation to bidding for new projects, guarantee on work advances,
muka pekerjaan, pelaksanaan pekerjaan dan jaminan selama masa guarantee on work performance, and guarantee during projects
pemeliharaan pekerjaan berupa bank garansi dan jaminan maintenance period, in form of bank guarantees and letter of credit
LC/SKBDN terdiri dari : guarantee, consisting of:
Jaminan Pelaksanaan Proyek 23.928.831.556 20.695.436.062 Projects Performance - Guarantee
Jaminan Sewa Ruang 128.423.500 300.684.860 Rent - Guarantee
Jumlah Jaminan 24.057.255.056 20.996.120.922 Total Guarantee
84
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
17. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 17. INVESTMENT IN ASSOCIATED ENTITIES

30 Juni / June 2017
% Saldo Awal / Beg. Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Kepemilikan Balance Additions Deductions Ending Balance
/Ownership
PT Prima Multi Terminal s
25,00% 247.371.891.236 - - 247.371.891.236
PT Jasamarga Pandaan Malang 35,00% 28.423.168.802 108.850.000.000 - 137.273.168.802
PT Sinergi Investasi Properti 20,00% 28.119.389.433 63.560.000.000 - 91.679.389.433
PT Sentul PP Properti 49,00% 49.074.828.193 622.129.835 - 49.696.958.028
PT Pekanbaru Permai Propertindo 40,00% 44.340.495.192 1.689.095.097 - 46.029.590.289
PT Aryan PP Properti 49,00% - 45.080.000.000 - 45.080.000.000
PT Jababeka PP Properti 49,00% 36.377.550.000 564.177.439 - 36.941.727.439
PT Inpola Meka Energi 38,25% 34.807.689.337 369.912.967 34.437.776.370
PT Solo Citra Metro Plasma Power 40,00% - 25.000.000.000 - 25.000.000.000
PT Alam Inti Energi 30,00% 17.821.300.000 - - 17.821.300.000
Jumlah Investasi / Total Investment 486.336.312.193 245.365.402.371 369.912.967 731.331.801.597

/Ownership
PT Prima Multi Terminal s
25,00% 122.590.000.000 124.781.891.236 - 247.371.891.236
PT Sentul PP Properti 49,00% - 49.074.828.193 - 49.074.828.193
PT Pekanbaru Permai Propertindo 40,00% 23.500.000.000 23.500.000.000 2.659.504.808 44.340.495.192
PT Inpola Meka Energi 38,25% 34.464.500.000 34.807.689.337 34.464.500.000 34.807.689.337
PT Jababeka PP Properti 49,00% - 36.377.550.000 - 36.377.550.000
PT Jasamarga Pandaan Malang 35,00% - 28.700.000.000 276.831.198 28.423.168.802
PT Sinergi Investasi Properti 20,00% - 28.119.389.433 - 28.119.389.433
PT Alam Inti Energi 30,00% 17.821.300.000 - - 17.821.300.000
PT Muba Daya Pratama 49,00% 46.518.235.052 - 46.518.235.052 -
Jumlah Investasi / Total Investment 244.894.035.052 325.361.348.199 83.919.071.058 486.336.312.193
a. PT Prima Multi Terminal a. PT Prima Multi Terminal
PT Prima Multi Terminal adalah badan usaha hasil kerjasama PT Prima Multi Terminal is a joint venture between PT Pelindo I
antara PT Pelindo I (Persero), PT PP (Persero) Tbk, dan PT (Persero), PT PP (Persero) Tbk, and PT Waskita Karya
Waskita Karya (Persero) Tbk. Kerjasama yang dilakukan dalam (Persero) Tbk. Cooperation is done in order to carry out joint
rangka melaksanakan kerjasama pembangunan dan development and operation of the Terminal Curah Cair Kuala
pengoperasian Terminal Curah Cair Kuala Tanjung. Tanjung.
PT PP (Persero) Tbk melakukan penyertaan saham di PT Prima The Company invested in stocks of PT Prima Multi Terminal in
Multi Terminal sebesar Rp52.200.000.000,- atas penyertaan the amount of IDR52,200,000,000,- and with the investment,
tersebut PT PP (Persero) Tbk berhak atas kepemilikan saham the Company owns 30% of ownership.
pada PT Prima Multi Terminal sebesar 30%.
Pada tahun 2015 terdapat peningkatan modal disetor pada PT In 2015 there were an increase in issued and paid up capital of
Prima Multi Terminal menjadi Rp490.360.000.000,- dan PT Prima Multi Terminal IDR490,360,000,000.and changes in
perubahan komposisi prosentase kepemilikan sehingga the procentage ownership composition so the ownership of PT
kepemilikan PT PP (Persero) Tbk menjadi 25%. PP (Persero) Tbk change into 25%.
85
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
17. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI (lanjutan) 17. INVESTMENT IN ASSOCIATED ENTITIES (continued)
Sampai dengan 30 Juni 2017, saldo investasi pada PT Prima Until 30 June 2017, the balance of investment in PT Prima Multi
Multi Terminal sebesar Rp247.371.891.236,-. terminal of IDR247,371,891,236.
Informasi keuangan PT Prima Multi Terminal adalah sebagai The following is financial information of PT Prima Multi
berikut: Terminal:
31 Desember /
December 2016
Jumlah Aset 1.960.527.008.271 Total Assets
Jumlah Liabilitas 936.660.329.977 Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 1.023.866.678.294 Total Equity
Pendapatan 1.414.117.160 Revenue
Laba/ (Rugi) Bersih Setelah Pajak 6.927.564.945 Profit/ (Loss) After Tax
b. PT Sentul PP Properti b. PT Sentul PP Properti
Pendirian Perusahaan Patungan PT Sentul-PP Properti antara The establishment of the new company PT Sentul-PP Properti
PT PP Properti Tbk dengan PT Sentul City Tbk. Akta Perjanjian that was between PT PP Properti Tbk with PT Sentul City Tbk.
Usaha Patungan No. 1 Tanggal 1 Februari 2016 ditandatangani Certificates agreement a joint venture Number 1 dated
dihadapan Notaris Emmyra Fauzia Kariana, S.H., M.Kn dan February 1, 2016 signed by notary Emmyra Fauzia Kariana,
Akta Pendirian Perusahan No. 11 Tanggal.5.Februari 2016 S.H., M.kn. And the deed of establishment company Number 11
dihadapan Notaris Elizabeth Karina Leonita. S.H., M.Kn. Modal dated February 5, 2016 is before notary Elizabeth Karina
dasar perusahaan Rp100.000.000.000 dengan komposisi Leonita. S.H., M.kn. The capital base of the company
kepemilikan saham PT PP Properti Tbk adalah 49% atau senilai Rp100.000.000.000 with the ownership composition of share of
Rp49.000.000.000. Perusahaan bergerak dibidang kegiatan PT.PP.Properti Tbk is 49 % or costs Rp 49.000.000.000
usaha bisnis properti dan realti. Luas lahan yang dikembangkan company move in business activities business property and
adalah ± 10.000 m2 yang terletak di Desa Citaringgul, realty.Their land developed was ± 10.000 m2 located on Desa
Kecamatan Citeureup, Kabupaten, Jawa Barat. Citarinngul, Citeureup, West Java.
Sampai dengan 30 Juni 2017, saldo investasi pada PT Sentul Until 30 June 2017, the balance of investment in PT Sentul PP
PP Properti sebesar Rp49.696.958.028,-. Properti of IDR49,696,958,028.
Informasi keuangan PT Sentul PP Properti adalah sebagai The following is financial information of PT Sentul PP Properti:
berikut:
31 Desember /
December 2016
Jumlah Aset 128.286.721.455 Total Assets
Jumlah Ekuitas 100.884.042.462 Total Equity
Laba/ (Rugi) Bersih Setelah Pajak 884.042.462 Profit/ (Loss) After Tax
c. PT Pekanbaru Permai Propertindo c. PT Pekanbaru Permai Propertindo
PT Pekanbaru Permai Propertindo merupakan badan usaha PT Pekanbaru Permai Propertindo is a business entity in
hasil kerjasama antara PT Dwimatra Mandiri, Tn. Onny Hendro cooperation among PT Dwimatra Mandiri, Mr. Onny Hendro
Adiaksono dan PT.PP.Properti Tbk. Kerjasama yang dilakukan Adiaksono and PT PP Properti Tbk. The cooperation for
dalam rangka melaksanakan kerjasama pembangunan copartnership in construction of Pekanbaru Park Condotel. PT
Kondotel Pekanbaru Park. PT.PP Properti Tbk melakukan PP Properti Tbk invested in shares in PT Pekanbaru Permai
penyertaan saham di PT Pekanbaru Permai Propertindo Propertindo of Rp23.500.000.000. The investment is based on
sebesar Rp23.500.000.000. Penyertaan saham tersebut the Notary Deed Number 30 dated February 28, 2014 of the
berdasarkan Akta Notaris Muhammad Azhari, S.H.,Sp.N.,M.H. notary Muhammad Azhari, S.H., Sp.N., M.H. on shareholding
86
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
No. 30 Tanggal 28 Pebruari 2014 atas kepemilihan saham of PT Pekanbaru Permai Propertindo by 20,00% and Limited
pada PT Pekanbaru Permai Propertindo sebesar 20,00% dan Liability Company Statement of Pekanbaru Permai Propertindo
Pernyataan Keputusan Rapat Perseroan Terbatas Pekanbaru as Deed Number 1 on June 3, 2015 Notary Muhammad Azhari ,
Permai Propertindo sesuai Akta No. 1 Tanggal 3 Juni 2015 SH , Sp.N. , M.H , so the ownership of state-owned to 40% as
Notaris Muhammad Azhari, S.H.,Sp.N.,M.H, sehingga of Deecember 31, 2016. PT Pekanbaru Permai Propertindo has
kepemilikan persero menjadi 40% Per 31 Desember 2016. not issued its financial statements as of Desember 31, 2016.
Sampai dengan 30 Juni 2017, saldo investasi pada PT Until 30 June 2017, the balance of investment in PT Pekanbaru
Pekanbaru Permai Prpertindo sebesar Rp46.029.590.289,-. Permai Propertindo of IDR46,029,590,289.
Informasi keuangan PT Pekanbaru Permai Propertindo adalah The following is financial information of PT Pekanbaru Permai
sebagai berikut: Propertindo:
31 Desember /
December 2016
d. PT Inpola Meka Energi d. PT Inpola Meka Energi
PT Inpola Meka Energi adalah perusahaan yang bergerak di PT Inpola Meka Energi is a company dealing in Electrical
bidang usaha penyedia tenaga listrik yang telah Supply has been signed Power Purchase Agreement (PPA)
menandatangani Perjanjian Jual Beli Tenaga Listrik dengan PT. with PT. PLN (Persero) for Minihydro Power Plant Lau Gunung
PLN (Persero) untuk Pembangkit Tenaga Listrik Tenaga with capacity 2 x 5.000 KW, Desa Pamah Kecamatan Pinem
Minihidro (PLTM) Lau Gunung Kapasitas 2 x 5.000 KW, Desa Kabupaten Dairi Sumatera Utara. dated 28 December 2009.
Pamah Kecamatan Pinem Kabupaten Dairi Sumatera Utara, The percentage of the Company share is 35% of the total
tanggal 28 Desember 2009 (Proyek PLTM Lau Gunung). capital.
Kepemilikan PT PP (Persero), Tbk sebesar 35% dari total
modal.
Berdasarkan akta Pernyataan Keputusan di Luar Rapat Para Based on the deed of Statement of Affairs Meeting of the
Pemegang Saham sebagai pengganti Rapat Umum Pemergang Shareholders as a substitute General Meeting Pemergang
Saham Luar Biasa No. 62 tanggal 28 Desember 2016 dari Extraordinary No. 62 dated December 28, 2016 Decree of
Ilmawan Dekrit Supatmo, SH.MH, notaris di Jakarta, pemegang Ilmawan Supatmo, SH.MH, notary in Jakarta, the shareholders
saham menyetujui pengalihan saham Karena Inbreng dengan approved the transfer of shares Because inbreng with a value
nilai sebesar Rp34.807.689.337 dengan saham milik PT PP of IDR34.807.689.337 with shares owned by PT PP (Persero)
(Persero) Tbk kepada PT PP Energi, sebanyak 344.648 saham, Tbk to PT PP Energi, a total of 344,648 shares , with a nominal
dengan nilai nominal sebesar Rp34.637.579.351,-. value of IDR34,637,579,351.
Sampai dengan 30 Juni 2017, saldo investasi pada PT Inpola Until 30 June 2017, the balance of investment in PT Inpola
Meka Energi sebesar Rp34.437.776.370,-. Meka Energi of IDR34,437,776,370.
Informasi keuangan PT Inpola Meka Energi adalah sebagai The following is financial information of PT Inpola Meka Energi:
berikut:
31 Desember /
December 2016
Pendapatan - Revenue
Laba/ (Rugi) Bersih Setelah Pajak (6.648.719) Profit/ (Loss) After Tax
87
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
e. PT Jababeka PP Properti e. PT Jababeka PP Properti
Pendirian Perusahaan Patungan PT Jababeka-PP Properti The establishment of the new company PT Jababeka-PP
antara PT PP Properti Tbk dengan PT Kawasan Industri Properti that was between PT PP Properti Tbk with PT
Jababeka Tbk. Akta Perjanjian Usaha Patungan No. 85 Tanggal Kawasan Industri Jababeka Tbk. Certificates agreement a joint
28 Januari 2016 ditandatangani dihadapan Notaris Dra. Rr. venture Number 85 dated January 28, 2016 signed by notary
Hariyanti Poerbiantari, S.H., M.Kn. dan Akta Pendirian dra .Rr. Hariyanti Poerbiantari, S.H., M.kn. And the deed of
Perusahan No. 9 Tanggal 4 Februari 2016 dihadapan Notaris establishment company Number 9 dated February 4, 2016 is
Telly Febrianawati, S.H. Modal dasar perusahaan before notary Telly Febrianawati, S.H. The capital base of the
Rp73.872.550.000 dengan komposisi kepemilikan saham PT company Rp73.872.550.000 with the ownership composition of
PP Properti Tbk adalah 49% atau senilai Rp36.197.550.000. share of PT.PP.Properti Tbk is 49 % or costs Rp36.197.550.000
Perusahaan bergerak dibidang kegiatan usaha bisnis properti Company move in business activities business property and
dan realti. Luas lahan yang dikembangkan adalah 25.855 m2 realty. Their land developed was 25.855 m2 located on Jalan
yang terletak di Jl. Jababeka VIII, Kecamatan Cibitung, Jababeka VIII Cibitung Bekasi, West Java.
Kabupaten Bekasi, Jawa Barat.
Sampai dengan 30 Juni 2017, saldo investasi pada PT Until 30 June 2017, the balance of investment in PT Jababeka
Jababeka PP Properti sebesar Rp36.941.727.439,-. PP Properti of IDR36,941,727,439.
Informasi keuangan PT Jababeka PP Properti adalah sebagai The following is financial information of PT Jababeka PP
berikut: Properti:
31 Desember /
December 2016
f. PT Jasamarga Pandaan Malang f. PT Jasamarga Pandaan Malang
PT Jasamarga Pandaan Malang adalah badan usaha hasil PT Jasamarga Pandaan Malang is a joint venture between PT
kerjasama antara PT Jasa Marga (Persero) Tbk, PT Sarana Jasa Marga (Persero) Tbk, PT Sarana Multi Infrastruktur and
Multi Infrastruktur dan PT PP (Persero) Tbk. Kerjasama yang PT PP (Persero) Tbk. Cooperation is carried out in the services
dilakukan dalam bidang jasa yang berupa pengusahaan jalan sector in the form of toll road concession Pandaan-Malang. PT
tol Pandaan-Malang. PT PP (Persero) Tbk melakukan PP ( Persero ) Tbk invested in shares in PT Jasamarga
penyertaan saham di PT Jasamarga Pandaan Malang sebesar Pandaan Malang amounted to 25,200 shares or equivalent
25.200 kembar saham atau sebesar Rp25.200.000.000,- atas IDR25,200,000,000 on the inclusion of PT PP ( Persero ) Tbk is
penyertaan tersebut PT PP (Persero) Tbk berhak atas entitled to ownership of shares in PT Jasamarga Pandaan
kepemilikan saham pada PT Jasamarga Pandaan Malang Malang by 35% .
sebesar 35%.
Sampai dengan 30 Juni 2017, saldo investasi pada PT Until 30 June 2017, the balance of investment in PT Jasamarga
Jasamarga Pandaan Malang sebesar Rp137.273.168.802,-. Pandaan Malang of IDR137,273,168,802.
Informasi keuangan PT Jasamarga Pandaan Malang adalah The following is financial information of PT Jasamarga Pandaan
sebagai berikut: Malang:
88
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
31 Desember /
December 2016
g. PT Sinergi Investasi Properti g. PT Sinergi Investasi Properti
PT Sinergi Investasi Properti adalah badan usaha hasil PT Sinergi Investasi Properti is a joint venture between BPJS
kerjasama antara BPJS Ketenagakerjaaan dan PT PP (Persero) Ketenagakerjaan and PT PP (Persero) Tbk. Cooperation
Tbk. Kerjasama yang dilakukan dalam bidang jasa, undertaken in the field of services , construction and general
pembangunan dan perdagangan umum. PT PP (Persero) Tbk trading. PT PP ( Persero ) Tbk invested in shares in PT Sinergi
melakukan penyertaan saham di PT Sinergi Investasi Properti Properti Investasi amounted to 27,240 shares or equivalent
sebesar 27.240 kembar saham atau sebesar IDR27,240,000,000 on the inclusion of PT PP ( Persero ) Tbk is
Rp27.240.000.000,- atas penyertaan tersebut PT PP (Persero) entitled to ownership of shares in PT Sinergi Properti Investasi
Tbk berhak atas kepemilikan saham pada PT Sinergi Investasi by 20% .
Properti sebesar 20%.
Sampai dengan 30 Juni 2017, saldo investasi pada PT Sinergi Until 30 June 2017, the balance of investment in PT Sinergi
Investasi Properti sebesar Rp91.679.389.433,-. Investasi Properti of IDR91,679,389,433.
Informasi keuangan PT Sinergi Investasi Properti adalah The following is financial information of PT Sinergi Investasi
sebagai berikut: Properti:
31 Desember /
December 2016
Jumlah Liabilitas 309.409.985 Total Liabilities
h. PT Alam Inti Energi h. PT Alam Inti Energi
PT PP (Persero), Tbk melakukan penyertaan saham di PT Alam The Company invested in stocks of PT Alam Inti Energi in the
Inti Energi sebesar Rp17.821.300.000,- dan atas penyertaan amount of IDR17,821,300,000 and with the investment, the
tersebut PT PP (Persero) Tbk berhak atas kepemilikan saham Company owns 30 % of ownership.
pada PT Alam Inti Energi sebesar 30%.
Kerjasama yang dilakukan dalam rangka akan melakukan The investment made is for geothermal electric power plant.
usaha di bidang investasi pembangkit listrik tenaga panas bumi. The investment was made since 3 November 2010.
Perseroan melakukan investasi sejak tanggal 3 Nopember
2010.
PT Alam Inti Energi belum beroperasi secara komersial. PT Alam Inti Energi were not commercial operation.
89
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
i. PT Solo Citra Metro Plasma Power i. PT Solo Citra Metro Plasma Power
PT Solo Citra Metro Plasma Power adalah badan usaha hasil PT Solo Citra Metro Plasma Power is a joint venture between
kerjasama antara PT Citra Metrojaya Putra dan PT PP (Persero) PT Citra Metrojaya Putra and PT PP (Persero) Tbk.
Tbk. Kerjasama yang dilakukan dalam bidang ketenagalistrikan. Cooperation undertaken in the field of Power Plant. PT PP
PT PP (Persero), Tbk melakukan penyertaan saham di PT Solo (Persero) Tbk invested in stocks of PT Solo Citra Metro Plasma
Citra Metro Plasma Power sebesar Rp25.000.000.000,- dan Power in the amount of IDR25,000,000,000 and with the
atas penyertaan tersebut PT PP (Persero) Tbk berhak atas investment, the Company owns 40 % of ownership.
kepemilikan saham pada PT Solo Citra Metro Plasma sebesar
40%.
j. PT Aryan PP Properti j. PT Aryan PP Properti

Pendirian Perusahaan Patungan PT Aryan - PP Properti antara The establishment of the new company PT Aryan - PP Properti
PT Aryan Indonesia dengan PT PP Properti Tbk. Akta that was between PT Aryan Indonesia with PT PP Properti Tbk.
Perjanjian Usaha Patungan No. 1 Tanggal 1 Maret 2017 Certificates agreement a joint venture Number 1 dated March
ditandatangani dihadapan Notaris Fessy Farizqoh Alwi, S.H., 1, 2017 signed by notary Fessy Farizqoh Alwi, S.H., M.Kn. And
M.Kn. dan Akta Pendirian Perusahan No.2 Tanggal 1 Maret the deed of establishment company Number 2 dated March 1,
2017 dihadapan Notaris Fessy Farizqoh Alwi, S.H., M.Kn. Modal 2017 is before notary Fessy Farizqoh Alwi, S.H., M.Kn. The
dasar perusahaan Rp92.000.000.000 dengan komposisi capital base of the company Rp92.000.000.000 with the
kepemilikan saham PT PP Properti Tbk adalah 49% atau senilai ownership composition of share of PT.PP.Properti Tbk is 49 %
Rp45.080.000.000. Perusahaan bergerak dibidang kegiatan or costs Rp45.080.000.000 company move in business
usaha bisnis tempat rekreasi bermain anak. activities business Child Playing Recreation.
Luas lahan yang dikembangkan adalah 4.500 m2 yang terletak Their land developed was 4.500 m2 located on Lagoon Avenue
di Lagoon Avenue Sungkono Jl. KH Abdul Wahab Siamin Sungkono Jalan JKH Abdul Wahab Siamin Surabaya Blok RA
Surabaya Blok RA No.10, Putat Gede, Surabaya, Jawa Timur. No.10, Putat Gede, Surabaya, Jawa Timur, West Java.
18. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA 18. OTHERS LONG TERM INVESTMENT
30 Juni / June 2017
/Ownership
PT Jasa Marga Kualanamu s
15,00% 84.000.000.000 30.000.000.000 - 114.000.000.000
PT Wijaya Karya Serang Panimbang 15,00% - 52.865.587.500 - 52.865.587.500
PT Citra Waspphutowa 12,50% 50.000.000.000 10.000.000.000 - 60.000.000.000
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 15,00% 16.800.000.000 3.300.000.000 - 20.100.000.000
PT Citra Karya Jabar Tol 14,00% - 14.000.000.000 - 14.000.000.000
PT Jasamarga Manado Bitung 15,00% 10.800.000.000 - - 10.800.000.000
PT Teknik Rekayasa Kereta Kapsul 15,00% 7.500.000.000 - - 7.500.000.000
PT Sinergi Colomadu 10,00% - 4.200.000.000 - 4.200.000.000
PT Pancakarya Grahatama 15,00% 3.750.000.000 - - 3.750.000.000
PT Mitra Cipta Polasarana 4,67% 1.631.000.000 - - 1.631.000.000
PT PP Taisei 15,00% 418.050.000 - - 418.050.000
Jumlah Investasi/Total Investment 174.899.050.000 114.365.587.500 - 289.264.637.500
90
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
18. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA (lanjutan) 18. OTHERS LONG TERM INVESTMENT (continued)
/Ownership
PT Jasa Marga Kualanamu s
15,00% 18.000.000.000 66.000.000.000 - 84.000.000.000
PT Citra Waspphutowa 12,50% 50.000.000.000 - - 50.000.000.000
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 15,00% - 16.800.000.000 - 16.800.000.000
PT Jasamarga Manado Bitung 15,00% - 10.800.000.000 - 10.800.000.000
PT Teknik Rekayasa Kereta Kapsul 15,00% - 7.500.000.000 - 7.500.000.000
PT Pancakarya Grahatama 15,00% 3.750.000.000 - - 3.750.000.000
PT Mitra Cipta Polasarana 4,67% 1.631.000.000 - - 1.631.000.000
PT PP Taisei 15,00% 418.050.000 - - 418.050.000
Jumlah Investasi/Total Investment 73.799.050.000 101.100.000.000 - 174.899.050.000
a. PT Jasa Marga Kualanamu a. PT Jasa Marga Kualanamu
PT Jasa Marga Kualanamu adalah badan usaha hasil PT Jasa Marga Kualanamu is a joint venture between PT Jasa
kerjasama antara PT Jasa Marga (Persero) Tbk, PT Waskita Marga (Persero) Tbk, PT Waskita Karya (Persero) Tbk, PT PP
Karya (Persero) Tbk, PT PP (Persero) Tbk dan PT Hutama (Persero) Tbk and PT Hutama Karya (Persero) Tbk.
Karya (Persero) Tbk. Kerjasama yang dilakukan dalam rangka Cooperation is done in order to implement the toll road
melaksanakan pengusahaan jalan tol Medan-Kualanamu- concession-field-Kualanamu High Cliff along approximately 61.8
Tebing Tinggi sepanjang kurang lebih 61,8 km yang terletak di miles located in Medan, North Sumatra. PT PP (Persero) Tbk
Medan, Sumatera Utara. PT PP (Persero) Tbk melakukan invested 12,000 shares in PT Jasa Marga Kualanamu with a
penyertaan 12.000 lembar saham di PT Jasa Marga Kualanamu value of Rp12.000.000.000, - on the inclusion of PT PP
dengan nilai sebesar Rp12.000.000.000,- atas penyertaan (Persero) Tbk is entitled to ownership of shares in PT Jasa
tersebut PT PP (Persero) Tbk berhak atas kepemilikan saham Marga Kualanamu by 15%.
pada PT Jasa Marga Kualanamu sebesar 15%.
Di tahun 2017, saldo investasi pada PT Jasa Marga Kualanamu In 2017, the balance of investment in PT Jasa Marga
sebesar Rp114.000.000.000,-. Kualanamu of IDR114,000,000,000.
Informasi keuangan PT Jasa Marga Kualanamu adalah sebagai The following is financial information of PT Citra
berikut: Waspphutowa:
31 Desember /
December 2016
Jumlah Liabilitas 1.445.184.609.224 Total Liabilities
Pendapatan 1.461.245.587.340 Revenue
91
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
b. PT Citra Waspphutowa b. PT Citra Waspphutowa
PT Citra Waspphutowa adalah badan usaha hasil kerjasama PT Citra Waspphutowa is a joint venture company between PT
antara PT Citra Marga Nusaphala Persada, Tbk, PT Waskita Citra Marga Nusaphala Persada, Tbk, PT Waskita Karya
Karya (Persero), PT PP (Persero), Tbk, PT Hutama Karya (Persero), PT PP (Persero), Tbk, PT Hutama Karya (Persero)
(Persero) dan PT Bosowa Trading Internasional yang and PT Bosowa Trading Internasional operating the toll road
merupakan perusahaan patungan di bidang Jalan Tol Ruas between Depok and Antasari under the license of the Minister
Depok - Antasari sesuai surat Menteri Negara BUMN No.S- of State Owned Enterprise No.S-03/MBU/2006 dated 09
03/MBU/2006 tanggal 09 Januari 2006 perihal Persetujuan January 2006 on Investment Approval for joint operation in toll
Penyertaan pada Perusahaan Patungan di bidang Jalan Tol road between Depok and Antasari sector. The ownership
Ruas Depok-Antasari, dimana kepemilikan PT Pembangunan percentage the Company is 12,5%. Until to date PT Citra
Perumahan (Persero), Tbk adalah 12,5%. Saat ini PT Citra Waspphutowa is operating normally.
Waspphutowa masih beroperasi secara normal.
Pada tahun 2013 terdapat peningkatan Modal ditempatkan dan In 2013 there were an increase in issued and paid up capital of
Modal disetor pada PT Citra Waspphutowa menjadi sebesar PT Citra Waspphutowa IDR37,500,000,000 but does not
Rp37.500.000.000 namun tidak merubah komposisi prosentase change the composition of the percentage of ownership.
kepemilikan.
Pada tahun 2014 terdapat peningkatan Modal disetor pada PT In 2014 there were an increase in issued and paid up capital of
Citra Waspphutowa menjadi sebesar Rp50.000.000.000 namun PT Citra Waspphutowa IDR50,000,000,000 but does not
tidak merubah komposisi prosentase kepemilikan. change the composition of the percentage of ownership.
Di tahun 2017, saldo investasi pada PT Citra Waspphutowa In 2017, the balance of investment in PT Citra Waspphutowa of
sebesar Rp60.000.000.000,-. IDR60,000,000,000.
Informasi keuangan PT Citra Waspphutowa adalah sebagai The following is financial information of PT Citra
berikut: Waspphutowa:
31 Desember /
December 2016
Jumlah Liabilitas 2.083.326.373.393 Total Liabilities
Laba/ (Rugi) Bersih Setelah Pajak (10.021.650.977) Profit/ (Loss) After Tax
c. PT Jasamarga Balikpapan Samarinda c. PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda adalah badan usaha hasil PT Jasamarga Balikpapan Samarinda is a joint venture
kerjasama antara PT Jasa Marga (Persero) Tbk, PT Wijaya between PT Jasa Marga (Persero) Tbk, PT Wijaya Karya
Karya (Persero) Tbk, PT Bangun Tjipta Sarana dan PT PP (Persero) Tbk, PT Bangun Tjipta Sarana and PT PP (Persero)
(Persero) Tbk. Kerjasama yang dilakukan dalam bidang jasa Tbk. Cooperation is carried out in the services sector in the form
yang berupa pengusahaan jalan tol Balikpapan-Samarinda. PT of toll road concession Balikpapan-Samarinda. PT PP ( Persero
PP (Persero) Tbk melakukan penyertaan saham di PT ) Tbk invested in shares in PT Jasamarga Balikpapan
Jasamarga Balikpapan Samarinda sebesar 16.800 kembar Samarinda amounted to 16,800 shares or equivalent
saham atau sebesar Rp16.800.000.000,- atas penyertaan IDR16,800,000,000 on the inclusion of PT PP ( Persero ) Tbk is
tersebut PT PP (Persero) Tbk berhak atas kepemilikan saham entitled to ownership of shares in PT Jasamarga Balikpapan
pada PT Jasamarga Balikpapan Samarinda sebesar 15%. Samarinda by 15% .
Di tahun 2017, saldo investasi pada PT Jasamarga Balikpapan In 2017, the balance of investment in PT Jasamarga
Samarinda sebesar Rp20.100.000.000,-. Balikpapan Samarinda of IDR20,100,000,000.
92
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
Informasi keuangan PT Jasamarga Balikpapan Samarinda The following is financial information of PT Jasamarga
adalah sebagai berikut: Balikpapan Samarinda:
31 Desember /
December 2016
d. PT Jasamarga Manado Bitung d. PT Jasamarga Manado Bitung
PT Jasamarga Manado Bitung adalah badan usaha hasil PT Jasamarga Manado Bitung is a joint venture between PT
kerjasama antara PT Jasa Marga (Persero) Tbk, PT Wijaya Jasa Marga (Persero) Tbk, PT Wijaya Karya (Persero) Tbk and
Karya (Persero) Tbk dan PT PP (Persero) Tbk. Kerjasama yang PT PP (Persero) Tbk. Cooperation is carried out in the services
dilakukan dalam bidang jasa yang berupa pengusahaan jalan sector in the form of toll road concession Manado-Bitung.
tol Manado-Bitung.
PT PP (Persero) Tbk melakukan penyertaan saham di PT PT PP ( Persero ) Tbk invested in shares in PT Jasamarga
Jasamarga Manado Bitung sebesar 9.450 kembar saham atau Manado Bitung amounted to 9,450 shares or equivalent
sebesar Rp9.450.000.000,- atas penyertaan tersebut PT PP IDR9,450,000,000 on the inclusion of PT PP ( Persero ) Tbk is
(Persero) Tbk berhak atas kepemilikan saham pada PT entitled to ownership of shares in PT Jasamarga Manado
Jasamarga Manado Bitung sebesar 15%. Bitung by 15% .
Di tahun 2017, saldo investasi pada PT Jasamarga Manado In 2017, the balance of investment in PT Jasamarga Manado
Bitung Samarinda sebesar Rp10.800.000.000,-. Bitung of IDR10,800,000,000.
Informasi keuangan PT Jasamarga Manado Bitung adalah The following is financial information of PT Jasamarga
sebagai berikut: Manado Bitung:
31 Desember /
December 2016
e. PT Teknik Rekayasa Kereta Kapsul e. PT Teknik Rekayasa Kereta Kapsul
PT PP Infrastruktur melakukan penyertaan saham di PT Teknik PT PP Infrastructure doing shareholding in PT Mechanical
Rekayasa Kereta Kapsul sebesar 15%. PT Teknik Rekayasa Engineering CART Capsules by 15%. PT Mechanical
Kereta Kapsul merupakan proyek konsorsium Proyek Prototype Engineering Train Capsule is a consortium project Capsules
Kereta Kapsul. Train Prototype Project.
PT Teknik Rekayasa Kereta Kapsul belum beroperasi secara PT Teknik Rekayasa Kereta Kapsul were not commercial
komersial operation.
93
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
f. PT Pancakarya Grahatama Indonesia f. PT Pancakarya Grahatama Indonesia
Proyek Baranangsiang Bogor adalah Pembangunan Kawasan Baranangsiang Bogor Project is Development of Business
Bisnis, Komersial, dan Hotel pada Proyek Penataan dan Area, Commercial, and Hotel in Integrated Structuring and
Pengembangan Terpadu Terminal Baranangsiang Bogor yang Development Project Baranangsiang Terminal Bogor which is
dilaksanakan oleh PT Pancakarya Grahatama Indonesia (PT. performed by PT. Pancakarya Grahatama Indonesia (PT. PGI).
PGI). Penyertaan PT. PP (Persero) Tbk pada proyek tersebut PT. PP (Persero) Tbk participation in this project is 15%. Base
sebesar 15%. Atas dasar akta nomor 18 tanggal 12 Desember on the deed No. 18 dated 12 December 2013 by Notary Ir.
2013 oleh Notaris Ir. Nanette Cahyani Handari Adi Warsito, SH. Nanette Cahyani Handari Adi Warsito, SH. PT PP (Persero),
PT PP (Persero) Tbk melakukan Spin Off maka kepemilikan Tbk do Spin Off then the ownership belongs to PT PP Properti.
tersebut menjadi milik PT PP Properti.
g. PT Mitra Cipta Polasarana (PT MCPS) g. PT Mitra Cipta Polasarana (PT MCPS)
PT MCPS adalah badan usaha hasil kerjasama antara PT PP PT MCPS is a joint venture between PT PP (Persero) Tbk,
(Persero), Tbk, Jasindo, Kopkar Jasindo dan PT Perkantoran Jasindo, Kopkar Jasindo and PT Perkantoran Perhotelan
Perhotelan Indonesia (PPI). Badan usaha ini bergerak dalam Indonesia (PPI). The line of business of the joint venture is
jasa persewaan kantor di kawasan Menteng Jakarta. office space rental at Menteng area, Jakarta.
Berdasarkan risalah Rapat Umum Pemegang Saham – Luar Based on minutes of the shareholders extra ordinary general
Biasa (RUPS-LB) PT MitraCipta Polasarana tanggal 19 Juni meeting of PT MitraCipta Polasarana on 19 June 2003, the
2003 tentang perubahan modal dasar perusahaan dari shareholders agreed to increase the authorized capital of PT
Rp25.000.000.000 (dua puluh lima milyar rupiah) menjadi MitraCipta Polasarana from IDR25,000,000,000 (twenty five
Rp34.960.000.000 (tiga puluh empat milyar sembilan ratus billion rupiahs) to be IDR34,960,000,000 (thirty billion nine
enam puluh juta rupiah) dimana tambahan setoran modal hundred and sixty million rupiahs) where the additional paid-in
berasal dari pemegang saham mayoritas, dengan keputusan capital comes from other majority shareholders. It resulted in
tersebut kepemilikan PT PP (Persero), Tbk sebelumnya sebesar decrease in the Company share from 16% to 4,67%. Up to this
16% terdilusi menjadi 4,67%. Atas dasar akta nomor 18 tanggal date date PT MCPS is operating normally. Base on the deed
12 Desember 2013 oleh Notaris Ir. Nanette Cahyani Handari Adi No. 18 dated 12 December 2013 by Notary Ir. Nanette Cahyani
Warsito, SH. PT PP (Persero) Tbk melakukan Spin Off maka Handari Adi Warsito, SH. PT PP (Persero), Tbk do Spin Off
kepemilikan tersebut menjadi milik PT PP Properti. Saat ini PT then the ownership belongs to PT PP Property. Currently PT
MCPS masih beroperasi secara normal. MCPS is still in normal operations.
Perseroan melakukan investasi sejak tanggal 24 Nopember The investment was made since 24 November 1994.
1994.
Informasi keuangan PT Mitracipta Polasarana adalah sebagai The following is financial information of Pt Mitracipta
berikut: Polasarana:
31 Desember /
December 2016
94
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
h. PT PP (Persero) - Taisei Indonesia Construction h. PT PP (Persero) - Taisei Indonesia Construction
Untuk mendapatkan pemasaran dari investor asing terutama To expand sales to foreign investors, especially those from
dari Jepang, PT PP bekerja sama dengan Taisei Corporation Japan, the Company enters into cooperation with Taisei
membentuk badan usaha jasa konstruksi yang diberi nama PT Corporation to establish construction business under the named
PP - Taisei Indonesia Construction yang berkedudukan di of PT PP - Taisei Indonesia Construction, domiciled in Jakarta.
Jakarta. Saat ini kepemilikan saham PT PP adalah 15%. Currently PT PP (Persero) has 15% ownership. Formerly the
Sebelumnya kepemilikan PT PP adalah 52%, karena ownership of PT PP (Persero) was 52%, due to unfavourable
memburuknya kondisi perekonomian di Indonesia sejak tahun economic conditions in Indonesia since 1997, which affected
1997 yang mempengaruhi performa / kinerja perusahaan, pada the Company's performance, in 1998 the Company divested a
tahun 1998 PT PP melepas sebagian besar kepemilikannya large part of shares to Taisei, resulted in decrease in its share
kepada Taisei sehingga kepemilikan PT PP menjadi 15%. Saat to only 15%. Until to date PT PP - Taisei Indonesia Construction
ini PT PP - Taisei Indonesia Construction masih beroperasi is operating normally.
secara normal.
Perseroan melakukan investasi sejak tanggal 8 Mei 1974. The investment was made since 8 May 1974.
Informasi keuangan PT PP (Persero) - Taisei Indonesia The following is financial information of PT PP (Persero) - Taisei
Construction adalah sebagai berikut: Indonesia Construction:
31 Desember /
December 2016
Laba / (Rugi) Bersih Setelah Pajak (25.212.976.747) Profit / (Loss) After Tax
i. PT Wijaya Karya Serang Panimbang i. PT Wijaya Karya Serang Panimbang
PT Wijaya Karya Serang Panimbang adalah badan usaha hasil PT Wijaya Karya Serang Panimbang is a joint venture between
kerjasama antara PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, PT PP PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, PT PP (Persero) Tbk and
(Persero) Tbk dan Jababeka Infrastruktur. Kerjasama yang Jababeka Infrastruktur. Cooperation undertaken in the
dilakukan dalam rangka melaksanakan pengusahaan jalan tol. framework of carrying out toll road concession. PT PP (Persero)
PT PP (Persero) Tbk melakukan penyertaan 528.865.875 Tbk invested 528,865,875 shares in PT Wijaya Karya Serang
lembar saham di PT Wijaya Karya Serang Panimbang dengan Panimbang with a value of IDR52.865.587.500 on the inclusion
nilai sebesar Rp52.865.587.500,- atas penyertaan tersebut PT of PT PP (Persero) Tbk is entitled to ownership of shares in PT
PP (Persero) Tbk berhak atas kepemilikan saham pada PT Wijaya Karya Serang Panimbang by 15%.
Wijaya Karya Serang Panimbang sebesar 15%.
j. PT Citra Karya Jabar Tol j. PT Citra Karya Jabar Tol

PT Citra Karya Jabar Tol adalah badan usaha hasil kerjasama PT Citra Karya Jabar Tol is a joint venture between PT Citra
antara PT Citra Marga Nusaphala Tbk, PT Waskita Toll Road, Marga Nusaphala Tbk, PT Waskita Toll Road, PT PP (Persero)
PT PP (Persero) Tbk, PT Brantas Abipraya dan PT Jasa Tbk, PT Brantas Abipraya and PT Jasa Sarana. Cooperation
Sarana. Kerjasama yang dilakukan dalam rangka undertaken in the framework of carrying out toll road
melaksanakan pengusahaan jalan tol Cileunyi-Sumedang- concession Cileunyi-Sumedang-Dawuan. PT PP (Persero) Tbk
Dawuan. PT PP (Persero) Tbk melakukan penyertaan 1.400 invested 1,400 shares in PT Citra Karya Jabar Tol with a value
lembar saham di Citra Karya Jabar Tol dengan nilai sebesar of IDR14,000,000,000 on the inclusion of PT PP (Persero) Tbk
Rp14.000.000.000,- atas penyertaan tersebut PT PP (Persero) is entitled to ownership of shares in Citra Karya Jabar Tol by
Tbk berhak atas kepemilikan saham pada PT Citra Karya Jabar 14%.
Tol sebesar 14%.
95
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
k. PT Sinergi Colomadu k. PT Sinergi Colomadu
PT Sinergi Colomadu adalah badan usaha hasil kerjasama PT Sinergi Colomadu is a business entity of cooperation
antara PT.PP.(Persero).Tbk, PT Jasa Marga (Persero) Tbk, PT between PT.PP. (Persero) Tbk, PT Jasa Marga (Persero) Tbk,
PP Properti Tbk, dan PT Taman Wisata Candi (Persero) Tbk. PT PP Property Tbk, and PT Taman Wisata Candi (Persero)
Badan usaha ini bergerak dalam jasa komersial area. Tbk. This business entity is engaged in commercial services.
Berdasarkan Akta Pendirian No.08 PT Sinergi Colomadu Based on Deed of Establishment No.08 PT Sinergi Colomadu
tanggal 8 April 2017 tentang setoran modal Rp42.000.000.000 dated April 8, 2017 regarding capital payment amounting to
(empat puluh dua milyar rupiah) Perseroan memiliki penyertaan Rp42,000,000,000 (forty two billion rupiah) The Company has a
saham sebesar 10% oleh notaris Ilmiawan Dekrit S, SH. MH. 10% share ownership by notary Ilmiawan Dekrit S, SH. MH.
(Lihat Catatan No.3o dan 3t) (See Notes No.3o and 3t)
19. PROPERTI INVESTASI 19. INVESTMENT PROPERTY

Merupakan properti investasi kepemilikan langsung Perusahaan per An investment property the Company's direct ownership per 31
31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 yang terdiri dari tanah dan March 2017 and 31 December 2016 consisting of land and
bangunan, sebagai berikut: buildings, as follows:
1. Gedung Pusat Plaza PP, Jl TB Simatupang No. 57, Kelurahan 1. PP Plaza Center Building, Jl TB Simatupang No. 57, Village
Gedong, Kecamatan Pasar Rebo, Jakarta Timur dengan luas Gedong, Pasar Rebo, East Jakarta with a land area of 34 236
tanah 34.236 m2 dan bangunan 18.750,50 m2 m2 and buildings 18.750.50 m2
2. Tanah yang berlokasi di jl. Marcedes Benz No, 257, RT 003/ 2. Land located at Jl. Marcedes Benz No, 257, RT 003 / RW 09,
RW 09, Desa Cicadas, Kecamatan Gunug Putri, Kabupaten Desa Cicadas, District Gunug Putri, Bogor, West Java
Bogor, Jawa Barat
3. Sport Center, yang berlokasi di Jl. Radar Auri/ Perumahan 3. Sport Center, located on Jl. Radar Auri / Housing Laguna,
Laguna, Kelurana Cisalak Pasar, Kecamatan Cimanggis, Kelurana Cisalak Market, District Cimanggis, Depok, West
Depok, Jawa Barat dengan luas tanah sebesar 7.174 m2 dan Java, with a land area of 7174 m2 and a building area of 882
bangunan seluas 882 m2 m2
4. Sport Center, yang berlokasi di Jl. Radar Auri/ Perumahan 4. Sport Center, located on Jl. Radar Auri / Housing Laguna,
Laguna, Kelurana Cisalak Pasar, Kecamatan Cimanggis, Kelurana Cisalak Market, District Cimanggis, Depok, West
Depok, Jawa Barat dengan luas tanah sebesar 4.249 m2 dan Java, with a land area of 4,249 m2 and building area of 778 m2
bangunan seluas 778 m2
Nilai Perolehan Carriying Value
Saldo awal tahun 25.499.318.140 25.499.318.140 Beginning Balance
Penambahan - - Additions
Pelepasan - - Deductions
Reklasifikasi - - Reclasifications
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Saldo awal tahun (22.679.511.454) (22.679.511.454) Beginning Balance
Penghapusan - - Deductions
Sub Jumlah (22.679.511.454) (22.679.511.454) Sub Total
Nilai Buku 2.819.806.686 2.819.806.686 Book Value
96
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
19. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) 19. INVESTMENT PROPERTY (continued)

Nilai Wajar Fair Value
Saldo awal tahun 110.556.139.319 110.556.139.319 Beginning Balance
Penurunan - - Deductions
Total 113.375.946.005 113.375.946.005 Total
Pembebanan penyusutan aset properti investasi dan amortisasi Depreciation and amortization expenses of investment properties as
adalah sebagai berikut: follows:
Beban pokok penjualan - - Cost of goods sold
Beban usaha - - Operating expenses
Jumlah - - Total
Aset properti investasi kecuali tanah diasuransikan terhadap risiko All of the investment property except for lands are insured against
kebakaran, terorisme, sabotase dan risiko lainnya berdasarkan the risks of fire, terrorism, sabotage and other risks on the basis a
beberapa paket polis asuransi, dengan nilai pertanggungan sesuai number insurance packages in accordance with note 20.
dengan catatan 20.
Tidak ada penurunan nilai peroperti investasi pada tanggal laporan. There is no impairment at the date of reporting.
(Lihat Catatan No.3d, 3p dan 22) (See Note No.3d, 3p and 22)
20. ASET TETAP 20. FIXED ASSETS

30 Juni / June 2017
Keuntungan
Saldo Awal / Beg. Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Revaluasi / Gain
Balance Additions Deductions Ending Balance
on Revaluation
Harga Perolehan / At cost
Pemilikan Langsung /
Direct Ownership:
Tanah / Land 1.318.613.653.035 3.860.000.000 - - 1.322.473.653.035
Bangunan / Building 709.268.854.691 2.370.830.689 4.297.945.240 - 707.341.740.140
Mesin & Peralatan / 1.669.258.442.580 222.461.851.475 - - 1.891.720.294.055
Machinery&Equip.
Aset Hotel / Assets Hotel 31.621.368.482 - - 31.621.368.482
Kendaraan / Vehicles 5.479.833.724 8.331.356.485 - - 13.811.190.209

Inventaris Kantor / Office 10.125.881.119 1.161.096.318 - - 11.286.977.437
Equipment
Jumlah / Total 3.744.368.033.631 238.185.134.967 4.297.945.240 - 3.978.255.223.358
97
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
20. ASET TETAP (lanjutan) 20. FIXED ASSETS (continued0

30 Juni / June 2017
Keuntungan
Revaluasi / Gain
on Revaluation
Aset Dalam Pelaksanaan /
Assets in Construction
Bangunan / Building 223.085.529.489 117.246.968.427 - - 340.332.497.916
Mall dan Hotel / Mall and 778.699.394.814 49.053.020.695 - - 827.752.415.509
Hotel / Land
Tanah 3.700.000.000 - 3.700.000.000 - -
Mesin & Peralt. / 3.516.308.667 - 3.516.308.667 - -
Machinery&Equip.
Tanah Mall / Land Mall 66.878.250.000 - - - 66.878.250.000
Komersial Area / 129.154.746.000 - - - 129.154.746.000
Commercial Area
Jumlah / Total 1.205.034.228.970 166.299.989.122 7.216.308.667 - 1.364.117.909.425
Sewa Guna Usaha /
Leasing
Mesin & Peralatan / 47.364.744.001 - - 47.364.744.001
Machinery&Equip.
Kendaraan / Vehicles 37.019.909.683 22.542.375.001 8.798.356.486 - 50.763.928.198
Jumlah / Total 84.384.653.684 22.542.375.001 8.798.356.486 - 98.128.672.199
Jumlah Harga Perolehan / 5.033.786.916.285 427.027.499.090 20.312.610.393 - 5.440.501.804.982
Total At Cost
Akumulasi Penyusutan /
Accumulated
Depreciation
Direct Ownership:
Bangunan / Building 112.305.267.661 16.461.531.547 902.263.585 - 127.864.535.623
Mesin & Peralt. / 690.883.854.798 113.193.120.539 - - 804.076.975.337
Machinery&Equip.
Aset Hotel / Assets Hotel 977.359.142 218.225.280 - - 1.195.584.422
Kendaraan / Vehicles 4.563.168.351 8.319.038.857 - - 12.882.207.208
Inventaris Kantor / Office 8.965.372.033 550.154.972 - - 9.515.527.005
Equipment
Jumlah / Total 817.695.021.985 138.742.071.195 902.263.585 - 955.534.829.595
Sewa Guna Usaha /
Leasing
Mesin & Peralatan / 24.454.720.435 2.547.457.126 - - 27.002.177.561
Machinery&Equip.
Jumlah / Total 38.209.217.464 6.644.755.779 8.090.706.291 - 36.763.266.952
Jumlah Akm.Penyusutan / 855.904.239.449 145.386.826.974 8.992.969.876 - 992.298.096.547
Total Acc.Deprec.
Nilai Buku / Net Book 4.177.882.676.836 4.448.203.708.435
Value
98
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Keuntungan
Revaluasi / Gain
on Revaluation
Harga Perolehan / At cost
Direct Ownership:
Tanah / Land 1.176.806.542.757 151.405.610.278 51.334.500.000 41.736.000.000 1.318.613.653.035
Bangunan / Building 645.418.068.674 58.047.271.696 - 5.803.514.321 709.268.854.691
Mesin & Peralatan / 507.155.485.380 1.129.805.071.757 59.494.283.934 91.792.169.377 1.669.258.442.580
Machinery&Equip.
Aset Hotel / Assets Hotel 29.547.013.720 2.074.354.762 - - 31.621.368.482
Kendaraan / Vehicles 4.617.006.827 1.151.826.897 289.000.000 - 5.479.833.724

Inventaris Kantor / Office 7.175.084.628 2.950.796.491 - - 10.125.881.119
Equipment
Jumlah / Total 2.370.719.201.986 1.345.434.931.881 111.117.783.934 139.331.683.698 3.744.368.033.631
Aset Dalam Pelaksanaan /
Assets in Construction
Bangunan / Building 15.347.579.047 233.226.948.012 25.488.997.570 - 223.085.529.489
Mall dan Hotel / Mall and 724.247.783.399 54.451.611.415 - - 778.699.394.814
Hotel
Tanah / Land 3.700.000.000 - - - 3.700.000.000
Mesin & Peralt. / 2.895.566.219 620.742.448 - - 3.516.308.667
Machinery&Equip.
Tanah Mall / Land Mall 66.878.250.000 - - - 66.878.250.000
Komersial Area / 54.444.678.000 74.710.068.000 - - 129.154.746.000
Commercial Area
Jumlah / Total 867.513.856.665 363.009.369.875 25.488.997.570 - 1.205.034.228.970
Sewa Guna Usaha /
Leasing
Mesin & Peralatan / 55.207.736.001 - 7.842.992.000 - 47.364.744.001
Machinery&Equip.
Jumlah / Total 80.937.633.138 17.009.400.000 13.562.379.454 - 84.384.653.684
Jumlah Harga Perolehan / 3.319.170.691.789 1.725.453.701.756 150.169.160.958 139.331.683.698 5.033.786.916.285
Total At Cost
Akumulasi Penyusutan /
Accumulated
Depreciation
Direct Ownership:
Bangunan / Building 60.665.877.471 51.639.390.190 - - 112.305.267.661
Mesin & Peralt. / 224.968.866.875 498.001.171.844 32.086.183.921 - 690.883.854.798
Machinery&Equip.
Dipindahkan / 285.634.744.346 549.640.562.034 32.086.183.921 - 803.189.122.459
Carried Forward
99
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Keuntungan
Revaluasi / Gain
on Revaluation
Pindahan / Brought 285.634.744.346 549.640.562.034 32.086.183.921 - 803.189.122.459
Forward
Aset Hotel / Assets Hotel - 977.359.142 - - 977.359.142
Kendaraan / Vehicles 3.778.853.420 1.073.314.931 289.000.000 - 4.563.168.351
Inventaris Kantor / Office 7.493.785.425 1.471.586.608 - 8.965.372.033
Equipment
Jumlah / Total 296.907.383.191 1.652.443.946.803 96.547.551.763 - 817.695.021.985
Sewa Guna Usaha /
Leasing
Mesin & Peralatan / 21.232.154.932 5.094.914.253 1.872.348.750 24.454.720.435
Machinery&Equip.
Kendaraan / Vehicles 11.964.900.868 5.743.787.645 3.954.191.484 13.754.497.029
Jumlah / Total 33.197.055.800 10.838.701.898 5.826.540.234 - 38.209.217.464
Jumlah Akm.Penyusutan / 330.104.438.991 1.663.282.648.701 102.374.091.997 - 855.904.239.449
Total Acc.Deprec.
Nilai Buku / Net Book 2.989.066.252.798 4.177.882.676.836
Value
Pembebanan penyusutan aset tetap adalah sebagai berikut: Depreciation expenses of fixed assets as follows:
Beban pokok penjualan 136.393.857.098 71.424.122.123 Cost of goods sold
Beban usaha 16.057.689.112 31.208.838.050 Operating expenses
Jumlah 152.451.546.210 102.632.960.173 Total
Aset dalam penyelesaian di Dharmahusada seluas 10.800 m2 Assets inconstructions inDharma Husada of 10.800 m 2 which focus
diperuntukan untuk pembangunan mall pada kawasan tersebut. to development of mall in around area.
Pembangunan komersial area di Grand Kamala Lagoon sudah Commercial development area in Grand Kamala Lagoon has 41%
mencapai progress penyelesaian 41% dan direncanakan akan on progress completion and is planned to be completed in 2017 that
selesai pada Tahun 2017 yang tidak akan dijual dan digunakan will not be sold and used for investment.
untuk investasi.
Aset dalam penyelesaian senilai Rp5.692.715.906 adalah bagian Assets in constructions is Rp5.692.715.906 which a part of investing
dari pembangunan membran pada Park Hotel Jakarta. to development roof in Park Hotel Jakarta.
Aset dalam pelaksanaan senilai Rp730.572.926.809 adalah mall dan Assets under construction worth Rp730.572.926.809 is mall and
hotel di Balikpapan dengan progress penyelesaian 87% dan hotel in Balikpapan with 87% completion progress and planned for
direncanakan selesai dalam tahun ini. completion in this year.
Dari jumlah aset tetap tersebut di atas, telah dijaminkan atas fasilitas The total fixed assets are pledged as collaterals credit facilities from
yang diperolah Perusahaan kepada Bank, sebagai berikut: banks.
100
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

- Berupa 31 (tiga puluh satu) bidang tanah SHGB, bangunan dan - Thirty one land sites (building concession - SHGB), buildings
sarana pelengkap seluas 142.944 m2 yang letaknya tersebar di and facilities of 142,944 square meters located at separate
Jakarta, Jawa Barat, Jawa Tengah, Jawa Timur, Bali, Nusa areas in Jakarta, West Java, Central Java, East Java, Bali, West
Tenggara Barat, Lampung, Bengkulu dan Sumatera Utara, dan Nusa Tenggara, Lampung, Bengkulu, and North Sumatra and a
1 (satu) bidang tanah SHP seluas 788 m2 di Jakarta serta 2 piece of land SHP of 788 square meters in Jakarta and two
(dua) bidang tanah SHGB seluas 1.848 m2 yang terletak di pieces of lands of 1,848 square meters located in Jakarta and
Jakarta dan Jawa Barat dijadikan sebagai jaminan pada PT West Java, pledged as collaterals to PT Bank Mandiri (Persero),
Bank Mandiri (Persero), Tbk. Tbk.
- Sebidang tanah HT, bangunan, gudang, yang terletak di - A piece of land, building, and warehouse, located at Sidoarjo
Kabupaten Sidoarjo Jawa Timur dijadikan sebagai jaminan pada District, East Java, pledged as collaterals to PT Bank BRI
PT Bank BRI (Persero), Tbk. (Persero), Tbk.
- Seluruh HGB atas tanah dan bangunan yang tercatat dalam - The Company holds the title deed to all of the buildings and land
daftar aset tetap perusahaan sudah atas nama perusahaan. concessions presented in the statement of financial position.
- Aset tetap kecuali tanah diasuransikan terhadap terhadap risiko - All of the fixed assets except for lands are insured against the
kebakaran, terorisme, sabotase dan risiko lainnya berdasarkan risks of fire, terrorism, sabotage and other risks on the basis a
beberapa paket polis asuransi, dengan nilai pertanggungan number insurance packages at the following amounts:
sebagai berikut:
Penanggung / Nomor Polis / Jangka Waktu / Nilai Pertanggungan /
Insurance Company Certificate Number Period of Insurance Insurance Policy
PT Jasindo 202.227.200.16.00003 28-9-2016 - 28-9-2017 Rp 68.098.674.382
PT Jasindo 202.223.200.16.00024 28-9-2016 - 28-9-2017 Rp 68.098.674.382
PT Jasindo 202.229.200.16.00025 28-9-2016 - 28-9-2017 Rp 68.098.674.382
PT Jasindo 202.406.200.16.00033 28-9-2016 - 28-9-2017 Rp 640.000.000.000
PT Jasindo 202.716.200.16.00052 28-10-2016 - 28-10-2017 Rp 1.000.000.000
PT Jasindo 202.404.200.16.00044 28-9-2016 - 28-9-2017 Rp 8.962.528.187
PT Asuransi Tugu Kresna Pratama 03M16021560001 09-02-2017 - 09-02-2018 Rp 14.099.325.261
PT Asuransi Cakrawala Proteksi F03-01-11-2016-00000254-000 01-11-2016 - 01-11-2017 Rp 95.000.000.000
PT Asuransi Cakrawala Proteksi F02-01-11-2016-00000330-000 01-11-2016 - 01-11-2017 Rp 95.000.000.000
PT Asuransi Cakrawala Proteksi L03-01-11-2016-00000017 01-11-2016 - 01-11-2017 $ 1.000.000
PT Asuransi Cakrawala Proteksi 022.4050.501.2016.000011.00 01-11-2016 - 01-11-2017 $ 1.000.000
PT Asuransi Wahana Tata 022.4050.202.2016.000148.00 25-11-2016 - 25-11-2017 Rp 70.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata 022.4050.201.2016.001382.00 25-11-2016 - 25-11-2017 Rp 70.000.000.000
PT Asuransi Himalaya Pelindung 10011514170100016 14-01-2017 - 14-01-2018 Rp 27.408.100.000
Sifat hubungan Perusahaan Asuransi dengan Perseroan merupakan The relationship of the Company with the insurance company is at
pihak ketiga. arm's length.
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup The management believes that the insurance coverage is adequate
untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang to cover all possible losses on the assets insured.
dipertanggungkan.
Berdasarkan penelaahan Manajemen, tidak terdapat peristiwa atau Based on management's review, there are no events or changes in
perubahan keadaan yang mengindikasikan penurunan nilai aset circumstances which indicated impairment of the carrying amount of
tetap, sehingga Manajemen tidak melakukan penyisihan penurunan the fixed assets. Management did not perform allowance of
nilai aset tetap pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016. impairment of fixed assets as of 31 March 2017 and 31 December
2016.
101
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Perseroan masih menggunakan Aset Tetap dengan nilai buku The company still using fixed asset with book value IDR116, with
sebesar Rp116, dengan nilai perolehan sebesar Rp30.504.381.530 cost value IDR30,504,381,530 after depreciated value
yang telah disusutkan sebesar Rp30.504.381.414. IDR30,504,381,414.
Nilai pasar atas tanah dan bangunan yang dijaminkan sebesar Market value of the land and building as collateral amounted
Rp318.925.375.273 IDR318,925,375,273
Aset dalam pelaksanaan per 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 Asset under construction presented on 30 June 2017 and 31
masing-masing sebesar Rp1.364.117.909.425,- dan December 2016 in amount of IDR1,364,117,909,425 and
Rp1.205.034.228.970,- saat ini dalam proses penyelesaian. IDR1,205,034,228,970 now under accomplishment.
(Lihat Catatan No.3d, 3q, 3r dan 22) (See Notes No.3d, 3q, 3r and 22)
21. PENILAIAN KEMBALI ASET TETAP DAN PROPERTI INVETASI 21. REVALUATION OF FIXED ASSET AND INVESTMENT
PROPERTY
Pada tahun 2016, Perseroan telah melakukan penilaian kembali atas In 2016, The Company revaluated its fixed assets and investment
aset tetap dan properti investasi yang dimilikinya. Penilaian kembali property. These revaluation has been conduted according to the
tersebut dilakukan berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan Regulation of Minister of Finance No.PMK 191/PMK.010/2015 dated
No.PMK 191/PMK.010/2015 tanggal 15 Oktober 2015. 15 October 2015.
Revaluasi entitas induk - PT PP (Persero) Tbk: Revaluation of parent entity - PT PP (Persero) Tbk:
Pada tahun 2016, Entitas Induk telah melakukan penilaian kembali In 2016, the Parent Entity has revalued its fixed assets. The
atas aset tetap yang dimilikinya. Penilaian kembali tersebut dilakukan revaluation was performed by independent assessors KJPP Amar &
oleh Penilai Independen KJPP Amar & Rekan No.142/LAP- Partner No.142/LAP-PA/AMAR/VI/16 dated 14 June 2016 and
PA/AMAR/VI/16 tertanggal 14 Juni 2016 dan No.157/LAP- No.157/LAP-PA/AMAR/VI/16 dated 29 June 2016.
PA/AMAR/VI/16 tertanggal 29 Juni 2016.
Nilai Buku / Book Value Nilai Pasar/ Revaluasi/ Keuntungan Revaluasi/

Market Value/ Gain on Revaluation
Revaluation
Aset Tetap Fixed Assets
Tanah 23.298.500.000 51.334.500.000 28.036.000.000 Land
Mesin & Peralatan 13 27.408.100.000 27.408.099.987 Machinery&Equip.
Jumlah 23.298.500.013 78.742.600.000 55.444.099.987 Total
Pajak Penghasilan Final (1.298.686.522) Final Income Tax of
Revaluasi Revaluation
Jumlah 23.298.500.013 78.742.600.000 54.145.413.465 Total
102
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
21. PENILAIAN KEMBALI ASET TETAP DAN PROPERTI INVETASI 21. REVALUATION OF FIXED ASSET AND INVESTMENT
(lanjutan) PROPERTY (continued0
Revaluasi entitas anak - PT PP Urban: Revaluation of subsidiaries - PT PP Urban:
Pada tahun 2016, PT PP Urban telah melakukan penilaian kembali In 2016, PT PP Urban has revalued its fixed assets
atas aset tetap yang dimilikinya.
Revaluation
Tanah 76.900.000.000 90.600.000.000 13.700.000.000 Land
Bangunan 6.603.685.679 12.407.200.000 5.803.514.321
Mesin & Peralatan 3.065.828.778 21.464.180.000 18.398.351.222
Jumlah 86.569.514.457 124.471.380.000 37.901.865.543 Total
Revaluasi entitas anak - PT PP Presisi: Revaluation of subsidiaries - PT PP Presisi:

Pada tahun 2016, PT PP Presisi telah melakukan penilaian kembali In 2016, PT PP Presisi has revalued its fixed assets. The revaluation
atas aset tetap yang dimilikinya. Penilaian kembali tersebut dilakukan was performed by independent assessors KJPP Andang Kosasih,
oleh Penilai Independen KJPP Andang Kosasih, Maman Maman Firmansyah Agus Prihatanto & Partners with No.132 / LAP-
Firmansyah, Agus Prihatanto & Rekan No.132/LAP-PA/AMAR/V/16 PA / AMAR / V / 16 dated 26 May 2016 and No.243 / LAP-PA /
tertanggal 26 Mei 20116 dan No.243/LAP-PA/AMAR/XII/16 AMAR / XII / 16 dated 9 December 2016.
tertanggal 9 Desember 2016.

Revaluation
Mesin & Peralatan 77.674.681.832 123.660.400.000 45.985.718.168 Machinery&Equip.
Jumlah 77.674.681.832 123.660.400.000 45.985.718.168 Total
Pajak Penghasilan Final - - (1.333.920.793) Final Income Tax of
Revaluasi Revaluation
Jumlah 77.674.681.832 123.660.400.000 44.651.797.375 Total
(Lihat Catatan No.3d, 3p, 3q, 20 dan 21) (See Notes No.3d, 3p, 3q, 20 and 21)
22. ASET TIDAK BERWUJUD 22. INTANGIBLE ASSETS

Sofware Akuntansi 15.806.494.004 12.939.186.313 Accounting Software
Goodwill 30.172.720.506 30.172.720.506 Goodwill
Jumlah 45.979.214.510 43.111.906.819 Total
Aset tidak berwujud merupakan software akuntansi yang masih Intangible assets is accounting software that is still in the process of
dalam proses pengembangan, tidak ada hambatan dalam proses development, there is no obstacle in the process of implementation.
pelaksanaan.
103
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
22. ASET TIDAK BERWUJUD (lanjutan) 22. INTANGIBLE ASSETS (continued0

Goodwill merupakan selisih antara nilai wajar dengan nilai tercatat Goodwill represent the difference between fair value and carring
yang timbul dari akuisisi PT Hasta Kreasi Mandiri, sebagai berikut: amount arising from the acquisition of PT Hasta Kreasi Mandiri, as
follows:
Nilai / Value
Nilai tercatat 34.827.279.494 Carrying Amount
Nilai Wajar 65.000.000.000 Fair Value
Goodwill 30.172.720.506 Goodwill
Pengujian penurunan nilai atas goodwill dilakukan setiap tahun Goodwill is tested for impairment annually (as at 31 December) and
(pada tanggal 31 Desember) dan ketika terdapat suatu indikasi when circumstances indicate the carrying value may be impaired.
bahwa nilai tercatatnya mengalami penurunan nilai.
Tidak ada penurunan nilai goodwill yang diidentifikasi. No impairment of the goodwill was identified.
23. ASET LAIN-LAIN 23. OTHER ASSETS

Aset Pajak Tangguhan 19.538.957.704 19.461.519.246 Deferred Tax Assets
Biaya Pemeliharaan Mesin Dibayar 1.293.022.482 1.599.668.137 Prepaid Machine Maintenance Costs
Dimuka
Security Deposit Sewa Gedung 102.884.750 - Security Deposit Lease Building
Aset Program Imbalan Kerja 65.691.702 143.130.159 Post-Employments Benefit Assets
Jumlah 21.000.556.638 21.204.317.542 Total
Aset pajak tangguhan merupakan aset pajak tangguhan hasil Deferred tax assets are deferred tax assets result of the acquisition
akuisisi PT Muba Daya Pratama dan Sepoetih Daya Prima yang of PT Muba Daya Daya Prima Pratama and Sepoetih conducted by
dilakukan oleh PT PP Energi (entitas anak) pada Desember 2016. PT PP Energi (subsidiaries) in December 2016.
24. UTANG BANK - JANGKA PENDEK 24. SHORT TERM - BANK LOANS
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia 500.000.000.000 200.000.000.000 PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
PT Bank BOT 450.000.000.000 100.000.000.000 PT Bank BOT
PT UOB 150.000.000.000 150.000.000.000 PT UOB
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 100.000.000.000 200.000.000.000 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank DBS 42.779.317.248 20.000.000.000 PT Bank DBS
PT Bank CIMB Niaga Tbk - 50.000.000.000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
Sub Jumlah Pihak Ketiga 1.536.321.426.734 872.144.844.804 Sub Total Third Parties
104
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
24. UTANG BANK - JANGKA PENDEK (lanjutan) 24. SHORT TERM - BANK LOANS (continued)
PT BRI (Persero) Tbk 120.726.884.816 231.946.649.373 PT BRI (Persero) Tbk
Sub Jumlah Pihak Berelasi 663.639.198.355 1.123.928.242.844 Sub Total Related Parties
Jumlah Utang Bank - Jangka Pendek 2.199.960.625.089 1.996.073.087.648 Total Short Term - Bank Loans
a. PT Bank Maybank Indonesia Tbk a. PT Bank Maybank Indonesia Tbk
Fasilitas kredit pada induk perusahaan - PT PP (Persero) Credit facilities in parent company - PT PP (Persero) Tbk:
Tbk:
Sesuai dengan surat No.S.2016.043 tanggal 3 Mei 2016 perihal An accordance with No.S.2016.043 letter dated May 3, 2016
perjanjian kredit modal kerja dengan persyaratan sebagai concerning working capital credit agreement with the following
berikut: requirements:
1) Pinjaman Promes Berjangka 1 1) Uncommited Demnad Loan 1
- Plafon Pinjaman = Rp300.000.000.000,- - The Loan Ceiling = IDR300,000,000,000
- Masa Pinjaman = 1 tahun - Period Loans = 1 Year
- Tingkat Margin = 9,00% (dengan ketentuan - Margin Rate = 9.00% (provided that the
penentuan suku bunga interest rate for the credit
untuk fasilitas kredit akan facility will be determined
ditentukan nanti pada later on any withdrawal of
setiap penarikan fasilitas credit facilities)
kredit)
- Jaminan = Piutang Usaha - Guarantee = Account Receivables
2) Pinjaman Promes Berjangka 2 2) Uncommited Demnad Loan 2
- Tingkat Margin = 9,00% - Margin Rate = 9,00%
b. PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia b. PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
Tbk:
Utang kepada PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia merupakan The loan facility from PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia is a
pinjaman atas fasilitas Kredit Modal Kerja sesuai dengan surat Working Capital Loan based on Credit Agreement letter
Perjanjian Kredit No.SMBCI/NS/0430 tanggal 16 September No.SMBCI/NS/0430 dated 16 September 2016 effective 16
2016 terhitung mulai 16 September 2016 sampai dengan 16 September 2016 until 16 September 2017 under the following
September 2017 dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai terms and conditions:
berikut:
1) Fasilitas Commercial Letter of Credit senilai 1) Commercial Letter of Credit Facility amounting
Rp500.000.000.000,- IDR500,000,000,000.
2) Fasilitas Acceptance senilai Rp500.000.000.000,- 2) Acceptance Facility amounting IDR500,000,000,000.
3) Fasilitas Loan on Notes T/R senilai Rp500.000.000.000,- 3) Notes on Loan Facility T / R amounting
IDR500,000,000,000.
4) Fasilitas Loan on Notes -1 senilai Rp300.000.000.000,- 4) Notes on Loan-1 Facility amounting IDR300,000,000,000.
8) Fasilitas Guarantee senilai Rp500.000.000.000,- 8) Guarantee Facility amounting IDR500,000,000,000.
105
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
Dengan nilai batas gabungan maksimum sebesar With a combined maximum limit values for
Rp500.000.000.000,- IDR500,000,000,000.
- Jaminan = Fidusia atas piutang usaha - Guarantee = Fiduciary amounting to
sebesar IDR500,000,000,000 on
Rp500.000.000.000,- Trade Receivables
- Tingkat Margin = 8,60% (dengan ketentuan - Margin Rate = 8.60% (provided that the
tingkat bunga disetujui oleh interest rate approved by
peminjam sesuai dengan the borrower in accordance
penarikan) with the withdrawal)
c. PT Bank DKI c. PT Bank DKI

Tbk:
Utang kepada PT Bank DKI merupakan pinjaman atas fasilitas The loan facility from PT Bank DKI is a Working Capital Loan -
Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving dan Non Cash Loan (NCL), Revolving, Cash and Non Cash Loan (NCL) based on the letter
sesuai dengan surat PT Bank DKI No.413/GKK/V/2013 tanggal from PT Bank DKI No. 413/GKK/V/2013 dated 27 May 2013 on
27 Mei 2013 tentang Surat Pemberitahuan Persetujuan Kredit credit facility offering (SPPK), By the letter
(SPPK) kepada PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk, No.0692/GKK/V/2017 dated 24 May 2017 the facility was
fasilitas tersebut telah diperpanjang dengan surat extended effective 29 May 2017 until 29 May 2018 under the
No.0692/GKK/V/2017 tanggal 24 Mei 2017 terhitung mulai 29 following terms and conditions:
Mei 2017 sampai dengan 29 Mei 2018 dengan ketentuan dan
syarat-syarat sebagai berikut:
1) Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) - PRK 1) Working Capital Facility - PRK
- Limit Kredit = Rp300.000.000.000,-. - Credit Limit = IDR300,000,000,000.
- Tujuan Penggunaan = Pembiayaan modal kerja - Purpose of Use = Company working capital
perusahaan. financing.
- Tingkat Bunga = 9,5% per tahun (ditinjau - Interest rate = 9,5% p.a. (Reviewed at any
setiap saat sesuai tingkat time according to the
bunga yang berlaku di bank prevailing interest rate in
DKI). bank DKI.
2) Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) - Pinjaman Tetap Berjangka 2) Working Capital Facility - Loans are Fixed in Futures
- Jenis Bank Garansi = Pembiayaan modal kerja - Type of Bank Guarantee = Company working capital
perusahaan. financing.
- Tingkat Bunga = Promes 1 bulan 8% per - Interest rate = Promes 1 month 8% p.a,
tahun, Promes 3 bulan Promes 3 month 8,5% p.a,
8,5% per tahun, Promes 6 Promes 6 month 9% p.a.
bulan 9% pertahun.
Jaminan atas fasilitas-fasilitas yang diberikan oleh PT Bank DKI Collateral for the facilities provided by PT Bank DKI is as
adalah sebagai berikut: follows:
- Tagihan proyek yang diikat secara fidusia dan cessie. - Bills projects tied fiduciary and cessie.
- Deposito Dan Bilyet Deposito sebesar Rp25.000.000.000,-. - Deposits and Bilyet Deposits amount IDR25,000,000,000.
106
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
c. PT Bank DKI c. PT Bank DKI
Fasilitas kredit pada entitas anak - PT PP Urban : Credit facility in subsidiary - PT PP Urban :
Utang Bank Jangka Pendek kepada Bank DKI sesuai Surat Short-Term Bank Debt to Capital City Bank in accordance
No.370/GKK/V/2014 tanggal 5 Mei 2014 perihal Perjanjian Letter 370 / GKK / V / 2014 dated May 5, 2014 Working Capital
Kredit Modal Kerja. Fasilitas tersebut telah diperpanjang dengan Loan Agreement subject to the following requirements. The
Akta No. 20 Tanggal 19 Mei 2017 terhitung mulai 29 Mei 2017 facilities have been extended by Deed Number 20 Dated May
sampai dengan 29 Mei 2018 dengan ketentuan dan syarat- 19, 2017 counted from May 29, 2017 until May 29, 2018 under
syarat sebagai berikut: the following terms and condition:
1) Fasilitas KMK - Transaksional 1) Working Capital Facility - Transactional

- Tujuan Penggunaan = Tambahan modal kerja - Purpose of Use = Additional working capital
untuk pengerjaan proyek- for working project from
proyek pemerintah dan government and non
swasta. government.
- Tingkat Bunga = 11,75% per tahun. - Interest rate = 11,75% p.a.

2) Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) - PRK 2) Working Capital Facility - PRK
- Tujuan Penggunaan = Tambahan modal kerja - Purpose of Use = Additional working capital
untuk pengerjaan proyek- for working project from
proyek pemerintah dan government and non
swasta. government.
3) Fasilitas Bank Garansi 3) Bank Guarantee Facility
- Tujuan Penggunaan = Bank Garansi Tender, Uang - Purpose of Use = Bid of Bank Guarantee,
Muka, Pelaksanakan Advance, Implementation
Pekerjaan, Pemeliharaan, Work, Maintenance, and
dan Pembayaran. Payments.
- Jaminan = Tagihan proyek sebesar - Guarantee = The project bill of
Rp120.000.000.000,- yang IDR120,000,000,000 which
diikat secara cassie is tied by cassie of
sebesar Rp55.000.000.000,- IDR55,000,000,000
d. PT Bank UOB d. PT Bank UOB

Fasilitas kredit pada entitas anak - PT PP Presisi : Credit facility in subsidiary - PT PP Presisi :
Pinjaman pada Bank UOB merupakan pinjaman KMK, dengan Pinjaman pada Bank UOB merupakan pinjaman KMK, dengan
tingkat bunga 10% pa.effective, jangka waktu 12 bulan, senilai tingkat bunga 10% pa.effective, jangka waktu 12 bulan, senilai
Rp150.000.000.000,- dengan jaminan kontrak proyek tol Trans IDR150,000,000,000 dengan jaminan kontrak proyek tol Trans
Sumatra senilai Rp615.329.080.100,- Sumatra senilai IDR615,329,080,100.
107
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
e. PT Bank BOT e. PT Bank BOT
Tbk:
Sesuai dengan akta no.16-0137LN tanggal 22 Maret 2016 In accordance with no.16-0137LN deed dated 22 March 2016
perihal perjanjian kredit modal kerja dengan persyaratan concerning working capital credit agreement with the following
sebagai berikut: requirements :
- Tingkat Margin = 1) LIBOR + 1,85% - Margin Rate = 1) LIBOR + 1.85%
2) JIBOR + 2% 2) JIBOR + 2%
Perjanjian pinjaman juga mencakup persyaratan tertentu untuk The loan agreement includes certain covenants to maintain
menjaga Rasio Lancar (Current ratio) minimal 1.0 kali, Total financial Current Ratio minimum 1.0 times, total liability to equity
Hutang terhadap Ekuitas maksimal 3.5 kali dan maximum 3.5 times and maintaining shareholding by the
mempertahankan kepemilikan saham oleh Pemerintah Government of Indonesia more than 51%. Moreover, no to
Indonesia lebih dari 51%. Selain itu, untuk tidak melakukan hal- perform the following without prior written consent from the
hal berikut tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pihak bank, among others to sell or transfer the rights or rent the
bank, antara lain menjual atau mengalihkan hak atau whole or part of assets, except to run the business day-to-day
menyewakan seluruh atau sebagian aset, kecuali dalam rangka activities, pledge assets to another party, except offers to the
menjalankan usaha sehari-hari, menjaminkan kekayaan kepada Bank as specified in the agreement, involved into an agreement
pihak lain, kecuali menjaminkan kepada Bank sebagaimana with a third party that could be potentially harm the activities or
tercantum dalam perjanjian, mengadakan perjanjian dengan business continuity to borrow, lending or accepting a loan form
pihak ketiga yang dapat berpotensi membahayakan aktifitas a third party, hold a change of properties and operations,
atau kelangsungan usaha peminjam, memberikan pinjaman changing the arrangement of the shareholders and the value of
atau menerima pinjaman dari pihak ketiga, mengadakan stocks, made changes to the capital structure, among others
perubahan dari sifat dan kegiatan usaha, mengubah susunan are merger and acquisition.
para pemegang saham dan nilai saham, melakukan perubahan
terhadap struktur permodalan perusahaan antara lain
peleburan, penggabungan dan pengambilalihan.
f. PT Bank CIMB Niaga Tbk f. PT Bank CIMB Niaga Tbk

Tbk:
Utang kepada PT Bank CIMB Niaga Tbk merupakan pinjaman The loan facility from PT Bank CIMB Niaga Tbk is a Working
atas fasilitas Kredit Modal Kerja sesuai dengan surat Perjanjian Capital Loan based on Credit Agreement letter
Kredit No.147/CB/JKT/2016 tanggal 20 Oktober 2016 terhitung No.147/CB/JKT/2016 dated 20 October 2016 effective 20
mulai 20 Oktober 2016 sampai dengan 20 Oktober 2018 October 2016 until 20 October 2018 under the following terms
dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut: and conditions:
1) Fasilitas Pinjaman Transaksi Khusus ( PTK) 1) Working Capital Loan Facility - Revolving
- Limit Kredit = Rp1.000.000.000.000,-. - Credit Limit = IDR1,000,000,000,000.
- Tujuan Penggunaan = Pembiayaan modal kerja. - Purpose of Use = Working capital.
- Jaminan = Fidusia atas Piutang - Guarantee = Fiduciary amounting to
sebesar IDR1,000,000,000,000 on
Rp1.000.000.000.000,- Trade Receivables
108
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
f. PT Bank CIMB Niaga Tbk f. PT Bank CIMB Niaga Tbk
2) Fasilitas Bank Garansi 2) Bank Guarantee Facility
- Tujuan Penggunaan = Penerbitan Bid Bond, - Purpose of Use = Publishing Bid Bond,
Performance Bond, Performance Bond,
Advance Payment Bond, Advance Payment Bond,
Maintenance Bond, Maintenance Bond,
Payment Bond, Custom Payment Bond, Custom
Bond dan Retention Bond. Bond and Retention Bond.
3) LC/SKBDN 3) LC/SKBDN
- Tujuan Penggunaan = Membiayai pembelian - Purpose of Use = Finance the purchase of
bahan baku dan raw materials and the
penyelesaian pembayaran completion of the payment
ke supplier. to the supplier.
3) Fasilitas Pinjaman Tetap Lines 3) Fixed Loan Lines
- Tujuan Penggunaan = Pembiayaan modal kerja. - Purpose of Use = Working capital.
g. PT Bank DBS g. PT Bank DBS

Fasilitas kredit pada entitas anak - PT PP Urban: Credit facility in subsidiary - PT PP Urban:
Adalah utang bank atas Entitas Anak PT PP Urban, sesuai akta The bank debt on Subsidiary PT PP Precast, according deed
no.13 tanggal 10 Juli 2014 perihal perjanjian kredit modal kerja. no.13 dated July 10, 2014 concerning the working capital loan
Fasilitas tersebut telah diperpanjang dan terakhir dengan surat agreement. The facility has been extended recently by letter
No.182/PFPA/DBSI/X/1-2/2016 tanggal 11 Oktober 2016 Number 182/PFPA/DBSI/X/1-2/2016 on July 11, 2016 starting
terhitung 11 Juli 2016 sampai dengan 10 Juli 2017 dengan from July 11, 2016 until July 10, 2017 with the following
persyaratan sebagai berikut: requirements:
- Masa Pinjaman = 1 tahun - Period Loans = 1 year
- Tingkat Bunga = 10,13% - Interest Rate = 10.13%
- Jaminan = Pengikat jaminan sesuai dengan - Guarantee = The binder according to the
akta no.13 tentang pengikat deed guarantees about the
secara cessie, jaminan binder cessie no.13, assurance
perusahaan. companies.
h. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk h. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk

Tbk:
Utang kepada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk merupakan The loan facility from PT Mandiri Bank (Persero) Tbk is a
pinjaman atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving, working Capital Loan - Revolving, Cash and Non Cash Loan
Cash Loan, dan Non Cash Loan (NCL), sesuai dengan akte (NCL) under the deed No.33 dated 16 May 2000 of the notary
perjanjian modal kerja No.33 tanggal 16 Mei 2000 notaris Raharti Sudjardjati SH and the letter from PT Bank Mandiri
Raharti Sudjardjati SH dan surat PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Persero) Tbk No.CBG.ONE/45/2005 on credit offer to the
No.CBG.ONE/45/2005 tentang surat Penawaran Pemberian Company for extension of the working capital loan facility
Kredit kepada PT Pembangunan Perumahan (Persero) untuk period, non cash loan additional facility and permit for issuance
perpanjangan masa fasilitas kredit modal kerja, tambahan medium term notes. The facility is extendable and the latest
plafon fasilitas non cash loan dan izin penerbitan medium term was with the letter from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
109
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
notes. Fasilitas tersebut dapat diperpanjang dan terakhir No.OPS.CRO/CCL.251, 252, 253, 254 & 255/ADD/2016 dated
dengan Surat PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 12 May 2016. The facility was temporary extended until 15 May
No.OPS.CRO/CCL.296&300/ADD/2017 tanggal 15 Mei 2017, 2017.
terhadap fasilitas tersebut diatas dilakukan perpanjangan
sampai dengan tanggal 15 Juli 2018.
1) Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) - Revolving 1) Working Capital Loan Facility - Revolving
- Tujuan Penggunaan = Pembiayaan modal kerja - Purpose of Use = Working capital of
usaha jasa-jasa konstruksi construction and property
dan properti. business activitie.
- Tingkat Bunga = 10% per tahun, dibayar - Interest Rate = 9,50% per annum, payable
efektif setiap bulan dan effectively monthly and is
dapat berubah sesuai adjustable inconformity with
ketentuan yang berlaku. the prevailing regulations.
- Jaminan = Dikaitkan dengan agunan - Guarantee = The collateral is related to
fasilitas kredit PT PP the Company's credit
(Persero), Tbk di Bank facility collaterals to other
Mandiri lainnya offices of Bank Mandiri.
2) Fasilitas KMK - Transaksional 2) Working Capital Facility - Transactional
- Tujuan Penggunaan = Tambahan modal kerja. - Purpose of Use = Additional working capital.
- Tingkat Bunga = 8,90% per tahun, dibayar - Interest Rate = 9.18% per annum, payable
ketentuan yang berlaku di the prevailing regulations.
PT Bank Mandiri (Persero)
Tbk.

Mandiri lainnya offices of Bank Mandiri.
3) Fasilitas KMK - Subkontraktor 3) Working Capital Loan Facility- Subcontractor
- Tujuan Penggunaan = Plafond pembiayaan atas - Purpose of Use = Funding ceiling upon
tagihan Subkontraktor payable of subcontractors
kepada PT PP (Persero), by PT PP (Persero)Tbk
Tbk yang dikelola which is managed by
Commercial Banking dan Commercial Banking and
pembiayaan atas tagihan for SCF funding.
SCF.
- Tingkat Bunga = 9,50% per tahun, dibayar - Interest Rate = 9,50% per annum, payable
ketentuan yang berlaku di the prevailing regulations.
PT Bank Mandiri (Persero)
Tbk.
110
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
Mandiri lainnya. offices of Bank Mandiri.
4) Fasilitas Non Cash Loan (NCL) 4) Non Cash Loan Facility

- Tujuan Penggunaan = a. Bank Garansi, jaminan - Purpose of Use = a. Bank Guarantee, Bid
penawaran, Bond, Performance
pelaksanaan, uang Bond, Advance Bond,
muka, pemeliharaan, , Retention Bond,
pembayaran, counter Payment Bond,
guarantee, Counter Guarantee
penangguhan bea and Custom Bond.
masuk.
b. LC/SKBDN. b. LC/SKBDN.
c. Switchable untuk c. Switchable for
penerbitan BG dan publishing BG and LC
LC/SKBDN. Total / SKBDN. Total
outstanding outstanding SKBDN /
SKBDN/LC termasuk LC including
akseptasi maksimal acceptances
sebesar Rp2.600 miliar maximum of IDR2,600
dengan sublimit TR billion by sublimit TR
sebesar Rp780 miliar. IDR780 billion.
- Jaminan = a. Aset Tetap - Guarantee = a. Fixed Assets
- 12 bidang tanah - 12 lots of land
berikut bangunan including building
a.n PT PP in the name of PT
Sebesar PP amounting to
Rp137.149 juta IDR137,149
billion
- 25 bidang tanah - 25 lots of land
berikut bangunan including building
a.n PT PP in the name of PT
Properti Sebesar PP Property
Rp223.780 juta amounting to
IDR223,780
b. Fidusia atas Piutang b. Fiduciary amounting to
Dagang serta IDR4,185,773 billion
Inventory Sebesar on Trade Receivables
Rp4.185.773 juta and Inventory
c. Cessie atas kontrak c. Cessie on Contracts
yang diperoleh PT PP obtained by PT PP
111
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
d. Surat Deposito d. The Letter of
Berjangka Senilai TimeDeposits
Rp15.200 juta amounting to
IDR15,200 billion
Agunan fixed asset dan non Collateral fixed assets and
fixed asset untuk fasilitas non-fixed assets for Credit
KMK tersebut di atas facility mentioned above is
merupakan joint collaterall the joint collaterall and
dan cross default dengan cross default bail
jaminan fasilitas KMK Transactional Credit facility,
Transaksional, KMK KMK Revolving, KMK Sub-
Revolving, KMK Sub- Contractors, NCL, Supplier
Kontraktor, NCL, Supplier Financing and Treasury
Financing, dan Treasury Line.
Line.
5) Fasilitas Treasury Line 5) Treasury Line Facility

- Limit Kredit = USD31.500.000,-. - Credit Limit = USD31,500,000.
- Tujuan Penggunaan = Untuk transaksi treasury - Purpose of Use = For treasury transactions in
dalam rangka membayar/ order to pay / settle the LC
melunasi kewajiban LC obligation Import / SKBDN
Impor / SKBDN yang akan maturing.
jatuh tempo.

Mandiri lainnya. offices of Bank Mandiri.
Pinjaman bank mencakup persyaratan dan pembatasan tertentu Bank loans include certain requirements and restrictions,
antara lain menyampaikan laporan proyek yang dibiayai sebagai among others to submit a report financed project as the
underlying penarikan fasilitas cash loan maupun non cash loan underlying withdrawing cash loan and non-cash loan (especially
(khususnya LC/SKBDN dan Supplier Financing) secara rutin LC / SKBDN and Supplier Financing) regularly every quarter at
setiap triwulan paling lambat 60 hari setelah tanggal laporan. the latest 60 days after the date of the report.
Merupakan utang bank jangka pendek kepada Bank Mandiri A short-term bank loans from Mandiri Bank in accordance with
sesuai Akta No. 29 Tanggal 12 Juni 2015 dan diperpanjang Deed Number 29 Dated June 12, 2015 and have been
dengan Surat No. OPS.CRO/CCL.301/ADD/2017 Tanggal 15 extended by agreement letter Number
Mei 2017 perihal Perjanjian Kredit Modal Kerja, dengan OPS.CRO/CCL.301/ADD/2017 Dated May 15, 2017 on Working
perpanjangan waktu jatuh tempo sampai 15 Mei 2018. Capital Loan Agreement Subject with an extension of maturities
Ketentuan dan syarat-syarat pinjaman adalah sebagai berikut: up to May 15, 2018. Under the following terms and conditions:
- Limit Kredit = Rp30.000.000.000,- - Credit Limit = IDR30,000,000,000.

- Masa Pinjaman = 1 tahun - Loan Period = 1 Year
- Tingkat Bunga = 9,50% - Rate of Interest = 9,50%
112
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
- Jaminan = Pengikatan jaminan sesuai Akta - Guarantee = As set out in the Deed No.29,
No.29 tentang pengikatan the company guarantee.
secara cessie
i. PT Bank BNI (Persero) Tbk i. PT Bank BNI (Persero) Tbk

Tbk:
Utang kepada PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk The loan from PT Bank Negara Indonesian Tbk is a Revolving
merupakan pinjaman atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Working Capital Loan facility, WCL Line transactional and Non
Revolving, KMK Line Transaksional dan Fasilitas Non Cash Cash Loan Facility based on the offering letter of PT Bank
Loan sesuai dengan surat Penawaran Fasilitas Kredit Negara Indonesia Tbk No.BIN/2.1/040/R dated 26 April 2012.
No.BIN/2.1/040/R tanggal 26 April 2012. Jangka waktu terhitung Time Period is from 08 June 2011 and due date 07 June 2012.
mulai tanggal 08 Juni 2011 sampai dengan tanggal 07 Juni in reference to the letter No.BIN/2.2/070/R dated 06 May 2015.
2012. Fasilitas kredit tersebut telah diperpanjang terakhir The loan facility was extended effective 08 September 2015 up
dengan surat No.BIN/2.2/070/R tanggal 06 Mei 2015 terhitung to 07 December 2016. The facility has been extended with the
mulai tanggal 08 September 2015 sampai dengan 07 Juni 2016, Letter of Credit No. BIN/2.2/126/R dated June 8, 2016 until
dan fasilitas kredit telah di perpanjang terakhir dengan surat June 7, 2017 with the following conditions:
No.BIN/2.2/126/R tanggal 08 Juni 2016 sampai dengan tanggal
07 Juni 2017 dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai
berikut:
1) Kredit Modal Kerja (KMK Line) 1) Working Capital Loan Line

- Tujuan Penggunaan = Tambahan Modal Kerja - Purpose of Use = Additional working capital
- Tingkat Bunga = proyek-proyek
9,50% per yangtahun,telahtarif - Interest Rate = on awarded
9.50% p.a,andtheto be
interest
bunga tersebut dapat rates is adjustable in
berubah sesuai ketentuan conformity with the
yang berlaku di PT Bank prevailing regulations.
Negara Indonesia (Persero)
Tbk.
- Jaminan = Tagihan termin atas proyek- - Guarantee = The bill terms of the
proyek yang dibiayai projects financed under the
dengan fasilitas kredit ini credit facility is tied cessie
diikat secara cessie.
2) Kredit Modal Kerja R/C Terbatas 2) Working Capital Loan R/C Limited
- Tujuan Penggunaan = Tambahan Modal Kerja - Purpose of Use = Additional working capital
proyek-proyek yang telah on awarded and to be
dan akan dimenangkan. awarded projects.
- Tingkat Bunga = 9,5% per tahun, tarif bunga - Interest Rate = 9,5% p.a, the interest rates
tersebut dapat berubah is adjustable in conformity
sesuai ketentuan yang with the prevailing
berlaku di PT Bank Negara regulations.
Indonesia (Persero) Tbk.
113
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
i. PT Bank BNI (Persero) Tbk i. PT Bank BNI (Persero) Tbk
- Jaminan = Piutang termin atas proyek - Guarantee = Receivables from projects
yang tidak dibiayai dengan which is not funded by
menggunakan fasilitas WCL plafond facility.
plafond KMK.
3) Non Cash Loan 3) Non Cash Loan

- Tujuan Penggunaan = a. Garansi Bank / SBLC. - Purpose of Use = a. Bank Guarantee /
SBLC.
Untuk keperluan For the purposes of
penjaminan tender / the tender guarantee /
uang muka / advance /
pelaksanaan / performance /
pemeliharaan / retention / payment
pembayaran proyek- projects.
proyek.
b. SKBDN / LC. b. SKBDN / LC.
Pembelian barang Purchase of goods
kebutuhan proyek. needs of the project.
c. Fasilitas Trust Receipt c. Trust Receipt Facility
(T/R).
Untuk menampung (T/R).
To accommodate the
pembayaran kewajiban payment payable
yang timbul atas LC / arising from the LC /
SKBDN yang dibuka SKBDN opened sight
secara sight atau or extending usance.
usance.
4) Forex Line USD 4) Forex Line USD

- Limit Kredit = USD100,000,000. - Credit Limit = USD100,000,000.
- Tujuan Penggunaan = Lindung Nilai (Hedging) - Purpose of Use = Hedging are not for
yang tidak untuk tujuan speculative purposes.
spekulasi.
j. PT Bank BRI (Persero) Tbk j. PT Bank BRI (Persero) Tbk

Tbk:
Utang pada PT BRI (Persero), Tbk merupakan utang atas KMK The loan from PT BRI (Persero), Tbk is a working capital loan
R/K, KMK Konstruksi, NCL dan PJI sesuai akta perjanjian kredit (WCL) and construction WCL, NCL and PJI under the deed
nomor 02 tanggal 7 Juli 2006 yang dibuat di hadapan Emi No.02 dated 7 July 2006 of the notary Emi Susilowati SH in
Susilowati, SH, notaris di Jakarta. Fasilitas tersebut dapat Jakarta. The facility is extendable, the latest was by the letter
diperpanjang, terakhir sesuai surat nomor R.II.188-ADK/DKR- R.II.188-ADK/DKR-2/06/2015 dated 26September 2015. The
2/06/2015 tanggal 26 Juni 2015 terhitung mulai tanggal 7 Juni loan facility was extended effective 7September 2015 up to 7
2015 sampai dengan 07 Juni 2016. Atas fasilitas tersebut telah December 2016. The Facility has been extended until June 7,
diperpanjang sampai dengan 7 Juni 2017 berdasarkan surat 2017 under number R.II.143 - ADK / DKR - 2 / 06 / 2016 dated
nomor R.II.143-ADK/DKR-2/06/2016 tanggal 17 Juni 2016 June 17, 2016 with the following details:
dengan ketentuan sebagai berikut :
114
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
1) Kredit Modal Kerja (KMK R/K) 1) Working Capital Loan Line
- Tujuan Penggunaan = Modal Kerja Operasional. - Purpose of Use = Operational Working
- Tingkat Bunga = 9,35% per tahun, tarif - Interest Rate = Capital.
9,35% p.a, the interest
Rakyat Indonesia (Persero)
Tbk.
- Jaminan = - Piutang usaha senilai - Guarantee = - Trade receivables

Rp500.000.000.000,- amounting
yang diikat secara IDR500,000,000,000
fidusia. bound of fiduciary.
- Piutang usaha senilai - Trade receivables
Rp6.600.000.000.000,- amounting
yang diikat secara IDR6,600,.000,000,00
cessie. 0 bound of cessie.
- Tanah dan bangunan - Land and building on
di Jl. Lingkar Timur Jl. Linhkar Timur,
Desa Kemiri, Kec. Kemiri, Sidoarjo HT I
Sidoarjo HT I No.3189 / 2006 and
No.3189/2006 dan HT HT II No.6699 / 2009.
II No.6699/2009.
- Deposito sebesar - Deposits amount

Rp15.000.000.000,-. IDR15,000,000,000.
2) Kredit Modal Kerja (KMK Konstruksi) 2) Working Capital Loan Line

- Tujuan Penggunaan = Modal Kerja Proyek. - Purpose of Use = Working Capital Projects.
- Tingkat Bunga = 9,35% per tahun, tarif - Interest Rate = 9,35% p.a, the interest
Tbk.
- Jaminan = Terkait dengan fasilitas - Guarantee = Associated with Working

KMK. Capital Loan facility.
3) Bank Garansi 3) Bank Guarantee (BG)

- Tujuan Penggunaan = Penerbitan jaminan tender, - Purpose of Use = Bidding guarantee,
uang muka, jaminan advance payment
pelaksanaan dan guarantee, and working
pemeliharaan. performance and
maintenance guarantee.
115
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
4) Kredit Modal Kerja Impor (KMKI) 4) Working Capital Loan Impor
- Tujuan Penggunaan = Untuk membackup fasilitas - Purpose of Use = For Backup the ISP
PJI dan menampung facilities and accommodate
LC/SKBDN yang telah jatuh LC / SKBDN that has
tempo. matured.
- Tingkat Bunga = 9,35% per tahun, tarif - Interest Rate = 9,35% p.a, the interest
Tbk.
5) PJI (LC/SKBDN) 5) PJI (LC/SKBDN)

- Tujuan Penggunaan = Untuk pembelian barang. - Purpose of Use = For the purchase of goods.
- Biaya Akseptasi = 0,125% per 180 hari, - Interest Rate = 0.125% per 180 days, a
minimal USD25. minimum of $25.
6) Forex Line 6) Forex line
- Limit Kredit = USD100.000.000 - Credit Limit = USD100,000,000.
- Tujuan Penggunaan = Transaksi tom, spot, - Purpose of Use = Tom, spot, forward, and
forward, dan swap swap transaction
- Agunan = Terkait dengan fasilitas - Interest Rate = Associated with KMK
KMK facility
k. PT Bank Syariah Mandiri k. PT Bank Syariah Mandiri
Utang BSM Jangka Pendek kepada BSM sesuai Perjanjian Short-Term Loan to BSM originated from Credit Agreement
Kredit No. 17/034/CBI-FOG/III/2015/MSYR-PDB Tanggal 27 Number 17/034/CBI-FOG/III/2015/MSYR-PDB Dated March 27,
Maret 2015 perihal Perjanjian Kredit dengan waktu jatuh tempo 2015 with a maturities to Februari 2017. Under the following
sampai Februari 2017. Ketentuan pinjaman adalah sebagai provisions:
berikut:
- Limit Kredit = Rp10.000.000.000,- - Credit Limit = IDR10,000,000,000

- Masa Pinjaman = 2 Tahun - Loan Period = 2 Year
- Tingkat Bunga = 10,25% per tahun - Rate of Interest = 10.25% p.a
- Jaminan = Piutang Penjualan Tiang - Guarantee = Receivables from Pile
Pancang Manufacturing Sales
Fasilitas kredit pada entitas anak - PT PP Presisi: Credit facilities in subsidiary - PT PP Presisi:
Pinjaman pada Bank Syariah Mandiri merupakan pinjaman Loans at Bank Syariah Mandiri represents loans by type
dengan jenis Musyarakah PDB untuk modal kerja perusahaan Musyarakah PDB for Corporate Working Capital from before
yang semula bernilai Rp. 10.000.000.000,00 menjadi Rp. 10.000.000.000,00 to 50.000.000.000,00 with 10,25 % interest
50.000.000.000,00 dengan nisbah bagi hasil setara 10.25 % rate including pa.effective services , with the guarantee account
termasuk jasa pa.effective, dengan piutang pihak ketiga untuk receiveable third parties from Toll Trans Sumatera Project.
proyek Tol Trans Sumetara.
116
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
l. PT Bank BTN (Persero) Tbk l. PT Bank BTN (Persero) Tbk
Tbk:
Utang kepada PT Bank BTN (Persero) Tbk merupakan The loan facility from PT Bank BTN (Persero) Tbk is a Working
pinjaman atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving, Capital Loan - Revolving, under the following terms and
dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut: conditions:
1) Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) - Revolving 1) Working Capital Loan Facility - Revolving
- Tujuan Penggunaan = Pembiayaan modal kerja - Purpose of Use = Working capital of
usaha jasa-jasa konstruksi construction and property
dan properti. business activitie.
- Tingkat Bunga = 9% per tahun. - Interest rate = 9% p.a.
- Jaminan = Cessie atas tagihan - Guarantee = Cessie on bills billings /
termin/pembayaran yang di payments received by PT
terima PT PP. PP.
Fasilitas kredit pada entitas anak - PT PP Urban: Credit facilities in subsidiary - PT PP Urban:
Merupakan utang bank jangka pendek kepada BTN sesuai Akta A short-term bank debt according to BTN Act 32 Date of May
No.32 Tanggal 14 Mei 2012, dirubah dengan Akta No.2, Notaris 14, 2012, amended by Act 2, Notary H. Bambang Suprianto,
H. Bambang Suprianto, SH Tanggal 1 Agustus 2013 perihal SH On August 1, 2013 concerning the Working Capital Credit
Perjanjian Kredit Modal Kerja. Akta terakhir No.68 tanggal 29 Agreement No.68 dated 29 September 2016. Terms of the loan
September 2016. Ketentuan pinjaman adalah sebagai berikut: are as follows:

- Tingkat Bunga = 9,50% - Interest rate = 9,50%
- Jaminan = Tagihan perusahaan yang diikat - Guarantee = The company's receivables tied
secara cessie, jaminan with cessie, company guarantee
perusahaan
(Lihat Catatan No.3f dan 53) (See Notes No.3 and 53)
25. UTANG NON BANK 25. NON BANK LOANS

Lembaga Pembiayaan Ekspor 205.923.675.539 344.795.286.919 Lembaga Pembiayaan Ekspor
Indonesia
PT Sarana Multi Infrastruktur 106.950.433.000 206.950.433.000 Indonesia
PT Sarana Multi Infrastruktur
Jumlah Utang Non Bank 312.874.108.539 551.745.719.919 Total Non Bank Loans
117
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
25. UTANG NON BANK (lanjutan) 25. NON BANK LOANS (continued)
a. Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia a. Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia
Utang kepada LPEI/ Indonesia Exim Bank (IEB) merupakan The loan facility from LPEI/ Indonesia Exim Bank (IEB) is a
pinjaman atas fasilitas KMKE Transaksional dan Non Cash KMKE Transactional and Non Cash Loan (NCL), under a letter
Loan (NCL), sesuai dengan surat No.PBD/SP3/55/2013 tanggal dated July 11, 2013 No.PBD/SP3/55/2013 about Approval
11 Juli 2013 tentang surat Persetujuan Pengefektifan Fasilitas improve the effectiveness of the Credit Facility Financing Export
Pembiayaan Kredit Modal Kerja Ekspor (KMKE) kepada PT Working Capital (KMKE) PT Pembangunan Perumahan
Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk. Atas fasilitas tersebut (Persero) Tbk. The facility has been extended by a number
telah diperpanjang berdasarkan nomor surat No.PBD/SP3/11/2015 letter dated February 25, 2015 until 26
No.PBD/SP3/11/2015 tanggal 25 Pebruari 2015 sampai dengan March 2016. The facility was extended until March 25, 2017 .
26 Maret 2016. Atas fasilitas tersebut telah diperpanjang sampai
dengan 25 Maret 2017.
1) Fasilitas Kredit Modal Kerja Ekspor (KMKE) dan NCL 1) Export Working Capital (KMKE) and Non Cash Loan Facility
Tujuan penggunaannya untuk pembiayaan modal kerja The purposes of the facility is for export working capital
ekspor proyek luar negeri yang terkait / menunjang financing overseas projects related / supporting
perdagangan internasional (ekspor) dengan limit Rp international trade (exports) with a limit of IDR
2.000.000.000.000 (Dua Trilyun Rupiah), suku bunga 2,000,000,000,000 (two trillion rupiahs), interest rate of
9,35% per tahun dibayar efektif setiap bulan dan dapat 9.35% per annum, payable effectively monthly and is
berubah sesuai ketentuan yang berlaku. adjustable in conformity with the prevailing regulations.

Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai The collaterals to the credit facility are:
berikut:
- Piutang atas kontrak yang dibiayai dan atau dijamin - Receivables and contract financed or guaranteed by
oleh LPEI minimal sebesar 125% dari total plafon. LPEI minimum of 125% of the total ceiling.
- Untuk setiap pencairan, Debitur harus melakukan - For each disbursement, the Borrower shall perform
pengikatan jaminan piutang atas proyek yang dibiayai, binding assurance of projects financed receivables,
dimana daftar piutang yang dijaminkan harus where the list of accounts receivable as collateral
dilakukan pembaharuan sesuai dengan proyek yang must be done in accordance with the renewal project
dibiayai selanjutnya didaftarkan fidusia. funded fiduciary subsequently registered.
Pinjaman pembiayaan modal kerja ekspor dari LPEI, sesuai Export working capital loan of LPEI, in accordance with the
dengan akta Perjanjian Kredit Modal Kerja Ekspor No.15 deed of Export Working Capital Loan Agreement No.15 dated
tanggal 16 April 2013 dan No.8 tanggal 14 April 2014 notaris 16 April 2013 and No.8 dated 14 April 2014, Ashoya Ratam SH
Ashoya Ratam S.H., M.kn. notary, M.Kn.
Fasilitas tersebut telah diperpanjang dengan surat perjanjian The facilities have been extended by agreement letter Number
No. PBD/SP3/20/2016 tanggal 8 April 2016 dengan ketentuan PBD/SP3/20/2016 dated 8 April 2016 with the following
sebagai berikut: provisions:
- Fasilitas Kredit Modal Kerja Expor - Export Working Capital Facility
Untuk pembangunan tiang pancang yang terkait For construction of pile ralated with infrastructure
infrastruktur pendukung ekspor. Dengan plafon supporting for export. With plafond IDR10,000,000,000
Rp10.000.000.000 (sepuluh milyar rupiah) jangka waktu 12 (ten billion rupiahs) 12 months with interest rate 10,75%.
bulan dengan tingkat bunga 10,75%.
- Jaminan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai - Collateral upon the loan facility are as follows:
berikut:
118
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
25. UTANG NON BANK (lanjutan) 25. NON BANK LOANS (continued)
- Piutang proyek Kalibaru - Kalibaru project receivables
- Bangunan Pabrik Tiang pancang, mesin dan peralatan - Factory building poles stakes, machinery and factory
pabrik tiang pancang yang berlokasi di Desa equipment piles located in Desa Margasari Pulau
Margasari Kecamatan Pulau Ampel Kabupaten Ampel Serang Banten.
Serang Banten.
- Persediaan bahan baku dan barang jadi tiang - Inventories of raw materials and finished goods pile
pancang yang berlokasi di Desa Margasari located in Desa Margasari Pulau Ampel Serang
Kecamatan Pulau Ampel Kabupaten Serang Banten. Banten.
b. PT Sarana Multi Infrastruktur b. Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia

Utang kepada PT Sarana Multi Infrasturktur merupakan The Loan facility from PT Sarana Multi infrastruktur is
pinjaman atas fasilitas modal kerja pembiayaan pelaksanaan outstanding under the working capital facility financing of the
pembangunan proyek-proyek infrastruktur, sesuai dengan surat construction of infrastructure projects, according to the letter S-
S-331/SMI/DPI/0815 tanggal 28 September 2015. Jangka waktu 331 / SMI / DPI / 0815 dated September 28, 2015. The term of
fasilitas tersebut adalah selama 1 tahun yaitu tanggal 18 Maret the facility is for 1 year which is dated March 18, 2016 until
2016 sampai dengan 17 Maret 2017. March 17, 2017.
Tujuan penggunaannya untuk pembiayaan modal kerja modal The intended use for working capital financing working capital
kerja pembiayaan pelaksanaan pembangunan proyek-proyek financing of the construction of infrastructure projects to limit
infrastruktur dengan limit Rp500.000.000.000 (Lima Ratus Miliar Rp500,000,000,000 (Five Hundred Billion Rupiah), the interest
Rupiah), suku bunga 8,90% per tahun dibayar efektif setiap rate of 8.90% per annum payable monthly effective and can be
bulan dan dapat berubah sesuai ketentuan yang berlaku. changed according to applicable regulations.
Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah piutang atas kontrak Collateral for the loan is receivable on contracts financed or
yang dibiayai dan atau dijaminkan oleh PT Sarana Multi guaranteed by PT Sarana Multi Infrastructure.
Infrastruktur.
26. UTANG USAHA 26. TRADE PAYABLES

Merupakan utang usaha per 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016, Represents trade payables as of 30 June 2017 and 31 December
terdiri dari: 2016, consisting of:
Telah Difakturkan 4.951.461.252.558 5.311.087.564.625 Billed
Ventura Bersama 108.351.562.919 334.949.744.737 Joint Venture
Belum Difakturkan 3.799.103.666.765 4.120.912.454.024 Unbilled
Telah Difakturkan 229.571.398.083 362.389.245.588 Billed
Ventura Bersama - 66.004.556.542 Joint Venture
Belum Difakturkan 54.415.021.712 41.898.375.947 Unbilled
Jumlah Utang Usaha 9.142.902.902.037 10.237.241.941.463 Total Trade Payables
119
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
26. UTANG USAHA (lanjutan) 26. TRADE PAYABLES (continued)

Rinciannya adalah sbb: The following is the breakdown:
Utang Subkontraktor 4.740.460.543.244 5.615.418.691.517 Subcontractor
Utang Supplier / Pemasok 3.230.481.115.696 3.302.904.548.938 Supplier
Utang Kepada Mandor 626.436.461.667 454.735.035.762 Foremen
Utang Pihak Ketiga Lainnya 437.173.218.511 463.229.363.967 Other Third Parties
9.034.551.339.118 9.836.287.640.184
Utang Ventura Bersama 108.351.562.919 400.954.301.279 Trade Payable-Joint Venture
Rincian utang usaha menurut jenis mata uang adalah sebagai The breakdown based on currency:
berikut:
Rupiah 9.106.100.074.834 10.072.296.132.860 Rupiah
Mata Uang Asing 36.802.827.203 164.945.808.603 Foreign Currency
Rincian utang usaha berdasarkan pihak-pihak berelasi dan pihak The breakdown based on currency:
ketiga:
Utang Usaha Yang Telah difakturkan Trade Payables - Billed:
PT Lancar Jaya Mandiri Abadi 181.885.805.237 123.626.431.821 PT Lancar Jaya Mandiri Abadi
PT Adhimix Precast Indonesia 175.065.006.508 135.498.949.721 PT Adhimix Precast Indonesia
PT Van Oord Indonesia 167.879.093.766 390.926.880.230 PT Van Oord Indonesia
PT The Master Steel Manufact. 126.076.754.000 76.267.266.802 PT The Master Steel Manufact.
Schneider Indonesia 72.618.938.078 - Schneider Indonesia
PT Jakarta Cakra Tunggal Steel Mills 65.040.135.928 145.040.777.272 PT Jakarta Cakra Tunggal Steel Mills
General Electric 52.821.151.999 52.837.559.070 General Electric
PT Puja Perkasa 50.623.774.727 22.007.581.809 PT Puja Perkasa
PT Hanil Jaya Steel 37.510.459.085 21.503.772.971 PT Hanil Jaya Steel
PT Holcim Indonesia Tbk 33.718.045.342 35.495.070.400 PT Holcim Indonesia Tbk
PT Bumi Sentosa Dwi Agung 32.494.734.153 44.862.833.549 PT Bumi Sentosa Dwi Agung
Pioneer Beton Industry 29.826.957.508 - Pioneer Beton Industry
PT Merak Jaya Beton 29.715.263.336 24.069.706.332 PT Merak Jaya Beton
Prima Dinamika Abadi 27.741.105.738 19.409.319.351 Prima Dinamika Abadi
PT Gaya Makmur Tractors 27.400.033.100 - PT Gaya Makmur Tractors
PT Kreasi Beton Nusapersada 25.283.099.377 48.606.889.164 PT Kreasi Beton Nusapersada
PT Mitra Mandala Jaya 25.187.145.328 - PT Mitra Mandala Jaya
PT Multicrane Perkasa 24.092.974.870 25.670.700.000 PT Multicrane Perkasa
PT Toyogiri Iron Steel 24.056.354.577 - PT Toyogiri Iron Steel
120
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

PT Union Metal Tbk 23.157.936.610 19.349.265.556 PT Union Metal Tbk
PT Supra Manunggal Sejati 22.921.139.650 9.854.001.997 PT Supra Manunggal Sejati
PT SCG Readymix Indonesia 22.596.932.935 8.585.670.364 PT SCG Readymix Indonesia
Macchi 22.036.664.000 18.913.800.000 Macchi
PT Sarana Baja Perkasa 20.677.048.635 11.584.724.267 PT Sarana Baja Perkasa
PT Inti Sumber Bajasakti 19.941.271.821 19.383.299.330 PT Inti Sumber Bajasakti
PT Sekasa Inti Perkasa 19.918.933.330 18.570.427.721 PT Sekasa Inti Perkasa
PT Delcoprima Pacific 19.712.427.083 14.138.733.776 PT Delcoprima Pacific
PT Cg Power Systems Indonesia 19.550.250.000 - PT Cg Power Systems Indonesia
PT Intiniaga Sukses Abadi 19.443.820.559 18.270.003.192 PT Intiniaga Sukses Abadi
PT Pura Barutama 18.756.602.500 - PT Pura Barutama
PT Pionir Beton Industri 18.240.943.973 75.012.042.694 PT Pionir Beton Industri
Bhirawa Stell 17.018.592.274 31.551.884.164 Bhirawa Stell
PT Prima Duta Engineering 16.254.531.887 - PT Prima Duta Engineering
PT Motive Mulia 15.628.271.435 9.175.631.000 PT Motive Mulia
Alwindo Nusantara 15.389.081.371 21.104.181.308 Alwindo Nusantara
PT Widya Sapta Colas 15.261.079.381 - PT Widya Sapta Colas
CV Margono 14.867.373.237 10.724.351.447 CV Margono
Dika Konstruksi 14.675.647.332 - Dika Konstruksi
PT Kesuma Makmur Konstruksindo 13.638.675.550 19.470.396.163 PT Kesuma Makmur Konstruksindo
PT Farika Beton 13.479.033.696 - PT Farika Beton
Casa Prima Indonesia 13.457.533.163 16.182.239.593 Casa Prima Indonesia
Power Block Indonesia 13.426.196.846 - Power Block Indonesia
PT Indo Perkasa Mandiri 13.397.254.160 - PT Indo Perkasa Mandiri
CV Steel Mas Indah 13.172.794.515 17.695.569.604 CV Steel Mas Indah
Carya Timor Leste, PTy Ltd 13.118.735.288 8.686.807.166 Carya Timor Leste, PTy Ltd
PT Columbia Chrome 12.275.397.860 - PT Columbia Chrome
PT Perkasa Beton Batam 11.997.958.000 - PT Perkasa Beton Batam
PT Tass Engineering 11.970.196.000 36.209.303.000 PT Tass Engineering
PT Indopile 11.835.702.801 8.356.142.398 PT Indopile
PT Sukses Beton 11.520.731.351 9.660.318.720 PT Sukses Beton
CV Dika Konstruksi 11.474.252.760 25.292.608.352 CV Dika Konstruksi
PT Logam Mas Indah 11.282.987.504 8.229.979.311 PT Logam Mas Indah
PT Berdikari Pondasi Perkasa 11.039.130.569 - PT Berdikari Pondasi Perkasa
Sahabat Daya Mandiri 10.629.594.013 14.089.044.655 Sahabat Daya Mandiri
PT Utomodeck Metal Works 10.608.966.050 - PT Utomodeck Metal Works
PT Pejaten Jaya Abadi 10.469.353.760 - PT Pejaten Jaya Abadi
PT Partiwa Unggul Abadi 10.212.286.233 10.822.109.563 PT Partiwa Unggul Abadi
PT Suprajaya 2001 10.168.565.585 11.865.926.607 PT Suprajaya 2001
Dadang Pramana 10.103.928.709 - Dadang Pramana
PT Amarta Karya 9.737.877.489 - PT Amarta Karya
121
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

PT Satya Langgeng Sentosa 9.693.252.137 - PT Satya Langgeng Sentosa
Bilah Baja Makmur Abadi 9.684.405.762 17.038.418.818 Bilah Baja Makmur Abadi
PT Indoflex Jaya Sakti 9.620.008.486 11.747.968.785 PT Indoflex Jaya Sakti
PT Surya Besindo Sakti 9.573.596.711 - PT Surya Besindo Sakti
PT Pomeurah Acindo 9.498.666.467 15.324.080.000 PT Pomeurah Acindo
PT Wira Jaya 9.463.894.359 - PT Wira Jaya
PT Berca Schindler Lifts 9.288.863.201 - PT Berca Schindler Lifts
Sawunggaling Karya 9.037.099.019 9.910.995.458 Sawunggaling Karya
PT Jaya Sentrikon Indonesia 9.026.499.459 11.168.037.922 PT Jaya Sentrikon Indonesia
PT Panca Sukses Makmur 8.970.593.031 14.232.758.200 PT Panca Sukses Makmur
Quatro Colegas Lda 8.805.799.650 13.834.123.026 Quatro Colegas Lda
PT Weltes Energi Nusantara 8.756.050.881 6.041.970.000 PT Weltes Energi Nusantara
PT Andika Mandiri 8.611.063.426 - PT Andika Mandiri
PT Multi Welindo 8.601.379.000 7.521.444.496 PT Multi Welindo
CV Sarana Prima 8.468.746.366 - CV Sarana Prima
PT Lampung Manunggal 8.452.230.846 - PT Lampung Manunggal
PT Mitra Tarulli Pekasa 8.398.533.693 5.405.580.997 PT Mitra Tarulli Pekasa
PT Sentral Perkasa Buana Indonesia 8.375.161.306 7.816.110.054 PT Sentral Perkasa Buana Indonesia
PT Yokogawa Indonesia 8.258.591.082 - PT Yokogawa Indonesia
PT Sa Ary 8.213.400.060 9.831.969.021 PT Sa Ary
CV Indosupply gemilang 8.066.252.048 - CV Indosupply gemilang
CV Cilong Mandiri 8.027.020.657 12.760.932.046 CV Cilong Mandiri
PT Steel Pipe Industry Of Indonesia 7.947.399.691 13.647.704.640 PT Steel Pipe Industry Of Indonesia
PT Prakarsa Daya Lestari 7.833.750.000 - PT Prakarsa Daya Lestari
PT Hillconjaya Sakti 7.829.772.719 - PT Hillconjaya Sakti
PT Indofuji Energy 7.825.947.902 - PT Indofuji Energy
PT Cipta Mortar Utama 7.741.726.441 8.643.363.141 PT Cipta Mortar Utama
PT Tanjung Pacific 7.718.542.232 - PT Tanjung Pacific
PT Power Block Indonesia 7.644.681.890 22.284.536.501 PT Power Block Indonesia
PT Karya Murni Perkasa 7.525.305.100 - PT Karya Murni Perkasa
PT Scg Pipe And Precast Indonesia 7.453.794.823 - PT Scg Pipe And Precast Indonesia
PT Azbil Berca Indonesia 7.451.824.196 - PT Azbil Berca Indonesia
PT Papan Mandiri Cemerlang 7.393.411.335 - PT Papan Mandiri Cemerlang
PT Mobilis Hausen Indonesia 7.269.400.000 - PT Mobilis Hausen Indonesia
PT Multi Trading Pratama 7.250.916.500 - PT Multi Trading Pratama
PT Metito Indonesia 7.193.455.882 8.514.500.000 PT Metito Indonesia
CV Tri Indah Mulya 7.178.733.489 - CV Tri Indah Mulya
PT Drymix Indonesia 7.150.994.020 6.295.769.349 PT Drymix Indonesia
PT Bumi Sarana Beton 7.128.078.209 16.679.584.909 PT Bumi Sarana Beton
CV Karya Bersama 7.082.708.862 - CV Karya Bersama
PT Metro Menggala 7.051.586.826 37.580.792.545 PT Metro Menggala
122
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

PT Inter World Steel Mill 7.038.234.464 - PT Inter World Steel Mill
PT Haemes Mandiri Sejahterabanta 6.914.088.058 - PT Haemes Mandiri Sejahterabanta
PT Karxindo Artama 6.893.279.279 - PT Karxindo Artama
Yusdiantoro 6.748.104.936 - Yusdiantoro
PT Brilliant Jaya 6.742.699.725 6.605.719.500 PT Brilliant Jaya
CV Mandiri Abadi Sukses 6.674.917.085 - CV Mandiri Abadi Sukses
PT Delta Systech Indonesia 6.577.584.491 - PT Delta Systech Indonesia
PT Thonnindo Isiarta Konstruksi 6.571.600.034 - PT Thonnindo Isiarta Konstruksi
PT Corin Mulia Gemilang 6.407.609.972 9.377.730.035 PT Corin Mulia Gemilang
PT Mills & Mine International 6.344.142.605 7.023.362.762 PT Mills & Mine International
PT Conductorjasa Suryapersada 6.269.465.155 - PT Conductorjasa Suryapersada
PT Artanusa Beton 6.234.340.000 - PT Artanusa Beton
PT Kreasindo Restu Hutama 6.190.349.818 15.056.682.169 PT Kreasindo Restu Hutama
Victory Multikarya 6.115.747.851 18.364.317.907 Victory Multikarya
PT Pacific Process Engineering 6.074.025.000 - PT Pacific Process Engineering
PT Graphika Batam Beton 6.012.021.000 7.772.271.150 PT Graphika Batam Beton
Sinar Surya Alumindo 5.992.234.027 8.661.657.192 Sinar Surya Alumindo
PT Hydroraya Adhi Perkasa 5.982.069.827 31.800.967.650 PT Hydroraya Adhi Perkasa
PT Neksusindo Cahaya Gemilang 5.976.358.281 5.506.354.657 PT Neksusindo Cahaya Gemilang
Sinar Jaya Proteksindo 5.920.649.820 - Sinar Jaya Proteksindo
Logistic One 5.920.208.682 - Logistic One
PT Kingdom Indah 5.908.605.050 - PT Kingdom Indah
PT Maleo Rachma Indo Abadi 5.902.372.649 - PT Maleo Rachma Indo Abadi
CV Raka Pratama 5.808.379.551 5.835.907.301 CV Raka Pratama
PT Marga Maju Mapan 5.782.303.923 - PT Marga Maju Mapan
Salwa Utama 5.726.494.000 - Salwa Utama
PT Daya Kobelco CMI 5.725.466.000 9.590.522.920 PT Daya Kobelco CMI
PT Tehnik Bayu Murni 5.697.502.306 - PT Tehnik Bayu Murni
Sentratek Metalindo 5.616.331.040 10.667.756.328 Sentratek Metalindo
PT Alcona Utama Nusa 5.586.242.740 - PT Alcona Utama Nusa
PD Surya Prima 5.539.489.162 - PD Surya Prima
PT Pilar Ekatama 5.532.511.913 - PT Pilar Ekatama
PT Metri Mega Persada 5.530.796.572 - PT Metri Mega Persada
PT Indonusantara Tata Udara 5.467.533.178 - PT Indonusantara Tata Udara
PT Voksel Electric Tbk 5.452.267.360 - PT Voksel Electric Tbk
Anugrah Mandiri Perkasa 5.418.455.653 - Anugrah Mandiri Perkasa
CV Mulia Cipta Dana 5.322.086.209 5.423.748.011 CV Mulia Cipta Dana
PT Jui Shin Indonesia 5.314.980.311 - PT Jui Shin Indonesia
Walukku Energi Indonesia 5.294.398.956 - Walukku Energi Indonesia
PT Sandjaya Surabaya 5.245.222.644 6.489.025.994 PT Sandjaya Surabaya
Budi Karya 5.208.875.589 12.784.914.945 Budi Karya
123
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

PT Anugerah Bangun Kencana 5.167.418.808 - PT Anugerah Bangun Kencana
PT Navigate Energy Indonesia 5.124.082.427 5.124.220.230 PT Navigate Energy Indonesia
CV Mitra Makmur 5.103.102.280 6.735.422.701 CV Mitra Makmur
Wirawan Dwi Hidayat - 59.523.354.289 Wirawan Dwi Hidayat
PT Prysmian Cables Indonesia - 37.144.970.696 PT Prysmian Cables Indonesia
PT Swarna Baja Pacific - 36.649.126.359 PT Swarna Baja Pacific
PT Kalimutu Mitra Perkasa - 34.146.411.513 PT Kalimutu Mitra Perkasa
PT Schneider Indonesia - 19.467.764.081 PT Schneider Indonesia
PT Yuan Sejati - 18.981.046.155 PT Yuan Sejati
PT Balikpapan Readymix - 18.839.855.090 PT Balikpapan Readymix
PT Citra Lautan Teduh - 18.169.612.750 PT Citra Lautan Teduh
PT Pratama Widya - 15.951.236.803 PT Pratama Widya
Sempertrans Belchatow SPZ OO - 14.147.754.576 Sempertrans Belchatow SPZ OO
PT Rekayasa Engineering - 13.849.747.500 PT Rekayasa Engineering
PT Tujuh Belas Sejahtera - 13.547.485.643 PT Tujuh Belas Sejahtera
CV Try Atmaja - 13.042.280.275 CV Try Atmaja
PT Rahmi Ida Nusantara - 12.000.273.745 PT Rahmi Ida Nusantara
PT Bangun Sarana Baja - 10.947.547.260 PT Bangun Sarana Baja
PT Tassindo Utama - 10.940.930.000 PT Tassindo Utama
PT Indo Fuji - 10.809.633.141 PT Indo Fuji
PT Surya Besindo Sakti - 10.623.596.711 PT Surya Besindo Sakti
CV Surya Mas - 10.406.842.094 CV Surya Mas
PT Wellz-In Indonesia - 10.250.000.000 PT Wellz-In Indonesia
PT Metropolitan Bayu Industri - 10.198.426.660 PT Metropolitan Bayu Industri
Grant Surya - 8.552.989.629 Grant Surya
Koperasi Karyawan Adam Malik - 8.415.277.826 Koperasi Karyawan Adam Malik
KMI - 8.217.645.600 KMI
Kreasi Sejahtera - 8.012.164.088 Kreasi Sejahtera
PT Mitra Manunggal Selaras - 7.739.762.487 PT Mitra Manunggal Selaras
PT Lancar Mas Cemerlang Abadi - 7.665.712.089 PT Lancar Mas Cemerlang Abadi
PT Usaha Remaja Mandiri - 7.555.077.100 PT Usaha Remaja Mandiri
PT Alim Ampuhjaya Steel - 7.507.665.238 PT Alim Ampuhjaya Steel
PT Berkat Jaya Niagatama - 7.447.326.973 PT Berkat Jaya Niagatama
CV Sevina Mandiri - 7.346.821.961 CV Sevina Mandiri
PT Anggadam Putra - 7.275.623.596 PT Anggadam Putra
CV Sentral Aircon Raya - 7.101.105.047 CV Sentral Aircon Raya
PT Hillconjaya Sakti - 7.074.565.510 PT Hillconjaya Sakti
Multi Kreasi - 6.957.025.573 Multi Kreasi
PT Asrico Putra Perdana - 6.808.076.666 PT Asrico Putra Perdana
Gilang Gemala Borneo Perkasa - 6.668.083.689 Gilang Gemala Borneo Perkasa
Berdikari Pondasi Perdana - 6.641.767.905 Berdikari Pondasi Perdana
124
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

PT Surya Pertiwi - 6.503.616.111 PT Surya Pertiwi
PT Citra Mutiara Bangun Persada - 6.401.548.320 PT Citra Mutiara Bangun Persada
PT Prabu Sakti Abadi - 6.380.000.000 PT Prabu Sakti Abadi
CV Nelvan Iva Abadi - 6.265.546.960 CV Nelvan Iva Abadi
PT Citra Airindo Abadi - 6.255.831.250 PT Citra Airindo Abadi
PT Kelolatama Albes - 6.118.915.022 PT Kelolatama Albes
PT Kawan Lama Sejahtera - 6.097.317.215 PT Kawan Lama Sejahtera
PT Arief Karya Perdana - 5.945.733.430 PT Arief Karya Perdana
PT Rimbo Peraduan - 5.907.144.136 PT Rimbo Peraduan
Sinar Utama Grounding - 5.795.501.750 Sinar Utama Grounding
CV Ilyas Mandiri - 5.777.038.449 CV Ilyas Mandiri
PT Likatama Graha Mandiri - 5.664.599.404 PT Likatama Graha Mandiri
PT Wisesa Karya Prima - 5.551.312.786 PT Wisesa Karya Prima
PT Oriental Sheet Piling - 5.536.356.933 PT Oriental Sheet Piling
Airsindo Multi Selaras - 5.421.472.727 Airsindo Multi Selaras
Agus Nada Andriyanto - 5.346.271.125 Agus Nada Andriyanto
PT Mitsubishi Jaya Elevator - 5.320.000.000 PT Mitsubishi Jaya Elevator
PT Mulia Saktiperkasa - 5.295.528.834 PT Mulia Saktiperkasa
CV Putra Jaya Group - 5.265.217.637 CV Putra Jaya Group
PT Bajatama Dian Prima - 5.232.805.848 PT Bajatama Dian Prima
PT Tulus Tri Tunggal - 5.177.415.535 PT Tulus Tri Tunggal
PT Multi Daya Mandiri - 5.001.449.870 PT Multi Daya Mandiri
Lain-lain di bawah Rp 5 Milyar 2.530.720.933.791 2.590.498.933.165 Other of less than 5 Billions
Belum difakturkan 3.799.103.666.765 4.120.912.454.024 Unbilled
Utang Ventura Bersama Trade Payable-Joint Venture:
KSO Stadion Utama Prov Jayapura 16.736.967.771 139.930.704.994 JO Stadion Utama Prov Jayapura
KSO Soker Loan China 15.664.402.180 20.366.202.452 JO Soker Loan China
KSO MNP Lanjutan Paket B Reklamasi 14.583.968.574 - JO MNP Lanjutan Paket B Reklamasi
KSO Revitalisasi Jalan Samosir 13.227.009.332 - JO Revitalisasi Jalan Samosir
KSO Ged Sawangan Thp 2 11.106.499.467 69.769.720.363 JO Ged Sawangan Thp 2
KSO Leuwi Keris 10.333.030.668 - JO Leuwi Keris
KSO Revitalisasi Danau Tempe Kab 10.019.542.149 -JO Revitalisasi Danau Tempe Kab Sidrap
Sidrap
KSO NCICD Tanggul Timur 9.341.871.640 20.638.349.071 JO NCICD Tanggul Timur
KSO Winrip Mangopoh Padang - 30.084.323.519 JO Winrip Mangopoh Padang
KSO Holtekamp - 12.653.837.929 JO Holtekamp
KSO Dam Kuranji - 9.777.319.369 JO Dam Kuranji
KSO MNP Lanjutan Paket C Reklamasi - 9.193.595.717 JO MNP Lanjutan Paket C Reklamasi
KSO Jembatan Kalmin - 8.314.335.076 JO Jembatan Kalmin
KSO Bendung DI Kamijoro - 7.224.072.488 JO Bendung DI Kamijoro
125
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

KSO NCICD Tanggul Barat - 5.321.607.995 JO NCICD Tanggul Barat
PT Dahana (Persero) 63.214.729.164 33.829.700.062 PT Dahana (Persero)
PT Istaka Karya 5.296.976.751 - PT Istaka Karya
PT Wijaya Karya Beton 43.962.540.937 27.563.593.737 PT Wijaya Karya Beton
PT Krakatau Wajatama 17.973.786.128 26.890.891.113 PT Krakatau Wajatama
PT Varia Usaha Beton 15.654.840.660 24.171.731.205 PT Varia Usaha Beton
PT Semen Indonesia Beton 6.666.910.604 - PT Semen Indonesia Beton
PT Graha Buana Cikarang 62.763.101.000 194.618.070.000 PT Graha Buana Cikarang
PT Khi Pipe Industries 10.309.757.248 23.957.687.679 PT Khi Pipe Industries
PT Wijaya Karya Rekayasa Kontruksi - 19.900.804.020 PT Wijaya Karya Rekayasa Kontruksi
PT SGG Prima Beton - 11.423.277.772 PT SGG Prima Beton
Lain-lain di bawah Rp5 Milyar 3.728.755.591 33.490.000 Other of less than 5 Billions
Sub Jumlah 229.571.398.083 362.389.245.588 Sub Jumlah / Sub Total
Belum difakturkan 54.415.021.712 41.898.375.947 Unbilled
Sub Jumlah 54.415.021.712 41.898.375.947 Sub Jumlah / Sub Total
Utang Ventura Bersama Trade Payable-Joint Venture:
KSO Jembatan Holtekamp - 64.068.121.803 KSO Jembatan Holtekamp
Lain-lain di bawah Rp5 Milyar - 1.936.434.739 Other of less than 5 Billions
Sub Jumlah - 66.004.556.542 Sub Jumlah / Sub Total
Jumlah Utang Usaha 9.142.902.902.037 10.237.241.941.463 Total Trade Payable
Jumlah utang usaha berdasarkan umur (tidak termasuk utang Total of trade payables based on payable ages (excluding trade
Ventura Bersama) : payable of JV) :
> 1 Bulan - 3 Bulan 7.694.016.206.668 8.440.674.779.348 > 1 Month - 3 Months
> 3 Bulan - 6 Bulan 699.454.051.376 998.834.844.594 > 3 Months - 6 Months
> 6 Bulan - 12 Bulan 467.188.023.092 308.725.713.965 > 6 Months - 12 Months
> 12 Bulan 173.893.057.982 88.052.302.277 > 12 Months
Jumlah Utang Usaha 9.034.551.339.118 9.836.287.640.184 Total Trade Payable
Utang pemasok merupakan utang kepada pemasok atas pengadaan Supplier payable represents payables to suppliers of material
bahan bangunan sehubungan dengan pelaksanaan suatu proyek. originating from procurement related with project activities.
Utang subkontraktor merupakan utang kepada subkontraktor Subcontractor payable represents payables to subcontractor based
berdasarkan berita acara progres fisik pekerjaan sehubungan on official projects physical completion reports.
dengan pelaksanaan proyek.
126
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Utang kepada mandor merupakan upah mandor yang pada akhir Payables to foreman are for the wages of foremen payable at end of
tahun buku belum dibayar. year.
Utang pihak ketiga lainnya merupakan utang atas sewa alat, Other third parties payables are payables to other third parties for
pemeliharaan dan perbaikan alat di proyek. rental, maintenance and repair of equipments related to project
activities.
(Lihat Catatan No.3f, 3g, 3h dan 53) (See Note No.3f, 3g, 3h and 53)
27. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 27. UNEARNED REVENUE

Merupakan pendapatan sewa gedung PP 28.413.626.249 7.776.715.419 Represents PP Plaza building and
Plaza, dan sewa gedung lainnya termasuk Subsidiary rentals paid in advance as of
Entitas Anak yang diterima dimuka per 30 30 June 2017 and 31 December 2016.
Juni 2017 dan 31 Desember 2016.
(Lihat Catatan No.3u) (See Notes No.3u)
28. BEBAN YANG MASIH HARUS DIBAYAR 28. ACCRUED EXPENSES

Merupakan beban yang masih harus dibayar per 30 Juni 2017 dan Represent accrued expenses as of 30 June 2017 and 31 December
31 Desember 2016 terdiri dari: 2016 consist of :
Gaji dan Insentif Karyawan 99.417.359.600 106.373.779.327 Employees Salaries and Incentive
Beban Umum 176.968.397.827 162.529.822.897 General Expenses
Beban Pemeliharaan Fisik 27.821.771.137 20.796.437.235 Project Maintenance Exp.
Beban Pihak Ketiga Lainnya 177.774.081.076 163.643.063.815 Other Third Parties
Tantiem 40.647.017.107 37.772.160.002 Management Bonus
Jumlah Beban Yg Masih Harus Dibayar 522.628.626.747 491.115.263.276 Total Accrued Expenses
Beban gaji dan insentif karyawan yang masih harus dibayar Accrued employees salaries and incentive are salaries and provision
merupakan gaji karyawan yang pada tanggal laporan posisi for incentive in conformity with the decision of the BOD, payable at
keuangan belum dibayar, pencadangan atas biaya insentif karyawan the reporting date.
berdasarkan surat keputusan Direksi yang pada tanggal laporan
posisi keuangan belum dibayar.
Beban umum yang masih harus dibayar merupakan pengeluaran Accrued general expenses are office operating activities expenses
untuk kegiatan operasional kantor yang pada tanggal laporan posisi accrued at the reporting date.
keuangan belum dibayar.
Beban pemeliharaan fisik yang masih harus dibayar merupakan Accrued project maintenance expenses are allowance for current
pencadangan biaya tahun berjalan yang akan dikeluarkan pada year maintenance expenses disbursable at project maintenance
masa pemeliharaan proyek. period.
Beban pihak ketiga lainnya yang masih harus dibayar merupakan Accrued other third parties expenses originated from project
utang pembelian barang-barang kebutuhan proyek yang pada procurement payable at the reporting date.
tanggal laporan posisi keuangan belum dibayar.
127
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
28. BEBAN YANG MASIH HARUS DIBAYAR (lanjutan) 28. ACCRUED EXPENSES (continued)
Utang Tantiem merupakan biaya pencadangan tantiem Direksi dan Accrued management bonus is an allowance for bonuses for
Komisaris. members of the Board of Directors and Board of Commissioners.
29. SURAT BERHARGA JANGKA MENENGAH 29. MEDIUM TERM NOTES

Merupakan surat berharga jangka menengah per 30 Juni 2017 dan Represent medium term notes as 30 June 2017 and 31 December
31 Desember 2016, terdiri dari : 2016, consist of :
MTN tahap XXI PP tahun 2014 jatuh 300.000.000.000 300.000.000.000 MTN PP phase XXI year 2014 Maturity
tempo tahun 2017 2017
MTN II PT PP Properti Tbk Tahun 2016 150.000.000.000 150.000.000.000 MTN II PT PP Properti Tbk year 2016
Jatuh Tempo Tahun 2017 Maturity 2017
MTN I PT PP Properti Tbk Tahun 2016 150.000.000.000 150.000.000.000 MTN I PT PP Properti Tbk year 2016
MTN V PT PP Properti Tbk Tahun 2016 100.000.000.000 100.000.000.000 MTN V PT PP Properti Tbk year 2016
MTN IV PT PP Properti Tbk Tahun 2016 100.000.000.000 100.000.000.000 MTN IV PT PP Properti Tbk year 2016
MTN III PT PP Properti Tbk Tahun 2016 100.000.000.000 100.000.000.000 MTN III PT PP Properti Tbk year 2016
MTN I PT PP Properti Tbk Tahun 2014 30.000.000.000 30.000.000.000 MTN I PT PP Properti Tbk year 2014
930.000.000.000 930.000.000.000
Dikurangi Bagian Jangka Pendek 630.000.000.000 630.000.000.000 Less Curent Portion
Utang Surat Berharga Jangka 300.000.000.000 300.000.000.000 Medium Term Notes Payables - Net
Menengah - Setelah dikurangi Bagian Less current portion
Jangka Pendek
a. Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term a. Issuance of Medium Term Notes amounting of
Notes/ MTN) Tahap XXI sebesar Rp300.000.000.000,- (Tiga IDR300,000,000,000 (Three hundred billion rupiahs) phase XXI-
Ratus Milyar Rupiah). Jangka waktu 3 tahun sejak tanggal 26 2014 . Time periode 3 year since 26 September 2014, due date
September 2014 sampai dengan 26 September 2017 dengan 26 September 2017, interest rate 9,8% p.a.
bunga sebesar 9,8% per tahun.
Pemegang surat berharga dan penerbit telah menunjuk PT The notes holders and issuers had appointed PT Mandiri
Mandiri Securitas sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan. Securitas as Supervisory Agent and Underwriter.
Entitas Anak Subsidiary

a. Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term a. Issuance of Medium Term Notes amounting of
Notes/MTN) Tahap I PT PP Properti sebesar IDR30,000,000,000,- (thirty billion rupiahs) phase I PT PP
Rp30.000.000.000,- (tiga puluh milyar rupiah). Jangka waktu 36 Properti 2014 . Time periode 36 month since 24 April 2014, due
bulan sejak tanggal 24 April 2014 sampai dengan 24 April 2017 date 24 April 2017, interest rate 9% p.a.
dengan bunga sebesar 9% per tahun.
Pemegang surat berharga telah menunjuk PT Bank BRI The notes holders had appointed PT Bank BRI (Persero) Tbk
(Persero) Tbk sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan. as Supervisory Agent and Underwriter.
128
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
29. SURAT BERHARGA JANGKA MENENGAH (lanjutan) 29. MEDIUM TERM NOTES (continued0
b. Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term b. Issuance of Medium Term Notes Phase I series A amounting to
Notes/MTN) I seri A sebesar Rp60.000.000.000 (enam puluh Rp60.000.000.000 (sixty billion rupiahs). Time periode 18
milyar rupiah). Jangka waktu 18 bulan sejak tanggal 29 Januari month since January 29, 2016 due July 31, 2017, interest rate
2016 sampai dengan 31 Juli 2017 dengan bunga sebesar 10,85% p.a. Issuance of Medium Term Notes Phase I series B
10,85% per tahun. Penerbitan Surat Berharga Jangka amounting to Rp20.000.000.000 (twenty billion rupiahs). Time
Menengah (Medium Term Notes/MTN) I seri B sebesar periode 18 month since February 5, 2016 due August 7, 2017,
Rp20.000.000.000 (dua puluh milyar rupiah). Jangka waktu 18 interest rate 10,85% p.a. Issuance of Medium Term Notes
bulan sejak tanggal 5 Februari 2016 sampai dengan 7 Agustus Phase I series C amounting to Rp70.000.000.000 (seventy
2017 dengan bunga sebesar 10,85% per tahun. Penerbitan billion rupiahs). Time periode 18 month since February 12, 2016
Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes/MTN) I due August 14, 2017, interest rate 10,85% p.a.
seri C sebesar Rp70.000.000.000 (tujuh puluh milyar rupiah).
Jangka waktu 18 bulan sejak tanggal 12 Februari 2016 sampai
dengan 14 Agustus 2017 dengan bunga sebesar 10,85% per
tahun.
Pemegang surat berharga telah menunjuk PT Kustodian Sentral The notes holders had appointed PT Kustodian Sentral Efek
Efek Indonesia ("KSEI") sebagai Bank Kustodian. Indonesia Tbk as Supervisory Agent and Underwriter.
c. Penerbitan Medium Term Note (MTN) V PT PP Properti Tbk c. Issurance of Medium Term Notes Phase V amounting to
sejumlah Rp100.000.000.000 *seratus milyar rupiah). Jangka Rp100.000.000.000 (one hundred billion rupiahs). Time periode
waktu 36 bulan sejak Tanggal 14 Desember 2016 sampai 36 month since 14 Desember, 2016 due December 16, 2019,
dengan 16 Desember 2019, dengan bunga 10%. interest rate 10% p.a.
Pemegang surat berharga telah menunjuk PT BNI Securities The notes holders had appointed PT BNI Securities as
sebagai Bank Kustodian. Supervisory Agent and Underwriter.
d. Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term d. Issuance of Medium Term Notes Phase II series A amounting to
Notes/MTN) II seri A sebesar Rp50.000.000.000 (lima puluh Rp50.000.000.000 (fifty billion rupiahs). Time periode 18 month
milyar rupiah). Jangka waktu 18 bulan sejak tanggal 26 Februari since February 26, 2016 due August 28, 2017, interest rate
2016 sampai dengan 28 Agustus 2017 dengan bunga sebesar 10,85% p.a. Issuance of Medium Term Notes Phase II series B
10,85% per tahun. Penerbitan Surat Berharga Jangka amounting to Rp100.000.000.000 (one hundred billion rupiahs).
Menengah (Medium Term Notes/MTN) II seri B sebesar Time periode 18 month since March 21, 2016 due September
Rp100.000.000.000 (seratus milyar rupiah). Jangka waktu 18 21, 2017, interest rate 10,85% p.a.
bulan sejak tanggal 21 Maret 2016 sampai dengan 21
September 2017 dengan bunga sebesar 10,85% per tahun.
Pemegang surat berharga telah menunjuk PT Kustodian Sentral The notes holders had appointed PT Kustodian Sentral Efek
Efek Indonesia (KSEI) sebagai Bank Kustodian. Indonesia (KSEI) as Supervisory Agent and Underwriter.
e. Penerbitan Medium Term Note (MTN) III PT PP Properti Tbk e. Issurance of Medium Term Notes Phase III amounting to
sejumlah Rp100.000.000.000 (seratus milyar rupiah). Jangka Rp100.000.000.000 (one hundred billion rupiahs). Time periode
waktu 36 bulan sejak Tanggal 9 Mei 2016 sampai dengan 8 Mei 36 month since May 9, 2016 due May 9, 2019, interest rate
2019, dengan bunga 11,5%. 11,5% p.a.
Pemegang surat berharga telah menunjuk PT Daewoo The notes holders had appointed PT Daewoo Securities
Securities Indonesia sebagai Bank Kustodian. Indonesia as Supervisory Agent and Underwriter.
f. Penerbitan Medium Term Note (MTN) IV seri A. dan Seri B PT f. Issurance of Medium Term Notes Phase IV amounting to
PP Properti Tbk masingmasing sejumlah Rp50.000.000.000. Rp50.000.000.000 (one hundred billion rupiahs). MTN Phase IV
MTN IV Seri A jangka waktu 24 bulan sejak Tanggal 18 Mei A Series time periode 24 months since May 18, 2016 due May
2016 sampai dengan 18 Mei 2018. MTN IV Seri B jangka waktu 18, 2018. MTN Phase IV B Series time periode 24 months
24 bulan sejak Tanggal 25 Mei 2016 sampai dengan 25 Mei since May 25, 2016 due May 25, 2018. Interest rate 10,75%
2018. dengan bunga 10,75%. p.a.
129
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
29. SURAT BERHARGA JANGKA MENENGAH (lanjutan) 29. MEDIUM TERM NOTES (continued0
Pemegang surat berharga telah menunjuk PT Asta Kapital Asia The notes holders had appointed PT Asta Kapital Asia as
sebagai Bank Kustodian. Supervisory Agent and Underwriter
30. UANG MUKA PEMBERI PEKERJAAN DAN KONSUMEN 30. ADVANCES FROM PROJECTS OWNERS AND CONSUMERS
Merupakan saldo uang muka dari pemberi pekerjaan dan konsumen Represents advances from project owners and customers as 30
per 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016, dengan rincian sebagai June 2017 and 31 December 2016, with the following details:
berikut :
Uang muka pemberi kerja (jasa 1.602.642.243.598 1.303.462.972.851 Advances from projet owners
konstruksi) (construction service)
Uang muka konsumen (realti) 293.114.576.147 146.892.279.002 Adv. from project cust.(realty)
Jumlah Uang Muka Pemberi Pekerjaan 1.895.756.819.745 1.450.355.251.853 Total Advance of Project Owner and
dan Konsumen Consumers
Terdiri dari: Consisting of:

Jatuh tempo dalam satu tahun Maturity in one year
Uang muka pemberi kerja (jasa 678.918.623.454 528.408.606.289 Advances from projet owners
konstruksi) (construction services)
Uang muka konsumen (realti) 293.114.576.147 146.892.279.002 Adv. from projects cust.(realty)
Jatuh tempo lebih dari satu tahun Due in more than one year
Uang Muka Pemberi Pekerjaan 923.723.620.144 775.054.366.562 Advances of projet owners
dan Konsumen Consumers
Rincian uang muka pemberi pekerjaan dari konsumen yang diterima adalah sebagai The breakdown of advance from project owner
berikut: 30 Juni / 31 Desemberand
/ consumer:
Uang Muka Pemberi Pekerjaan Advances of projet owners
PT Sentul City Tbk 55.772.688.830 41.489.894.750 PT Sentul City Tbk
Dinas PU SNVT Bengawan Solo 48.231.537.483 19.860.346.036 Dinas PU SNVT Bengawan Solo
Dinas Kesehatan Sumatera Selatan 37.960.331.421 - Dinas Kesehatan Sumatera Selatan
Pendidikan
PT Tinggi Unv Syiah Kuala
Alfa Retailindo 29.731.818.679 - Pendidikan TinggiPT
Unv Syiah
Alfa Kuala
Retailindo
Pemerintah Daerah Kabupaten Konawe 24.979.096.940 30.544.636.364 Pemerintah Daerah Kabupaten
Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta 24.857.188.000 Konawe
26.315.612.000 Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta
RSUD Hadji Boejasin Pelaihari 24.365.130.899 34.437.764.336 RSUD Hadji Boejasin Pelaihari
130
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
30. UANG MUKA PEMBERI PEKERJAAN DAN KONSUMEN (lanjutan) 30. ADVANCES FROM PROJECTS OWNERS AND CONSUMERS
(continued)
Dinas Perumahan dan Gedung DKI 23.643.996.089 - Dinas Perumahan dan Gedung DKI
Jakarta
Bendahara Pengeluaran Dipa Badan 22.826.269.800 6.652.969.423 Bendahara Pengeluaran DipaJakarta
Badan
Pengusahaan
PT Greenland Batam
Garden Realty 22.443.418.727 34.084.593.000 Pengusahaan
PT Greenland Garden Batam
Realty
KSO PT Tirta Persada Development 21.957.094.032 28.386.363.636 KSO PT Tirta Persada Development
dan PT Megapolitan
Kementrian DevelopmentRakyat
PU Dan Perumahan 20.838.166.037 - dan PT Megapolitan
Kementrian PU DanDevelopment
Perumahan
Direktorat Jenderal
Kemenhub Bina Marga Balai
Dirjen Perkeretaapian 19.770.938.864 21.259.074.000 Rakyat Direktorat
Kemenhub Jenderal Bina Marga
Dirjen Perkeretaapian Balai
Teknik
PT Bumi Perkeretaapian
Prestisi Jaya Wil Jawa Bag 18.701.420.534 - Teknik Perkeretaapian Wil Jawa Bag
PT Bumi Prestisi Jaya
Kementrian PU dan Perumahan Rakyat, 17.936.202.787 23.645.454.545 Kementrian PU dan Perumahan
Sumatera
KSO Way Utara
Sekampung 17.500.000.000 - Rakyat, Sumatera
JO Way Utara
Sekampung
Victory Mitra.JO
Satuan Kerja Pembangunan Penataan 15.731.533.125 20.975.377.500 VictoryPenataan
Satuan Kerja Pembangunan Mitra.JO
Bangunan dan Lingkungan
PT Sun Property Abadi Strategis 15.723.428.065 9.403.322.764 Bangunan danPTLingkungan Strategis
Sun Property Abadi
PT Marga Mandala Sakti 14.838.516.247 - PT Marga Mandala Sakti
Kementrian PU SNVT PJSA Sumatera 12.292.380.085 13.200.384.339 Kementrian PU SNVT PJSA Sumatera
IIBalai Besar Wilayah Sungai Pemali 12.137.082.544 13.669.057.097 Balai Besar Wilayah Sungai PemaliII
Juana
PT Pahala Agung 12.135.064.576 5.711.855.296 Juana
PT Pahala Agung
PT Triniti Dinamik 11.415.059.081 - PT Triniti Dinamik
PT Sahid Timika Internasional 10.789.460.533 11.357.326.877 PT Sahid Timika Internasional
Universitas Negeri Malang 9.997.090.909 - Universitas Negeri Malang
BBW Serayu Opak, PPK Irigasi & AWA 9.631.152.491 11.431.363.636 BBW Serayu Opak, PPK Irigasi & AWA
IIPTSNVT
SatriaPJPA
Pusaka Permata Perkasa 9.607.922.170 10.074.834.849 II SNVT
PT Satria Pusaka Permata PJPA
Perkasa
PPK Sungai & Pantai II Snvt Pjsa 8.666.352.365 5.659.795.909 PPK Sungai & Pantai II Snvt Pjsa
Pemali
Kemenhub Juana
Dirjen Perkeretaapian Balai 7.653.574.963 10.204.766.618 Pemali Juana
Kemenhub Dirjen Perkeretaapian Balai
Teknik
PT Perkeretaapian
Radinka Quatro Land Wil. Jawa Bag. 6.880.178.181 6.880.178.181 Teknik Perkeretaapian
PT RadinkaWil. Jawa Land
Quatro Bag.
PT Amazana Kencana 6.212.734.578 7.144.842.456 PT Amazana Kencana
PT Bintan Cipta Cemerlang 5.938.839.940 5.938.839.940 PT Bintan Cipta Cemerlang
PT Graha Azura 5.480.107.273 - PT Graha Azura
PT Bumi Megah Graha Asri 5.126.943.121 - PT Bumi Megah Graha Asri
Medan K
PP-Ashfi 2.500.000.000 - Medan
PP-Ashfi K
KSO Sinabung 1.500.000.000 - JO Sinabung
PT Energia Prima Nusantara - 13.456.168.256 PT Energia Prima Nusantara
PT Pakuwon Jati Tbk - 7.286.612.278 PT Pakuwon Jati Tbk
131
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
30. UANG MUKA PEMBERI PEKERJAAN DAN KONSUMEN (lanjutan) 30. ADVANCES FROM PROJECTS OWNERS AND CONSUMERS
(continued)
PT Duta Senawijaya Mandiri - 6.831.455.432 PT Duta Senawijaya Mandiri
PT Perkasa Internusa Mandiri - 5.471.054.608 PT Perkasa Internusa Mandiri
PT Tiara Abadi Nirmala - 5.401.729.343 PT Tiara Abadi Nirmala
Kementerian Kesehatan - 5.119.454.629 Kementerian Kesehatan
Perum Perumnas 79.238.895.394 11.240.272.727 Perum Perumnas
PT Indonesia Power 74.037.846.561 75.797.876.472 PT Indonesia Power
PT PLN (Persero) 71.922.341.790 - PT PLN (Persero)
PT Pelindo III (Persero) 18.200.000.000 - PT Pelindo III (Persero)
PT ASDP Indonesia Ferry (Persero) 8.809.550.637 33.398.596.000 PT ASDP Indonesia Ferry (Persero)
PT Jasamarga Kualanamu Tol - 29.222.192.498 PT Jasamarga Kualanamu Tol
Jumlah Uang Muka Pemberi Pekerjaan 1.602.642.243.598 1.303.462.972.851 Total Advances of projet owners
Uang Muka Konsumen Advances of consumers
The Alton 34.478.235.497 -
Gunung Putri 13.670.358.383 5.181.423.274 Gunung Putri
Grand Dharmahusada Lagoon 9.907.468.040 -
Paviliun Permata II 9.324.220.843 5.336.148.933 Paviliun Permata II
The Ayoma Apartement 8.036.076.724 6.054.549.668 The Ayoma Apartement
Paviliun Permata I 6.325.537.618 9.386.672.878 Paviliun Permata I
Entitas Anak PT WSS 28.065.297.761 12.408.835.281 Subsidiary PT WSS
Entitas Anak PT HKM 27.573.873.120 26.106.911.992 Subsidiary PT HKM
Entitas Anak PT GSN 21.663.392.629 21.974.828.315 Subsidiary PT GSN
Consumers
132
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
31. UTANG SEWA GUNA USAHA 31. LEASING PAYABLE

Merupakan utang sewa guna usaha per 30 Juni 2017 dan 31 Represent leasing payable as 30 June 2017 and 31 December 2016
Desember 2016, terdiri dari : consist of :
Utang Sewa Guna Usaha Leasing Payable
PT IBJ Verena Finance 35.730.020.324 - PT IBJ Verena Finance
PT Takari 18.823.804.177 - PT Takari
PT Astra Credit Company 12.297.522.330 4.526.529.319 PT Astra Credit Company
PT Mandiri Tunas Finance 11.372.754.794 8.221.295.273 PT Mandiri Tunas Finance
PT Orix Indonesia Finance 8.825.212.984 12.454.636.577 PT Orix Indonesia Finance
PT Dana Unico Finance 8.471.791.736 17.269.461.118 PT Dana Unico Finance
PT Mitsubishi 6.389.291.176 - PT Mitsubishi
PT Toyota Astra Finance 462.352.140 631.003.908 PT Toyota Astra Finance
PT CSUL - 1.401.436.127 PT CSUL
PT Panin Bank - 28.611.713 PT Panin Bank
Otto Multiartha - 8.342.552 Otto Multiartha
Jumlah 102.372.749.661 44.541.316.587 Total
Dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam 19.268.314.902 9.245.086.950 Less due in more than one year
satu tahun
Utang Sewa Guna Usaha Setelah 83.104.434.759 35.296.229.637 Leasing Payable - Net Less Current
dikurangi Bagian Jangka Pendek Portion
> 3 Bulan 9.919.357.680 4.546.342.643 > 3 Month
3 - 12 Bulan 9.348.957.222 4.698.744.307 3 - 12 Month
1 - 2 Tahun 51.668.959.571 24.533.909.141 1 - 2 Year
2 - 5 Tahun 31.435.475.188 10.762.320.496 2 - 5 Year
< 5 Tahun - - < 5 Year
Jumlah Utang Sewa Guna Usaha 102.372.749.661 44.541.316.587 Total Leasing Payable
Perusahaan mendapat pembiayaan dari PT Toyota Astra Finance, The Company obtained financing facility from PT Toyota Astra
untuk pengadaan 9 unit Toyota Avanza dan 6 unit Toyota Inova Finance, for procurement of 9 units Toyota Avanza and 6 units
dengan jangka waktu 36 bulan, suku 12,5% Toyota Avanza, 36 months terms, interst rate 12,5%
Perusahaan mendapat pembiayaan dari PT Astra Credit Company, The Companyobtained obtained financing facility from PT Astra
untuk pengadaan 6 unit Toyota Camry dengan jangka waktu 48 Credit Company, for procurement of 6 units Toyota Camry, 48
bulan, suku bunga 12,5% months terms, interest rate 12,5%
Perusahaan mendapat pembiayaan dari PT Oto Multiartha, untuk The Company obtained financing facility from PT Oto Multiartha, for
pengadaan 1 unit Opel Captiva dengan jangka waktu 36 bulan, suku procurement of 1 units Opel Captiva, 36 months terms, interest rate
bunga 12,5% 12,5%
Perusahaan mendapat pembiayaan dari PT Panin Bank Finance, The Company obtained financing facility from PT Panin Bank
untuk pengadaan 4 unit Mitsubishi Pajero Exceed dengan jangka Finance, for procurement of 4 units Mitsubishi Pajero Exceed, 36
waktu 36 bulan, suku bunga 12,5% months terms, interset rate 12,5%
133
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
31. UTANG SEWA GUNA USAHA (lanjutan) 31. LEASING PAYABLE (continued)
Perusahaan mendapat pembiayaan dari PT Mitsubishi Tunas The Company obtained financing facility from PT Mitsubishi Tunas
Finance, untuk pengadaan 1 unit Toyota Avanza, 5 unit Mitsubishi Finance, for procurement of 1 unit Toyota Avanza, 5 units Mitsubishi
Pajero, 12 unit Toyota Innova, 4 unit Motor Kawasaki KLX, 1 unit Pajero, 12 units Toyota Avanza, 4 units Kawasaki KLX, 1 unit Honda
Motor Honda CB150R, 2 Unit Honda CRV, 1 unit Nisan Xtrail dengan CB150R, 2 units Honda CRV, 1 unit Nissan Xtrail , 36 months terms,
jangka waktu 36 bulan, suku bunga 12,5% interset rate 12,5%
Perusahaan mendapat pembiayaan dari PT ORIX, untuk pengadaan The Company obtained financing facility from PT ORIX, for
Dump Truck, Crane dan Ekskavator dengan jumlah fasilitas pinjaman procurement Dump Truck, Crane and Excavator with total facility
sebesar Rp.53.916.180.634, jangka waktu 36 bulan, suku bunga amounted Rp,53,916,180,634, 36 term months, interest rate 12,5%
12,5%
Perusahaan mendapat pembiayaan dari PT CSUL, untuk pengadaan The Company obtained financing facility from PT CSUL, for
6 unit Kobelco Excavator dengan jangka waktu 36 bulan, suku bunga procurement 6 units Kobelco Excavator, 36 months term, interest
12,5% rate 12,5%
Perusahaan mendapat pembiayaan dari PT Dana Unico Finance, The Company obtained financing facility from PT Dana Unico
untuk pengadaan Dump truck, excavator dan buldozer dengan Finance, for procurement Dump Truck, Excavator and Buldozer with
jumlah fasilitas pinjaman sebesar Rp.37.774.470.834 dengan jangka total facility amounted Rp,37,774,470,834 term months, interest rate
waktu 36 bulan, suku bunga 12,5% 12,5%
32. UTANG JANGKA PENDEK LAINNYA 32. OTHER SHORT TERM LIABILITIES
PT Aneka Bangun Mulia Jaya 67.102.312.500 89.469.750.000 PT Aneka Bangun Mulia Jaya
PT Intersurabaya Intiland 62.694.543.595 121.512.553.021 PT Intersurabaya Intiland
PT Menara Duta 11.859.796.544 11.859.796.544 PT Menara Duta
PT BAM Decorient 7.687.569.306 - PT BAM Decorient
Jaminan Penyewa Mall 7.488.996.942 7.185.300.268 Tenant Guarantee
Bunga 7.077.610.688 9.604.314.998 Interest
Iuran Karyawan 2.601.415.163 3.935.030.646 Employees Contribution
Uang Jaminan Konsumen 821.187.400 1.795.042.400 Customers Deposits
Lain lain 10.552.978.033 41.240.566.002 Others
Jumlah Utang Jangka Pendek Lainnya 177.886.410.171 286.602.353.879 Total Other Short Term Liabilities
Utang kepada PT Intersurabaya Intiland (Pemilik Tanah) untuk Payable to PT Intersurabaya Intiland (Landowner) originated from
pembelian tanah seluas 16.759 m2 yang terletak di Embong Sawo, the purchase of the land area of 16.759 m2, located on Embong
Surabaya. Proses pembelian tanah sudah diikat dengan PPJB Sawo, Surabaya. Land acquisition process has been made under
(Perjanjian Pengikatan Jual Beli) No.263 tanggal 31 Oktober 2016. PPJB (Sale and Purchase Agreement) Number 263 date on October
31, 2016
Utang kepada PT Aneka Bangun Mulia Jaya (Pemilik Tanah) untuk Payable to PT Aneka Bangun Mulia Jaya (Landowner) originated
pembelian tanah seluas 41.634 m2 yang terletak di Surabaya. from the purchase of the land area of 41.634 m2, located on Jalan
Proses pembelian tanah sudah diikat dengan PPJB (Perjanjian Sawah Gede Mulyorejo, Kelurahan Mulyorejo, Kecamatan
Pengikatan Jual Beli) dikarenakan proses penggabungan 14 Mulyorejo, Surabaya. Land acquisition process has been made
Sertifikat HGB telah dilakukan terlebih dahulu. under PPJB (Sale and Purchase Agreement) due to have the
process of merging of 14 HGB done first.
Uang Jaminan Konsumen merupakan penerimaan jaminan sewa Customers deposits are guarantees received from customers for
ruang dan saluran telepon dari unit properti dan entitas anak. rents and telephone bills at the Subsidiary.
134
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
32. UTANG JANGKA PENDEK LAINNYA (lanjtan) 32. OTHER SHORT TERM LIABILITIES (continued
Iuran Karyawan merupakan iuran pensiun dan jamsostek / BPJS Employees contributions are contributions of employees payable to
yang belum disetor. Jamsostek / BPJS
Utang Jaminan Penyewa Mall merupakan dana yang diserahkan Guarantees of mall tenants are guarantees paid by tenants during
oleh penyewa selama masa sewa. their lease periods.
33. LIABILITAS PROGRAM IMBALAN KERJA 33. LIABILITIES OF EMPLOYMENT BENEFITS

Merupakan liabilitas program pensiun dan manfaat pasca kerja Represents of liabilitas pension program and post employment
karyawan per 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 terdiri dari : benefits as of 30 June 2017 and 31 December 2016 consist of:
Liabilitas Program Pensiun (DP3) 11.838.926.143 12.342.606.779 Liabilities of Pension
Liabilitas Manfaat Karyawan (Taper) / - 414.169.220 Liabilities-Employee - Benefits(Taper)
Program (DP3)
Liabilitas - Bersih 11.838.926.143 12.756.775.999 Net Liabilitas
a. Program Pensiun a. Pension Program
PT PP (Persero) Tbk dan entitas anak menyelenggarakan PT PP (Persero) Tbk and subsidiary provides defined benefit
program pensiun manfaat pasti (PSL) untuk seluruh karyawan pension program for all permanent employees of not more 55
tetap yang berumur tidak lebih dari 55 tahun sejak diangkat years in age. The total number of employees participated in the
menjadi pegawai tetap. Jumlah karyawan yang diikutsertakan pension program for 30 June 2017 and 31 December 2016 is
dalam program pensiun untuk 30 Juni 2017 dan 31 Desember 681 and 690 employees respectively. The pension fund is
2016 adalah 681 dan 690 karyawan. Dana pensiun ini dikelola managed by PT PP (Persero) Tbk Pension Fund, as approved
oleh Dana Pensiun PT PP (Persero) Tbk yang telah mendapat by the Minister of Finance with his letter No.KEP-
pengesahan dari Menteri Keuangan No.KEP-372/KM.6/2003 372/KM.6/2003 dated 31 October 2003.
tanggal 31 Oktober 2003.
Kontribusi iuran sebelum UU No.11 tahun 1992, perusahaan The contribution prior to the adoption of Law No.11 year 1992
memberikan kontribusi iuran sebesar 16,9% dan karyawan is: by the Company 16,9% and by the employees 7,5% of the
menanggung sebesar 7,5% dihitung dari penghasilan dasar employees monthly basic pension salaries. After the adoption of
pensiun per bulan. Kontribusi iuran setelah UU No.11 tahun the Law No.11 year 1992, the contribution is: by the Company
1992, perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar 13,9% 13,9% and by the employees 4,5% of the employees monthly
dan karyawan menanggung sebesar 4,5% dihitung dari basic pension salaries.
penghasilan dasar pensiun per bulan.
Penilaian beban manfaat karyawan-pensiun dan aset imbalan Cost assessment of employees pension benefit and asset of
pasca kerja - pensiun 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 post employment benefits for 30 June 2017 and 31 December
sesuai dengan PSAK No.24 (Revisi 2013) dilakukan oleh 2016, in conformity with SFAS No.24 (Revised 2013) is made
aktuaris independen Entitas Induk dan Entitas Anak by parent and subsidiaries independent actuary. The followings
Perusahaan. Asumsi-asumsi aktuaria yang digunakan adalah are the actuary assumptions which are used:
sebagai berikut :
Metode Perhitungan Aktuaria : Projected Unit Credit Method : Valuation method of actuary
Tingkat Diskonto - 2017 & 2016 : 7,10% (2017), 8,20% (2016) : Discount Rate - 2017 & 2016
Tingkat Kenaikan PhDP - 2017 & 2016 : 5% per tahun / each year : PhDP Growth - 2017 & 2016
Tingkat Pensiun : Seluruh pekerja yang telah memasuki usia : Pension Rate
pensiun normal (55 tahun) akan segera pensiun /
All employees which have entered into pension
age (55 years old) will retire immediately
135
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
33. LIABILITAS PROGRAM IMBALAN KERJA (lanjutan) 33. LIABILITIES OF EMPLOYMENT BENEFITS (continued)
a. Program Pensiun a. Pension Program
Tingkat pengunduran diri : 2% pada usia 25 tahun menurun secara linear : Rate of Resignation
sampai dengan usia 44 tahun dan sama setiap
tahun, dari usia 45 tahun sampai dengan 54
tahun / 2 % at age 25 years decreased linearly
old and subsequently decrease in straight-line
manner from 45 years to 54 years
Tingkat cacat : 10% dari tingkat kematian/10% of mortality rate : Rate of disability
Rekonsiliasi liabilitas manfaat pensiun yang diakui di laporan Reconciliation pension of liabilities of the pension benefits
posisi keuangan per 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 which is recognized in the statement of financial position as of
sebagai berikut : 30 June 2017 and 31 December 2016 is as follows:
Nilai Kini Liabilitas Imbalan Pasti 73.569.167.734 67.841.911.583 Current Value - Defined Benefit Obligation
Nilai Wajar Aset Program (93.360.080.738) (90.322.009.943) Fair Value of Asset
Defisit/ (Surplus) (19.790.913.004) (22.480.098.360) Deficit/ (Surplus)
Batas Atas Aset 31.629.839.147 34.822.705.139 Ceiling Asset
Liabilitas Bersih Akhir Tahun/ 11.838.926.143 12.342.606.779 Net Liabilities End of the Year / Period
Periode
Rekonsiliasi perubahan pada liabilitas manfaat pensiun yang Reconciliation of changes in retirement benefit liabilities
diakui di laporan posisi keuangan sebagai berikut: recognized in the statement of financial position as follows:
Liabilitas Bersih Awal Tahun 12.342.606.779 8.896.901.537 Net Liabilities - Beginning of Year
Biaya Imbalan Pasti Cost of Employee Benefit
Jumlah yang diakui dalam laba rugi 1.673.136.324 9.283.078.531 Amounts recognized in profit or loss
Pengukuran kembali liabilitas/ aset (1.668.307.569) (5.569.790.173) Remeasurement liabilities/assets current
periode berjalan period
Jumlah 4.828.755 3.713.288.358 Total
Pembayaran iuran periode berjalan (508.509.391) (267.583.116) Payment of dues for the period
Liabilitas Bersih Akhir Tahun/ 11.838.926.143 12.342.606.779 Net Liabilities End of the Year / Period
Periode
Rekonsiliasi keuntungan (kerugian) aktuaria dari program Reconciliation of profit (loss) of the actuarial program post-
imbalan pasca kerja yang diakui pada pendapatan employee benefits are recognized in comprehensive income are
komprehensif sebagai berikut: following:
Pendapatan komprehensif lain awal (23.639.750.982) (29.209.541.154) Other comprehensive income-beginning
tahun of year
Pendapatan komprehensif lain 1.668.307.569 5.569.790.172 Other comprehensive income-current
periode berjalan
Pendapatan Komprehensif Lain (21.971.443.413) (23.639.750.982) Total Other Comprehensive Income-
Akhir Tahun Ending of Year
136
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
b. Manfaat Karyawan b. Employee Benefit
Perusahaan menyelenggarakan program manfaat PHK The Company provides employees post retirement benefit
karyawan (post-retirement benefit) sesuai Undang-Undang program in accordance with the Labour law No.13 year 2003 on
Ketenagakerjaan No.13 tahun 2003 tentang Penyelesaian Settlement of Severance of Work Relation and Regulation of
Pemutusan Hubungan Kerja dan Penetapan Uang Pesangon. Separation Pay. In connection with the employee benefits
Ada pendanaan yang dilakukan sehubungan dengan program program, the Company provides fund which is deposited in the
tersebut yaitu program manfaat karyawan perusahaan Company's saving / TAPER and is managed separately by
(Tabungan Perusahaan/TAPER) yang dikelola secara terpisah Yayasan Kesejahteraan Karyawan Pembangunan Perumahan
oleh Yayasan Kesejahteraan Karyawan Pembangunan (YKKPP) which was established by deed No.1 of the public
Perumahan (YKKPP) yang didirikan dengan akte No.1 notaris notary Eliza Pondaag dated 1 October 1960 as was amended
Eliza Pondaag tanggal 1 Oktober 1960 dan telah beberapa kali several times, the latest of which was by the deed No.66 of the
mengalami perubahan, terakhir dengan akte No.66 notaris Imas public notary Imas Fatimah, SH dated 3 January 1994. The
Fatimah, SH tanggal 3 Januari 1994. Jumlah karyawan yang total number of employees eligible for the benefits until 31
berhak memperoleh manfaat tersebut sampai dengan 31 Desember 2016 and 2015 is 1.817 and 1.718 employees
Desember 2016 dan 2015 masing-masing sebanyak 1.817 dan respectively.
1.718 karyawan.
Penilaian beban manfaat karyawan dan aset (liabilitas) imbalan The assessment of employee benefit expense and asset
pasca kerja 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 sesuai (liability) of post-employment benefit as of 30 June 2017 and 31
dengan PSAK No.24 (Revisi 2013). Asumsi-asumsi aktuaria December 2016, in conformity with SFAS No.24 (Revised
yang digunakan adalah sebagai berikut : 2013). The followings are the actuarial assumptions used:
Metode Perhitungan Aktuaria : Projected Unit Credit Method : Valuation method of actuary
Tingkat Diskonto - 2017 : 7,90% per tahun / each year : Discount Rate - 2017
- 2016 : 8,60% per tahun / each year : - 2016
Tingkat Kenaikan Upah 2016 & 2015 : 8,5% per tahun / each year : Salary Growth - 2016 & 2015
Tingkat pengunduran diri : 10% pada usia 20 tahun dan menurun secara : Rate of Resignation
linear sampai dengan 0 pada UPN 10 % / at age
20 years decreased linearly to 0 (zero) on UPN
Tingkat cacat : 10% dari tingkat kematian / 10% of mortality rate : Rate of disability
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan kewajiban Significant actuarial assumptions for the determination of the
imbalan pasti adalah tingkat diskonto yang diharapkan. defined obligation are discount rate. The sensitivity analysis
Sensitivitas analisis di bawah ini ditentukan berdasarkan masing- below have been determined based on reasonably possible
masing perubahan asumsi yang mungkin terjadi pada akhir changes of the respective assumptions occurring at the end of
periode pelaporan, dengan semua asumsi lain konstan. the reporting period, while holding all other assumptions
constant.
- Jika tingkat diskonto lebih tinggi (lebih rendah) 0,5%, - If the discount rate increases (decreases) by 0,5%, post-
kewajiban imbalan pasti akan berkurang menjadi sebesar employment benefits obligation will be decrease to
Rp179.081.900.679 (meningkat menjadi sebesar IDR179,081,900,679 (increase to IDR167,733,354,524).
Rp167.733.354.524).
Analisis sensitivitas yang disajikan di atas mungkin tidak The sensitivity analysis presented above may not be
mewakili perubahan yang sebenarnya dalam kewajiban imbalan representative of the actual change in the post- employment
pasti mengingat bahwa perubahan asumsi terjadinya tidak benefit obligation as it is unlikely that the change in
terisolasi satu sama lain karena beberapa asumsi tersebut assumptions would occur in isolation of one another as some of
mungkin berkorelasi. the assumptions may be correlated.
137
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
Selanjutnya, dalam menyajikan analisis sensitivitas di atas, nilai Furthermore, in presenting the above sensitivity analysis, the
kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan menggunakan present value of the post-employment benefit obligation has
metode projected unit credit pada akhir periode pelaporan, yang been calculated using the projected unit credit method at the
sama dengan yang diterapkan dalam menghitung liabilitas end of the reporting period, which is the same as that applied in
manfaat pasti yang diakui dalam laporan posisi keuangan. calculating the post-employment benefits obligation recognized
in the consolidated statement of financial position.
Tidak ada perubahan dalam metode dan asumsi yang There was no change in the methods and assumptions used in
digunakan dalam penyusunan analisis sensitivitas dari tahun preparing the sensitivity analysis from prior years.
sebelumnya.
Rekonsiliasi liabilitas manfaat pasca kerja karyawan (TAPER) Reconciliation of post-employment employee benefit liabilities
yang diakui di laporan posisi keuangan sebagai berikut: (Company's Saving) recognized in the statement of financial
position are as follows:
Nilai Kini Liabilitas Imbalan Pasti 173.218.305.907 134.228.149.273 Current Value - Defined Benefit Obligation
Nilai Wajar Aset Program (176.943.132.981) (155.871.166.769) Fair Value of Asset
Defisit/ (Surplus) (3.724.827.074) (21.643.017.496) Deficit/ (Surplus)
Batas Atas Aset 3.724.827.074 22.057.186.716 Ceiling up to Asset
Liabilitas Bersih Akhir Tahun/ - 414.169.220 Net Liabilities End of the Year/ Period
Periode
Rekonsiliasi perubahan pada liabilitas imbalan kerja yang diakui Reconciliation of changes in employee benefits liabilities are
di laporan posisi keuangan sebagai berikut: recognized in the statement of financial position are following:
Liabilitas Bersih Awal Tahun 414.169.220 113.842.892 Net Liabilities-Beginning of Year
Biaya Imbalan Pasti Cost of Employee Benefit
Jumlah yang diakui dalam laba rugi 5.032.483.982 8.770.286.359 Amounts recognized in profit or loss
Pengukuran kembali liabilitas/ aset 15.897.302.341 16.634.731.871 Remeasurement liabilities/assets current
Jumlah 20.929.786.323 25.405.018.230 Total
Pembayaran iuran periode berjalan (21.343.955.543) (25.104.691.902) Payment of dues for the period
Liabilitas Bersih Akhir Tahun/ - 414.169.220 Net Liabilities End of the Year/ Period
Periode
Rekonsiliasi keuntungan (kerugian) aktuaria dari program Reconciliation of profit (loss) of the actuarial program post-
imbalan pasca kerja yang diakui pada pendapatan employee benefits are recognized in comprehensive income as
komprehensif sebagai berikut: follows:
Pendapatan komprehensif lain awal (17.893.568.384) (1.258.836.513) Other comprehensive income-beginning
tahun of year
Pendapatan komprehensif lain (15.897.302.341) (16.634.731.871) Other comprehensive income for the
Pendapatan Komprehensif Lain (33.790.870.725) (17.893.568.384) Other Comprehensive Income-Ending
Akhir Tahun of Year
(Lihat Catatan No.3v) (See Notes No.3v)

138
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
34. UTANG BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN JANGKA PANJANG 34. BANK LOANS AND LONG TERM FINANCIAL INSTITUTIONS
PT Bank ICBC Indonesia 217.825.554.038 120.000.000.000 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Danamon Tbk 200.000.000.000 - PT Bank Danamon Tbk
PT CIMB Niaga Tbk 104.511.649.502 125.631.649.502 PT CIMB Niaga Tbk
PT Bank Panin Tbk 29.628.101.230 29.738.749.280 PT Bank Panin Tbk
Indonesia
Sub Jumlah Pihak Berelasi 1.306.906.846.065 1.279.895.473.511 Indonesia
Sub Total Related Parties
Dikurangi bagian yang jatuh tempo Less due in more than one year
dalam satu tahun
PT Bank Danamon Tbk 200.000.000.000 - PT Bank Danamon Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk - 21.120.000.000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank ICBC Indonesia 22.825.554.038 40.000.000.000 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank BNI (Persero) Tbk - 102.000.000.000 PT Bank BNI (Persero) Tbk
Indonesia
PT Bank BRI (Persero) Tbk 6.408.571.426 18.531.428.571 Indonesia
PT Bank BRI (Persero) Tbk
Bagian yang jatuh tempo dalam satu 627.714.423.841 520.110.927.935 Less due in more than one year
tahun
Jumlah Utang Jangka Panjang 1.340.822.508.996 1.150.264.173.815 Total Long-Term
139
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
(lanjutan) (continued)
a. PT CIMB Niaga Tbk a. PT CIMB Niaga Tbk

Fasilitas kredit pada entitas anak - PT PP Properti: Credit facility in subsidiary - PT PP Properti:
Utang kepada PT CIMB NIAGA Tbk merupakan Fasilitas Kredit Loan to PT Bank CIMB NIAGA Tbk originated from
Konstruksi (KYG) untuk pembangunan "Apartemen Grand Construction Credit Facility (KYG) for the construction of Grand
Sungkono Lagoon Tower Venetian" beserta sarana/prasarana Sungkono Lagoon Apartment Tower Venetian and its facilities
sesuai dengan Akta Perjanjian Kredit No.13 tanggal 17 and infrastructure, under Credit Agreement No.13 dated 17
Nopember 2014 dari Notaris Ny Esther Agustina Ferdinandus November 2014 of the Notary Esther Agustina Ferdinandus
S.H. Nilai maksimum Plafond Kredit sebesar S.H. The maximum value of the Credit Ceiling is
Rp190.000.000.000 (seratus sembilan puluh milyar rupiah) Rp190.000.000.000 (one hundred and ninety billion rupiahs) for
dengan jangka waktu 42 (empat puluh dua) bulan dengan a period of 42 (fourty two) months with an interest rate of 11%
tingkat bunga sebesar 11% (sebelas persen) per tahun. (eleven percent) per annum.
Jaminan atas fasilitas kredit yang diberikan oleh PT Bank CIMB Collateral provided to PT Bank CIMB Niaga Tbk is the land site
Niaga Tbk adalah tanah lokasi proyek dan bangunan yang telah of the project and all buildings constructed on the landsite of
ada maupun yang akan berdiri atas tanah Apartemen Grand Grand Sungkono Lagoon Apartment Tower Venetian, located at
Sungkono Lagoon Tower Venetian yang berlokasi di Jln. Jln. Mayjen. Sungkono - Villa Bukit Mas, Surabaya, East Java
Mayjen. Sungkono-Villa Bukit Mas, Kota Surabaya Jawa Timur of approximately 9.160 m2 (nine thousand one hundred and
seluas kurang lebih 9.160 m2 (sembilan ribu seratus enam sixty square meters) and ownership of SHGB No.4508 dated 14
puluh ribu meter persegi) dan bukti kepemilikan SHGB No. 4508 November 2014.
Tanggal 14 Nopember 2014.
b. PT Bank ICBC Indonesia b. PT Bank ICBC Indonesia

Utang kepada PT Bank ICBC Indonesia merupakan Fasilitas Debts to PT Bank ICBC Indonesia is a Working Capital Credit
Kredit Modal Kerja Konstruksi Pengembang dari PT Bank ICBC Facility Construction Development of PT Bank ICBC Indonesia
Indonesia sesuai dengan Akta Perjanjian Kredit No. 58 dan 59 in accordance with the Deed of Credit Agreement No. 58 and
Tanggal 17 Februari 2016 dari Notaris Mellyani Noor Shandra, 59. On February 17, 2016 of Notary Mellyani Noor Shandra, SH
S.H. Nilai maksimum sebesar Rp300.000.000.000 (tiga ratus The maximum value of Rp300.000.000.000 (three hundred
milyar rupiah) dengan jangka waktu 60 (enam puluh) bulan, billion rupiah) for a period of sixty (60) months, with months to 1
dimana bulan ke 1 (satu) sampai dengan bulan ke 36 adalah (one) up to 36 months is a grace period. With interest rates of
masa tenggang. Dengan tingkat suku bunga 10% (sepuluh 10% (ten percent) to 15% (fifteen percent).
persen) sampai dengan 15% (lima belas persen).
Jaminan atas fasilitas yang diberikan oleh PT Bank ICBC Collateral for the facilities provided by PT Bank ICBC Indonesia
Indonesia adalah sebidang tanah Hak Guna Bangunan No.8474 is a piece of land Broking No.8474 and Broking No.8478.
dan Hak Guna Bangunan No.8478.
c. PT Bank Bukopin Tbk c. PT Bank Bukopin Tbk

Fasilitas kredit pada entitas anak - PT PP Energi: Credit facility in subsidiary - PT PP Energi:
Utang bank jangka panjang kepada PT Bank Bukopin Tbk The Long Term loan from PT Bank Bukopin Tbk
sesuai dengan adendum akta perjanjian kerdit investasi no. Based on deed of investment credit agreement no.
XLI/026/BUKI/ADD-PK-INST/X/2011 tanggal 10 Oktober 2011 XLI/026/BUKI/ADD-PK-INST/X/2011 dated October 10, 2011 of
yang di buat dihadapan Tetty Herawaty Soebroto, SH, MH. Jo. the notary Tetty Herawaty Soebroto, SH, MH. Jo. In Jakarta
notaris di Jakarta serta sesuai dengan akta perjanjian and based on deed Line Letter of Credit facility no. 24 dated
pemberian fasilitas kredit no. 24 tanggal 12 Agustus 2011 yang August 12, 2011 of the notary Tetty Herawaty Soebroto, SH,
di buat dihadapan Tetty Herawaty Soebroto, SH, MH. Jo. notaris MH. Jo. In Jakarta under the conditions:
di Jakarta dengan ketentuan sebagai berikut:
140
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
c. PT Bank Bukopin Tbk c. PT Bank Bukopin Tbk

1. Fasilitas kredit investasi (KI) 1. Fasilitas kredit investasi (KI)
- Limit Kredit : Rp.16.535.200.000 - Credit Limit : Rp.16.535.200.000
- Masa Pinjaman : 24 Bulan - Loan Period : 24 Months
- Tingkat Bunga : 12% - Interest : 12%
- Jaminan : Tanah - Guarantee : Land
- Limit Kredit : Rp.45.899.200.000 - Credit Limit : Rp.16.535.200.000
- Limit Kredit : Rp. 69.930.000.000 - Credit Limit : Rp. 69.930.000.000
Pinjaman bank mencakup persyaratan dan pembatasan tertentu Bank loans include certain requirements and restrictions,
antara lain harus mendapatkan persetujuan tertulis dari Bank among others shall obtain written approval from the Bank of any
atas setiap perubahan spesifikasi dan rencana anggaran biaya changes in the specifications and budget plan projects financed
proyek yang dibiayai oleh Bank, harus mendapatkan by the Bank, shall obtain approval from the Bank to obtain new
Persetujuan Bank untuk mendapatkan pinjaman baru ataupun loans or credit facilities taken over from another Bank, not
take over fasilitas kredit dari Bank lain, tidak diperkenankan allowed to give loans to other Company members or other
memberikan pinjaman kepada anggota grup yang lain atau parties which are not related to the busines, any changes to the
pihak lain yang tidak berkaitan dengan bidang usaha, setiap articles of association and changes in the composition of
perubahan anggaran dasar dan perubahan susunan pemegang shareholders shall notify in written to the Bank and the changes
saham harus memberitahukan tertulis kepada Bank dan in the composition of the board (of directors and
perubahan susunan pengurus (direksi dan komisaris) harus commissioners) must obtain the written consent from the Bank
mendapat persetujuan tertulis dari Bank dan wajib menyerahkan and shall submit a copy of the deed of amendment following
copy akta perubahan tersebut berikut persetujuan dari approval of the Ministry of Justice and Human Rights of the
Departemen Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Republic of Indonesia not later than 1 month after the date of
selambat-lambatnya 1 bulan setelah tanggal perubahan the change is made, not allowed to do the overdraft and cross
dilakukan, tidak diperkenankan overdraft dan cross clearing. clearing.
d PT Bank Panin Tbk d PT Bank Panin Tbk

Hutang Bank Jangka Panjang merupakan kewajiban kepada A Short term bank loan from Bank Panin according Deed
Bank Panin sesuai Akta No.81 tanggal 25 Juli 2008, Akta No.81, dated 25 July 2008, the first amendment act No.128
Perubahan Pertama No.128 tanggal 21 April 2014 dan Akta dated 21 April 2014 and the second amendment act No.161 29
Perubahan Kedua No.161 tanggal 29 Juni 2015 oleh notaris June 2015 at Notary Mellyani Noor Shandra S.H , on Working
Mellyani Noor Shandra S.H, perihal Perjanjian Modal Kerja. Capital Agreement.
Fasilitas ini telah diperpajang dengan surat perpanjian No his Facility have been extended with agreement Letter Number
066/SPPK/SMB/JSG/16 tanggal 10 Mei 2016 terhitung 1 066/SPPK/SMB/JSG/16 dated 10 May 2016 counted from 1
Januari 2016 sampai dengn 31 Desember 2016 dengan January 2016 until 31 December 2016 with following provisions
persyaratan sebagai berikut : as :
141
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
d PT Bank Panin Tbk d PT Bank Panin Tbk

- Tujuan Penggunaan = Tambahan Modal Kerja - Purpose of Use = Additional Working Capital For
Pengerjaan Proyek Project
- Tingkat Bunga = 12.5% per Tahun - Interest = 12.5% p.a
e PT Bank BTN (Persero) Tbk e PT Bank BTN (Persero) Tbk
Utang kepada PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Loan to PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk originated
merupakan Fasilitas Kredit sesuai dengan Perjanjian Kredit No. from Construction Credit Facility under Credit Agreement
0004420170630000001 Tanggal 30 Juni 2017. Nilai maksimum Number 00004420170630000001 dated June 30, 2017. The
Plafon Kredit sebesar Rp 10.845.000.000 (Sepuluh milyar maximum value of the Credit Ceiling is Rp 10.845.000.000 (ten
delapan ratus empat puluh lima juta rupiah) dengan jangka billion eight hundred fourty five million rupiahs) for a period of
waktu 13 (tiga belas) bulan dengan tingkat bunga sebesar 13 (thirty) months with an interest rate of 6.90% per annum.
6,90% (enam koma tujuh puluh lima persen) per tahun.
Jaminan atas fasilitas yang diberikan oleh PT Bank Tabungan Collateral provided to PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Negara (Persero) Tbk adalah Deposito Berjangka di PT Bank is Term Deposits at PT Bank Tabungan Negara (Persero)
Tabungan Negara (Persero) cabang Kelapa Gading Square branch Kelapa Gading Square that amount Rp
senilai Rp 12.050.000.000,00- (dua belas milyar lima puluh juta 12.050.000.000,00- (twelve billions fivety million rupiah) with
rupiah) dengan bukti berupa Nomor perjanjian agreement number 0004401400064763, and for the next it
0004401400064763, yang selanjutnya disebut "Deposito called "Terms Deposits"
Berjangka"
Fasilitas kredit pada entitas anak - PT PP Properti: Credit facility in subsidiary - PT PP Propertii:
merupakan Fasilitas Kredit Konstruksi (KYG) untuk from Construction Credit Facility (KYG) for the construction of
pembangunan "Apartemen Gunung Putri Square-Tower Pinus" "Gunung Putri Square-Pinus Tower" and its facilities and
beserta sarana/prasarana, sesuai dengan Surat Persetujuan infrastructure, letter of credit approval dated 28 Oktober, 2016
Pemberian Kredit Tanggal 28 Oktober 2016 dengan nilai the maximum value of the Credit Ceiling is Rp82.500.000.000
maksimum Plafon Kredit sebesar Rp82.500.000.000 (dua ratus (eighty two five hundred billion rupiahs) for a period of 60 (sixty)
lima puluh milyar rupiah) dengan jangka waktu 60 (enam puluh) months with an interest rate of 11.50% per annum.
bulan dengan tingkat bunga sebesar 11,50% (sebelas koma
lima nol persen) per tahun.
Negara (Persero) Tbk adalah tanah lokasi proyek dan bangunan is the land site of the project and all buildings constructed on
yang telah ada maupun yang akan berdiri atas tanah the landsite of Gunung Putri Square, located at Kelurahan
Apartemen Gunung Putri Square yang berlokasi di Jalan Raya Cicadas, Kecamatan Gunung Putri, Bogor, West Java
Mercedez Benz, Kelurahan Cicadas, Kecamatan Gunung Putri, ownership of SHGB Number 48 dated January 19, 1995.
Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat dengan bukti
kepemilikan SHGB No. 48 tanggal 19 Januari 1995.
142
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
e PT Bank BTN (Persero) Tbk e PT Bank BTN (Persero) Tbk

Fasilitas kredit pada entitas anak - PT PP Properti: Credit facility in subsidiary - PT PP Propertii:
pembangunan "Apartemen Gunung Putri Square-Tower Palem" "Gunung Putri Square-Palem Tower" and its facilities and
beserta sarana/prasarana, sesuai dengan Surat Persetujuan infrastructure, letter of credit approval dated 28 Oktober, 2016
Pemberian Kredit Tanggal 28 Oktober 2016 dengan nilai the maximum value of the Credit Ceiling is Rp90.000.000.000
maksimum Plafon Kredit sebesar Rp90.000.000.000 (dua ratus (eighty two five hundred billion rupiahs) for a period of 60 (sixty)
lima puluh milyar rupiah) dengan jangka waktu 60 (enam puluh) months with an interest rate of 11.50% per annum.
bulan dengan tingkat bunga sebesar 11,50% (sebelas koma
lima nol persen) per tahun.
Negara (Persero) Tbk adalah tanah lokasi proyek dan bangunan is the land site of the project and all buildings constructed on
yang telah ada maupun yang akan berdiri atas tanah the landsite of Gunung Putri Square, located at Kelurahan
Apartemen Gunung Putri Square yang berlokasi di Jalan Raya Cicacdas, Kecamatan Gunung Putri, Bogor, West Java of
Mercedez Benz, Kelurahan Cicadas, Kecamatan Gunung Putri, approximately 21.000m2 (twenty one thousand square meters)
Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat seluas kurang lebih and ownership of SHGB No.48.
21.000 m2 (dua puluh satu ribu meter persegi) dan bukti
kepemilikan SHGB No.48.
pembangunan "Apartemen Grand Sungkono Lagoon" beserta "Grand Sungkono Lagoon" and its facilities and infrastructure,
sarana/prasarana, sesuai dengan Surat Persetujuan Pemberian letter of credit approval dated 10 Oktober, 2016 the maximum
Kredit No.21 Tanggal 18 Oktober 2016 dengan nilai maksimum value of the Credit Ceiling is Rp325.000.000.000 (Three
Plafon Kredit sebesar Rp325.000.000.000 (tiga ratus dua puluh hundred Twenty Five billion rupiahs) for a period of 60 (sixty)
lima milyar rupiah) dengan jangka waktu 60 (enam puluh) bulan months with an interest rate of 11.50% per annum.
dengan tingkat bunga sebesar 11,50% (sebelas koma lima nol
persen) per tahun.
Jaminan atas fasilitas yang diberikan oleh PT Bank Tabungan Collateral for the facilities provided by the State Savings Bank
Negara (Persero) Tbk adalah tanah lokasi proyek dan bangunan (Persero) Tbk is the land of the project site and the existing
yang telah ada maupun yang akan berdiri atas tanah building and will stand on the ground Apartment Grand
Apartemen Grand Sungkono Lagoon - Tower Caspian, yang Sungkono Lagoon - Tower Caspian, which is located at Jalan
berlokasi di Jalan Raya Abdul Wahab Siamin No.10 Dukuh Raya Abdul Wahab Siamin 10 Dukuh Pakis , Surabaya, East
Pakis, Surabaya,Jawa Timur . Java.
f PT Bank Syariah Mandiri f PT Bank Syariah Mandiri

Fasilitas kredit pada entitas anak - PT PP Presisi: Credit facility in subsidiary - PT PP Presisi:
Pinjaman pada Bank Syariah Mandiri merupakan pinjaman Loans at Bank Syariah Mandiri represents loans by type Line
dengan jenis Line Facility Murabahah untuk investasi alat berat Murabahah Facility for equipment investments amounting to
sebesar Rp260.000.000.000,00 dengan tingkat bunga 9.75 % IDR260,000,000,000.00 with 9.75 % interest rate including
termasuk jasa pa.effective, jatuh tempo pinjaman tanggal 8 pa.effective services , loan maturity date of 8 December 2020,
Desember 2020, dengan jaminan asset alat berat. Menyisakan with the guarantee asset heavy equipment.The balance as of
saldo per 31 Desember 2016 sebesar Rp249.792.439.323. 31 December 2016 IDR249.792.439.323.
143
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
f PT Bank Syariah Mandiri f PT Bank Syariah Mandiri

Fasilitas kredit pada entitas anak - PT PP Presisi: Credit facility in subsidiary - PT PP Presisi:
Pinjaman pada Bank Syariah Mandiri merupakan pinjaman Loan at Bank Syariah Mandiri is a loan to Finance the type of
dengan jenis pembiayaan Almurobahah sebesar Premises Al-Murabahah amount IDR75.000.000.000 expected
Rp75.000.000.000,- dengan expektasi rate mulai bulan ke 4, rate started 4 months, the interest rate 9,75% including pa
tingkat bunga 9,75% termasuk jasa pa.effective, jatuh tempo effective services, loan maturity date October 2019, with
pinjaman tanggal Oktober 2019, dengan jaminan seluruh aset guarantee of the entire one unit Excavator Sumitomo, three
jenis satu unit Excavator merk sumitomo, tiga unit truk mixer units Truck Mixer Isuzu, three units Batching Plant, one unit
merk Isuzu, tiga unit Batching Plant, satu unit concrete pump concrete pump amount IDR93.540.000.000
Total senilai Rp93.540.000.000.
Pinjaman pada Bank Syariah Mandiri merupakan pinjaman Loan at Bank Syariah Mandiri is a loan to Finance the type of
dengan jenis pembiayaan Almurobahah sebesar Premises Al-Murabahah expected rate started 4 months, the
Rp100.000.000.000,. dengan expektasi rate mulai bulan ke 4, interest rate 10% - 15% including pa effective services, loan
tingkat bunga 10% - 15% termasuk jasa pa.effective, jatuh maturity date November 2018, with guarantee of the entire
tempo pinjaman Nopember 2018, dengan jaminan seluruh aset three units Tower Crane Zoomlion amount IDR11.452.467.090
jenis tiga unit Tower Crane Zoomlion senilai Rp11.452.467.090 and three units Passenger Hoist GJJ amount IDR5.250.000.000
dan tiga unit Passenger Hoist GJJ senilai Rp5.250.000.000. .
Utang BSM Jangka Panjang Tahun 2015 merupakan kewajiban Long Term loan to BSM in 2015 is payable to BSM originated
kepada BSM sesuai Perjanjian Kredit No.17/035/CB1- from Credit Agreement No.17/035/CB1-FOG/III/2015/MSYR-
FOG/III/2015/MSYR-MMQ Tanggal 27 Maret 2015 perihal MMQ Dated March 27, 2015 under the following requirements:
Perjanjian Kredit dengan ketentuan sebagai berikut:
- Limit Kredit = Rp 41.232.901.519,- - Credit Limit = IDR41,232,901,519
- Tingkat Bunga = 10.25% per Tahun - Interest = 10.25% p.a
- Jaminan = Tanah, Bangunan, dan mesin - Guarantee = Land, Building, and Machine of
Pabrik Sadang Sadang Factory
g PT Bank BNI (Persero) Tbk g PT Bank BNI (Persero) Tbk

Fasilitas dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk berupa In accordance with the credit agreement no. 14 date April 30,
fasilitas kredit untuk pembangunan instalasi dan mesin 2012, the Company obtained an investment credit facility from
Pembangkit Listrik Tenaga Gas di Talang Duku Sumatera PT Bank BNI (Persero) which is used for the construction of
Selatan, sesuai dengan perjanjian kredit no. 14 tanggal 30 April installation and Power Plant Fuel Gas di Talang Duku South
2012 : Sumatra accordance with Letter of Credit no. 14 dated April 30,
2012:
- Limit Kredit = Rp.466.213.950.000 - Credit Limit = Rp.466.213.950.000
- Masa Pinjaman = 72 Bulan - Loan Period = 72 Bulan
- Tingkat Bunga = 9,75% - Interest = 9,75%
144
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
g PT Bank BNI (Persero) Tbk g PT Bank BNI (Persero) Tbk

- Jaminan = Seluruh instalasi dan mesin - Guarantee = billing accounts/ receivable/
PLBG Talang Duku, Tagihan revenue to be received, the
/Piutang /Pendapatan yang akan authority and transfer of the
diterima, kuasa dan pengalihan rights upon the Company's
hak atas rekening Perusahaan, account, the authority and
kuasa dan pengalihan hak atas transfer of the rights upon the
performance guarantee, fidusia guarantee performance, right
atas hak tagih atas klaim fiduciary of the collection on
asuransi dan gadai saham insurance claims and pledged
Perusahaan kecuali saham yang shares of the Company except
dimiliki PT PP (Persero) Tbk shares owned by PT PP
(Persero) Tbk.
h PT Bank BRI (Persero) Tbk h PT Bank BRI (Persero) Tbk

Utang kepada PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk The loan facility from PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
merupakan Fasilitas Kredit Modal Kerja Konstruksi is a working capital construction development facilities from PT
Pengembang dari PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, based on the letter
sesuai dengan Akta Perjanjian Kredit No. 146 Tanggal 22 Juli Number 146 dated July 22, 2014 of the Notary Meri Efda, S.H.
2014 dari Notaris Meri Efda, S.H. Nilai maksimum sebesar Maximum amount of IDR40.000.000.000 (fourty billion) for time
Rp40.000.000.000 (empat puluh milyar rupiah) dengan jangka period of 36 mounth and interest rate of 12,50% per annum.
waktu 36 (tiga puluh enam) bulan dan tingkat bunga sebesar
12,50% (dua belas koma lima nol persen) per tahun.
Jaminan atas fasilitas yang diberikan oleh PT Bank Rakyat Collateral provided to PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Indonesia (Persero) Tbk adalah sebidang tanah Hak Guna is a landsite under Land Right Number 1989/Dukuh Pakis
Bangunan No. 1989/Dukuh Pakis, yang berlokasi di Kelurahan located at Dukuh Pakis, Kelurahan Dukuh Pakis, Kecamatan
Dukuh Pakis, Kecamatan Dukuh Pakis, Kotamadya Surabaya Dukuh Pakis, Surabaya, East Java, of an area of 1,865 m2 (one
Propinsi Jawa Timur, seluas 1.865 m2 (seribu delapan ratus thousand eight hundred and sixty- five square meters).
enam puluh lima meter persegi).
i Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia i Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia

Pinjaman pembiayaan modal kerja ekspor dari LPEI, sesuai Export working capital loan of LPEI, in accordance with the
dengan akta Perjanjian Kredit Modal Kerja Ekspor No.15 deed of Export Working Capital Loan Agreement No.15 dated
tanggal 16 April 2013 notaris Ashoya Ratam S.H., M.kn. 16 April 2013, Ashoya Ratam SH notary, M.Kn.
1. Fasilitas Kredit Investasi 1. Investment Credit Facility
Untuk pembiayaan pabrik investasi tiang pancang dengan For investment with plafond IDR 71.000.000.000 (seventy
plafond Rp 71.000.000.000 (tujuh puluh satu milyar rupiah), one billion rupiahs) for 5 year with interest rate 10,25%.
jangka waktu 5 tahun dengan tingkat bunga 10,25 %.
Jaminan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai Collateral upon the loan facility are as follows:
berikut:
145
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
i Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia i Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia

- Piutang proyek Kalibaru - Kalibaru project receivables
- Bangunan Pabrik Tiang pancang, mesin dan peralatan - Factory building poles stakes, machinery and factory
pabrik tiang pancang yang berlokasi di Desa equipment piles located in Desa Margasari Pulau
Margasari Kecamatan Pulau Ampel Kabupaten Ampel Serang Banten.
Serang Banten.
- Persediaan bahan baku dan barang jadi tiang - Inventories of raw materials and finished goods pile
pancang yang berlokasi di Desa Margasari located in Desa Margasari Pulau Ampel Serang
Kecamatan Pulau Ampel Kabupaten Serang Banten. Banten.
(Lihat Catatan No.53) (See Notes No.53)
35. UTANG OBLIGASI 35. BOND LIABILITIES

Utang Pokok Obligasi 1.600.000.000.000 1.600.000.000.000 Bonds Payable Principle
Biaya Emisi yang belum diamortisasi (1.829.551.800) (2.440.653.306) Unamortized Cost
Jumlah 1.598.170.448.200 1.597.559.346.694 Total
PT PP (Persero) Tbk telah menerima pernyataan efektif dari Kepala The Company has received effective statement from the Chief
Eksekutif Pengawas Pasar Modal Otoritas Jasa Keuangan dengan Executive of Capital Market Supervisory - Financial Services
surat No.S-46/D.04/2012 tanggal 11 Maret 2013 untuk Penawaran Authority, with his letter No.No. S-46/D.04/2012 dated 11 March
Umum Obligasi Berkelanjutan I PP Tahap I Tahun 2013 ("Obligasi"). 2013, for its bonds continuing public offering phase I PP for the year
2013.
Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari Otoritas Jasa The Company was given Effective Statement Number S-
Keuangan (OJK) (d/h BAPEPAM-LK), melalui surat No. S- 313/D.04/2016 on June 23, 2016 from Indonesia Financial Service
313/D.04/2016 pada Tanggal 23 Juni 2016 untuk melakukan Authority (OJK) for limited offering obligation of IDR600.000.000.000
penawaran obligasi kepada masyarakat sejumlah consisting of A Series (PPPRO01A) amounting IDR200.000.000.000
Rp600.000.000.000 yang terdiri dari Seri A (PPPRO01A) dengan term 36 months, and B Series (PPPRO01B) amounting
nilai Rp200.000.000.000 berjangka waktu 36 bulan, dan Seri B IDR400.000.000.000 term 60 months. All of the company's shares
(PPPRO01B) dengan nilai Rp400.000.000.000 berjangka waktu 60 have been listed in the Indonesia Stock Exchange in July 11,
bulan. Penerbitan obligasi perusahaan pada Tanggal 11 Juli 2016 2016.In relation with the Sustainable Bond I, the Company issued:
telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia, Sehubungan dengan
Obligasi Berkelanjutan I tersebut, Perusahaan menerbitkan:
- Tahap I Tahun 2013 - Phase I Year 2013

Perusahaan menerbitkan Obligasi Berkelanjutan I PT PP (Persero) The Company issued PT PP (Persero) Tbk Sustainable Bond I
Tbk Tahap I Tahun 2013 sebesar Rp.700.000.000.000 dengan Phase 1 Year 2013 amounting to Rp.700,000,000,000 payable
tingkat bunga tetap sebesar 8,375% per tahun terutang setiap quarterly with fixed coupon rate of 8,375% per annum. The bonds
triwulan. Jangka waktu obligasi 5 tahun sampai dengan 19 Maret have a term of 5 years and will due on March 19, 2018.
2018.
146
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
35. UTANG OBLIGASI (lanjutan) 35. BOND LIABILITIES (continued)

- Tahap II Tahun 2015 - Phase II Year 2015
Tbk Tahap II Tahun 2015 sebesar Rp.300.000.000.000 dengan Phase 2 Year 2015 amounting to Rp.300,000,000,000 payable
triwulan. Jangka waktu obligasi 5 tahun sampai dengan 24 have a term of 5 years and will due on February 24, 2020.
Februari 2020.
- Tahap III Tahun 2016 - Phase III Year 2016

Tbk Tahap III Tahun 2016 sebesar Rp.200.000.000.000 dengan Phase 3 Year 2016 amounting to Rp.200,000,000,000 payable
triwulan. Jangka waktu obligasi 5 tahun sampai dengan 1 Juli have a term of 5 years and will due on July 1, 2019.
2019.
- Tahap IV Tahun 2016 - Phase IV Year 2016

Tbk Tahap IV Tahun 2016 sebesar Rp.400.000.000.000 dengan Phase 4 Year 2016 amounting to Rp.400,000,000,000 payable
triwulan. Jangka waktu obligasi 5 tahun sampai dengan 1 Julir have a term of 5 years and will due on July 1, 2021.
2021.
Dana yang diperoleh dari penerbitan obligasi ini, setelah dikurangi Funds raised from the bond issuance, after deducting the costs of
dengan biaya-biaya emisi akan digunakan sebagai modal kerja issuance will be used for working capital, as follows building projects,
Perseroan, yaitu untuk proyek pembangunan gedung, pelabuhan, ports, roads, and bridges and other infrastructure.
jalan, dan jembatan dan infrastruktur lainnya.
Sebagai emiten, Perseroan dipersyaratkan memenuhi financial As an issuer, the Company is required to meet its financial
performance-nya sebagai berikut : performance as follows:
- Current ratio tidak kurang dari 1 : 1 (satu banding satu) - Current ratio is not less than 1 : 1 (one to one)
- Interest bearing debt to equity ratio tidak lebih dari 3 : 1 (tiga - Deb to equity ratio is not more than 3 : 1 (three to one)
banding satu)
- EBITDA dengan beban bunga pinjaman tidak kurang dari 1,5 : 1 - EBITDA to Interest Expenseis not less than 1,5 : 1 (one point
(satu koma lima banding satu) five to one)
Hasil dari Penawaran Umum Obligasi Berkelanjutan I PP Tahap I The results of the first Sustainable Public Bond PP Phase I in 2013,
Tahun 2013, telah dipergunakan secara penuh sesuai dengan has been used in full compliance with the use of the funds contained
rencana penggunaan dana yang tertuang didalam prospektus, dan in the prospectus, and has been reported to the OJK in the
telah dilaporkan kepada OJK sebagaimana surat Perseroan, dengan Company's letter No. 125 / EXT / PP / DU / 2013 dated July 8, 2013
surat No. 125/EXT/PP/DU/2013 tanggal 08 Juli 2013 dan realisasi and the realization of the use of these funds have been reported in
penggunaan dana tersebut telah dilaporkan dalam RUPS Tahunan the Annual General Meeting 2013 dated March 28, 2014.
Tahun Buku 2013 tanggal 28 Maret 2014.
(Lihat catatan No.3s) (See Notes No.3s)
147
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
36. UTANG JANGKA PANJANG LAINNYA 36. OTHER LONG TERM LIABILITIES
Merupakan saldo utang jangka panjang lainnya terdiri dari : The account represent balance of other long term liabilities
consisting of:
PT Aneka Bangun Mulia Jaya 313.144.125.000 313.144.125.000 PT Aneka Bangun Mulia Jaya
PT Intersurabaya Intiland 235.272.037.704 235.272.037.704 PT Intersurabaya Intiland
Beban pemeliharaan proyek 109.002.431.240 124.725.755.811 Project Maintenance Expenses
YKKPP 4.375.000.000 4.375.000.000 YKKPP
PT Menara Duta 1.654.309.909 1.479.309.909 PT Menara Duta
Liabilitas Pajak Tangguhan 927.700.063 395.302.990 Deffered Tax Liablities
PT BAM Decorient Indonesia - 7.687.569.306 PT BAM Decorient Indonesia
Jumlah Utang Jangka Panjang Lainnya 664.375.603.916 687.079.100.720 Total Other Long Term Liabilities
Utang kepada PT Aneka Bangun Mulia Jaya (Pemilik Tanah) untuk Payable to PT Aneka Bangun Mulia Jaya (Landowner) originated
pembelian tanah seluas 41.634 m2 yang terletak di Surabaya. from the purchase of the land area of 41.634 m2, located on Jalan
Proses pembelian tanah sudah diikat dengan PPJB (Perjanjian Sawah Gede Mulyorejo, Kelurahan Mulyorejo, Kecamatan
Pengikatan Jual Beli) dikarenakan proses penggabungan 14 Mulyorejo, Surabaya. Land acquisition process has been made
Sertifikat HGB telah dilakukan terlebih dahulu. under PPJB (Sale and Purchase Agreement) due to have the
process of merging of 14 HGB done first.
Utang kepada PT Intersurabaya Intiland (Pemilik Tanah) untuk Payable to PT Intersurabaya Intiland (Landowner) originated from
pembelian tanah seluas 16.759 m2 yang terletak di Embong Sawo, the purchase of the land area of 16.759 m2, located on Embong
Surabaya. Proses pembelian tanah sudah diikat dengan PPJB Sawo, Surabaya. Land acquisition process has been made under
(Perjanjian Pengikatan Jual Beli) No.263 tanggal 31 Oktober 2016. PPJB (Sale and Purchase Agreement) Number 263 date on October
31, 2016
Utang beban pemeliharaan proyek merupakan cadangan biaya yang Project maintenance expenses payable represent allowance for
akan digunakan selama masa pemeliharaan proyek konstruksi. maintenance of project constructions during their maintenance
period.
Utang kepada PT BAM Decorient Indonesia dan PT Menara Duta Debt to PT BAM Decorient Indonesia and PT Menara Duta PT
merupakan utang PT Griyaton. Pinjaman tersebut diperoleh tanpa Griyaton a debt. The loan obtained without collateral.
jaminan.
37. MODAL SAHAM 37. SHARE CAPITAL

Modal dasar, modal ditempatkan dan disetor penuh Perusahaan per Authorized Capital, issued and paid in capital of the company as of
30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 adalah sebagai berikut : 30 June 2017 and 31 December 2016 are as follow:
Modal Dasar: Authorized capital:
24.500.000.000 saham per 30 Juni dan 2.450.000.000.000 2.450.000.000.000 24.500.000.000 shares per 30 June
31 Desember 2016 dengan nilai 2017 and 31 December 2016 with a
nominal @ Rp100 setiap saham nominal value @ Rp100 per share.
Saham Yang belum ditempatkan (1.830.010.264.600) (1.830.010.264.600) Un-subscribed
Saham Yang ditempatkan dan disetor 619.989.735.400 619.989.735.400 Subscribed and paid in capital
penuh
Susunan pemegang saham Perusahaan per 30 Juni 2017 dan 31 The composition of the shareholders of the Company as of 30 June
Desember 2016 adalah sebagai berikut : 2017 and 31 December 2016 are as follows :
148
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
37. MODAL SAHAM (lanjutan) 37. SHARE CAPITAL (continued)

30 Juni / June 2017
Pemegang Saham Jumlah Saham / % Kepemilikan / Nilai Nominal / Par Shareholders
Total Stock Ownership % Value
Negara Republik Indonesia 3.161.947.836 51,00% 316.194.783.600 State of the Republic Indonesia
Koperasi Karyawan Employees Cooperative
Pemegang Saham - PT PP 5.186.092 0,08% 518.609.200 Shareholders of PT PP
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Publik 3.032.763.426 48,92% 303.276.342.600 Public
Jumlah 6.199.897.354 100,00% 619.989.735.400 Total

Pemegang Saham Jumlah Saham / % Kepemilikan / Nilai Nominal / Par Shareholders
Total Stock Ownership % Value
Negara Republik Indonesia 3.161.947.836 51,00% 316.194.783.600 State of the Republic Indonesia
Koperasi Karyawan Employees Cooperative
Pemegang Saham - PT PP 6.275.034 0,10% 627.503.400 Shareholders of PT PP
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Publik 3.031.674.484 48,90% 303.167.448.400 Public
Jumlah 6.199.897.354 100,00% 619.989.735.400 Total
Perusahaan hanya menerbitkan 1 saham Seri A Dwiwarna yang The Company issued only 1 Series A Dwiwarna share which is held
dimiliki oleh Pemerintah dan tidak dapat dialihkan kepada siapapun, by the Government and cannot be transferred to any party, and has
dan mempunyai hak veto dalam RUPS Perusahaan berkaitan a veto in the General Meeting of Stockholders of the Company with
dengan pengangkatan dan penggantian Dewan Komisaris dan respect to election and removal from the Boards of Commissioners
Direksi, penerbitan saham baru, serta perubahan Anggaran Dasar and Directors, issuance of new shares, and amendments of the
Perusahaan. Company’s Articles of Association.
Sesuai dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham In accordance with the decision of shareholders taken out of their
Diluar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan general meeting and the deed No. 16 dated 15 October 2009 of the
Perseroan (Persero) PT Pembangunan Perumahan No. 16 tanggal notary Imas Fatimah, SH, on amendment of the Company' articles of
15 Oktober 2009 notaris Imas Fatimah, SH, diputuskan antara lain association, it is agreed that:
sebagai berikut :
- Menyetujui Penambahan Modal Dasar perusahaan dari semula - The authorized capital of the Company is increase from initially
Rp. 400.000.000.000 (empat ratus milyar rupiah) menjadi IDR400,000,000,000 (four hundred billion rupiahs) to
sebesar Rp. 1.500.000.000.000 (satu triliun lima ratus milyar IDR1,500,000,000,000 (one trillion and five hundred billion
rupiah). rupiahs);
- Menyetujui Perubahan nilai nominal saham yang semula - The par value of shares is increased from initially IDR500 each
sebesar Rp 500 (lima ratus rupiah) menjadi sebesar Rp 100 to IDR100 each;
(seratus rupiah).
- Menyetujui Pengeluaran saham baru perusahaan sejumlah - 2,703,460,000 new shares totaling IDR270,346,000,000 will be
2.703.460.000 saham atau seluruhnya sebesar issued, originating from capitalizing of the Company's reserve
Rp270.346.000.000 yang berasal dari kapitalisasi cadangan until 2008. The shares will be distributed to:
perusahaan sampai dengan tahun 2008 yang dibagikan kepada
:
- Negara RI sejumlah 1.378.764.600 saham atau sebesar - The Government of RI: 1,378,764,600 shares or
Rp137.876.460.000. amounting to IDR137,876,460,000.
149
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

- Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero) - Employees Cooperative - the shareholder of PT PP
sejumlah 1.324.695.400 saham atau sebesar (Persero): 1,324,695,400 shares or amounting to
Rp.132.469.540.000. IDR132,469,540,000.
Sesuai dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Di In accordance with the decision of shareholders taken out of their
Luar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar PT Pembangunan general meeting the notary deed No. 02 dated 5 January 2010 of
Perumahan No. 02 tanggal 5 Januari 2010 notaris Imas Fatimah, SH the notary Imas Fatimah, SH on amendment of the Company's
dan telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi articles of association as was approved by the Minister of Law and
Manusia dengan keputusan No. AHU-00127.AH.01.02 Tahun 2010 Human Right of the Republic of Indonesia with the letter No. AHU-
tanggal 5 Januari 2010 tentang Persetujuan Akta Perubahan 00127.AH.01.02 Year 2010 dated 5 January 2010, it is approved
Anggaran Dasar Perseroan, telah diputuskan antara lain hal-hal that:
sebagai berikut:
- Menyetujui hibah saham sebanyak 40% atau 529.878.160 - 40% of share of the employees cooperative equivalent
saham atau sebesar Rp. 52.987.816.000 dari bagian koperasi IDR52,987,816,000 originating from the Company's reserve is
Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero) yang berasal dari transferred to the Government of the Republic of Indonesia;
cadangan perusahaan kepada Negara RI.
- Komposisi kepemilikan saham adalah sebagai berikut : - The shareholders of the Company become:
- Negara RI sejumlah 2.469.642.760 saham atau sebesar - the Republic of Indonesia: 2,469,642,760 (64,93%)
Rp246.964.276.000 atau 64,93%. equivalent IDR246,964,276,000 .
- Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero) - Employees Cooperative - shareholder of PT PP ( Persero)
Tbk sejumlah 1.333.817.240 saham atau Rp. Tbk: 1,333,817,240 (35,07%) equivalent
133.381.724.000,- atau 35,07%. IDR133,381,724,000,-.
- Menyetujui penjualan saham baru perusahaan kepada - It is also approved that 1,038,976,784 new shares, equivalent
masyarakat 1.038.976.784 saham atau sebesar 21,46% dari 21,46% of subscribed and paid in capital, will be issued and
jumlah saham yang telah ditempatkan dan disetor setelah offered to public.
penerbitan saham baru.
Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari Ketua The Company has received Effective Statement No:S-858/BL/2010
BAPEPAM - LK dengan surat No:S-858/BL/2010 tanggal 29 Januari on January 29th 2010 from the Head of Capital Market and Financial
2010 untuk melakukan penawaran perdana kepada masyarakat atas Institution Supervisory Agency (BAPEPAM - LK) for limited public
1.038.976.500 lembar saham Seri B baru dengan nilai nominal Rp offering of 1,038,976,500 shares of B Series of par value of IDR 100
100 per saham dan harga penawaran Rp 500 per saham. Saham- per share, at an offering price of IDR 500 per share. Those shares
saham tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia tanggal 09 were listed in the Indonesia Stock Exchange on February 9th 2010.
Februari 2010. Seluruh saham perusahaan sebanyak 4.842.436.500 All of the Company's 4,842,436,500 shares in 2010 have been listed
lembar saham pada tahun 2010 telah dicatatkan pada Bursa Efek in the Indonesian Stock Exchange.
Indonesia.
Sesuai dengan akta No.67 tanggal 28 Desember 2016 notaris In accordance with the deed 67 dated December 28, 2016 Fhatiah
Fhatiah Helmi, SH tentang Perubahan Anggaran Dasar Perseroan notary Helmi, SH concerning amendments of the Company and has
dan telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi been approved by the Ministry of Justice and Human Rights with the
Manusia dengan keputusan No.AHU-0025609.AH.01.02.Tahun decision-0025609.AH.01.02.Tahun No.AHU 2016 dated December
2016 tanggal 28 Desember 2016, telah diputuskan antara lain hal-hal 28, 2016, it was decided among other things the following:
sebagai berikut:
- Menyetujui Penambahan Modal Dasar perusahaan dari semula - The authorized capital of the Company is increase from initially
Rp1.500.000.000.000 (satu triliun lima ratus milyar rupiah) IDR1,500,000,000,000 (one trillion and five hundred billion
menjadi sebesar Rp2.500.000.000.000 (dua triliun lima ratus rupiahs) to IDR2,500,000,000,000 (two trillion and five hundred
milyar rupiah). billion rupiahs);
150
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

- Menyetujui Penambahan Modal Ditempatkan dan Disetor - The authorized Capital Increase subscribed and fully paid
perusahaan setelah pelaksanaan Pelaksanaan Modal dengan companies after the implementation of the implementation of
Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD) yaitu dari the Capital with Preemptive Rights (PMHMETD) from
Rp484.243.650.000 (empat ratus delapan puluh empat milyar IDR484,243,650,000 (four hundred and eighty-four billion, two
dua ratus empat puluh tiga juta enam ratus lima puluh ribu hundred and forty three million six hundred fifty thousand
rupiah) menjadi sebesar Rp661.874.814.500 (enam ratus enam rupiah) amounted to IDR661,874,814,500 (six hundred and
puluh satu milyar delapan ratus tujuh puluh empat juta delapan sixty-one billion, eight hundred and seventy-four million eight
ratus empat belas ribu lima ratus rupiah). hundred fourteen thousand five hundred rupiahs).
Komposisi kepemilikan saham setelah PMHMETD menjadi sebagai The shareholders after the PMHMETD are:
berikut :
- Negara RI sejumlah 3.161.947.836 saham atau sebesar - The Government of RI : 3.161.947.836 shares (51%) equivalent
Rp316.194.783.600,- atau 51%. IDR316,194,783,600.
- Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero) Tbk - Employees Cooperative - the shareholder of PT PP (Persero)
sejumlah 5.186.092 saham atau Rp518.609.200,- atau 0,08% Tbk: 5,186,092 shares (0.08%) equivalent IDR518,609,200.
- Publik sejumlah 3.032.763.426 saham atau - The public: 3,032,763,426 shares (48.92%) equivalent
Rp303.276.342.600,- atau 48,92%. IDR303,276,342,600,.
(Lihat Catatan No.2) (See Note No.2)
38. TAMBAHAN MODAL DISETOR - BERSIH 38. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL - NET
Tambahan Modal Disetor Additional paid in capital
Selisih nilai nominal saham dengan 477.929.190.000 477.929.190.000 Difference in par value between par
penerimaan hasil Penawaran Umum value and IPO
Saham
Biaya Emisi Saham (15.477.842.291) (15.762.737.159) Share in issuance cost
Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi (148.362.477) (148.362.477) Difference in value of restructuring
Entitas Sepengendali transaction among entities under
Restrukturisasi Entitas common control
Sepengendali
Penawaran Saham Terbatas 4.234.385.791.348 4.234.385.791.348 restructuring transaction among
Subcribed Share Capital
Pengaruh Entitas Anak - PT Muba Daya 13.425.138.372 13.425.138.372 Effect of Subsidiaries - PT Muba Daya
Pratama Pratama
Total Tambahan Modal disetor 4.710.113.914.952 4.709.829.020.084 Total Additional paid in capital
Kombinasi bisnis entitas sepengendali merupakan selisih antara Business combination under common control are the difference
harga pengalihan saham dengan nilai buku. between the transfer price of shares and book value.
PT Prakarsa Dirganeka (PDA) 190.393.598 190.393.598 PT Prakarsa Dirganeka (PDA)
PT Primajasa Aldodua (PJA) (338.756.075) (338.756.075) PT Primajasa Aldodua (PJA)
Jumlah (148.362.477) (148.362.477) Total
151
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
39. SELISIH TRANSAKSI DENGAN PIHAK NON PENGENDALI 39. DIFFERENCE IN TRANSACTION WITH NON CONTROLING
INTEREST
Perubahan Ekuitas pada Entitas Anak merupakan tambahan modal Changes in Equity of subsidiaries is in addition paid up capital PT
di setor PT PP Properti (Entitas Anak) dalam rangka IPO (Initial PP PropertI (Subsidiary) in order to IPO (Initial Public Offering) which
Public Offering) yang dilaksanakan pada Tahun 2015. was held on 2015.
40. KEPENTINGAN NON PENGENDALI 40. NON CONTROLLING INTEREST

a. Hak Non Pengendali atas Aset Bersih a. Non Controlling Rights over the Net Assets
30 Juni 2017 / 30 June 2017
Pemilikan / Nilai Tercatat Awal / Initial Penambahan / Nilai Tercatat Akhir
Ownership (%) Carrying Amount Pengurangan / Addition / Tahun / Carrying Value at
Reduction the End of Year
PT PP Properti Tbk 35,040% 981.325.260.360 653.552.815.086 1.634.878.075.446
PT PP Urban 0,001% 1.423.277.387 54.559.108 1.477.836.495
PT PP Presisi 0,020% 26.703.688 5.633.335 32.337.023
PT PP Energi 1,000% 17.401.596.720 28.114.896 17.429.711.616
PT PP Infrastruktur 1,000% 124.060.170 (65.001.523) 59.058.647
1.000.300.898.324 653.576.120.902 1.653.877.019.226
Pemilikan / Nilai Tercatat Awal / Initial Penambahan / Nilai Tercatat Akhir
Ownership (%) Carrying Amount Pengurangan / Addition / Tahun / Carrying Value at
Reduction the End of Year
PT PP Properti Tbk 35,040% 737.173.490.605 244.151.769.755 981.325.260.360
PT PP Urban 0,001% 2.233.141 1.421.044.246 1.423.277.387
PT PP Presisi 0,020% 19.596.761 7.106.927 26.703.688
PT PP Energi 1,000% - 17.401.596.720 17.401.596.720
PT PP Infrastruktur 1,000% - 124.060.170 124.060.170
737.195.320.507 263.105.577.817 1.000.300.898.324
b. Hak Non Pengendali atas Laba (Rugi) Bersih Entitas b. Non Controlling Rights to the Subsidiary's Net Profit or Loss
Pemilikan / 30 Juni / 30 Juni /
Ownership (%) June 2017 June 2016
PT PP Properti Tbk 35,040% 59.287.208.297 55.064.920.439
PT PP Urban 0,001% 54.559.108 3.088.486
PT PP Presisi 0,020% 5.633.335 210.965
PT PP Energi 0,100% 28.114.896 -
PT PP Infrastruktur 0,100% (65.001.523) -
59.310.514.113 55.068.219.891
152
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
41. PENDAPATAN USAHA 41. REVENUE

Merupakan pendapatan usaha untuk periode yang berakhir 30 Juni Represent of Revenue for period ended 30 June 2017 and 2016,
2017 dan 2016 terdiri dari: consisting of:
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Jasa Konstruksi 5.399.934.462.978 4.388.977.488.248 Construction
EPC (Engineering, Procurenment - 1.492.119.338.776 1.068.206.281.350 EPC (Engineering, Procurenment -
Construction) Construction)
Properti dan Realti 1.060.928.561.340 992.804.884.426 Property and Realty
Energi 95.916.295.753 - Energy
Industri Pabrikasi (Beton dan Readymix) 72.151.090.125 21.535.616.969 Manufacturing Industry (Concrete and
Readymix)
Persewaan Peralatan 5.132.700.478 672.075.732 Equipment Rent
Jumlah Pendapatan Usaha 8.126.182.449.450 6.472.196.346.725 Total Revenue
Sebesar Rp4.382.335.140.111,- atau 53,93% pada periode 30 Juni The amount of IDR4,382,335,140,111 or equal 53.93% as at 30
2017 dan Rp2.175.185.058.629,- atau 33,61% pada periode 30 Juni June 2017, IDR2,175,185,058,629 or equal 33.61% as at 30 June
2016, dari pendapatan usaha merupakan pendapatan usaha dari 2016 sales from related parties.
pihak-pihak yang berelasi.
Rincian pendapatan usaha berdasarkan pihak-pihak berelasi dan The details of revenue based on related parties and third parties:
pihak ketiga:
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
PT intim Perkasa Kilang Energy 300.001.000.000 - PT intim Perkasa Kilang Energy
PT Alfa Retailindo 151.549.388.641 - PT Alfa Retailindo
Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta 71.953.434.912 - Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta
KSO PT Tirta Persada Development 69.541.985.630 - KSO PT Tirta Persada Development
dan PT Megapolitan
Kementrian Development
PU dan Perumahan Rakyat, 64.938.040.580 26.819.592.132 dan PT Megapolitan
Kementrian PU danDevelopment
Perumahan
Sumatera Utara
Dinas Kesehatan Sumatera Selatan 62.829.378.871 - Rakyat, Sumatera Utara
Dinas Kesehatan Sumatera Selatan
PT Bumi Prestisi Jaya 51.198.037.932 - PT Bumi Prestisi Jaya
Bendahara Pengeluaran Dipa Badan 49.235.466.433 - Bendahara Pengeluaran Dipa Badan
Pengusahaan Batam
PT Triniti Dinamik 46.600.551.961 46.352.604.346 Pengusahaan Batam
PT Triniti Dinamik
PT Bumi Megah Graha Asri 41.050.001.602 32.451.780.521 PT Bumi Megah Graha Asri
153
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
41. PENDAPATAN USAHA (lanjutan) 41. REVENUE (continued)

30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Kementrian PU SNVT PJSA Sumatera 37.245.405.349 6.460.136.193 Kementrian PU SNVT PJSA Sumatera
IIPT Marga Mandala Sakti 34.219.743.000 - PT Marga Mandala SaktiII
Pemerintah Daerah Kabupaten Konawe 33.120.085.225 - Pemerintah Daerah Kabupaten
Kementrian PU Dan Perumahan Rakyat 31.722.456.173 - Konawe
Kementrian PU Dan Perumahan
Direktorat
Satuan KerjaJenderal Bina Marga
Pembangunan Penataan 30.948.918.797 - Rakyat Direktorat Jenderal Bina Marga
Satuan Kerja Pembangunan Penataan
Bangunan
Balai Besardan Lingkungan
Wilayah SungaiStrategis
Pemali 29.594.499.925 22.630.797.315 Bangunan danWilayah
Balai Besar Lingkungan Strategis
Sungai Pemali
Juana
PT Duta Senawijaya Mandiri 29.063.726.980 12.319.390.960 Juana
PT Duta Senawijaya Mandiri
PP - ASHFRI Konsorsium 28.573.253.266 - PP - ASHFRI Konsorsium
PT Kurnadi Abadi 26.995.252.744 13.777.870.360 PT Kurnadi Abadi
PT Prima Bintaro Royale 26.110.296.257 30.764.998.631 PT Prima Bintaro Royale
Pemda DKI 24.457.521.000 - Pemda DKI
Universitas Negeri Malang 20.012.683.371 - Universitas Negeri Malang
Medan
PT Sinar Galesong Pratama-PT Ciputra 19.872.424.957 - Medan
PT Sinar Galesong Pratama-PT
Victory
KemenhubMitra.JO
Dirjen Perkeretaapian Balai 19.288.698.771 - Ciputra Victory Mitra.JO
Kemenhub Dirjen Perkeretaapian Balai
Teknik
PT Perkeretaapian
Cassia Wil Jawa Bag
Resort Investment 19.065.579.800 27.994.080.837 Teknik Perkeretaapian WilInvestment
PT Cassia Resort Jawa Bag
Kementerian PU & PR Direktorat Jend 17.729.696.157 - Kementerian PU & PR Direktorat Jend
CiptaSungai
PPK Karya & Pantai Ii Snvt Pjsa 17.699.444.599 - PPK Sungai & Pantai Cipta
Ii SnvtKarya
Pjsa
Pemali Juana
Persatuan Perusahaan Real Estate 17.695.934.773 - Pemali Juana
Persatuan Perusahaan Real Estate
Jawa
RSUD Hadji Indonesia
Timur Boejasin Pelaihari 16.679.976.575 - JawaBoejasin
RSUD Hadji Timur Indonesia
Pelaihari
Dinas Perumahan dan Gedung DKI 16.449.300.101 - Dinas Perumahan dan Gedung DKI
Jakarta
PT Total Bangun Persada Tbk 16.313.389.400 6.261.367.162 PT Total Bangun PersadaJakarta
Tbk
Teknik
PT Perkeretaapian
Samator Land Wil. Jawa Bag. 15.049.581.822 29.474.201.000 Teknik Perkeretaapian
PTWil. Jawa Land
Samator Bag.
PT Multi Karya Utama Abadi 14.726.656.501 30.516.258.331 PT Multi Karya Utama Abadi
BBW Serayu Opak, PPK Irigasi & AWA 14.259.618.635 - BBW Serayu Opak, PPK Irigasi &
II SNVT
PT GrahaPJPA
Azura 13.949.041.426 - AWA PTII Graha
SNVT Azura
PJPA
PT Emer Citra Agung 12.529.491.427 20.126.429.432 PT Emer Citra Agung
PT Freeport Indonesia 12.060.965.667 32.556.928.334 PT Freeport Indonesia
PT Amazana Kencana 11.164.947.020 - PT Amazana Kencana
Kementerian PU dan PR Direktorat 11.071.076.822 - Kementerian PU dan PR Direktorat
Jenderal
PT SDA BBWS
Sun Property AbadiCiliwung 10.955.010.000 - Jenderal
PTSDA
SunBBWS Ciliwung
Property Abadi
PT Energi Bayu Jeneponto 10.907.807.222 - PT Energi Bayu Jeneponto
PT Perkasa Internusa Mandiri 10.573.859.749 36.049.503.380 PT Perkasa Internusa Mandiri
Dinas PU SNVT Bengawan solo 10.041.987.230 10.484.755.204 Dinas PU SNVT Bengawan solo
PT Servo Lintas Raya 9.547.711.571 71.253.341.818 PT Servo Lintas Raya
PT Energia Prima Nusantara 7.424.195.834 11.114.637.548 PT Energia Prima Nusantara
154
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Pendidikan
PT Tinggi
Kebayoran Unv Syiah Kuala
Puspita 6.344.177.336 25.613.922.533 Pendidikan Tinggi Unv SyiahPuspita
PT Kebayoran Kuala
PT Menara Perkasa Margahayuland 6.025.484.502 - PT Menara Perkasa Margahayuland
PT Misi Mulia Petronusa - 115.696.225.127 PT Misi Mulia Petronusa
Dinas PU - 73.624.978.520 Dinas PU
Dep Perhubungan, Dirjen Perhubungan - 68.430.892.963 Dep Perhubungan, Dirjen
Udara,PU
Dinas UnitDKI
Penyelengara
Jakarta Bandar - 66.780.071.143 Perhubungan Udara,
Dinas PU DKI Unit
Jakarta
RSUP Fatmawati - 53.699.434.870 RSUP Fatmawati
PT Cahaya Bandung Jaya - 48.776.820.796 PT Cahaya Bandung Jaya
PT Pakuwon Permai - 46.238.043.708 PT Pakuwon Permai
PT Centurion Perkasa Iman - 43.340.467.042 PT Centurion Perkasa Iman
PT Sutera Agung Properti - 39.297.609.300 PT Sutera Agung Properti
PT Sarana Meditama Anugerah - 39.099.374.331 PT Sarana Meditama Anugerah
Kementrian PU & Perumahan Rakyat - 38.247.033.393 Kementrian PU & Perumahan Rakyat
PT Sinar Galesong. P-PT Ciputra - 38.200.912.275 PT Sinar Galesong. P-PT Ciputra
Victory M.JOPUPR, Dirjen Bina Marga,
Kementrian - 36.190.560.438 Kementrian PUPR, DirjenVictory M.JO
Bina Marga,
Satker PJN Metropolitan
PT Megatama Putra Jakarta - 35.443.243.967 Satker PJN Metropolitan
PT Megatama Jakarta
Putra
PT Trimitra Propertindo - 29.047.367.073 PT Trimitra Propertindo
Perguruan Tinggi Kristen Petra - - 28.587.847.717 Perguruan Tinggi Kristen Petra -
Surabaya
PT Graha Masindo Pratama - 27.619.982.491 PT Graha MasindoSurabaya
Pratama
PT Sejahtera Alam Energy - 25.046.465.414 PT Sejahtera Alam Energy
Dinas Bina Marga dan Tata Ruang Prov - 24.505.644.636 Dinas Bina Marga dan Tata Ruang
Banten
PT Nusa Raya Cipta - 23.422.565.440 PT NusaProv
RayaBanten
Cipta
PT Grage Trimitra Usaha - 22.670.815.838 PT Grage Trimitra Usaha
PT Puri Pariwara - 15.640.152.996 PT Puri Pariwara
PT Graha Senggigi - 15.584.079.017 PT Graha Senggigi
PT Nusantara Prospekindo Sukses - 15.298.168.627 PT Nusantara Prospekindo Sukses
Universitas Padjajaran - 14.097.149.704 Universitas Padjajaran
PT Hotel Nirwana - 14.031.545.869 PT Hotel Nirwana
Dinas Kesehatan Provinsi Pekanbaru - 13.768.468.213 Dinas Kesehatan Provinsi Pekanbaru
Dinas PU Kabupaten Nunukan - 9.990.871.429 Dinas PU Kabupaten Nunukan
Kementerian Infrastruktur Timor Leste - 9.443.038.757 Kementerian Infrastruktur Timor Leste
PT Illia Persada - 8.611.812.028 PT Illia Persada
PT Merpati Abadi Sejahtera - 8.232.626.964 PT Merpati Abadi Sejahtera
PT Tribuana Jaya Raya - 7.763.980.553 PT Tribuana Jaya Raya
PT Pancakarya Griyatama - 6.563.010.269 PT Pancakarya Griyatama
Dinas Bangunan Kabupaten Bekasi - 5.927.248.832 Dinas Bangunan Kabupaten Bekasi
155
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
PT Graha Sarana Duta - 5.738.239.000 PT Graha Sarana Duta
PT Galuh Citarum - 5.722.318.597 PT Galuh Citarum
PT Prioritas Land Indonesia - 5.187.244.635 PT Prioritas Land Indonesia
Pendapatan Properti dan Realti 1.060.928.561.340 992.804.884.426 Property and Realty - Revenue
Pendapatan Persewaan Peralatan 5.132.700.478 672.075.732 Equipment Rent - Revenue
Pendapatan Industri Pabrikasi (Beton 54.486.849.925 765.448.529 Manufacturing Industry (Concrete and
dan Readymix)
Lain-lain di bawah Rp5 Milyar 26.055.807.681 55.319.001.033 OtherReadymix)
of less than- Revenue
5 Billions
PT Jasa Marga Pandaan Malang 467.301.252.685 - PT Jasa Marga Pandaan Malang
PT Jasamarga Manado Bitung 386.899.685.277 - PT Jasamarga Manado Bitung
PT Indonesia Power 173.644.232.056 11.945.099.129 PT Indonesia Power
PT BNI (Persero) Tbk 156.542.085.771 - PT BNI (Persero) Tbk
PT ASDP Indonesia Ferry (Persero) 100.129.176.384 - PT ASDP Indonesia Ferry (Persero)
Perum Perumnas 64.474.540.529 - Perum Perumnas
KSO PT PP Properti Tbk - PT Jababeka 24.368.953.821 - KSO PT PP Properti Tbk - PT
PT Pelindo I (Persero) 18.160.367.582 - PT Pelindo I Jababeka
(Persero)
PT Pertamina EP Cepu 16.438.352.617 24.615.594.901 PT Pertamina EP Cepu
PT Bank BRI (Persero) Tbk 15.047.946.938 - PT Bank BRI (Persero) Tbk
PT Pelindo III (Persero) 6.767.752.687 56.668.889.347 PT Pelindo III (Persero)
PT Pelindo IV (Persero) 5.230.170.674 13.564.130.655 PT Pelindo IV (Persero)
PT Semen Padang - 68.433.901.557 PT Semen Padang
PT Angkasa Pura I (Persero) - 61.924.197.367 PT Angkasa Pura I (Persero)
PT Bio Farma (Persero) - 61.606.414.265 PT Bio Farma (Persero)
PT Jasa Marga (Persero) - 54.224.145.188 PT Jasa Marga (Persero)
PT Pekanbaru Permai Propertindo - 19.840.558.895 PT Pekanbaru Permai Propertindo
PT Inpola Meka Energi - 16.421.324.401 PT Inpola Meka Energi
PT Bank BNI (persero) Tbk - 9.997.640.982 PT Bank BNI (persero) Tbk
Pendapatan Industri Pabrikasi (Beton 17.664.240.200 20.770.168.440 Manufacturing Industry (Concrete and
danDipindahkan
Readymix) 4.378.968.453.295 2.168.624.115.427 Readymix) - Revenue
Carried Forward
156
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Sub Jumlah Pihak Berelasi 4.382.335.140.111 2.175.185.058.629 Sub Total Related Parties
Jumlah Pendapatan Usaha 8.126.182.449.450 6.472.196.346.725 Total Revenue
(Lihat catatan No.3w, 3x dan 53) (See Notes No.3w, 3x and 53)
42. BEBAN POKOK PENJUALAN 42. COST OF GOODS SOLD

Merupakan Beban Pokok Penjualan untuk periode yang berakhir Represents of cost of good sold for period ended 30 June 2017 and
pada 30 Juni 2017 dan 2016 terdiri dari: 2016:
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Jasa Konstruksi 4.740.500.623.557 3.963.464.697.036 Construction
Properti dan Realti 653.660.340.574 469.691.854.421 Property and Realty
EPC (Engineering, Procurenment - 1.229.967.428.458 910.517.684.911 EPC (Engineering, Procurenment -
Construction) Construction)
Persewaan Peralatan 28.750.714.694 29.832.740.507 Equipment Rent
Industri Pabrikasi (Beton dan Readymix) 198.180.215.887 192.182.517.206 Manufacturing Industry (Concrete and
Readymix)
Energi 92.994.359.546 - Energy
Jumlah Beban Pokok Penjualan 6.944.053.682.716 5.565.689.494.081 Total Cost of Goods Sold
(Lihat catatan No.3w dan 3x) (See Notes No.3w and 3x)
43. BEBAN USAHA 43. OPERATING EXPENSES

Merupakan beban usaha untuk periode yang berakhir 30 Juni 2017 The account represent operating expenses for period ended 30 Juni
dan 2016, terdiri dari : 2017 and 2016 consisting of:
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Pegawai 211.426.717.932 156.103.760.115 Employees
Umum 58.508.513.636 50.182.784.671 General administrative expenses
Penyusutan 16.057.689.112 14.494.076.246 Depreciation expenses
Pemasaran 6.549.945.411 2.869.160.340 Marketing expenses
Beban umum merupakan pengeluaran-pengeluaran untuk alat tulis General expenses represent expenses for stationery, electricity and
kantor, listrik, telepon, pengembangan pegawai dan biaya perjalanan phone bill, human resources development and business trip and
dinas. others.
Beban penyusutan merupakan beban penyusutan Aset Tetap yang Depreciation expenses represent the depreciation of Fixed Assets
dipergunakan oleh Kantor Pusat dan Entitas Anak. used by the head office and subsidiary.
157
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
43. BEBAN USAHA (lanjutan) 43. OPERATING EXPENSES (continued)

Beban pemasaran merupakan pengeluaran untuk biaya promosi, Marketing expenses consist of expenses for promotion, bidding and
biaya tender dan pra tender, biaya representasi dan pengembangan pre-bidding, representation and business development expense.
usaha.
(Lihat Catatan No.3w dan 21) (See Note No.3w and 21)
44. PENDAPATAN LAINNYA 44. OTHER INCOME

30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Jasa giro 9.702.524.787 5.223.958.447 Banking Fee
Bunga deposito 107.511.546.748 16.381.950.214 Time deposit interest
Laba (Rugi) selisih kurs-bersih (2.822.548.576) (13.000.638.529) Gain on exchange rates
Pendapatan rupa - rupa 20.800.094.353 47.729.003.289 Miscellaneous
Jumlah Pendapatan Lain-Lain 135.191.617.312 56.334.273.421 Total Other Income
Laba selisih kurs terdiri dari: Gain on exchange rates consist of:
Pendapatan selisih kurs - - Gain on exchange rates
Beban selisih kurs (2.822.548.576) (13.000.638.529) Loss on exchange rates
Laba selisih kurs (2.822.548.576) (13.000.638.529) Gain on exchange rates
45. BEBAN LAINNYA 45. OTHER EXPENSES

Merupakan beban lain-lain untuk periode yang berakhir pada 30 Juni The account represent other expenses for period ended 30 June
2017 dan 2016, terdiri dari: 2017 and 2016, consisting of:
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Beban administrasi dan provisi bank 19.904.697.163 17.358.177.093 Administrative expenses and bank
provision
Beban rupa - rupa 5.923.730.238 902.469.658 Others expenses
Beban obligasi 611.101.506 373.650.775 Bond expenses
Jumlah Beban Lain-Lain 26.439.528.907 18.634.297.526 Total Others expenses
46. BEBAN PENURUNAN NILAI PIUTANG 46. IMPAIRMENT

Merupakan beban penurunan nilai piutang untuk periode yang The account represents impairment of receivables for the period
berakhir 30 Juni 2017 dan 2016, terdiri dari: ended 30 Juni 2017 and 2016, consisting of:
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Beban Penurunan Nilai Piutang 18.850.488.750 10.111.291.065 Impairment of Account Receivable
Jumlah 18.850.488.750 10.111.291.065 Total
(Lihat Catatan No.3j, 8, 9 dan 10) (See Note No.3j, 8, 9 and 10)
158
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
47. BIAYA PENDANAAN / BUNGA 47. FUNDING / INTEREST EXPENSES

Merupakan beban pendanaan / bunga untuk periode yang berakhir The account represent funding / interest expenses for the period
30 Juni 2017 dan 2016, terdiri dari: ended 30 June 2017 and 2016, consisting of:
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Beban Pendanaan 151.986.693.720 104.285.465.004 Funding Expenses
Jumlah/ Total 151.986.693.720 104.285.465.004 Total
48. BAGIAN LABA VENTURA BERSAMA 48. PROFIT FROM JOINT VENTURE
Merupakan laba (rugi) yang diperoleh dari proyek-proyek yang Represents of profit (loss) obtained from the Joint Venture projects
dikerjakan secara Ventura Bersama dengan perusahaan lain untuk with other companies for the period ended 30 June 2017 and 2016.
periode yang berakhir 30 Juni 2017 dan 2016.
Ventura Bersama tersebut berasal dari proyek-proyek sebagai The followings are details of Joint Ventures:
berikut:
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
KSO Stadion Utama Prov Jayapura 14.192.879.880 - JO Stadion Utama Prov Jayapura
KSO MNP Lanjutan Paket B Reklamasi 8.819.446.633 - JO MNP Lanjutan Paket B Reklamasi
KSO BIJB Paket 2 Kertajati 6.858.895.682 2.424.975.038 JO BIJB Paket 2 Kertajati
KSO Soker Loan China 5.768.500.431 422.565.241 JO Soker Loan China
KSO Jembatan Holtekamp 4.002.238.613 - JO Jembatan Holtekamp
KSO Jaringan Air Bersih & Limbah Bsh 3.803.000.622 2.911.733.066 JO Jaringan Air Bersih & Limbah Bsh
KSO Bendungan Way Sekampung 2.968.357.385 - JO Bendungan Way Sekampung
KSO Winrip Mangopoh Padang 2.836.569.631 331.202.750 JO Winrip Mangopoh Padang
KSO PLBN WINI Tahap 2 2.447.190.198 - JO PLBN WINI Tahap 2
KSO Jl Tambak Mulyo Mawar 1.946.891.583 - JO Jl Tambak Mulyo Mawar
KSO Sindang Heula 1.862.658.980 1.979.504.866 JO Sindang Heula
KSO PLTA Peusangan 963.292.935 - JO PLTA Peusangan
KSO Revitalisasi Danau Tempe Kab 939.438.244 - JO Revitalisasi Danau Tempe Kab Sidrap
Sidrap
KSO Cable Stayed Kendari 929.468.112 1.072.654.928 JO Cable Stayed Kendari
KSO Bendung DI Kamijoro 893.232.159 - JO Bendung DI Kamijoro
KSO MNP Lanjutan Paket C Reklamasi 792.579.196 - JO MNP Lanjutan Paket C Reklamasi
KSO Dam Kuranji 724.854.416 - JO Dam Kuranji
KSO Cisangkuy 521.672.491 555.782.456 JO Cisangkuy
KSO Tol Balikpapan Samarinda 416.028.312 321.846.970 JO Tol Balikpapan Samarinda
KSO Revitalisasi Jalan Samosir 163.768.736 - JO Revitalisasi Jalan Samosir
KSO Pengendalian Banjir Lahar Dingin 87.912.210 - JO Pengendalian Banjir Lahar Dingin
Sinabung
KSO Jalan Bojonegoro - Padangan 87.541.663 52.407.107 Sinabung
JO Jalan Bojonegoro - Padangan
KSO M 7 G / Paladian Park 41.743.330 57.015.809 JO M 7 G / Paladian Park
KSO Kali Lamong - 10.863.995.800 JO Kali Lamong
KSO Holtekamp - 7.055.738.331 JO Holtekamp
KSO Pengendali Banjir Batang Kuranji - 1.343.574.872 JO Pengendali Banjir Batang Kuranji
Padang
Dipindahkan 63.852.870.441 29.392.997.234 Padang
Carried Forward
159
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
48. BAGIAN LABA VENTURA BERSAMA (lanjutan) 48. PROFIT FROM JOINT VENTURE (continued)
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
KSO Bendung Randangan - Pohuwato - 961.502.016 JO Bendung Randangan - Pohuwato
KSO Tambak Mulyo Mawar - 720.216.272 JO Tambak Mulyo Mawar
KSO Antasari Depok - 57.602.947 JO Antasari Depok
KSO Pumping Station - 7.717.948 JO Pumping Station
KSO Pekanbaru Permai - (2.766.376.000) JO Pekanbaru Permai
KSO RRDP Apas Simanggaris (524.179.428) 4.273.023.862 JO RRDP Apas Simanggaris
Jumlah Laba (Rugi) Ventura Bersama 63.328.691.013 32.646.684.279 Total Profit (Loss) from Joint Venture
Perusahaan melakukan perjanjian kerjasama dengan berbagai pihak The Company entered into joint venture agreements with various
sebagaimana tersebut pada masing-masing perjanjian, berupa parties as specified at each agreement, in the form of funds transfer
penyerahan dana kepada pengelola sesuai kewajiban yang tertuang to the manager according to the specified portion determined in the
dalam perjanjian Ventura Bersama menurut porsi yang ditetapkan. Joint Venture Agreement. Project manager is appointed from
Pengelola proyek dibentuk dengan anggota yang berasal dari among members of the Joint Operation parties. The project manager
masing-masing pihak yang melakukan Ventura Bersama. Pengelola shall carry out activities of projects development trusted by the
proyek ini melaksanakan kegiatan pembangunan proyek yang owner and shall be fully responsible for the entire activities, including
berasal dari pemberi kerja yang bertanggungjawab sepenuhnya responsibility for financial reporting of the project to the entire JV
seluruh kegiatan tersebut termasuk laporan pertanggungjawaban project members.
keuangan proyek kepada masing-masing pihak yang melakukan
perjanjian kerjasama Ventura Bersama.
Nama Proyek / Project Name Perusahaan JO / JO Company's Persentase / Percentage Status / Status
KSO Ged Graha Sawangan Thp 2 PP - Deta Decon&Grais Rancang Bangun 98% : 2% In Progress
KSO Plbn Wini Tahap 2 PP - PT TITIMATRA TUJUTAMA 97,5% : 2,5% In Progress
KSO Stadion Utama Prov Jayapura PP - PT PENTA REKAYASA 98,5% : 1,5% In Progress
KSO Mnp Lanjutan Paket B Reklamasi PP - PT BUMI KARSA 70% : 30% In Progress
KSO Mnp Lanjutan Paket C Reklamasi PP - PT BUMI KARSA 55% : 45% In Progress
KSO Tol Balikpapan Samarinda PP - BUCG - WIKA 20% : 60% : 20% In Progress
KSO Jl Tol Solo Kertosono Seksi 4 PP - WASKITA 58% : 43% In Progress
KSO Jembatan Kembar Lanjutan PP - PERDANA 80% : 20% In Progress
KSO Tambak Mulyo Mawar PP - ARMADA HADA GRAHA 60% : 40% In Progress
KSO Jl Kenyam-Mugi Papua Tahap 2 PP - NIRWANA 99% : 1% In Progress
KSO Soker Loan China PP - CRBC - WIKA 15% : 60% : 25% In Progress
KSO Antasari Depok PP - WASKITA - HK 33% : 34% : 33% In Progress
KSO Bendung Randangan-Pohuwato PP - NAT 70% : 30% Finished
KSO Holtekamp PP - MWT 70% : 30% Finished
KSO Jembatan Holtekamp PP - HK - NK 45% : 40% : 15% Finished
KSO RRDP Apas Simanggaris PP - Perdasa 60% : 40% Finished
KSO Cable Stayed Kendari PP - NK 70% : 30% Finished
KSO Cisangkuy PP - Jaya Konstruksi 60% : 40% Finished
KSO BIJB PAKET 2 KERTAJATI PP - WIKA 45% : 55% Finished
KSO Jalan Bojonegoro - Padangan PP - BPR 70% : 30% Finished
KSO Kali Lamong PP - WIKA 51% : 49% Finished
KSO RSUD Koja PP - ARKONIN 97% : 3% Finished
160
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
48. BAGIAN LABA VENTURA BERSAMA (lanjutan) 48. PROFIT FROM JOINT VENTURE (continued)
Nama Proyek / Project Name Perusahaan JO / JO Company's Persentase / Percentage Status / Status
KSO Fly Over Pasar Kembang Surabaya PP - GNG - BLJ 35% : 33% : 33% Finished
KSO Pumping Station PP - ADHI 49% : 51% Finished
(Lihat Catatan No. 3t) (See Notes No. 3t)
49. BAGIAN LABA ENTITAS ASOSIASI 49. INCOME FROM ASSOCIATED COMPANY
Merupakan bagian laba (rugi) dari entitas asosiasi untuk periode The account represent income (loss) from associated company for
yang berakhir 30 Juni 2017 dan 2016. the period ended 30 June 2017 and 2016.
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Bagian Laba (Rugi) - Entitas Asosiasi 1.048.591.057 - Share of profit (loss) of associated
company
50. LABA PER SAHAM DASAR 50. EARNING PER SHARE
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Laba yang dapat diatribusikan kepada: Income distributed to:
Pemilik Entitas Induk 572.547.617.906 355.340.722.705 Parent Company's Shareholders
Laba Usaha per Saham Dasar 143 141 Operating Income per Share
Laba Bersih per Saham Dasar 92 73 Earning per Share
Rata-rata tertimbang saham beredar 6.199.897.354 4.842.436.500 Total Weighted average number of shares
(lembar) issued
Tidak terdapat efek berpotensi saham yang dilutif pada semua There were no potentially dilutive shares for all of the reporting
tanggal pelaporan. periods.
51. AKUISISI ENTITAS ASOSIASI 51. ACQUISITION OF ASOCIATION

Pada Bulan Desember 2016, PT Energi - Entitas anak mengakuisi In December 2016,PT PP Energi - Subsidiaries acquired 75%
75% saham PT Sepoetih Daya Prima (PT SDP) dengan nilai ownership in PT Sepoetih Daya Prima (PT SDP) through the
perolehan sebesar Rp.41.715.000.000 milik pihak ketiga. purchase of 41.715.000.000 shares from third party. The Company
Perusahaan mencatat aset dan liabilitas PT SDP dengan recognized the assets and liabilities of pt SDP at fair values. The
menggunakan nilai wajar aset bersih. Selisih antara aset bersih yang difference between book value of the acquired assets and the
diakuisisi berdasarkan nilai buku dengan biaya perolehan adalah acquisition cost amounting to Rp.710.501.593 recognized as gain on
sebesar Rp.710.501.593 dicatat sebagai laba pembelian saham acquisition based on SFAS 22 - Business Combination
sesuai dengan PSAK 22 - Kombinasi Bisnis
161
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
51. AKUISISI ENTITAS ASOSIASI (lanjutan) 51. ACQUISITION OF ASOCIATION (continued)

Pada Bulan Desember 2016, Perusahaan mengakuisis 99% saham In December 2016, the Company acquired 99% ownership in PT
PT Muba Daya Pratama (PT MDP) dengan perolehan sebesar Muba Daya Pratama (PT MDP) through the purchase of
Rp.47.642..000.000 milik pihak ketiga dan sebesar 47.642.000.000 shares from third party and Rp.9.146.150.663 form
Rp.9.146.150.663 melalui inbreng atau pemasukan modal milik related party through inbreng. The Company recognized the assets
pihak berelasi. Perusahaan mencatat aset dan liabilitas PT MDP and liabilities of PT MDP at fair values. The difference between book
dengan menggunakan nilai wajar aset bersih. Selisih antara aset value of the acquired assets and the acquisition cost amounting to
bersih yang diakuisisi berdasarkan nilai buku dengan biaya Rp.13.699.120.788 from third party recognized as gain on share
perolehan adalah sebesar Rp.13.699.120.788 dari pihak ketiga acquisition and Rp13.425.138.372 from related party additional as
dicatat sebagai laba pembelian saham di laporan laba rugi dan paid up capital.
Rp13.425.138.372 dari pihak berelasi dicatat sebagai tambahan
modal disetor.
Pada bulan Nopember 2015, Perusahaan mengakuisi 99% saham In November 2015, the Company acquired 99% ownership in PT
PT HKM dengan nilai perolehan sebesar Rp.65.000.000.000 milik HKM from third party.The Company recognized the assets and
pihak ketiga. Perusahaan mencatat aset dan liabilitas HKM dengan liabilities of HKM at fair values.The difference of
menggunakan nilai wajar aset bersih. Selisih antara aset bersih yang (IDR30.172.720.506). between the book value of the acquired
diakuisi berdasarkan nilai buku dengan biaya perolehan adalah assets and the acquisition cost is recognized by the Company as
sebesar (Rp30.172.720.506) dicatat oleh Perusahaan sebagai Goodwill.
Goodwill.
Pada bulan Desember 2015, Perusahaan menjual PT HKM kepada In December 2015, the Company has sell PT HKM to PT PP
PT PP Property Tbk, dengan nilai jual Rp.71.000.000.000. selisih Property, with a selling price of Rp.71.000.000.000. the difference
antara nilai beli dengan nilai jual dicatat sebagai keuntungan between the purchase value and sale value is recorded as gain of
penjualan saham oleh Perusahaan dan dicatat sebagai selisih acquisition by the Company and recorded as difference restructuring
transaksi rekstrukturisasi entitas sepengendali oleh PT PP Properti, transactions of entities under common by PT PP Property, which is
yang tereliminasi dalam laporan keuangan Perusahaan. eliminated in the consolidated financial statements.
Pada bulan Juni 2014, Perusahaan mengakuisisi 99,98 % saham PT In June 2014, the Company acquired 99,98% ownership in PT
Primajasa Aldodua (PJA) dengan nilai perolehan sebesar Primajasa Aldodua (PJA), with an acquisition cost of
Rp44.336.744.552, dari YKKPP, pihak berelasi dan berada dibawah IDR44,336,744,552. from YKKPP, a related party and an entity
pengendalian yang sama dengan Perusahaan. Nilai buku PT under common control. PT Primajasa Aldodua book value on
Primajasa Aldodua pada tanggal akuisisi sebesar acquisition date amounted to IDR44,004,864,237. The difference of
Rp44.004.864.237. Selisih antara aset bersih yang diakuisisi (IDR338,756,075) between the book value of the acquired net
berdasarkan nilai buku dengan biaya perolehan sebesar assets and the acquisition cost is recorded in equity as difference in
(Rp338.756.075) dicatat sebagai selisih transaksi restrukturisasi value of restructuring transaction among entities under common
entitas sepengendali dalam akun ekuitas. control.
Pada bulan Juni 2013, Perusahaan mengakuisisi 99,99 % saham PT In June 2013, the Company acquired 99,99% ownership in
Prakarsa Dirganeka (PDA) dengan nilai perolehan sebesar PT Prakarsa Dirganeka (PDA), with an acquisition cost of
Rp29.000.000.000, dari YKKPP, pihak berelasi dan berada dibawah IDR29,000,000,000, from YKKPP, a related party and an entity
pengendalian yang sama dengan Perusahaan. Nilai buku PDA pada under common control. PDA’s book value on acquisition date
tanggal akuisisi sebesar Rp29.190.393.598. Selisih antara aset amounted to IDR29,190,393,598. The difference of IDR190,393,598
bersih yang diakuisisi berdasarkan nilai buku dengan biaya between the book value of the acquired net assets and the
perolehan sebesar Rp190.393.598 dicatat sebagai selisih transaksi acquisition cost is recorded in equity as difference in value of
restrukturisasi entitas sepengendali dalam akun ekuitas. restructuring transaction among entities under common control.
Transaksi akuisis HKM, PJA, PDA, MDP dan SDP dihitung dengan Acquisition transaction of HKM, PJA, PDA, MDP and SDP is
menggunakan nilai wajar aset bersih dengan perincian sebagai calculated using the fair value of net assets with details as follows:
berikut:
162
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
51. AKUISISI ENTITAS ASOSIASI (lanjutan) 51. ACQUISITION OF ASOCIATION (continued)

HKM PJA PDA MDP SDP
Assets Assets
Kas dan Setara 10.628.355.017 19.889.864.228 64.795.570.313 19.303.695.500 500.955.600 Cash and cash
Kas equivalent
Piutang 9.229.487.387 63.131.954.881 183.645.091.444 - - Receivables
Aset Tetap 22.218.146.237 250.487.743.997 1.255.844.221 301.967.678.901 - Fixed Assets
Aset Lain-lain 722.172.323.301 19.924.486.216 83.182.247.194 221.324.844.995 281.214.695.421 Other assets
Jumlah 764.248.311.942 353.434.049.322 332.878.753.173 542.596.219.396 281.715.651.021 Total
Liabilitas Liabilities
Liabilitas Lain- 729.421.032.448 123.353.230.010 268.356.223.576 261.700.027.821 110.039.086.103 Other liabilities
lain
Utang bank - 186.075.955.075 35.332.135.999 158.213.950.000 115.109.229.457 Bank Loan
Jumlah 729.421.032.448 309.429.185.085 303.688.359.575 419.913.977.821 225.148.315.560 Total
Aset bersih 34.827.279.494 44.004.864.237 29.190.393.598 122.682.241.575 56.567.335.461 Net Assets
Atas selisih antara harga pengalihan saham dan nilai buku disajikan The difference beetween Acquisition Cost and book value is
pada catatan 39 - Tambahan Modal Disetor. presented in Note 39 - Additional Paid in Capital.
Arus kas keluar bersih dan kontribusi rugi bersih yang timbul dari Net cash outflow and contributed net loss arising from the acquisition
akuisisi HKM, PJA, PDA, MDP dan SDP adalah sebagai berikut: of HKM, PJA, PDA, MDP and SDP are as follows:
HKM PJA PDA MDP SDP
Biaya akuisisi 65.000.000.000 44.336.744.552 29.000.000.000 56.788.150.663 41.715.000.000 Acquisition cost
Investasi saham (45.500.000.000) - - - - Accrued
yang masih harus Advances for
dibayar investment
Kas dan setara (10.628.355.017) (19.889.864.228) (64.795.570.313) (19.303.695.500) (500.955.600) Cash and Cash
kas diperoleh Equivalent
acquired
Arus kas keluar 8.871.644.983 24.446.880.324 (35.795.570.313) 37.484.455.163 41.214.044.400 Net cash outflow
(masuk) bersih (inflow) on
acquisition
Kontribusi Rugi (25.955.634.511) (19.557.983.913) (64.985.963.911) (64.985.963.911) (40.801.903.956) Contributed net
bersih loss
52. TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI 52. RELATED PARTY TRANSACTIONS

Sifat dan jenis transaksi yang material dengan pihak-pihak yang The characteristic and type of significant transactions with related
berelasi adalah sebagai berikut: parties, as follows:
a. Pemerintah Republik Indonesia yang diwakili oleh Menteri a. The Government of Republic Indonesia which is represented by
Negara BUMN merupakan pemegang saham Perseroan the State Minister of State Owned Enterprises represent the
sebesar 51% per 31 Desember 2016 dan 2015. Perseroan dan Company's shareholders of 51% as of 31 December 2016 dan
BUMN lain memiliki hubungan afiliasi melalui penyertaan modal 2015. The Company and other State Owned Enterprises are
Pemerintah Republik Indonesia. affiliated with the Government of Republic Indonesia through
ownership.
b. Perseroan menempatkan dana dan memiliki pinjaman dana b. The Company puts funds and gets loans from the government
pada bank-bank BUMN dengan persyaratan dan tingkat bunga banks at normal terms and interest rates equal to other third
normal sebagaimana yang berlaku untuk nasabah pihak ketiga. party customers.
163
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
52. TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI (lanjutan) 52. RELATED PARTY TRANSACTIONS (continued)
c. Perseroan mengadakan perjanjian dalam rangka usaha c. The Company enters into agreements in relation to the
Perseroan dengan BUMN-BUMN lain maupun entitas anak Company's operations with other state owned enterprises and
BUMN serta badan-badan/lembaga-lembaga pemerintah yang subsidiaries and also with other authorized government bodies
berwenang. and institutions.
d. Perseroan merupakan pemegang saham pada Perusahaan d. The Company owns 49% in PT Jababeka PP Properti, 49% in
Asosiasi yaitu PT Jababeka PP Properti 49%, PT Sentul PP PT Sentul PP Properti, 40% in PT Pekanbaru Permai
Properti 49%, PT Pekanbaru Permai Propertindo 40%, PT Propertindo, 35% in PT Jasamarga Pandaan Malang, 38,25%
Jasamarga Pandaan Malang 35%, PT Inpola Meka Energi in PT Inpola Meka Energi, 30% in PT Alam Inti Energi, 25% in
38,25%, PT Alam Inti Energi 30%, PT Prima Multi Terminal PT Prima Multi Terminal, 20% in PT Sinergi Investasi Properti,
25%, PT Sinergi Investasi Properti 20%, PT Teknik Rekayasa 15% in PT Teknik Rekayasa Kereta Kapsul, 15% in PT
Kereta Kapsul 15%, PT Jasamarga Kualanamu 15%, PT Jasamarga Kualanamu, 15% in PT Jasamarga Balikpapan
Jasamarga Balikpapan Samarinda 15%, PT Jasamarga Manado Samarinda, 15% in PT Jasamarga Manado Bitung, 15% in PT
Bitung 15%, PT Pancakarya Grahatama 15%, PT PP-Taisei Pancakarya Grahatama, 15% in PT PP-Taisei Indonesia
Indonesia Construction 15%, PT Citra Waspphutowa 12,5% dan Construction, 12,50% in PT Citra Waspphutowa and 4,67% in
PT Mitra Cipta Polasarana 4,67%. PT Mitra Cipta Polasarana.
e. Perusahaan membentuk beberapa proyek kerjasama operasi e. The Company established a number of joint operation projects
(Joint Operation) dengan beberapa partisipan lain dalam with other participants in construction services.
pemberian jasa konstruksi.
Rincian, sifat hubungan dan jenis transaksi yang material dengan The following are details of characteristic of the relationship and
pihak-pihak yang berelasi adalah, sebagai berikut: types of significant transactions with the related parties:
No Pihak Pihak Yang Berelasi / Sifat Hubungan / Nature of Transaksi / Transaction

1 PT BankRelated Parties
BRI Syariah Relationship
Afiliasi / Affiliated Kas dan Setara Kas / Cash and Cash
Equivalents
2 PT Bank BTN Syariah Afiliasi / Affiliated Kas dan Setara Kas / Cash and Cash
Equivalents
3 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Afiliasi / Affiliated Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Pendek,
Utang Bank / Cash and Cash Equivalents, Short
Term Invesments, Bank Loans
4 PT Bank Syariah Mandiri Afiliasi / Affiliated Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Pendek,
5 PT Bank BTN (Persero) Tbk Afiliasi / Affiliated Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Pendek,
6 PT Bank BRI (Persero) Tbk Afiliasi / Affiliated Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Pendek,
Utang Bank, Uang Muka Pemberi Pekerjaan,
Pendapatan Usaha / Cash and Cash
Equivalents, Short Term Invesments, Bank
Loans, Advances from Project Owners,
Operating Revenues
164
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
7 PT Bank BNI (Persero) Tbk Afiliasi / Affiliated Kas dan Setara Kas, Piutang Retensi, Tagihan
Bruto Kepada Pemberi Kerja, Utang Bank, Uang
Muka Pemberi Pekerjaan, Pendapatan Usaha /
Cash and Cash Equivalents, Retention
Receivables, Unbilled Receivable, Bank Loans,
Advances from Project Owners, Operating
Revenues
9 KSO Irigasi Jabung Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R &
A/P Trade & Profit (Loss) JO
10 PT Citra Waspphutowa Afiliasi / Affiliated Piutang Lain-Lain / Other Receivables
11 PT Graha Buana Cikarang Afiliasi / Affiliated Piutang Lain-Lain / Other Receivables
12 PT Jasamarga Balikpapan Samarinda Afiliasi / Affiliated Piutang Lain-Lain / Other Receivables
13 PT PP Taisei Afiliasi / Affiliated Piutang Lain-Lain / Other Receivables
14 Yayasan Dana Pensiun Pegawai PT PP Afiliasi / Affiliated Piutang Lain-Lain / Other Receivables
(YDP4)
15 YKKPP Afiliasi / Affiliated Piutang Lain-Lain / Other Receivables
16 Alm. Bpk. Rahardjo Afiliasi / Affiliated Piutang Lain-Lain / Other Receivables
17 PT Pembangkitan Jawa Bali Afiliasi / Affiliated Piutang Retensi / Retention Receivables
18 PT Hotel Indonesia Natour (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi
Kerja / Retention Receivables, Unbilled
Receivable
19 PT Pelindo II (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi
Kerja, Pendapatan Usaha / Retention
Receivables, Unbilled Receivable, Operating
Revenues
20 PT Bio Farma (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi
Kerja, Uang Muka Pemberi Pekerjaan,
Pendapatan Usaha / Retention Receivables,
Unbilled Receivable, Advances from Project
Owners, Operating Revenues
21 PT Pelindo III (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi
Pendapatan Usaha / Retention Receivables,
22 PT Prima Multi Terminal Afiliasi / Affiliated Piutang Retensi, Tagihan Bruto Kepada Pemberi
Kerja, Uang Muka Pemberi
Pekerjaan,Pendapatan Usaha / Retention
Receivables, Unbilled Receivable, Advances
from Project Owners, Operating Revenues
23 PT Bukit Asam (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha / Account Receivables

24 PT Muba Daya Pratama Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha / Account Receivables
25 PT Sepoetih Daya Prima Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha / Account Receivables
26 PT Teknik Rekayasa Kereta Kapsul Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha / Account Receivables
165
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
27 Kementerian Keuangan RI Pemerintah / Government Agency Piutang Usaha / Account Receivables
28 PT Angkasa Pura II (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto
Kepada Pemberi Kerja, Pendapatan Usaha /
Account Receivables, Retention Receivables,
Unbilled Receivable, Operating Revenues
29 PT Jasa Marga (Persero) Tbk Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto
30 PT Pekanbaru Permai Propertindo Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto
31 PT Pertamina (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto
32 PT Petrokimia Gresik Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto
33 PT PLN (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto
Kepada Pemberi Kerja, Piutang Lain-Lain, Uang
Muka Pemberi Pekerjaan,Pendapatan Usaha /
Unbilled Receivable, Other Receivables,
Advances from Project Owners, Operating
Revenues
34 PT Hutama Karya Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto
Kepada Pemberi Kerja, Uang Muka Pemberi
Pekerjaan, Pendapatan Usaha / Account
Receivables, Retention Receivables, Unbilled
Receivable, Operating Revenues
35 PT Jasamarga Kualanamu Tol Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto
36 PT Trans Marga Jateng Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto
166
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
37 PT Semen Padang Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto
38 PT Krakatau Daya Listrik Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Tagihan Bruto Kepada Pemberi
Kerja / Account Receivables, Unbilled Receivable
39 PT KAI (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Tagihan Bruto Kepada Pemberi
Kerja, Pendapatan Usaha / Account
Receivables, Unbilled Receivable, Operating
Revenues
40 PT Inpola Meka Energi Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Tagihan Bruto Kepada Pemberi
Pendapatan Usaha / Account Receivables,
41 Perum Peruri Afiliasi / Affiliated Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja / Unbilled
Receivable
42 PT Angkasa Pura I (Persero) Afiliasi / Affiliated Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja,
Pendapatan Usaha / Unbilled Receivable,
Operating Revenues
43 PT Pelindo IV (Persero) Afiliasi / Affiliated Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja,
Pendapatan Usaha / Unbilled Receivable,
Operating Revenues
44 PT Jasamarga Manado Bitung Afiliasi / Affiliated Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Piutang
Lain-Lain, Pendapatan Usaha / Unbilled
Receivable, Other Receivables, Operating
Revenues
45 PT Jasamarga Pandaan Malang Afiliasi / Affiliated Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Piutang
Lain-Lain, Pendapatan Usaha / Unbilled
Receivable, Other Receivables, Operating
Revenues
46 Perum Perumnas Afiliasi / Affiliated Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Uang
47 PT ASDP Indonesia Ferry (Persero) Afiliasi / Affiliated Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Uang
167
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
48 Bank Indonesia Afiliasi / Affiliated Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja, Uang
49 PT Pertamina EP Cepu Afiliasi / Affiliated Tagihan Bruto Kepada Pemberi

Kerja,Pendapatan Usaha / Unbilled Receivable,
Operating Revenues
50 PT Indonesia Power Afiliasi / Affiliated Uang Muka Pemberi Pekerjaan, Pendapatan
Usaha / Advances from Project Owners,
Operating Revenues
51 PT Sarana Multi Infrastruktur Afiliasi / Affiliated Utang Non Bank / Non Bank Loans
52 Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia Afiliasi / Affiliated Utang Non Bank / Non Bank Loans
53 PT Dahana (Persero) Afiliasi / Affiliated Utang Usaha / Trade Payables
54 PT Graha Buana Cikarang Afiliasi / Affiliated Utang Usaha / Trade Payables
55 PT Khi Pipe Industries Afiliasi / Affiliated Utang Usaha / Trade Payables
56 PT Krakatau Wajatama Afiliasi / Affiliated Utang Usaha / Trade Payables
57 PT SGG Prima Beton Afiliasi / Affiliated Utang Usaha / Trade Payables
58 PT Varia Usaha Beton Afiliasi / Affiliated Utang Usaha / Trade Payables
59 PT Wijaya Karya Beton Afiliasi / Affiliated Utang Usaha / Trade Payables
60 PT Wijaya Karya Rekayasa Kontruksi Afiliasi / Affiliated Utang Usaha / Trade Payables
61 KSO BIJB Pkt 2 Kertajati Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R
& A/P Trade & Profit (Loss) JO
62 KSO Cable Stayed Kendari Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R
63 KSO Jatigede DAM Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R
64 KSO Jembatan Holtekamp Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R
65 KSO Jembatan Siak Thp.IV Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R
66 KSO Kali Lamong Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R
67 KSO Kali Madiun Thp 2 Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R
68 KSO Pumping Station Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R
69 KSO The Group Epicentrum Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO / A/R
Tidak ada perbedaan kebijakan harga dan syarat transaksi antara There are no differences in pricing policy and terms of transaction
pihak-pihak berelasi dan pihak ketiga. between related parties and third parties.
Rincian akun yang terkait dengan transaksi Pihak-pihak Berelasi The following is the breakdown of transactions with related parties:
adalah sebagai berikut:
168
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
30 Juni / June 2017 31 Desember / December 2016
% Nilai / Amount % Nilai / Amount

Aset / Assets
Kas dan Setara Kas / Cash and Cash Equivalents 20,11 6.401.308.689.512 26,63 8.317.685.939.733
Investasi Jangka Pendek / Short Term Investments 0,24 77.595.000.000 0,80 249.808.828.335
Piutang Usaha / Trade Receivable 2,22 706.819.378.018 1,22 381.508.527.771
Piutang Retensi / Retention Receivable 1,94 618.630.011.296 1,50 467.377.333.512
Tagihan Bruto / Unbilled Receivable 12,38 3.940.207.722.186 8,58 2.680.669.230.806
Piutang Lain-lain / Other Receivables 0,37 118.067.513.167 1,63 508.186.862.368
Liabilitas / Liabilities
Utang Bank / Bank Loans 3,30 663.639.198.355 5,50 1.123.928.242.844
Utang Non Bank / Non Bank Loans 1,56 312.874.108.539 2,70 551.745.719.919
Utang Usaha / Trade Payables 1,41 283.986.419.795 2,30 470.292.178.077
Uang Muka Pemberi Pekerjaan & Konsumen / Advances From 3,00 602.948.450.514 2,43 496.314.275.632
Prokects Owner & Consumers
Utang Bank dan Lembaga Keuangan Jangka Panjang / Bank Loans 5,02 1.010.231.926.262 4,10 837.061.540.838
and Long Term Financial Institutions
Persentase diatas merupakan perbandingan dengan total liabilitas. The above percentages are in line with the total liabilities.
30 Juni / June 2017 31 Desember / Deember 2016

Pendapatan Usaha / Operating Revenues 53,93 4.382.335.140.111 33,61 2.175.185.058.629
Persentase diatas merupakan perbandingan dengan total The above percentages are in line with the total operating income.
pendapatan usaha.
Rincian selengkapnya yang terkait dengan transaksi pihak-pihak The followings are overall breakdown of transactions with related
berelasi adalah sebagai berikut: parties:

ASET / ASSETS
Kas & Setara Kas / Cash & Cash Equivalents
Bank
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 3,31 1.052.061.501.412 3,61 1.128.383.377.407
PT Bank BTN (Persero) Tbk 0,68 217.418.200.533 1,22 381.808.474.817
PT Bank BRI (Persero) Tbk 0,67 213.558.771.960 0,60 187.064.215.641
PT Bank BNI (Persero) Tbk 0,56 179.776.627.448 0,65 202.410.476.182
PT Bank BTN Syariah 0,32 100.401.122.824 0,08 25.030.275.227
PT Bank Syariah Mandiri 0,05 14.937.096.646 0,05 17.052.069.050
Indonesia Exim Bank (IEB) 0,00 636.711.721 0,01 2.804.907.849
PT Bank BRI Syariah 0,00 9.995.286 0,00 9.995.806
Dipindahkan / Carried Forward 5,59 1.778.800.027.830 6,23 1.944.563.791.979
169
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Pindahan / Brought Forward 5,59 1.778.800.027.830 6,23 1.944.563.791.979
USD
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 0,05 17.219.180.794 2,48 773.280.623.456
EURO
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 0,00 21.751.825 0,00 23.142.664
SGD
Deposito Berjangka
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4,02 1.280.225.599.950 7,46 2.329.847.775.500
PT Bank BTN (Persero) Tbk 3,39 1.078.000.000.000 3,74 1.168.000.000.000
PT Bank BRI (Persero) Tbk 3,14 1.000.000.000.000 3,27 1.020.000.000.000
PT Bank BNI (Persero) Tbk 3,14 1.000.000.000.000 3,20 1.000.000.000.000
PT Bank BTN Syariah 0,38 120.000.000.000 - -
Jumlah / Total 20,11 6.401.308.689.512 26,63 8.317.685.939.733
Investasi Jangka Pendek / Short Term Investments
Rupiah
PT Bank BTN 0,07 22.895.000.000 0,62 194.950.000.000
Jumlah / Total 0,24 77.595.000.000 0,80 249.808.828.335
Piutang Usaha / Trade Receivable
PT Hutama Karya (Persero) 1,13 358.619.897.576 - -
PT PLN (Persero) 0,22 70.123.912.014 0,16 49.461.831.335
PT Teknik Rekayasa Kereta Kapsul 0,11 33.561.634.072 0,03 8.866.091.915
PT Petrokimia Gresik 0,08 25.351.276.080 0,17 52.357.824.158
PT Pekanbaru Permai Propertindo 0,07 23.447.231.235 0,07 22.012.498.779
Perum Perumnas 0,07 21.947.668.122 - -
PT Inpola Meka Energi 0,04 11.284.972.742 0,02 6.573.220.909
PT PP Properti Tbk - PT Jababeka (KSO) 0,02 6.878.406.679 - -
Perum Peruri 0,02 6.479.500.000 - -
PT Pertamina (Persero) - - 0,19 59.396.470.000
PT Jasamarga Kualanamu Tol - - 0,13 41.690.963.746
PT Trans Marga Jateng - - 0,02 6.365.755.856
Lain-lain di bawah Rp 5 Milyar 0,09 30.108.680.799 0,09 27.255.116.285
Sub Jumlah 1,85 587.803.179.319 0,88 273.979.772.983
Piutang KSO
KSO BIJB Pkt 2 Kertajati 0,06 19.219.752.299 0,04 12.781.812.287
Dipindahkan / Carried Forward 0,06 19.219.752.299 0,04 12.781.812.287
170
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Pindahan / Brought Forward 0,06 19.219.752.299 0,04 12.781.812.287
KSO Jembatan Siak Thp.IV 0,05 16.159.931.996 0,05 15.159.931.996
KSO Irigasi Jabung 0,05 15.386.956.672 0,05 15.386.956.672
KSO Jatigede DAM 0,05 14.771.209.830 0,05 14.771.209.830
KSO The Group Epicentrum 0,03 10.785.130.124 0,03 10.785.130.124
KSO Kali Madiun Thp 2 0,03 8.915.578.886 0,03 8.915.578.886
Lain-lain di bawah Rp 5 Milyar / Other of less than 5 Billions 0,11 33.962.684.869 0,10 29.851.498.977
Sub Jumlah / Sub Total 0,37 119.201.244.676 0,34 107.652.118.772
Jumlah / Total 2,22 707.004.423.995 1,22 381.631.891.755
Dikurangi/ Less :
Penurunan Nilai Wajar Piutang / Impairment of Receivable (185.045.977) (123.363.984)
Total - Bersih / Total - Net 2,22 706.819.378.018 1,22 381.508.527.771
Piutang Retensi / Retention Receivable
Rupiah
PT Pelindo II (Persero) 0,50 158.795.101.658 0,59 185.258.192.688
PT Jasamarga Kualanamu Tol 0,25 80.453.104.927 0,15 47.727.622.967
PT Hutama Karya (Persero) 0,22 69.904.534.099 0,11 32.823.347.280
PT Trans Marga Jateng 0,18 56.091.125.747 0,16 49.836.355.992
PT Pertamina (Persero) 0,14 44.097.228.000 0,05 14.326.677.280
PT Prima Multi Terminal 0,08 25.487.834.106 0,06 19.235.089.428
PT Pembangkitan Jawa Bali 0,08 25.336.603.618 0,08 25.336.603.618
PT Angkasa Pura II (Persero) 0,07 22.211.672.324 0,07 20.649.660.778
PT Semen Padang 0,07 21.288.331.414 0,07 20.674.064.050
PT Jasa Marga (Persero) Tbk 0,05 17.229.363.488 0,05 17.177.780.656
PT BNI (Persero) Tbk 0,04 14.290.909.088 0,02 7.145.454.544
PT Jasa Marga Pandaan Malang 0,04 11.840.242.086 - -
PT Pelindo III (Persero) 0,03 9.154.295.457 - -
PT Bio Farma (Persero) 0,03 8.351.209.046 0,03 8.351.209.046
PT Hotel Indonesia Natour (Persero) 0,02 7.420.204.545 0,02 7.420.204.545
PT Pekanbaru Permai Propertindo 0,02 6.125.503.232 0,02 5.963.050.494
PT Pelindo IV (Persero) 0,02 5.041.319.456 - -
PT Pelindo III (Persero) - - 0,03 9.396.393.491
Lain-lain di bawah Rp 5 Milyar / Other of less than 5 Billions 0,05 16.015.810.949 0,05 15.805.851.285
Dikurangi/ Less :
Penurunan Nilai Wajar Piutang / Impairment of Receivable (8.086.442.273) (40.356.040.409)
Total - Bersih / Total - Net 1,94 618.630.011.296 1,50 467.377.333.512
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja / Unbilled Receivable
Rupiah
PT Hutama Karya (persero) 2,34 745.931.292.978 2,07 647.065.010.677
171
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

PT PP Properti Tbk - PT Jababeka (KSO) 0,04 12.821.414.456 - -
PT Pelindo I (Persero) 0,06 18.160.367.582 - -
PT PLN (Persero) 2,17 691.936.320.220 1,01 315.045.865.619
PT Jasamarga Manado Bitung 1,31 417.835.207.963 0,51 160.253.985.686
PT Jasamarga Pandaan Malang 0,64 203.640.487.852 0,21 65.041.588.509
PT Pelindo IV (Persero) 0,23 72.953.183.398 0,35 110.483.645.558
Bank Indonesia 0,23 73.002.873.855 0,13 41.547.773.993
PT Pertamina EP Cepu 0,16 49.473.691.493 0,20 62.728.923.676
Perum Perumnas 0,20 62.608.497.736 0,16 50.519.411.752
PT Indonesia Power 0,52 164.979.195.962 - -
PT Semen Padang 0,10 31.984.362.479 0,14 44.259.208.921
PT Petrokimia Gresik 0,09 29.613.463.209 - -
PT Bank BRI (Persero) Tbk 0,08 25.434.419.437 - -
PT ASDP Indonesia Ferry (Persero) 0,04 12.673.852.689 0,11 35.489.903.123
PT Hotel Indonesia Natour (Persero) 0,04 11.508.286.039 0,04 11.508.286.039
PT Pelindo III (Persero) 0,05 16.768.003.438 0,07 21.071.409.842
PT Brantas Adipraya Beton 0,06 17.664.240.000 - -
PT Angkasa Pura I (Persero) 0,02 7.076.287.076 0,02 7.076.287.076
Perum Peruri - - 0,02 6.479.500.000
PT Pancakarya Griyatama - - 0,02 5.767.269.934
Lain-lain di bawah Rp5 Milyar / Other of less 0,00 537.558.236 0,04 11.639.343.579
than Jumlah
Sub 5 Billions/ Sub Total 12,41 3.949.794.056.231 8,61 2.689.981.057.644
Dikurangi/ Less :
Penurunan Nilai Wajar Piutang / Impairment of Receivable (9.586.334.045) (9.311.826.838)
Total - Bersih / Total - Net 12,38 3.940.207.722.186 8,58 2.680.669.230.806
Piutang Lain-Lain / Other Receivables
Jangka Pendek / Short Term
PT Gunungsari Saktijaya 0,19 58.968.038.600 - -
Piutang Bunga 0,03 10.868.339.515 0,04 13.061.795.749
YKKPP 0,01 1.675.000.000 0,01 1.675.000.000
172
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Karyawan 0,00 60.366.796 0,00 987.277.009
PT PLN (Persero) - - 0,56 173.752.657.563
PT Graha Buana Cikarang - - 0,14 44.809.304.200
Yayasan Dana Pensiun Pegawai PT PP - - 0,00 49.176.000
(YDP4)
PT PP Taisei - - 0,00 5.811.470
Jangka Panjang / Long Term
PT Citra Waspphutowa 0,13 40.988.166.918 0,29 90.356.554.357
Alm. Bpk. Rahardjo 0,02 5.000.000.000 0,02 5.000.000.000
PT Citra Karya Jabar Tol 0,00 207.613.838 - -
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 0,00 121.250.000 0,03 7.991.173.020
PT Wijaya Karya Serang Panimbang 0,00 98.737.500 - -
PT Sinergi Investasi Properti 0,00 80.000.000 - -
PT Jasamarga Pandaan Malang - - 0,52 160.913.563.000
PT Jasamarga Manado Bitung - - 0,03 9.584.550.000
Jumlah / Total 0,37 118.067.513.167 1,63 508.186.862.368
LIABILITAS / LIABILITIES
Utang Bank / Bank Loans
Jangka Pendek / Short Term
PT BRI (Persero) Tbk 0,60 120.726.884.816 1,13 231.946.649.373
Jumlah / Total 3,30 663.639.198.355 5,50 1.123.928.242.844
Utang Non Bank / Non Bank Loans
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia 1,02 205.923.675.539 1,69 344.795.286.919
PT Sarana Multi Infrastruktur 0,53 106.950.433.000 1,01 206.950.433.000
Jumlah / Total 1,56 312.874.108.539 2,70 551.745.719.919
Utang Usaha / Trade Payables
PT Dahana (Persero) 0,31 63.214.729.164 0,17 33.829.700.062
PT Istaka Karya 0,03 5.296.976.751 - -
PT Wijaya Karya Beton 0,22 43.962.540.937 0,13 27.563.593.737
PT Krakatau Wajatama 0,09 17.973.786.128 0,13 26.890.891.113
PT Varia Usaha Beton 0,08 15.654.840.660 0,12 24.171.731.205
PT Semen Indonesia Beton 0,03 6.666.910.604 - -
PT Graha Buana Cikarang 0,31 62.763.101.000 0,95 194.618.070.000
173
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

PT Khi Pipe Industries 0,05 10.309.757.248 0,12 23.957.687.679
PT Wijaya Karya Rekayasa Kontruksi - - 0,10 19.900.804.020
PT SGG Prima Beton - - 0,06 11.423.277.772
Lain-lain di bawah Rp5 Milyar / Other of less than 5 Billions 0,02 3.728.755.591 0,00 33.490.000
Utang Usaha / Trade Payables
Belum difakturkan / Unbilled 0,27 54.415.021.712 0,21 41.898.375.947
Utang Ventura Bersama / Trade Payable-Joint Venture:
KSO Jembatan Holtekamp - - 0,31 64.068.121.803
Lain-lain di bawah Rp5 Milyar / Other of less than 5 Billions - - 0,01 1.936.434.739
Sub Jumlah / Sub Total - - 0,32 66.004.556.542
Total / Total 1,41 283.986.419.795 2,30 470.292.178.077
Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen / Advances From
Projects Owners and Consumers
Bank Indonesia 0,56 112.537.506.351 0,48 98.064.975.732
Perum Perumnas 0,39 79.238.895.394 0,06 11.240.272.727
PT Indonesia Power 0,37 74.037.846.561 0,37 75.797.876.472
PT PLN (Persero) 0,36 71.922.341.790 - -
PT Pelindo III (Persero) 0,09 18.200.000.000 - -
PT ASDP Indonesia Ferry (Persero) 0,04 8.809.550.637 0,16 33.398.596.000
PT Jasamarga Kualanamu Tol - - 0,14 29.222.192.498
Lain-lain di bawah Rp5 Milyar / Other of less than 5 Billions 0,02 3.847.895.788 0,01 2.986.485.465
Jumlah / Total 3,00 602.948.450.514 2,43 496.314.275.632
Utang Bank dan Lembaga Keuangan Jangka Panjang / Bank
Loans and Long Term Financial Institutions
Lembaga Pembiayaan Ekspor 0,07 14.167.093.218 0,10 20.238.704.598
Indonesia
Sub Jumlah Pihak Berelasi / Sub Total Related Parties 6,50 1.306.906.846.065 6,26 1.279.895.473.511
174
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam satu tahun / Less due
in more than one year
PT Bank BNI (Persero) Tbk - - 0,50 102.000.000.000
Lembaga Pembiayaan Ekspor 0,07 14.167.093.218 0,10 20.238.704.598
Indonesia
Sub Jumlah Pihak Berelasi / Sub Total Related Parties 1,47 296.674.919.803 2,17 442.833.932.673
Jumlah Utang Jangka Panjang / Total Long-Term 5,02 1.010.231.926.262 4,10 837.061.540.838
30 Juni / June 2017 30 Juni / June 2016

Pendapatan / Revenue
PT PLN (Persero) 9,98 811.167.533.897 0,78 63.223.975.122
PT Jasa Marga Pandaan Malang 5,75 467.301.252.685 - -
PT Jasamarga Manado Bitung 4,76 386.899.685.277 - -
PT Indonesia Power 2,14 173.644.232.056 0,15 11.945.099.129
PT BNI (Persero) Tbk 1,93 156.542.085.771 - -
PT ASDP Indonesia Ferry (Persero) 1,23 100.129.176.384 - -
Bank Indonesia 1,00 81.264.240.226 0,06 5.119.115.121
Perum Perumnas 0,79 64.474.540.529 - -
KSO PT PP Properti Tbk - PT Jababeka 0,30 24.368.953.821 - -
PT Pelindo I (Persero) 0,22 18.160.367.582 - -
PT Pertamina EP Cepu 0,20 16.438.352.617 0,30 24.615.594.901
PT Bank BRI (Persero) Tbk 0,19 15.047.946.938 - -
PT Pelindo III (Persero) 0,08 6.767.752.687 0,70 56.668.889.347
PT Pelindo IV (Persero) 0,06 5.230.170.674 0,17 13.564.130.655
PT Semen Padang - - 0,84 68.433.901.557
PT Angkasa Pura I (Persero) - - 0,76 61.924.197.367
PT Bio Farma (Persero) - - 0,76 61.606.414.265
PT Jasa Marga (Persero) - - 0,67 54.224.145.188
Dipindahkan / Carried Forward 13,70 4.361.304.213.095 6,73 2.101.594.422.709
175
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Pindahan / Brought Forward 13,70 4.361.304.213.095 6,73 2.101.594.422.709
PT Pekanbaru Permai Propertindo - - 0,24 19.840.558.895
PT Inpola Meka Energi - - 0,20 16.421.324.401
PT Bank BNI (persero) Tbk - - 0,12 9.997.640.982
Pendapatan Industri Pabrikasi (Beton dan Readymix) 0,22 17.664.240.200 0,26 20.770.168.440
Lain-lain di bawah Rp5 Milyar / Other of less than 5 Billions 0,04 3.366.686.816 0,08 6.560.943.202
Jumlah / Total 53,93 4.382.335.140.111 26,77 2.175.185.058.629
Biaya remunerasi Komisaris, Direksi dan Karyawan kunci untuk The remunerations of Commissioners, Directors and key employees
tahun yang berakhir 30 Juni 2017 dan 2016 adalah sebagai berikut: for the years ended 30 June 2017 dan 2016:
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Komisaris 1.900.800.000 1.628.640.000 Commissioner
Direksi 4.224.000.000 3.828.000.000 Directors
Karyawan kunci 5.147.967.978 4.368.916.925 Key employees
Jumlah 11.272.767.978 9.825.556.925 Total
Seluruh transaksi kepada pihak berelasi telah diungkapkan pada The entire transactions with related parties are disclosed in the
laporan keuangan. financial statements.
Personil manajemen kunci Perseroan adalah Komisaris, Direksi dan Key management personnel of the company are Boards of
Kepala Divisi. Commissioners, Directors and Division Head.
53. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING 53. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN
CURRENCIES
Saldo Aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing adalah Balance of monetary assets and liabilities denominated in foreign
sebagai berikut: currencies:
30 Juni / June 2017

Mata Uang Asing Ekuivalen / Equivalent Rupiah / Rupiah
/ Foreign
Currencies
Aset Assets
Kas dan Setara Kas USD 2.864.399 38.150.927.218 Cash and Cash
Equivalents
JPY 286 34.323
SGD 12.213.265 117.133.149.397
EURO 81.748 1.215.979.729
Piutang Usaha USD 592.823 7.895.814.480 Trade Receivables
Piutang Retensi USD 719.846 9.587.635.280 Retention Receivables
Tagihan Bruto USD 1.046.202 13.934.369.775 Gross Rec. from Project
Owners
Liabilities
Utang Usaha USD 2.763.182 36.802.827.203 Trade Payables
176
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
53. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING 53. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN
(lanjutan) CURRENCIES (continued)

Mata Uang Asing Ekuivalen / Equivalent Rupiah / Rupiah
/ Foreign
Currencies
Aset Assets
Kas dan Setara Kas USD 58.981.536 785.575.078.995 Cash and Cash
Equivalents
JPY 47.027 5.643.528
SGD 8.095.759 77.643.590.972
EURO 1.556 23.142.664
Piutang Usaha USD 668.162 8.899.255.217 Trade Receivables
Piutang Retensi USD 3.309.163 44.074.737.796 Retention Receivables
Tagihan Bruto USD 1.791.196 23.856.943.175 Gross Rec. from Project
Owners
Liabilities
Utang Usaha USD 12.384.249 164.945.808.603 Trade Payables
54. SEGMEN OPERASI 54. OPERATING SEGMENT

Berdasarkan penelaahan laporan-laporan, Dewan Direksi Based on reviewed of reports, Board of Director has determined
menetapkan operasi bisnis dari perspektif segmen primer dan business operations from both the premier segment and secondary
segmen sekunder. Segmen primer yaitu berdasarkan jenis usaha segment. The premier segment is the business type and the
dan segmen sekunder yaitu berdasarkan divisi: secondary segment is geographical perpective:
a. Segmen Primer a. Primary Segment

Segmen primer Perusahaan dikelompokkan berdasarkan jenis The Company primary segments are classified on the basis of
usaha / produk yang dihasilkan. Informasi segmen berdasarkan type of business / product, as follows:
jenis usaha / produk adalah sebagai berikut:
177
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
54. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 54. OPERATING SEGMENT (continued)

30 Juni / June 2017
Keterangan / Description Konstruksi / EPC / EPC Properti & Realti Industri Persewaan Infrastruktur / Energi / Energy Eliminasi / Jumlah / Total
Contruction / Property & Pabrikasi (Beton Presisi / Infrastructure Elimination
Real Estate dan Readymix) / Equipment Rent
Manufacturing
Industry
(Concrete and
Readymix)
Aset
Aset Segmen / Segment Assets:
- Perusahaan Induk / Parent Company 20.386.063.922.695 1.244.501.609.176 113.429.922.477 - - - - (3.670.385.531.192) 18.073.609.923.156
- PT PP Properti Tbk - - 10.740.712.296.687 - - - - (38.602.967.341) 10.702.109.329.346
- PT PP Presisi 644.309.704.029 88.467.192.000 576.619.303.143 - - (296.028.863.138) 1.013.367.336.034
- PT PP Urban 910.402.539.685 - 10.245.204.942 568.502.351.701 - - - (179.036.315.885) 1.310.113.780.443
- PT PP Energi - - - - - - 664.577.522.469 664.577.522.469
- PT PP Infrastruktur - - - - - 61.133.611.651 - 61.133.611.651
Jumlah Aset Segmen / Total Segmen 21.940.776.166.409 1.244.501.609.176 10.864.387.424.106 656.969.543.701 576.619.303.143 61.133.611.651 664.577.522.469 (4.184.053.677.556) 31.824.911.503.099
Assets
Utang Segmen / Segment Liabilities :
- Perusahaan Induk / Parent Company 11.852.970.384.169 1.214.232.756.019 19.772.820.372 - - - - (1.358.833.494.745) 11.728.142.465.815
- PT PP Presisi 186.075.392.404 - - 71.842.057.817 769.985.033.907 - - (38.679.107.498) 989.223.376.630
- PT PP Urban 827.177.898.510 - 12.178.574.708 282.108.989.719 - - - (34.923.546.575) 1.086.541.916.362
- PT PP Energi - - - - - - 442.913.910.193 - 442.913.910.193
- PT PP Infrastruktur - - - - - 7.727.746.985 - - 7.727.746.985
Jumlah Utang Segmen / Total Segmen 12.866.223.675.083 1.214.232.756.019 6.073.198.620.831 353.951.047.536 769.985.033.907 7.727.746.985 442.913.910.193 (1.613.650.874.949) 20.114.581.915.605
Liabilities
Ekuitas / Equity 10.056.452.568.268
Kepentingan Non Pengendali / Non Controlling Interest 1.653.877.019.226
Jumlah Liabilitas dan Ekuitas / Total Liabilities and Equity 31.824.911.503.099
178
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

30 Juni / June 2017
Manufacturing
Industry
(Concrete and
Readymix)
Pendapatan Usaha / Operating Income:
- Perusahaan Induk / Parent Company 5.316.668.566.987 1.492.119.338.776 9.396.127.883 - - - - (103.852.751.705) 6.714.331.281.941
- PT PP Properti Tbk - - 1.049.102.875.457 - - - - 1.049.102.875.457
- PT PP Presisi 123.495.681.544 - - 108.161.326.283 58.355.300.473 - - (238.487.665.403) 51.524.642.897
- PT PP Urban 191.915.863.749 - 9.945.959.050 147.378.804.325 - - - (133.933.273.722) 215.307.353.402
- PT PP Energi - - - - - - 95.916.295.753 - 95.916.295.753
- PT PP Infrastruktur - - - - - - - - -
Jumlah Pendapatan Usaha / Total 5.632.080.112.280 1.492.119.338.776 1.068.444.962.390 255.540.130.608 58.355.300.473 - 95.916.295.753 (476.273.690.830) 8.126.182.449.450
Operating Income
Beban Pokok Penjualan / Cost of Goods Sold:
- Perusahaan Induk / Parent Company (4.763.776.155.530) (1.231.324.728.458) (8.602.593.397) - - - - 316.592.682.563 (5.687.110.794.822)
- PT PP Properti Tbk - - (793.652.462.745) - - - - 157.541.215.177 (636.111.247.568)
- PT PP Presisi - - - - (216.893.860.109) - - (216.893.860.109)
- PT PP Urban (172.824.541.966) - (8.946.499.609) (131.312.172.186) - - - 2.139.793.090 (310.943.420.671)
- PT PP Energi - - - - - - (92.994.359.546) (92.994.359.546)
- PT PP Infrastruktur - - - - - - - -
Jumlah Beb.Pokok Penjualan / Total (4.936.600.697.496) (1.231.324.728.458) (811.201.555.751) (131.312.172.186) (216.893.860.109) - (92.994.359.546) 476.273.690.830 (6.944.053.682.716)
Cost of Goods Sold
Hasil Segmen / Segment Revenue 695.479.414.784 260.794.610.318 257.243.406.639 124.227.958.422 (158.538.559.636) - 2.921.936.207 - 1.182.128.766.734
Beban Usaha / Operating Expenses (191.387.625.686) (21.531.442.257) (42.089.949.600) (4.398.488.922) (11.338.881.372) (6.910.311.060) (14.886.167.194) (292.542.866.091)
Laba Usaha / Operating Income 504.091.789.098 239.263.168.061 215.153.457.039 119.829.469.500 (169.877.441.008) (6.910.311.060) (11.964.230.987) - 889.585.900.643
Pendapatan (Beban) Lain-lain / Others 32.452.982.082 - (19.717.354.920) (1.162.300.515) (24.656.440.405) 410.158.741 14.965.143.022 2.292.188.005
Income (Expenses)
Laba Sebelum Pajak Penghasilan / Profit 536.544.771.180 239.263.168.061 195.436.102.119 118.667.168.985 (194.533.881.413) (6.500.152.319) 3.000.912.035 - 891.878.088.648
Before Income Tax
179
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

30 Juni / June 2017
Manufacturing
Industry
(Concrete and
Readymix)
Penghasilan (Beban) Pajak / Income Tax (Expenses) (260.019.956.629)
Laba Tahun Berjalan dari Operasi yg dilanjutkan / Current Profit of Continued Operations 631.858.132.019
Penghasilan Komprehensif Lain Pos Yang Tidak Akan Direklasifikasi ke Laba (Rugi) / Other Comprehensive Income Post That Will Not Be Reclassified to Income (Loss ) (14.228.994.772)
Laba (Rugi) dan Penghasilan Komprehensif Lain Tahun Berjalan/ Income (Loss) and Other Comprehensive Income 617.629.137.247
Pemilik entitas induk / Main Entity 572.547.617.906
Kepentingan non-pengendali / Non Main Entity 59.310.514.113
631.858.132.019
Jumlah laba (rugi) komprehensif Yang dapat diatribusikan kepada / Total of Comprehensive Income that may to attribute to:
617.629.137.247
Laba Per Saham (dalam rupiah) Dasar / Earning Per Share (IDR) Authorized Capital 92
180
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

Manufacturing
Industry
(Concrete and
Readymix)
Aset
Aset Segmen / Segment Assets:
- Perusahaan Induk / Parent Company 20.475.966.585.015 985.671.618.936 714.856.149.986 - - - - (2.943.908.759.697) 19.232.585.594.240
- PT PP Presisi 451.981.339.603 - - 74.061.192.000 584.304.363.258 - - (175.800.547.648) 934.546.347.213
- PT PP Urban 1.038.781.834.188 - 11.482.428.545 509.867.392.292 - - - (188.885.601.329) 1.371.246.053.696
- PT PP Energi - - - - - - 867.609.427.802 - 867.609.427.802
- PT PP Infrastruktur - - - - - 17.660.367.507 - - 17.660.367.507
Jumlah Aset Segmen / Total Segmen 21.966.729.758.806 985.671.618.936 9.574.519.327.434 583.928.584.292 584.304.363.258 17.660.367.507 867.609.427.802 (3.347.656.880.645) 31.232.766.567.390
Assets
Utang Segmen / Segment Liabilities :
- PT PP Properti Tbk - - 5.850.097.323.350 - - - - (1.274.950.789.421) 4.575.146.533.929
- PT PP Presisi 148.231.657.228 - - 53.625.291.968 651.064.701.517 - - (60.222.282.259) 792.699.368.454
- PT PP Urban 877.745.900.903 - 13.182.035.703 305.121.134.050 - - - (29.980.535.715) 1.166.068.534.941
- PT PP Energi - - - - - - 648.946.727.561 (223.157.882.673) 425.788.844.888
- PT PP Infrastruktur - - - - - 5.254.350.522 - (96.993.581) 5.157.356.941
Jumlah Utang Segmen / Total Segmen 13.719.214.710.285 1.032.232.387.708 5.869.648.148.417 358.746.426.018 651.064.701.517 5.254.350.522 648.946.727.561 (1.848.498.392.049) 20.436.609.059.979
Liabilities
Ekuitas / Equity 9.795.856.609.087
Kepentingan Non Pengendali / Non Controlling Interest 1.000.300.898.324
Jumlah Liabilitas dan Ekuitas / Total Liabilities and Equity 31.232.766.567.390
181
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

30 Juni / June 2016
Manufacturing
Industry
(Concrete and
Readymix)
Pendapatan Usaha / Operating Income:
- PT PP Properti Tbk - - 973.767.707.198 - - - - 973.767.707.198
- PT PP Presisi 64.856.354.861 - - 29.134.097.250 48.220.558.591 - - (108.496.624.255) 33.714.386.447
- PT PP Urban 244.890.552.601 - 23.873.493.669 180.642.814.557 - - - (249.323.166.185) 200.083.694.642
Jumlah Pendapatan Usaha / Total 4.668.680.436.675 1.068.206.281.350 1.008.683.579.183 209.776.911.807 48.220.558.591 - - (531.371.420.881) 6.472.196.346.725
Operating Income
Beban Pokok Penjualan / Cost of Goods Sold:
- Perusahaan Induk / Parent Company (3.953.865.122.326) (910.868.684.911) (8.794.920.139) - - - - 271.760.661.827 (4.601.768.065.549)
- PT PP Properti Tbk - - (712.979.712.591) - - - - 257.826.560.721 (455.153.151.870)
- PT PP Presisi (39.170.802.280) - - (26.642.814.943) (38.963.732.732) - - - (104.777.349.955)
- PT PP Urban (219.885.972.775) - (21.622.477.169) (164.266.675.096) - - - 1.784.198.333 (403.990.926.707)
Jumlah Beb.Pokok Penjualan / Total (4.212.921.897.381) (910.868.684.911) (743.397.109.899) (190.909.490.039) (38.963.732.732) - - 531.371.420.881 (5.565.689.494.081)
Hasil Segmen / Segment Revenue 455.758.539.294 157.337.596.439 265.286.469.284 18.867.421.768 9.256.825.859 - - - 906.506.852.644
Beban Usaha / Operating Expenses (178.512.828.273) - (38.948.245.720) - (6.188.707.379) - - - (223.649.781.372)
Laba Usaha / Operating Income 277.245.711.021 157.337.596.439 226.338.223.564 18.867.421.768 3.068.118.480 - - - 682.857.071.272
Pendapatan (Beban) Lain-lain / Others (14.665.520.405) - (17.670.629.810) - (11.713.945.680) - - - (44.050.095.895)
Laba Sebelum Pajak Penghasilan / Profit 262.580.190.616 157.337.596.439 208.667.593.754 18.867.421.768 (8.645.827.200) - - - 638.806.975.377
Penghasilan (Beban) Pajak / Income Tax (Expenses) (228.398.032.781)
Laba Tahun Berjalan dari Operasi yg dilanjutkan / Current Profit of Continued Operations 410.408.942.596
Penghasilan Komprehensif Lain Pos Yang Tidak Akan Direklasifikasi ke Laba (Rugi) / Other Comprehensive Income Post That Will Not Be Reclassified to Income (Loss ) 59.656.363.021
Laba (Rugi) dan Penghasilan Komprehensif Lain Tahun Berjalan/ Income (Loss) and Other Comprehensive Income 470.065.305.617
182
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

30 Juni / June 2016
Manufacturing
Industry
(Concrete and
Readymix)
Laba yang dapat diatribusikan kepada / Attribute Income :
410.408.942.596
Jumlah laba (rugi) komprehensif Yang dapat diatribusikan kepada / Total of Comprehensive Income that may to attribute to:
470.065.305.617
Laba Per Saham (dalam rupiah) Dasar / Earning Per Share (IDR) Authorized Capital 73
183
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016

b. Segmen Sekunder b. Secondary Segment
Segmen sekunder perusahaan dikelompokkan berdasarkan The Company secondary segments are The Companyed on the
divisi dengan rincian sebagai berikut: basis of division:
Nama Divisi Wilayah / Region Division Name
Divisi Gedung I Seluruh Indonesia / Entire Indonesia Building Division I
Divisi Gedung II Seluruh Indonesia / Entire Indonesia Building Division II
Divisi Infrastruktur I Seluruh Indonesia / Entire Indonesia Infrastructure Division I
Divisi Infrastruktur II Seluruh Indonesia / Entire Indonesia Infrastructure Division II
Divisi EPC Seluruh Indonesia / Entire Indonesia EPC Division
Informasi segmen berdasarkan daerah geografis adalah sebagai Segment information based on geographical area:
berikut :
Aset Asset
Divisi Gedung I 2.946.776.217.233 2.930.975.298.998 Building Division I
Divisi Gedung II 1.289.838.573.499 1.101.245.579.278 Building Division II
Divisi Infrastruktur I 2.832.392.714.439 2.037.638.022.612 Infrastructure Division I
Divisi Infrastruktur II 2.305.625.859.907 2.261.168.475.638 Infrastructure Division II
Divisi EPC 1.244.501.609.176 985.671.618.936 Divisi EPC
Lainnya 21.205.776.528.845 21.916.067.571.928 Others
Jumlah 31.824.911.503.099 31.232.766.567.390 Total
Liabilitas Liabilities
Divisi Gedung II 888.748.754.833 1.932.910.152.486 Building Division II
Divisi Infrastruktur I 2.866.836.417.993 2.418.284.353.247 Infrastructure Division I
Divisi Infrastruktur II 1.989.658.520.963 2.032.949.854.120 Infrastructure Division II
Divisi EPC 1.214.232.756.019 1.032.232.387.708 Divisi EPC
Lainnya 10.385.153.202.772 10.720.175.751.205 Others
Jumlah 20.114.581.915.605 20.436.609.059.979 Total
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Pendapatan Revenues
Divisi Gedung II 890.888.908.875 443.972.960.206 Building Division II
Divisi Infrastruktur I 2.071.965.251.153 943.653.943.174 Infrastructure Division I
Divisi Infrastruktur II 837.382.834.207 1.333.857.580.561 Infrastructure Division II
Divisi EPC 1.492.119.338.776 1.068.206.281.350 Divisi EPC
Lainnya 1.421.247.295.392 1.218.608.166.603 Others
Jumlah 8.126.182.449.450 6.472.196.346.725 Total
184
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
55. PERJANJIAN DAN KOMITMEN 55. AGREEMENT AND COMMITMENTS

1. Perusahaan memberikan Bank Garansi dan Letter of 1. The Company provides Bank guarantees and Letter of
Credit/SKBDN untuk kepentingan Pemilik Proyek dan Supplier, Credit/SKBDN for the interest of projects owners and suppliers,
saldo per 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 sebagai berikut: the balances of which as of 30 June 2017 and 31 December
2016 are as follows:
Bank Guarantee (IDR) 4.264.178.252.578 4.265.054.451.842 Bank Guarantee (IDR)
L/C & SKBDN (IDR) 2.365.968.553.518 2.364.037.554.986 L/C & SKBDN (IDR)
Letter of Credit (USD) - 835.892.346.188 Letter of Credit (USD)
Letter of Credit (EURO) - Letter of Credit (EURO)
2. Perusahaan mempunyai komitmen untuk melaksanakan 2. The Company has commitments to carry out the following
pekerjaan konstruksi, diantaranya adalah sebagai berikut: construction works:
Nama Proyek / Project Name Nilai Kontrak / Pemberi Kerja / Bowheer Tenggat Waktu / Period
Contract Value Mulai / Start Selesai / End
Bendung Lolak Sulut 830.000.000.000 SNVT PJSA BWS Sulawesi I 21-Feb-15 20-Feb-20
Aeon Mixed Use Sentul City 758.890.000.000 PT Sentul City Tbk 1-Dec-16 01-May-19
Grati Add On Block 2 150 Mw 801.900.000.000 PT Indonesia Power 27-Dec-16 27-Feb-19
Jalan Tol Pandaan Malang 3.771.905.022.946 PT Jasa Marga Pandaan Malang 1-Nov-16 31-Dec-18
Terowongan Notog Purwokerto 155.899.876.000 Kemenhub Dirjen Perkeretaapian Balai 7-Dec-16 31-Dec-18
Gedung RS BP Batam 204.900.000.000 TeknikULP
Pokja Perkeretaapian
BP Batam Wil Jawa Bag 26-Sep-16 27-Dec-18
Prasarana Pengendalian Banjir Sungai 248.669.939.100 Kementrian PU SNVT PJSA Sumatera 2-Dec-15 15-Dec-18
Asahan
DI ProgoPkt 2
Pistan 107.411.660.000 IIBBW Serayu Opak, PPK Irigasi & AWA 24-Aug-16 12-Dec-18
Rehablitasi Saluran Induk DI Sedadi 189.174.678.000 II SNVT
Balai PJPA
Besar Wilayah Sungai Pemali 23-Oct-15 30-Nov-18
Jragung Paket III 147.324.460.000 Juana
PPK Sungai & Pantai Ii Snvt Pjsa 1-Sep-16 20-Nov-18
Jalan Tol Bitung Manado 3.166.939.669.318 Pemali
PT Juana Manado Bitung
Jasamarga 14-Nov-16 13-Nov-18
Waduk Pidekso 423.915.059.000 Dinas PU SNVT Bengawan solo 26-Nov-14 05-Nov-18
RSUD H Boejasin Pelaihari 257.977.232.999 Pemerintah Kabupaten Tanahlaut 7-Oct-16 06-Oct-18
JG Jombang Madiun 93.543.694.000 Kemenhub Dirjen Perkeretaapian Balai 21-Jul-16 09-Sep-18
Apartemen Gunawangsa Surabaya 360.250.000.000 Teknik
PT Perkeretaapian
Warna Wil. Jawa Bag.
Warni Investama 3-Aug-15 03-Sep-18
Ged RSUD Konawe 223.994.000.000 Dinas Kesehatan Kabupaten Konawe 22-Nov-16 16-May-18
Ged KPWBI Prov Gorontalo 179.099.400.000 Bank Indonesia 17-Nov-16 11-May-18
Apartemen Caspian Surabaya 148.254.700.000 PT PP Properti Tbk 24-Oct-16 17-Apr-18
Galeria Mall Vivo Sentul 312.250.000.000 KSO PT Tirta Persada Development 20-Dec-16 20-Feb-18
Grand Darmahusada Lagoon 127.363.500.000 danPP
PT PTProperti
Megapolitan
Tbk Development 22-Aug-16 13-Feb-18
BNI Pejompongan 786.000.000.000 PT BNI (Persero) Tbk 10-Jun-16 31-Jan-18
Winrip Sibolga 260.100.000.000 Kementrian PU dan Perumahan Rakyat, 1-Nov-15 19-Jan-18
Menara Bri Pekanbaru 145.700.000.000 Sumatera Utara
PT Bank BRI (Persero) Tbk 18-Nov-16 12-Jan-18
Jembatan Mahakam IV (MYC) 180.640.000.000 Dinas PU Kalimantan Timur 15-Sep-16 31-Dec-17
Facility Trainning Gbk 153.819.435.000 Satuan Kerja Pembangunan Penataan 27-Oct-16 21-Dec-17
BI Jayapura 207.439.999.999 Bangunan dan Lingkungan Strategis
Bank Indonesia 27-Apr-16 18-Dec-17
Reklamasi&Pemb Dermaga Makasar 340.107.415.479 PT Pelindo IV (Persero) 3-Jun-15 16-Dec-17
Newport
Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta 220.550.000.000 Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta 6-Oct-16 15-Dec-17
Apartemen Tajung Pinang 314.325.000.000 PT Sun Resort 22-Dec-15 11-Dec-17
Transmart Cirebon 222.750.000.000 PT Alfa Retailindo 25-Nov-16 08-Dec-17
185
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
55. PERJANJIAN DAN KOMITMEN (lanjutan) 55. AGREEMENT AND COMMITMENTS (continued)
Pematangan Lahan Terminal Glimas 100.100.000.000 PT Pelindo III (Persero) 24-Nov-16 24-Nov-17
Tol Bakauheni 3.677.092.200.000 PT Hutama Karya (Persero) 29-Dec-15 23-Nov-17
Fly Over Simpang Jam (Myc) Batam 180.450.057.906 Kementerian PU & PR Prov Kep Riau 15-Dec-15 13-Nov-17
PLTP Kamojang 61.324.695.569 PT Indonesia Power 26-Jan-16 26-Oct-17
Perumnas Karawang 237.490.000.000 Perum Perumnas 23-Aug-16 17-Oct-17
Underpass Sungkono 74.800.000.000 Persatuan Perusahaan Real Estate 31-May-16 23-Sep-17
Hotel Sahid Timika 249.861.191.331 Jawa
PT Timur
Sahid Indonesia
Timika Internasional 30-Mar-16 21-Sep-17
Cogen Generator Gresik 670.206.900.000 PT Pupuk Indonesia Energi 13-Nov-15 13-Sep-17
Apartemen Akasa 320.100.000.000 PT Bumi Megah Graha Asri 24-Sep-15 13-Sep-17
PLTMH Lau Gunung 114.400.000.000 PT Inpola Meka Energi 21-Mar-16 12-Sep-17
Infrastruktur Pemukiman Nanga Badau 106.685.494.300 Kementerian PU & PR Direktorat Jend 15-Dec-15 05-Sep-17
PLTU Pama-01 194.279.799.313 Cipta
PT Karya Prima Nusantara
Energia 9-Oct-15 08-Aug-17
Midtown Point Tower & Ibis Styles Hotel 159.000.000.000 PT Kurnadi Abadi 1-Feb-16 31-Jul-17
Spring Wood 322.244.000.000 PT Triniti Dinamik 1-Aug-15 30-Jun-17
PLTG Jayapura Kendari 100 MW 756.646.749.654 PT PLN (Persero) 21-Dec-16 30-Jun-17
Pembangunan Transmart Padang 332.378.668.690 PT Transmart Propertindo 25-Mar-16 18-Jun-17
Dermaga Bakauheni 221.300.000.001 PT ASDP Indonesia Ferry (Persero) 16-Jun-16 15-Jun-17
Transmart Depok 272.174.472.268 PT Alfa Retailindo 11-Apr-16 15-Jun-17
Apartemen Ru Iv Cilacap 465.317.600.000 PT Pertamina (Persero) 6-Jun-16 06-Jun-17
Gardenia Apartemen Bogor 112.481.011.542 PT Duta Senawijaya Mandiri 30-Mar-15 02-Jun-17
Trans Mart Cahaya Nusa - Gorontalo 143.000.000.000 PT Cahaya Nusa Sulutarindo 5-Aug-16 01-Jun-17
Transmart Bintaro 255.694.905.400 PT. Trans Retail Indonesia 31-May-16 19-Aug-17
Jl Tol Medan-Tebing Tinggi Pkt 5 642.600.000.000 PT Jasamarga Kualanamu Tol 7-Dec-15 31-May-17
Tunjungan Plaza 6 Surabaya 255.002.000.000 PT Pakuwon Jati Tbk 28-May-14 27-May-17
Wellpad Cepu 182.490.000.000 PT Pertamina EP Cepu 12-Jan-16 31-Dec-17
Multipurpose Pelabuhan Kuala Tanjung 2.432.307.167.999 PT Prima Multi Terminal 17-Apr-15 30-Dec-17
Tol Medan - Kualanamu - Tebing Tinggi 493.200.000.000 PT Jasamarga Kualanamu Tol 17-Nov-15 10-Apr-17
Seksi 4B Living Apartemen
Technoplex 107.229.706.100 PT Multi Karya Utama Abadi 1-Jun-15 03-Apr-17
Tanjung Uncang 1.216.400.173.882 PT PLN BATAM 31-Oct-13 31-Dec-17
Maquis De Lafayette 270.476.800.000 PT Pahala Agung 11-Nov-14 30-Jul-17
MP39 Relocate Project 156.669.522.900 PT Freeport Indonesia 24-Apr-15 31-Mar-17
Wang Residence Kedoya 261.270.268.335 PT Citicon Propertindo 1-Dec-14 31-Mar-17
Cassia Condotel Bintan 187.014.106.109 PT Cassia Resort Investment 9-Mar-15 31-Mar-17
Pek Struktur Landmark Residence 442.500.000.000 PT Cahaya Bandung Jaya 27-May-14 31-Mar-17
Grand Kamala Lagoon Bekasi - Tower 222.280.485.410 PT PP Properti Tbk 1-Jan-16 27-Mar-17
Emerald
Apartemen (Lanj. 2015)
& Mall Manhattan 379.869.999.999 PT Greenland Garden Realty 6-Apr-15 25-Mar-17
Apartemen Pertamina Balikpapan 601.226.708.240 PT Pertamina (Persero) 25-Apr-16 31-Jul-17
Grand Kamala Lagoon - Tower Barclay 208.137.022.500 PT PP Properti Tbk 29-Dec-15 23-Mar-17
Me Manhattam Apartemen 132.500.000.000 PT Greenland Realty Garden 21-Mar-16 21-Mar-17
Balikpapan Ocean Mall 55.000.000.000 PT Hasta Kreasi Mandiri 7-Sep-16 06-Mar-17
Gkl Struktur Tower Barclay 230.146.950.000 PT PP Properti Tbk 1-Dec-15 01-Mar-17
Apartemen Vida View 288.171.423.125 PT Sinar Galesong Pratama-PT Ciputra 13-Nov-13 31-Dec-17
The Kenanga 285.205.488.605 Victory
PT Mitra.JO
Menara Perkasa Margahayuland 6-Mar-13 28-Feb-17
186
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
Transmart Rungkut 204.609.979.176 PT Transmart Property 3-Mar-16 24-Feb-17
PLTG Medan 75 MW 236.905.447.187 PT GE Operation Indonesia 8-Feb-16 22-Feb-17
PLTG Suge Belitung 25 MW TM Gas 175.851.593.134 PT GE Operation Indonesia 25-May-16 11-Feb-17
Turbine
St MoritzPower Plant Makasar
Panakukang 633.779.300.000 PT Tribuana Jaya Raya 21-Apr-15 09-Feb-17
Bellevue Place 55.550.000.000 PT Graha Azura 7-Mar-16 07-Feb-17
Srondol Mixed Used 152.900.000.000 PT Sun Property Abadi 5-Jan-15 31-Jan-17
PLTG Lampung 100 MW 299.872.665.019 PT GE Operation Indonesia 8-Feb-16 31-Jan-17
Jalan Tol Bawen - Salatiga 402.585.060.052 PT Trans Marga Jateng 28-Jul-15 15-Mar-17
PLTG Nias 25 MW TM Gas Turbine 175.992.368.640 PT GE Operation Indonesia 25-May-16 05-Jan-17
Power Plant
PLTG Pontianak 100 MW 297.102.836.354 PT GE Operation Indonesia 8-Feb-16 04-Jan-17
3. Sesuai dengan perjanjian kerjasama antara PT SDP dengan PT 3. In accordance with the agreement between the PT SDP and PT
PP (Persero) Tbk dalam rangka pembangunan pembangkit PP (Persero) Tbk in relation to the installation development and
listrik tenaga uap (PLTU) 2 X 7 MW di Lampung Tengah No construction of coal fired power plant (CFPP) 2 X 7 MW in
001/PP-SDP/DIR/IV/2011 tanggal 4 April 2011, Perusahaan Central Lampung No. 001/PP-SDP/DIR/IV/2011 dated April 4,
melakukan kerjasama dengan PT PP (Persero) Tbk sebagai 2011, the Company made cooperation with PT PP (Persero)
berikut : Tbk as follows:
- PT PP (Persero) Tbk menjadi kontraktor dalam rangka - PT PP (Persero) Tbk is assigned as a contractor for
pembangunan pembangkit listrik tenaga uap dengan specified works : Design, EPC Management and Civil
pekerjaan : Design, EPC Management dan Civil Works.BG4174
Works.AJ4172
- Nilai kontrak sebesar Rp.69.609.000.000. - The contract value of Rp.69,609,000,000.
- Jangka waktu menyelesaikan pekerjaan selama 18 bulan - The contract was for 18 months starting from April 4, 2011
terhitung mulai tanggal 4 April 2011 sampai dengan 25 to September 25, 2012, but according to addendum 1
September 2012 namun sesuai dengan adendum 1 tanggal dated July 16, 2012, the schedule was amended into 24
16 Juli 2012, jangka waktu pelaksanaan berubah menjadi months or until March 21, 2013.
24 bulan atau sampai dengan 21 Maret 2013.
4. Perjanjian Bangun, Miliki, Operasi dan Transfer (BMOT) 5. Build, Owned, Operate an Transfer (BOOT) Fuel Gas Power
Pembangkit Listrik Berbahan Bakar Gas Plant Agreement
PT MDP (sebelumnya berupa konsorsium) mengadakan PT MDP (previous as a consortium) entered into agreement
perjanjian Bangun, Miliki, Operasi dan Transfer (BMOT) dengan with PT PLN (Persero) Sumbagsel regarding Build, Own
PT PLN (Persero) Sumbagsel mengenai Pembangkit Listrik Operate and Transfer (BOOT) of Fuel Gas Power Plant (FGPP)
Bahan Bakar Gas (PLBG) Talang Duku, Musi Banyuasin, Talang Duku, Banyuasin, South Sumatra with a capacity of 56.6
Sumatera Selatan dengan kapasitas 56,6 MW sesuai dengan MW in accordance with the Agreement
Perjanjian No.083/062/KITSBS/2011 dan No.002/Ext/ KONS- No.083/062/KITSBS/2011 and No.002/Ext/ KONS-
PBNLG/TD/III/2011 tanggal 24 Maret 2011. PBNLG/TD/III/2011 dated March 24, 2011.
187
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
Perjanjian tersebut selanjutnya diubah terakhir melalui This agreement has change by Amendment III dated May 17,
Amandemen III tanggal 17 Mei 2013, tentang penetapan 2013, regarding the determination on separating of
terpisah tanggal Commercial Operation Date (COD) yaitu Commercial Operation Date (COD) which are respectively on
masing-masing tanggal 9 Nopember 2011 untuk PLBG-TM dan November 9, 2011 for FGPP-TM and dated December 31,
tanggal 31 Desember 2012 untuk PLBG-LM, serta perhitungan 2012 to FGPP-LM, also regarding penalty calculation of
denda keterlambatan pemasangan adalah 1,5 0/00 (satu delayed installation become amounting of 1.5 0/00 (one half per
setengah permil) per hari keterlambatan dihitung dari nilai bobot mile) per day of delay that calculated from the content of the
pekerjaan sesuai master schedule. Pengoperasian dan work based on the master schedule. Operation and
pemeliharaan dimulai sejak tanggal berita acara COD sampai maintenance are started since the official report of COD for or
dengan 7 tahun. up to 7 years.
Selain dari pada itu, sesuai dengan dokumen rencana kerja dan In the meantime, in accordance with the Work Plan and
syarat-syarat (RKS) lelang pengadaan barang/jasa sewa beli Requirements Document (RKS) auction of the goods/services
pembangkit berbahan bakar gas (PLBG) Talang Duku, Musi of lease and purchase of fuel gas power plant (PLBG) Talang
Banyu Asin, Sumatera Selatan No. 001/RKS/PPBJ-TL.D/2011 Duku, Musi Banyu Asin, South Sumatra No. 001/RKS/PPBJ-
tanggal 12 Januari 2011, Perusahaan pada akhir kontrak harus TL.D/2011 dated January 12, 2011, the Company at the end of
menyerahkan seluruh PLBG kepada PLN sepenuhnya tanpa the contract should be hand over the PLBG to PLN completely
kompensasi apapun dan harus memenuhi semua persyaratan without any compensation and must meet all requirements in
dalam RKS diantaranya adalah semua peralatan utama harus RKS include all major equipment should be in zero condition.
dilakukan zero condition.
56. KONTIJENSI 56. CONTINGENCIES

1. Perbedaan Pendapat antara PT MDP dengan PT PLN (Persero) 1. The Difference of interpretation between PT MDP with PT PLN
Sumbagsel pada Proyek Pembangkit Listrik Tenaga Gas – (persero) Sumbagsel on Feul Gas Power Plant Project – Talang
Talang Duku. Duku.
Pada pelaksanaan Proyek Pembangkit Listrik Tenaga Gas In the implementation of the Gas Power Plant Project (power
(PLTG) Talang Duku, Musi Banyuasin, Sumatra Selatan, terjadi plant) Talang Duku, Musi Banyuasin, South Sumatra, there is a
perbedaan pendapat antara Perusahaan dengan PT PLN difference of interpretation bertween the Company with PT PLN
(Persero) Sumbagsel dalam menafsirkan dokumen CNA (Persero) Sumbagsel in interpreting the document CNA
(Contract Negotiation Agreement) Nomor 8 dan 11 yang (Contract Negotiation Agreement) No. 8 and 11, which is an
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari dokumen Surat integral part of the document Letter of Agreement/Contract
Perjanjian/Kontrak nomor Pihak Pertama No.: number First Party No.: 083/062/KITSBS/ 2011 and the Second
083/062/KITSBS/2011 dan nomor Pihak Kedua No.: Party No.: 002/Ext/KONS-PBNLG/TD/III/2011 dated March 24,
002/Ext/KONS-PBNLG/TD/III/2011 tanggal 24 Maret 2011, 2011, regarding Build Own Operate and Transfer (BOOT)
tentang Sewa Beli (Build Own Operate and Transfer/BOOT) power plant Talang Duku.
PLTG Talang Duku.
Dalam CNA Nomor 8, disepakati antara lain yaitu harga In CAN No. 8, among other agreed that Price refers to the
mengacu pada kurs minimum USD 1 = Rp.9.000. Jika kurs USD minimum exchange rate of USD 1 = Rp.9,000. If the exchange
1 < Rp.9.000 harga konsorsium akan disesuaikan menjadi USD rate of USD 1 < Rp.9,000 the price of the consortium will be
1 = Rp.9.000. adjusted to be of USD 1 = Rp.9,000.
Dalam CNA Nomor 11, disepakati sesuai dengan Dokumen In CAN No. 11, agreed in accordance with the Bidding
Penawaran Sampul 2 Schedule 1.1, bahwa tidak semua unsul Document Cover 2 Schedule 1.1, that not all elements of cost
komponen biaya menggunakan mata uang asing, namun components using foreign currentcy, but 10.74% of that value is
10,74% dari nilai tersebut adalah dalam mata uang Rupiah, denominated in Rupiah, therefore that is influenced by foreign
dengan demikian yang dipengaruhi oleh mata uang asing currencies only of 89,26% of the existing value.
sebesar 89,26% dari nilai yang ada.
188
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
56. KONTIJENSI (lanjutan) 56. CONTINGENCIES (continued)

Penyelesaian perbedaan pendapat tentang beda kurs antara PT The settlement of differences of opinion on the exchange rate
MDP dengan PT PLN KIT SBS tersebut telah mencapai tahap difference between the PT MDP with PT PLN KIT SBS that .
pengajuan ke Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI).
2. Perseroan mengajukan eksekusi atas putusan Mahkamah 2. The Company filed a petition for execution of the Supreme
Agung ("MA") dan Badan Arbitrase Nasional indonesia Court (MA) and Indonesian Arbitration (BANI) judgment, where
("BANI"), dimana posisi terakhir adalah Putusan PK oleh MA the MA and BANI in their ruling dated 31 December 2012
tanggal 31 Desember 2012 menolak permohonan PK dan PP rejected the case review and the ruling is in favour of the
akan melaksanakan eksekusi atas putusan BANI yang Company. Therefore the Company will excecute the ruling
memenangkan Perseroan sebesar Rp1.750.000.000. Posisi worth IDR1,750,000,000. Last Position There is a request from
Terakhir Ada permintaan dari BNI untuk mengajak Perseroan BNI to invite the Company as other creditors (KL) to ask
sebagai kreditur-kreditur lainnya (KL) untuk ajukan Pailit. BNI Bankrupt. BNI will tell the value of debt PT PIP and assets
akan beritahu nilai hutang PT PIP & aset PT PIP yang pledged in BNI.
dijaminkan di BNI.
3. Perseroan dan PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, PT Adhi Karya 3. The Company and PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, PT Adhi
(Persero) Tbk, PT Hutama Karya (Persero), PT Paula Jaya Karya (Persero) Tbk, PT Hutama Karya (Persero), PT Paula
bersama Gubernur Kaltim dan Walikota Samarinda sebagai Jaya with the Governor of East Kalimantan and the Mayor of
tergugat dalam gugatan PT.Nuansa Cipta Realtindo (NCR) Samarinda a co-defendant in a lawsuit submitted by PT.Nuansa
dengan nomor perkara No.304/pdt.G/2013/PN JakartaTimur Cipta Realtindo (NCR)with the case number
tertanggal 30 Juli 2013. NCR menilai tergugat melakukan No.304/pdt.G/2013/PN Jak.Tim dated 30 July 2013. NCR
perbuatan melanggar hukum karena Gubernur dan Walikota assess defedant committing unlawful because they are turned
mengalihkan perjanjian kontrak proyek Bandara Samarinda the project contract BSB to the Company dan friends, at the
Baru (BSB) ke Perseroan dan kawan-kawan, pada saat yang same time still relevant contract with NCR. At the date of 26
sama masih terkait kontrak dengan NCR. Pada tanggal 26 September 2013 mediation session conducte.The last position,
September 2013 dilaksanakan sidang mediasi. Posisi terakhir, mediation failed and Company written evidence submitted by
mediasi gagal dan Perseroan mengajukan bukti-bukti tertulis 14 May 2014. On 8 January 2015 has been read out the verdict
tanggal 14 Mei 2014. Pada tanggal 8 Januari 2015 telah that rejected the plaintiff's claim to the whole .
dibacakan putusan yaitu menolak gugatan penggugat untuk
keseluruhan.
4. Perseroan dan PLN/PLTA Peusangan-NAD mendapatkan 4. The Company and PLN/PLTA Peusangan-NAD getting a
somasi dari warga Arul Kumer-NAD dengan nomor somasi subpoena from residents Arul Kumer-NAD with numbers
No.8/Adv-OTP/III/2013 tertanggal 11 Maret 2013. Warga No.8/Adv-OTP/III/2013 dated 11 March 2013. The residents
meminta ganti rugi tanah, tanaman dan ternak sebesar kurang asked for compensation of land, crops and livestock
lebih Rp.4.764.000.000,- dengan menolak uang kompensasi approximately Rp.4.764.000.000 by refusing to cash
sebesar Rp.25.000.000,-/warga. Perseroan sedang menunggu compensation of Rp.25.000.000 per resident. The Company is
hasil permintaan pendapat hukum dari PLN, apakah PLN bisa waiting for the results of the legal opinion request from the PLN,
memberikan ganti rugi. Dan hasil opini hukum dari Kejari Aceh : whether PLN may provide compensation. And the results of the
Untuk ganti rugi debu Perseroan sdh bayar 4 dari 7 KK, dengan legal opinion of Kejari Aceh: To redress dust sdh Company paid
nilai 70 juta dari 113 juta, sedangkan untuk longsor sedang 4 of 7 families, with a value of 70 million out of 113 million, while
diadakan pengukuran oleh pihak BPN/PU untuk mengetahui for the landslide is being held by the BPN measurement / PU
luas area yang terkena longsor. remedy to know the area affected by landslides.
189
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
56. KONTIJENSI (lanjutan) 56. CONTINGENCIES (continued)

5. Perseroan menggugat Wong Jong Kheng dan tergugat lainnya 5. The Company sued Kheng Wong Jong and other defendants
dengan nomor perkara No.448/Pdt.G/2012/PN.BKS tertanggal with the case number No.448/Pdt.G/2012/PN.BKS dated 11
11 Desember 2012 dalam gugatan perbuatan melawan hukum December 2012 in a lawsuit against the law for the land area of
pembelian tanah seluas 34.120 m2, Pekayon Jaya, Bekasi. 34.120 m2, Pekayon Jaya, Bekasi. Session 1 dated 23 January
Sidang 1 tanggal 23 Januari 2013 ditunda karena tergugat tidak 2013 was postponed because the defendant is not present, the
hadir, sidang 2 tanggal 20 Februari 2013 dengan agenda Session 2 dated 20 February 2013 with the mediation agenda
mediasi (tidak tercapai mediasi), dan sidang tanggal 13 (not reached mediation), and the hearing on 13 November 2013
Nopember 2013 dengan putusan: 1) Wong Jong Kheng harus with a decision: 1) Wong Jong Kheng had to pay compensation
membayar ganti rugi ke PP senilai Rp18,3 M, 2) Wong Jong to PP worth Rp18, 3 M, 2) Wong Jong Kheng must pay to PP:
Kheng harus membayar ke PP : PBB Rp291 juta, 3) Menolak PBB Rp291 million, 3) Reject PP demand in others. The final
tuntutan PP selainnya. Posisi terakhir PP menyatakan banding position of PP an appeal on 26 November 2013. On 24
tanggal 26 Nopember 2013. Pada tanggal 24 November 2014 November 2014 the Company received a Relaas cassation . On
Perseroan menerima Relaas memori kasasi. Pada tanggal 19 19 March 2015 the Company has sent a counter against the
Maret 2015 Perseroan telah mengirimkan kontra memori kasasi, cassation , and on 28 August 2015 decision of the Supreme
dan pada tanggal 28 Agustus 2015 putusan MA menolak Court rejected the appeal Wong Jong Kheng .
permohonan kasasi Wong Jong Kheng.
57. INFORMASI PENTING LAINNYA 57. OTHER IMPORTANT INFORMATION

Berita Acara RUPS-T PT PP (Persero) Tbk. No.21 yang dibuat oleh The minutes of Shareholder General Meeting of PT PP (Persero)
Ir.Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH di Jakarta, tanggal 16 Tbk. No.21 were made by Ir.Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito,
Maret 2017 memuat keputusan tentang : SH of Jakarta, dated 16 March 2017, approved the matters as
follows:
1. Persetujuan Laporan Keuangan Tahunan Perseroan tahun 1. Approval of annual report for the year ended 31 December
buku yang berakhir 31 Desember 2016 yang telah diaudit oleh 2015 audited by Public Accountant Hertanto, Grace,
KAP Hertanto, Grace, Karunawan sesuai dengan Laporan Karunawan report Number :021.03.01/LAI-PP/HGK.BO-2017
Nomor:021.03.01/LAI-PP/HGK.BO-2017 tanggal 14 Pebruari dated 14 February 2017, and Control Report of Board Of
2017, dan Laporan Tugas Pengawasan Dewan Komisaris Commisioner.
Perseroan Tahun Buku 2016.
2. Persetujuan dan Pengesahan Laporan Kemitraan dan Bina 2. Approval and Legalization of Partnership and Environment
Lingkungan untuk tahun buku yang berakhir 31 Desember Development Programs Report year ended 31 December 2016
2016 yang diaudit oleh Hertanto, Grace, Karunawan tanggal 14 audited by Public Accountant Hertanto, Grace, Karunawan
Pebruari 2017. dated 14February 2016.
3. Penetapan penggunaan Laba Bersih Perseroan untuk tahun 3. Appropriation of net profit of the Company for the year ended
buku yang berakhir 31 Desember 2016. 31 December 2016.
4. Penetapan tantiem tahun 2016, gaji dan honorarium berikut 4. The management bonus for the year 2016, salaries and
fasilitas serta tunjangan lainnya untuk anggota Direksi dan remuneration of members of the Board of Directors and the
Dewan Komisaris tahun 2016. Board of Commissioners for the year 2016.
5. Penunjukkan Kantor Akuntan Publik untuk mengaudit Laporan 5. Appointment of public accountant for the audit of the
Keuangan Perseroan, PKBL tahun buku 2017. Company's financial statements and partnership and
community development programs report for the year 2017.
190
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
57. INFORMASI PENTING LAINNYA (lanjutan) 57. OTHER IMPORTANT INFORMATION (continued)
6. Persetujuan Pengukuhan Peraturan Menteri BUMN No.PER- 6. Approval of Regulation of Minister of State-Owned Enterprises
11/MBU/09/2015 tentang Pedoman Pelaporan Realisasi No.PER-11/MBU/09/2015 regarding Reporting Guidance on the
Penggunaan Tambahan Dana Penyertaan Modal Negara Realization of the Use of State-Owned Equity Participation
BUMN, No.PER-02/MBU/06/2016 tentang Pedoman Penetapan Fund of State-Owned Enterprise No.PER-02/MBU/06/2016
Penghasilan Direksi, Dewan Komisaris dan Dewan Pengawas concerning Guidelines for Stipulation of Directors, Board of
BUMN, No.PER-03/MBU/12/2016 tentang Program Kemitraan Commissioners and Supervisory Board SOE, No.PER-
dan Program Bina Lingkungan BUMN. 03/MBU/12/2016 on Partnership Program and Environment
Development Program.
7. Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar. 7. Approval of Budget Change.

8. Laporan Pertanggungjawaban atas Realisasi Penggunaan 8. Accountability report on the realization of the use of ipo funds in
Dana Hasil IPO Tahun 2010 dan Realisasi Penggunaan Dana 2010 and the realization of the use funds from the proceeds of
Hasil Penawaran Umum Terbatas melalui HMETD. a limites public offering.
9. Persetujuan perubahan susunan pengurus perseroan. 9. Approval of changes in the composition of the management
board.
Perubahan nama entitas anak PT PP Pracetak menjadi PT PP The change in the name of the subsidiary of PT PP Pracetak to PT
Urban, sesuai dengan pernyataan Keputusan Pemegang Saham PP Urban, in accordance with the statement of Shareholder
No.103 tanggal 29 Maret 2017 dan telah terdaftar oleh Menteri Resolution No.103 dated March 29, 2017 and has been registered
Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan No.AHU- by the Minister of Law and Human Rights with No.AHU-
0007723.AH.02.TAHUN 2017 tanggal 3 April 2017. 0007723.AH.02.TAHUN 2017 dated April 3, 2017.
Perubahan nama entitas anak PT PP Peralatan menjadi PT PP The change in the name of the subsidiary of PT PP Peralatan to PT
Presisi, sesuai dengan pernyataan Keputusan Pemegang Saham PP Presisi, in accordance with the statement of Shareholder
No.18 tanggal 5 Mei 2017 dan telah terdaftar oleh Menteri Hukum Resolution No.18 dated May 5, 2017 and has been registered by the
dan Hak Asasi Manusia dengan No.AHU-0011798.AH.01.02.TAHUN Minister of Law and Human Rights with No.AHU-
2017 tanggal 31 Mei 2017. 0011798.AH.01.02.TAHUN 2017 dated May 31, 2017.
58. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PELAPORAN 58. EVENTS AFTER THE REPORTING PERIOD
Tidak ada kejadian penting setelah tanggal posisi keuangan. There are no significant events after the date of the financial
position.
59. KONDISI EKONOMI 59. ECONOMIC CONDITION

Kegiatan Perusahaan dipengaruhi oleh kondisi ekonomi di Indonesia The Company's activities are affected by the future economic
di masa datang yang dapat berdampak pada ketidakstabilan nilai condition in Indonesia that could lead to unstable value of currency
mata uang dan tingkat bunga, begitu juga dengan penurunan harga and interest rate, and decrease of economic growth. Economic
saham yang dapat mempengaruhi pertumbuhan ekonomi. Perbaikan Improvement and recovery depend on several factors such as
dan pemulihan ekonomi tergantung pada beberapa faktor lainnya monetary and fiscal policies of the goverment and other factors,
yang merupakan suatu tindakan yang berada di luar kontrol which are beyond control of the Company. The financial statements
perusahaan. Laporan keuangan ini mencakup dampak kondisi encompass the effect of economic condition as long as it can be
ekonomi sepanjang hal tersebut dapat ditentukan dan diperkirakan. determined and estimated.
191
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
60. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 60. FINANCIAL RISK MANAGEMENT

Perusahaan memandang bahwa risiko merupakan bagian yang tidak The company perceives that risk is by nature an indivisible part of
terpisahkan dari operasional usaha. Seiring bahwa keberhasilan business operation. Realizing that business success is also
usaha juga ditentukan oleh efektivitas pengelolaan risiko, determined on the effectivity of risk management, therefore we
Perusahaan terus berupaya untuk meningkatkan kemampuan continually strive to improve our risk management capability through
manajemen Risiko melalui pendekatan yang proaktif dan terencana. proactive and systematic approach.
Perusahaan telah mengidentifikasi risiko keuangan utama yang The Company identified the main financial risk facing the Company
dihadapi Perusahaan adalah sebagai berikut: are as follows:
1. Risiko Kredit 1. Credit Risk

Keterlambatan pembayaran, tidak membayar sebagian atau Late payment, do not pay part or all of the work of the project
seluruh hasil kerja proyek dari pemilik proyek akan dapat the project owner will be able to negatively affect the
berpengaruh negatif terhadap perputaran modal kerja Company's working capital turnover.
Perusahaan.
Hal ini menyebabkan perubahan alokasi pendanaan pada This causes changes in the allocation of funding to some
beberapa proyek yang sedang dan akan berjalan serta projects that are being and will run as well as the limitations of
keterbatasan arus kas operasional untuk kebutuhan operating cash flow for capital expenditure needs in the short
pembelanjaan modal dalam jangka pendek. term.
Berikut ini adalah ikhtisar umur aset keuangan yang belum jatuh The following is the summary of financial assets not due or no
tempo atau tidak mengalami penurunan nilai dan yang lewat impairment in value and over due and at the end of the
jatuh tempo pada akhir periode pelaporan tetap tidak reporting period remain no impairment in value:
mengalami penurunan nilai:
30 Juni / June 2017

Belum Jatuh Tempo/ Jatuh Tempo, Tetapi Jumlah / Total
Tidak mengalami Tidak mengalami
Penurunan Nilai / Not Penurunan Nilai / Over
Due / No Impairment in Due / No Impairment in
Value Value
Kas dan Setara Kas 6.662.224.899.524 - 6.662.224.899.524 Cash and Cash Equivalents
Investasi Jangka Pendek 126.695.000.000 - 126.695.000.000 Short Term Investments
Piutang Usaha 5.175.426.628.676 783.008.985.788 5.958.435.614.464 Trade Receivable
Piutang Retensi 1.393.630.177.768 - 1.393.630.177.768 Retention Receivable
Piutang Lain-lain 71.917.007.103 - 71.917.007.103 Other Receivables
Belum Jatuh Tempo/ Jatuh Tempo, Tetapi Jumlah / Total
Tidak mengalami Tidak mengalami
Penurunan Nilai / Not Penurunan Nilai / Over
Due / No Impairment in Due / No Impairment in
Value Value
Kas dan Setara Kas 3.025.394.461.065 - 3.025.394.461.065 Cash and Cash Equivalents
Investasi Jangka Pendek 276.900.000.000 - 276.900.000.000 Short Term Investments
Piutang Usaha 2.156.418.210.274 770.952.013.666 2.927.370.223.940 Trade Receivable
Piutang Retensi 1.180.476.980.060 - 1.180.476.980.060 Retention Receivable
Piutang Lain-lain 4.674.342.518 - 4.674.342.518 Other Receivables
192
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
60. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 60. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
2. Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing 2. Foreign Exchange Risk
Sebagian besar kewajiban dalam mata uang Rupiah, karena itu Most of the liabilities denominated in yen, so the Company is
Perusahaan tidak terekspos secara signifikan. not exposed significantly.
Perusahaan mulai menggunakan bahan baku impor serta The company began using imported raw materials as well as
mengerjakan dan akan terus mengembangkan proyek yang working on and will continue to develop projects that are
berlokasi di luar negeri, sehingga Perusahaan akan located overseas, so the company will bear the risk of changes
menanggung risiko perubahan nilai tukar valuta asing. in foreign exchange.
3. Risiko Tingkat Suku Bunga 3. Interest Rate Risk

Perusahaan tidak terekspose secara signifikan terhadap risiko The Company is not significantly exposed to interest rate risks
tingkat suku bunga pinjaman, namun demikian Perusahaan of loans, the Company nevertheless remained closely
tetap melakukan monitoring secara ketat terhadap kemungkinan monitoring the possibility of changes in interest rates.
terjadinya perubahan suku bunga pinjaman.
4. Risiko Kenaikan Harga Dan Ketersediaan Bahan Baku. 4. The Price Increase Risk And Availability of Materials.
Dalam pembuatan Rencana Anggaran Biaya untuk suatu In the Budget Plan for the project, estimated costs refer to the
proyek, estimasi biaya mengacu kepada informasi dari pemasok information from suppliers as well as similar projects ever
dan juga proyek sejenis yang pernah ditangani. handled.
Hal ini tidak menjamin bahwa estimasi tersebut tepat. Risiko This does not guarantee that the estimate is correct. The risk of
kenaikan harga bahan baku akan mempengaruhi peningkatan raw material price increases will affect the increase in cost of
beban pokok penjualan yang jika tidak diimbangi efisiensi maka goods sold which if not offset the efficiency it could result in a
dapat berakibat secara negatif pada laba kotor Perusahaan. negative way on the Company's gross profit.
5. Risiko Likuiditas 5. Liquidity Risk

Risiko likuiditas merupakan risiko Perusahaan tidak dapat Liquidity risk is the risk when the Company unable to meet
memenuhi liabilitasnya pada saat jatuh tempo. liabilities as the due falls.
Perusahaan memonitor secara ketat arus kas masuk dan arus The company closely monitors cash inflows and outflows to
kas keluar untuk memastikan tersedianya dana untuk ensure the availability of funds to meet the needs of a liability
memenuhi kebutuhan pembayaran liabilitas yang jatuh tempo. payments are due.
Berikut ini adalah ikhtisar umur liabilitas keuangan berdasarkan The following is aging summary of financial liabilities based on
pembayaran kontraktual yang tidak didiskontokan: undiscounted contractual payments:
30 Juni / June 2017

<= 1 tahun / year > 1 tahun / year Jumlah / Total
Utang Bank Jangka Pendek 2.199.960.625.089 - 2.199.960.625.089 Short Term Bank Loans
Utang Non Bank 312.874.108.539 - 312.874.108.539 Non Bank Loans

Utang Usaha 6.742.772.438.601 173.893.057.982 6.916.665.496.583 Trade Payables
Surat Berharga Jangka 630.000.000.000 300.000.000.000 930.000.000.000 Medium Term Note
Menengah
Uang Muka Pemberi Kerja 972.033.199.601 923.723.620.144 1.895.756.819.745 Advance from Project
dan Konsumen Owners and Consumers
Utang Sewa Guna Usaha 19.268.314.902 83.104.434.759 102.372.749.661 Leasing Payable
Utang Jangka Pendek 177.886.410.171 - 177.886.410.171 Other Short Term Liabilities
Lainnya
193
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
60. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 60. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
Utang Bank dan Lembaga 1.340.822.508.996 1.340.822.508.996 Bank Loans and Long
Keuangan Jangka Panjang Term Financial Institutions
Utang Obligasi - 1.598.170.448.200 1.598.170.448.200 Bonds Payable Principle
Utang Jangka Panjang - 664.375.603.916 664.375.603.916 Other Long Term Liabilities
Lainnya

Utang Bank Jangka Pendek 1.996.073.087.648 - 1.996.073.087.648 Short Term Bank Loans
Utang Non Bank 551.745.719.919 - 551.745.719.919 Non Bank Loans

Utang Usaha 9.912.481.995.392 88.052.302.277 10.000.534.297.669 Trade Payables
Surat Berharga Jangka 630.000.000.000 300.000.000.000 930.000.000.000 Medium Term Note
Menengah
Uang Muka Pemberi Kerja 675.300.885.291 775.054.366.562 1.450.355.251.853 Advance from Project
dan Konsumen Owners and Consumers
Utang Sewa Guna Usaha 9.245.086.950 35.296.229.637 44.541.316.587 Leasing Payable
Utang Jangka Pendek 286.602.353.879 286.602.353.879 Other Short Term Liabilities
Lainnya
Utang Bank dan Lembaga 1.150.264.173.815 1.150.264.173.815 Bank Loans and Long
Keuangan Jangka Panjang Term Financial Institutions
Utang Obligasi - 1.597.559.346.694 1.597.559.346.694 Bonds Payable Principle
Utang Jangka Panjang - 687.079.100.720 687.079.100.720 Other Long Term Liabilities
Lainnya
61. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN 61. FINANCIAL ASSET AND LIABILITIES
Perseroan memiliki berbagai aset keuangan seperti piutang usaha The Company has various financial assets such as trade and other
dan piutang lain-lain, kas dan setara kas, dan kas yang dibatasi dan receivables, restricted and unrestricted cash and cash equivalents
tidak dibatasi penggunaannya, yang timbul secara langsung dari and others, which arise directly from The Company's operations. The
kegiatan usaha Perseroan. Liabilitas keuangan pokok Perseroan, Company's principal financial liabilities, other than derivatives,
selain derivatif, terdiri dari pinjaman, utang obligasi dan sukuk, utang consist of loans, bonds payable and sharia bonds, procurement
pengadaan, utang usaha dan lain-lain. Perusahaan juga payable, trade payables and others. The Company also enters into
mengadakan transaksi derivatif, terutama swap valuta asing, swap derivative transactions, primarily interest rate swaps and currency
valuta asing, swap tingkat suku bunga dan kontrak forward valuta forward contracts, for the purpose of managing its foreign exchange
asing dengan tujuan untuk mengelola risiko valuta asing dan suku and interest rate exposures originating from the Company's loan and
bunga yang berasal dari pinjaman dan utang obligasi dan liabillitas bond payable and other financial liabilities in foreign currencies.
keuangan lain-lain Perusahaan dalam mata uang asing.
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat dan taksiran nilai wajar dari The following table sets forth the carrying values and estimates fair
instrumen keuangan Perseroan yang dicatat di laporan posisi value of The Company's financial instruments that are carried in the
keuangan konsolidasian: consolidated statement of financial position:
194
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
61. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN (lanjutan) 61. FINANCIAL ASSET AND LIABILITIES (continued)
Nilai tercatat / Carrying Nilai Wajar / Fair Value Nilai tercatat / Carrying Nilai Wajar / Fair Value
Aset keuangan lancar / Current amount amount
Financial Assets
Kas dan setara kas / Cash and cash 6.662.224.899.524 6.662.224.899.524 9.125.168.951.448 9.125.168.951.448
equivalents
Investasi Jangka Pendek / Short Term 126.695.000.000 126.695.000.000 298.908.828.335 298.908.828.335
Investment
Piutang usaha dan lain-lain - bersih / 13.407.880.029.057 13.407.880.029.057 11.154.347.071.889 11.154.347.071.889
Trade receivables and others - net
Jumlah aset keuangan lancar 20.196.799.928.581 20.196.799.928.581 20.578.424.851.672 20.578.424.851.672
Aset keuangan tidak Lancar / Non-
current financial assets
Piutang lain-lain - bersih / Others 46.495.768.256 46.495.768.256 273.845.840.377 273.845.840.377
receivables - net
Investasi jangka panjang / Long-term 289.264.637.500 289.264.637.500 174.899.050.000 174.899.050.000
investments
Properti Investasi / Investment Property 113.375.946.005 113.375.946.005 113.375.946.005 113.375.946.005
Jumlah aset keuangan tidak lancar / 449.136.351.761 449.136.351.761 562.120.836.382 562.120.836.382
Total non-current financial assets
Jumlah aset keuangan / Total 20.645.936.280.342 20.645.936.280.342 21.140.545.688.054 21.140.545.688.054
financial assets
Liabilitas keuangan jangka pendek /
Current financial liabilities
Pinjaman jangka pendek / Short-term 2.512.834.733.628 2.512.834.733.628 2.547.818.807.567 2.547.818.807.567
loans
Utang usaha / Trade payables 9.142.902.902.037 9.142.902.902.037 10.237.241.941.463 10.237.241.941.463
Pinjaman - bagian jangka pendek /
Current maturities of borrowings:
Pinjaman / Loans payable 296.674.919.803 296.674.919.803 442.833.932.673 442.833.932.673
Surat berharga jangka menengah / 630.000.000.000 630.000.000.000 630.000.000.000 630.000.000.000
Medium term notes
Utang Sewa Guna Usaha / Leasing 19.268.314.902 19.268.314.902 9.245.086.950 9.245.086.950
Payable
Jumlah liabilitas keuangan jangka 12.601.680.870.370 12.601.680.870.370 13.867.139.768.653 13.867.139.768.653
pendek / Total current financial
liabilities
195
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
Nilai tercatat / Carrying Nilai Wajar / Fair Value Nilai tercatat / Carrying Nilai Wajar / Fair Value
Liabilitas keuangan jangka panjang / amount amount
Total current financial liabilities
Pinjaman setelah dikurangi bagian
jangka pendek/ Borrowings, net of
current maturities
Pinjaman/ Loans payable 1.340.822.508.996 1.340.822.508.996 1.150.264.173.815 1.150.264.173.815
Surat berharga jangka menengah / 300.000.000.000 300.000.000.000 300.000.000.000 300.000.000.000
Medium term notes
Utang Sewa Guna Usaha / Leasing 83.104.434.759 83.104.434.759 35.296.229.637 35.296.229.637
Payable
Utang obligasi / Bonds payable 1.598.170.448.200 1.598.170.448.200 1.597.559.346.694 1.597.559.346.694
Jumlah liabilitas keuangan jangka 3.322.097.391.955 3.322.097.391.955 3.083.119.750.146 3.083.119.750.146
panjang / Total non-current financial
liabilities
Jumlah liabilitas keuangan / Total 15.923.778.262.325 15.923.778.262.325 16.950.259.518.799 16.950.259.518.799
financial liabilities
(*) Lain-lain termasuk uang muka pelanggan, liabilitas derivatif dan (*) Others balance comprise of deposits from customers, derivative
liabilitas keuangan jangka pendek lain-lain liabilities and other current financial liabilities
(**) Lain-lain termasuk utang pihak berelasi Dan Liabilitas keuangan (**) Others balance comprise of due to related parties and other non-
jangka panjang lain-lain. current financial liabilities.
Nilai wajar dari aset dan liabilitas keuangan disajikan dalam jumlah The fair values of the financial assets and liabilities are presented at
yang akan diterima untuk menjual suatu aset atau harga yang akan the price that would be received to sell an asset or paid to transfer a
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi teratur liability in an orderly transaction between market participants at the
antara pelaku pasar pada tanggal pengukuran. measurement date.
Metode dan asumsi berikut ini digunakan untuk mengestimasi nilai The following methods and assumptions are used to estimate the
wajar untuk setiap kelompok instrumen keuangan yang praktis untuk fair value of each class of financial instruments for which it is
memperkirakan nilai tersebut: practicable to estimate such value:
Aset dan liabilitas keuangan jangka pendek Short-term financial assets and liabilities
- Instrumen keuangan jangka pendek dengan jatuh tempo satu - Short-term financial instruments with remaining maturities of
tahun atau kurang, terdiri dari kas dan setara kas, bagian lancar one year or less, which comprise of cash and cash equivalents,
atas kas yang dibatasi penggunaannya, piutang usaha dan short term portion of restricted cash, trade and other
piutang lain-lain, aset keuangan lancar lainnya, pinjaman jangka receivables, other current financial assets, short-term loans,
pendek, utang usaha, utang pengadaan, akrual, uang muka trade payables, procurement payable, accrued expenses,
pelanggan dan liabilitas keuangan jangka pendek lain-lain. deposits from customers and other current financial liabilities.
Nilai wajar instrumen keuangan ini mendekati nilai tercatat These financial instruments approximate their carrying amounts
dikarenakan jatuh tempo dalam jangka waktu yang pendek. largely due to their short- term maturities.
- Instrumen keuangan derivatif - Derivative financial instruments
Kontrak swap tingkat suku bunga Interest rate swap contract's
Derivatif ini diukur pada nilai wajarnya, dihitung menggunakan These derivatives are measured at their fair values, computed
diskonto arus kas berdasarkan masukan dari pasar yang dapat using discounted cash flows based on observable market inputs
diamati yang (interest rate Kontrak swap tingkat suku bunga ini which include interest rate yield curves and payment dates.
diukur meliputi kurva imbalan suku bunga yield curves) Interest rate swap contracts are measured using Level 2 of Fair
196
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
menggunakan Level 2 dalam hirarki nilai wajar. Value Hierarchy.
Kontrak forward valuta asing Currency forward contracts
Derivatif ini diukur pada nilai wajarnya, dihitung menggunakan These derivatives are measured at their fair values, computed
diskonto arus kas berdasarkan input dari pasar yang dapat using discounted cash flows based on observable market inputs
diamati yang meliputi nilai tukar mata uang asing, tanggal- which include foreign exchange rates, payment dates and the
tanggal pembayaran dan harga spot dari instrumen yang spot price of the underlying instruments. Currency forward
dijadikan acuan (underlying instruments). Kontrak forward valuta contracts are measured using Level 2 of Fair Value Hierarchy.
asing ini diukur menggunakan Level 2 dalam hirarki nilai wajar.
Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang Long-term financial assets and liabilities
- Liabilitas keuangan jangka panjang dengan suku bunga tetap - Long-term fixed-rate and variable-rate financial liabilities, which
dan variabel, terdiri dari pinjaman, kewajiban sewa pembiayaan, comprise of unquoted loans, obligations under finance lease,
sukuk dan utang obligasi yang tidak dikuotasikan. sharia bonds and bonds payable.
Nilai wajar dari liabilitas keuangan ini yang tidak diperjualbelikan The fair value of these financial liabilities that are not traded in
pada pasar aktif ditentukan dengan mendiskontokan arus kas active market is determined by discounting future cash flows
masa datang menggunakan suku bunga yang berlaku dari using applicable rates from observable current market
transaksi pasar kini yang dapat diobservasi untuk instrumen transactions for instruments with similar terms, credit risk and
dengan persyaratan, risiko kredit dan jatuh tempo yang sama. remaining maturities. These instruments are included in Level 2.
Instrumen ini diukur menggunakan Level 2.
Nilai wajar dari utang obligasi dan sukuk dengan harga The fair value of quoted bonds and sharia bonds payable is
kuotasian diukur berdasarkan harga pasar kuotasian pada based on quoted market prices at the financial position date.
tanggal posisi keuangan. Instrumen ini diklasifikasikan dalam These instruments are included in Level 1.
Level 1.
- Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang lain- lain, terdiri dari - Other long-term financial assets and liabilities, which comprise
piutang/utang pihak berelasi, investasi jangka panjang, investasi of due from/to related parties, long-term investments,
pada entitas asosiasi, kewajiban sewa pembiayaan dan obligations under finance lease and other non-current financial
aset/liabilitas keuangan lain-lain tidak lancar. assets/liabilities.
Estimasi nilai wajar didasarkan pada nilai diskonto dari arus kas Estimated fair value is based on discounted value of future cash
masa datang yang disesuaikan untuk mencerminkan risiko pihak flows adjusted to reflect counterparty risk (for financial assets) and
dalam perjanjian (untuk aset keuangan) dan risiko kredit Perseroan the liabilities). Due from/to related parties, obligations under finance
(untuk liabilitas keuangan). Piutang/utang pihak berelasi, liabilitas lease, other non- current financial liabilities and other non- current
sewa pembiayaan, liabilitas keuangan lain-lain jangka panjang dan financial assets are measured using Level 2 while long-term
aset keuangan lain-lain jangka panjang, diukur menggunakan Level investments classified as available for sale whose fair values cannot
2 sedangkan investasi jangka panjang yang diklasifikasikan sebagai be reliably measured are measured using Level 3 of Fair Value
investasi tersedia untuk dijual yang nilai wajarnya tidak dapat diukur Hierarchy which represent consideration payment or cost.
secara andal diukur menggunakan Level 3 dalam hirarki nilai wajar
yang mencerminkan harga perolehan yang dibayar.
Aset dan liabilitas keuangan diklasifikasikan secara keseluruhan Financial assets and liabilities are classified in their entirety based
berdasarkan tingkat terendah dari masukan (input) yang signifikan on the lowest level of input that is significant to the fair value
terhadap pengukuran nilai wajar. Penilaian dampak signifikan dari measurements. The assessment of the significance of a particular
suatu input tertentu terhadap pengukuran nilai wajar membutuhkan input to the fair value measurements requires judgement, and may
pertimbangan dan dapat mempengaruhi penilaian dari aset dan affect the valuation of the assets and liabilities being measured and
liabilitas yang diukur dan penempatannya dalam hirarki nilai wajar. their placement within the fair value hierarchy. The fair value
Hirarki nilai wajar terdiri dari sebagai berikut: hierarchy consists as follows:
- Level 1 - Harga pasar yang dikuotasikan (tidak disesuaikan) - Level 1 - Quoted (unadjusted) market prices in active
di pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang sama; markets for identical assets or liabilities;
197
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
- Level 2 - Teknik penilaian dimana tingkat terendah dari input - Level 2 - Valuation techniques for which the lowest level
yang signifikan terhadap pengukuran nilai wajar input that is significant to the fair value
yang dapat diobservasi secara langsung maupun measurement is directly or indirectly observable;
tidak langsung;
- Level 3 - Teknik penilaian dimana tingkat terendah dari input - Level 3 - Valuation techniques for which the lowest level
yang signifikan terhadap pengukuran nilai wajar input that is significant to the fair value
tetapi tidak dapat diobservasi. measurement is unobservable.
Bukti terbaik dari nilai wajar adalah harga yang dikuotasikan (quoted The best evidence of fair value is quoted prices in an active market.
prices) dalam sebuah pasar yang aktif. Jika pasar untuk sebuah If the market for a financial instrument is not active, an entity
instrumen keuangan tidak aktif, entitas menetapkan nilai wajar establishes fair value by using a valuation technique. The objective
dengan menggunakan teknik penilaian. Tujuan dari penggunaan of using a valuation technique is to establish what the transaction
teknik penilaian adalah untuk menetapkan harga transaksi yang price would have been on the measurement date in an arm's length
terbentuk pada tanggal pengukuran dalam sebuah transaksi exchange motivated by normal business considerations. Valuation
pertukaran yang wajar dengan pertimbangan bisnis normal. Teknik techniques include using recent arm's length market transactions
penilaian termasuk penggunaan harga dalam transaksi pasar yang between knowledgeable, willing parties, if available, reference to the
wajar (arm's length) terakhir antara pihak-pihak yang memahami dan current fair value of another instrument that is substantially the
berkeinginan, jika tersedia, referensi kepada nilai wajar terkini dari same, discounted cash flow analysis and option pricing models. If
instrumen lain yang secara substansial sama, analisa arus kas yang there is a valuation technique commonly used by market participants
didiskontokan dan model harga opsi (option pricing model). Jika to price the instrument and that technique has been demonstrated to
terdapat teknik penilaian yang biasa digunakan oleh para peserta provide reliable estimates of prices obtained in actual market
pasar untuk menentukan harga dari instrumen dan teknik tersebut transactions, the entity uses that technique. The chosen valuation
telah didemonstrasikan untuk menyediakan estimasi yang andal atas technique makes maximum use of market inputs and relies as little
harga yang diperoleh dari transaksi pasar yang aktual, entitas as possible on entity-specific inputs. It incorporates all factors that
menggunakan teknik tersebut. Teknik penilaian yang dipilih market participants would consider in setting a price and is
memanfaatkan sebanyak mungkin atas input pasar dan sedikit consistent with accepted economic methodologies for pricing
mungkin atas input yang spesifik untuk entitas (entityspecific inputs). financial instruments.
Teknik tersebut memperhitungkan semua faktor yang akan
dipertimbangkan oleh peserta pasar dalam menentukan sebuah
harga dan selaras dengan metode ekonomis yang dapat diterima
untuk penilaian suatu instrumen keuangan.
Hirarki pengukuran nilai wajar Perseroan adalah sebagai berikut: The Company's fair value measurement hierarchy is as follows:
30 Juni / June 2017
Total Level 1 Level 2 Level 3
Aset yang diukur pada nilai wajar /
Asset measured at fair values:
Investasi Jangka Panjang / Long-Term - - - -
Investment
Aset yang nilai wajarnya diungkapkan/
Assets which fair values are disclosed:
Piutang lain-lain - bersih/ Others 46.495.768.256 - 46.495.768.256 -
receivables - net
Investasi jangka panjang / Long-term 289.264.637.500 - - 289.264.637.500
investments
Properti Investasi / Investment Property 113.375.946.005 - - 113.375.946.005
449.136.351.761 46.495.768.256 449.136.351.761 402.640.583.505
198
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
30 Juni / June 2017
Liabilitas yang nilai wajarnya
diungkapkan/ Liabilities which fair
values are disclosed:
Pinjaman jangka pendek / Short-term
loans
- Pinjaman / Loans payable 296.674.919.803 - 296.674.919.803 -
- Surat berharga jangka menengah / 630.000.000.000 630.000.000.000 - -
Medium term notes
- Utang Sewa Guna Usaha / 19.268.314.902 - 19.268.314.902 -
Leasing Payable
Pinjaman setelah dikurangi - bagian
jangka pendek: / Borrowings, net of
Current maturities:
- Pinjaman / Loans payable 1.340.822.508.996 - 1.340.822.508.996 -
- Surat berharga jangka menengah / 300.000.000.000 300.000.000.000 - -
Medium term notes
Leasing Payable
- Utang obligasi / Bonds payable 1.598.170.448.200 1.598.170.448.200 - -
4.268.040.626.660 2.528.170.448.200 1.739.870.178.460 -
(*) Lain-lain termasuk utang pihak berelasi dan liabilitas keuangan (*) Others balance comprise of due to related parties and other
jangka panjang lain-lain non-current financial liabilities

Aset yang diukur pada nilai wajar /
Asset measured at fair values:
Investasi Jangka Panjang / Long-Term - - - -
Investment
Aset yang nilai wajarnya
diungkapkan / Assets which fair
Piutang lain-lain - bersih / Others 273.845.840.377 - 273.845.840.377 -
receivables - net
Investasi jangka panjang / Long-term 174.899.050.000 - - 174.899.050.000
investments
Properti Investasi / Investment Property 113.375.946.005 - - 113.375.946.005
562.120.836.382 - 273.845.840.377 288.274.996.005
199
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
Liabilitas yang nilai wajarnya
diungkapkan / Liabilities which fair
Pinjaman jangka pendek / Short-term
loans
- Pinjaman / Loans payable 442.833.932.673 - 442.833.932.673 -
- Surat berharga jangka menengah 630.000.000.000 630.000.000.000 - -
/ Medium term notes
Leasing Payable
Pinjaman setelah dikurangi - bagian
jangka pendek: / Borrowings, net of
Current maturities:
- Pinjaman / Loans payable 1.150.264.173.815 - 1.150.264.173.815 -
- Surat berharga jangka menengah 300.000.000.000 300.000.000.000 - -
/ Medium term notes
Leasing Payable
- Utang obligasi / Bonds payable 1.597.559.346.694 1.597.559.346.694 - -
4.165.198.769.769 2.527.559.346.694 1.637.639.423.075 -
(*)Lain-lain termasuk utang pihak berelasi dan liabilitas keuangan jangka panjang lain-lain / Others balance comprise of due to related parties and
other non-current financial liabilities
62. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS LAPORAN KEUANGAN 62. RESPONSIBILITY OF THE MANAGEMENT
Manajemen Perseroan bertanggung jawab atas penyusunan The Management is responsible for preparing the financial
Laporan Keuangan yang diselesaikan pada tanggal 28 Juli 2017. statements which was completed on 28 July 2017.
63. INFORMASI TAMBAHAN 63. ADDITIONAL INFORMATION

Informasi keuangan PT PP (Persero), Tbk (induk perusahaan saja) Financial information PT PP (Persero), Tbk (parent company only)
menyajikan investasi Perseroan pada entitas anak berdasarkan presents the Company's investment in subsidiaries under the cost
metode biaya, dan bukan menggunakan metode ekuitas atau method, and not using the equity method or consolidation method.
metode konsolidasi.
200
LAMPIRAN /
APPENDIX
PT PP (PERSERO) Tbk. PT PP (PERSERO) Tbk.
INFORMASI KEUANGAN ENTITAS INDUK PARENT ENTITY FINANCIAL INFORMATION
LAPORAN POSISI KEUANGAN ENTITAS INDUK STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 5.410.878.748.881 8.073.977.499.834 Cash and Cash Equivalents
Investasi Jangka Pendek 98.800.000.000 98.958.828.335 Short-Term Investments
Piutang Usaha - setelah dikurangi Account Receivables - net of
penurunan nilai wajar piutang usaha impairment of account receivable
Piutang Retensi - setelah dikurangi Retention Receivables - net of
penurunan nilai wajar piutang retensi impairment of retention receivable
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja dikurangi Gross Receivables from Project Owners net
penurunan nilai wajar tagihan bruto of impairment of gross receivable
Pihak-Pihak Berelasi 3.980.251.043.283 2.819.704.925.475 Related Parties
Piutang Lain-Lain Other Receivables
Pihak Ketiga 345.262.192 404.587.858 Third Parties
Persediaan 975.815.318.630 995.427.423.940 Inventories
Uang Muka Ventura Bersama 3.000.000.000 3.000.000.000 Advance Payments of Joint Venture
Uang Muka 165.273.657.103 230.069.497.125 Advances
Pajak Dibayar Dimuka 234.908.344.408 272.412.370.122 Prepaid Taxes
Beban Dibayar Dimuka 520.339.948.239 429.887.091.627 Prepaid Expenses
Jaminan 31.865.332.415 28.614.470.003 Guarantees
Jumlah Aset Lancar 16.469.346.668.070 17.782.639.778.452 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON CURRENT ASSETS
Piutang Lain-lain 119.495.768.256 268.845.840.377 Other Receivables
Piutang Kepada Entitas Anak 992.443.964.121 1.354.016.057.061 Receivables to Subsidiary
Investasi Pada Entitas Anak 2.387.705.015.161 1.340.210.960.521 Investment in Subsidiary Company
Investasi Pada Entitas Asosiasi 519.145.749.471 321.735.749.471 Investment in Associated Company
Investasi Jangka Panjang Lainnya 272.183.637.500 162.018.050.000 Long Term Investment Others
Properti Investasi - setelah dikurangi Investment Property
akumulasi penyusutan 113.375.946.005 113.375.946.005 accumulated depreciation
Aset Tetap - setelah dikurangi Fixed Assets - net of
akumulasi penyusutan 849.401.690.424 822.957.797.050 accumulated depreciation
Aset Tidak Berwujud 13.256.675.000 10.694.175.000 Intangible Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 5.267.008.445.938 4.393.854.575.485 Total Non Current Assets
JUMLAH ASET 21.736.355.114.008 22.176.494.353.937 TOTAL ASSETS
Lampiran 1 / Appendix 1
LAPORAN POSISI KEUANGAN ENTITAS INDUK STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Bank - Jangka Pendek Short Term Bank Loans
Pihak Ketiga 1.216.965.860.735 624.620.138.902 Third Parties
Pihak-Pihak Berelasi 543.639.198.355 1.038.425.326.382 Related Parties
Utang Non Bank 308.950.433.000 541.750.433.000 Non Bank Loans
Utang Usaha Trade Payables
Utang Pajak 58.871.501.888 40.425.985.280 Taxes Payable
Liabilitas Pajak Penghasilan Final 284.366.153.283 241.050.435.317 Final Income Tax Liabilities
Pendapatan Diterima Dimuka 18.569.463.621 671.339.551 Unearned Revenue
Beban Yang Masih Harus Dibayar 389.140.101.189 351.365.343.054 Accrued Expenses
Bagian Liabilitas Jangka Panjang Yang
Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Current Portion of Long Term Liabilities
Surat Berharga Jangka Menengah 300.000.000.000 300.000.000.000 Medium Term Notes
Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen 615.815.746.762 516.702.911.042 Advances from Project Owners and Consumers
Utang Jangka Pendek Lainnya 8.174.977.519 12.557.219.925 Other Short Term Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 11.120.098.590.837 11.929.732.908.315 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON CURRENT LIABILITIES
Liabilitas Program Imbalan Kerja - - Liabilities of Employment Benefits
Liabilitas Jangka Panjang setelah Dikurangi
Yang Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Long-Term Liabilities Net of Current Portion
Surat Berharga Jangka Menengah - - Medium Term Notes
Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen 923.723.620.144 775.054.366.562 Advances from Project Owners and Consumers
Utang Obligasi 999.483.887.472 999.201.145.788 Bond Payable
Utang Jangka Panjang Lainnya 36.029.521.767 27.849.908.561 Other Long Term Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 1.959.237.029.383 1.802.105.420.911 Total Non Current Liabilities
Jumlah Liabilitas 13.079.335.620.220 13.731.838.329.226 Total Liabilities
EKUITAS SHAREHOLDERS EQUITY
Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada: Equity attributable to:
Pemilik Entitas Induk Owners of the Company
Modal Saham - Nilai Nominal Rp100 per 30 Juni 2017 dan 31 Share Capital-par value IDR100 per share as at 30 June 2017
Desember 2016 and 31 December 2016
Modal Dasar - 15.000.000.000 Saham Authorized Capital-15,000,000,000 shares
Modal Ditempatkan dan Disetor 6.199.897.354 dan 4.842.436.500 619.989.735.400 619.989.735.400 Issued and Paid Up Capital 6,199,897,354 and 4,842,436,500
saham masing-masing per 31 Desember 2016 dan 31 Desember shares each as of 31 December 2016 and 31 December 2015
2015
Tambahan Modal Disetor 4.703.202.890.865 4.702.917.995.997 Additional Paid-in Capital
Pengukuran Kembali Program Pensiun Imbalan Pasti (54.186.769.872) (39.957.775.100) Remeasurement Employee Benefit Pension Program
Keuntungan Revaluasi Aset Tetap 871.904.897.952 871.904.897.952 Gain of Fixed Asset Revaluation
Saldo Laba : Retained Earnings :
Ditentukan Penggunaannya 2.072.015.747.182 1.563.849.759.530 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 444.092.992.261 725.951.410.932 Unappropriated
Jumlah Ekuitas 8.657.019.493.788 8.444.656.024.711 Total Shareholders Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 21.736.355.114.008 22.176.494.353.937 SHAREHOLDERS EQUITY
PT PP (PERSERO) Tbk PT PP (PERSERO) Tbk.
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN ENTITAS INDUK PARENT ENTITY STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
Pendapatan Usaha 6.818.184.033.646 5.438.182.188.879 Operating Revenues
Beban Pokok Penjualan (6.003.703.477.385) (4.873.528.727.376) Cost of Goods Sold
Laba Kotor 814.480.556.261 564.653.461.503 Gross Profit
Beban Usaha Operating Expenses
Pegawai 163.856.122.119 122.528.181.894 Employees
Umum 48.069.360.095 41.112.348.938 General
Penyusutan 3.115.658.194 1.300.042.578 Depreciation
Pemasaran 2.397.395.838 1.804.659.130 Marketing
Pendapatan (Beban) Lain-lain: Others Income (Expenses)
Pendapatan Lainnya 107.040.599.104 79.793.516.501 Other Income
Beban Lainnya (16.138.670.124) (15.114.307.605) Other Expenses
Beban Penurunan Nilai Piutang (18.206.604.534) (9.344.695.469) Impairment
Beban Pendanaan / Bunga (75.974.980.162) (68.263.019.498) Funding / Interest Expenses
Bagian Laba Ventura Bersama 63.286.947.683 35.356.044.470 Profit From Joint Venture
Bagian Laba Entitas Asosiasi - - Income From Associated Company
Laba Sebelum Pajak Penghasilan 657.049.311.982 420.335.767.362 Profit Before Income Tax
Taksiran Pajak Penghasilan Estimation Income Tax
Pajak Final (212.956.319.721) (167.240.701.292) Final Income Tax
Laba Tahun Berjalan dari Operasi Yang Dilanjutkan 444.092.992.261 253.095.066.070 Current Profit of Continued Operations
Penghasilan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income
Pos Yang Tidak Akan Direklasifikasi ke Laba (Rugi) Post That Will Not Be Reclassified to Income (Loss )
Selisih Lebih Revaluasi Aset Tetap - 28.132.200.000 Surplus of Fixed Asset Revaluation
Pengukuran Kembali Program Pensiun Imbalan Pasti (14.228.994.772) (3.680.230.147) Remeasurement Employee Benefit Pension Program
Pajak Penghasilan Terkait Dengan Pos Yang Tidak Direklasifikasi - (1.298.686.522) Income Tax Not Related To The Reclassified Post
(14.228.994.772) 23.153.283.331
Pos Yang Akan Direklasifikasi ke Laba (Rugi) - - Post That Will Be Reclassified to Income (Loss )
Jumlah Penghasilan Komprehensif Lain Tahun Berjalan (14.228.994.772) 23.153.283.331 Total Current Comprehensive Income
Jumlah Laba (Rugi) dan Penghasilan Komprehensif Lain Tahun 429.863.997.489 276.248.349.401 Total Income (Loss ) and Other Current Comprehensive Income
Berjalan
Laba per Saham Dasar 72 52
(dalam rupiah) :
PT PP (PERSERO) Tbk PT PP (PERSERO) Tbk.
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS ENTITAS INDUK STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Modal Saham / Tambahan Modal Pengukuran Keuntungan Laba Ditahan / Retained Earnings Total Ekuitas / Total
Share Capital Disetor / Addition Kembali Program Revaluasi Aset Ditentukan Penggunaanya / Appropriated Belum Ditentukan Equity
Paid in Capital Pensiun Imbalan Tetap / Gain of Fixed Cadangan untuk Cadangan Penggunaannya /
Pasti / Asset Revaluation Pengembangan Bertujuan / Unappropriated
Remeasurement Perseroan / Appropriated
Employee Benefit Company Reserve
Pension Program Development
Saldo 1 Januari 2016 484.243.650.000 468.018.090.364 (30.703.022.764) 817.759.484.487 1.069.504.968.887 88.317.303.799 505.959.358.555 3.403.099.833.328 Balance as of 1 January 2016
Dividen - - - - - - (101.191.871.711) (101.191.871.711) Dividend
Cadangan - - - - 379.469.518.916 25.297.967.928 (404.767.486.844) - Reserve
Program Kemitraan dan Bina Lingkungan - - - - 1.260.000.000 - - 1.260.000.000 Partnership & Environment Development Program
Laba Bersih Komprehensif Periode Jan - Jun 2016 (3.680.230.147) 26.833.513.478 253.095.066.070 276.248.349.401 Comprehensive Income for Period Jan - Jun 2016
Saldo 30 Juni 2016 484.243.650.000 468.018.090.364 (34.383.252.911) 844.592.997.965 1.450.234.487.803 113.615.271.727 253.095.066.070 3.579.416.311.018 Balance as of 30 June 2016
Penawaran Saham Terbatas 135.746.085.400 4.234.385.791.348 4.370.131.876.748 Subcribed Share Capital
Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Entitas - 514.114.285 - - - - - 514.114.285 Difference in value of restructuring transaction
Sepengendali among entities under common control
Laba Bersih Komprehensif Periode Jul - Des 2016 (5.574.522.189) 27.311.899.987 472.856.344.862 494.593.722.660 Comprehensive Income for Period Jul - Dec 2016
Saldo 31 Desember 2016 619.989.735.400 4.702.917.995.997 (39.957.775.100) 871.904.897.952 1.450.234.487.803 113.615.271.727 725.951.410.932 8.444.656.024.711 Balance as of 31 December 2016
Penawaran Saham Terbatas - 284.894.868 - - - - - 284.894.868 Subcribed Share Capital
Dividen - - - - - - (217.785.423.280) (217.785.423.280) Dividend
Cadangan - - - - 471.868.417.106 36.297.570.547 (508.165.987.652) - Reserve
Laba Bersih Komprehensif Periode Jan - Jun 2017 - - (14.228.994.772) - - - 444.092.992.261 429.863.997.489 Comprehensive Income for Period Jan - Jun 2017
Saldo 30 Juni 2017 619.989.735.400 4.703.202.890.865 (54.186.769.872) 871.904.897.952 1.922.102.904.909 149.912.842.274 444.092.992.261 8.657.019.493.788 Balance as of 30 June 2017
LAPORAN ARUS KAS ENTITAS INDUK PARENT ENTITY STATEMENTS OF CASH FLOWS
30 JUNI 2017 DAN 2016 30 JUNE 2017 AND 2016
30 Juni / 30 Juni /
June 2017 June 2016
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 6.099.008.416.412 5.562.006.908.294 Cash Receipts from Customers
Pembayaran Kas Kepada: Payments to:
Pemasok dan Subkontraktor (6.698.394.135.979) (6.672.894.512.437) Supplier and Subcontractors
Direksi (4.224.000.000) (3.828.000.000) Directors
Karyawan dan Pihak Ketiga Lainnya (180.556.162.166) (175.588.100.136) Employees and Third Party
Kas yang dihasilkan dari (digunakan untuk) Operasi (784.165.881.733) (1.290.303.704.279) Cash provided by (used in) Operating Activities
Pembayaran Pajak-pajak (563.947.757.566) (469.227.474.891) Taxes Payment
Penerimaan Pajak (Restitusi) 72.290.934.948 103.177.796.162 Taxes Received (Restitution)
Pembayaran Bunga (87.670.753.015) (82.101.206.670) Payments of Interest Expense
Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Operasi (1.363.493.457.366) (1.738.454.589.678) Net Cash provided by (used in) Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan Investasi Jangka Pendek - - Addition in Short - Term Investments
(Pembayaran) Investasi Jangka Pendek (3.092.034.077) (18.534.366.166) (Payment) of Short - Term Investments
Penerimaan Bunga 100.220.529.182 13.901.229.897 Receipts of Clearing Account Interest
(Penambahan) Investasi Pada Entitas Asosiasi (1.244.904.054.641) (148.250.000.000) (Addition) of Investment in Associated Company
Pengurangan Investasi Pada Entitas Asosiasi - - Divesment of Investment in Associated Company
(Penambahan) Investasi Jangka Panjang Lainnya (110.165.587.500) (54.750.000.000) (Addition) for Long Term Investment Others
Pengurangan Investasi Jangka Panjang Lainnya - - Divesment for Long Term Investment Others
(Penambahan) Pengurangan Aset: (Addition) Divestment in Assets
Properti Investasi - - Investment Property
Aset Tetap (31.995.489.821) (14.237.662.725) Fixed Assets
Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Investasi (1.289.936.636.857) (221.870.798.994) Net Cash provided by (used in) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Pembayaran Dividen (307.015.260.131) (148.064.636.384) Payment of Dividend
Penerimaan Obligasi - - Bond Receipt
Penawaran Saham Terbatas - - Subcribed Share Capital
Pembayaran Biaya Emisi Saham dan Obligasi - - Payment of Issuance of Shares and Bonds
Penerimaan Utang Bank 4.184.037.840.325 3.342.505.290.212 Receipt of Bank Loans
Pembayaran Utang Bank (4.086.478.246.519) (2.684.296.557.613) Payment of Bank Loans
Penambahan Surat Berharga Jangka Menengah - 300.000.000.000 Additional of Medium Term Notes
Pembayaran Surat Berharga Jangka Menengah - - Payment of Medium Term Notes
Penerimaan Utang Non Bank 1.444.359.991.171 900.500.000.000 Receipt of Non Bank Loans
Pembayaran Utang Non Bank (1.241.750.433.000) (365.700.000.000) Payment of Non Bank Loans
Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan (6.846.108.154) 1.344.944.096.215 Net Cash provided by (used in) Financing Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN SETARA KAS (2.660.276.202.377) (615.381.292.457) NET INCREASE (DECREASE) IN CASH AND CASH EQUIVALENTS
LABA (RUGI) SELISIH KURS (2.822.548.576) (13.000.638.529) EFFECT OF CHANGES IN FOREIGN CURRENCIES
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN 8.073.977.499.834 2.524.313.394.050 CASH AND CASH EQUIVALENTS - BEGINNING
SALDO KAS DAN SETARA KAS - AKHIR 5.410.878.748.881 1.895.931.463.064 CASH AND CASH EQUIVALENTS - ENDING

LK Juni 2017 Unaudited PDF

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

LK Juni 2017 Unaudited PDF

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

LK Juni 2017 Unaudited PDF

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

,�'i,

DAFTAR ISI Halaman / TABLE OF CONTENTS

I. SURAT PERNYATAAN DIREKSI I. DIRECTOR'S STATEMENT LETTER

II. LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN II. CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS

Catatan / 30 Juni / 31 Desember /

Catatan / 30 Juni / 31 Desember /

Catatan / 30 Juni / 31 Desember /

Tambahan Modal Disetor 38 4.710.113.914.952 4.709.829.020.084 Additional Paid-in Capital

Catatan / 30 June / 30 Juni /

1. UMUM 1. GENERAL INFORMATION

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

b. Penawaran Umum b. Public Offering

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

1) Dewan Komisaris 1) Board of Commissioners

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

2) Dewan Direksi 2) Board of Directors

Direktur Utama : Ir. Tumiyana, MBA : President Director

Direktur Utama : Ir. Tumiyana, MBA : President Director

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

Direktur Pemasaran : Ir. M. Aprindy, MT : Director of Marketing

3) Komite Audit 3) Audit Committee

Ketua : Drs. Aryanto Sutadi, M.Sc : Chairman

4) Audit Internal 4) Internal Audit

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

5) Sekretaris Perusahaan 5) Corporate Secretary

30 Juni / June 2017

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

31 Desember / December 2016

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

2. PERNYATAAN KEPATUHAN 2. STATEMENT OF COMPLIANCE

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

g. Instrumen Keuangan g. Financial Instruments

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

1. Aset Keuangan 1. Financial Assets

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

Pinjaman Yang Diberikan dan Piutang Loans and Account Receivable

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

Investasi Dimiliki Hingga Jatuh Tempo Held to Maturity Investment

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

2. Liabilitas Keuangan 2. Financial Liabilities

Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Measurement Subsequent to Initial Recognition

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

Saling Hapus dari Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

Penyesuaian risiko kredit Credit risk adjustment

i Kas dan Setara Kas i Cash and Cash Equivalent