Hipoteca
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Aplicación del principio de trasparencia. Alcance de la renuncia de acciones: en la medida en que tal cláusula abarca cuestiones ajenas a la controversia no puede reconocerse su validez. Reitera jurisprudencia.
O presente curso de direito civil foi elaborado com o propósito específico de servir como obra didática. A exposição da matéria é feita de forma clara e condensada, mas sem deixar de cuidar, de maneira panorâmica e atual, dos elementos... more
Este artículo busca realizar de manera clara y concisa, un análisis de los antecedentes normativos del instituto jurídico de la Hipoteca Legal en el marco de Costa Rica, su posible clasificación y su tratamiento normativo y... more
Este texto compila los diez Plenos Casatorios Civiles emitidos por la Corte de Justicia de la República del Perú y forma parte de los materiales de enseñanza que el profesor Jhoel Chipana Catalán utiliza en los cursos que dicta en... more
Se analiza la parte general de los derechos reales de garantía en el Código Civil y Comercial. Se estudia las figuras reguladas: hipoteca, anticresis y prenda (se incluye la prenda con desplazamiento). Se pondera ciertos casos de garantía... more
La jurisprudencia de los últimos años ha sostenido que la hipoteca de cosa ajena se sanciona con la nulidad absoluta, siguiendo a un sector minoritario de la doctrina que a su vez extrae dicha conclusión a partir del estudio de otros... more
El presente artículo analiza la situación de sobreendeudamiento familiar provocado por la concesión irresponsable de crédito hipotecario por parte de las entidades de crédito, agravada por la crisis económica, la caída del valor de... more
La realidad histórica en la que vivimos se encuentra, a día de hoy, castigada por una fuerte crisis económica y financiera que condiciona nuestras posibilidades económicas. Son muchas las variables financieras y laborales que objetivizan... more
El ‘redlining’ es la identificación de un área específica en la que no estan disponibles hipotecas para vivienda, y es tambien conocido como ‘listas negras de crédito’. La justificación habitual del redlining es que la entidad quiere... more
1. O texto cuida da “debilidade traiçoeira” das garantias reais no Brasil: os credores reais só costumam descobrir a impotência dessas garantias diante de créditos trabalhistas e fiscais quando já é tarde demais. A fragilidade das... more
Este trabajo tiene por objetivo analizar la organización y transformación de las instituciones vinculadas a la bursatilización, que operan en el mercado hipotecario de viviendas nuevas para los trabajadores del sector formal en México.... more
El presente artículo analiza la obligación de evaluar la solvencia del cliente en la concesión de créditos hipotecarios. Tras identificar la normativa aplicable, estudia el contenido de esta obligación como mejor alternativa para prevenir... more
Breve trabajo académico sobre las características básicas del DL 6/2012 (modificado por la Ley 1/2013) y el éxito de su aplicación.
El trabajo estudia los efectos y consecuencias de las llamadas cláusulas suelo, comenzando por el status quaestionis en la Doctrina del Tribunal Supremo español iniciada con la STS de 9 de mayo de 2013 y sucesivas sentencias; así como las... more
Resumen Este artículo recoge las informaciones sobre las interpretaciones realizadas a raíz del análisis de la transformación de las relaciones migratorias entre España y Ecuador en correspondencia con la crisis económica iniciada en... more
El nuevo derecho de garantías en el derecho colombiano y en el derecho comparado *
En el fallo en comento la Corte Suprema sostiene que la hipoteca de cosa ajena se sanciona con la nulidad absoluta, siendo por lo demás imposible adquirir este derecho por prescripción. Sin embargo, un análisis de la sistematización... more
¿La hipoteca es un derecho real? El texto analiza si en nuestro ordenamiento se puede considerar como tal.
Las hipotecas de máximo en el sistema de garantías peruano. ¿Qué ocurre con los principios de accesoriedad y especialidad en cuánto al crédito en las hipotecas de máximo? (*)(**) Maximum Mortgages in the Peruvian System of Guarantees.... more
En nuestro ordenamiento se señala que la inscripción de la hipoteca son constitutivas. Este texto señala lo contrario a partir de la teoría general del Negocio Jurídico.
En este trabajo se analiza la reciente jurisprudencia, tanto del Tribunal Supremo como del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en relación con los préstamos concedidos en moneda extranjera y en multidivisa. Partiendo de una... more
Análisis de la securitización de hipotecas considerando el marco legal y la reglamentación de la Comisión Nacional de Valores
El título de este trabajo se refiere a principios inspiradores de la hipoteca, crisis económica y normas de excepción; el sentido del tema se entiende mejor con una lectura inversa del título: de como las normas de excepción o... more
... El régimen de cesión del crédito hipotecario. Autores: Francisco Javier Jiménez Muñoz; Localización: Libro-Homenaje al profesor Manuel Amorós Guardiola, Vol. 2, 2006, ISBN 84-96347-88-5 , págs. 2505-2570. Fundación Dialnet. Acceso de... more
Las hipotecas de máximo en el sistema de garantías peruano. ¿Qué ocurre con los principios de accesoriedad y especialidad en cuánto al crédito en las hipotecas de máximo? (*)(**) Maximum Mortgages in the Peruvian System of Guarantees.... more
Tras mucho tiempo de espera y gran incertidumbre, el 26 de marzo de 2019 el TJUE se pronunció en relación a la cuestión prejudicial planteada desde el Tribunal Supremo sobre las consecuencias en el proceso de la declaración como abusiva... more
La regulación del crédito inmobiliario en la Ley 5/2019, de 15 de marzo, es el objeto principal de análisis en esta monografía, pero de forma contextualizada con el resto de marco normativo vigente y, especialmente, con la situación... more