Le Jardin Lps

Rua Amazonas, 730 • São Caetano do Sul
BRAIDO
BRAIDO. TRADIÇÃO, SERIEDADE E COMPROMISSO COM A EXCELÊNCIA, SEMPRE
A Braido ocupa uma posição de A tão desejada qualidade Braido começa na MISSÃO
destaque no dinâmico setor da escolha do local mais adequado para o Referência em qualidade e
incorporação imobiliária. Porque, há empreendimento. O projeto é desenvolvido competência, buscamos a excelência
na incorporação de imóveis,
mais de 50 anos, trabalha sério e com a partir das necessidades e sonhos dos
entregando resultados excepcionais
determinação, usando todo o seu clientes:
apresenta soluções inovadoras,
reunindo com solidez e respeito.
conhecimento e sua tradicional espaços que valorizam o conforto, o lazer, a
competência a favor da qualidade. segurança e a exclusividade residencial. O
Aliados à sua experiência estão o padrão de acabamento surpreende sempre, VISÃO
compromisso com a evolução, a Cada empreendimento é um
porque é diferenciado e superior.
alicerce para crescimento
solidez, a conduta exemplar e a Dessa maneira, com a sua proposta de ser e planejado, garantindo melhores
confiança conquistada. Fatores que fazer melhor, a Braido oferece a cada um de resultados hoje e um futuro
fazem da Braido uma empresa forte e seus clientes a possibilidade de um excelente promissor para nossos clientes e
respeitada; somando em seu muito particular:
negócio. Com não umse trata
diferencial
apenas de um parceiros.
currículo maisempreendimentos
de 100 imóvel, uma compra. É o prazer da realização,
entregues em São Paulo, cidades do o bem- estar residencial, a mais completa VALORES
ABC e do Interior Paulista. qualidade na sua vida pessoal ou familiar. Respeito, confiança, criatividade,
liderança, competência e inovação
são os pilares que sustentam nossa
atuação.
Viva esse novo
conceito do bem viver.
A natureza é mãe. Conforta, transmite energia

revigorante. Só ela é capaz de oferecer a deliciosa sen-
sação de que o tempo parou. Desfrutar desse bem-
estar todos os dias é privilégio que está ao alcance da
sua família em seu novo endereço: Le Jardin. Um
projeto de implantação única, com a excelência de en-
genharia e arquitetura Braido, que permite você viver
com toda segurança em contato direto com a natureza.
Conheça. Apaixone-se. Viva.
CONHEÇA O BAIRRO
O Bairro Santa Paula, em São Caetano

do Sul, destaca-se pela sua localização
privilegiada. Próximo à Avenida Goiás
e cercado por hospitais, escolas, áreas
de lazer e cultura, além de contar com
fácil acesso a diversas opções de
transporte. Ideal para quem busca uma
vida de qualidade com conveniência, o
bairro oferece uma excelente conexão
com as principais avenidas e cidades
vizinhas, como Santo André, São
Bernardo do Campo e São Paulo. Morar
em Santa Paula é garantir praticidade e
bem- estar no dia a dia.
Bairros próximos
Cerâmica, Barcelona, Santa Maria, ficam nessa região.
PROXIMIDADES
Santa Paula
Hospital Central São Caetano do Sul - 550 m

Swift - 220 m
Pão de Açucar - 1,5 km
Park Shopping São Caetano - 2,3 km
Vivano Steak 1,9 km
Papa Gohan Cozinha - 1,2 km
Teatro Municipal Santos Dumont - 1,2 km
Drogasil - 190 m
Drogaria São Paulo - 300 m
Instituto de Ensino Sagrada Família - 500 m
Smart Fit - 2,1 km
Sky Fit - 1,7 km
Padaria Monte Carlo - 1,7 km
Padaria Ben Hur - 2,3 km
Ibis Budget São Caetano - 2,1 km
Universidade Municipal de São Caetano - Campus Conceição - 2,7 km
& Parque Elis Regina - 1,9 km
Estádio Municipal Anacleto Campanella - 2,7 km
104m² 3 2
Varanda Gourmet Suítes Vagas
Com churrasqueira a carvão Lavabo Determinadas
ESPECIFICAÇÕES DO TÉRREO
LAZER COMPLETO
PISCINA ADULTO + INFANTIL CLIMATIZADAS (9,00 X 5,00M) BEACH TENNIS
SALÃO DE FESTAS BRINQUEDOTECA
CHURRASQUEIRA PLAYBABY
ACADEMIA COMPLETA PET CARE + PET PLAY
GAMES + ESPAÇO JOVEM CO WORKING
PLAYGROUND SALÃO DE JOGOS
+ BICICLETÁRIO NO SUBSOLO
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: Nº DE TORRES: Nº DE PAVIMENTOS:

1.680,09 M² 1 13
UNIDADES POR ANDAR: ENDEREÇO: VAGAS PARA BICICLETA:

4 (2 APARTAMENTOS POR HALL SOCIAL) RUA AMAZONAS,730,SANTA PAULA 32
- SÃO CAETANO DO SUL
AREA DO APARTAMENTO:
104,72 E 104,49M² PRIVATIVOS INCORPORAÇÃO: TOTAL DE UNIDADES:
BRAIDO AZ EMPREENDIMENTOS 52
SUBSOLOS: 2 IMOBILIÁRIOS LTDA.
Nº DE ELEVADORES: ÁREA CONSTRUÍDA:
CONSTRUÇÃO:
3 (2 SOCIAL - 1 SERVIÇO) 9.739,00 M²
F.BONANO ENGENHARIA LTDA.
104m² 3 2
Varanda Gourmet Suítes Vagas
Com churrasqueira a carvão Lavabo Determinadas
ESPECIFICAÇÕES
APARTAMENTO TIPO
INFORMAÇÕES DIFERENCIAIS
Área: 104,72 m² ou 104,49 m², Vagas determinadas, Laje
03 Suítes, nivelada, Janelas Blackout
Living,Cozinha,Terraço Tubulação Frigorígena,
Gourmet ,Lavanderia, Laje Infraestrutura seca para
técnica, Lavabo, Hall social e automação das persianas.
Hall de Serviço separado.
ANEXOS
02 Vagas de garagem determinadas.
3 Suítes • 104 m2 • Varanda Gourmet
• Lavabo • 3 Elevadores (2 sociais - 1 serviço) Ampla varanda gourmet. Área social que integra a sala,
Guarda-corpo em varanda gourmet e cozinha
alvenaria e vidros. com piso nivelado.
Louças e metais de primeira

As persianas das janelas linha e caixa para descarga com
são 100% blackout. controle Dual Flux de 3 e 6 L.
As bancadas da cozinha
e varanda gourmet são de granito polido.
Cozinha com infraestrutura para instalação

da coifa para exaustão individual.
Misturador de água quente na cozinha.
Área técnica para condensadora

(ar-condicionado).
Ponto de iluminação
e de energia alimentados pelo gerador.
Elevador de Serviço.
Mais praticidade no
dia a dia.
Elevador
Social
Infraestrutura para instalação Misturador de
de ar-condicionado na sala e água quente nos
suítes. banheiros.
Planta baixa do apartamento tipo final 02, 104m2, com

sugestão de decoração. Os móveis, armários,
equipamentos eletrônicos, eletrodomésticos e elementos
de decoração não fazem parte do contrato. A unidade
será entregue conforme memorial descritivo.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO COWORKING
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO BEACH TENNIS
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PISCINA ADULTO
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO GARDEN
INCORPORAÇÃO CONSTRUÇÃO FUTURA INTERMEDIAÇÃO E VENDAS:

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A natureza é mãe. Conforta, transmite energia

O Bairro Santa Paula, em São Caetano

Hospital Central São Caetano do Sul - 550 m

PISCINA ADULTO + INFANTIL CLIMATIZADAS (9,00 X 5,00M) BEACH TENNIS

SALÃO DE FESTAS BRINQUEDOTECA

ACADEMIA COMPLETA PET CARE + PET PLAY

GAMES + ESPAÇO JOVEM CO WORKING

PLAYGROUND SALÃO DE JOGOS

ÁREA DO TERRENO: Nº DE TORRES: Nº DE PAVIMENTOS:

UNIDADES POR ANDAR: ENDEREÇO: VAGAS PARA BICICLETA:

Louças e metais de primeira

Cozinha com infraestrutura para instalação

Misturador de água quente na cozinha.

Área técnica para condensadora

Planta baixa do apartamento tipo final 02, 104m2, com

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