Apendice I

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UASG 170166 Estudo Técnico Preliminar

Estudo Técnico Preliminar

1. Informações Básicas
Número do processo: 10983.100710/2022-90

2. Objeto
REFORMA DO TELHADO DO BLOCO A DA GERÊNCIA REGIONAL DE ADMINISTRAÇÃO DO MINISTÉRIO DA
ECONOMIA EM SANTA CATARINA - GRA/SC, COM FORNECIMENTO DE MATERIAL E MÃO DE OBRA,

3. Legislação Aplicável
ABNT NBR 8039:1983 - Projeto e execução de telhados com telhas cerâmicas tipo francesa - Procedimento.

ABNT NBR 15567 – Folhas de alumínio e suas ligas – Barreira de radiação térmica para uso em edificações – Requisitos.

NBR15636:2008 - Folhas de alumínio e suas ligas - Barreiras de radiação térmica para uso em edificações -
Instalação

4. Descrição da necessidade
Contratação de empresa de engenharia para a execução da Reforma do Telhado do Bloco A da
GRA/SC.

A Requisitante não dispõe em seu quadro funcional de pessoal específico para execução dos
serviços em questão, razão pela qual se faz necessária contratação de empresa de
engenharia, prezando pela economicidade dos investimentos, pelo bom funcionamento das
instalações, dos sistemas e dos equipamentos, bem como pela segurança dos usuários e
servidores.

Os serviços em questão são comuns de engenharia, pois são facilmente prestados por diversas
empresas e permitem estabelecer, para efeito de julgamento das propostas, mediante
especificações utilizadas no mercado, padrões de qualidade e desempenho peculiares ao objeto,
correspondendo às exigências da Lei n° 10.520/2002, do Decreto n° 3.555/2000 e do Decreto n°
10.024/19.

A contratação de manutenção predial para prestação de serviços sob demanda visa contratar
empresa especializada com experiência de mercado, sem definir o quantitativo de pessoas, mas
sim o escopo do trabalho, os equipamentos e as instalações a serem manutenidas. O quantitativo
de pessoal dependerá da técnica e produtividade da empresa contratada, considerando as
especificações dos serviços.

O Bloco A é o principal edifício onde está a sede da GRA/SC. Os Blocos B e C complementam as


demais áreas da Gerência.

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O Bloco A é uma edificação antiga, construída em 1949, tombada pelo patrimônio histórioco
municipal de Florianópolis e está inserido na dentro de uma região de arquitetura histórica da
cidade.

Por ser um edifício antigo e, apesar de haver uma manutenção regular, o telhado do Bloco A
tem apresentado problemas de infiltrações a cada chuva, o que tem trazido transtornos aos
usuários das salas do 2º pavimento do bloco.

Assim, após vistoria técnica da equipe do SEAO, optou pela instalação de manta de subcobertura
aluminzada para correção dos problemaseas de infiltração e também para uma maior proteção da
estrutura do madeiramento, mantendo-se o telhamento atual, uma vez que o imóvel é tombado pelo
Instituto de Planejamento Urbano de Florianópolis - IPUF, devendo-se manter as caracteristicas
originais do edifício.

5. Área requisitante
Área Requisitante Responsável
GABINETE DA GERÊNCIA Ronaldo Pinto da Silva

6. Descrição dos Requisitos da Contratação


Os serviços a serem contratados são considerados serviços comuns de engenharia, cujos padrões
de desempenho e qualidade podem ser objetivamente definidos por meio de especificações usuais
no mercado.

Para a elaboração do Termo de Referência devem ser observadas algumas orientações, como por
exemplo:

A contratada está sujeita às penalidades previstas nos artigos no Art. 7º da Lei nº 10.520
/2002, no Art. 49 do Decreto nº 10.024/19, e nos Artigos 86 e 87 da Lei nº 8.666/93,
assegurado o Direito Constitucional do Contraditório e da Ampla Defesa.
A contratação deverá prever, no que couberem, práticas de sustentabilidade nos termos da
Instrução Normativa SLTI/MP nº 01, de 19 de janeiro de 2010.
Os serviços prestados pela empresa contratada deverão pautar-se sempre no uso racional
de recursos e equipamentos, de forma a evitar e prevenir o desperdício de insumos e
materiais consumidos bem como a geração excessiva de resíduos;
A empresa deverá instruir os seus empregados quanto à necessidade de racionalização de
recursos no desempenho de suas atribuições;
A empresa contratada deve conduzir suas ações em conformidade com os requisitos legais e
regulamentos aplicáveis, observando também a legislação ambiental para a prevenção de
adversidades ao meio ambiente e à saúde dos trabalhadores e envolvidos na prestação dos
serviços.
A contratada ficará obrigada a aceitar, no interesse da Administração, nas mesmas
condições assumidas, os acréscimos ou supressões que se fizerem, até o limite de 25%
(vinte e cinco por cento) do valor do contrato inicial atualizado, conforme prevê o § 1º do Art.
65, da Lei nº 8.666/93.
Os requisitos técnicos para a execução do objeto a ser contratado serão os especificados no
Termo de Referência, ajustados no que couber ao modelo atual disponibilizado pela
Advocacia-Geral da União, conforme orienta a IN SEGES/MP nº 5/2017.

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As exigências de habilitação jurídica e de regularidade fiscal e trabalhista são as usuais para a gen
. Os critérios de qualificação econômica a serem atendidos pelo fornecedor estão previstos
no edital.
A definição de qualificação técnico-profissional será feita pelas empresas com a
apresentação Certidão de Acervo Técnico – CAT, expedida pelo CREA ou CAU da região
pertinente, nos termos da legislação aplicável, em nome do(s) responsável(is) técnico(s) e/ou
membros da equipe técnica que participarão da obra, que demonstre a Anotação de
Responsabilidade Técnica - ART ou o Registro de Responsabilidade Técnica - RRT, relativo
à execução dos serviços que compõem as parcelas de maior relevância técnica e valor
significativo da contratação.
Para a capacitação técnico-operacional, a empresa contratada devera apresentar
u m o u m a i s
Atestados de Capacidade Técnica, fornecido por pessoa jurídica de direito público ou privado devidam

O objeto deste processo licitatório é de um serviço comum de engenharia, por dispor sobre a
reforma de trivial de um tellhado, sendo necessário apenas que
se tenha um mínimo de experiência em execução de reformas/adaptações em edificação
predial, para que seja comprovada a aptidão da licitante.

Os serviços de instalação de manta de subcobertura em alumínio serão executados na cobertura


do Bloco A da GRA/SC.

Todos os serviços devem ser executados conforme metodologia constante no termo de referência e
em conformidades com os projetos e as especificações da obra, com obediência às normas
técnicas da ABNT e às normas regulamentadoras (NR’s).

Serão executados os serviços de instalação de manta de subcobertura em alumínio, fixada com


contraripamento de madeira, mantendo-se as telhas cerâmicas do tipo francesas existentes.

Os serviços serâo pagos por preço global, conforme execução das etapas relacionadas em
cronograma físico-financeiro específico.

A obtenção dos quantitativos de cada serviço foi prevista através de levantamento de quantidades
determinadas com base em projetos executivos,

A estimativa de custo foi levantada utilizando-se a Tabela SINAPI para os Estado de Santa
Catarina, tendo como referência o mês de agosto de 2022.

O prazo para execução da obra é de 120 dias.

C o n s i d e r a r - s e -
á os requisitos exigidos por normas regulamentares, amplamente conhecidas, tanto de segurança no traba

Observa-se que também devem ser satisfeitas as deliberações dos órgãos Ambientais, de modo a
garantir o seguimento das Resoluções CONAMA.

A CONTRATADA fornecerá todo o material, EPIs, EPCs, equipamentos, inclusive ferramentas


de uso individual, logística e mão-de-obra, necessários à realização dos serviços, e deverá manter
todos os equipamentos e utensílios necessários à execução dos serviços, em perfeitas condições
d e u s o .
Os equipamentos elétricos devem ser dotados de sistemas de proteção, de modo a evitar danos à rede e

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7. Levantamento de Mercado
Para o levantamento de mercado utilizou-
se como referencial o previsto no Decreto n° 7.983/2013, sendo que o valor de mercado
foi obtido predominantemente com base na tabela de preços apresentados pelo Sistema
Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI), para o Estado de
Santa Catarina, do mês de agosto de 2022, com encargos sociais NÃO DESONERADOS,
ou seja, sem a incidência de Contribuição previdenciária sobre a receita bruta (CPRB) de
4,50% na composição do BDI, encargo já incluso na mão de obra prevista na tabela SINAPI.

8. Descrição da solução como um todo


A descrição da solução como um todo para a obra de Reforma do Telhado do Bloco A da GRA
/SC, encontra-se pormenorizada no Memorial Descritivo e seus anexos.

9. Estimativa das Quantidades a serem Contratadas


Os métodos e referenciais utilizados para os preços unitários que compõem os serviços são
baseados nas tabelas de referenciais de preço do SINAPI/SC, como é recomendado pelo
Decreto 7983/2013.

As memórias de cálculo da estimativa de preços ou dos preços referenciais, com os seus


respectivos documentos estão anexados ao processo SEI 10983.100710/2022-90.

10. Estimativa do Valor da Contratação


A estimativa de custo global necessário à contratação do objeto é de R$ 80.000 (oitenta mil
reais).

11. Justificativa para o Parcelamento ou não da Solução


O parcelamento da solução é a regra devendo a licitação ser realizada por item, sempre que o
o b j e t o f o r d i v i s í v e l ,
desde que se verifique não haver prejuízo para o conjunto da solução ou perda de economia de escala, v

Nesse sentido justificamos a impossibilidade do parcelamento do objeto, visto que é uma


edificação que contem especificações e elementos que não podem ser divididos, isso poderia
causar interferência na qualidade da edificação. E, pelo fato de os serviços serem dependentes
entre si, tornar-se-ia inviável a desmobilização e nova mobilização para continuação da execução
do serviço.

O funcionamento do espaço requer a totalidade dos serviços elencados na planilha orçamentária


apresentada, uma vez que a licitação em separado acarretaria maiores prazos para a entrega do
espaço funcionando e resultaria em acréscimos de custos do empreendimento.

Ademais, não representa nenhuma economia de escala nem restrição à competitividade conforme
preconiza o Artigo 23, Parágrafo 1o da Lei 8.666/93. Sendo assim, o espaço será entregue

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completo, em condições de funcionamento imediato e os custos serão racionalizados sem prejuízo


financeiro e dentro do prazo requerido.

12. Contratações Correlatas e/ou Interdependentes


Contratação dos serviços de manutenção predial sob demanda para as edificações que compõem as dependências da GRA/SC.

13. Alinhamento entre a Contratação e o Planejamento


A demanda pelos serviços de manutenção predial será inserida no Plano Anual de Contratação do
exercício 2022 em momento oportuno.

14. Resultados Pretendidos

Atendimento a todos os preceitos legais vigentes;


Eliminar de modo definitivo com as infiltrações, goteiras e vazamentos no telhado do Bloco A
da GRA/SC, eliminado possíveis prejuízos para esta Administração e seus usuários;
Garantir a boa execução dos serviços, sempre embasados nos princípios de eficiência e
sustentabilidade;

15. Providências a serem Adotadas


O entorno deverá ser isolado durante a realização dos serviços. Os acessos à obra deverão ser
sinalizados e a placa de identificação da obra, fixada em local visível.

A GRA/SC irá realizar, em momento oportuno, a indicação de servidores capacitados para realizem
as atividades de fiscalização técnica dos serviços.

16. Possíveis Impactos Ambientais


Para descrever os possíveis impactos ambientais e respectivas medidas de tratamento ou
mitigadoras buscando sanar os riscos ambientais existentes, inciso XII, art. 7º, IN 40/2020, foi
realizada consulta ao Guia Nacional de Contratações Sustentáveis elaborado pela Câmara
Nacional de Sustentabilidade - CNS/DECOR/CGU/AGU, 4ª edição, agosto/2021, para os serviços
de engenharia.

Para a presente contratação, deverá constar no Termo de Referência:

"A Contratada deverá observar as diretrizes, critérios e procedimentos para a gestão dos resíduos
da construção civil estabelecidos na Lei nº 12.305, de 2010 – Política Nacional de Resíduos

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Sólidos, artigos 3º e 10º da Resolução nº 307, de 05/07/2002, do Conselho Nacional de Meio


Ambiente – CONAMA, e Instrução Normativa SLTI/MPOG n° 1, de 19/01/2010".

17. Declaração de Viabilidade


Esta equipe de planejamento declara inviável esta contratação com base neste Estudo Técnico Preliminar.

17.1. Justificativa da Inviabilidade

A demanda é técnica e juridicamente, possível de ser atendida.

18. Responsáveis

JOAO BATISTA SIMON FLAUSINO


Analistra de Infraestrutura

GIOVANI AZEVEDO SACILOTO


Área técnica

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Lista de Anexos
Atenção: Apenas arquivos nos formatos ".pdf", ".txt", ".jpg", ".jpeg", ".gif" e ".png" enumerados abaixo são anexados
diretamente a este documento.

Anexo I - GRA-SC - Bloco A - fotos.pdf (363.8 KB)


Anexo II - TELHADO BLOCO A GRA - ORÇAMENTO.pdf (67.04 KB)
Anexo III - GRA_SC- Reforma do Telhado do Bloco A - Memorial Descritivo de Execução.pdf (685.65 KB)
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Anexo I - GRA-SC - Bloco A - fotos.pdf


GRA/SC – BLOCO A

REFORMA DO TELHADO.
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Anexo II - TELHADO BLOCO A GRA - ORÇAMENTO.


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MINISTÉRIO DA ECONOMIA
Secretaria Executiva
Secretaria de Gestão Corporativa
Gerência Regional de Administração no Estado de Santa Catarina
Divisão de Recursos Logísticos
Serviço de Arquitetura, Obras e Manutenção Predial

GERÊNCIA REGIONAL DE ADMINISTRAÇÃO DO MINISTÉRIO DA ECONOMIA EM SANTA CATARINA - GRA/SC


OBRA: REFORMA DO TELHADO DO BLOCO A
DATA: SET/2022

PLANILHA ORÇAMENTÁRIA ESTIMATIVA

Preço Unit. Preço Total Preço C/ BDI


Item Código Descrição Un. Qtd. MATERIAL MÃO DE OBRA Total C/ BDI %
MAT M.O. Total MAT M.O. Total
16,5% 25,00%
REMOÇÃO DE TELHAS, DE FIBROCIMENTO,
1 97647 METÁLICA E CERÂMICA, DE FORMA m² 575,00 0,44 2,90 3,34 253,00 1.667,50 1.920,50 294,75 2.084,38 2.379,12 3,3%
MANUAL, SEM REAPROVEITAMENTO.
RETIRADA E RECOLOCAÇÃO DE RIPA EM
TELHADOS DE MAIS DE 2 ÁGUAS COM
2 100390 TELHA CERÂMICA OU DE CONCRETO DE m² 575,00 13,47 12,04 25,51 7.745,25 6.923,00 14.668,25 9.023,22 8.653,75 17.676,97 24,3%
ENCAIXE, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL.
AF_07/2019
SUBCOBERTURA COM MANTA PLÁSTICA
REVESTIDA POR PELÍCULA DE ALUMÍNO,
3 94226 m² 575 15,57 7,56 23,13 8.952,75 4.347,00 13.299,75 10.429,95 5.433,75 15.863,70 21,8%
INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL.
AF_07/2019
RIPA NAO APARELHADA, *1,5 X 5* CM, EM
MACARANDUBA, ANGELIM OU
4 100390 EQUIVALENTE DA REGIAO - BRUTA m² 115 13,47 13,47 1.549,05 - 1.549,05 1.804,64 - 1.804,64 2,5%
(reposição 20% - m ripa/m² cobertura)
RETIRADA E RECOLOCAÇÃO DE RIPA EM
TELHADOS DE MAIS DE 2 ÁGUAS COM
5 100390 TELHA CERÂMICA OU DE CONCRETO DE m² 575 13,47 6,02 19,49 7.745,25 3.461,50 11.206,75 9.023,22 4.326,88 13.350,09 18,3%
ENCAIXE, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL.
AF_07/2019
TELHAMENTO COM TELHA CERÂMICA DE
ENCAIXE, TIPO FRANCESA, COM MAIS DE 2
6 94441 m² 460 10,62 10,62 - 4.885,20 4.885,20 - 6.106,50 6.106,50 8,4%
ÁGUAS, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL.
AF_07/2019
MINISTÉRIO DA ECONOMIA
Secretaria Executiva
Secretaria de Gestão Corporativa
Gerência Regional de Administração no Estado de Santa Catarina
Divisão de Recursos Logísticos
Serviço de Arquitetura, Obras e Manutenção Predial

GERÊNCIA REGIONAL DE ADMINISTRAÇÃO DO MINISTÉRIO DA ECONOMIA EM SANTA CATARINA - GRA/SC


OBRA: REFORMA DO TELHADO DO BLOCO A
DATA: SET/2022

PLANILHA ORÇAMENTÁRIA ESTIMATIVA

Preço Unit. Preço Total Preço C/ BDI


Item Código Descrição Un. Qtd. MATERIAL MÃO DE OBRA Total C/ BDI %
MAT M.O. Total MAT M.O. Total
16,5% 25,00%
TELHAMENTO COM TELHA CERÂMICA DE
ENCAIXE, TIPO FRANCESA, COM MAIS DE 2
7 94441 ÁGUAS, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL. m² 115,00 29,19 10,62 39,81 3.356,85 1.221,30 4.578,15 3.910,73 1.526,63 5.437,36 7,5%
AF_07/2019 (20% da área de telhado -
novas telhas)
CUMEEIRA E ESPIGÃO PARA TELHA
8 94219 CERÂMICA EMBOÇADA COM ARGAMASSA m 82,14 17,73 14,75 32,48 1.456,34 1.211,57 2.667,91 1.696,64 1.514,46 3.211,09 4,4%
TRAÇO 1:2:9
RUFO EXTERNO/INTERNO EM CHAPA DE
9 100327 AÇO GALVANIZADO NÚMERO 26, CORTE DE m 34,18 19,64 8,41 28,05 671,30 287,45 958,75 782,06 359,32 1.141,38 1,6%
33 CM, INCLUSO IÇAMENTO. AF_07/2019
LONA PLASTICA EXTRA FORTE PRETA, E =
10 42408 m² 300 1,94 0,58 2,52 582,00 174,60 756,60 678,03 218,25 896,28 1,2%
200 MICRA
11 Mercado Caçamba entulho Uni 12 R$ 350,00 R$ 350,00 R$ 4.200,00 R$ - R$ 4.200,00 R$ 4.893,00 R$ - R$ 4.893,00 6,7%
VALOR TOTAL R$ 42.536,23 R$ 30.223,90 R$ 72.760,13 100,0%
Observações:
1 - REFERÊNCIA - SINAPI_ref_Insumos_Composicoes_SC_082022_NaoDesonerado
2 - Item 1: Composição 97647 alterada para - com reaproveitamento
3 - Item 4: composição 100390- Composição adaptada considerando-se apenas o material, uma vez que a mão de obra está incluida no item 2.
4 - Item 5: composição100390 alterada - só colocação - 50% da mão de obra da composição.
5 - Item 6: composição 94441 alterada, uma vez que apenas a mão de obra está sendo considerada.
6 - Item 10: Composição 42408 alterada - acrescido 30% do valor do material para a mão de obra.
7 - Item 9: Composição 100327 - retirado o material: RUFO EXTERNO/INTERNO DE CHAPA DE ACO GALVANIZADA NUM 26, CORTE 33 CM , na composição.
8 - Item 10: Mão de obra: 30% do valor do material.
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Anexo III - GRA_SC- Reforma do Telhado do Bloco A -


Memorial Descritivo de Execução.pdf
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GRA/SC

REFORMA DO TELHADO DO BLOCO A

MEMORIAL DESCRITIVO DE EXECUÇÃO

Florianópolis
Setembro/2022
1
MINISTÉRIO DA ECONOMIA
Secretaria Executiva
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Divisão de Recursos Logísticos

1. APRESENTAÇÃO

O presente Memorial compreende um conjunto de prescrições normativas que


definem e caracterizam os materiais, equipamentos e técnicas para a execução dos
serviços da INSTALAÇÃO DE MANTA DE SUBCOBERTURA ALUMINIZADA SOB
O TELHADO DO BLOCO A, da Gerência Regional de Administração do Ministério
da Economia em Santa Catarina – GRA/SC.

2. CONSIDERAÇÕES GERAIS
Os materiais especificados serão de primeira qualidade, atendendo aos
requisitos presentes nas Especificações e Normas Técnicas Brasileiras. Serão
considerados materiais similares os que apresentarem as mesmas características e
propriedades dos materiais especificados.

Todo o material adquirido deverá ser previamente apresentado à fiscalização para


apreciação e análise por meio de amostra múltipla, em tempo hábil, para que, caso a
utilização do mesmo seja vetada, sua reposição não venha a afetar o cronograma
pré-estabelecido.

Os serviços devem ser executados por profissionais capacitados com equipamentos


e ferramentas empregados de primeira qualidade.

As ferramentas e equipamentos de uso no canteiro de obras serão dimensionados,


especificados e fornecidos pela CONTRATADA, de acordo com o seu plano de
execução e necessidades do cronograma das obras.

A CONTRATADA deverá dar particular atenção ao cumprimento dos procedimentos


para proteger as partes móveis dos equipamentos e evitar que ferramentas manuais
sejam abandonadas sobre locais de passagens.

A fim de proteger o edifício contra intempéries inesperadas, prevê-se a utilização de


lona plástica onde se fizer necessário, impedindo que as partes internas do edifício

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sejam atingidas.

Especial atenção deve ser dada as cablagens da rede elétrica, da rede de telefonia
e da rede lógica instalada sob o telhado, para que não haja nenhuma interrupção
desses serviços.

A CONTRATADA será responsável pela segurança de seus funcionários, munindo-


os com todos os Equipamentos de Proteção Individual (EPIs) e coletiva, durante
todas as etapas dos serviços, bem como de uniforme com logomarca da empresa. A
CONTRATADA deverá adotar todos os procedimentos de segurança necessários à
garantia da integridade física dos trabalhadores e transeuntes.

O fornecimento das máquinas, andaimes, ferramentas e equipamentos de


segurança que se fizerem necessários são de responsabilidade da CONTRATADA,
e deverão ser observadas e atendidas todas as medidas preventivas de Segurança
do Trabalho conforme as NR-18, NR-6, NR-8, NR-10 e NR-35.

A partir do início dos serviços, a CONTRATADA deverá providenciar o Diário de


Obra, que deverá permanecer no canteiro de obras, preenchendo-o diariamente e
disponibilizando-o para a Fiscalização Técnica do CONTRATANTE. Os serviços
deverão ser orientados por encarregado da CONTRATADA.

Será de obrigatoriedade da CONTRATADA, se necessário, o projeto “Como


Construído”, após a conclusão de todos os serviços, contendo as alterações que
ocorram durante a execução da obra, quando autorizadas pela FISCALIZAÇÃO, em
duas cópias impressas de cada prancha e em arquivo digital de extensão DWG.

Impostos federais, estaduais ou municipais, bem como taxa de seguro,


responsabilidade civil, contratos, deverão estar incluídos nos preços a serem
apresentados. As multas impostas à CONTRATADA pelo Poder Público e Órgãos da
Fiscalização, decorrentes de transgressões cometidas pela mesma ao desenvolver
os serviços contratados, serão de sua responsabilidade.

Como o órgão contratante continuará funcionando com suas atividades normais, a

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Gerência Regional de Administração no Estado de Santa Catarina
Divisão de Recursos Logísticos

CONTRATADA deverá fornecer e instalar lonas plásticas pretas para proteção de


equipamentos e materiais existentes no edifício.

3. NORMAS

 ABNT NBR 15.310: ementa 2009 - Componentes cerâmicos - Telhas -


Terminologia, requisitos e métodos de ensaio;
 ABNT NBR 8039:1983 - Projeto e execução de telhados com telhas
cerâmicas tipo francesa - Procedimento

4. OBJETO
Contratação de empresa de engenharia para o fornecimento de material e
mão de obra para a Instalação de Manta de Subcobertura Aluminizada no Telhado
do Bloco A da Gerência Regional de Administração do Ministério da Economia em
Santa Catarina – GRA/SC.

3.1. CARACTERIZAÇÃO DO OBJETO


A sede da Gerência Regional de Administração do Ministério da Economia em Santa
Catarina – GRA/SC é formada por três blocos distintos, sendo o Bloco A o principal,
com três pavimentos - térreo, 1º e 2º pavimentos, somando uma área construída de
1.477,59 m²

Por estar inserido em uma região de arquitetura histórica do município de


Florianópolis/SC, o Bloco A é tombado pelo IPUF - Instituto De Planejamento
Urbano de Florianópolis.

O telhado é construído em estrutura de madeira e telhas cerâmicas (tipo francesa).

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MINISTÉRIO DA ECONOMIA
Secretaria Executiva
Secretaria de Gestão Corporativa
Gerência Regional de Administração no Estado de Santa Catarina
Divisão de Recursos Logísticos

Figura 1: GRA/SC – Planta de Situação

Figura 2: GRA/SC – Bloco A – fachada principal

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Gerência Regional de Administração no Estado de Santa Catarina
Divisão de Recursos Logísticos

Figura 3: Bloco A – telhado

5. PROJETOS
Os projetos de arquitetura foram elaborados pelo Serviço de Arquitetura e Obras –
SEAO, da GRA/SC,

6. SERVIÇOS

6.1. SERVIÇOS PRELIMINARES


Ao iniciar os serviços, a CONTRATADA deverá instalar uma placa de obra,
com a identificação da obra. O modelo e informações contidas serão fornecidos pela
Fiscalização, e deverá estar de acordo com o Manual de Uso da Marca do Governo
Federal – Obras, da Secretaria de Comunicação Social da Presidência (SECOM).

A área ao longo da fachada onde os serviços serão realizados deverá ser isolada e
instaladas placas de sinalização de advertência sobre o perigo de queda de
materiais.

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Secretaria Executiva
Secretaria de Gestão Corporativa
Gerência Regional de Administração no Estado de Santa Catarina
Divisão de Recursos Logísticos

Caberá à CONTRATADA, se necessário, a montagem de andaimes do tipo


fachadeiro ou outro sistema, desde que mais adequado para a execução dos
serviços.

6.2. DEMOLIÇÕES E RETIRADAS


O serviço de retirada das telhas deverá ser executado por áreas do
telhado, evitando-se dessa forma, possíveis transtornos com chuvas inesperadas,
mantendo-se sempre à disposição, lonas plásticas para uso emergenciais.

6.2.1. Retirada de telhas cerâmica


Todas as telhas cerâmicas, cumeeiras, espigões e calhas internas (rincões)
deverão ser retirados para instalação da manta de subcobertura. O serviço de
retirada deverá ser em etapas.

6.2.2. Retirada de ripas


As ripas atualmente instaladas serão retiradas para aplicação da manta de
subcobertura aluminizada e posteriormente recolocadas.

6.3. MANTA DE SUBCOBERTURA


A função da manta de subcobertura é servir de barreira na transmissão do
calor e aumentar a impermeabilização do telhado, reduzindo as chances de ocorrer
vazamentos e infiltrações decorrentes das chuvas, protegendo a laje, o
madeiramento e, principalmente, os ambientes internos de possíveis goteiras. Outro
fator econômico vantajoso é que a subcobertura também reduz a frequência de
manutenção da estrutura dos telhados, já que ela ajuda a manter o ambiente menos
úmido e propício ao aparecimento de fungos.

A manta a ser instalada deverá ser do tipo Duralfoil AL1 ou similar, com malha de
reforço de resina termoplástica de alta densidade, revestida em uma das faces com
alumínio, com índice de propagação de chama Classe E.

Previamente à instalação, deverá ser submetido à Fiscalização Técnica, o material a


ser aplicado, para conferência e aprovação.

6.3.1. Instalação
Como já observado, após a retirada das telhas cerâmicas e das ripas deverá
ser instalada a manta de subcobertura, em etapas.

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A instalação deverá iniciar da parte mais baixa do telhado, fixando as faixas de


manta paralelamente ao beiral, deixando-se cerca de 5 cm externamente ao
alinhamento do revestimento externo da parede da fachada (ver Figura 4).

Inicialmente, fixar a manta no caibro com grampos de tapeceiro ou pregos tipo tacha,
deixando uma sobreposição de 10 cm. Em seguida pregar os contracaibros (com as
mesmas dimensões das ripas) sobre os caibros para a fixação da manta de
subcobertura. Na sequência, instalar as ripas e colocar as telhas cerâmicas.

As emendas de sobreposição serão fixadas com fita adesiva metalizada apropriada. A


manta entre os caibros deverá ficar levemente abaulada, formando calhas de
escoamento natural.

Figura 4: Desenho esquemático da instalação da manta de subcobertura

Legenda: 1 – laje; 2 – caibro; 3 – manta aluminizada; 4 - contracaibro; 5 – espaço ventilação; 6 –


ripa e 7 – telhas.

6.4. TELHAS CERÂMICAS


As telhas cerâmicas existentes, do tipo francesa, serão reaproveitadas, bem
como as cumeeiras, espigões e as calhas internas (rincões).

As cumeeiras e espigões deverão ser emboçadas com argamassa de cimento


cal e areia no traço 1:2:9.

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Como previsão de quebras quando da retirada das ripas existentes, na planilha


orçamentária, deverá ser acrescida a composição de serviços, considerando-se a
compra de novas ripas, estimando-se 20% da área do telhado para o cálculo do
quantitativo necessário.

Em razão de as telhas existentes serem de fabricação antiga e haver a


possibilidade de quebras durante a sua retirada, deverão ser adquiridas, se necessário,
novas telhas francesas, em até 20% da área de telhado existente (cerca de 1.500
unidades). Essas novas telhas deverão ser colocadas, se necessário, nas águas do
telhado voltadas para o estacionamento da Gerência.

6.5. CALHAS (RINCÕES) e RUFOS

As calhas internas (rincões) e o rufo ao longo do perímetro dos reservatórios


superiores deverão ser mantidos, sendo refeito o seu sistema de fixação e vedação
(usar mastique de poliuretano, tipo Sikaflex ou similar).

6.6. PROCEDIMENTO DE MUDANÇAS NOS MÉTODOS EXECUTIVOS

Quaisquer mudanças nos métodos executivos ou materiais que fujam às


especificações contidas neste memorial ou no projeto deverão ser submetidos
previamente por escrito à Fiscalização Técnica do CONTRATANTE para análise e
aprovação.

6.7. CONTROLE TECNOLÓGICO


A Fiscalização Técnica poderá exigir, a seu critério, além do que dispõe o artigo 75
da lei 8666/93, controle tecnológico de quaisquer materiais empregados na
execução dos serviços, sem ônus ao CONTRATANTE.

6.8. RESPONSABILIDADE TÉCNICA


A empresa contratada deverá recolher ART específica para execução dos
serviços.

6.9. Limpeza

Deverão ser devidamente removidos do local todos os materiais e


equipamentos, assim como as sobras utilizáveis de materiais, ferramentas e
acessórios.
As telhas remanescentes, novas e usadas, deverão ser guardadas sob a cobertura do
bloco A

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Deverá ser realizada a remoção de todo o entulho, deixando


completamente desimpedida de todos os resíduos de construção, bem como
cuidadosamente varridos os seus acessos. O local deverá ser entregue totalmente
limpo, tanto interna quanto externamente.

Florianópolis, setembro de 2022.

SERVIÇOS DE ARQUITETURA E OBRAS - SEAO

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ANEXO I

FOTOS INTERNAS DA COBERTURA DO BLOCO A

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