Contrato de Locação Por Temporada

CONTRATO DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA
LOCADOR: Gisele Aparecida Torres de Santana , Brasileira , casado(a), Av. Dr Sebastião Mendes da Silva, 292
Anhangabaú - Jundiaí/SP 13208-090, inscrito(a) no CPF n° 55.076.491-4, residente e domiciliado na Av. Dr Sebastião
Mendes da Silva, 292 Anhangabaú - Jundiaí/SP 13208-090, com endereço eletrônico [email protected] ("
Locador")
LOCATÁRIO:
Antoniel Alves Martins , Brasileiro , solteiro(a), inscrito(a) CPF sob o n° 64.522.780-8, residente e domiciliado na Rua
Alves Maldonado 287, Apt 4 Vila Nhocune - São Paulo/SP 03558-050, com endereço eletrônico [email protected].
br ("Locatário")
. ("Locatário")
As partes acima identificadas acordam com o presente Contrato de Locação Residencial para Temporada ("Contrato"),
que se regerá pelas cláusulas seguintes:
Objeto do Contrato
1. O Locador, legítimo proprietário do imóvel objeto da locação, mediante a contraprestação fixada abaixo, dá em locação
o imóvel residencial ao Locatário, que está situado na Rua Jamil Issa, 60 Apt 4 Vila caiçara , bem como todos os acessórios
incorporados, ou seja, que fazem parte integrante deste, quais sejam: Móveis e eletrodomésticos
Uso do Imóvel
2. O Locatário deverá usar o imóvel objeto deste Contrato, somente com a finalidade residencial para temporada, ficando
proibido ao Locatário sublocá-lo ou usá-lo de forma diferente do previsto, salvo autorização expressa do Locador.
Parágrafo Único. O presente Contrato autoriza a acomodação de no máximo 10 pessoas no imóvel, ainda que tenha espaço
para acomodar mais pessoas.
Obrigações do Locatário
3. Fica obrigado o Locatário a agir de acordo com o estabelecido nas normas do condomínio, responsabilizando-se civil e
criminalmente, durante a vigência deste Contrato.
4. Obriga-se o Locatário em zelar pela conservação do imóvel, bem como todos os bens que ele contém, sendo responsável
pela entrega do imóvel ao término do prazo estipulado neste Contrato, nas condições de estado e funcionamento em que
recebeu, conforme previamente vistoriado.
5. O Locatário restituirá o imóvel locado nas mesmas condições as quais o recebeu, qual seja pintado com tinta da mesma
marca na cor contida no auto de vistoria, sendo que as instalações elétricas, hidráulicos e acessórios deverão, também, estar
em perfeitas condições de funcionamento, salvo as deteriorações decorrentes do uso normal e habitual do imóvel.
Parágrafo Único. Não é permitido ao Locatário fazer modificações ou reformas nas instalações do imóvel, dessa forma, não
há que se falar em direito de indenização ou, ainda, retenção por qualquer benfeitoria realizada.
Prazo
6. A locação terá prazo de Dias, com início na data de 30 de Dezembro de 2023 até 02 de Janeiro de 2024, vigorando a
partir da assinatura deste Contrato por ambas as Partes, e ao final do prazo cessarão os efeitos deste Contrato, independente
de notificação judicial ou extrajudicial.
Parágrafo único. Em observância ao art. 48 da Lei 8.245/91, a presente locação não pode ser superior a 90 (noventa) dias.
Havendo manifestação do Locatário e anuência do Locador, esse Contrato passará a ter vigência por prazo indeterminado.
Valor do Aluguel
7. Pelo período supramencionado, o(a) Locatário(a) pagará, em parcela única ao(à) Locador(a), a título de aluguel, o valor
de R$ Valor total R$2.000,00 Valor recebido R$1.000,00 Restam R$1.000,00, por meio de Pix/Dinheiro , com vencimento
em 15 de Dezembro de 2023.
Multa
8. Caso o Locatário não desocupe o imóvel na data estipulada da cláusula 6, ou, ainda, atrase no pagamento do valor devido
a título de aluguel, ficará sujeito ao pagamento de multa diária no valor de R$__________, enquanto ocupar o imóvel.
Disposições Gerais
9. Nenhuma omissão ou demora no exercício de qualquer direito, faculdade, obrigação ou recurso, oriundos do presente
Contrato, será considerado como desistência, concordância ou renúncia destes, mas sim mera liberalidade das Partes, em
nada prejudicando, ou alterando, o estabelecido nas diversas cláusulas deste Contrato.
10. Os herdeiros, sucessores ou cessionários das Partes se obrigam, desde já, ao inteiro teor deste Contrato.
11. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste Contrato as partes elegem o foro da comarca de São Paulo .
E assim, estando as Partes de comum acordo quanto ao contratado, dando-o por justo e acertado, assinam o presente
Contrato na presença de (02) duas testemunhas, a fim de se produzir todos os efeitos de direito.
Praia grande , 30 de Dezembro de 2023.
L O C A D O R ( A ) :
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Gisele Aparecida Torres de Santana
LOCATÁRIO(A):
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Antoniel Alves Martins

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