Conteudos de Civil

Conteúdos
Aula do dia 23.02
 Princípios Novos
SIMETRIA
PARIDADE
INTERVENÇÃO MÍNIMA (2019)
Podemos criar um novo tipo contratual, esse contrato será plenamente valido, desde que
ele não inflija a moral, a ordem pública, os bons costumes, a segurança jurídica e não
inflija as regras do art. 104 do CC.
PRINCIPIOS
1) AUTONOMIA DA VONTADE
As pessoas são livres para contratar. Essa liberdade abrange o direito de contratar se
quiserem, com quem quiserem e sobre o que quiserem, ou seja, o direito de contratar e
de não contratar, de escolher a pessoa com quem fazê-lo e de estabelecer o conteúdo do
contrato. as pessoas são livres para contratar. Essa liberdade abrange o direito de
contratar se quiserem, com quem quiserem e sobre o que quiserem, ou seja, o direito de
contratar e de não contratar, de escolher a pessoa com quem fazê-lo e de estabelecer o
conteúdo do contrato.
Art. 421. A liberdade contratual será exercida nos limites da função social do contrato.
(Redação dada pela Lei nº 13.874, de 2019)
Art. 425. É lícito às partes estipular contratos atípicos, observadas as normas gerais
fixadas neste Código.
2) Princípio da supremacia da ordem pública

O interesse da sociedade deve prevalecer quando colide com
o interesse individual.
Silvio rodrigues “ideia de ordem pública é constituída por aquele conjunto de interesses
jurídicos e morais que incumbe à sociedade preservar.
Limitador do princípio anterior
3) Princípio do consensualismo
REGRA GERAL = CONTRATOS SÃO LIVRES DE FORMA
NÃO SE EXIGEM SOLENIDADES / FORMALIDADES
Exceção:
IMÓVEL = TENHO FORMALIDADES = ESCRITURA PÚBLICA
4) Princípio da relatividade dos efeitos do contrato

Funda-se tal princípio na ideia de que os efeitos do contrato só se produzem em relação
às partes, àqueles que manifestaram a sua vontade, vinculando-os ao seu conteúdo, não
afetando terceiros nem seu patrimônio.
EXCEÇÃO: Se estipulações em favor de terceiros, reguladas nos arts. 436 até 438
(comum nos seguros de vida e nas separações judiciais consensuais) “SEGURO DE
VIDA” e nas separações judiciais consensuais.
Quem sofre as consequências(atingidos) do contrato, são pessoas que não fizeram parte
do nascimento do contrato.
5) Princípio da obrigatoriedade dos contratos

Também denominado princípio da intangibilidade dos contratos
O contrato é lei entre as partes, depois que o contrato foi assinado, depois que as partes
chegaram a um consenso e se comprometeram umas com as outras; o contrato é lei
entre as partes e deve ser cumprindo.
PACTA SUNT SERVANDA = significa que o contrato tem que cumprindo.
É a base do direito contratual
6) Princípio da revisão dos contratos ou da onerosidade excessiva

REBUS SIC STANTIBUS
Tirou um pouco da força do princípio da obrigatoriedade dos contratos.
ART. 317 CC
ART. 478 CC
Movimento extraordinário e previsível, que tenha causando um desequilíbrio, uma
desproporção entre as partes contratantes.
Art. 478. Nos contratos de execução continuada ou diferida, se a prestação de uma das
partes se tornar excessivamente onerosa, com extrema vantagem para a outra, em
virtude de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis, poderá o devedor pedir a
resolução do contrato.
Art. 317. Quando, por motivos imprevisíveis, sobrevier desproporção manifesta entre o
valor da prestação devida e o do momento de sua execução, poderá o juiz corrigi-lo, a
pedido da parte, de modo que assegure, quanto possível, o valor real da prestação.
Não confundir PACTA SUNT SERVANDA (mais manso) e REBUS SIC STANTIBUS
(mais severo)
Conteúdo
Aula 02/03/2021
7) PRINCÍPIO DA BOA FÉ OU DA PROBIDADE

Uma exigência de que as partes se comportem de forma correta antes do contrato,
durante o contrato e até mesmo após o contrato. Pautados na boa fé
ART. 422 CC - Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do
contrato, como em sua execução, os princípios de probidade e boa-fé.
FASE ANTECEDE O CONTRATO = TRATATIVAS PRELIMINARES ou também
chamada fase PUNTUAÇÃO.
Então elas estão apenas CONVERSANDO, trocando ideias, informações sobre o objeto
que é alvo do contrato, estão soldando, estudando
É a fase das SONDAGENS, ESPECULAÇÕES
Mas, não existe ainda que comprometa uma parte a outra.
ESTUDO
BOA FÉ SE PRESUME
MÁ FÉ TEM QUE SER PROVADA
Todo qualquer contrato deve estar presente GLÁUSULA GERAL
Boa Fé subdivisões ou subclassificações:

Proibição de venire contra factum proprium
Busca protege uma parte contra aquela que pretende exercer uma posição jurídica em
contradição com o comportamento assumido anteriormente. O objetivo é protege uma
das partes, com relação a um comportamento contraditório da outra parte. Ex: do
vendendor do estabelecimento comercial, começou a ensinar o comprador, como fazer
isso; usando seu próprio número inscrição fiscal, fez pedidos, inseriu seu numero de
inscrição na receita, o vendedor não pode posteriormente cancelar tais pedidos,
alegando uso indevido de sua inscrição.
Suppressio
SURRECTIO - NASCIMENTO DE UM DIREITO PARA O INQUILINO
REITERADAS VEZES (mínimo de três). Ex: Do inquilino levar o dinheiro no local de
trabalho do proprietario.
Não existi um consenso na doutrina no caso de quanto ele (inquilino) deve pagar
quantas vezes no local de trabalho do proprietário.
Perda do um direito para o locador para o proprietário, para o proprietário.
Supressão de um direito para o locador, mas, houve um nascimento de um direito para o
inquilino.
Nascimento de um direito = Surrectio
TU QUOQUE
Proíbe que uma pessoa faça contra outra o que não faria contra si mesmo
NÃO POSSO EXIGIR DO OUTRO SE NEM EU ESTOU CUMPRINDO COM A
MINHA PARTE
NÃO POSSO EXIGIR DO OUTRO SE NEM EU ESTOU CUMPRINDO COM o que
se espera de mim.
LEI Nº 13.874, DE 20 DE SETEMBRO DE 2019
Institui a Declaração de Direitos de Liberdade Econômica; estabelece garantias de livre

mercado; altera as Leis nos 10.406, de 10 de janeiro de 2002 (Código Civil), 6.404, de
15 de dezembro de 1976, 11.598, de 3 de dezembro de 2007, 12.682, de 9 de julho de
2012, 6.015, de 31 de dezembro de 1973, 10.522, de 19 de julho de 2002, 8.934, de 18
de novembro 1994, o Decreto-Lei nº 9.760, de 5 de setembro de 1946 e a Consolidação
das Leis do Trabalho, aprovada pelo Decreto-Lei nº 5.452, de 1º de maio d
Art. 421-A. Os contratos civis e empresariais presumem-se paritários e simétricos até a

presença de elementos concretos que justifiquem o afastamento dessa presunção,
ressalvados os regimes jurídicos previstos em leis especiais, garantido também que:
(Incluído pela Lei nº 13.874, de 2019)
PRINCÍPIO DA PARIDADE = CONTEÚDO DO CONTRATO

ART. 421. Parágrafo único. Nas relações contratuais privadas, prevalecerão o princípio
da intervenção mínima e a excepcionalidade da revisão contratual. (Incluído pela Lei nº
13.874, de 2019)
Interpretação do Direito contratual

Interpretar o negócio jurídico é, portanto, precisar o sentido e alcance do conteúdo da
declaração de vontade
113 do atual Código que “os negócios jurídicos
devem ser interpretados conforme a boa-fé e os usos do lugar de sua
celebração”.
Percebe-se, m
se uma cláusula contratual permitir duas interpretações
diferentes, prevalecerá a que possa produzir algum efeito
princípio da conservação ou aproveitamento do contrato

114 - Do Código Civil que os negócios jurídicos benéficos e a renúncia interpretam-se
estritamente
BENÉFICO = GRATUITO
EX: DOAÇÃO
art. 112 do
Código Civil declara que, nas “declarações de vontade se atenderá mais à
intenção nelas consubstanciada do que ao sentido literal da linguagem”.
Art. 423. Quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias,

dever-se-á adotar a interpretação mais favorável ao aderente.
Art. 843. A transação interpreta-se restritivamente, e por ela não se transmite, apenas se
declaram ou reconhecem direitos.
Art. 819. A fiança dar-se-á por escrito, e não admite interpretação extensiva.
Art. 1.899. Quando a cláusula testamentária for suscetível de interpretações diferentes,
prevalecerá a que melhor assegure a observância da vontade do testador.
299 - Parágrafo único. Qualquer das partes pode assinar prazo ao credor para que
consinta na assunção da dívida, interpretando-se o seu silêncio como recusa.
Art. 303. O adquirente de imóvel hipotecado pode tomar a seu cargo o pagamento do
crédito garantido; se o credor, notificado, não impugnar em trinta dias a transferência do
débito, entender-se-á dado o assentimento.
Art. 111. O silêncio importa anuência, quando as circunstâncias ou os usos o
autorizarem, e não for necessária a declaração de vontade expressa.
deve-se interpretar o contrato, na dúvida, da maneira menos onerosa para o devedor
qualquer obscuridade é imputada a quem redigiu a estipulação, pois, podendo ser claro,
não o foi.
Conteúdos
DA AULA DO DIA 09/03/2021
• proposta, oferta, policitação ou oblação

SÃO TUDO SINÔNIMOS
• SÃO ATÉ O DIA 15-03 O VÍNCULO SEU COM A SOCIEDADE
• RECOMPENSA DE 500 ENQ... DURA.... EST
• Art. 427. A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar
dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso.
• Art. 428. Deixa de ser obrigatória a proposta:
PESSOA PRESENTE DE PESSOA AUSENTE
I - Se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente aceita. Considera-se
também presente a pessoa que contrata por telefone ou por meio de comunicação
semelhante;
II - Se, feita sem prazo a pessoa ausente, tiver decorrido tempo suficiente para chegar a
resposta ao conhecimento do proponente;
III - se, feita a pessoa ausente, não tiver sido expedida a resposta dentro do prazo dado;
IV - Se, antes dela, ou simultaneamente, chegar ao conhecimento da outra parte a
retratação do proponente.
Art. 431. A aceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, importará
nova proposta.
Art. 433. Considera-se inexistente a aceitação, se antes dela ou com ela chegar ao
proponente a retratação do aceitante.
Art. 434. Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde que a aceitação é
expedida, exceto:
TEORIA DA EXPEDIÇÃO
Art. 434. Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde que a aceitação é
expedida, exceto:
I - No caso do artigo antecedente;
II - Se o proponente se houver comprometido a esperar resposta;
III - Se ela não chegar no prazo convencionado.
TEORIA DA RECEPÇÃO
Art. 435. Reputar-se-á celebrado o contrato no lugar em que foi proposto.
TEORIA DA EXPEDIÇÃO = CC ADOTA ENTRE AUSENTES - 434 CC
CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS

Contratos unilaterais, bilaterais e plurilaterais
UNILATERAL = são os contratos que criam obrigações unicamente para uma das
partes, como a doação pura
Bilaterais são os contratos que geram obrigações para ambos os contratantes,
como a compra e venda.
plurilaterais ou plúrimos = CONTRATO DE SOCIEDADE
CONSÓRCIO
EXEMPLO DE CONTRATO UNILATERAL
Art. 627. Pelo contrato de depósito recebe o depositário um objeto móvel, para guardar,
até que o depositante o reclame.
COMODATO = UNILATERAL
DEPÓSITO
DEPOSITO = UNILATERAL
FIANÇA
UNILATERAL
2 Contratos gratuitos ou benéficos e onerosos

COMODATO = EMPRÉSTIMO GRATUITO DE BEM
COMODATO = EMPRÉSTIMO GRATUITO DE BEM
DOAÇÃO PURA E SIMPLES =
Nos contratos onerosos ambos os contraentes obtêm proveito, ao qual, porém,
corresponde um sacrifício.
3 Contratos comutativos e aleatórios
COMUTATITO É O CONTRATO EM QUE AS PARTES SABEM DESDE O INÍCIO
OS SEUS DEVERES E DIREITOS
PRESTAÇÕES CERTAS E DETERMINADAS

ÁLEA
SEGURO
4 Contratos paritários e de adesão. Contrato-tipo

CONTRATO TIPO ELE É UM CONTRATO DE ADESÃO MAIS LEVE
5 Contratos de execução instantânea, diferida e de trato sucessivo

INST = COMPRA E VENDA VISTA
DIFERIDA = FICA UM ATO PARA MOMENTO POSTERIOR (PAGAMENTO OU
ENTREGA)
TRATO SUCESSIVO = VÁRIOS MOMENTOS POSTERIORES
6 Contratos personalíssimos e impessoais

PERSONALÍSSIMOS = INTUITU PERSONAE
IMPESSOAIS
CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS

CONTRATOS PRINCIPAIS E ACESSÓRIOS
LOCAÇÃO
FIANÇA
FIADOR = QUE VAI GARANTIR O PAGAMENTO DO ALUGUEL CASO O
INQUILINO NÃO PAGUE
ACESSÓRIO
TODOS OS CONTRATOS GARANTIDORES = ACESSÓRIOS
GARANTIA
GARANTIA REAL = BENS
GARANTIA PESSOAL = FIDEJUSSÓRIA = PESSOAS
TERRENO = BEM IMÓVEL = HIPOTECA
CAMINHÃO = BEM MÓVEL = PENHOR
TODOS OS CONTRATOS GARANTIDORES = ACESSÓRIOS

GARANTIA
GARANTIA REAL = BENS
GARANTIA PESSOAL = FIDEJUSSÓRIA = PESSOAS
TERRENO = BEM IMÓVEL = HIPOTECA
CAMINHÃO = BEM MÓVEL = PENHOR
GARANTIAS PESSOAIS OU FIDEJUSSÓRIAS
FIADOR
AVALISTA
FIANÇA = INSTITUTO DO DIREITO DAS OBRIGAÇÕES (PESSOAL) -

CONTRATUAL
BENEFÍCIO DE ORDEM
AVAL = CRIADO PARA O DIREITO CAMBIÁRIO
TÍTULOS DE CRÉDITO
NOTA PROMISS
LETRA DE CÂMBIO
DUPLICADA
CHEQUE
NÃO TEM BENEF ORDEM
IMPORTANTE
RENÚNCIA AO BENEFÍCIO DE ORDEM
OUTORGA UXÓRIA
MARITAL
Art. 1.647. Ressalvado o disposto no art. 1.648, nenhum dos cônjuges pode, sem
autorização do outro, exceto no regime da separação absoluta:
I - alienar ou gravar de ônus real os bens imóveis;
III - prestar fiança ou aval;
ART. 818 CC
Contratos solenes e não solenes
FORMAIS = SOLENE
IMÓVEIS
CONTRATOS SOLENES = SÃO EXCEÇÕES
REGRAS GERAL = LIVRES DE FORMA
Contratos consensuais e reais
Contratos consensuais são aqueles que se formam unicamente pelo acordo de vontades,
independentemente da entrega da coisa e da observância de determinada FORMA
Art. 482. A compra e venda, quando pura, considerar-se-á obrigatória e perfeita, desde
que as partes acordarem no objeto e no preço.
Contratos reais são os que exigem, para se aperfeiçoar, além do consentimento, a

entrega da coisa que lhe serve de objeto, como os de
depósito, comodato, o mútuo, por exemplo
Esses contratos não se formam sem a tradição da coisa. Antes pode existir
promessa de contratar, mas não existe depósito, comodato ou mútuo.
Contratos preliminares e definitivos
CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL
CONTRATO PRELIMINAR DE COMPRA E .....
Contratos nominados e inominados, típicos e atípicos

denominação privativa
TIPICOS
Contratos típicos, por outro lado, são os regulados pela lei, os que têm o seu perfil nela
traçado.
porque todo contrato nominado é típico e vice-versa
Contratos atípicos são os que resultam de um acordo de vontades, não tendo, porém, as
suas características e requisitos definidos e regulados na lei.
Art. 425. É lícito às partes estipular contratos atípicos, observadas as normas gerais
fixadas neste Código.
COMPRA E VENDA ENTRE SUJEITO A E SUJEITO B (DEVIDAMENTE

QUALIFICADOS) DE UM APARTAMENTO EM 48 PARCELAS
Contratos de execução instantânea, diferida e de trato sucessivo
DATA 23/03/2020
ESTIPULAÇÃO EM FAVOR DE TERCEIRO
PAIS = CONTRATANTE
BANCO - INSTITUIÇÃO = CONTRATANTE
BENEFICIÁRIO = FILHOS
ART. 436 CC
Art. 438. O estipulante pode reservar-se o direito de substituir o terceiro designado no
contrato, independentemente da sua anuência e da do outro contratante.
Parágrafo único. A substituição pode ser feita por ato entre vivos ou por disposição de
última vontade.
Art. 104. A validade do negócio jurídico requer:
I - Agente capaz;
II - Objeto lícito, possível, determinado ou determinável;
III - forma prescrita ou não defesa em lei.
CNJ
TUTOR
Emancipação partir dos 16
Da Promessa de Fato de Terceiro

Art. 439. Aquele que tiver prometido fato de terceiro responderá por perdas e danos,
quando este o não executar.
Art. 402. Salvo as exceções expressamente previstas em lei, as perdas e danos devidas
ao credor abrangem, além do que ele efetivamente perdeu, o que razoavelmente deixou
de lucrar.
Do Contrato com Pessoa a Declarar
467 CC
artg 467 cc , O contrato com pessoa a declarar é negócio jurídico por meio do qual um
dos contratantes se compromete a indicar, no prazo assinado, com qual pessoa a outra
parte se relacionará, exigindo-se a partir daí o cumprimento dos direitos e obrigações
decorrentes
Art. 468. Essa indicação deve ser comunicada à outra parte no prazo de cinco dias da
conclusão do contrato, se outro não tiver sido estipulado.
Conteúdo para estudar

* Princípios Fundamentais do Direito Contratual
* Função Social do Contrato
* Princípios Norteadores do Atual Código Civil
* Interpretação dos Contratos
* Formação dos Contratos
* Classificação dos Contratos
* Do Contrato Preliminar
* Da Estipulação em Favor de Terceiros
* Da Promessa de Fato de Terceiro
* Do Contrato Com Pessoa a Declarar

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Aula do dia 23.02

2) Princípio da supremacia da ordem pública

4) Princípio da relatividade dos efeitos do contrato

5) Princípio da obrigatoriedade dos contratos

6) Princípio da revisão dos contratos ou da onerosidade excessiva

7) PRINCÍPIO DA BOA FÉ OU DA PROBIDADE

Boa Fé subdivisões ou subclassificações:

Institui a Declaração de Direitos de Liberdade Econômica; estabelece garantias de livre

Art. 421-A. Os contratos civis e empresariais presumem-se paritários e simétricos até a

PRINCÍPIO DA PARIDADE = CONTEÚDO DO CONTRATO

Interpretação do Direito contratual

princípio da conservação ou aproveitamento do contrato

Art. 423. Quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias,

• proposta, oferta, policitação ou oblação

CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS

2 Contratos gratuitos ou benéficos e onerosos

PRESTAÇÕES CERTAS E DETERMINADAS

4 Contratos paritários e de adesão. Contrato-tipo

5 Contratos de execução instantânea, diferida e de trato sucessivo

6 Contratos personalíssimos e impessoais

CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS

TODOS OS CONTRATOS GARANTIDORES = ACESSÓRIOS

FIANÇA = INSTITUTO DO DIREITO DAS OBRIGAÇÕES (PESSOAL) -

I - alienar ou gravar de ônus real os bens imóveis;

III - prestar fiança ou aval;

Contratos reais são os que exigem, para se aperfeiçoar, além do consentimento, a

Contratos nominados e inominados, típicos e atípicos

COMPRA E VENDA ENTRE SUJEITO A E SUJEITO B (DEVIDAMENTE

Da Promessa de Fato de Terceiro

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