Patologia

1.
Leia o excerto a seguir:
“A entrega dos manuais de uso e operação das edificações [...] tem como
função ressaltar que a durabilidade de uma edificação está ligada, não só aos
fatores relacionados ao projeto e execução da obra, mas também ao correto
uso e manutenção, principalmente a manutenção preventiva. Portanto, é
importante realizar esforços conjuntos no sentido de mudar a cultura da falta de
cuidados e atenção rotineiros com a edificação” (CBIC, 2013, p. 2).
CBIC - CÂMARA BRASILEIRA DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO. Manual

de uso, operação e manutenção das edificações: orientações para
construtoras e incorporadoras. Brasília: CBIC, 2013.
Considerando o excerto apresentado sobre manual de operação da edificação,

assinale a alternativa correta:
2. Leia o excerto a seguir:

“A Perícia é a atividade que envolve apuração das causas que motivaram
determinado evento ou da asserção de direitos. [...] Por sua vez, o perito é o
profissional legalmente habilitado pelos Conselhos Regionais de Engenharia,
Arquitetura e Agronomia, com atribuições para proceder a perícia” (ABNT,
1996, p. 4).
ABNT - ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13752:

perícias de engenharia na construção civil. Rio de Janeiro: ABNT, 1996.
Considerando o excerto apresentado, assinale a alternativa correta:
“O conhecimento das diferentes manifestações patológicas é um ponto

fundamental para o diagnóstico correto, como também para a adoção das
terapias adequadas. [...] Os procedimentos relacionados com a inspeção de
uma estrutura podem implicar em um trabalho simples em alguns casos, como
também podem necessitar de um trabalho investigativo complexo, dependendo
da magnitude e natureza do problema” (GRANADO, 2002, p. 107).
GRANADO, J. E. Patologia das construções. 2002. Disponível

em: http://irapuama.dominiotemporario.com/doc/Patologiadasconstrucoes2002.
pdf. Acesso em: 16 jun. 2020.
Sobre a inspeção predial, assinale a alternativa correta:
“[...] é uma avaliação com o objetivo de identificar o estado geral da edificação

e se seus sistemas construtivos, observados os aspectos de desempenho,
funcionalidade, vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção,
utilização e operação, consideradas às expectativas dos usuários” (PUJADAS,
2012, p. 13).
PUJADAS, F. Z. A. et al. Inspeção predial: a saúde dos edifícios. São Paulo:

IBAPE, 2012.
Considerando o excerto apresentado sobre a Inspeção Predial, analise as

afirmativas a seguir:
I. Durante a inspeção predial, deve ser evitada a busca por informação com
síndicos e/ou funcionários, pois eles não têm conhecimento técnico sobre o
assunto, podendo influenciar o profissional erroneamente.
II. O laudo é a forma apresentada ao contratante pela Inspeção Predial.
III. A inspeção predial necessita de uma equipe multidisciplinar, pois considera
toda a análise dos sistemas existentes no edifício.
IV. A inspeção predial não pode ser limitada apenas na observação do meio
físico, deve também analisar documentações do imóvel como IPTU, regimento
do condomínio e Alvará de funcionamento.
É correto o que se afirma em:
“Dependendo do tipo de estrutura e dos problemas avaliados inicialmente, é

importante que se realize uma averiguação mais detalhada na estrutura, a fim
de poder realizar um diagnóstico preciso. As etapas de uma inspeção predial
podem ser divididas entre inspeção preliminar e detalhada” (TUTIKIAN;
PACHECO, 2013, p. 6).
TUTIKIAN, B.; PACHECO, M. Inspección, diagnóstico y prognóstico em la
construcción civil. Boletim técnico. Mérida: ALCONPAT Internacional, 2013.
A respeito da inspeção predial preliminar e detalhada, analise as afirmativas a

seguir, e assinale V para a(s) Verdadeira(s) e F para a(s) Falsa(s).
I. ( ) A inspeção preliminar tem por objetivo determinar a natureza do problema

e servir para uma inspeção detalhada do edifício. Esse estudo não somente
avalia os antecedentes da estrutura e do meio em que a edificação está
inserida, mas também realiza ensaios experimentais in loco como a
pacometria.
II. ( ) O exame visual geral da estrutura determina a gravidade do problema.
Por ser um teste visual, apenas registros descritivos são necessários,
dispensando o fotográfico, pois esse será realizado em inspeções detalhadas.
III. ( ) A inspeção detalhada é originada da inspeção preliminar e é um estudo
criterioso da estrutura danificada. Nessa etapa, são elaboradas de fichas ou
formulários de avaliação.
IV. ( ) Para a finalização da inspeção, a realização da inspeção detalhada é
feita com a convocação de uma assembleia dos condôminos, por meio do
síndico, para avaliar os resultados dos testes já realizados na inspeção
preliminar.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
“A inspeção predial é a atividade que possui norma e metodologia própria, feita

normalmente através de ‘Check-Up’, que classifica as deficiências constatadas
na edificação, aponta o grau de risco observado para cada uma delas e
gerando a ordem de prioridades técnicas com orientações ou recomendações
para sua correção” (IBAPE-PR, 2016, p. 11).
IBAPE-PR - INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE

ENGENHARIA DO PARANÁ. Inspeção e manutenção predial. 2016. p. 11.
A respeito da inspeção predial, analise as afirmativas a seguir, e assinale V

para a(s) Verdadeira(s) e F para a(s) Falsa(s).
I. ( ) A aplicação da inspeção predial se limita a edificações de uso residencial,

prioritariamente a edifícios de médio a grande porte, não sendo aplicada a
estabelecimentos comerciais ou industriais.
II. ( ) A inspeção predial determina decisões e responsabilidades ao
profissional de engenharia.
III. ( ) A inspeção predial melhora a qualidade de vida e a segurança das
pessoas, no entanto, não leva em consideração a sustentabilidade e o meio
ambiente, sendo a cargo de órgãos específicos.
IV. ( ) Os profissionais de engenharia e arquitetura são os únicos responsáveis
pela inspeção predial. Analisam os sistemas construtivos da edificação
(alvenaria, estrutura, esquadrias e outros), as instalações prediais e os
equipamentos como elevadores e bombas.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
7. A lei de Sitter, ou regra dos “5”, estabelece que os custos de intervenção da

estrutura, considerando alcançar um determinado nível de vida útil, aumentam
como uma progressão geométrica de razão 5. Essa lei leva em consideração
todo o período de elaboração de uma obra, desde o projeto até a sua
finalização. Observe a figura a seguir:
Figura - Lei de Sitter

Fonte: Costa e Silva (2008, p. 34).
COSTA E SILVA, A. J. Método de gestão de obras de manutenção de fachadas.

2008. Tese (Doutorado em Engenharia de Construção Civil e Urbana) - Escola
Politécnica da Universidade de São Paulo, São Paulo, 2008.
Considerando a figura apresentada sobre a lei de Sitter, assinale a alternativa correta:

“[...] é de fundamental importância o aprimoramento de profissionais de

engenharia voltados para a investigação das falhas e avarias que, além de
causarem muitas vezes acidentes de natureza grave, como desabamentos,
também acarreta a depreciação do patrimônio e altos custos de recuperação.
Esses profissionais, denominados peritos de engenharia, devem ter a
capacidade de analisar os problemas e emitir os pareceres técnicos conforme
cada caso específico” (VITÓRIO, 2003, p. 5).
VITÓRIO, A. Fundamentos da patologia das estruturas nas perícias de

engenharia. Recife: Instituto Pernambucano de Avaliações e Perícia de
Engenharia, 2003.
Sobre a perícia, analise as afirmativas a seguir.
I. O exame e a vistoria são categorias presentes na perícia.

II. O perito é o responsável por elaborar um laudo técnico ao contratante.
III. A descrição rigorosa diante de uma situação ou problema, ao qual se
constata um fato, é denominada de arbitrariamento.
IV. As perícias em engenharia podem ser realizadas por engenheiros
registrados no sistema CREA ou por profissionais do CRECI (Corretores de
imóveis), desde que acompanhada de ART (Anotação de Responsabilidade
Técnica).
É correto o que se afirma em:
9. O Laudo Técnico é feito por perito após o término de todas as inspeções e

análises na edificação. Segundo a NBR 13752 (1996, p. 4), esse laudo é a
peça na qual o perito, profissional habilitado, relata o que observou e dá as
suas conclusões ou avalia, fundamentadamente, o valor de coisas ou direitos.
ABNT - ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13752:

perícias de engenharia na construção civil. Rio de Janeiro: ABNT, 1996.
Sobre laudo técnico, assinale a alternativa correta:

“É de conhecimento técnico que os sistemas e elementos construtivos

necessitam de atividades de manutenção ao longo de sua vida útil, para
garantir níveis aceitáveis de desempenho e de segurança, originalmente
previstos em projeto para atendimento às exigências dos usuários dessas
edificações” (PUJADAS, 2012, p. 11).
PUJADAS, F. Z. A. et al. Inspeção predial: a saúde dos edifícios. São Paulo:

IBAPE, 2012.
Com base no texto apresentado, analise as asserções a seguir e a relação

proposta entre elas.
I. Durante uma inspeção predial em uma edificação residencial, um engenheiro

civil especialista em patologias notou a primeiro momento que ela estava
degradada e causava incômodo aos usuários. Logo, ele concluiu um risco
baixo de grau 3 e decidiu não interferir. No entanto, com ensaios e uma
inspeção detalhada, ele notou exposição da armadura em vigas e pilares com
alta corrosão, concluindo a possibilidade de colapso da estrutura. Assim, ele
concluiu que se tratava de uma patologia grave (total) de peso 10 e, como
conclusão final, decidiu interditar a edificação por tempo indeterminado.
Pois:
II. O risco observado inicialmente não gera impacto direto no colapso da
estrutura, apenas um incômodo aos moradores. Logo, não haveria
necessidade de interdição. Em um segundo momento, com observações mais
refinadas, a decisão de interditar a edificação foi exagerada, pois não impedia
o funcionamento da edificação, apenas uma depreciação imobiliária.
Assinale a alternativa correta.

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1.

Leia o excerto a seguir:

CBIC - CÂMARA BRASILEIRA DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO. Manual

Considerando o excerto apresentado sobre manual de operação da edificação,

2. Leia o excerto a seguir:

ABNT - ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13752:

Considerando o excerto apresentado, assinale a alternativa correta:

3. Leia o excerto a seguir:

“O conhecimento das diferentes manifestações patológicas é um ponto

GRANADO, J. E. Patologia das construções. 2002. Disponível

4. Leia o excerto a seguir:

“[...] é uma avaliação com o objetivo de identificar o estado geral da edificação

PUJADAS, F. Z. A. et al. Inspeção predial: a saúde dos edifícios. São Paulo:

Considerando o excerto apresentado sobre a Inspeção Predial, analise as

É correto o que se afirma em:

5. Leia o excerto a seguir:

“Dependendo do tipo de estrutura e dos problemas avaliados inicialmente, é

A respeito da inspeção predial preliminar e detalhada, analise as afirmativas a

I. ( ) A inspeção preliminar tem por objetivo determinar a natureza do problema

Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:

6. Leia o excerto a seguir:

“A inspeção predial é a atividade que possui norma e metodologia própria, feita

IBAPE-PR - INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE

A respeito da inspeção predial, analise as afirmativas a seguir, e assinale V

I. ( ) A aplicação da inspeção predial se limita a edificações de uso residencial,

Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:

7. A lei de Sitter, ou regra dos “5”, estabelece que os custos de intervenção da

Figura - Lei de Sitter

COSTA E SILVA, A. J. Método de gestão de obras de manutenção de fachadas.

Considerando a figura apresentada sobre a lei de Sitter, assinale a alternativa correta:

“[...] é de fundamental importância o aprimoramento de profissionais de

VITÓRIO, A. Fundamentos da patologia das estruturas nas perícias de

Sobre a perícia, analise as afirmativas a seguir.

I. O exame e a vistoria são categorias presentes na perícia.

É correto o que se afirma em:

9. O Laudo Técnico é feito por perito após o término de todas as inspeções e

ABNT - ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13752:

Sobre laudo técnico, assinale a alternativa correta:

“É de conhecimento técnico que os sistemas e elementos construtivos

PUJADAS, F. Z. A. et al. Inspeção predial: a saúde dos edifícios. São Paulo:

Com base no texto apresentado, analise as asserções a seguir e a relação

I. Durante uma inspeção predial em uma edificação residencial, um engenheiro

Assinale a alternativa correta.

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