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    CLUB ÉCOQUARTIER DE NOUVELLE-AQUITAINE

    « L’économie des ressources dans les opérations


    d’aménagement durable »

    18 novembre 2021
    3 postulats de départ

    ➢ L’évolution du territoire doit pouvoir être maîtrisée pour maintenir le


    service aux usagers

    ➢ Les projets urbains doivent répondre aux enjeux climatiques

    ➢ Les habitants sont les premiers concernés par l’impact des projets
    urbains
    Une méthode pour co-construire notre démarche

    ➢ Un collectif de travail regroupant élus et techniciens sous forme


    d’ateliers et groupes de travail thématiques à raison d’une ou deux
    réunions pendant 6 mois et une gouvernance ad hoc
    ➢ Le récit de la démarche en livrable
    ➢ 4 projets en test pour alimenter le retour d’expérience
    ➢ Le partage des éléments : délibération, présentation en conseil de
    quartiers, aux porteurs de projets, communication,…
    Une « démarche » plus qu’une charte.
    La démarche de la ville de Floirac associe plusieurs stratégies transversales qui interagissent pour le
    développement durable du territoire :

    • La Résilience : l’adaptation, l’inclusion, faisant preuve de modularité face aux enjeux locaux et
    globaux.

    • La Coopération: avec des citoyens acteur, avec une forte co-construction, et une mobilisation
    citoyenne systématique.

    • L’Innovation : dans l’action, l’expérimentation, la transmission, la valorisation des actions réalisées.

    • La Nature : équilibrée entre les espaces bâtis et espaces naturels, un territoire écologique.

    • L’Economie des ressources : approche systémique valorisant l’économie circulaire, développer des
    aménagements moins consommateur dans la construction mais aussi dans leur usages.

    • Les Mobilités durables : circulations fluides des piétons et vélos, réduction de la place de la voiture en
    ville, quartiers apaisés et des transports efficaces.
    Trois champs d’application
    L’urbanisme durable : critères et indicateurs à retenir pour
    développer les constructions adaptables dans le temps,
    privilégier l’économie circulaire, développer des formes urbaines
    modulable dans le temps, intégrer les futures réglementations
    (biodéchets), etc…
    Les espaces publics : l’apaisement des voiries, les matériaux
    utilisés, la préservation des zone de pleine terre, l’innovation, etc.
    La mobilisation citoyenne au cœur de la démarche : analyse
    préalable de chaque projets, stratégie de concertation et de
    participation adaptée, mise en œuvre de la concertation,
    évaluation.
    Une démarche qui s’inscrit dans les processus de décision déjà en vigueur
    PREPARATION

    Stratégie Urbaine,
    Projet d’un Premier filtre Objectifs, Accord de
    promoteur Techniciens/ Elus indicateurs Négociation du projet principe des élus
    privé AOS et outils (Urbanisme négocié)
    pour le projet
    Urbanisme Résilient
    INSTRUCTION

    Validation de Délivrance de
    Dépôt du projet Instruction au
    la CMAP l’Autorisation
    aux AOS regard du PLU
    d’Urbanisme
    MISE EN

    APRES TRAVAUX
    ŒUVRE

    TRAVAUX
    Suivi de la mise en œuvre
    Permis de Contrôle : vérification de la bonne Evaluation après
    Contrôle travaux en cours, construire exécution de tous les éléments du la mise en œuvre
    visite terrain modificatif permis de construire Usages et réalisations
    Certificat de Conformité
    Pour aboutir à un référentiel qui s’impose pour
    les opérateurs

    ➢ Un document cadre de référence


    ➢ Des fiches-techniques thématiques d’orientations
    ➢ Une stratégie de concertation
    ➢ La valorisation des opérations exemplaires

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