IR 19 20 short version
IR 19 20 short version
IR 19 20 short version
L’impôt dû par les personnes physiques sur leurs revenus est appelé « impôt sur le
revenu ». Il faut étudier son champ d'application (chapitre I), sa base d’imposition
(chapitre II) et ses modalités de liquidation et de recouvrement (chapitre III).
2 Intérêts versés par une société non soumise à l’IS à ses associés
Les intérêts servis par une société non assujettie à l'IS à ses associés ne sont
soumis qu’à la limitation de taux. Les limitations au capital et au RAO sont exclues.
A Le revenu brut
Le revenu brut est, d’abord, constitué des recettes (loyers, redevances, indemnités)
encaissées. Il comprend aussi le revenu en nature imposable. Celui-ci équivaut à la
valeur locative évaluée en comparaison avec des immeubles similaires.
Il faut y ajouter le montant des dépenses incombant au propriétaire (impôt foncier,
grosse réparation, assurance etc.) et qui sont mises à la charge du locataire.
Il faut en soustraire le montant des dépenses incombant au locataire (frais
d’éclairage, d’eau, TEOM etc.) et qui sont mises à la charge du propriétaire.