ENTENDIENDO CÓMO SE CONFIGURAN LAS CIUDADES - LEGISLACION URBANA; ARQUITECTURA Y CIUDAD - 321 - 4575

ESTUDIANTE
MANUEL ZAMORANO SOTOMAYOR

DOCENTE
NICOL KURTE RENDICH
 INDICE:

PORTADA 1

INTRODUCCIÓN 2

DESARROLLO 3-9

CONCLUSIONES 10

BIBLIOGRAFÍA & REFERENCIAS

11
 INTRODUCCIÓN:
Los campamentos de viviendas periféricos a los centros urbanos a lo largo del país tienen hoy características muy diferentes a los de antes.
«No son comparables y requieren de un trato distinto», expone en esta columna para CIPER el sacerdote Felipe Berríos, a quien ocho años de
experiencia de trabajo territorial en La Chimba (Antofagasta) le permiten hacer un diagnóstico tan desolado como urgente sobre el tema: «Los
campamentos de hoy son como un cuerpo sin piel expuesto al consumo, el individualismo, la plata fácil y la droga. La ausencia del Estado es
trágica. Son ya una república dentro de la república; con población, hábitos, leyes y autoridades diferentes. Son otro Chile». Viviendas
transitorias en un entorno de barrios participativos aparecen como una de las soluciones que aquí expone, al servicio de un nuevo gobierno
que, pide, no persista en los errores de administraciones previas.

Las familias que hoy habitan en campamentos, en suma requieren de un espacio ordenado, limpio y seguro donde formar un
hogar y hacer comunidad. Sin orden, limpieza ni dignidad, la vivienda se puede transformar en un infierno, y la misma termina por
abandonarse. Hay que volver a la vieja idea —que se remonta a los años 60 del siglo pasado— de que el proceso de obtención de una vivienda
es un camino que crea comunidad, solidaridad, organización y liderazgos. Lo que hay que proveer es de una vivienda con comunidad. Los
barrios transitorios son una de las soluciones posibles y rápidas de ejecutar para avanzar en esta dirección, pues permiten que la gente se
incorpore a la sociedad y aporte a ella, y que desde ahí puedan desarrollarse como personas, asegurando que las nuevas generaciones crezcan
en espacios protegidos.
¿QUE ES UN CAMPAMENTO?:
Los campamentos son asentamientos humanos donde hay una concentración espacial de condiciones de vida asociadas a pobreza y
precariedad habitacional, sus habitantes son familias vulnerables, sufren de inseguridad en la tenencia del suelo, producto de ocupaciones
irregulares (MINVU, 2013).

Fuente IMAGEN 1 : Estudio Actualización Plan Regulador Comunal de Villa Alemana 2021
Fuente IMAGEN 1 : Estudio Actualización Plan Regulador Comunal de Villa Alemana 2021
PLANO GENERAL DE DETALLE DE REFERENCIAS TERRITORIALES:

Fuente IMAGEN 1 : Estudio Actualización Plan Regulador Comunal de Villa Alemana 2021
UBICACIÓN BARRIOS A ESTUDIAR TRONCAL SUR TRONCAL URBANO
CONJUNTO SANTAA BERNARDITA POBLACIÓN SARGENTO ALDEA
 PLANTA UBICACIÓN - BARRIOS

CONJUNTO SANTA BERNARDITA POBLACIÓN SARGENTO ALDEA

UBICACIÓN: UBICACIÓN:

ZONA SUR VILLA ALEMANA ZONA CENTRO VILLA ALEMANA

ENTRE CALLES : SAN ENRIQUE Y LOURDES ENTRE CALLES : SAN ENRIQUE Y LOURDES

SUPERFICIE APROXIMADA: 11.000 MTS2 SUPERFICIE APROXIMADA: 22.000 MT2

CANTIDAD DE VIVIENDAS: 66 CASAS (PAREADAS) CANTIDAD DE VIVIENDAS: 64 CASAS (AISLADAS)

 PLANTA UBICACIÓN - BARRIOS

CONJUNTO SANTA BERNARDITA POBLACIÓN SARGENTO ALDEA

UBICACIÓN: UBICACIÓN:

ZONA SUR VILLA ALEMANA ZONA CENTRO VILLA ALEMANA

ENTRE CALLES : SAN ENRIQUE Y LOURDES ENTRE CALLES : SAN ENRIQUE Y LOURDES

SUPERFICIE APROXIMADA: 11.000 MTS2 SUPERFICIE APROXIMADA: 22.000 MT2

CANTIDAD DE VIVIENDAS: 66 CASAS (PAREADAS) CANTIDAD DE VIVIENDAS: 64 CASAS (AISLADAS)

 AREAS VERDES
AREAS VERDES COMPLEMENTARIAS
Recintos de carácter público o privado en que se
PORCENTAJE DE
AREAS VERDES
PRESENTES POR
COMUNALES
desarrolla una función de equipamiento con
construcciones asociadas a espacios libres dotados de COMUNA
árboles y especies vegetales necesarios para la recreación
y la mejor calidad del medio ambiente de la ciudad,
CANTIDAD DE METROS CUADRADOS POR TIPO DE ÁREA VERDE AL 2023 considerando las siguientes tipologías: PROVIDENCIA
PARQUES
PLAZAS
PLAZOLETAS
TIPO CANTIDAD
414.252
202.635
6.450
a) equipamiento recreacional y deportivo;
b) cementerios parque;
c) áreas de interés histórico o cultural, y
15,47%
VEREDONES 40.280 d) áreas recreativas de interés ecológico y cultural.
BANDEJÓNES CENTRALES 32.905
JARDÍNES 49.935
OTROS 3.098
TOTAL 749.555

Plaza Ambrosio
PARQUE del Rio
BUSTAMANTE
PARQUE BALMACEDA
CERRO SAN CRISTOBAL Plaza Pedro de
Valdivia
Plaza Juan XXIII Plaza Las
Lilas
PARQUE AUGUSTO
ERRÁZURIZ
Plaza
Uruguay

Plazoleta Gonzalez Plaza Rio de

Vera Janeiro
Plaza La
Plaza Patricio Alcaldesa
Aylwin Azocar

PARQUES PLAZAS

Está formado por las áreas de mayor extensión, subdivididas en: Está conformado por las áreas verdes de menor extensión que se clasifican
en:
1. parques metropolitanos (pqm)
2. parques intercomunales (pqi) 1. plazas comunales (pzcom)
3. parques comunales (pqc) 2. plazas vecinales (pzvec)
4. parques adyacentes a sistemas viales (pqav) 3. plazoletas (pzt)
5. parques adyacentes a cauces (pqac)

(*)Representa un 20,95% del total de la comuna de Providencia.

 14 km²
PROVIDENCIA
DENSIDAD POBLACIONAL
33°25'51.9'' S 70°36.272' O
Se ubica en la Provincia de Santiago, Región Metropolitana.

Pertenece al Distrito Electoral Nº 22 y a la 8ª Circunscripción Senatorial (Santiago

población

142.079
Oriente).

Para los amantes de la vida nocturna, la

comuna cuenta con una gran variedad
de barrios y zonas donde se puede
disfrutar de un trago o comidas
habitantes
deliciosas. Entre ellos destacan el Barrio Providencia es una de las comunas con mayor
atracción comercial de la capital. Esto porque
Bellavista o el Barrio Italia. cuenta, por ejemplo, con lugares como el Costanera
Center, centro único a nivel latinoamericano, con
Providencia se encuentra en el sector oriente una inmensa variedad de tiendas de ropa,
de Santiago, zona donde están ubicadas las accesorios, supermercados, farmacias,
comunas con mayores ingresos del país, restaurantes, etc. Asimismo, en la comuna se
encuentra el Portal Lyon, Drugstore, Mall Vivo
como Las Condes, Vitacura, Ñuñoa o La Panorámico, entre otros. Todos estos sitios cuentan
Reina. con un sinfín de ofertas y comercio..

Se caracteriza por ser una zona residencial,

con casas y departamentos que se mezclan
con áreas verdes, plazas y parques. Además,
cuenta con una excelente conexión gracias a
las comunas con las que limita, como
Recoleta, Santiago y las mencionadas
anteriormente. 53.082 67.792
Asimismo, por ella pasan líneas del metro
como la línea 1, línea 4, línea 5 y línea 6, sin
contar la red de locomoción de micros.
Finalmente, un detalle no menor, es la gran
1,99%
de la población total de
cantidad de ciclovías que existen en la
la región
comuna para quienes prefieren movilizarse
Metropolitana.
de una forma distinta. Fuente: BNC
COMPARATIVA (COMUNA DESLINDANTE)
33°28′00″S 70°36′00″O
ÑUÑOA
16,9 km²
Se ubica en la Provincia de Santiago, Región Metropolitana.

Junto con Providencia, Ñuñoa pertenece al Distrito Electoral N° 21 y a la 8ª

población
Circunscripción Senatorial (Santiago Oriente)

La palabra Ñuñoa viene del mapudungun

Ñuñohue, "Lugar de flores amarillas". Este
territorio fue fundado el 6 de mayo de 1894.
208.237
habitantes
Fuente: Censo de Población y Vivienda 2017, Proyecciones de Población 2023, INE

95.409 112.828

2,93%
de la población total de
la región
Metropolitana
DOBLE PERTENENCIA BARRIO ITALIA
Fuente: BNC

La sencilla comuna de Ñuñoa alberga el Estadio

Nacional Julio Martínez Prádanos, un gran estadio
en el que se celebran partidos de fútbol y conciertos
con artistas de renombre. El complejo circundante
incluye una pista de patinaje y un diamante de
béisbol. Alrededor de la arbolada Plaza Ñuñoa se
pueden encontrar cafeterías al aire libre y bares
animados, además de restaurantes chilenos,
italianos y peruanos, y el centro comercial Portal
Ñuñoa tiene restaurantes de comida rápida.
 EFECTO DE LA GENTRIFICACIÓN:

Fuente :INE
El segmento entre los 30 a 44 años se posiciona como el de mayor residente en
3 57
Alturas máximas de edificación de tres, cinco y
la comuna muy por sobre del adulto mayor.
Esto en gran medida se sustenta con la gran oferta inmobiliaria existente. siete pisos son las que se permiten en los barrios
Las Lilas, Norte de Pocuro, Santa Isabel y las mil
Calles, Diego de Almagro (Almagro Norte y Plaza
Uruguay), Keller, Dalmacia, Los Naranjos y
Bellavista en Providencia. Estos barrios formaron
parte de la segunda modificación al plan
regulador, vigente desde 2007, que fue propuesta
en su oportunidad por la alcaldesa Josefa
Errázuriz, con el fin de preservar la unidad
arquitectónica de estos sectores y la calidad de
vida de sus habitantes.

Fuente: DIARIO FINANCIERO

Estilos que predominan:
-Renacentista - Italiano / Neoclásico Francés /Estilo Colonial /
Arquitectura Mecieval / Modelo “Ciudad Jardín”.

Inmuebles / residencias que pasaron a ser:

Conservación Histórica / Zona Típica / Monumento Histórico

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS:
Se destacan: Bloque de Adobe aparejado, Pino Oregón,
Albañilería en Ladrillos, Carpintería Fina.
 VIAS DE ACCESO
33°25'51.9'' S 70°36.272' O

VIAS EXPRESAS ACCESOS AL GRAN SANTIAGO

UNIDADES VECINALES
PROVIDENCIA
UV 16 Y UV6
POLOS COMERCIALES

TRONCALES METROPOLITANOS ANILLOS DE

CIRCULACIÓN

CICLOVIAS DE LA COMUNA TRONCALES INTERCOMUNALESÓN

BIBLIOGRAFÍA – REFERENCIAS:

S.J., F. B. (2022). Vivienda y comunidad: un nuevo enfoque de los campamentos. Retrieved from
https://www.ciperchile.cl/2022/04/21/vivienda-y-comunidad-un-nuevo-enfoque-de-los-campamentos/

Tomas ilegales: el último recurso que prolifera para miles de personas en ChileAlto Hospicio tiene vista a la ciudad de Iquique en Tarapacá, Chile.(Fotógrafa: Tamara Merino/Bloo/Tamara
Merino)

https://www.bloomberglinea.com/latinoamerica/chile/tomas-ilegales-el-ultimo-recurso-que-prolifera-para-miles-de-personas-en-chile/