Terminaciones

Docente : Gerardo Campos

DESCRIPCIÓN DE LA ASIGNATURA
• Terminaciones es una asignatura práctica del
área formativa de especialidad de Construcción,
dictada en modalidad presencial. Al finalizar, el
estudiante será capaz de organizar y supervisar
el trabajo tanto de las cuadrillas y contratistas
en la ejecución de terminaciones y obras
complementarias, de acuerdo con proyecto y
las normativas vigentes, y el trabajo
colaborativo y comunicación.
UNIDADES DE APRENDIZAJE
Unidad 1 - Supervisión de actividades de
cuadrillas de obra y contratistas para
terminaciones. 
CONTENIDOS
APRENDIZAJES
CRITERIOS DE EVALUACIÓN MÍNIMOS
ESPERADOS
OBLIGATORIOS
1.1.- Supervisa 1.1.1.- Reconoce funciones del personal de obra y •Aplicación de Norma Chilena 1156
actividades de terminaciones de proyectos de of 2018. 
cuadrillas y construcción, considerando el tipo de organización y •Jerarquías y funciones del
contratistas en proyecto constructivo. personal de obra en actividades de
1.1.2.- Elabora cartillas de control de los procesos
diferentes actividades constructivos de las terminaciones y obras terminaciones y especialidades de
de terminaciones y complementarias, en base a planos,mano de obra complementarias
especificaciones técnicas, documentos del proyecto. y/o terminaciones.
obras complementarias 1.1.3.- Distingue los diversos elementos de •Propiedades y características de
para la correcta protección personal en actividades de terminaciones los materiales de obras de
ejecución de proyectos y obras complementarias, considerando los construcción en terminaciones y
diferentes tipos de proyectos de construcción y las obras complementarias.
de construcción, de normativas medioambientales. •Maquinaria, equipos y
acuerdo con las 1.1.4.- Verifica la correcta ejecución de las herramientas que se utilizan en
actividades de terminaciones y obras
normativas de higiene, complementarias, considerando la información terminaciones y obras
complementarias y elementos de
seguridad y contenida en los planos del proyecto de edificación.
1.1.5.- Asigna recursos a las actividades de protección personal.
medioambientales terminaciones y obras complementarias, de acuerdo •Procesos constructivos de
vigentes y criterios de con el tipo de proyecto, requerimientos del terminaciones y obras
calidad. mandante e imprevistos. complementarias.
1.1.6.- Controla insumos, avances y recursos en •Manual de tolerancias y
terminaciones y obras complementarias, según normativas medioambientales.
planificación del proyecto y requerimientos de la
obra.
Unidad 2 - Coordinación y control de cuadrillas de
trabajo para actividades de terminaciones y obras
complementarias.
CONTENIDOS
APRENDIZAJES
CRITERIOS DE EVALUACIÓN MÍNIMOS
ESPERADOS
OBLIGATORIOS
2.1.- Organiza cuadrillas de 2.1.1.- Identifica responsabilidades y obligaciones de • Creación de cuadrillas y fuerza laboral
las partidas del proyecto y los trabajadores de terminaciones y obras en actividades de terminaciones y
complementarias en sus respectivas cuadrillas, obras complementarias.
contratista para la determinando avances y responsable en las planillas • Tipologías de obras de construcción y
realización de las de trabajo diario. Procesos constructivos de
actividades y la correcta 2.1.2.- Planea el trabajo de las cuadrillas de
terminaciones y obras complementarias, controlando terminaciones y obras
ejecución de terminaciones los tiempos, responsabilidades, especialidades y complementarias. 
y obras complementarias, actividades, en base a los procedimientos del • Especialidad en mano de obra para
seleccionando la normativa proyecto. terminaciones y obras
adecuada a los objetivos 2.1.3.- Coordina procesos constructivos de las partidas complementarias.
de terminaciones y obras complementarias con el • Planificación de trabajos en
del equipo de trabajo en el responsable de las cuadrillas del proyecto y actividades de terminaciones y obras
que colabora y aplicando contratistas, según requerimientos de la obra, complementarias.
estrategias de prevención y procedimientos de la empresa y funciones asignadas al • Ley 16.744 y Decreto Supremo 594.
equipo de trabajo. • Métodos y herramientas de
resolución de conflictos. 2.1.4.- Aplica normativa vigente de seguridad, higiene prevención y resolución de conflictos
y medioambiente adecuada y pertinente, según el tipo
de proyecto de construcción, considerando los en proyectos de construcción en
objetivos del equipo en el que colabora. grupos de trabajo.
2.1.5.- Resuelve conflictos generados en la ejecución
de las partidas de obra, aplicando métodos y
herramientas de solución a situaciones difíciles
durante la obra, considerando los aspectos técnicos y
normativas, la comunicación y el respeto hacia el otro.
 Evaluaciones
Evaluación Tipo Fecha Ponderación
1 Informe 14/04/2023 20%
2 Informe 26/05/2023 40%
3 Informe 07/07/2023 40%
 Terminaciones
• Con esta etapa se cierra el período de construcción del edificio.
• Es la etapa en la que se completa la obra mediante trabajos de
terminación generalmente con revestimientos.
• Estas tareas implican dejar terminados los elementos, algunos de
ellos, que se encuentran en bruto como muros, tabiques, vigas,
losas, techos, etc.
• La terminación consiste, no solamente en embellecer esos
elementos, sino, además protegerlos ante la acción de los factores
climáticos y del uso o ataque de las personas o cosas.
• También es necesario decir que estos acabados o terminaciones se
realizan tanto en el interior del edificio como en el exterior del
mismo.
 Tipos de acabados
• Teniendo como base los elementos componentes de
los revestimientos, éstos se pueden dividir en:
– Revestimientos continuos conglomerados
Los revestimientos continuos conglomerados son la capa de
protección realizada con una mezcla que al endurecer
embellece y protege los paramentos y techos de un edificio.
Los tipos de revestimientos continuos más comunes son:
• Enfoscados
• Revocos
• Guarnecidos y enlucidos
 Enfoscado con cemento y cal
• https://
www.youtube.com/watch?v=HxxqwDp0Suc&t
=157s&ab_channel=LaSoluci%C3%B3nconstru
cciones
– Revestimientos alicatados y chapados
Los alicatados son revestimientos realizados por la
yuxtaposición de piezas, generalmente cerámicas:
• Azulejos
• Baldosas
 Instalación de azulejos
• https://
www.youtube.com/watch?v=6vLmKQ0FgDs&t
=49s&ab_channel=Tecnicasdeconstrucci%C3%
B3n-OscarDardon
– Pinturas y barnices
Son revestimientos continuos realizados por la extensión de mezclas
líquidas y viscosas sobre distintas superficies, tanto de paramentos
como carpinterías.
Generalmente las pinturas están subdividas en numerosos tipos,
agrupándose en especial en los siguientes:
• Pinturas al agua:
– Pintura al temple
– Pintura a la cal
– Pintura al cemento
• Pinturas al óleo
• Pinturas plásticas
• Lacas
• Barnices
 Preparar pintura al agua
• https://
www.youtube.com/watch?v=HgpOUXWSah0&
t=25s&ab_channel=TuCarpinteroRH