ERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERU

FACULTAD DE ARQUITECTURA

RESTAURACION DE OBRA NUEVA EN INMUEBLE DE MONUMENTOS

VALOR MONUMENTAL

ALUMNOS : - INGA AUPARI DIEGO 1 - COCA ERQUINIO

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INDICE
I. CONSIDERACIONES PREVIAS :

A) GENERALIDADES - UBICACIN : NUMERACION, COLINDANCIA, MANZANA, LOTE - PROPIETARIOS : SUCESIN DE POSESIONES, DESDE EL ORIGEN - ASPECTOS TECNICOS ACTUALES Y PRIMIGENIAS DEL TERRENO : DIMENSIONES, AREA DEL TERRENO, AREA LIBRE, AREA CONSTRUIDA 1er y 2do PISO, ALTURA MAXIMA EN METROS, NUMEROS DE PISOS (ANTIGUOS O NUEVOS) B) OBJETIVOS : C) TEORIA HISTORICA : - LA UBICACIN Y ENTORNO MONUMENTAL - LA IDENTIFICACION DEL ESTILO DEL INMUEBLE Y/O ESTILOS DEL ENTORNO LA NORMA DECLARATORIA DE LA ZONA MONUMENTAL Y/O MONUMENTO HISTORICO D)DESCRIPCION INTERNA ACTUAL Y PRIMIGENIA DEL INMUEBLE : - AMBIENTES, USOS ACTUALES , MATERIALES DE CONSTRUCCION, CONSERVACION. E) BASE LEGAL F) SERVICIOS PUBLICOS Y DOMICILIARIOS

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II.

INTERVENCION PROPUESTA A) EL VALOR ARQUITECTONICO DE L ENTORNO :

- ESPACIAL CONSTRUCTIVO, ESTETICO B) PLANTAS POR PISO, INGRESO, USOS, CIRCULACIONES, ILUMINACION, VENTILACION, MATERIALES Y ACABADOS, TECHOS Y/O CIELORRASOS, PAREDES, ESCALERAS, CARPINTERIA, PINTURA U OTROS. C) ESTRUCTURA D) ESTRUCTURA: METODOLOGIA PARA LA EJECUCION DE LA OBRA U OTRAS E) INSTALACIONES F) LA FACTIBILIDAD DEL PROYECTO

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DEDICATORIA

Este trabajo est dedicado a nuestros maestros por ser los guas incondicionales en nuestra ruta hacia la excelencia profesional.

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INTRODUCCIO N
En Huancayo estn considerados 32 los monumentos histricos, estos monumentos despus de su declaracin han merecido muy poca atencin por parte de sus propietarios y la intervencin sobre todo de los ambientes urbano monumentales no ha sido ejecutada dentro del marco de los procedimientos tcnico administrativos. Los inmuebles de valor monumental han sido abandonados, y atraviesan un proceso de deterioro en sus estructuras. Es necesario preservar la identidad cultural de la ciudad, por lo tanto ser necesario preservar tambin a estos monumentos, por el hecho de ser una herencia cultural de nuestros antepasados, y la cara de Huancayo.

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CAPITULO I : PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

FORMULACION DEL PROBLEMA: La no conservacin del patrimonio cultural, producto de la falta de valor histrico social sobre monumentos. dentro de la provincia de Huancayo. Brindar propuestas de restauracin Arquitectnica para el monumento arquitectnico a tratar, Sensibilizar a la poblacin de la importancia de la conservacin de los monumentos histricos, a travs de la difusin de dicho proyecto.
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OBJETIVOS:

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-Para una adquisicin de conocimientos dentro del campo de restauracin de monumentos JUSTIFICACION DE LA INVESTIGACION: histricos. -Para una aplicacin futura de dichos conocimientos dentro del campo laboral. -Para una mejor conservacin y realce arquitectnico de carcter histrico dentro del mbito urbano de Huancayo. -Para adquirir conocimientos sobre espacios y formas de construccin histrica.
METODOLOGIA: -Segn varios textos analizados : se define ala metodologa como parte de la ciencia que se ocupa del conjunto de procedimientos a seguir para lograr el objetivo del conocimiento cientfico por ello todo proyecto de investigacin implica la definicin de plan orientador de recogida y anlisis de datos , Churchill RESTAURACION 2001 citado por CALDERON RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA DE MONUMENTOS VASQUEZ. RAEZ GURMENDI

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CAPITULO II : FUNDAMENTACION HISTORICA

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DATA HISTORICA Y FILIACION ESTILISTICA

El inmueble es una edificacin que pertenece al siglo XX (1929), con influencia de la arquitectura francesa del estilo eclctico, predominando el neoclsico.

Fachada del Inmueble.

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MARCO NORMATIVO

NORMA A 140 - CULTURALES INMUEBLES

CAPITULO I ASPECTOS GENERALES

Artculo 1.- La presente norma tiene como objetivo regular la ejecucin de obras en Bienes culturales inmuebles, con el fin de contribuir al enriquecimiento y preservacin del espacio urbano y del patrimonio arquitectnico. La presente norma proporciona elementos de juicio para la evaluacin y revisin de proyectos en bienes culturales inmuebles. Articulo 5. El objetivo principal de la ejecucin de obras en Bienes culturales inmuebles es el mantenimiento de la imagen urbana. La imagen urbana se compone del medio fsico natural, (la topografa, los cursos y cuerpos de agua y la vegetacin); el medio fsico artificial (las edificaciones, las vas, los espacios abiertos, el mobiliario y la RESTAURACION RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA DE MONUMENTOS sealizacin); y las manifestaciones culturales de sus habitantes, RAEZ GURMENDI

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CAPITULO III EJECUCIN DE INMUEBLES OBRAS EN EDIFICACIONES BIENES CULTURALES

Articulo 17.- En las edificaciones bienes culturales inmuebles, se autorizarn trabajos de conservacin, restauracin, consolidacin estructural, rehabilitacin y mantenimiento, remodelacin y ampliacin. La demolicin solo est permitida en caso de que sus estructuras hayan perdido sus propiedades mecnicas siendo imposible su restauracin, y su estado de conservacin represente un peligro para los ocupantes o transentes. En este caso se deber solicitar la desafectacin del inmueble de la lista de monumentos. La autorizacin para la ejecucin de trabajos en edificaciones bienes culturales inmuebles ser otorgada por el Instituto Nacional de Cultura. Articulo 20.- Se permite la transformacin de usos y funciones en los inmuebles RESTAURACION monumentales siempre yRESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA DE MONUMENTOS 11 RAEZ GURMENDI cuando mantengan sus caractersticas tipolgicas esenciales.

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CAPITULO III : RELEVAMIENTO DEL AREA DE ESTUDIO

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UBICACIN El bien se encuentra ubicado en el Ambiente Urbano Monumental de la Plaza Huamanmarca, cuadra 8 de la Calle Real, rea de Mxima Proteccin de la zona monumental de Huancayo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junn.

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UBICACIN Y LOCALIZACION

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VISTAS

VISTA FRONTAL

VISTA CALLE REAL

VISTA JR. PIURA

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ANALISIS URBANO
ENTORNO

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USO DE SUELO
ZONA MONUMENTAL CON VOCACION COMERCIAL LA ZONA EN LA CUAL SE ENCUENTRA UBICADO EL INMUEBLE POSEE UN GRAN POTENCIAL TANTO POR LA UBICACION DENTRO DE LA CIUDAD COMO POR EL PROTAGONISMO QUE TIENE EN ELLA. COMERCIAL ADMINISTRATIVO TURISTICO

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PERFIL ARQUITECTONICO

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PERFIL DE VIAS

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ANALISIS ARQUITECTONICO

PRIMERA PLANTA
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Edificacin de dos pisos, parte de una casona, que fue subdividida, la unidad arquitectnica conformada con zagun, patio central, saln principal y segundo patio. El segundo piso: corredores con balaustres que conducen a los ambientes de alrededor del primer patio y al mirador del tercer nivel. La fachada presenta un portal de ingreso, una puerta en forma de arco rebajado, remarcado por dos pilastras, sobre esta se ubica un balcn de antepecho, remarcada por dos pilastras, sobre sta se ubica un balcn de antepecho, rematada en la parte superior con friso que contiene triglifos y alero; en este mismo lugar del techo se emerge el mirador con ventanas en forma de arco rebajado, tienen jambas y balcones adosados a la pared con barandillas de fierro forjado. El diseo de la fachada es simtrico.

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SIMETRIA EN LA FACHADA PRINCIPAL

EJE DE SIMETRIA

ELEMENTOS QUE SE REPITEN ELEMENTOS QUE SE REPITEN

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ELEMENTO ORGANIZADOR ELEMENTO ORGANIZADOR

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LA FACHAD A

Propio de una Arquitectura Republicana con el zagun caracterstico el cual ofrece un patio en cuyo periferie se alza las galeras interiores un saln de reuniones y ambientes con vanos de la poca.
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VANOS
LAS VANOS ESTAN HECHO DE MADERA CEDRO Y FIERRO FORJADO

EL DINTEL Y EL UMBRAL SON DE MADERA DE EUCALIPTO

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VIGAS DE MADERA EXPUESTAS

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Este tipo de arco se emple en la arquitectura romana, en el romnico y en el Plateresco, como se puede apreciar en la fachada de la Universidad de Salamanca
VISTA POSTERIOR DE VENTANA
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PUERTA DE ARCO ESCARZANO, DOS HOJAS, MATERIAL DE MADERA CON DETALLE DE FIERRO FORJADO EN LAPARTE SUPERIOR. DETALLE DE LA RESTAURACION DE MONUMENTOS RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA PUERTA AO 1929
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La generacin de la arquitectura acadmica responde a un proceso terico y especulativo (que por ello experimenta una rpida evolucin) en el que se manejan criterios fundamentalmente estticos, a veces muy sofisticados (lo que dificulta frecuentemente la comunin con las vanguardias), como corresponde a una cultura del ocio, del placer y del poder. la arquitectura popular, por el contrario, responde a un proceso experimental, no especulativo (de ah su evolucin lenta), que obedece a criterios de sencillez, sentido comn, pragmatismo y economa. la primera es una arquitectura siempre nominada puesto que hay un destinatario y un arquitecto muy precisos, mientras que la RESTAURACION RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA DE MONUMENTOS segunda, de fcil asimilacin colectiva, RAEZ GURMENDI

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MUROS
HUMEDAD EN LA BASE DE MURO DE ADOBE DE LOS MUROS 65.00 CM DE ANCHO, POSIBLEMENT COMPUESTA POR E POR EL PISO TIERRA NATURAL Y PAJA DE CONCRETO DAN NO QUEBRADIZA MUROS QUE AL PATIO MUESTRAN FISURAS Y DESGASTE EN LAS CUATRO ESQUINAS POR EL MAL ESTADO DEL TECHO REVESTIMIENTO HECHA A BASE MORTERO DE BARRO, COMPUESTA POR TIERRA NATURAL, BOSTA ,Y AGUA, LA TIERRA A EMPLEARSE SERA LLAMADA TIERRA CHACRA DEBERA PASAR LA MALLA Y ESTARA LIBRE DE MONUMENTOS DE RESTAURACION GRAVA Y RESIDUOS PETREOS. 29

DESGASTE DEL MURO POR LA EROCION DEL VIENTO Y LLUVIA

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INTERIOR

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SISTEMA CONSTRUCTIVO
De piedras, adobes, con argamasa de barro y techo con estructura de madera y cubierta de madera y cubierta de chapa ondulada.

A) ESTRUCTURA
CIMIENTOS: De piedra asentada con argamasa de barro, arriostrados con vigas de madera( entrepiso) y los tijerales de techo TECHOS: Estructura de madera (tijerales) y cubierta de chapa ondulada.

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B) ACABADOS REVOQUE ENLUCIDOS Y MOLDURAS: Ambientes interiores, fachadas y molduras de piso CIELO RASO: Primer piso de viguera de madera, Segundo piso entablado de madera PISOS: Primer piso de loseta y concreto, en el segundo piso entablado de madera machihembrada ZOCALOS Y CONTRA ZOCALOS: Ambientes interiores del primer y segundo piso de madera moldurada. COBERTURA: Tijerales de madera y cubierta de chapa ondulada (calamina) CARPINTERIA MADERA: Portn de ingreso apanalado, primer y segn piso puertas apanaladas tipo mampara, ventana con molduras, corredor del segundo piso con balaustres de madera torneada METALICA: Puertas de tiendas con cortina metlica. La barandilla de los balcones de la fachada de fierro forjado. En el interior existe una ventana con reja. CERRAJERA: Las puertas cuentan con chapas de dos golpes
RESTAURACION DE ambientes MONUMENTOS interiores y RESTAURACION DE MONUMENTOS - en CASAlos PINTURA: Ltex sobre el enlucido de yeso 32 RAEZ GURMENDI exteriores, molduras con diferente color.

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C) INSTALACIONES SANITARIAS SITEMA DE AGUA FRIA: Conectado a la red pblica. SISTEMA DE DESAGUE: Conectado a la red publica PLUVIAL: Sin red implementada. D) INSTALACIONES ELECTRICAS ILUMINACION: Luminarias en el cielo raso, con la red expuesta.

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ANALISIS
1.- La unidad arquitectnica ha sido alterada con la subdivisin del predio, siendo rescatable la primera cruja y factible de ser declarado como Patrimonio Cultural, por los mtodos arquitectnicos, de entorno urbano conformante de la Zona monumental de Huancayo. 2. Del anlisis de los documentos de propiedad se estima que este ha sido subdividida en varios propietarios, quedando como propiedad horizontal. Las reas comunes son el zagun, pasadizo (parte del primer patio) y segundo patio. 3. En el rea que fue del primer patio, existe un ambiente de un piso destinado para deposito, con escaleras y servicio higinico.
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PROPU ESTA
Despus del anlisis de gestin realizado se llego a la conclusin que la mejor alternativa,

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CONCLUSIONES
-El monumento elegido carece de una conservacin y mantenimiento adecuado . -falta de inters y conocimiento de la ciudadana y autoridades. -Con la posible restauracin de esta casona se tendra un elemento mas de desarrollo socioeconmica para la ciudad.

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BIBLIOGRAF IA
-MINISTERIO LA CULTURA DE

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