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    PROYECTO COMPLEJO DE CABAÑAS

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    1

    PROYECTO COMPLEJO DE
    CABAÑAS

    MERAKI

    INFORME PREPARADO POR:


    AMADO MILAGROS AGOSTINA
    ROMERO CALIVA AIDA FLORENCIA
    ROMERO PAREDES LOURDES VALENTINA
    WINDEY LOURDES

    ‘En un rincón de la naturaleza donde la tranquilidad y el


    confort se funden en una experiencia única, nace nuestro
    emocionante proyecto’
    2

    INDICE:
    3

    INTRODUCCION:
    El proyecto comienza con el ingenio de 4 amigas, ya
    egresadas en Licenciatura en Turismo, con ansias de
    invertir su dinero visitaron la zona oeste de la ciudad de La
    Rioja, quedaron fascinadas con uno de sus terrenos debido
    a su ubicación y sus pintorescos alrededores. A partir de
    allí surge la idea de poner en valor este lugar y crear un
    complejo de cabañas.
    Nuestras cabañas no son solo estructuras de madera; son
    portales a la tranquilidad, un escape a la rutina, un lugar
    lejos del hogar. Rodeado de paisajes impresionantes y una
    biodiversidad asombrosa, nuestro complejo de cabañas
    ofrecerá una oportunidad para que individuos, familias y
    amigos disfruten de experiencias inolvidables.
    Parte técnica, con fundamentación, del porque la creación
    del proyecto
    Fundamento de la necesidad.
    Marco legal
    En este documento, a continuación exploraremos en
    detalle nuestro emocionante proyecto.

    DESCRIPCIÓN DEL NEGOCIO


    VISION
    Ofrecer a los clientes opciones de cabañas a elegir,
    priorizando la satisfacción de sus necesidades a través de
    una oferta óptima que garantice su pleno disfrute y placer
    MISIÓN
    4

    Somos una empresa de servicios, en busca de hacer sentir


    feliz y placenteros a sus usuarios, persiguiendo la plena
    satisfacción a través del buen servicio y entrega de
    nuestros empleados para hacer de su día una experiencia
    inolvidable
    VALORES
    Ambiente de confort/ Calidad/ Seguridad/ Entrega/ Higiene
    INCORPORAR EN INTRODUCCION
    UBICACIÓN DEL PROYECTO MERAKI:
    Mencionado anteriormente estará ubicado en el oeste de la
    ciudad de La Rioja

    El Complejo de Cabañas Meraki será ubicado en diagonal


    del Parque de La Ciudad.
    5

    RECOLECCIÓN DE DATOS DE FUENTES


    SECUNDARIAS
    OBJETIVO GENERAL:
    El objetivo general es una declaración amplia y general
    que resume el propósito general de una actividad

    Desarrollar y operar un complejo de cabañas en las


    montañas de la zona de la quebrada, que ofrezca a los
    visitantes una experiencia única de relajación y aventura en
    un entorno natural, promoviendo la sostenibilidad y el
    bienestar de la naturaleza

    OBJETIVOS ESPECIFICOS:
    Los objetivos específicos son metas más detalladas y
    concretas que describen las acciones y resultados
    específicos que se deben lograr para cumplir con el
    objetivo general
    6

    Ofrecer servicios de alta calidad con una temática


    única y especial
    Organizar excursiones guiadas y actividades al aire
    libre, como paseos a caballo y observación de aves
    Integrar el diseño arquitectónico de las cabañas de
    manera armoniosa con el entorno natural
    Atraer y atender a parejas en busca de un escapadas
    románticas, familias que deseen disfrutar de la
    naturaleza
    Establecer una sólida presencia en línea a través de
    estrategias de marketing digital y redes sociales para
    atraer y retener a los huéspedes potenciales
    Alcanzar una ocupación promedio del 70% durante el
    primer año de operación y notarla progresivamente en
    los años siguientes
    Ofrecerá cabañas estándar, cabañas de lujo

    Estos objetivos proporcionan una guía clara para la


    planificación, construcción y operación del complejo de
    cabañas “MERAKI” y son fundamentales para medir el
    éxito y el Progreso del Proyecto

    DATOS GEOGRAFICOS DE LA ZONA DONDE ESTARA


    UBICADO EL PROYECTO:
    Los datos geográficos son fundamentales para
    comprender y tomar decisiones sobre una amplia
    variedad de temas, desde la planificación urbana y la
    gestión de recursos naturales hasta la navegación y la
    respuesta a desastres naturales
    Límites:
    Norte: Provincia de Catamarca.
    7

    Sur: Provincia de San Luís.


    Este: Provincia de Córdoba.
    Oeste: Provincia de San Juan y República de Chile.
    Superficie: 89.680 Km².
    Población: 384.607 habitantes (Censo 2022)
    Clima: Es en su mayoría semiárida continental y árida de
    montaña, de poca humedad. Los veranos suelen ser muy
    calurosos en sus zonas más bajas y los inviernos cortos y
    de ponderadas temperaturas. Las precipitaciones, salvo
    algunos sectores montañosos, no superan los 400 mm
    anuales
    Flora: La vegetación de La Rioja se encuentra
    rigurosamente adaptada a las condiciones meteorológicas
    especialmente precipitaciones y temperaturas. El
    crecimiento de las especies vegetales es en general muy
    lento. Sus raíces y hojas se adaptan a las condiciones
    según los dominios fisiográficos. La flora más típica de la
    provincia es el Algarrobo, Tola, Olivo, Queñoa, etc.
    Fauna: La provincia de La Rioja está poblada de
    mamíferos, aves y reptiles. Dentro de los mamíferos
    merecen citarse: la vicuña, el guanaco, el puma, el zorro
    colorado, chancho del monte, zorrino y gato montés. De la
    familia de las aves se destaca el cóndor, carancho, perdiz,
    chuña, pava del monte, cotorras, crespín, picaflor, hornero
    y las más bellas: el flamenco. Dentro de los reptiles
    sobresalen: iguana, chelcos, lagartijas, lampalagua, víbora
    de coral, víbora de la cruz y yarará, entre otros.

    DATOS GENERALES:
    Los datos generales son información básica y
    fundamental que proporciona una visión general de un
    8

    tema, entidad, persona, lugar, o cualquier objeto de


    interés
    Vías de acceso:
    Acceso a la Ciudad de La Rioja
    Ruta Nacional Nº 38 Norte y Sur, Ruta Nacional Nº 75 y
    Ruta Provincial Nº 5.

    ESPECIFICACION DE CALLE DESDE LA RUTA 75


    HASTA EL COMPLEJO
    Carreteras: que permita el tráfico de vehículos
    terrestres como, automóviles, camiones, colectivos
    Ciclovías y senderos peatonales: vías destinadas a
    bicicletas y peatones, que ofrecen una forma de
    acceso sostenible

    Medios de Transporte:
    Automóviles
    Camiones
    Colectivos
    Caminata
    Bicicletas
    ATRACTIVOS TURISTICOS CERCANOS:
    Los atractivos turísticos son esenciales para el
    desarrollo de la industria del turismo y desempeñan un
    papel importante en la promoción y la economía de una
    región.
    A 1km se encuentra el Parque de la ciudad
    Dirección: Avenida Circunvalación S/N, F5300 La
    Rioja
    9

    Espacio Verde, para ir a disfrutar en familia, amigos,


    etc.

    A 13km se encuentra el Dique de los Sauces


    Está rodeado de cerros que ofrecen magníficas vistas
    panorámicas con lugares aptos para acampar y
    balnearios habilitados en verano

    A 11km el Parque Acuático La Rioja


    Parque increíble, para ir a disfrutar en familia, amigos,
    etc.

    A 7km se encuentra El Calvario (atractivo turismo


    religioso)
    Lugar, con cultura religiosa, con mucha historia, para
    ir a conocer, hacer caminatas, etc.

    A 1,3km se encuentra la Reserva Natural Urbana


    Taku
    GOOGLE EARTH
    PONER FICHA

    TIPOS DE CABAÑAS:
    CLASIFICACION DE CABAÑAS, FIJARSE LEY
    Cabañas de Lujo: Son cabañas de alta gama que ofrecen
    comodidades y servicios de primera clase. Pueden incluir
    bañeras de hidromasaje, piscinas privadas, saunas, chef
    privado y más. Suelen estar en entornos naturales
    exclusivos.
    10

    Cabañas Modernas: Aunque el término "cabaña" evoca


    imágenes de estructuras rústicas, también hay cabañas de
    diseño moderno que utilizan líneas limpias, que
    proporciona un refugio elegante y cómodo en un entorno
    natural, suelen ser diseños minimalista.
    Cabañas Rústicas: Son cabañas de aspecto antiguo o
    envejecido, a menudo construidas con madera envejecida
    o materiales reciclados. Tienen un ambiente rústico y a
    menudo cuentan con características tradicionales, como
    chimeneas de piedra y techos de vigas.

    La metodología empleada para la recopilación de datos


    informáticos necesarios en el análisis de mercado del
    complejo de cabañas, en la ciudad de La Rioja, fue basada
    en la obtención de datos primarios como fuente esencial:
    FUENTES PRIMARIAS: La definición de este se refiere a
    los datos originales que han Sido recolectados pero aún no
    han Sido procesados o analizados. En nuestro caso
    obtuvimos datos provenientes de los cuestionarios a los
    administradores o dueños y a los consumidores de las
    cabañas turísticas.
    FUENTES SECUNDARIAS: Estos son datos obtenidos de
    fuentes ya existentes. En este caso utilizamos como fuente
    secundaria, distintas páginas web, bibliografías,
    documentos, etc.
    FODA:
    Es una herramienta de planificación estratégica
    ampliamente utilizada en el ámbito empresarial y en
    otros contextos para evaluar la situación actual y
    futura de una organización, proyecto, individuo o
    entidad
    11

    CONCLUSION:
    El proyecto “Complejo de Cabañas Meraki” tiene como
    objetivo proporcionar a los visitantes una experiencia única
    en un entorno natural y sostenible. Cómo un Mercado de
    crecimiento y una ubicación estratégica, estamos
    comprometidos a lograr el éxito y brindar momentos
    inolvidables a nuestros huéspedes

    Preguntar NUCLEO / FICHA DE RELEVAMIENTO/


    INVENTARIO TURISTICO/ DETECTAR RECURSOS
    DISPONIBLES, NATURALES CULTURALES, Y
    TURISTICOS DEL LUGAR

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