Lote 22 Mz.E

MINUTA DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE
Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una DE COMPRAVENTA DE

TRANSFERENCIA DE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE que celebran
de una parte Conste por el presente, que celebran de una parte Don MARTÍN CHAMBI
SULCA, identificado con DNI Nº 30853305, con domicilio en la PAMPAS NUEVAS
PUNTA DE BOMBÓN S/N, DISTRITO DE PUNTA BOMBÓN, PROVINCIA DE ISLAY Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR, y de la otra parte, Doña MIRIAN KATTY CHAMBI QUISPE, identificado con
DNI Nº 30843925, con domicilio en PAMPAS NUEVAS PUNTA DE BOMBÓN S/N,
DISTRITO DE PUNTA BOMBÓN, PROVINCIA DE ISLAY Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, a quien en adelante se les denominara LA COMPRADORA; en los términos
y condiciones siguientes:
PRIMERA. – DE LA PROPIEDAD. – EL VENDEDOR, es posesionario del predio ubicado

en PAMPAS NUEVAS PUNTA DE BOMBÓN S/N, DISTRITO DE PUNTA BOMBÓN,
PROVINCIA DE ISLAY Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, cuya descripción, área,
colindancias y medidas perimétricas son las siguientes:
- Área: 96,720.00 m2
 ENTRANDO POR EL LADO DERECHO: Colinda con los terrenos de propiedad de

la ASOCIACIÓN SAN ISIDRO, en línea recta con 80.00 ml.
 ENTRANDO POR EL LADO IZQUIERDO: Colinda con los terrenos eriazos del
estado, en línea recta con 80.00 ml.
 POR EL FONDO: Colinda con los terrenos agrícolas y el océano pacifico, en línea
recta con 1,700.00 ml.
 POR EL FRENTE: Colinda con el cerro el cerro bandurrias, terrenos eriazos del
estado, en línea recta con 1,700.00 ml.
SEGUNDA. – DE LA TRANSFERENCIA EN VENTA. - Por el presente contrato, se

conviene que EL VENDEDOR, transfiere en venta real y enajenación perpetua, a favor de
LA COMPRADORA, sus derechos de posesión de una parte del bien descrito en la
cláusula primera consistente en un lote, cuya denominación y características son las
siguientes:
Denominación: Mz. E, LOTE N°22.
- Área: 930.00 m2
 ENTRANDO POR EL LADO DERECHO: Colinda con la calle N°7, en línea recta
con 62.00 ml.
 ENTRANDO POR EL LADO IZQUIERDO: Colinda con el lote 21, en línea recta
con 62.00 ml.
 POR EL FONDO: Colinda con la Avenida N°01, en línea recta con 15.00 ml.
 POR EL FRENTE: Colinda con la Avenida N°02, en línea recta con 15.00 ml.
Cabe manifestar que dicha compra venta comprende sus derechos, así como también
comprende sus usos, costumbres, servidumbres, derechos sobre las áreas comunes y
todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al mismo, sin reservarse nada para si
EL VENDEDOR.
TERCERO.- DEL PRECIO.- Las partes, de mutuo acuerdo señalan que el precio de venta
del bien objeto de la transferencia señalado en la primera clausula, asciende a la suma de
TRES MIL CON 00/100 SOLES (s/ 3,000.00), que fue cancelado en efectivo en el
domicilio de EL VENDEDOR previo a la firma del presente documento; siendo esta forma
de pago a entera satisfacción de EL VENDEDOR, no teniendo nada más que reclamar en
un futuro.
La firma del presente contrato constituye recibo suficiente de pago siendo está a entera
satisfacción de EL VENDEDOR.
CUARTA. - EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los
documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de los derechos que
tiene del bien inmueble descrito en la cláusula primera a favor de LA COMPRADORA.
QUINTA. - DE LAS CARGAS Y GRAVÁMENES. - EL VENDEDOR declara que sobre el

inmueble materia de la presente transferencia, no pesa carga o gravamen que pudiera
limitar la libre disponibilidad del inmueble, pese a lo declarado, se obligan al saneamiento
por evicción conforme a ley.
SEXTA. - DE LA CONFORMIDAD DE LAS PARTES. - Los otorgantes manifiestan que

en la celebración de la presente no ha mediado causal de nulidad o anulabilidad que
pudiera invalidarla, por lo que expresan su conformidad con el contenido de la misma.
SEPTIMA. - DE LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA. - Los contratantes renuncian al

fuero de sus domicilios y se someten a la jurisdicción y competencia de los jueces de la
ciudad de Arequipa; para todos los efectos que se deriven del presente documento.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Arequipa.
07 días del mes de junio del 2022.
MARTÍN CHAMBI SULCA MIRIAN KATTY CHAMBI QUISPE

D.N.I. N° 30853305 D.N.I. N° 30843925
EL VENDEDOR LA COMPRADORA

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Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una DE COMPRAVENTA DE

PRIMERA. – DE LA PROPIEDAD. – EL VENDEDOR, es posesionario del predio ubicado

 ENTRANDO POR EL LADO DERECHO: Colinda con los terrenos de propiedad de

SEGUNDA. – DE LA TRANSFERENCIA EN VENTA. - Por el presente contrato, se

Denominación: Mz. E, LOTE N°22.

QUINTA. - DE LAS CARGAS Y GRAVÁMENES. - EL VENDEDOR declara que sobre el

SEXTA. - DE LA CONFORMIDAD DE LAS PARTES. - Los otorgantes manifiestan que

SEPTIMA. - DE LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA. - Los contratantes renuncian al

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Arequipa.

07 días del mes de junio del 2022.

MARTÍN CHAMBI SULCA MIRIAN KATTY CHAMBI QUISPE

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