FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS

TEMA:

IV PLENO CASATORIO

DOCENTE: JOSE ANTONIO BERAUN BARRANTES

CURSO: DERECHO CIVIL REALES

NOMBRES:

SECCIÓN: D

HUÁNUCO, PERU

2023
 DEDICATORIA

El presente trabajo está dedicado

primeramente a Dios por permitirnos tener vida, y
salud. A nuestros padres por el cariño, amor que nos
brindan, por el apoyo incondicional, y el sustento
económico, por el sacrificio, esfuerzo y con la
motivación de seguir salir adelante. Y a nuestro
 I.- ÍNDICE
DEDICATORIA……………………..……………………………………………………2

I.- ÍNDICE……………………………………………………………………… ………..3

II.- INTRODUCCIÓN…………………………………………………………………….4

II.- CAPITULO …………………………………………………………………………5

2. EL PANORAMA ANTERIOR AL CUARTO PLENO CASATORIO CIVIL…….5

2.1. CRITERIOS CLASIFICATORIOS DE LAS INFRACCIONES TRIBUTARIAS………6

2.2. EN DOCTRINA……………………………………………………………………..7

2.3. EL CUARTO PLENO CASATORIO CIVIL………………………………………8

2.4. El artículo 586 del Código Procesal Civil estipula lo siguiente…………..9

IV. CONCLUSIONES………………………………………………………………… 10

V. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS………………………………………………11
 I. INTRODUCCIÓN

Partiendo de las nociones tradicionales, donde la inestabilidad laboral

conduce a un proceso de demolición, el residente ha sido considerado la parte
más débil de la relación jurídica y por tanto merece especial cuidado y protección.
Fuertes demandantes contra ocupantes débiles. Por lo tanto, es comprensible que
la primera persona pueda abusar de sus derechos para desalojar a la segunda,
quien entonces tendría que renunciar injustificadamente a la propiedad en la
que pudo haber vivido durante muchos años e intentar encontrar otro lugar donde
vivir. La primera imagen que me viene a la mente es la de un
gobernante rebelde contra un ocupante desarmado. Ciertos principios de justicia
requieren la suspensión del derecho de posesión del demandante, la aplicación
inmediata de recursos de derechos de propiedad o el no desalojo en
tales circunstancias; al final, el sistema legal es irrelevante. En general, es mejor
mantener el statu quo de posesión que resolver la cuestión de
devolver rápidamente la propiedad a una persona que se ha demostrado que
es su propietario. Se trata de un intento de los tribunales de abordar la cuestión
del desalojo por residencia inestable de una manera diferente. La pregunta de
quién debería recibir protección especial en este proceso y cuáles deberían ser los
objetivos jurídicos finales de nuestro sistema ofrece varias respuestas: proteger
rápida y eficazmente a quienes tienen derecho a poseer bienes,
o proteger la posesión. antes de que falle. ¿Se puede aclarar todo el fenómeno de
la posesión y sus elementos relacionados en el contexto de procedimientos
judiciales largos y complejos? En otras palabras, ¿debería facilitarse o restringirse
el proceso de desalojo? La Cuarta Sesión Plenaria del Recurso Civil, celebrada el
14 de agosto de 2013, actualizó la perspectiva jurídica de esta cuestión,
favoreciendo la protección de emergencia a quienes buscan recuperar la
propiedad de sus bienes.
Esta nueva interpretación de la jurisprudencia permite el reconocimiento de los
derechos de propiedad mediante el examen previo de las disputas, sin afectar la
posibilidad de que las soluciones adoptadas durante un largo proceso puedan ser
revisadas posteriormente.
Este es sin duda un importante voto de confianza en el proceso de desalojo de
nuestro sistema. Con el fin de normalizar la imagen de las personas inestables en
el sistema peruano y evitar una mayor discusión sobre este tema, el Cuarto Pleno
de Apelaciones Civiles creó un mecanismo de defensa destinado a defender de
manera rápida y efectiva los derechos de los propietarios, administradores o
cualquier persona. considerado culpable. La persona que tiene derecho
a recuperar la propiedad (generalmente el propietario) elimina cualquier
impedimento que pueda sobrecargar innecesariamente los recursos
del recuperador. A continuación, presentamos brevemente el estado de los
asuntos legales y gubernamentales antes de la Cuarta
Conferencia sobre Apelaciones Civiles. A continuación, analizaremos una a
una las disposiciones establecidas por la jurisprudencia judicial para saber si
tienen relación con la imagen de inestable del artículo 911 del Código Civil.
 II. CAPITULO

2. EL PANORAMA ANTERIOR AL CUARTO PLENO CASATORIO CIVIL

2.1. En la jurisprudencia

¿Qué temas se discutirán en la IV Sesión Plenaria del Comité Central del Partido
del Trabajo de Corea? ¿Qué circunstancias requieren que la Conferencia de
Magistrados de la Corte Suprema establezca un precedente vinculante en este
caso? ¿Es realmente necesaria esta frase? Las perspectivas para la sesión
plenaria son muy sombrías.
Los motivos del acusado no pueden analizarse durante el juicio
sumario (desestimación), pero son suficientes para que el juez desestime su
demanda y emita una orden judicial. Con base en este argumento,
declararon inaceptable la expulsión y argumentaron que no solucionaba el
problema de fondo. Estas cuestiones deberían abordarse mediante un proceso
diferente, más largo y con más espacio para el debate y el escrutinio. De esta
manera, la deportación pierde su efectividad como herramienta en el proceso
de reparación y pasa a un segundo plano, fácilmente ignorada por las acusaciones
de los acusados.

El desalojo no se produce si la propiedad del reclamante es fundamentalmente

inválida, si la propiedad tiene condiciones para obtener una residencia o si la
propiedad pertenece a un edificio construido por el dueño de la propiedad. Como
una prueba más de un proceso más largo, completamente exitoso. Por lo tanto, se
suspendió la devolución solicitada por el demandante hasta que se determinen las
cuestiones de defensa planteadas por el demandado en la audiencia.

Debido a la complejidad de la discusión, hay demasiadas líneas breves de despido

que poco contribuyen a resolver el conflicto. Al menos eso es lo que la gente
entiende. ¿Qué pasó con la solución descrita? Para ser precisos, el problema no
está resuelto. El propietario fue descalificado y el desalojo fracasó porque había
otros elementos en la disputa que debían resolverse primero. Por lo tanto, no
existe un marco legal claro en el que se pueda implementar el retraso sin mucha
discusión.

Obviamente, esto es muy grave y los operadores legítimos pueden abusar

fácilmente de él. Recuerde que incluso si se acorta el receso para ahondar en los
temas complejos que pueden discutirse en el juicio, el juez no puede abstenerse
de expresar una opinión y debe estar capacitado para hacerlo. Este fallo le permite
ser sentenciado de una manera que proteja efectivamente los derechos de
propiedad.
También reconocemos que las cuestiones que un juez considera en un caso de
desalojo no impiden un proceso más largo de análisis de las complejidades del
caso.

Por ejemplo, si se desarrolla una situación volátil al discutir

una posible transacción de propiedad, el juez debe tener la confianza suficiente
para tomar la decisión de liquidar la propiedad sin tomar una
decisión ni escuchar a nadie. Términos de un contrato... Decidir.
El caso no terminará con el acuerdo del fallo tardío, pero probablemente se
discutirá en un caso más amplio. Pero nuestro sistema legal avanza en la
dirección opuesta. Esto significa que los casos de desalojo se ponen en lista de
espera porque primero se deben descubrir las raíces u orígenes de la
inestabilidad a través de un proceso legal más amplio. Una demanda que requirió
un viaje a la sala de emergencias de un hospital terminó con una cantidad
indeterminada de atención médica, dejando al paciente con lesiones graves.
Se recordará que, ante los recursos de la Cuarta Sala Judicial, la Corte Suprema
declaró improcedente el pedido de deportación porque no había
sido resuelto antes de su regreso a protección de emergencia.
Por ejemplo, en la demanda núm. 1040-2003-Lima se estableció claramente que
el demandante no era el propietario del edificio, sino que sólo como resultado la
propiedad del edificio fue resuelta por otra parte lo que fue un litigio prolongado.
Recurso muy similar número 3044-2006-Lima (2) Entonces la Corte Suprema no lo
hizo 3780-2000-Callao manifestó que no lograron resolver la disputa sobre si el
contrato quedó válidamente rescindido debido al proceso de desalojo. Para
determinar si el inmueble está suficientemente regulado, la ejecución del
contrato debe analizarse en un proceso más amplio (3). Es más, podemos
encontrar precedentes contradictorios en casos similares.
Por lo tanto, los tribunales se dividen entre posiciones para cerrar el camino al
desalojo (Tribunal Supremo N° 2540-1999-Lima (4)) y otras posiciones respecto
de la inestabilidad que genera la venta de un inmueble en alquiler sin contrato de
arrendamiento registrado. Esta visión permite el exilio. (Tribunal Supremo) No.
1875-2008-Cañete (5)).
En resumen, la diferencia en los estándares legales en esta materia es
asombrosa.
No hay previsibilidad y, por tanto, no hay seguridad jurídica. Lejos de ser un
remedio adecuado para los individuos, estas decisiones judiciales han causado
daños importantes a los derechos de propiedad porque no sólo no resuelven la
cuestión (basándose en un juicio sumario para determinar quién tiene derecho a
poseer la propiedad), sino que tampoco deciden: Para tener éxito, hay
que tomar un camino más largo y frustrante, lo que por supuesto significa más
tiempo y dinero.

2.2. EN DOCTRINA

El artículo 911 del Código Civil establece que "la posesión precaria se refiere a la
posesión ejercida sin dominio o después de la muerte del poseedor".
Esta definición legal, aunque expresada de manera simple, ha dado lugar a un
extenso debate en la doctrina estatal. Un departamento sostuvo que el no
garante era propietario absoluto debido a una relación no garantizada basada en
la propiedad social entre el otorgante y el no garante, lo que resultaba en la buena
voluntad de este último simplemente por indulgencia o generosidad. Esta posición
vincula el carácter precario del artículo 911 del Código Civil al precariado romano
(a quienes se les permitía el uso temporal de la propiedad). Si no está
seguro, devuélvalo al propietario cuando se lo solicite (6).

Otra opinión es que la posesión inestable es una forma de posesión ilegal en el

Código Civil (artículo 906 del Código Civil), porque se cree que las consecuencias
de la posesión no autorizada (posesión no garantizada) y la posesión ilegal deben
ser reemplazadas por. no son.
Existen diferencias significativas entre las dos categorías. La posesión afectada
por la ilegalidad (ilegalidad) es muy similar: el poseedor no tiene derecho a poseer
los bienes (7). De manera similar, algunos sostienen que la inseguridad es una
categoría procesal que sólo puede analizarse en el contexto del proceso de
desalojo, y que la legalidad o ilegalidad de la posesión debe verse en diferentes
niveles. Según este punto de vista, en los casos de deportación sólo hay una
investigación preliminar sobre quién tiene el derecho, por lo que la decisión se
toma independientemente de lo que aparezca en otro caso más largo (Mejorada
2006).

Otra parte de la doctrina se basa en la interpretación opuesta del artículo 911 del
Código Civil y establece que, a diferencia de una persona insegura, un poseedor
ilegal tiene derecho a la propiedad incluso si ésta no es válida. Dada esta
distinción, se puede concluir que la posesión insegura es diferente de la
posesión ilegal (Torres 2005).
Se puede ver que antes del cuarto pleno del Comité Central, debido a la inestable
situación de ocupación, se expresaron diferentes opiniones sobre
el procedimiento de expulsión. La configuración de la incertidumbre se discute
tanto a nivel legal como teórico. Pero también hay
decisiones legales problemáticas que han limitado inapropiadamente el alcance
del desalojo como emergencia.
Con el objetivo de estandarizar estándares y crear previsibilidad en el sistema, el
Cuarto Pleno del Poder Judicial formuló siete precedentes vinculantes, los cuales
serán analizados a continuación.

2. EL CUARTO PLENO CASATORIO CIVIL

En el IV Pleno de Protección Jurídica Civil se formularon siete normas vinculantes,

que ahora describimos, analizamos y expresamos nuestra opinión.
La primera regla dice: "El hombre está en un estado de inestabilidad porque está
extinto" (énfasis añadido). La primera regla define la inestabilidad. Un
ocupante ilegal sin garantía es alguien que ocupa la propiedad de otra persona,
pero no paga alquiler y no tiene título de propiedad. En general, esta definición se
ajusta a lo dispuesto en el Código Civil. Sin embargo, sostenemos que el hecho de
que se pague o no el alquiler no es una característica esencial del concepto de
inestabilidad. Y no siempre se cumple la presunción de alquiler insuficiente. Las
tarifas y la volatilidad pueden coexistir.
Se trata de una situación en la que, a pesar de la exigencia del propietario de
devolver la propiedad, los derechos de propiedad del inquilino han finalizado, pero
el alquiler se sigue pagando en la cuenta bancaria especificada en el contrato de
alquiler. Esta condición (alquiler) no evita la inestabilidad, a menos que el
arrendador rechace la solicitud de devolución del inmueble: Aceptar pago.

De hecho, esta cuestión requiere un análisis detallado de circunstancias

específicas. Para ello no importa que el vecino pague alquiler, sino que el
derecho de propiedad no exista, o si existe, se ha perdido. Es decir, se produce
una de las dos situaciones definidas en el artículo 911 del Código Civil. En nuestra
opinión, es evidente que las personas inestables se apropiarán de la propiedad
ajena. Si fuera su propiedad, tendría derecho a (propiedad). Creemos que esta
referencia no es necesaria. Las declaraciones generales sobre la ausencia o
desaparición de los derechos de propiedad son suficientes para imaginar
situaciones inestables. Siempre está en manos de un tercero.
Por otro lado, la presunción de que el tenedor es inestable “pero no tiene efecto
protector sobre el tenedor” (porque ha expirado) porque la presunción se refiere a
la posesión formal del tenedor. título, pero este está muerto. Seguir los
lineamientos del artículo 911 del Código Civil.

La Corte Suprema estableció como segunda regla la siguiente:

"Cuando se hace referencia a falta de título o pérdida de título, se refiere

específicamente no a un documento de título, sino a cualquier acto que autorice al
demandado a ejercer el derecho a poseer una propiedad, porque ese derecho ya
no es un derecho de título, sino a la propiedad." (énfasis añadido).

Este punto es muy importante y describe el alcance de la protección durante el

proceso de desalojo. No tiene nada que ver con los derechos de propiedad (no es
necesario demostrar la propiedad de la propiedad para entrar en la parte
activa del proceso), y sería un error interpretar el Cuarto Pleno como un
precedente vinculante para los derechos de propiedad y sus mecanismos de
protección.

No es necesario hablar de la relación entre el propietario no

poseedor y el propietario no poseedor (como ocurre durante la expropiación -
artículo 927, párrafo 8 del Código Civil), pero el desacuerdo es sobre quién es el
propietario. mayoría. El derecho a gestionar recursos de calidad. Luego
se analiza el título que puede ostentar cada cargo (demandante y demandado) y
se resuelve la disputa en consecuencia.

Por las razones antes mencionadas, el proceso de desalojo está a disposición del
arrendatario, usufructuario o cualquier propietario directo del inmueble (artículo
905 del Código Civil). No debería vincularse únicamente a los derechos de
propiedad.
La tercera regla determinada por la Cuarta Sala de Apelaciones es la siguiente: "El
artículo 585 del Código de Procedimiento Civil se interpretará de tal manera
que se entiende por "devolución" del bien la transferencia de los bienes a que se
refiere este Artículo 911 Ley de Procedimiento Civil El artículo 1, inciso 585
establece: "La renovación de la propiedad, sea o no por el propietario, está sujeta
al pleno ejercicio de los derechos" (el subrayado es mío), lo cual debe
hacerse conforme a los procedimientos y reglas simplificadas. establecidos en
este capítulo." Antes de las cuatro juntas
generales, algunos propietarios insistieron en que nadie les había entregado ni
transferido la propiedad., por lo que no se hacen responsables de las
devoluciones. Son propiedad directa o de terceros distintos del titular del
reclamante.
Desde este punto de vista, no existía una obligación contractual estricta de
regresar porque los demandantes no les entregaron la posesión del inmueble. Con
este argumento, el demandado evitó una orden de devolución de los bienes que
tenía en su poder. El Cuarto Pleno de Casatorio discutió esta
defensa excesivamente formal y sostuvo que la referencia a la
devolución del artículo 585 del Código de Procedimiento Civil para efectos del
proceso de desalojo debe entenderse como entrega del caso correspondiente.
Requisitos generales del inmueble Es natural para el propietario. Nótese que no es
necesario que exista un vínculo previo entre el demandante y el demandado para
que surja este deber de restitución, que no es de origen tradicional, sino de
naturaleza jurídica.

La cuarta regla es la que sigue:

Según el artículo 586 del Código de Procedimiento Civil, el sujeto de la legalidad

de la acción activa puede ser no sólo el propietario, sino también el administrador
y todo aquel que crea que tiene derecho a exigir la devolución de la propiedad. Por
otra parte, Por otro lado, en lo que respecta a la legalidad de la acción pasiva, esta
situación debe entenderse como cualquier persona, que se encuentra en
posesión de un bien sin acreditar que tiene derecho
a continuar en posesión porque nunca fue dueño del bien o la persona
que lo poseyó es muerto.

El artículo 586 del Código Procesal Civil estipula lo siguiente:

"Este derecho lo pueden invocar: los propietarios, los arrendadores, los

administradores y toda persona que, salvo los casos previstos en el artículo
598, se considere legitimada para devolver el inmueble.

Pueden ser perseguidos: los arrendatarios, las sociedades filiales, los

arrendatarios, los inestables. o cualquier otra persona con derecho a
indemnización.
La cuarta regla de precedente permite una definición clara de quiénes son los
sujetos legales en el proceso de expulsión.
El juez volvió a identificar dos posiciones que el juez debe considerar: El
demandante debe probar que tiene un derecho sobre la propiedad, lo que
le permite tomar bienes que no le pertenecen (quien tiene derecho a devolver la
propiedad) - el derecho de posesión.
el demandado debe probar que tenía posesión válida en ese momento
(debe probar que no falta la propiedad o que no se ha perdido la propiedad). El
artículo 5 de la Cuarta Conferencia de Apelación permite la notificación de algunas
situaciones inestables comunes. Enumera casos en el sistema legal y brinda
orientación sobre cómo abordarlos, pero no proporciona una lista detallada de
casos vulnerables.
a) Si el residente es parte en un contrato extrajudicial (artículos 1429 y 1430 del
Código Civil), siempre que la transacción se realice conforme al procedimiento
formal establecido por la ley y el propio contrato.
En este caso, los derechos de propiedad expiran (extinción de los derechos de
propiedad según el artículo 1371, artículo 9 del Código Civil) y, por lo tanto, la
situación del residente no está clara. Este puede ser el caso, por ejemplo, cuando
expira el contrato de compra a plazos. Si se rescinde el contrato y los contratos
posteriores, el comprador residente se encontrará en una situación precaria ante
la ley. Recuerde que el juez en estos casos no debe pronunciarse sobre
soluciones o términos contractuales que garanticen la implementación de las
protecciones mencionadas. Simplemente considere los hechos y determine quién
tiene el mejor título de propiedad basándose en la evidencia de ambas partes. Se
trata de un análisis preliminar de la situación y no impide que en otros procesos se
planteen discusiones sobre soluciones contractuales. Si los argumentos y
pruebas presentadas por el demandante no son convincentes, el juez podrá
decidir que la demanda está justificada. No debes elegir no ser aceptado.

b) El contrato de arrendamiento entre el residente y el propietario ha expirado y el

propietario ha manifestado claramente su voluntad de terminar la relación
reclamando el inmueble de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1700 y el
artículo 1704, inciso 10 del Código Civil.
Para aclarar, la finalización del contrato de arrendamiento no desestabiliza por
sí sola al inquilino, pero se debe contactar al arrendador para confirmar la
situación, de lo contrario se entenderá como una continuación del contrato
de arrendamiento hasta que tales situaciones ya no se presenten.
c) Según lo dispuesto en los artículos 219 y 220 del Código Civil, los derechos
reales del propietario son manifiestamente nulos por nulidad absoluta. Por
ejemplo, un juez en un caso de desalojo advierte que el inmueble
está completamente simulado u ocupado por alguien que está completamente
incapacitado. El cuarto pleno del recurso resolvió que el juez no podía
invalidar la ley, sino que revisaría la situación para determinar si se mantenía el
pedido de deportación y analizaría la nulidad de la parte de la sentencia bajo
consideración.
El reglamento fue revisado en la novena sesión plenaria de la siguiente manera:
“8. Se ha modificado el precedente vinculante del artículo 5.3. Así también se
entenderá según la Cuarta Sesión Plenaria del 13 de agosto de 2012 (Recurso
No. 2195-2011 - Ucayali): Si el juez durante el proceso de desalojo advierte los
derechos de propiedad que son absoluta e inequívocamente nulos,
según el artículo. 220 del Código Civil, después del conflicto entre las partes, éstas
estarán sujetas a sanciones. Los derechos de propiedad reclamados por las
partes evidentemente no son válidos.
d) Si el residente es propietario del contrato de arrendamiento no registrado y el
inmueble ha sido vendido El ocupante se vuelve inestable para el nuevo
propietario (sin el título emitido por el actual propietario de la propiedad
para acreditar su posesión; este es un caso de falta de título) a menos que se
comprometa con los derechos pactados. Contrato de arrendamiento entre el
antiguo propietario y el inquilino de conformidad con el artículo 1708 del
Código Civil
IV. CONCLUSIONES

✓ Aunque el planteamiento del cuarto pleno del Comité Central del Casatorio está
lejos de resolver el problema, parece digno de nuestro elogio:
garantiza previsibilidad y protección jurídica. Debemos entender que este es sólo
el primer paso y que todavía queda un largo camino por recorrer.
No sólo debe permitirse su uso adecuado, sino que debe ir acompañado de otras
medidas para hacer de la terminación un medio real de proteger los derechos de
propiedad. La justicia en estos casos no puede tardar años y se deben
implementar incentivos financieros para evitar que las propiedades inseguras
continúen y se expandan por todo nuestro país. Finalmente, se puede señalar que,
desde el punto de vista historiográfico, uno de los mayores problemas jurídicos y
económicos que se presentaron estuvo relacionado con el desalojo, al convertirse
en una serie de hechos jurídicos relacionados con la recuperación de tierras. Los
fondos pertenecen a la parte que reclama el gravamen.

✓ La propiedad se considera una cuestión jurídica fundamental en un

contexto real, teniendo en cuenta la verdadera naturaleza de la posesión y uso de
la propiedad. Esto significa que el objetivo principal es capturar los beneficios y
así vincularlos a los proyectos relevantes.

✓ Proteger el bienestar social con seguridad patrimonial.

Además, puede considerarse una forma de asegurar la paz social, brindando
protección y apoyo a la propiedad y a sus propietarios, independientemente de su
origen, porque proporciona una base para garantizar la protección de la posesión,
incluso si no se considera un derecho. Quizás esto sea solo un hecho, pero se
basa en el hecho de que en este caso no se permite la arbitrariedad.

V. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

 Abanto Torres, Jaime. 2013. Análisis del precedente vinculante establecido

por el Cuarto Pleno Casatorio Civil. Gaceta Civil y Procesal Civil - Especial
Cuarto Pleno Casatorio Civil 3 (setiembre).

 Gonzales Barrón, Gunter. Comentario breve al decepcionante Cuarto Pleno

Civil. Gaceta Jurídica - Actualidad Civil y Registral 243 (febrero).

 Mejorada Chauca, Martín. 2006. Precario ¿y qué? Gaceta Jurídica -

Actualidad Jurídica 151 (junio): 60.

 Ramírez Cruz, Eugenio. 2013. La posesión precaria en la visión del Cuarto

Pleno Casatorio Civil: Doctrina versus jurisprudencia. Gaceta Civil y
Procesal Civil - Especial Cuarto Pleno Casatorio Civil 3 (setiembre).
 Torres Vásquez, Aníbal. 2005. ¿En qué consiste la posesión precaria?
Gaceta Jurídica - Actualidad Jurídica 139 (abril):