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    Analisis de Sitio Barrio La Encarnación

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    ANALISIS DE SITIO BARRIO LA ENCARNACIÓN

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    ANÁLISIS DEL SITIO

    TALLER D 6° SEMESTRE Grupo 2 Terreno Jaén


    CONTEXTO HISTÓRICO

    1994
    LOCALIZACION
    El área de
    intervención es el
    barrio
    “La Encarnación”,
    se encuentra
    ubicada dentro
    del Centro
    Histórico de la
    ciudad de
    Asunción, capital
    del país. Es unos
    de los primeros
    barrios que se
    desarrollaron en
    Asunción en el
    año 1782 lo cual
    aporta un
    importante valor
    en el aspecto
    histórico, razón
    para explicar la
    abundancia de
    edificaciones
    tradicionales y
    coloniales. Tiene
    una superficie de
    1,2 km y cuenta
    con 4.928
    habitantes.
    UBICACIÓN
    LÍMITES DEL TERRENO JAÉN
    TOPOGRAFÍA

    77m
    DESNIVELES
    TERRENO JAÉN Desnivel de aprox. 2 m

    Se mantiene

    Desnivel de aprox. 5m
    VEGETACIÓN
    CLIMA

    TERRENO

    VIENTOS PREDOMINANTES

    ASOLEAMIENTO

    TEMPERATURA

    EDIFICACIONES EXISTENTES

    Fuente: Elaboración propia


    CARACTERISTICAS SENSORIALES

    AROMAS DESAGRADABLES

    POLUCIÓN SONORA

    VISTAS

    POLUCIÓN ATMOSFÉRICA

    Fuente: Elaboración propia


    PERCEPCIÓN ESPACIAL

     Abandono del patrimonio


    historico

     Escasa comunicación entre la


    nueva arquitectura y la más
    Antigua

     Falta de mantenimiento y
    diseño en los elementos
    urbanos
    PERCEPCIÓN ESPACIAL

     Espacios destinados
    principalmente al uso de los
    vehiculos

     Falta de equipamiento
    urbano

     Carencia del diseño urbano


    pensado para el hombre
    1. TRAZADO REGULAR

    TRAMA URBANA

    2. MANZANAS IRREGULARES

    3.

    2.
    3. TRAZADO ORGÁNICO
    1.
    A nivel ciudad, el Centro En el contexto inmediato del
    terreno de estudio se observan
    ESCALA URBANA Histórico posee una escala
    relativamente baja, teniendo edificaciones alturas bajas a
    predominancia las edificaciones medias, siendo estas amigables
    de 1 y 2 niveles. con el contexto y la ciudad.

    46%

    28%

    11%

    6%
    4%
    VISTA AEREA DEL CHA: VARIACION DE ALTURAS
    1 NIVEL 2 NIVELES 3 NIVELES 4-6 NIVELES 7+ NIVELES

    VISTA DEL OBSERVADOR: CONTEXTO INMEDIATO


    En el centro histórico se observa el máximo Esta ocupación no guarda relación con la
    aprovechamiento de ocupación de las residencia poblacional del sector, puesto que la
    OCUPACIÓN DEL SUELO manzanas, pero a medida que se va alejando del mayor densidad está ubicada en las zonas
    microcentro la ocupación del suelo va aledañas al microcentro de la ciudad.
    disminuyendo.

    ABIERTA

    1. ENTRAMADO ABIERTO 2. EDIFICACION COMPACTA 2. EDIFICACION EN MANZANAS

    COMPACTA

    EN MANZANAS

    Fuente: Plan CHA 24/7


    USOS DEL SUELO

    COMERCIOS RESIDENCIAS ESTACIONAMIENTOS


    EN SOLARES
    SERVICIOS EQUIPAMIENTOS
    ESTACIONAMIENTOS
    OFICINAS ESPACIO PÚBLICO EN BATERIA

     Predominancia de lo comercial.

     Escasa habitación, en contraposición al


    área de amortiguación conde existe
    predominancia del mismo.

     Espacios públicos concentrados en


    zona del CHA.

     Alto flujo de personas no residentes.

     Alta demanda de estacionamientos


    para vehículos privados.

    Fuente: Plan CHA 24/7


    EDIFICIOS PATRIMONIALES Y SU USO ACTUAL

    CONSTRUCCIONES CON VALOR


    Centro Histórico de Asunción PATRIMONIAL
    BICISENDA
    Área de amortiguamiento

    Fuente: Plan CHA 24/7


    En cuanto a su uso, principalmente se observan comercios
    u otro tipo de servicio, y en muy gran medida
    construcciones en desuso
    SENDAS Y NODOS

    Avda. Costanera

    Mcal. López
    Pdte. Franco Eligio Ayala

    Ntra. Sra. De la Asun.


    Palma Mcal. Estigarribia

    15 De Agosto
    Montevideo

    Antequera
    Estrella 25 de Mayo

    Colón
    Oliva Cerro Corá

    Gral. Díaz Azara

    Fuente: Plan CHA 24/7


    HITOS
    Catedral de
    Asunción
    Palacio de
    Gobierno 18 min.
    14 min.

    Edificio Marco Hotel


    Polo (MEC) Guarani
    5 min. 14 min.

    Hospital Asunción
    militar Super Centro
    4 min. 8min.

    Fuente: Plan CHA 24/7

    Iglesia de la
    Parroquia María
    Encarnación
    Auxiliadora
    7 min. 8 min.
    FLUJO DE CIRCULACIÓN

    Ramal Mbocayaty - Salinas - Barrio Obrero


    Ramal Las Garzas - Ypatí - Barrio Obrero
    Ramal San Antonio - Villa Elisa - Barrio Obrero

    Línea 23 - RAMAL LIMPIO


    Línea 23 - RAMAL ZEVALLOS CUE

    Línea 15-4
    Línea 15-2 Caaguazú
    Línea 15-3 Mariscal López
    Línea 15-2 Salinas
    Línea 15-1

    Línea 2 y 7 - RAMAL 2 A
    VÍAS DE MOVILIDAD PEATONAL

    Pocas calles
    cuentan con
    buenas condiciones
    para peatones,
    veredas angostas y
    mal mantenidas

    Paralelo al terreno
    se encuentra el
    “Paseo La
    Encarnación”, que
    es una calle con
    prioridad peatonal
    SECCIONES DE CALLES

    Sección Sobre Colon

    Sección sobre Gral. Diaz


    VÍAS DE MOVILIDAD INCLUSIVA

    Diagnóstico

    Son muy pocas áreas inclusivas


    para las personas con
    discapacidades físicas.

    La mayorías de las rampas están


    en mal estado o simplemente no
    hay rampas.

    De la misma forma hay sectores


    donde existen baldosas
    diferenciadas pero también
    están en malas condiciones
    ACTIVIDADES FORMALES E INFORMALES
    Comercio Actividad Principal PRINCIPAL FUENTE DE EMPLEO
    El centro es el punto Contraste entre la
    de partida para ciudad moderna y
    Área de conocer Paraguay reliquias del pasado
    Puntos de
    actividad actividad formal Terreno 1
    formal Diurna nocturna

    La relación entre ambas es


    innegable, ya que las
    actividades formales reúnen
    a una cantidad importante
    de personas, las que a su
    vez son las que entran en
    contacto con trabajadores
    Actividad informal Actividad informal informales, situación que se
    Diurna nocturna da tanto diurna como
    nocturnamente. Circuito turístico

    El circuito turístico vincula de forma completa la


    riqueza patrimonial del centro de Asunción con su
    diversidad ambiental en la zona de la bahía donde
    Se expanden a lo largo aun no es explotada de forma correcta como turismo
    de las principales ecológico
    arterias de circulación
    CONCLUSIONES FINALES

    El sitio está innegablemente envuelto por la trama urbana del centro,


    evolucionado en torno al tránsito vehicular, creciendo dando espaldas
    Situación actual: Veredas
    al río y entubando sus afluentes, de los cuales uno se hace presente en
    el terreno (Arroyo Jaén), pero más allá de las características físicas que
    definen al mismo, el panorama que muestra la ciudad es preocupante
    por su estado de abandono, con falta de espacios públicos, retribución
    al peatón por áreas construidas, servicios escasos de iluminación, entre
    otros factores que incrementan la inseguridad que finalmente terminan
    afectando tanto al comercio como al flujo de peatones en la zona y la
    apreciación del sitio como tal.

    La falta de protagonismo del ciudadano en la ciudad es una Pasaje La Encarnación: Entrada por Montevideo
    problemática la cual nos planteamos. Es necesario encontrar maneras
    de insertar al ciudadano como protagonista, lo cual influye
    directamente en el sentido de pertenencia, cuidado e interés por el
    patrimonio de gran importancia que existe en la zona, logrando así el Arroyo Jaén
    mayor disfrute del Centro Histórico.

    El denominado Terreno Jaén posee un enorme potencial sociocultural,


    con la capacidad de constituirse como elemento urbano que influya y
    potencie la integración social en el sector con el desarrollo de
    actividades sociales, culturales, educativas en el sitio. Las características
    topográficas e hidrográficas del lugar son elementos indispensables a la
    hora de plantearnos el diseño proyectual y un posible futuro uso del sitio
    que genere beneficios mutuos entre las personas y la ciudad,
    estableciéndose como punto de valor cultural, atracción turística y de
    identidad a nivel ciudad.
    Situación actual: Edificio Patrimonial Pasaje La Encarnación: Entrada por
    dentro del terreno Eduardo V. Haedo

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