EXP.

:
SEC.:
ESC.: Uno
INTERPONGO DEMANDA DE
INTERDICTO DE RECOBRAR.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE SAN PABLO.

TERESA CALLA SANCHEZ, identificado con DNI

N° 28065024, con domicilio real en el Caserío del
Porvenir del Distrito y provincia de San pablo, con
domicilio procesal en Jr. Lima Nª 176 de esta Ciudad de
San Pablo, con Casilla Electrónica del Poder Judicial N°
90343, ante Ud. me presento y digo:

Que, como lo expresa el art. 598 del CPC que indica “Todo aquel que se considere
perturbado o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos, incluso contra
quienes ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de
perturbación por lo cual me apersono ante su despacho conforme a lo siguiente.

I. NOMBRE Y DOMICILIO DEL DEMANDADO

1.- Contra Jacinto Chilon Gabriel, identificado con DNI N° 28061829, domiciliado
en el Centro Poblado de Capilla de Unanca, Distrito y provincia de San Pablo.
2.- Contra Juana Chilon Cholan, identificado con DNI N° 80066820, domiciliado en
el Centro Poblado de Capilla de Unanca, Distrito y provincia de San Pablo.

II. PETITORIO
Interpongo demanda de INTERDICTO DE RECOBRAR contra Jacinto Chilon
Gabriel y Juana Chilon Cholan Terreno Ubicado en el Centro Poblado de Capilla de
Unanca; por haber sido despojado de la posesión que ejercía sobre dicho bien
inmueble; por el demandado y sus familiares en fecha 20 de julio del 2023; asimismo,
pido el pago de los frutos ascendente a la suma de S/. 20,000, así como los intereses
legales, las costas y costos que genere el presente proceso; por los siguientes
fundamentos de hecho y derecho que paso exponer.

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III. FUNDAMENTOS DE HECHO
1.- Que, como es de verse del acta de división de terreno denominado la “Huaca”
ubicado en el anexo capilla perteneciente a la Comunidad Campesina de
Unanca Unanca, del Distrito y Provincia de San Pablo, de fecha 08 de febrero
del 2019, se procede a realizarse la división del mencionado predio en mención
el mismo que tenía como titular a don Jacinto Chilón Gabriel en su condición de
comunero activo de esa parcela antes mencionada.
2.- Consecuentemente de la mencionada acta se aprecia que la directiva de la
Comunidad Campesina de Unanca de ese entonces, procedió a dividir el lote la
“Huaca” entre todos sus hijos, y dicho de paso esta división y partición fue
solicitada por el propio padre de los ahora posesionarios; siendo que queda
dividido dicha parcela de la siguiente manera: la Parcela denominada 01 le
correspondería al señor Francisco Chilon Cholan, la Parcela 02 le pertenecería a
la señora Juana Chilon Cholan, la Parcela 03 le pertenecería al difunto esposo
de la recurrente, el señor Genaro Sebastian Chilon Cholan, y la Parcela 04 le
correspondería a Segundo Luis Chilon Cholan.
3.- En la Misma línea de ideas, siendo que la Parcela denominada 03 le corresponde
a al difundo esposo de la recurrente, la cual tiene como linderos o puntos de
limitación los siguientes: por el ESTE limita con una planta de sauco llegando a
otra planta de sauco separado por un camino de transito de San Pablo a
Tumbaden con una medida de 77.30 metros, POR EL NORTE limita de una
planta de sauco sube en recta al llegar a la planta de sauco luego atraviesa, en
sentido oeste separado por los derechos de Segundo Luis Chilon Cholan
llegando a una planta de sauco baja, POR EL OESTE inicia de una planta de
sauco al llegar a la planta de sauco con una medida de 23 metros lineales, POR
EL SUR, inicio de la planta de sauco sigue en recta separado los derechos de
Juana Chilon Cholan luego baja a su primer lindero de origen que es una planta
de sauco.
4.- Estando descrita con sus delimitaciones la Parcela 03 que corresponde al
recurrente cabe mencionar, LA FORMA Y ADQUISICIÓN DE LA
POSESIÓN que, la recurrente viene ejerciendo la posesión de manera pacífica
y Publica tal como lo demostramos con documentos de su propósito desde el
fallecimiento de mi esposo es decir de fecha 18 de agosto del 2020.

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5.- En consideración al punto anterior, que con fecha 08 de febrero del 2019, don
Jacinto Chilón Gabriel, traspaso su parcela denominada la “Huaca” a todos
sus hijos de manera equitativa, correspondiendo la parcela Nª 03 al esposo de la
recurrente (ahora Fallecido) quedando la recurrente en calidad de esposa
conjuntamente con su menor hija, posteriormente al 18 de agosto del 2020,
fecha en que falleció el esposo de la recurrente, ha venido ejerciendo la
posesión de forma pacífica hasta el 20 de julio del año 2023, que el señor
Jacinto Chilón Gabriel conjuntamente con su hija la señora Juana Chilon
Cholan, ha destruido una pequeña casa que e construido en el terreno, al
percatarme de la destrucción de mi casa, fui a conversar con ellos es entonces
que ambos señores me insultaron, y me amenazaron que no me dejarían a mi
persona e hija ingresara dicho terreno.
6.- Posteriormente después del hecho mi persona se encuentra viviendo en otro
lugar, no pudiendo hacer actos de posesión como sembrar, cultivar la chacra o
terreno, y reconstruir mi casa; debido a ello es que la recurrente procedió a
presentar sus solicitudes para gestionar su certificado de posesión ante la
directiva de la Comunidad Campesina de Unanca; para ello se les cito al señor
Jacinto Chilón Gabriel y su hija Juana Chilon Cholan (testigo) quien,
realizado la transferencia de los lotes a sus hijos, negándose a entregar la
posesión a su nuera y nieta de la parcela que le corresponde; siendo que la
directiva de la Comunidad Campesina se constituyeron al lugar para del terreno
para verificar los limites y certificar mi posesión que me corresponde por haber
tenido una hija(Yesenia Janeth Chilon Calla) con mi difunto esposo don Genaro
Sebastian Chilon Cholan, tal como lo demostramos con la documentación de su
propósito, hasta que mi menor hija cumpla la mayoría de edad.
7.- Que, es oportuno señalar que la propiedad cuenta con un derecho del servicio de
agua tratada de Capilla de Unanca tal como lo acredito con la constancia de
fecha 13 de marzo del 2024, expedido por el presidente Orlando Calua Aguilar.
8.- Que, la presente demanda de INTERDICTO DE RECOBRAR planteada, tiene
como finalidad, pues, que, vuestro despacho ordene la reposición en la posición
de la que se fue privado el día 20 de julio de 2023 de la Comunidad Campesina
de Capilla de Unanca en el Sector Anexo Capilla de la Parcela Nª 03 del Distrito
y provincia de San Pablo.

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IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO
Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales: CÓDIGO
PROCESAL CIVIL
Artículo 598°: Según el cual, todo aquel que se considere despojado en su posesión
puede utilizar los interdictos, incluso contra quienes ostenten otros derechos reales
de distinta naturaleza sobre el bien objeto de perturbación.
Artículo 599°: De cuyo primer párrafo preceptúa que el interdicto procede respecto
de inmueble, siempre que no sea de uso público (como ocurre en el caso particular).
Artículo 602°: Según estima que, se puede demandar acumulativamente a la
demanda interdictal, las pretensiones de pago de frutos y la indemnización por los
daños y perjuicios causados.
Artículo 603° del CPC establece sobre el Interdicto de recobrar que: “Procede
cuando el poseedor es despojado de su posesión, siempre que no haya mediado
proceso previo.”
Artículo 604° del CPC establece que: “Declarada fundada la demanda, el Juez
ordenará se reponga al demandante en el derecho de posesión del que fue privado y,
en su caso, el pago de los frutos y de la indemnización que corresponda.”

V. VÍA PROCEDIMENTAL
La presente acción deberá tramitarse en la vía del PROCESO SUMARÍSIMO,
conforme lo dispone el Artículo 546° del Código Procesal Civil.

VI. COMPETENCIA
Es competente el Juzgado Civil, conforme al artículo 597° del Código Procesal
Civil.

VII. MEDIOS PROBATORIOS.- Ofrezco como pruebas:

1.- Acta de División y Partición de terreno denominado la “Huaca de fecha 08 de
febrero del 2019, con lo que acredito que el lote 03 le correspondió a mi difunto
esposo Genaro Sebastián Chilón Cholan.
2.-Copia Certificada del Certificado de posesión de fecha 02 de enero del 2024,
expedida por la Directiva de la Comunidad Campesina de Unca del distrito y
Provincia de San Pablo.

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 3.- Constancia de que la recurrente es usuaria del servicio de agua (JASS)de capilla
de Unanca, de fecha 13 marzo del 2024.
4.- Acta de Matrimonio, con lo que acredito que hemos sido casados con el
posesionario Genaro Sebastián Chilon Cholan.
5.- Copia de DNI. de mi menor hija con lo que acredito que a la fecha es menor de
edad, y que esta bajo mi tutela, además que le corresponder el derecho de
posesión.
Inspección Judicial.
1.- Inspección judicial que realizara el señor Juez a cargo del proceso para constatar
los actos perturbatorios de la posesión del bien Inmueble de nuestra propiedad
generados por los demandados.

La testimonial de las siguientes personas:

- Gonzalo Vásquez Aguilar, quien domicilia en el Centro Poblado de Capilla de
Unanca, del Distrito y provincia de San Pablo.
- Demetrio Chomba Chavarri, quien tiene como domicilio en el Centro
Poblado de Capilla de Unanca, del Distrito y Provincia de San Pablo, A quienes
les consta todos y cada uno de los puntos expuesto en la demanda sobre los
cuales van a declarar, conforme el interrogatorio que adjunto.

Declaración de parte de las señores Jacinto Chilón Gabriel y Juana Chilon

Cholan, conforme al pliego interrogatorio que adjunto, bajo apercibimiento de
calificar su conducta procesal.
Por tanto, pido admitir dichas pruebas.

VIII. ANEXOS.- Como anexos a la demanda presento:

1-A. Copia de DNI.
1-B. Copia legalizada del Acta de División y Partición de terreno denominado la
“Huaca de fecha 08 de febrero del 2019.
1-C. Copia Certificada del Certificado de posesión de fecha 02 de enero del 2024.
1-D. Constancia de que la recurrente es usuaria del servicio de agua (JASS) de
capilla de Unanca, de fecha 13 marzo del 2024.
1-E. Acta de Matrimonio, con lo que acredito que hemos sido casados con el
posesionario Genaro Sebastián Chilón Cholan.

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 1-F. Copia de DNI. de mi menor hija con lo que acredito que a la fecha es menor
de edad, y que esta bajo mi tutela, además que le corresponder el derecho de
posesión.
1-G. Pliego Interrogatorio que absolverán los testigos.
1-H. Pliego Interrogatorio que absolverán los demandados.
1-I. Arancel judicial por ofrecimiento de pruebas.
1-J. Arancel Judicial por Inspección Judicial.
1-K. Cedulas de Notificación.

POR LO EXPUESTO:
A usted señor Juez pido admitir a trámite la presente demanda, y en su oportunidad
declararla fundada en todos sus extremos.

PRIMER OTROSÍ DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a

que se refiere el Artículo 80 del Código Procesal Civil, al letrado Milton Ivan Palomino
Cabanillas, con ICAC. N° 90343, concediéndole las facultades generales contenidas en
el Art. 74 del Código Adjetivo, declarando estar instruido de la delegación que
otorgamos y de sus alcances.
San Pablo, de junio de 2024.