QUEJOSO: SHARON ITZEL MENDOZA CASTILLO.

JUICIO DE AMPARO INDIRECTO.

ESCRITO INICIAL.

C. JUEZ DE DISTRITO EN EL ESTADO DE MÉXICO,

CON RESIDENCIA EN NAUCALPAN DE JUÁREZ,
EN TURNO, PRESENTE:

SHARON ITZEL MENDOZA CASTILLO, por mi propio derecho en mi calidad de quejoso, señalando como
domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos las listas y el boletín judicial publicado por
el presente H. Juzgado, ante Usted C. Juez respetuosamente comparezco para exponer:

Por medio del presente escrito, con fundamento en lo dispuesto por los artículos, 14 y 16 de la Constitución
Política de los Estados Unidos Mexicanos, y por los artículos 1, 2, 3, 4, 5, 21, 23, 27, 158, 163 y demás relativos
de la Ley de Amparo, vengo a solicitar el Amparo y Protección de la Justicia de la Unión en contra del Acto
Reclamado que más adelante precisaré, por lo que en cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 116 de la Ley
de Amparo, me permito manifestar lo siguiente:

I.- Nombre y domicilio del Quejoso: SHARON ITZEL MENDOZA CASTIILO, con domicilio ya señalado en
el proemio del presente ocurso.

II.- Nombre y domicilio de los Terceros Perjudicados: LOS C.C. BETHSAIDA EUGENIA CALZADA
PÉREZ Y AQUILES GIOMBINI CASTRO, con domicilio ubicado en

III.- Nombre y domicilio de las Autoridades Responsables:

Autoridad Ordenadora:

Lo es el H. JUZGADO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE CUAUTITLAN, CON

RESIDENCIA EN CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO, con domicilio ubicado en calle Cisnes #104,
Unidad Vecinal “A” del Fraccionamiento Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli.

Autoridades Ejecutoras:

1.- El C. Actuario Adscrito al H. JUZGADO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE
CUAUTITLAN, CON RESIDENCIA EN CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO, con domicilio ubicado en calle
Cisnes #104, Unidad Vecinal “A” del Fraccionamiento Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli.
IV.- Acto Reclamado:

A la autoridad ordenadora: La orden de LANZAMIENTO de la vivienda que rento y habito , descrito como el inmueble ubicado
en CALLE ROBLE CON NÚMERO EXTERIOR 10 B, COLONIA EX HACIENDA SAN MIGUEL, MUNICIPIO DE CUAUTITLÁN
IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 54715 y ordenado por el H. JUZGADO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL
DISTRITO JUDICIAL DE CUAUTITLAN, CON RESIDENCIA EN CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO y
dictada en los autos que componen el expediente reivindicatorio 20666/2023, en el que el C. MANUEL ALEJANDRO
ESPINOZA RODRIGUEZ es demandado por los C.C. BETHSAIDA EUGENIA CALZADA PÉREZ Y AQUILES GIOMBINI CASTRO.

A LAS AUTORIDADES EJECUTORAS: Todas y cada una de las actuaciones y diligencias necesarias para dar cumplimiento a
la orden de LANZAMIENTO de la vivienda que rento y habito, ubicada en CALLE ROBLE CON NÚMERO EXTERIOR 10 B,
COLONIA EX HACIENDA SAN MIGUEL, MUNICIPIO DE CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 54715, ordenado por
el H. JUZGADO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE CUAUTITLAN, CON RESIDENCIA EN
CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO y dictada en los autos que componen el expediente reivindicatorio
20666/2023, en el que el C. MANUEL ALEJANDRO ESPINOZA RODRIGUEZ es demandado por los C.C. BETHSAIDA EUGENIA
CALZADA PÉREZ Y AQUILES GIOMBINI CASTRO.
V.- Fecha de Conocimiento del Acto Reclamado: Lo es el día 2 de diciembre del 2024, fecha en que la autoridad responsable
ejecutoria acudió a mi domicilio y requirió a mi pareja la entrega del inmueble que rento y habito, mismo que está ubicado en
CALLE ROBLE CON NÚMERO EXTERIOR 10 B, COLONIA EX HACIENDA SAN MIGUEL, MUNICIPIO DE CUAUTITLÁN IZCALLI,
ESTADO DE MÉXICO, CP. 54715; a pesar de que el contrato de arrendamiento que suscribí con el C. MANUEL ESPINOZA
VIZUET de fecha 1 DE JUNIO DEL 2020 aún está vigente. Ese mismo día en la tarde, mi pareja me avisó que dicho funcionario
le requirió el inmueble que rento y habito, informándole a éste que dicho requerimiento proviene del juicio reivindicatorio
20666/2023 promovido por los C.C. BETHSAIDA EUGENIA CALZADA PÉREZ Y AQUILES GIOMBINI CASTRO en contra del C.
MANUEL ALEJANDRO ESPINOZA RODRIGUEZ y radicado ante el J UZGADO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL
DISTRITO JUDICIAL DE CUAUTITLAN, CON RESIDENCIA EN CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO.

VI.- Preceptos Constitucionales Violados: Se violan en mi perjuicio los artículos: 1, 14, 16 y 17 de la

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.

En los términos del Artículo 116 Fracción IV de la Ley de Amparo, MANIFIESTO BAJO PROTESTA DE DECIR
VERDAD que todos los Antecedentes, Hechos y Conceptos de Violación vertidos a continuación son ciertos.

VII.- H E C H O S:

MANIFIESTO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD que todos los Antecedentes, Hechos y Conceptos de Violación vertidos a
continuación son ciertos.

I. - MANIFIESTO BAJO PORTESA DE DECIR VERDAD que el día 1 DE JUNIO DEL 2020, celebré contrato de arrendamiento
con el C. MANUEL ESPINOZA VIZUET respecto de la vivienda ubicada en CALLE ROBLE CON NÚMERO EXTERIOR 10 B,
COLONIA EX HACIENDA SAN MIGUEL, MUNICIPIO DE CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO, CP. 54715

II.- MANIFIESTO BAJO PORTESA DE DECIR VERDAD QUE, en dicho contrato, dentro de la cláusula SEGUNDA, se estableció
de mutuo acuerdo lo siguiente que a la letra dice:

SEGUNDA. - El (ARRENDATARIO), se compromete a pagar al (ARRENDADOR), la cantidad de $ 1,500.00 (un mil

quinientos pesos 00/100 M.N) mensuales, por concepto de renta, en forma adelantada dentro de los primeros
cinco días de cada mes, en el domicilio del arrendador, quien a su vez expedirá el recibo correspondiente del
pago de la renta del mes correspondiente.
El suscrito manifiesta bajo protesta de decir verdad que jamás he dejado de cumplir con tal cláusula.

III.- MANIFIESTO BAJO PORTESA DE DECIR VERDAD QUE, dentro del contrato de arrendamiento celebrado por el suscrito y
el ARRENDADOR, en su cláusula CUARTA, se convino lo siguiente que a la letra dice:

CUARTA. - Ambas partes convienen en que la duración del arrendamiento será por cinco (5) a ños con derecho a
prorrogarse el presente contrato al término de este periodo, por una prorroga consecutiva, que tendrá un
periodo de durabilidad de un (1) año, debiéndose renovar este contrato a la disposición de esta cláusula, y bajo
el mismo criterio de este contrato.

Dicho plazo que no ha vencido de conformidad con el contrato de arrendamiento, ya que la duración de este contrato fenece
hasta el 1 de junio del 2025.

IV.- MANIFIESTO BAJO PORTESA DE DECIR VERDAD: Que en el contrato de arrendamiento dentro la cláusula
DECIMOCUARTA se convino de mutuo acuerdo que nos someteríamos a la jurisdicción de las Leyes y los tribunales del
Estado de México, para resolver cualquier controversia jurídica con motivo del incumplimiento y/o interpretación del contrato
base de la acción.

V.- MANIFIESTO BAJO PORTESA DE DECIR VERDAD QUE el día 2 de diciembre del 2024, fecha en que la autoridad
responsable ejecutoria acudió a mi domicilio y requirió a mi pareja la entrega del inmueble que rento y habito, mismo que
está ubicado en CALLE ROBLE CON NÚMERO EXTERIOR 10 B, COLONIA EX HACIENDA SAN MIGUEL, MUNICIPIO DE
CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO, CP. 54715; a pesar de que el contrato de arrendamiento que suscribí con el C.
MANUEL ESPINOZA VIZUET de fecha 1 DE JUNIO DEL 2020 aún está vigente. Ese mismo día en la tarde, mi pareja me avisó
que dicho funcionario le requirió el inmueble que rento y habito, informándole a éste que dicho requerimiento proviene del
juicio reivindicatorio 20666/2023 promovido por los C.C. BETHSAIDA EUGENIA CALZADA PÉREZ Y AQUILES GIOMBINI
CASTRO en contra del C. MANUEL ALEJANDRO ESPINOZA RODRIGUEZ y radicado ante el JUZGADO CIVIL DE PRIMERA
INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE CUAUTITLAN, CON RESIDENCIA EN CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO.
En ese mismo acto, tal y como se desprende del párrafo anterior, mi pareja me proporciona los datos del juicio antes
descritos para que me informase y me preparase para efectos de que la presente situación no pase a consecuencias
mayores.

VI.- MANIFIESTO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, que el ahora quejoso en ningún momento tuvo conocimiento del
expediente judicial 20666/2023, en el que los C.C. BETHSAIDA EUGENIA CALZADA PÉREZ Y AQUILES GIOMBINI CASTRO en
su calidad de terceros interesados en la presente demanda de amparo indirecto ejercitan la acción reivindicatoria ante el
JUZGADO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE CUAUTITLAN, CON RESIDENCIA EN
CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO , sino hasta el día 2 de diciembre del 2024; por lo tanto, la ahora quejosa no
estuvo en posibilidad alguna de interponer oportunamente recurso o demanda alguna contra la orden de lanzamiento dictada
en los autos del juicio original, destacando que el ahora quejoso no es parte en el juicio descrito con antelación en el
presente párrafo.

VII.- CONCEPTOS DE VIOLACIÓN

UNICO CONCEPTO DE VIOLACIÓN. - Se causa violación en mi perjuicio de los artículos 14, 16 de la Constitución
Política de los Estados Unidos Mexicanos, a continuación, transcribimos la parte de dichos artículos que se ha
violado en nuestro perjuicio:

“Artículo 14. A ninguna ley se dará efecto retroactivo en perjuicio de persona alguna.

Nadie podrá ser privado de la libertad o de sus propiedades, posesiones o derechos, sino mediante juicio
seguido ante los tribunales previamente establecidos, en el que se cumplan las formalidades esenciales del
procedimiento y conforme a las Leyes expedidas con anterioridad al hecho.

Artículo 16. Nadie puede ser molestado en su persona, familia, domicilio, papeles o posesiones, sino en
virtud de mandamiento escrito de la autoridad competente, que funde y motive la causa legal del
procedimiento.”

Lo anterior es en virtud de que jamás fui notificado de ningún asunto legal que tuviera que ver con la vivienda
que rento, por lo que nunca se me respeto mi garantía de audiencia, ya que el suscrito no tuve la posibilidad de
comparecer a juicio a dilucidar mis derechos.

Así mismo que se me lance de la vivienda que rento vulnera mis garantías de seguridad jurídica, ya que nunca
fui llamado a juicio, por lo tanto, solicito el Amparo y Protección de la Justicia Federal.

IX.- SUSPENSIÓN DEL ACTO RECLAMADO.- En términos de los artículos 122, 124, 130, 131, y demás relativos de
la Ley de Amparo vigente, solicito se me conceda la Suspensión del Acto Reclamado, solicitando que la
responsable ordene se mantengan las cosas en el estado en que se encuentran hasta en tanto se resuelva el
fondo de este asunto, así mismo solicito me sea expedida copia certificada de la suspensión que decrete esta H.
Autoridad.

PRUEBAS:

1.- LA DOCUMENTAL. - Consistente en el contrato de arrendamiento firmado por las partes en fecha 1 de junio
del 2020, celebrado por MANUEL ESPINOZA VIZUET como ARRENDADOR y por otra parte la suscrita como
ARRENDATARIO, mismo que se anexa al presente escrito en original, esta prueba se relaciona con todos los
hechos vertidos en la presente demanda así como mi concepto de violación.

Por lo expuesto y fundado:

A ESTE H. JUZGAD DE DISTRITO SOLICITO:

PRIMERO. - Tenerme por presentado solicitando el Amparo y Protección de la Justicia Federal.

SEGUNDO. - Tener como lugar del suscrito para oír y recibir toda clase de notificaciones el domicilio
antes indicado, y para los mismos efectos a las personas mencionadas.

TERCERO. - Tener por presentadas mis pruebas para todos los efectos legales a que haya lugar.
 CUARTO. - Me sea expedida copia certificada de la Suspensión Provisional y en su caso de la Definitiva
que sea decretada por esta Autoridad

QUINTO. - Seguidos los trámites de Ley, dictar Sentencia que corresponda.

PROTESTO LO NECESARIO.

SHARON ITZEL MENDOZA CASTILLO