Contrato Morayma

Licda.
Deysa Elizabeth Castillo Soler

Abogado Notario Público
Calle General Cabral, 136, San Cristóbal, República Dominicana.
Tel.829-214-9966/809-288-1649
CONTRATO DE ALQUILER
De una parte, la señora: MORAIMA REGINA CASTILLO, dominicana, mayor de edad,

soltera, portadora de la cedula de identidad y electoral No.002-0035118-7, domiciliada y
residente en la calle 5ta, el Primaveral, Madre Vieja Norte, San Cristóbal, República
Dominicana, quien en lo adelante del presente acto se denominará LA PROPÌETARIA. De
la otra parte, SANDRA MAIROBIS RODRIGUEZ MATEO dominicana, mayor de edad,
soltera, portadora de la cedula de identidad y electoral No.402-2470042-3, domiciliada y
residente en el Primaveral, Madre Vieja Norte, San Cristóbal, Santo Domingo, República
Dominicana. quien en lo adelante se denominará LA INQUILINA.
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE
PRIMERO: LA PROPÌETARIA, por medio del presente documento da en alquiler a LA

INQUILINA, quien acepta voluntariamente el inmueble que se describe a continuación: LA
CASA UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL, EN LA CALLE 5ta, NUMERO 15C, EL
PRIMAVERAL, MADRE VIEJA NORTE, SAN CRISTOBAL, REPUBLICA
DOMINICANA, la cual han sido visto, examinado, recorrido y encontrado a su entera
satisfacción por la INQUILINA, en buen estado, quien lo usara exclusivamente para
VIVIENDA , no pudiendo dedicarlo a otro uso, ni cederlo, ni sub-alquilarlo, ni en todo modo,
ni en parte sin el consentimiento expreso de LA PROPIETARIA, tampoco podrá cederla
gratuitamente ni por favor, o por pura tolerancia admitir que ningún tercero a un pariente,
pueda habitar LA CASA alquilada.--------
SEGUNDO: LA INQUILINA, está obligada a mantener dicha CASA en buen estado y todos
los desperfectos en sus paredes, pisos, puertas, ventanas, cristales, gabinetes, despensa, closet,
pestillos, cerradura, instalaciones eléctricas, obstrucción de inodoros, lava manos, baños,
fregaderos, bañeras, botiquín, lavadero o cualquier desagüe, cambio de zapatillas, rotura de
llave, serán reparadas o respuesta a su solo costo. También queda a cargo de LA
INQUILINA, la pintura interior de la CASA.
----------------------------------------------------------------------------
TERCERO: LA INQUILINA se compromete a no hacer ningún cambio o distribución

nueva en el inmueble alquilado, sin la previa autorización de LA PROPIETARIA, en caso de
obtenidas estas, las mejoras hechas en la CASA alquilada incluyendo instalaciones que se
realicen, con todo su material, quedaran a beneficio de LA PROPIETARIA, sin
compensación de ninguna especie.
-----------------------------------------------------------------------------------------
CUARTO: LA INQUILINA, se obliga a pagar por concepto de alquiler mensual o fracción

de mes, la suma de SIETE MIL QUINIENTOS PESOS DOMINICANOS (RD$7,500.00),
moneda de curso legal que deberá pagar mes por mes sin ningún retraso, todos los días treinta
(30) de cada mes, teniendo de prorroga tres días, después de vencido este contrato quedara
rescindido y se ejecutara el desalojo sin la previa notificación de desahucio que prescribe en el
artículo 1736 de Código Civil Dominicano renunciando LA INQUILINA a todos los
requisitos, excepciones y plazo que acuérdela ley o el presente contrato, inclusive el derecho
de apelación o de cualquier otro recurso, un fallo o sentencia que en su contra se pronunciare
por falta de cumplimiento de este
contrato.--------------------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO: Este contrato tendrá una duración de un año (01) a contar del día veinte cinco
(25) del mes de junio del año Dos Mil Veinticuatro (2024), hasta el veinticinco (25) de
junio del Dos Mil Veinticinco (2025), si al terminar este contrato ninguna de las partes lo
hubiesen denunciado, su duración se prorrogará hasta que cualquiera de las partes
contratantes avise con dos meses de anticipación su deseo de rescindirlo. --------------------
SEXTO: LA INQUILINA entrega en calidad de depósito la suma de QUINCE MIL

PESOS DOMINICANOS (RD$15,000.00), equivalente a Dos (02) depósitos que
quedaran en manos de LA PROPIETARIA quien reserva el derecho de aplicarlo a los
daños ocasionados al inmueble o a los gastos ocasionados por cualquier acción legal, si a
ello diere lugar el incumplimiento de las obligaciones de LA INQUILINA, siempre que
no hayan sido pagados por estos --------------------------------------------------------------------
SEPTIMO: Queda claramente establecido en el presente contrato que los servicios de agua,
luz eléctrica, teléfono, cable, y otros servicios correrán por la exclusiva cuenta de LA
INQUILINA. Queda pactado que con el pago de las mensualidades debe ir anexo una copia
del pago de la factura de la Energía Eléctrica. ----------------------------------------------------------
OCTAVO: Queda establecido entre las partes que al término del presente contrato de alquiler
se le aumentara un Diez por ciento (10%) a la mensualidad
------------------------------------------
HECHO Y FIRMADO en dos (2) originales, uno para cada una de las partes y uno para
en la Ciudad de San Cristóbal República Dominicana, a los veinticinco (25) días del mes
de junio del año Dos Mil Veintitrés (2024).
------------------------------------------------------------------
**Sigue al Dorso**
FIRMADOS:
_______________________________________________________________
MORAIMA REGINA CASTILLO
Propietaria
________________________________________________________________
SANDRA MAIROBIS RODRIGUEZ MATEO

Inquilina
Yo, LICDA. DEYSA ELIZABETH CASTILLO SOLER, Dominicana, mayor de edad,

soltera, portadora de la cedula de identidad y electoral No.002-0004942-7, Abogado Notario
público de los del número para el municipio de San Cristóbal, con matrícula No.4477, con
estudio profesional abierto en la Calle General Cabral No.140 de esta ciudad de san
Cristóbal, República Dominicana, CERTIFICO Y DOY FE que las firmas que anteceden
han sido puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: MORAIMA
REGINA CASTILLO Y SANDRA MAIROBIS RODRIGUEZ MATEO, cuyas
generales constan en ser las mismas que acostumbra a usar en todos los actos de su vida
pública y privada. En la ciudad de San Cristóbal, Provincia y Municipio del mismo nombre,
República Dominicana, a los veinticinco (25) días, del mes de junio del año Dos Mil
veinticuatro (2024).
_____________________________________________________
LICDA. DEYSA ELIZABETH CASTILLO SOLER,
Notario Público

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De una parte, la señora: MORAIMA REGINA CASTILLO, dominicana, mayor de edad,

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: LA PROPÌETARIA, por medio del presente documento da en alquiler a LA

TERCERO: LA INQUILINA se compromete a no hacer ningún cambio o distribución

CUARTO: LA INQUILINA, se obliga a pagar por concepto de alquiler mensual o fracción

SEXTO: LA INQUILINA entrega en calidad de depósito la suma de QUINCE MIL

SANDRA MAIROBIS RODRIGUEZ MATEO

Yo, LICDA. DEYSA ELIZABETH CASTILLO SOLER, Dominicana, mayor de edad,

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