Taller 7

ACTIVIDAD 7 DERECHPS Y BIENES
Presentado Por:
Yulieth Alejandra Bejarano Pereira
ID 965379
NRC: 45-63108
Asignatura: Fundamentos de derecho
Tutor: Carlos Felipe Álvarez Morales
Corporación Universitaria Minuto De Dios
Facultad De Contaduría Pública a Distancia
Bogotá, D. C.
Junio, 2024
Taller Derechos Reales y Bienes
Señor estudiante,
1. Indique que es la Posesión y determine y explique sus

requisitos legales
La posesión es una figura jurídica a través de la cual una persona detenta la

tenencia de una cosa con ánimo de señor y dueño como si en realidad fuera
dueño de ella, aunque en realidad no lo sea, mediante la posesión quien no es
dueño de la propiedad actúa como si lo fuera cuando en realidad la propiedad del
dominio pertenece a otra persona, que, por el contrario, no ejerce la posesión en
cuanto la ha perdido, la posesión no es otra cosa que creerse dueño de una cosa
de la que no se tiene la propiedad o dominio, y actuar como si en realidad fuera el
dueño, lo que implica desconocer la propiedad ajena reconociendo y proyectando
la suya propia.
Entonces, la persona que posea la cosa debe ejercer ánimo de señor dueño, es
decir, realizar todos los actos propios de una persona que es propietaria, tales
como el mantenimiento y conservación de la cosa, explotarla económicamente
para su beneficio, asumir las cargas propias como pago de impuestos y tasas, en
fin, actuar como si él fuera el dueño, lo que necesariamente implica que el
verdadero dueño se ha desentendido de la propiedad de ella o la ha abandonado.
Posesión regular.
La posesión regular es la que se obtiene gracias a la existencia de un justo título
que ostenta el poseedor, puede ser de buena o mala fe, pero siempre
acompañada de un justo título de los que señala el artículo 765 del código civil,
que son la venta, la permuta, la donación, en juicios divisorios y los actos legales
de partición, en otras palabras, la posesión regular es la que se adquiere
formalmente.
Posesión irregular.
La posesión irregular es definida por el artículo 770 del código civil como aquella
en la que se carece de los requisitos señalados en el artículo 764 del mismo
código, es decir, cuando no se cumplen los requisitos para que se constituya en
una posesión regular. Es el caso de la persona que ocupa una propiedad sin que
exista un justo título, o en ausencia de otro tipo de documentos o actos que
representen mera tenencia como un contrato de arrendamiento, comodato o
cualquier otro
La posesión, en términos legales, requiere tres elementos principales:
1. Corpus: Se refiere al control físico que una persona ejerce sobre la cosa.
Es necesario que exista un contacto físico con el bien en cuestión para que
se considere que se tiene posesión sobre él.
2. Animus: Se refiere a la intención de comportarse como dueño de la cosa.

Es decir, la persona debe actuar como si fuera el propietario legítimo de la
misma, realizando actos de dominio sobre ella.
3. Buena fe: Implica que la posesión no debe ser contraria a la ley ni a los
derechos de terceros. La persona que posee un bien debe hacerlo de
manera legítima y sin infringir los derechos de otros.
Estos tres requisitos son fundamentales para que se reconozca legalmente la

posesión de un bien y para determinar quién tiene derecho a ejercer control sobre
el mismo.
2. Elaborar un cuadro en el que se desarrolle a manera de

resumen la clasificación de los Derechos Reales Con su
respectiva definición.
3. Elaborar un cuadro, en el que se desarrolle a manera de
resumen la clasificación de los Bienes Con su respectiva
definición.
BIENES DEFINICION
El artículo 58 de la Constitución establece que se garantiza la propiedad
privada y los demás derechos adquiridos con arreglo a las leyes civiles,
los cuales no pueden ser desconocidos ni vulnerados por leyes
Bienes de dominio
posteriores. En primer término, se define la propiedad como función
privado
social que implica obligaciones, a la cual le es inherente una función
ecológica. Se adiciona por lo tanto la definición tradicional de propiedad
que traía la Constitución desde 1936.
Son del Estado el subsuelo y los recursos naturales no renovables de
conformidad con el artículo 332 de la Constitución Política, el mar
territorial, la zona contigua, la plataforma continental, la zona económica
exclusiva, el espacio aéreo, el segmento de la órbita geoestacionaria, el
espectro electromagnético, así como los bienes que posee como
Bienes del Estado propiedad privada, en iguales condiciones que los particulares. «Se
ejerce potencialmente sobre todos los bienes situados dentro del Estado,
ya se trate del dominio privado o público del mismo o de la propiedad de
los particulares o administrados... El dominio público, es un conjunto o
suma de bienes sometido a un régimen jurídico especial, distinto del que
rige los bienes de dominio privado»1
Existe un tercer grupo de propiedad, normalmente estatal y

excepcionalmente privada, que se distingue no por su titularidad sino por
su afectación al dominio público, por motivos de interés general,
Bienes de dominio
relacionadas con la riqueza cultural nacional, el uso público y el espacio
público
público. La teoría de la afectación de los bienes de dominio público fue
introducida por el legislador colombiano en el artículo 148 del Decreto
222 de 1983.
Bienes afectados al
Esta clase de bienes de dominio público está formada por los bienes
fomento de la riqueza
que están afectos al fomento de la riqueza naciona
nacional
Esta categoría la integran en primer lugar, los bienes de dominio público

por naturaleza, definidos en la ley como aquellos que reúnen
determinadas condiciones físicas, como los ríos, torrentes, playas
marítimas y fluviales, radas, entre otros y también los que siendo obra del
hombre, están afectados al uso público en forma directa como los
Bienes afectados al
caminos, canales, puertos, puentes y demás obras públicas de
uso público
aprovechamiento o utilización generales cuya conservación y cuidado
sean de competencia de las autoridades locales. La enumeración que
antecede no debe entenderse cerrada, sino ejemplificativa y abierta,
dado que en la ley 9a de 1.984 y en el Código Civil se refieren a otros
bienes análogos de aprovechamiento y utilización generales.
La definición de los bienes del Estado destinados al uso público se

Bienes afectados al encuentra en el artículo 9º de la Ley 9a de 1.989 que determina que los
espacio público bienes de uso público hacen parte del concepto general de espacio
público.
https://www.gerencie.com/que-es-la-posesion-y-sus-clases.html
https://cortesuprema.gov.co/corte/wp-
content/uploads/2023/03/DE-LA-PROPIEDAD-POSESION-Y-
TENENCIA-P.pdf

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1. Indique que es la Posesión y determine y explique sus

La posesión es una figura jurídica a través de la cual una persona detenta la

2. Animus: Se refiere a la intención de comportarse como dueño de la cosa.

Estos tres requisitos son fundamentales para que se reconozca legalmente la

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Esta categoría la integran en primer lugar, los bienes de dominio público

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