Civil Clase 8

DERECHO CIVIL
PROGRAMA DE EQUIVALENCIAS INTEGRALES (PEI)
LIC. ERIKA MARGARITA POOU

MARTES 05 DE MARZO DE 2019
UNIDAD 2:
DERECHOS REALES
I. SISTEMAS DE LOS DERECHOS REALES
TEORÍA GENERAL DEL PATRIMONIO
 En la actualidad hay modelos económicos sociales que descansan en que hay

una serie de bienes o recursos de carácter básico, que se atribuyen a la
colectividad organizada que es el Estado; y hay otro bienes cuyo goce o
explotación son para la satisfacción de los intereses particulares de los
ciudadanos. En Guatemala, el Derecho Patrimonial se organiza bajo un modelo
de ambos perfiles.
LOS PRINCIPIOS DE ORDENACIÓN DEL DERECHO PATRIMONIAL SE

CONTIENEN EN:
Constitución Política de la República

Código Civil
Leyes especiales
PATRIMONIO = Es el conjunto de derechos subjetivos , es decir derechos reales y
derechos personales (de obligaciones) de contenido económico, inherentes a las
personas y que constituyen una universalidad jurídica.
CARACTERES DE LOS DERECHOS REALES
 Son inherentes al bien sobre el que recaen = El titular puede ejercer su
poder que le confieren los derechos reales sin necesidad de que intervenga
la conducta de otra persona.
 Absolutividad del derecho real que puede hacerse valer frente a todos=
(erga omnes) –oponibilidad a terceros, esquema de protección, que provee
remedios específicos para su defensa.
 El ejercicio del derecho no es ilimitado ni arbitrario= Está condicionado por
las restricciones predeterminadas por la ley y por la colisión de otros
derechos semejantes pertenecientes a otros titulares.
 Publicidad= En materia registral desempeña funciones de protección del

titular inscrito, a los terceros adquirientes, es un instrumento informativo.
DIFERENCIA DE LOS DERECHOS REALES CON LOS DERECHOS DE
CRÉDITO O PERSONALES
DERECHOS DE DUDOSA NATURALEZA REAL O PERSONAL
 Derechos que se les denomina derechos intermedios, que surgieron en la Edad

Media, con gran influencia en el Derecho Canónico.
 Ej: La constitución de un derecho real sobre un bien inmueble exije la inscripción
constitutiva en el Registro de la Propiedad (la hipoteca), en tanto la inscripción
no se produce el derecho real no existe, pero en el plazo de tiempo que media
entre la solicitud y la efectiva inscripción el futuro derecho real tiene una
protección provisional que se manifiesta mediante los asientos registrales
llamados anotación preventiva.
 El derecho que el titular tiene mientras no se produce la inscripción es discutible
si es un verdadero derecho real o si por el contrario es un derecho de crédito que
puede llegar a convertirse en derecho real.
NORMATIVA CONSTITUCIONAL Y CIVIL SOBRE LOS DERECHOS REALES
 El Derecho real esencial y básico que es el derecho de la propiedad se

encuentra reconocido en el artículo 39 de la Constitución Política de la
República.
 Libro II Código Civil, que guarda estrecha relación con Libro IV, relacionado al
Registro de la Propiedad.
-Código de Derecho Internacional Privado art. 105 al 135
Leyes especiales
*Ley de Expropiación
* Ley de Inmovilización de Bienes Inmuebles
*Ley del Fondo de Tierras
*Ley del Registro de Información Catastral
*Ley de Titulación Supletoria
*Ley de Propiedad Industrial
*Ley de Derecho de Autor y Derechos Comunes
* Ley de Áreas Protegidas
*Ley de Extinción de Dominio
*Ley de Rectificación de Área
• Ley de Garantías Mobiliarias

• *Ley de Minería
• Ley de Contrataciones del Estado
• Código Municipal
• Reglamento del Registro General de la Propiedad
II. DE LOS BIENES COMO OBJETO DE LA RELACIÓN JURÍDICO-REAL
DEFINICIÓN DE BIEN
 Es toda cosa susceptible de apropiación y de valoración económica que forma

parte del activo del patrimonio de una persona, y que se le da una protección
legal para no ser lesionado por un tercero.
 Art. 442 Código Civil – Son bienes las cosas que son o pueden ser objeto de
apropiación, y se clasifican en inmuebles y muebles.
REQUISITOS DE LOS BIENES:

Posibilidad de apropiación= Art. 443 CC [Excepción art. 444 CC-naturaleza (aguas
marinas internacionales, sol, oxígeno de la atmósfera) y por disposición de la ley
(armas de guerra)
Comerciabilidad= Un bien sea objeto de actos jurídicos

Civil Clase 8

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Civil Clase 8

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Civil Clase 8

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

DERECHO CIVIL

PROGRAMA DE EQUIVALENCIAS INTEGRALES (PEI)

LIC. ERIKA MARGARITA POOU

I. SISTEMAS DE LOS DERECHOS REALES

TEORÍA GENERAL DEL PATRIMONIO

 En la actualidad hay modelos económicos sociales que descansan en que hay

LOS PRINCIPIOS DE ORDENACIÓN DEL DERECHO PATRIMONIAL SE

Constitución Política de la República

 Publicidad= En materia registral desempeña funciones de protección del

DERECHOS DE DUDOSA NATURALEZA REAL O PERSONAL

 Derechos que se les denomina derechos intermedios, que surgieron en la Edad

 El Derecho real esencial y básico que es el derecho de la propiedad se

-Código de Derecho Internacional Privado art. 105 al 135

• Ley de Garantías Mobiliarias

 Es toda cosa susceptible de apropiación y de valoración económica que forma

REQUISITOS DE LOS BIENES:

Comerciabilidad= Un bien sea objeto de actos jurídicos

También podría gustarte